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11 Feb 2021

EL AUGE DE LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES, ¿POR QUÉ?

¿EDAD DE ORO PARA LAS VIVIENDAS UNIFAMILIARES?

En un reciente estudio elaborado por Knight Frank llamado “The Global Buyer Survey” que examinaba el impacto de la pandemia en las actitudes de los compradores a nivel global, se apuntaba a que el 65% de los encuestados españoles están dispuestos a adquirir una vivienda unifamiliar, frente a un 17% que se inclinaría por un piso después de haber vivido la pandemia.

Pero aquellos que estarían dispuestos a comprar una casa, lo estarían suponiendo que estuviese cerca de la misma ciudad en la que residen. Es decir, por más que el interés por los hogares más espaciosos haya crecido, no por ello se ha visto reducida la preferencia por la ciudad y todo lo que esta tiene que ofrecer.

Por esta razón, destacaremos 2 promociones de obra nueva que responden perfectamente a este cambio. Pero antes, partiendo de los datos que nos ofrece el estudio mencionado al inicio, pongamos sobre la mesa algunos de los motivos que nos llevan a pensar que las viviendas unifamiliares están viviendo un gran momento.

Motivos por los que crece la demanda de viviendas unifamiliares

1. El valor de las zonas comunes

Las terrazas y jardines, algo de lo que los dos proyectos de los que te hablaremos pueden presumir. Dehesa Living es un conjunto de 9 pisos dúplex de obra nueva en Puerta de Hierro, una zona de la capital rodeada de naturaleza. Sus viviendas, de 4 y 5 habitaciones, están dotadas de certificación energética B y tienen un diseño vanguardista diferenciador, con las últimas calidades y acabados.

Por su parte, más cerca de la costa, El Turó de la Cisa también brinda a sus propietarios extensos jardines desde los que contemplar el horizonte del mediterráneo. A tan solo 20 minutos de Barcelona, este rincón del Maresme ha sido el lugar elegido para levantar 12 exclusivas viviendas unifamiliares en Premià de Dalt. Tienen 5 habitaciones, alrededor de 420 metros cuadrados y un precio desde los 980.000 euros. Desde tu propio dormitorio con terraza podrías disfrutar de una vida tranquila, sacándole partido a tu jardín haciendo cenitas al aire libre, BBQ con reducidos grupos de amigos y salir a hacer yoga, pilates, zumba, saltar la cuerda o el workout de turno que más te guste para mantener una rutina de ejercicio saludable bajo el Sol.

2. La necesidad de tener zonas de estudio y trabajo

Tanto si te has visto obligado a teletrabajar como si formas parte del 61% que se inclina a hacerlo desde casa después del confinamiento, habrás notado lo importante que puede llegar a ser tener un espacio en casa desde el que hacer toda la faena que debemos llevar a cabo. Esto se traduce en más espacio, preferiblemente polivalente, y más luz. Pues bien, tanto en Dehesa Living como en El Turó de la Cisa, podrás contar con las dos cosas.

En la promoción de obra nueva en Madrid, podrías instalar tu oficina en la sala, ubicada en la planta primera, con acceso a la sala de estar, el comedor, la cocina, un baño y la terraza cubierta, garantizandote toda la luz natural que necesites. De ese modo, cuando necesites un descanso podrás salir un rato a tomar el aire, siempre que el tiempo lo permita, claro.

En La Cisa, también tienes muchas opciones diferentes para crear tu zona de trabajo ideal, puesto que cuenta con planta baja, primera planta y sótano. En la primera, hay un dormitorio principal lo suficientemente diáfano como para colocar tu escritorio y demás; mientras, en el sótano, hay una sala polivalente de casi 20 metros cuadrados con acceso a un pequeño patio.

3. Espacio y privacidad

Prioridades para compradores de segunda residencia. Más allá de donde uno quiera establecer su residencia habitual, también están quienes están considerando adquirir una segunda residencia y, en este grupo, lo que más se busca es espacio e intimidad. Descuida, porque en ambos proyectos de Stoneweg Living tendrás las dos cosas. Dehesa está en pleno oasis residencial madrileño, rebosante de paz, rodeado de zonas verdes y jardines, a parte del espacio que la propia casa ofrece. La tabiquería de separación entre la vivienda y las zonas comunes tiene doble subestructura de acero galvanizado aislado y hay muros de hormigón perimetrales en la planta de garaje.

En el Turó de la Cisa, hay una franja perimetral exterior ajardinada comunitaria que da un aspecto homogéneo a los cerramientos de la parcela.

Una apuesta segura

Hace apenas 2 meses, varios portales digitales de noticias publicaban que la venta de inmuebles unifamiliares está en cifras récord, muy por encima de las del año pasado y, obviamente, este salto no ha pasado inadvertido en el sector, ya que es una respuesta a la realidad que estamos viviendo. Parece ser que estamos ante una tendencia con sólidos prospectos de mantenerse a medio-largo plazo, ya que también el portal Fotocasa mostró que entre abril y septiembre de 2020 el engagement con anuncios de este tipo de viviendas creció muchísimo en comparación con el 2019.

Dicho esto, ¿A qué esperas para instalarte en una de nuestras fantásticas casas?

09 Feb 2021

TENDENCIAS EMERGENTES EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2021

TENDENCIAS EMERGENTES EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2021

Basándonos en el informe publicado por PWC junto con Urban Land Institute, nos proponemos exponer y explicar algunas de las tendencias que marcarán este año en nuestro sector.

Reinventando ciudades Post-Covid

Todo lleva a pensar que la balanza de compra de vivienda se inclinará más bien hacia suburbios con menor densidad de población e inmuebles más espaciosos, dada la marcada fuga de muchos compradores a zonas más periféricas o, directamente, rurales. El shift hacia estas zonas se ve reforzado por el auge del teletrabajo y, a pesar de que este cambio lo seguirán liderando los Millenials, también la Generación X y los Baby Boomers verán los beneficios que supone este cambio de dinámica laboral en la medida en que permite reducir el estrés causado por el desplazamiento diario al puesto de trabajo. Para estos últimos, posiblemente implicará también una decisión más temprana de adquirir una vivienda para la jubilación, lo cual nos lleva a hablar de dos promociones de obra nueva en la costa que responden muy bien a esta nueva realidad: Scenic y Velaya, ambas en la costa malagueña de Estepona.

Nos gusta cuidarnos, y llegar a la jubilación no cambia eso. Por eso, estas dos promociones cuentan con numerosas instalaciones que te permitirán mantener un estilo de vida activo y sano: en Scenic, 74 apartamentos de 1 a 5 habitaciones, hay zona de gimnasio y piscina, mientras que en Velaya, con 38 viviendas 2, 3 y 4 habitaciones, hay también gimnasio, piscina infinita, jacuzzi y pistas de tenis y paddle.

