Etiqueta: obra nueva playa

07 Jul 2020

CÓMO DISEÑAR Y DECORAR UN BAÑO

En términos generales, podríamos atrevernos a decir que al baño se le da menor importancia que a otras estancias de una casa. Al fin y al cabo, un bonito y luminoso salón o una moderna cocina llaman mucho la atención, pero ¿Qué me dicen del incalculable valor de nuestro bienestar? Ese es precisamente el objetivo que aquí nos ocupa: revalorizar la importancia de tener un baño que nos invite a relajarnos, que sea un espacio donde poder desconectar de todo y disfrutar de nuestro cuidado personal.

Características e ideas para decorar un baño moderno

En realidad, todos reconocemos un buen baño cuando lo vemos, pero si tuviésemos que hacer una checklist, ¿Cuáles son algunos de los elementos que hacen destacar esta estancia?

Baño luminoso

Más allá de tener una instalación donde darnos una ducha, es magnífico poder contar con una zona bañada por la luz natural o, en su defecto, iluminada de forma agradable con una luz que nos invite a tomarnos nuestro tiempo y gozar de nuestro momento.

El color es un componente clave para contribuir a este estado de calma desde el momento en que entramos. Por este motivo, los baños de El Turó de la Cisa (Premià de Dalt) y Enric Granados (Barcelona), al igual que la gran mayoría de las demás promociones, son blancos y permiten que la luz natural lo inunde todo.

La primera promoción es un proyecto de 12 casas unifamiliares con unas espléndidas vistas al mar. Disponen de 4 y 5 habitaciones, terraza con porche en los dormitorios, jardines privados y entre 3 y 4 plazas de garaje. Otro añadido en este caso, al igual que las otras promociones, es que dispone de certificación energética A, un paso firme hacia el compromiso con la eficiencia y sostenibilidad de nuestros recursos.

Enric Granados, en cambio, es una promoción de 9 viviendas en l’Eixample de Barcelona, en pleno corazón de la Ciudad Condal, con un diseño que aprovecha eficazmente la luz natural y dota a los inmuebles de amplitud.

Baños modernos con bañera o plato de ducha

Por otro lado, hay otro elemento que acostumbra a ganarse el corazón de cualquiera: una buena bañera.

En la costa malagueña, más concretamente en Estepona, se encuentra una promoción de obra nueva de 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, repartidas en 4 tipologías: 24 apartamentos, 6 bungalows, 6 áticos y 2 villas. Hablamos de Velaya, donde al igual que en Enric Granados, encontrarás espléndidas bañeras donde relajarte tras un largo día, mientras que El Turó de la Cisa cuenta con una bañera acrílica en el baño infantil.

En su defecto, no hay que olvidar que una ducha espaciosa es también una fantástica alternativa. También en El Turó de la Cisa se puede disfrutar de esta opción y de un diseño singular.

Muebles de baño modernos

No hay que perder de vista que, como en todas las demás partes de una casa, también en el baño acumulamos muchas cosas, por lo que es importante tener espacio donde almacenar todo lo que necesitemos. Ya sea con armarios, cajones o estanterías, son muchas las posibilidades para destinar algunos rincones al almacenaje. Siempre conservando una línea minimalista y elegante, estas promociones de Stoneweg Living ofrecen baños que satisfarán tus necesidades.

 Baños con cabados de calidad

Las promociones mencionadas destacan, entre otras cosas, por un baño maravilloso, cautivador y relajante. Jardins de Sa Riera Living, una promoción de obra nueva en la costa de Begur, ofrece 52 viviendas a pie de playa rodeadas de la naturaleza más virgen de la Costa Brava. Cada uno de estos inmuebles, correspondientes a diferentes tipologías, cuenta con acabados de última calidad: espejo antivaho, mampara fija de vidrio laminado de suelo a techo en zona de ducha y grifo termostático.

En Velaya también encontramos excelentes acabados, por ejemplo en la grifería empotrada monomando y de acabado cromado, al igual que la ducha.

Claro que esta promoción de obra nueva en la costa tiene otras instalaciones que también te enamorarán: piscina infinity, piscina infantil, jacuzzi, pista de pádel, pista de tenis y gimnasio.

Inodoros suspendidos

De un tiempo a esta parte,  ha crecido una tendencia que hasta hace relativamente poco parecía sacada de una película futurista: los inodoros suspendidos. Cada vez más frecuente entre quienes optan por reformar el baño, pues se trata de una propuesta que comporta 3 claras ventajas:

  • Es más fácil de limpiar: al prescindir de la cisterna y elevar el propio inodoro, mantener limpia toda la estancia es una tarea mucho más sencilla.
  • Ofrece más espacio: concretamente hasta 15 cm más, aunque a veces no se trata tanto de los centímetros concretos que se ganan como de la sensación de amplitud que se consigue.
  • Un diseño impecable: es evidente que un aparato como este le da un toque de elegancia al baño que contribuye a mejorar la apariencia general de este.

Recuerda: un buen baño, conlleva una mejor calidad de vida, ya que se trata de una zona de nuestro hogar que frecuentamos a diario y cuyas instalaciones importan y se ganan nuestro favor cuando están a la altura de nuestras necesidades.

25 Jun 2020

LA VIVIENDA PERFECTA A LAS PUERTAS DEL VERANO

Sin duda, un lugar ideal dónde refugiarse durante estas fechas es la Costa Brava, la conocida franja litoral con más de 200 km de extensión situada al norte de Catalunya.

La Costa Brava, un rincón incomparable

Hay muchas localidades dignas de visitar en esta zona, pero Begur es quizá uno de los destinos más acertados y memorables. Este antiguo pueblo pesquero en la provincia de Girona tiene un encantador casco antiguo y espléndidas calas de cristalinas aguas. El tipo de turismo característico de Begur es más bien familiar, con lo cual, si estás buscando una segunda residencia costera a la que poder llevarte a tus hijos durante las vacaciones, estás de suerte.

Stoneweg Living apostó en 2019 por una promoción de obra nueva en Sa Riera, una zona virgen de la Costa Brava, que ofrece 52 viviendas a pie de playa de 3 y 4 dormitorios. Estas están distribuidas en 26 unidades únicas cada una con dos tipologías diferenciadas según su superficie útil, su superficie construida y en función de si incluyen una terraza más o menos extensa.