Ambas promociones son un enclave perfecto para una jubilación por todo lo alto, no solo por sus incomparables instalaciones, sino también por la altísima calidad de sus acabados, su sello de certificación energética, y la gran variedad de oportunidades de ocio que brinda este espléndido rincón de la península: una joya de centro histórico en el que perderse paseando, una oferta gastronómica que te hará la boca agua, pistas de golf y muchísimo más.

Aceleración de la transformación del comercio minorista

Tanto los minoristas como los centros comerciales deberán reajustarse a las circunstancias actuales porque, a pesar del enorme crecimiento de las ventas online como consecuencia de la pandemia, la realidad es que estos espacios seguirán siendo un punto de encuentro y socialización siempre que cumplan con los requisitos de seguridad necesarios. 

A este efecto, cabe destacar la adquisición por parte de Stoneweg de 20.574 m² del centro comercial Gran Turia ubicado en Valencia, ni más ni menos que el 37% del espacio total del centro, donde invertirá más de 20 millones de euros. La segunda planta acogerá el retail, mientras que las zonas de ocio y restauración se situarán en la planta baja y se llevarán a cabo algunas reformas de suelos e iluminación en áreas comunes. Tal y como afirmó Joaquin Castellví, founding partner de Stoneweg España, “trabajaremos para mejorar las instalaciones del centro, con el objetivo de mejorar la sostenibilidad y la reducción del impacto ecológico además de rediseñar su mix comercial para responder a las necesidades y demandas de los vecinos y resto de valencianos”.

Se trata de una localización muy acertada, con fantásticas comunicaciones (transporte público, con una parada de metro y varias líneas de autobús) que el pasado año vio una afluencia de aproximadamente 4 millones de visitantes.

Esta ha sido la primera compra de Stoneweg en el retail real estate español, lo que implica una clara intencionalidad por seguir apostando por la diversificación de una variedad de activos en grandes ciudades del estado.

Interés por viviendas amplias y bien ventiladas

Si bien en los últimos años, los compradores de vivienda mostraron un interés fijado en pequeños inmuebles en el centro de las ciudades, la irrupción de la Covid-19 ha supuesto un giro radical total en este aspecto.

Por este motivo, ahora hay una preferencia marcada por grandes viviendas, con excelente ventilación, preferiblemente fuera del gran núcleo de las urbes.

Desde Stoneweg Living, hay una promoción de obra nueva en Barcelona que responde a esta necesidad: El Turó de la Cisa. Estas 12 exclusivas viviendas unifamiliares en Premià de Dalt, a menos de 30 minutos de la Ciudad Condal, son ideales para familias con hijos que quieran tener espacio más que suficiente para todo el mundo. Estas casas tienen 3 plantas, 5 habitaciones, 5 baños, una cocina diáfana, un comedor que será el núcleo de vuestra vida familiar y una sala polivalente, entre otras cosas, que podréis habilitar como consideréis oportuno (sala de juegos, gimnasio, oficina, espacio de almacenaje, etc).

En Madrid, hay 2 promociones que encajan muy bien con esta tendencia, una en Móstoles y la otra en Puerta de Hierro, se trata de Fuensanta Residencial y Dehesa Living, respectivamente. La primera es una vivienda de obra nueva en Madrid, de 2, 3 y 4 habitaciones, con certificación energética B, piscina comunitaria, garaje y trastero.

La segunda promoción, es un proyecto de diseño vanguardista compuesto por 9 viviendas de 4 y 5 habitaciones, cuyos espacios respiran paz y armonía, gracias a sus extensos jardines y terrazas descubiertas y cubiertas.

12 Ene 2021

NUESTRAS APUESTAS DE VIVIENDAS MÁS MODERNAS

NUESTRAS APUESTAS MÁS MODERNAS

Tres viviendas impresionantes con un diseño moderno e innovador que ofrece a sus habitantes unos espacios únicos en los que vivir y disfrutar de unas vistas y un entorno muy especial. Son nuestras apuestas más modernas que se adaptan al estilo de vida actual: Skyline, en Madrid, El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt (Barcelona), y Scenic, en Estepona (Málaga).

Tres ubicaciones distintas pero que ofrecen, cada una de ellas, un elemento esencial para entender el porqué de sus diseños y su objetivo principal: ofrecer a sus habitantes todo lo que necesitan para crear en ellas su hogar. No solo cubriendo sus necesidades a nivel material, sino también en el plano espiritual.

Llenas de luz

Si existe un elemento eje en estos tres proyectos ese es la luz natural, que entre a raudales por sus grandes ventanales y que permita crear unos espacios llenos de vida y tranquilidad. El protagonismo de este elemento ha resultado ser imprescindible para crear un entorno familiar confortable, saludable y vital, al tiempo que se dibuja como un factor esencial capaz de crear una experiencia sensorial que nos aporta equilibrio y serenidad, bienestar y energía, fuerza y contemplación.

Skyline, acariciando el cielo

Por su fantástica ubicación, sus impresionantes vistas, su innovador diseño y sus increíbles servicios, Skyline Madrid está llamado a ser uno de los edificios más punteros de la capital. Situado en el Paseo de la Dirección, este conjunto se convertirá en un motor indispensable de regeneración urbana en el barrio de Tetuán.

Formado por dos torres de diseño singular de unos 100 metros de altura y 25 plantas, esta obra nueva en Madrid acogerá más de 600 viviendas de entre 1 y 3 dormitorios. El diseño funcional y liviano de cada apartamento ha sido ideado para que la luz natural fluya y las vistas tomen el protagonismo.

Es evidente que el concepto residencial que lo caracteriza lo llevará a erigirse como un icono de la arquitectura actual. Y no solo por su diseño innovador, sus espacios vitales o a sus excelentes calidades, sino, sobre todo, por ser capaz de entender las necesidades de sus habitantes y adaptarse a ellas para hacer sus vidas más cómodas. En este sentido, no solo hablamos del interior de estos inmuebles, también de los servicios que ofrece, como un gimnasio y una sala de coworking en unos tiempos en los que teletrabajar y poder llevar una vida saludable y activa sin ser socio de un gimnasio toman una gran relevancia.

Edificios que crean vínculos

Decía el arquitecto Ralph Erskine que la función de los edificios es mejorar las relaciones humanas. Y, sin duda, esta idea subyace en el diseño de Skyline. Su arquitectura camina al lado de las necesidades de sus habitantes ofreciendo espacios en los que interactuar y crear comunidad como los extensos jardines por los que pasear, su huerto urbano, el solárium o la sauna, además de sus piscinas (una de ellas panorámicas e impresionante que preside la planta 25).