Respira el Mediterráneo

Si nos desplazamos unos 50 km más hacia el norte de Cataluña, encontramos Roses, un enclave con mucha historia y encanto cuya fundación se remonta al siglo V a.C. La singularidad de este lugar reside en su oferta gastronómica, la gran variedad de actividades lúdicas a nuestro alcance, sus recónditas calas y la presencia de múltiples comercios que facilitan una estancia relajante a la vez que entretenida.

Es por ello que también aquí encontrarás una proyecto fantástico: Golden Bay. Esta construcción de obra nueva en la costacon 8 viviendas de 3 a 4 habitaciones, tiene todo lo que se puede desear de una segunda residencia en la playa: espectaculares vistas al mar, excelentes conexiones y amplias terrazas en las que disfrutar de las noches más calurosas.

En la playa, pero sin concesiones

No está mal, ¿verdad? ¡Pero eso no es todo! Todavía nos queda una última promoción de obra nueva en este magnífico territorio costero: Les Terrasses de Palamós.

A hora y media de Barcelona, esta población de 17.800 habitantes tiene un entorno natural envidiable y un casco antiguo con mucho encanto. Pasear por sus tranquilas calles con todo tipo de tiendas y sentarse a tomar algo al lado del puerto y la playa es, indudablemente, una experiencia fantástica.

Las obras se iniciaron en 2017 y, a día de hoy, ¡Está vendida casi al completo! ¡Ni más ni menos que el 95% de sus viviendas ya tienen dueño! Con 79 apartamentos de 3 habitaciones, 104 m2 y, como su propio nombre indica, maravillosas terrazas de cara al mediterráneo, este lugar es un gran acierto para quienes busquen una segunda residencia en la playa. Para más inri, el emplazamiento es también inmejorable, dado que se encuentra dentro del casco urbano, pero, a la vez, está cerca del acceso a Girona, AP7 y Francia.

Vive un verano cosmopolita en la ciudad

Dicho esto, si es de los que prefiere quedarse en la ciudad durante las vacaciones, hay una singular promoción de obra nueva en Barcelona que le permitirá vivir el estío de la mejor manera posible: Passatge Living, en Poblenou. Con 37 hogares de 2 y 3 habitaciones, cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas donde poder tener su propio pedacito del paraíso sin salir de casa.

Además, tiene garaje y trastero, con lo que las escapadas a la playa son mucho mas prácticas, porque por un lado puede almacenar todo lo que ocupe demasiado espacio en el trastero y, en segundo lugar, puede despreocuparse del aparcamiento al llegar agotado después de todo un día tomando el sol. Eso es si quiere ir a alguna playa fuera de la ciudad, porque lo que es la playa de Barcelona, ¡La tendrá a menos de 10 minutos a pie!

Otro punto a favor de vivir en este distrito de la ciudad es que la oferta de ocio y gastronomía es inacabable, y tiene siempre un ambiente muy acogedor en las terrazas de sus calles, que siempre invitan a sentarse a tomar algo tras un tranquilo paseo.

Por otro lado, si reside en Madrid, una promoción de viviendas de Stoneweg Living que le facilitará un verano espléndido es Ferraz 41: 25 viviendas en Argüelles con unas zonas comunes sin igual: zona ajardinada, piscina, zona infantil, gimnasio equipado, home cinema y sala comunitaria.

El 84% de los pisos ya se han vendido y no es para menos. Los apartamentos disponen de salones amplios de dos ambientes con techos altos; las cocinas están totalmente equipadas y la distribución de las habitaciones ofrece espacio y las mejores calidades en acabados.

Al estar al lado del Parque del Oeste y el Templo de Debod, lo tendrá muy fácil para cobijarse del calor bajo la sombra de los árboles dándose un paseo por esta singular zona de la capital.

Prepárese para la llegada del verano con Stoneweg Living y podrá sacarle el máximo partido con nuestras promociones de viviendas.

18 Jun 2020

LOS MAYORES COMPRADORES DE VIVIENDA EN ESPAÑA

Un 18,7% de las compraventas de vivienda en el estado es realizada por extranjeros. Esto significa que casi una de cada cinco transacciones de esta índole tiene como titular a una persona de otro país.

Esta tendencia es al alza y progresiva. Solo en los últimos ocho años, la inversión foránea en el sector residencial se ha triplicado. Y es que el mercado inmobiliario español es internacionalmente reconocido como una excelente oportunidad de inversión. Sus precios razonables en la costa y el propio status del país, como un destino de calidad tanto para vacaciones como para estancias prolongadas, lo hacen atractivo a ojos de compradores extranjeros. Pero ¿Quiénes son y qué buscan?

Británicos, liderando el ranking

Sin lugar a dudas y a pesar del Brexit, los extranjeros que más presencia tienen en las operaciones de compra de vivienda en España son del Reino Unido, que suponen un 13,79% del total. Los británicos, eternamente enamorados de nuestras playas, nuestro sol, nuestra gastronomía y la comodidad de nuestros servicios, siguen apostando por nuestro territorio a la hora de buscar un país en el que adquirir un hogar, según apunta El País.

Le siguen los franceses (7,59%) y los alemanes (6,89%), que desde hace años se van alternando en el segundo y tercer puesto, también atraídos por nuestro estilo de vida. Les pisan los talones los marroquíes (6,14%) y los rumanos (6,12%), que completan el listado. Detrás vendrán Bélgica, Italia, China, Suecia y Rusia, entre otros, como informa el mismo diario.

Sin embargo, las nacionalidades que recientemente han mostrado un mayor incremento en la compraventa de casas en nuestro país son Marruecos, Irlanda, Dinamarca y Rusia. Mientras que en Suiza, China o Noruega las cifras han disminuido.

¿Qué buscan los extranjeros?

Según los datos del Ministerio de Fomento, en los últimos ocho años, la inversión extranjera de residencial en España se ha triplicado. La mayor parte corresponde a personas residentes nacidas en otros territorios, que buscan un inmueble de segunda mano.

Sin embargo, la compraventa estatal se concentra en el litoral mediterráneo y las islas. Las Canarias y las Baleares son las preferidas, pero la costa Mediterránea es, sin ningún lugar a dudas, la zona peninsular más deseada por los extranjeros, muy por encima de la media nacional. La Costa del Sol, la Costa Blanca, la Costa Brava, la Costa Dorada y Barcelona, son las más demandadas por compradores de fuera.

El clima y la calidad de vida atraen a los foráneos a nuestras tierras. El perfil de estos compradores es bastante homogéneo: parejas que se acercan a la jubilación y que buscan comprar un domicilio costero en el que poder disfrutar de ella, familias que quieren comprar su residencia de vacaciones y personas que desean invertir en la compra para rentabilizar la inversión con el alquiler.

Ingleses, alemanes y franceses, que dominan el mercado internacional en nuestro territorio, sienten una gran atracción por nuestras aguas, pero también por los buenos servicios. Y esto es lo que encontrarán en cualquiera de las promociones de obra nueva en la playa que Stoneweg Living ofrece en las zonas más privilegiadas del Mediterráneo.

Los mejores hogares en la costa

La Costa Brava

Terrasses de Palamós. Si lo que se busca es un ambiente más familiar, Palamós ofrece la belleza de nuestras playas con el maravilloso talante de un tradicional pueblo pescador. Este es un proyecto de 79 viviendas con piscina y acabados de alta calidad en el núcleo urbano de Palamós, a solo cuatro minutos a pie de la playa. Cada una puede disponer de 1, 2 y 3 habitaciones y de terrazas de gran profundidad, parking y trastero.

Golden Bay. Justo en frente de la playa se encuentra Golden Bay, en la tranquila e histórica población de Roses. Una promoción de pisos en la costa de alta calidad compuesta por ocho amplias viviendas exteriores o con amplias terrazas, llenas de luminosidad y con vistas al Mediterráneo. Roses es un lugar precioso tanto para un hogar habitual como para una segunda residencia. Sus calas, su gastronomía, sus deportes náuticos y sus puertos deportivos hacen de esta población un lugar paradisíaco.

Jardins de Sa Riera. Si lo que se busca es el confort y la exclusividad de vivir frente al mar, en una zona virgen incomparable, la promoción de 52 viviendas de Jardins de Sa Riera de Begur es la mejor opción. Se trata de 26 unidades de tres o cuatro dormitorios, terrazas y jardines privados, dos piscinas comunitarias y con acabados de alta calidad.  Además del indescriptible lujo de tener acceso directo a la maravillosa Cala Sa Riera.

La Costa del Sol

Scenic es una promoción de 74 preciosos apartamentos, de entre 1 y 5 habitaciones, en Estepona, en plena Costa del Sol. Situada en un paraje natural único, sus instalaciones parecen propias de un hotel de primera, con jardines privados, amplias terrazas, zona de gimnasio y piscina…

Finalmente, está Velaya, también en Estepona, con 38 viviendas creadas pensando en el bienestar y entretenimiento absoluto de sus habitantes: piscina infinita, jacuzzi, piscina para niños, cocina al aire libre con barbacoa, pistas de tenis y pádel, gimnasio, zona de juegos para niños, etc.

09 Jun 2020

UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN LA PLAYA

Disponer de una segunda residencia es una aspiración que ha ido creciendo entre los españoles en los últimos años. Las prisas del día a día, el estrés al que estamos sometidos en el ámbito laboral, el ajetreo de los más pequeños o el ahogo de la ciudad se difuminan si cuando llega el fin de semana podemos respirar dos días la pureza del mediterráneo.

La playa sigue siendo el lugar predilecto al que desplazarse para que la familia al completo rompa con el trasiego semanal y por ello Stoneweg Living dispone de diferentes promociones de obra nueva en la playa a cuyas altísimas calidades se le añade el atractivo de estar ubicadas en las costas gerundense y malagueña.

La desconexión está asegurada no solo durante el fin de semana, sino en los días festivos, en los puentes o, cómo no, durante el período vacacional donde grandes y pequeños se bañarán en las piscinas comunitarias o disfrutarán al aire libre de los jardines y de las zonas comunes.

Belleza, comodidad y exclusividad

Las 79 viviendas de Les Terrasses de Palamós ofrecen este descanso tan anhelado en una construcción pensada para aprovechar los rayos de luz que caracterizan el clima mediterráneo. Distribuidos en tres edificios, estos pisos se ubican en el núcleo urbano del municipio de Palamós, cuya gran oferta cultural te permitirá organizar un sinfín de actividades a tan solo cuatro minutos de la playa.

Situadas también en la extensión marítima de la Costa Brava, en el pueblo de Begur, se encuentran las 52 viviendas de Jardins de Sa Riera Living, unas casas de estilo moderno construidas con materiales de última calidad. ¿Te imaginas llegar a este oasis ubicado en una zona virgen del litoral catalán y ponerte a tomar el sol en sus terrazas y jardines privados? Esta promoción de viviendas en Begur te ofrece la posibilidad de respirar la pureza de un entorno exclusivo. La naturaleza entrará en tu hogar por las amplísimas vidrieras que acentúan la amplitud y la nitidez de todas sus estancias bañadas por el sol y perfumadas por la brisa del mar.

Es indudable cómo la Costa Brava es un atractivo vacacional, porque en sus más de 200 Km se aúnan gastronomía, cultura y entorno natural. Todo ello y aún mucho más podrás encontrarlo en Roses, el atractivo pueblo pesquero donde se han edificado las 8 viviendas exclusivas de la promoción Golden Bay.

Si lo tuyo son los deportes náuticos, pero no quieres renunciar a la vida cosmopolita, estos pisos se ubican en primerísima línea de playa, pero a menos de una hora de la ciudad de Girona. Su distribución diáfana te permitirá gozar de unas fantásticas vistas y de un ambiente limpio y despejado. Inicia a los más pequeños en la vela o enséñales las profundidades que esconde el Mediterráneo instruyéndolos en buceo.

Disfruta del mar en familia y acaba el día en una sala de cine o cenando en los múltiples bares y restaurantes que te brinda el municipio. Y al regresar, no te preocupes, porque este edificio, distribuido en cinco plantas, cuenta con las mejores calidades para cuidar y protegerte: ascensores adaptados para accesibilidad de minusválidos o puertas de entradas blindadas con cerradura de seguridad. Con Golden Bay lo único que debes cuidar es tu disfrute y el de tu familia, porque del resto ya no hemos encargado nosotros.