El Turó de la Cisa, vivir el mediterráneo

“Cualquier obra de arquitectura que no expresa la serenidad es un error”, esta cita del arquitecto Luis Barragán podría aplicarse a esta promoción de obra nueva en Barcelona, ubicada en Premià de Dalt. Aquí, el diseño más innovador apuesta por la armonía y el sosiego que ofrece a sus habitantes.

Ubicadas en un entorno privilegiado, las 12 viviendas del Turó de la Cisa cuentan con más de 400 metros cuadrados, unos acabados de lujo, casas de 4 a 5 habitaciones, piscina privada, garajes con capacidad para 3 o 4 plazas y una calificación energética A. Y, sin embargo, si algo en su arquitectura enamora son las amplias terrazas con porche en los dormitorios y sus impresionantes vistas al mar que invitan a la calma y a contemplar los movimientos de las olas.

El diseño se centra en enmarcar las vistas del mediterráneo y el cielo, añadiendo un jardín en la parte posterior que crea un espacio privado en el exterior y que se convierte en una sala más al aire libre. Las zonas comunes se abren al jardín, lo que enfatiza aún más la conexión del interior con el entorno natural.

Scenic, uniendo conceptos

En Estepona, en plena Costa del Sol, en un paraje único, encontramos la promoción de Scenic. Un proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios que combina las líneas minimalistas de un diseño moderno con la tradición mediterránea. El resultado, unos ambientes frescos y llenos de luz que transforman el ambiente en un remanso de paz.

Líneas rectas, blanco ibicenco, luminosidad marina fluyendo por todos los ambientes, espacios destinados al confort, terrazas para la contemplación y jardines para socializar y disfrutar de los espacios exteriores… la arquitectura de esta obra nueva en Estepona es innovadora y mediterránea a la vez y nos invita a vivir con intensidad cada uno de sus espacios.

Una de las características del proyecto es su adaptabilidad a los requisitos de cada uno de sus habitantes que pueden decidir en que tipo de vivienda se sienten más a gusto escogiendo desde bajos con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas y espectaculares vistas. Pero también al poner a su disposición una zona de gimnasio, piscinas y trastero que sin duda mejoran su experiencia del día a día.

En estas viviendas de obra nueva en la playa se ha buscado la comodidad con un diseño de espacios inteligente y funcional. Así como una impecable interacción del edificio con el exterior que le rodea, ya no solo al saber introducir la belleza del enclave en el interior de sus apartamentos, sino también al buscar una arquitectura sostenible. Por ello, el proyecto Scenic aspira al Certificado Internacional BREEAM®.

01 Dic 2020

¿CÓMO ES Y QUÉ DEFINE EL ESTILO BOHO?

UN TOQUE BOHO PARA LA DECORACIÓN DE TU HOGAR

¿Te has planteado cambiar la decoración de tu hogar? ¿Sabes qué es el estilo boho? Te descubrimos qué lo define y cuáles son las claves de su éxito. ¡Si eres atrevido y te gusta mezclar tendencias, ésta es tu oportunidad!

Este concepto nació a principios del siglo XXI y se caracteriza por estar inspirado en los aires bohemios y hippies del momento. La fusión de colores, texturas, estampados, materiales, tonos y formas es lo que le define. Pero dicha fusión tiene que estar perfectamente ajustada. No todo vale cuando hablamos de la moda boho. Esta manera de entender la vida y el entorno es una moda muy reciente que también se puede aplicar a la hora de vestirse. Bienvenido a la exuberancia de las almas viajeras.

¿Qué elementos de tu hogar definen el estilo Boho?

1. Paredes y suelo neutros

Dado que esta tendencia introduce muchos colores y tonos distintos en su decoración, es fundamental que las paredes y el suelo tengan un tono base lo más neutro posible. De lo contrario, se corre el riesgo de que la mezcla sea tan intensa que genere rechazo a la vista. Y además en un espacio cerrado con demasiados colores vivos, uno no puede relajarse.

Las 36 viviendas loft de la promoción Nicaragua 75, un proyecto de obra nueva en Barcelona, en el barrio de las Corts, utilizan este concepto para ganar amplitud. Sus altos techos y sus amplias terrazas te permiten decorar el espacio a tu gusto sin que resulte recargado. Al estar situados en el corazón del barrio, entre comercios, bares y centros sanitarios estos loft te ayudan a disfrutar de la vida hogareña sin tener que desplazarte para estar conectado. Y además disponen de parking.

2. Alfombras, cojines y plantas 

La alegría y el color de se combinan con alfombras y cojines estampados. No descartes superponer alfombras y situar los cojines en sofás, camas, estanterías o incluso sobre el mismo suelo. La necesidad de romper las reglas del juego y acabar con las normas es algo que caracteriza a los bohemios. Introduce en las estancias de tu hogar plantas de formas y tamaños variados y todo esto le acabará de aportar el toque aventurero y exótico que necesita un hogar así.

3. Materiales orgánicos

Este estilo combina elementos de la naturaleza integrando materiales como cristal, madera, cerámica, cuero, fibras vegetales o textiles de algodón. Así pues, si quieres un hogar boho te recomendamos que compres muebles y elementos decorativos fabricados con dichos materiales. Las exclusivas viviendas unifamiliares del Turó de la Cisa, 12 casas de obra nueva en Barcelona, concretamente en Premiá de Mar, que están construidas con materiales 100% orgánicos que respetan el medio ambiente y favorecen un lifestyle relajado y plenamente integrado en la naturaleza. Los acabados son de las mejores calidades y cuentan con terrazas con porche en los dormitorios, fachadas con aislamiento, sistema de calefacción con aerotermia, calificación energética A, jardín y piscina privados.

4. Disfruta del color; revive lo étnico

Muchas veces el boho nos hace viajar en el tiempo o trasladarnos a lugares remotos y espacios muy lejanos como puede ser Marrakech, el Amazonas o los desiertos de Jordania. Estas maravillas de la naturaleza brillan por su color y su intensidad. Así que, si quieres volar sin moverte de tu casa, busca en los elementos decorativos color a tutiplén. La gracia precisamente está en que aquí las reglas no existen.

5. Grandes ventanales, porticones y luz exterior 

La vitalidad se transmite en gran medida a través de la luz. Si el comedor y las habitaciones centrales tienen grandes ventanales conseguirás mayor sensación de relax y confort. Los pisos en el puerto de Badalona en Marina living, están situados estratégicamente de tal manera que permiten disfrutar de las máximas horas de sol al día. Además, cada piso cuenta con terrazas y grandes ventanas que favorecen la entrada de luz natural. Y es que estar ubicado en primera línea de mar sólo tiene ventajas.

En el estilo boho no hay normas. Esto es una ventaja porque puedes dejar volar tu imaginación y plasmar en tu hogar toda tu personalidad. Al crear una atmósfera singular, te da la capacidad de generar mucha energía positiva. ¡Atrévete!

12 Nov 2020

MOTIVOS POR LOS QUE ADQUIRIR UNA VIVIENDA FAMILIAR

LOS VECINOS NO SON LO MÍO

Música un pelín alta un lunes por la noche, niños bajando las escaleras para ir al cole en estampida, unas obras que se alargan más de lo deseado….

Te suenan algunos de estos incordios, ¿Verdad? Si has vivido en alguna vez en una comunidad de vecinos, has conocido de primera mano estas pequeñas molestias del día a día. Y es que estamos ante una cuestión de gusto y preferencia, como tantos otros aspectos que nos llevan a escoger una u otra vivienda: ¿Vecinos sí o vecinos no?

Si te identificas con alguna de estas 3 afirmaciones, quizá deberías considerar seriamente invertir en un inmueble donde no tengas que convivir pared con pared con un elevado número de personas.

1. Necesito silencio

El silencio es quizá uno de los bienes intangibles más infravalorados de esta era moderna en la que vivimos. Pensémoslo: desde que abrimos los ojos hasta que nos vamos a dormir, nos pasamos el día bombardeados con información (más o menos relevante), a lo que se suma el ruido del ajetreo de las ciudades. ¿Sabemos disfrutar del silencio? Hay personas que no solo gozan de ello, sino que lo anhelan, les hace falta para su bienestar físico y mental.

En una vivienda de obra nueva como El Turó de la Cisa, en el encantador pueblo de Premià de Mar, podrás regocijarte en la paz y tranquilidad que se respira en la zona, un área residencial en una ubicación privilegiada con vistas al mar.

Pero si quieres un silencio todavía más exclusivo, echa un vistazo a la promoción de viviendas de obra nueva en la cala de Sa Riera, en Begur: Jardins de Sa Riera.

Este proyecto cuenta con numerosas tipologías (de la A-D) y con entre 3 y 4 habitaciones, pensados para albergar a una familia que quiera vivir tocando la arena y respirando la brisa marina.

2. No puede faltarme espacio

Como es de esperar, cuanta menos gente conviva en un mismo edificio, más espacio gana cada persona y menos tiene que calentarse uno la cabeza haciendo Tetris para que todas sus pertenencias estén bien almacenadas, o para poder tener el tipo de zonas comunes que desean. Puede que este no sea un elemento particularmente importante para parejas sin hijos, ¡Pero que se lo pregunten a las familias que tienen uno o varios retoños! Ya sea para que puedan corretear por el jardín, para guardar sus inacabables trastos (hay que ver cómo acumulamos cosas cuando tenemos niños…) o simple y llanamente para que la familia al completo esté más a gusto en casa y cada cual tenga el espacio personal que necesita.

En El Turó de la Cisa esto no es un problema: las viviendas disponibles cuentan con 5 habitaciones, 5 dormitorios, salón-comedor, cocina, sala polivalente (y alguna cosita más), todo ello repartido en tres plantas.

Diferenciadas entre Tipología A y B, presentan las siguientes características:

La A, tiene un espacioso comedor-salón con acceso directo a un amplio jardín (al igual que la cocina, totalmente equipada) en una primera planta flanqueada por dos porches a lado y lado.

En la segunda planta, la habitación de matrimonio puede presumir de tener una terraza espléndida para ver el amanecer, además de disponer de un baño fantástico. En la tipología B, son dos los dormitorios que cuentan con el regalo que es tener terrazacita particular. También en la segunda planta, hay tres habitaciones más, por lo que estamos ante una promoción de obra nueva en Barcelona ideal para familias numerosas.

En Jardins de Sa Riera, tú y los tuyos podréis disfrutar de una casa con un diseño único y con terrazas y jardines de película desde los que vivir plenamente las maravillas de la Costa Brava: un clima espléndido y sosiego, rodeados de una vibrante naturaleza.

3. Me gusta vivir en una localización especial

Desde luego, las grandes ciudades como Madrid o Barcelona, son un imán para muchísimas personas y, por ello, Stoneweg Living también tiene una extensa cartera de residencial para todo tipo de perfiles dentro de lo que podríamos aglomerar como “urbanitas”. Pero, como hemos dicho al principio, esto se trata de las preferencias personales de cada uno y nosotros queremos encargarnos de que la casa que te imaginas en tu cabeza, exista en el mundo real.

No cabe duda de que tanto Premià de Dalt como Sa Riera, son dos enclaves únicos y cautivadores. El primero, un municipio a 25 km de la Ciudad Condal, con unos 10.448 habitantes (2019), tiene el encanto característico de las poblaciones costeras de la zona: un clima inmejorable, una excelente gastronomía y un paisaje pasmoso. A pesar de tratarse de una pequeño municipio, tiene de todo: varias entidades deportivas (de natación, tenis, atletismo, fútbol, náutica…) cuatro o cinco colegios (tanto públicos como privados) junto con guarderías. Además, está próximo a los hospitales de Mataró y Germans Trias i Pujol de Badalona, y está excelentemente comunicado, ya que tiene una estación de Renfe y una línea interurbana de autobuses.

Por su parte, Sa Riera es un núcleo urbano pequeño dentro de la localidad de Begur y también es el nombre que recibe la playa de esa cala, por cierto, su playa más grande. Está a tan solo 2 km de esta población de pescadores en el corazón de la Costa Brava, que en 2019 no llegaba a los 4.000 habitantes y que tiene todos los componentes que hechizan a cualquiera que se pasee por sus calles: un precioso legado patrimonial, comida exquisita y, de nuevo, un clima perfecto.

10 Nov 2020

DICCIONARIO DEL COMPRADOR DE VIVIENDAS

Todo inversor inmobiliario que se precie y todo aquel que esté sopesando adquirir un inmueble, debería adentrarse en este terreno con alguna que otra noción que le sirva de guía o referencia.

Por ese motivo, hoy te traemos algunos conceptos básicos que deberías ir incorporando a tu diccionario personal como comprador de viviendas:

Tasación

La tasación es un informe elaborado por un profesional competente que busca establecer de forma justificada el valor de un bien, rigiéndose por unos criterios que se han establecido anteriormente a través de la normativa legal, que también especifica cómo se debe llevar a cabo esta evaluación.

¿Qué factores pueden influir en la valoración de un inmueble? Principalmente, podríamos desglosarlo en 4:

  • La ubicación: la clave es dar con un edificio que esté emplazado en un barrio seguro, con calles tranquilas y un buen vecindario. Es el caso de las promociones de obra nueva de Stoneweg, tanto en Madrid como en Barcelona.