Dos tesoros en el sur

El sur de España es asimismo otro destino atrayente al que desplazarse si lo que buscas es un lugar paradisíaco. Estepona es un municipio con 23 km de costa situado en la provincia de Málaga y en una de sus zonas más tranquilas, cerca del parque de las Mesas, es donde se han construido los 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios de la promoción de obra nueva Scenic. Unos hogares pensados para todos los modelos de familia, porque podrás acomodarte en un bajo con jardín privado o, si lo prefieres, optar por sus exclusivos áticos con terraza y vistas panorámicas al mar y norte de África.

Imagínate en una noche de verano disfrutando de tu hogar a la vez que te acompaña el rumor de las olas mientras cenas con tu familia o te relajas leyendo un libro. Todo ello puede hacerse realidad gracias a la tranquilidad que envuelve el paraje y a sus exteriores acristalados que ofrecen unas espectaculares vistas.

Pero si lo que buscas es disfrutar en la Costa del Sol en el proyecto más ambicioso de Estepona, el concepto residencial en que se basa la promoción Velaya encajará a la perfección con tus necesidades. La exclusividad de su arquitectura, de los acabados de todos sus materiales y su excelente ubicación, hacen de estas 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, la opción más envidiable para exprimir al máximo tus vacaciones sin renunciar a nada: una piscina infinita, una piscina infantil, una pista de pádel, otra de tenis, un gimnasio, etc.

En Velaya, todo está pensado para que tu estancia sea un sueño hecho realidad en un paraíso terrenal donde grandes y pequeños encuentren su propia diversión bajo el cobijo de la seguridad que ofrece esta urbanización, accesible a través de un único punto que controla entradas y salidas.

02 Jun 2020

CON VISTAS AL MEDITERRÁNEO

El Mar Mediterráneo: ese regalo geográfico que tanto caracteriza la costa española y que atrae a visitantes de todo el mundo, ilusionados por ver con sus propios ojos ese precioso azul de sus aguas y vivir en sus propias pieles la arena de sus playas.

Pues bien, en este fantástico emplazamiento se encuentra una población con una singular herencia cultural: Roses, donde Stoneweg Living tiene una promoción de viviendas de obra nueva para disfrutar de un enclave único.

Griegos, romanos y mucho más

Ya desde el neolítico hubo interés por habitar esta tierra, tal y como constatan los megalíticos monumentos como el Dolmen de la Creu d’en Cobertella, datado entorno al año 3000 a.C. También los griegos y romanos dejaron rastro de su paso, de hecho, el nacimiento de esta población tiene su origen en la colonia griega Rhode, la cual estaba protegida por la Ciutadella, que a día de hoy sigue parcialmente presente gracias a una excelente labor de conservación. Este recinto tenía una gran importancia a nivel mercantil, dado que en él se acuñaban monedas que llevaban una rosa en la cara.

Durante la Edad Media, perteneció a varios bandos, desde los visigodos, hasta el Reino de Aragón, pasando por los árabes.

Por todo ello, pasearse por el casco antiguo de este pueblo es viajar a otro mundo: sus callejuelas estrechas e irregulares, la arquitectura modernista en la Plaza de Cataluña… en definitiva, ¡un lugar donde perderse con placer!

Turismo y aventuras

A partir de los 60, Roses experimentó un notable crecimiento de su economía gracias al boom del turismo que hoy en día sigue estando en el centro de su actividad económica.

Para los amantes de la naturaleza es un destino excelente, puesto que ofrece 6 recorridos perfectamente indicados y de fácil acceso para conocer su entorno natural y enamorarse de él. Para los que busquen una subida de adrenalina, también encontrarán lugares donde hacer deportes náuticos como el windsurf o snorkel, parapente, senderismo y bicicleta de montaña.

Son todo ventajas

Empezando por el clima de esta región, vivir aquí tiene incontables pros. La mayor parte del año, se puede disfrutar del Sol y unas temperaturas muy agradables acompañadas de la brisa propia del mar, una combinación perfecta.

En segundo lugar, las calas y playas son espectaculares: sus aguas son tranquilas, transparentes y no demasiado profundas. Entre muchas otras, podemos destacar la playa Palangres, a menos de 1km de la ciudad, donde se pueden hacer picnics y sacarle el máximo partido a una jornada playera.

Finalmente, debemos destacar su gastronomía incomparable gracias, entre otras cosas, al hecho de que tiene acceso a materia prima, como pescado fresco y, por otro lado, también cabe subrayar sus deliciosos vinos locales.

Golden Bay Living

Esta promoción de obra nueva en Roses está formada por 5 plantas de 8 magníficas viviendas de 3 a 4 habitaciones. Gracias a que todos los pisos son exteriores o tienen amplias terrazas, podrás disfrutar del aire de la Costa Brava cada día. Desde luego, no podemos enumerar todas las ventajas de tener una terraza en casa, pero ahí van algunas para que te hagas una idea de lo que supondría vivir aquí:

  • Puedes convertirlo en tu propio espacio: ya sea destinándolo a ser tu área de ejercicio, meditación, jardinería, lectura, manualidades, … o bien dándole tu propio toque decorativo, el hecho es que puede ser un rincón que diga mucho sobre ti y se convierta en tu espacio favorito.
  • Tener una terraza es sinónimo de sociabilizar. A todos nos encanta ir a casa de aquel amigo o amiga que tiene unas vistas espléndidas en un espacio donde tomar el aire y alguna que otra copa tranquilamente.
  • Te incitará a ser más sostenible, ya sea estableciendo tu propio huertecillo o dándote más espacio donde poder reciclar.

En estos excepcionales apartamentos a primera línea de playa con más de 100 m2, tendrás un sinfín de servicios y comodidades a tu disposición: un garaje que contará con preinstalación de recarga de vehículos eléctricos, videoportero, un ascensor adaptado para personas con movilidad reducida y, a su vez, un ascensor para vehículos.

Los comedores están diseñados de tal manera que garantizan la luminosidad de la estancia y son el espacio idóneo para acoger a una familia o para ser anfitriones de una cena de verano con amigos. El equipamiento de las cocinas dispone de placa a tres fuegos de inducción de la marca Bosch, igual que el horno y la campana.

Las obras de Golden Bay se iniciaron en 2017 y la entrega de viviendas está en marcha desde el tercer trimestre de 2019. Hasta la fecha, se han vendido ya el 63% de los apartamentos, una clara señal de los buenos ojos con los que se miran estos hogares, capaces de satisfacer todas las necesidades de quien habita en ellos.