Por ejemplo, Enrique Granados, una promoción de 9 viviendas en el fabuloso barrio de l’Eixample, concretamente en la zona del Quadrat d’Or situada alrededor de Paseo de Gracia, que engloba un riquísimo patrimonio arquitectónico. Se trata de un edificio excepcional, cuya fachada fue restaurada para lograr un resultado de gran categoría. Tiene unos acabados de gran calidad y todas las viviendas tienen terraza amplia o, en su defecto, son exteriores.

  • Los servicios que tiene a su alcance: Son muchos los ejemplos de promociones de obra nueva que disponen de una amplia variedad de servicios de todo tipo a tiro de piedra, pero vamos a destacar dos: Zafra Living, un proyecto de obra nueva en Madrid, y Passatge Living, conjunto de viviendas nuevas en Barcelona. Zafra se encuentra en el barrio de Salamanca y está compuesta por 19 hogares de 1 a 3 habitaciones, con garaje y trastero y varios elementos de calidad a destacar, pero lo más maravilloso es el entorno en el que está. Es una zona muy tranquila, rodeada de parques y zonas verdes, haciendo que sea un espacio magnífico donde instalarse para vivir en la capital.

De igual modo, Passatge Living se encuentra en el vibrante barrio de Poblenou en Bcn, a pocos metros de la playa, la Rambla del Poblenou, todo tipo de tiendas, restaurantes, bares y servicios,…

Ambas promociones pueden presumir de tener paradas de metro y bus muy cercanas, asegurando una excelente conexión con el resto de la ciudad.

  • La superficie y su distribución: es lógico que las dimensiones de una promoción repercuten directamente en este tipo de informe. Tanto si tienen una gran extensión como si es más reducida pero con una genial distribución, este aspecto es crucial para estudiar el valor de un hogar. Marina Living, una promoción de pisos nuevos en Badalona, cuenta con 214 apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, cuyos metros cuadrados oscilan entre los 84 y los 150 metros cuadrados. Gracias al diseño de este edificio y su layout, el espacio goza de una espléndida luz natural y una distribución idónea, gracias también a su cocina-comedor open concept.

También está El Turó de la Cisa, otra construcción de obra nueva en Barcelona, en este caso con unos 418 metros cuadrados, en Premià de Dalt, un tranquilo pueblo a media hora de la capital catalana. La superficie y la distribución de estas 12 casas unifamiliares son un factor determinante a la hora de llevar a cabo una tasación.

  • La calidad de los materiales de construcción: la incorporación de materiales de alta calidad, o la implementación de procesos que sean respetuosos con el medio ambiente y hagan un uso consciente de los recursos disponibles es un elemento más que se suma a la valoración de un edificio. Es el caso de promociones exclusivas como Scenic, Velaya, El Turó de la Cisa o Skyline.

Plusvalía

Definida como la ganancia de valor comercial que con el tiempo adquiere el inmueble, se trata de un concepto influido por diversos factores, como la construcción de obras públicas o privadas o la propia revalorización de la ubicación donde se encuentre la promoción.

Un claro ejemplo de ello en Stoneweg Living es Nova Sagrera que, sin duda alguna, verá una plusvalía muy marcada gracias al crecimiento que está protagonizando el distrito de La Sagrera en la Ciudad Condal. Esta promoción, que se finalizó recientemente, tiene 104 apartamentos con certificación energética A y fantásticas zonas comunes: piscina comunitaria y parque infantil. Otro caso similar es Marqués de Sentmenat, en el tradicional y familiar barrio de Les Corts, cuya popularidad está in crescendo. 12 viviendas de obra nueva con 3 habitaciones y luz natural a lo largo de todo el día.

Gastos de compraventa

Hay una serie de gastos derivados de la compraventa de un inmueble que se deben tener presentes: el impuesto municipal, la escritura pública en la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad e impuestos como el IVA, IRPF o el AJD.

Estos son solo algunos de los conceptos esenciales a considerar en el momento de elegir nuestro próximo hogar o aquella vivienda que sea una inversión más acertada. Si quieres saber más sobre las promociones mencionadas, ¡Echa un vistazo en nuestra página web!

27 Oct 2020

¿CÓMO PASAR DE VIVIR EN PAREJA A UN HOGAR FAMILIAR?

DAR EL PASO DE VIVIR EN PAREJA A FORMAR UNA FAMILIA

Pasar de ser una pareja a ser una familia, implica un cambio tan importante en nuestras vidas que nos lleva a replantearnos muchas cosas. Una de ellas es la vivienda, porque la mayoría de las veces aumentar la familia también significa cambiar de casa.

Pero en el nuevo inmueble no solo debemos buscar más metros o alguna que otra habitación de más. Adaptarlo a las necesidades de cada uno de sus miembros requiere un análisis de nuestro día a día y nuestras prioridades, con tal de conseguir un entorno ideal que se ajuste tanto a nosotros como a nuestros hijos.

10 consejos para pasar del piso de pareja al hogar familiar

Debes tener en cuenta varios factores si quieres acertar. Por eso te exponemos nuestros 10 mejores consejos. El hogar ideal existe, sobre todo, cuando el equipo de Stoneweg Living tiene en cuenta todos los puntos imprescindibles de la lista para diseñarlos y crear inmuebles que ofrecen una alta calidad de vida.

  1. El espacio

    Es evidente que si somos más en casa, necesitamos más metros. Pero no es tan sencillo como sumar, porque hay que planificar a largo plazo. Debemos pensar dónde pasaremos más tiempo en familia, como en el salón y en la cocina, y buscar que sean amplios. Las terrazas que nos conectan con el exterior también son un punto a tener en cuenta, porque se convierten en una zona de juegos y relax excelente para niños y adultos.

  2. La funcionalidad

    Los espacios deben ser prácticos, pero no por ello menos bonitos. Por ejemplo, si como pareja tenemos suficiente con un cesto para la ropa sucia y una lavadora en la cocina, cuando lleguen los críos vamos a descubrir lo indispensable que puede llegar a ser un lavadero.

La promoción Dehesa Living, situada en una de las mejores zonas de Madrid, con viviendas de 4 o 5 habitaciones, dispone de amplias zonas donde disfrutar de las cenas en familia o de una tarde de juegos. Las terrazas amplias se integran dentro del hogar como una zona donde relajarse con los niños viendo el atardecer. También se ha pensado en la funcionalidad con cocinas donde tener a mano todo lo que necesitamos, lavaderos amplios, espacios de almacenaje y suficientes baños y bien ubicados.

  1. La distribución

    Para vivir en equilibrio, necesitamos que la distribución esté bien pensada para que cada cual pueda disfrutar de la vivienda sin molestar al resto. Pero al mismo tiempo, es fundamental pensar en que los espacios que van a reunir a toda la familia (cocina, comedor, salón) sean funcionales, confortables y adaptados a todos.