Ahorro energético

Por otro lado, también merece la pena destacar que estos inmuebles tienen la certificación energética B. ¿Qué implica exactamente? Significa que consume menos energía, un sello que garantiza gran calidad y eficiencia, reduciendo los gastos a casi la mitad de lo que consume la media.

21 May 2020
Casas para amantes de la naturaleza

HOGARES PARA AMANTES DE LA NATURALEZA

Un momento decisivo para toda pareja pensando en formar una familia o para una familia que simplemente busca un hogar que se ajuste a sus necesidades y deseos, es dar con la localización perfecta que estará a la altura de todo lo que quieren.

Una vida más próspera 

Los beneficios de estar en contacto con lo que La Tierra nos brinda han sido sobradamente estudiados y, de hecho, los hemos experimentado todos. Con tan solo decorar nuestra casa con algunas flores o plantas, ya se hace realidad esta sensación de relax, calma y bienestar que sólo la naturaleza es capaz de proporcionarnos. Aumenta nuestra capacidad de concentración, nuestra productividad, nos ofrece una pausa mental, ahuyenta la ansiedad y el estrés… al fin y al cabo, el color verde en sí es sinónimo de vida, energía, fuerza y prosperidad.

Un oasis en plena capital

A pesar de los mencionados puntos a favor de habitar en una atmósfera cercana a lo natural, no todo el mundo quiere salir de la urbe para hacerlo. ¡Y es que no hace falta! Para ellos, Dehesa Living es particularmente ideal: 9 pisos dúplex de obra nueva en Puerta de Hierro, Madrid. Gracias a la excepcional ubicación de esta promoción, podrás compaginar una vida activa y deportista con todas las maravillas cosmopolitas que ofrece la capital.

Cada inmueble consta de 4 o 5 dormitorios y cuenta con amplios jardines y piscina comunitaria. Otro gran punto a favor de estas viviendas vanguardistas es que cada una dispone de un sistema de domótica integrado, junto con climatización con bomba de frío y calor, suelo radiante y refrescante.

Los salones son amplios y luminosos, minimalistas, igual que los baños, de líneas sencillas y elegantes. Los dormitorios son espaciosos y permiten gestionar el espacio de forma que fácilmente se puede añadir un despacho muy funcional. Aunque para funcional, la cocina, que desprende elegancia y carácter propio gracias a su diseño, a detalles cuidados como los tiradores ocultos y a sus muebles atractivos a la par que prácticos.

El pueblo que lo tiene todo

Premià de Dalt será una localidad pequeña, con poco más de 10.400 habitantes, pero en ella podemos encontrar todo lo necesario para vivir a gusto: varias guarderías, casi una decena de colegios, (tanto públicos como privados y concertados), un centro educativo de ESO y Bachillerato, supermercados, centros médicos, restaurantes…

No obstante, sin lugar a duda, lo mejor de Premià de Dalt es su clima, puesto que tiene una temperatura media de 17º y más del 70% de los días del año son soleados. Lo mejor de vivir en un paradero semejante es tener un clima que acompañe todas esas actividades al aire libre que queramos hacer.

Por todo ello, Stoneweg Living inició las obras de El Turó de la Cisa el 2º trimestre de 2017, una promoción compuesta de 12 exclusivas viviendas unifamiliares de 5 habitaciones. Cada uno de estos hogares tiene unas fabulosas vistas al mar, con grandes jardines privados y entre 3 y 4 plazas de garaje. Además de poseer el certificado energético A, garantía de un uso eficiente de la energía, disponen también de acabados de lujo que les aportan una estética moderna y vanguardista.

Con casi la mitad ya vendidas, puedes hacerte con una de estas casas de ensueño de 418 m2 con 5 habitaciones por 980.000 euros.

Asentarse en La Costa Brava

Para la mayoría, este tesoro de la costa catalana del Mediterráneo es un destino de vacaciones o de alguna escapada de fin de semana, pero tiene todas las cualidades para convertirse en el hogar perfecto para criar a tus hijos.

Concretamente en Begur, una población encantadora a menos de una hora en coche de Girona con poco más de 4.000 habitantes bañado de casitas blancas y mucho, mucho verde. Este pueblo se caracteriza por su deliciosa gastronomía, sus callejuelas que enamoran, sus calas cristalinas y por ser un destino favorito para las familias.

En su casco antiguo se pueden descubrir las casas indianas que levantaron los catalanes tras su regreso de Cuba, inspirándose en la arquitectura que allí habían visto. En este pueblo que es el ejemplo paradigmático de la cultura mediterránea, se encuentra un proyecto único: Els Jardins de Sa Riera.

Esta promoción de obra nueva en la costa se ubica en un terreno virgen, absolutamente exclusivo, y consta de 52 viviendas que se distribuyen en 26 inmuebles con jardines y terrazas privadas. Cada uno de ellos corresponde a una tipología diferente, con lo cual, si os instalarais aquí, estaríais escogiendo un domicilio totalmente a medida.

Los veranos perfectos

¿Quién no querría ofrecerle tanto a sus hijos como al resto de sus seres queridos, una casa en la playa de la que poder disfrutar en familia?

Dos promociones de obra nueva en la costa de Estepona, Málaga, son el sueño de muchos: una segunda residencia para los meses más calurosos del año, donde todo el mundo se puede divertir, independientemente de la edad.

En Velaya, los más pequeños pueden sacarle partido a la zona de juegos para niños y la piscina para los chiquitines, mientras los mayores juegan a tenis o pádel en dos pistas a su plena disposición y luego preparan una barbacoa al aire libre. Las 38 viviendas repartidas en 4 tipologías (áticos, villas, apartamentos y bungalows) constan de 2, 3 y 4 habitaciones.

En Scenic, en cambio, son 74 los apartamentos, la mitad de los cuales ya se han vendido, y están ubicados en un paraje natural que deja sin aliento, con unas vistas al mar que parecen sacadas de un cuadro.

Sea cual sea tu destino favorito, estas promociones de obra nueva Stoneweg Living te acercarán a una vida estrechamente ligada a la naturaleza.