Si somos más de mar, muy cerca de Barcelona, entre Premià de Dalt i Vilassar, está El Turó de la Cisa.  Muy bien comunicada y con todos los servicios necesarios para la familia, este excelente proyecto tiene una distribución diseñada para compartir los espacios comunes, pero al mismo tiempo dejándonos la privacidad que necesitamos en cada momento. Un hogar ubicado en un entorno bello, en un ambiente familiar y seguro para que toda la familia crezca y disfrute de cada momento.

  1. El número de habitaciones y baños

    Si vamos a ser una familia de 4, no nos bastará con sumar una habitación más. Debemos pensar que cuando son pequeños pueden compartir habitación, pero necesitarán una zona para jugar. Y cuando crezcan los hijos querrán más intimidad y una zona de estudio. Tener suficientes habitaciones y dejar alguna como despacho o refugio de adultos, es una buena previsión. Con los baños, pasa lo mismo: nunca hay suficientes, pero el mínimo son dos.

Dehesa Living, cuenta con la vivienda A1, compuesta por 2 plantas. En la planta baja hay un baño, pero es que en la primera planta dispone de 4 dormitorios además del dormitorio principal, y cada uno de ellos goza de baño propio. ¡Menudo lujo! En el caso del Turó de la Cisa, dividida en 3 plantas (baja, primera y sótano), hay 1, 3 y 1 baño, respectivamente. Estés en el rincón que estés de tu casa, no te faltará.

  1. El almacenaje

    Los bebés son pequeños, pero todo lo que necesitan, no lo es. Si la familia crece, el almacenaje también debe hacerlo. Durante los primeros años de vida de nuestros pequeñines, la cantidad de trastos (cochecitos, sillitas, adaptadores, etc.) que acumulamos es exponencial. Si queremos sumarle más de un miembro, entonces nos podemos ver en un aprieto si no hemos pensado en ello. Y el almacenaje no solo hace referencia a los armarios y vestidores; tener una buena previsión en la cocina pasa por plantearnos comprar una alacena, robots de cocina, más sartenes, ollas más grandes,…

  2. La ubicación

    Tener niños en casa es moverse continuamente del colegio a las extraescolares, del supermercado a la biblioteca, del pediatra al parque… Es importante tener todos estos servicios a mano, pero sin olvidar que debemos buscar un entorno adecuado para que los críos crezcan en una comunidad segura.

Otra de las grandes ventajas de Dehesa Living es que ofrece una ubicación perfecta. En plena naturaleza y rodeada de zonas verdes, nos da toda la tranquilidad y belleza que necesitamos para crear un ambiente perfecto donde criar a nuestros hijos. Pero al mismo tiempo, está muy cerca del entorno urbano, lo que nos ofrece todos los servicios que podemos necesitar.

  1. El entorno

    La experiencia del confinamiento como consecuencia del Covid-19 nos ha demostrado lo importante que es vivir en un entorno agradable, cerca de la naturaleza y con unas buenas vistas. Vivir a las afueras, puede aportarnos aire puro, vistas del mar, la montaña o los árboles y un ambiente más familiar y cercano. Además, en estos entornos es más fácil que la vivienda tenga zonas verdes y espacios en contacto con la naturaleza, lo que es vital para disfrutar del tiempo en familia.

  2. La seguridad 

    Es un punto a destacar, sin duda. Debemos sentir que vivimos en un entorno seguro en muchos aspectos, tanto en lo que se refiere a la zona o el barrio en el que vamos a vivir, como dentro de la casa para que nuestros hijos crezcan a salvo.

  3. Luz natural

    En cualquier vivienda es imprescindible pensar en ella, pero cuando hay niños o adolescentes, entonces se vuelve un valor esencial. La luz natural nos aporta serenidad, bienestar y relax, lo que estimula la paciencia y la sensación de felicidad.

El Turó de la Cisa son12 viviendas pensadas para que la luz natural y la tranquilidad que nos aporta la brisa marina inunden cada rincón. Con 5 habitaciones y amplias terrazas con porche en cada una de ellas, El Turó de la Cisa integra el exterior en el interior hasta fundirse en un solo espacio.

  1. Y las mascotas

    Inexplicablemente, hijos y mascotas muchas veces vienen de la mano. Si queremos ser previsores busquemos un hogar donde podamos convivir con ellas y donde poder ofrecerles un entorno confortable.

 

06 Oct 2020

LA VIVIENDA IDEAL PARA LOS ANFITRIONES

¿CÓMO DEBE SER LA VIVIENDA IDEAL DE UN BUEN ANFITRIÓN? 

Una buena vivienda no es solamente aquella que goza de una excelente ubicación, tiene muchísimos metros cuadrados y ha sido decorada con un gusto exquisito. Para que una casa pueda ser considerada como tal, debe adaptarse a las cambiantes necesidades de aquellos que la habitan y, por supuesto, aquellos que la visiten deben sentir también el calor que proporciona un verdadero hogar.

Actualmente las circunstancias se han visto modificadas por aspectos que escapan a nuestro control y se ha llegado incluso a priorizar el tiempo de ocio dentro de casa más que fuera de ella. Nuestra vivienda es ahora el lugar de reunión de pequeñas visitas y, por este motivo, es fundamental que todo en ella reste en armonía para que podamos llegar a ser unos excelentes anfitriones.  Si te encanta organizar fiestas, cenas con la familia, noches de juegos con los amigos o barbacoas con los vecinos, las siguientes promociones están especialmente pensadas para ti, porque gozan de todas las facilidades para que tus invitados se sientan como en su casa.

Nada de barreras

Más de una vez hemos ido a cenar al piso de unos amigos y tan solo hemos podido disfrutar de su compañía durante una parte de la noche, porque la restante han tenido que pasarla entre las encorsetadas paredes de una cocina que no comunica con el salón. El diálogo entre las estancias es importante si queremos que los espacios fluyan y que nuestros invitados no se sientan solos mientras nosotros les preparamos la cena. Las doce exclusivas viviendas unifamiliares de la promoción El Turó de la Cisa, situadas en Premià de Dalt (Barcelona), admiten que cocina y comedor se fundan gracias a una gran puerta corredera que te permitirá, asimismo, gozar de privacidad entre los fogones cuando quieras sorprender a tus invitados con un suculento menú.

De la misma manera, las doce viviendas de la promoción Marquès de Santmenat, ubicadas en el barrio de les Corts, en la Ciudad Condal, también gozan de espacios abiertos, limpios y diáfanos que convidan a alargar la velada con unos juegos de mesa, porque sus amplios salones enmarcados por grandes cristaleras con salida al balcón permiten que el espacio se sienta más confortable y, por ende, tus invitados mucho más a gusto.

¡A los fogones!

Pero si lo que realmente te agrada es disfrutar al aire libre, las promociones que incluyen jardín y/o terrazas son las que estás buscando, sobre todo, si eres un amante de las barbacoas en verano. De nuevo una de nuestras promociones en Barcelona, El Turó de la Cisa es una excelente elección, porque sus amplios jardines privados acogen a toda la familia en la celebración de un cumpleaños sin que nadie sienta invadido su espacio vital.

Ahora bien, si lo que de verdad quieres es ser el Másterchef de las brasas, las treinta y ocho viviendas de la promoción Velaya, en Estepona (Málaga) son tu mejor opción, porque cuentan con cocina exterior equipada con una barbacoa para poder disfrutar de apetitosas carnes y verduras a la plancha durante prácticamente todo el año gracias a las magníficas temperaturas de la Costa del Sol. ¡Tus invitados estarán tan a gusto que no querrán irse! Pero ni de estas casas ni de las veinticinco viviendas de la promoción Ferraz 41, en Argüelles (Madrid). Porque sus áticos cuentan con 30 m2 de terraza y 77 m2 de solárium en los que además hay una piscina privada. Si después de unos riquísimos platos les ofreces la posibilidad de refrescarse y darse un chapuzón, no hay lugar a dudas de que habrás conseguido coronar el pódium de los anfitriones perfectos.

Una habitación propia para invitados

Y todo buen anfitrión que se precie sabe que cuando unos invitados quieren hospedarse en tu casa durante unos días, ya sea un viejo amigo del extranjero o unos familiares que viven en otra ciudad, es imprescindible que dispongan de su propio espacio para hacer, durante ese tiempo, la convivencia mucho más apacible.  Construcciones con varias habitaciones y más de un baño son las idóneas para cuando se tercian este tipo de circunstancias en las que uno debe dar cobijo a sus seres queridos.

Las ocho exclusivas viviendas de lujo de Alfonso X, ubicadas en pleno corazón de Madrid disponen de tres habitaciones, de dos baños y, además, de un práctico y cómodo aseo en la zona del distribuidor para que las visitas sorpresa no tengan por qué acceder al interior de tu casa. Pero si tienes la suerte de gozar de muchos y buenos amigos, o tu familia es muy numerosa, la solución idónea para ti es la exclusivísima vivienda de La Macarrona situada en Somosaguas, Madrid, porque seguramente sus ocho habitaciones, sus ocho baños, sus amplios jardines, su piscina privada y sus más de 1200m2 os proporcionen a ti y a tus invitados el espacio que cada uno requiere garantizando la tan manida, pero necesaria en estos tiempos, distancia de seguridad.

29 Sep 2020

TU CASA CON JARDÍN

CASAS CON JARDÍN – VENTAJAS Y TIPOS DE JARDINES

Uno de los mayores lujos que puede tener un hogar es este terreno de cultivo de plantas, flores e incluso árboles, donde sumergirse en el agradable aroma de la hierba recién cortada, la tierra mojada por la lluvia y, en definitiva, en la paz, armonía y sosiego que trae consigo la naturaleza.

Beneficios de tener un jardín en casa

Más allá de los gustos personales de cada uno, implica una serie de beneficios que te explicamos a continuación:

1. Incrementa el valor de tu inmueble.

Es un imán para los alquileres de temporada y, evidentemente, resulta muy atractivo desde el punto de vista de venta, por lo que es un valor añadido muy relevante para quienes buscan adquirir una vivienda como inversión.

2. Aúna espacio interior con exterior.

Como veremos a continuación, en casos como nuestra promoción de obra nueva en Premià de Dalt, o en la promoción de obra nueva en la Costa Brava, sus jardines han sido concebidos como una extensión de la propia vivienda que abraza el exterior orgánicamente.

3. Facilita una mayor conexión con la naturaleza.

No hay nada como estar en contacto con nuestro entorno para mantener unos niveles bajos de estrés y hay sobrados estudios que lo demuestran. Tal y como señalamos en el articulo “La importancia de vivir rodeado de zonas verdes”, es tremendamente beneficioso vivir en un hogar en el que podamos disfrutar de un paisaje verde, el aire libre, la montaña,…

4. Fomenta la ecología.

Puedes hacerte tu propio huerto, donde recoger tus frutas y verduras y también tener especias para aliñar tus platos con un sabor hogareño que sea la firma de tu cocina.

5. Te empuja a tener una vida más activa.

Si sabes que tienes un espacio en el que hacer ejercicio, meditar, hacer yoga o pilates, o lo que sea que te guste hacer para mantenerte activo, ¡Es un pecado no sacarle partido!

Te estás planteando la idea ¿Verdad? La realidad para muchos de nosotros, quizá incluso para la mayoría, es que cuando éramos pequeños, disfrutábamos del aire libre a todas horas, ya fuera en el colegio jugando durante las horas del patio, o después de clase, dando vueltas por la calle con nuestro amigos, practicando algún deporte o actividad extraescolar,…no parábamos quietos. Quizás eso sigue siendo el caso para muchos a día de hoy, con trabajos muy exigentes y largas jornadas, pero el sedentarismo es un peligro del que tomamos conciencia de adultos, y tendemos a hacer un esfuerzo por disfrutar del aire libre, ya sea haciendo alguna escapada de fin de semana o intentando ser constantes con nuestra rutina de ejercicio para salir a correr o en sacar la bici.

Estas dificultades para abrazar el entorno exterior podrían reducirse muchísimo si contásemos con una casa con jardín, ¿No te parece?

Tipos de jardines: en la variedad está el gusto

No son pocas las promociones de obra nueva con jardín que ponemos a tu alcance y, dentro de este grupo, podríamos catalogar cada una de ellas en las siguientes tipologías. ¿Cuál es la más acertada para ti?

  • Naturaleza en estado puro:

Si hay dos proyectos que logran integrar la esencia de la naturaleza que nos rodea con una vivienda moderna, única y acogedora, esos son Sa Riera y El Turó de la Cisa.

La promoción de obra nueva Jardins de Sa Riera, en Begur, consta de 52 viviendas a pie de playa (otro descomunal privilegio) de 3 a 4 habitaciones, con piscina comunitaria, y grandes jardines desde los que podrás contemplar la preciosa cala de este magnífico rincón de la costa.

Por otro lado, El Turó de la Cisa está compuesta por 12 exclusivas viviendas unifamiliares en el municipio de Premià de Dalt, el cual destaca por su formidable clima, con más del 70% de los días del año soleados y una temperatura media de 17Cº. Dotado de certificación energética A, este proyecto puede presumir de unos acabados de gran calidad y de 3 a 4 plazas de garaje. ¡Casi nada!