23 Abr 2020
casas con vistas espectaculares

CASAS CON VISTAS ESPECTACULARES

Hay estudios que demuestran que observar durante un periodo prolongado de tiempo algo que nos relaje y que no requiera mucha atención por nuestra parte, como la naturaleza, por ejemplo, produce una renovación de nuestra energía mental, mejora nuestro estado anímico y nuestro rendimiento.

Es por ello que desde Stoneweg Living ponemos a tu alcance hogares con unas vistas que te enamorarán gracias a nuestras promociones de viviendas de obra nueva.

Contemplando el mar

Deleitarse observando las olas del mar o la tranquilidad de sus aguas tiene algo indudablemente terapéutico, ¿verdad? Despertarse cada mañana y tener la extensión del Mediterráneo frente a nosotros es un sueño que se puede hacer realidad con estas promociones de obra nueva en la playa.

Velaya en Estepona, Málaga, es un proyecto de 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en el centro de la Costa del Sol, donde el cielo es un lienzo para espectaculares atardeceres. Ubicada en primera línea de playa, ofrece 4 tipologías diferentes de vivienda: 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas. Además, pone a tu alcance todo tipo de servicios, desde una piscina infinita a un jacuzzi, pasando por una pista de tenis, una de pádel, un gimnasio y una cocina al aire libre con barbacoa.

También en la costa malagueña, próxima al Parque de las Mesas, está la promoción de obra nueva en Estepona, Scenic, con un fácil acceso a la A7 y la AP7. Dispone de 74 apartamentos de 1 a 5 dormitorios y de diferentes tipologías: bajos con jardines privados y áticos con terrazas panorámicas. Además, igual que Velaya, dispone también de gimnasio y piscina, a lo que se añaden un trastero y 2 plazas de garaje incluidos en el precio. Con estancias luminosas y espaciosas, estas viviendas a pie de playa pueden ser tu ventana al paraíso gracias a sus maravillosas vistas en una ubicación inmejorable.

Además, otro punto a favor de estas dos promociones es que se caracterizan por una oferta de zonas comunes muy poco habitual y un marcado compromiso con la eficiencia energética, ya que aspiran a obtener el certificado BREEAM.

Desplazándonos a Badalona, la vecina costera de la capital catalana, tenemos otra promoción delante del mar: Marina Living. Compuesta por 214 apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones con amplias y multifuncionales terrazas. Dotada también de piscina comunitaria, este proyecto tiene espléndidas comunicaciones y se ha levantado en una zona en la que se espera que haya un crecimiento notable. Marina Living es un ejemplo perfecto de cómo disfrutar de un hogar en un escenario excelente sin tener que alejarse de la ciudad y todo lo que esta nos ofrece.

Entre el verde y el azul

Vivir rodeado de vegetación es un objetivo para muchos. Una típica imagen que guardamos en un boardde inspiración en nuestra cuenta de Pinterest. ¡No hace falta que fantaseemos más! Estas tres promociones de obra nueva de Stoneweg Living son lo que tanto se busca.

En Begur, un precioso pueblo en la Costa Brava se encuentra Els Jardins de Sa Riera: 52 inmuebles distribuidos en 26 casas únicas de 3 y 4 dormitorios. La ubicación absolutamente incomparable mira hacia la playa que da nombre al proyecto, una joya prestigiosa de esta zona totalmente exclusiva, ya que es el único residencial de obra nueva de la zona. Si lo tuyo es la naturaleza y no te decides por el mar o la montaña, aquí puedes tenerlo todo.

En segundo lugar, está El Turó de la Cisa, 11 viviendas unifamiliares en Premià de Dalt, desde donde entre la abundante vegetación que te rodea, se puede ver el Mediterráneo, a menos de 10 minutos en coche de este municipio. Estos hogares disponen de un lujo añadido, y es que cuentan con grandes jardines privados desde los que disfrutar de esas geniales vistas.

Finalmente, en Madrid puedes encontrar la promoción de obra nueva en Puerta de Hierro, Dehesa Living, 9 viviendas rodeadas de verde también permiten levantarte cada mañana con un glorioso horizonte sin tener que estar necesariamente alejadísimo de la urbe. De hecho, precisamente gracias a su ubicación, se ha logrado una promoción que conjuga a la perfección la vida tranquila, con espacios abiertos al aire libre donde hacer deporte o simplemente pasear, con todo lo que ofrece Madrid a unos poco minutos, ya que cuenta con buenas conexiones de transporte público. El panorama no es lo único excepcional de este lugar, puesto que los inmuebles se caracterizan por su diseño vanguardista y se han aplicado las últimas tecnologías del sector inmobiliario, de modo que disponen de sistema de domótica, climatización con bomba de calor y frío y también suelo radiante y refrescante.

La ciudad a tus pies

 Tener unas vistas de campeonato no significa necesariamente que sean de un paraje natural, algo más que demostrado con Skyline, uno de los proyectos más ambiciosos que ha visto la capital española en mucho tiempo. Desde uno de sus apartamentos de 1, 2 o 3 habitaciones se podrá ver el Paseo de la Castellana, Puerta de Hierro, la Universidad Complutense, la Dehesa de la Villa o la ambiciosa Sierra de Madrid. También se podrá disfrutar de ello desde una de sus dos piscinas, la panorámica, situada en la 25ª planta.

Skyline es un nuevo concepto residencial, que ofrecerá a sus residentes todo lo que se podría desear y mucho más: gimnasio totalmente equipado, sauna, huerto urbano, sala de coworking, terrazas amplias…

Descubre estas viviendas de obra nueva de Stoneweg Living y encuentra ese paisaje que nunca te cansarás de mirar desde tu casacon vistas espectaculares.

04 Mar 2020
vivir en la costa brava

LA PAZ DE LA COSTA BRAVA

La belleza de la costa noreste de Cataluña es innegable. Con una extensión de 214 km, esta zona costera se ha ganado el corazón de muchos, tanto españoles como extranjeros, y no es para menos. Desde sus espléndidas calas, playas y paraderos naturales, ya sean bosques, jardines o yacimientos, hasta su deliciosa gastronomía y sus cristalinas aguas, la Costa Brava siempre apetece.

Cuenta con varios parques naturales, como el de las Marismes de l’Empordà, Cap de Creus y pueblos con encanto, muy acogedores, entre los que están Palamós y Begur, dos municipios en los que Stoneweg Living ha apostado con sendas promociones de obra nueva en la costa maravillosas: Les Terrases de Palamós y Sa Riera Living, respectivamente.

Palamós y la luz del mediterráneo 

Este antiguo pueblo pesquero existente desde el siglo XII lo tiene todo. Aparte de sus bonitas calas, un tranquilo y entretenido casco antiguo, una zona de puerto en la que pasear o tomar algo por la noche, cuando se anima tanto con turistas como con locales, Palamós también tiene numerosos miradores desde los que poder disfrutar de singulares vistas. La gastronomía local destaca por la gamba a la plancha, las sepias y los calamares combinados con bacalao o caracoles, logrando un balance de tierra y mar delicioso.

Ahora que conoces un poco más este pueblo, comentemos Les Terrases de Palamós. Los 79 apartamentos de esta promoción están pensados para disfrutar de unas fabulosas vistas y para aprovechar al máximo la luz. Todas las viviendas disponen de provechosas terrazas, parking y trastero.

Otro gran punto a favor es que cuenta con la certificación energética A, lo cual garantiza un uso responsable de los recursos, una mayor eficiencia y, consecuentemente, un gasto menor. Las comunicaciones son inmejorables, ya que se encuentra dentro del casco urbano, pero cerca del acceso a la AP-7 en dirección a Girona y Francia.

Evidentemente, su cercanía a la playa es también un enorme añadido, ya que está a solo 4 minutos a pie. Está rodeada de instalaciones de primera necesidad como supermercados, gasolineras y centros médicos, con lo que todo estará a tu alcance.

No obstante, quizá hemos dejado lo mejor para el final, porque dispone de piscina comunitaria al aire libre, solárium ¡y zona de recreo para los más pequeños!

Sin lugar a dudas, se trata de un lugar magnífico donde establecer una segunda residencia ¡Prueba de ello es que el 95% de las viviendas ya se han vendido!

Begur, el corazón de l’Empordà

Entre l’Estartit y Palamós se encuentra esta joya que enamora. El pasado medieval de Begur sigue presente en la actualidad, gracias a su castillo y a las torres de defensa del siglo XVI. La arquitectura de todo el pueblo en general es digna de visitar, ya que en sus calles lucen casas de estilo colonial que se construyeron en el siglo XIX, la iglesia y otros edificios cargados de historia que merece la pena ver. El clima de esta localidad es muy agradecido, puesto que los veranos son moderadamente calurosos, los inviernos son templados y las precipitaciones regulares a lo largo del año, pero concentradas en otoño.

Cuenta con algunas de las playas más preciosas de toda la Costa Brava, con aguas cristalinas y una excelente combinación de rocas y vegetación. Sus senderos y caminos de ronda permiten disfrutar de excepcionales vistas del Mediterráneo. De hecho, una de las playas más conocidas es la que da nombre a la promoción de Stoneweg Living: Sa Riera.

En este enclave ideal en el que disponer de una amplia variedad de bares, restaurantes y actividades de ocio, se alzan 52 viviendas de 3 a 4 dormitorios, a pie de playa. 26 casas únicas de 4 tipologías diferentes en función de sus dimensiones, todas ellas dotadas de certificación energética A, jardines/terrazas y acabados de última calidad. Además, la promoción cuenta con dos piscinas comunitarias, con lo que podrás disfrutar de un refrescante baño después de un día en la playa.

Por qué elegir la Costa Brava como destino

Más de la mitad de los españoles que consideran adquirir una segunda residencia quieren hacerlo en una localidad cerca del mar, lo cual ha convertido la Costa Brava en uno de los destinos preferidos.

Visto lo visto, no es de extrañar, ¿verdad? Aquí un resumen de sus tres grandes alicientes:

  1. La oferta gastronómica: su variedad y calidad son famosos en todo el mundo, motivo por el cual atrae tanto turismo internacional, pero también acoge numerosos festivales gastronómicos que no te puedes perder.
  2. Infinidad de actividades: tanto para los amantes de la música como para los apasionados del deporte y, por supuesto, los aficionados a todo lo relacionado con el mundo marítimo, es un destino perfecto. Podrás hacer rutas en bicicleta, senderismo, kayak, buceo, … ¡Hay una aventura en cada rincón!
  3. La naturaleza en estado puro: Imagínate abrir los ojos y ver frente a ti la inmensidad del mar y estar rodeado de verde. Eso sí que es recargar pilas, ya sea durante una escapadita de fin de semana o durante el verano.
21 Feb 2020
millennials mercado inmobiliario

LOS MILLENNIALS, LA CUOTA MÁS ALTA DEL MERCADO

La generación de los millennials, cuyos ideales, expectativas laborales, hábitos de consumo y demás han estado en el punto de mira durante años, representa el 30% de la población mundial y, en España son unos 8 millones de personas.

Por definición, los millennials son un conjunto demográfico nacido entre finales de los 80 y mediados-finales de los 90, y se podría decir que su característica más significativa es que se han criado de la mano del nacimiento de la Era Digital. Como cabe esperar, esto trae consigo una serie de consecuencias que repercuten en su mentalidad en muchos ámbitos, desde las relaciones a los estudios, pasando por el trabajo o el consumo de televisión, cine, etc.

No obstante, ciñéndonos a lo que nos concierne aquí, el sector inmobiliario, lo primero que se tiene que mencionar es el contexto que ha enmarcado los 24-36 años de vida de este grupo de personas: la bonanza económica de finales del siglo XX y la incorporación laboral en pleno período de crisis. Esto último ha propiciado que su acceso a inversiones elevadas sea complicado y, por lo tanto, según apuntan varios estudios, el 81% de ellos opta por el alquiler.

Además, tal y como apuntaba el CEO de Sociedad de Tasación en un artículo para La Vanguardia, el cambio en la visión de la vida y las etapas que la conforman (tan fijas para anteriores generaciones: crecimiento, empleo y jubilación) es más volátil para esta generación, lo cual afecta sus decisiones de inversión.

Es por ello que la oferta de viviendas de obra nueva tiene que estar a la altura de las circunstancias para poder satisfacer los deseos de este importantísimo sector de la población que, al fin y al cabo, son los actuales y futuros compradores.

Aspectos a tener en cuenta para los millenial

  • Tecnología punta: Tal y como se ha mencionado al principio, se han criado con la presencia de la tecnología digital en todas partes, de modo que es un componente básico en su día a día que no puede faltar en su vivienda. De esto se desprende que la casa en la que escojan invertir para convertirla en su hogar tiene que estar dotada de un sistema de domótica que proporcione soluciones inteligentes a problemas cotidianos: temperaturas adecuadas para todas las estaciones del año, ahorrar en gastos, etc.