  • Con estilo:

En la Costa del Sol, concretamente en Estepona (Málaga) se encuentra una promoción que te enamorará: Scenic. Con 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios, zona de gimnasio, piscina,  trastero y parking (estos dos últimos incluidos en el precio), puedes estar seguro de que un inmueble aquí es ganar en calidad de vida. Los bajos disponen  de jardín privado y la promoción opta al certificado BREEAM, garantía de sostenibilidad y eficiencia energética.

  • Pequeño pero con encanto:

Si hay dos promociones con un jardín más reducido pero con gran encanto esas son Ferraz 41 y Odeón Residencial. Ferraz 41 está en Argüelles (Madrid) y ofrece bajos de 2 habitaciones y 146 m² o áticos de 3 dormitorios con piscina privada, 48 plazas de aparcamiento, gimnasio, cuarto de bicicletas y salas comunitarias.

El segundo proyecto mencionado está ubicado en Barcelona, en el barrio de Sant Andreu, con inmuebles de 2 y 3 habitaciones que incluyen terrazas de entre 50 y 76 m2, dos baños y magníficas instalaciones como, por ejemplo, bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética.

  • Compartir es vivir:

Por último, destacamos una promoción de obra nueva en Madrid que ofrece zonas comunes con amplios jardines y piscina. Se trata de los bajos de Dehesa Living, con dos plantas, una de las cuales cuenta con jardín de unos 80 m2 y una preciosa terraza cubierta. Cada una de sus viviendas dispone de 4 a 5 dormitorios y en las zonas comunes se encuentra también una piscina comunitaria.

27 Ago 2020

LA POPULARIDAD DE LOS DÚPLEX

Aumenta la demanda de dúplex tras el confinamiento

El Covid19 ha cambiado muchos aspectos de nuestras vidas, entre ellos nuestro proceso de decisión cuando se trata de encontrar un lugar en el que vivir. Hemos hablado de cómo esta nueva normalidad nos ha llevado a valorar ciertos aspectos de nuestra vivienda que antes no considerábamos tan relevantes o de los cuáles estábamos dispuestos a prescindir con tal de vivir más en el centro. También hemos hablado de lo que algunos portales de noticias han denominado “el éxodo a las afueras”, en busca de cosas como jardines, piscina o, simple y llanamente, más espacio.

Pues bien, hoy comentamos la creciente popularidad de lo que la RAE define de la siguiente manera:

“En un edificio de varias plantas, conjunto de dos pisos superpuestos y unidos por una escalera interior, destinado a vivienda independiente.”

Así es, vamos a hablar del dúplex: una tipología de inmueble cuya división en 2 partes resulta muy atractiva y, para ciertos perfiles de comprador, muy funcional.

¿Qué ventajas tienen los dúplex?

Aunque todo depende de la distribución, a priori, podemos afirmar que tendrás más espacio, ya que suelen tener unas dimensiones superiores a las de un piso convencional. Podrás destinar cada zona a lo que consideres, tanto si se trata de tu oficina en casa, o una zona de estudio, como si quieres montarte un pequeño gimnasio o una zona de juegos para tus hijos… ¡Más poder decisivo para ti!

Podemos complementar esta primera ventaja añadiendo que tiene una gran versatilidad en la medida en que facilita la delimitación de los distintos ambientes de tu casa.

Otra gran ventaja que salta a la vista en seguida es la luminosidad que caracteriza a estos inmuebles, puesto que permiten más el paso a la luz natural, y la iluminación mejora considerablemente.

¿Qué te proponemos desde Stoneweg Living?

Categoría y personalidad

En el epicentro de Almagro, una de las zonas más señoriales de la capital, se encuentra Alfonso X,  una promoción de 8 viviendas de lujo que ganó el premio Asprima 2018 a la mejor actuación inmobiliaria en vivienda de España.

En este barrio residencial de primera, hay numerosos edificios icónicos, todo tipo de servicios de primera necesidad al alcance, y también una oferta cultural y de ocio fabulosa.

El aspecto de la luminosidad está más que garantizado, pues son exteriores; cuenta con aparcamiento mecanizado, portería y trasteros. Los áticos, en la 5º planta, son dúplex, de 335 m2 y de 3 habitaciones.

Cuenta con acabados de gran calidad e instalaciones de última generación: el edificio tiene paneles solares térmicos planos en la cubierta, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos acabados en acero inoxidable (frigorífico y congelador, horno multifunción, microondas, lavaplatos, lavadora, secadora…)

Un dúplex vanguardista en Madrid

Dehesa Living, otro edificio con un diseño único, ofrece 6 pisos dúplex y está situado en Puerta de Hierro. Más alejado del bullicio del centro madrileño, es el lugar perfecto para familias que no quieran escoger entre lo mejor de los dos mundos y prefieran dar con la combinación perfecta: la paz de esta zona repleta de jardines, con la comodidad de estar a 25 minutos del centro.

Dehesa Living destaca por la luminosidad de todas sus estancias, la belleza y simplicidad de su diseño y las joyas que ofrece, entre ellas, áticos con posibilidad de tener una piscina privada.

Este avanzado ejemplo de arquitectura residencial tiene un sistema de domótica y climatización por bomba de calor y frío, suelo radiante y refrescante.

Tranquilidad céntrica 

Parece un oxímoron, ¿Verdad? Pues con la promoción de obra nueva Zafra Living no lo es. Ubicada en el fabuloso barrio de Salamanca, uno podría pensar que la tranquilidad no es su punto fuerte, pero no es así, ya que al estar en la calle del Marqués de Zafra número 52, está rodeada de zonas verdes y parques, como el de la Quinta de la Fuente del Berro, 13 hectáreas que te invitan a dar un paseo. En uno de sus áticos, que son dúplex, podrás comprobar por ti mismo cuántas posibilidades brinda este tipo de residencia y lo mucho que te permite jugar con el potencial de tu vivienda.

Ferraz 41 en Argüelles. Ejemplo perfecto de un hogar ideal para aquellas familias que disfruten de la vida en la capital, pero también quieran tener a su disposición zonas comunes e instalaciones más propias de las afueras, como piscina o gimnasio. Dotada de ambas cosas, al igual que en la anterior promoción, los áticos de estos inmuebles son dúplex.

En familia frente al mar 

Qué maravilla abrir los ojos cada mañana y ver el Mediterráneo extendido a lo lejos frente a ti. Esa fantasía puede hacerse realidad si te decides por una de las 12 casas unifamiliares de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt. Dotadas de certificación energética A, estas fabulosas viviendas de obra nueva en Barcelona tienen 418 m2, 5 habitaciones, grandes jardines privados, entre 3 y 4 plazas de garaje y unas vistas incomparables.

En este privilegiado enclave, tú y los tuyos disfrutaréis del día a día en un hogar acogedor y de gran calidad, en un pueblo precioso y dotado de todo tipo de servicios.