Dos promociones de obra nueva de Stoneweg Living que tienen instalados sistemas de estas características son Ferraz 41 y Scenic. La primera es una promoción de obra nueva en Madrid que se encuentra en Argüelles, y cuenta con 25 residencias de 2 y 3 dormitorios. Una de las características más destacadas de esta promoción es su home cinema. Sí, sí, has leído bien. Un cine. En tu casa. Teniendo en cuenta que el 83% de las viviendas están vendidas, ¡esta es una oportunidad magnífica! Por su parte, la promoción de viviendas en la costa, Scenic, se encuentra en Estepona: 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios con espectaculares vistas al mar.

  • Combinación de ocio y trabajo: la presencia de espacios de coworking, instalaciones como gimnasio, sauna y piscina resulta particularmente atractiva para este conjunto generacional, porque valoran la calidad de vida por encima de todo. Valoran más de lo que lo hacían sus padres el ambiente de trabajo y del espacio donde residen, y es por eso que las ofertas de Stoneweg son una buena opción para ellos, particularmente Skyline y Passatge Living.

Skyline, es una promoción de obra nueva en Madrid que ofrece una revolución del diseño y concepto urbanístico de la capital. Tendrá más de 600 viviendas en dos torres de 100m de altura y contará con las instalaciones anteriores, además de un huerto urbano y extensos jardines.

  • Responsables con el cambio climático: concienciada con el calentamiento global y todos los demás peligros que supone el cambio climático, este público quiere viviendas que hagan un uso eficiente de la energía.

Las promociones de viviendas ya mencionadas, Scenic y Skyline, junto con Velaya, una promoción en Estepona (Málaga), cuentan con el sello BREEAM, pero son 8 las promociones de obra nueva Stoneweg Living dotadas de certificación energética A. Velaya tiene numerosos elementos de ocio y deporte que cautivarán a sus residentes: pista de paddle, de tenis, gimnasio, cocina al aire libre con barbacoa, jacuzzi… ¿Qué más se puede pedir?

  • Espacios comunes, un éxito asegurado: estar cerca del centro neurálgico de la ciudad, pero sin tener que renunciar a algunas comodidades como un trastero, un jardín o incluso parques infantiles en el propio terreno de los apartamentos es un gran clamo para este grupo demográfico.

Es por ello que, en inmuebles como Nova Sagrera, encontrarán un lugar idóneo en el que establecerse. Esta promoción de obra nueva en Barcelona, vendida casi en su totalidad, tiene 104 pisos en lo que pronto se convertirá en un foco muy importante de la ciudad gracias a la gran estación que se está construyendo. Este proyecto tiene piscina comunitaria y parque infantil, dos grandes valores añadidos, a los que también se suman amplias terrazas, una distribución idónea y unos acabados de gran calidad.

Pasos firmes en el presente con una mirada al futuro 

Tal y como señaló el año pasado el consejero delegado de Sociedad de Tasación, Juan Fernández Aceytuno, durante el foro inmobiliario La disrupción millennial: retos del inmobiliario organizado por Europa Press, “a nivel mundial se está produciendo un fenómeno en el que hay una concentración de estos jóvenes en zonas que atraen el trabajo, la cultura, el estar con gente y conocer diferentes tendencias, todo un fenómeno social que hay que considerar.”

Hay una falta de nueva vivienda que genera una demanda insatisfecha y, por lo tanto, una gran oportunidad para promotoras como Stoneweg Living, quienes introducen en el mercado magníficas construcciones de obra nueva capaces de proporcionar todo lo que este nicho de edad pueda desear.

13 Feb 2020
Elegir hipoteca

HIPOTECAS 1.0

Cómo elegir la hipoteca que más se adapte a tus necesidades 

En Stoneweg Living ofrecemos las mejores oportunidades para inversores, con el fin de que la compra de una vivienda de obra nueva sea una estrategia económica rentable para nuestros clientes. Cada estrategia que creamos se basa en nuestra capacidad de detectar y aprovechar las mejores condiciones del mercado. De este modo, hemos desarrollado un enfoque dinámico de selección de activos, que colabora mano a mano con equipos locales experimentados y redes de contacto profundas, responsables de su obtención y seguridad.

Nuestro foco de trabajo se encuentra en centros económicos claves como Madrid, Barcelona y la costa mediterránea. Así que, si estás pensando en adquirir una vivienda con nosotros, te explicamos cómo escoger la mejor hipoteca para tu inversión.

Tu capacidad de obtener un préstamo, imprescindible

Realizar la compra de una vivienda es una gran inversión. Por eso, debes analizar cuál es exactamente tu alcance financiero. En internet puedes encontrar calculadoras que pueden ayudarte a determinar qué vivienda está a tu alcance a través de una “puntuación de crédito”, que determina tu capacidad para obtener una hipoteca y la tasa de interés que pagarás.

Los puntajes de crédito varían de 300 a 900. Cuanto más alto el puntaje, más posibilidades tienes de conseguir un préstamo para realizar la compra de una vivienda.

Los costes iniciales a tener en cuenta

El banco que puede ofrecerte una hipoteca no solo necesita que puedas cubrir los pagos periódicos del préstamo, sino que también necesita que tengas ahorros con los que cubrir el pago inicial y la larga lista de costes de cierre.  Por un lado, se calcula que debes tener ahorrado el 20% del precio de una vivienda, ya que los bancos suelen conceder hasta el 80% del valor de tasación de la propiedad. Por otro lado, existe un 10% de gastos derivados de la tramitación de la hipoteca y la compraventa de la propiedad.

Los gastos derivados de una hipoteca suelen estar entre un 7% y un 10% del préstamo solicitado e incluyen los gastos de tasación, los gastos en el Registro de la Propiedad, los gastos de notario (entre el 0,1 % y el   0,5 % del préstamo), los gastos de gestoría (las tarifas oscilan entre los 150€ y 300€), el IVA y el IAJD, que no se paga en caso de compra de vivienda de segunda mano.

Ten en cuenta, además, que la nueva Ley de contratos de crédito inmobiliario que entró en vigor este junio de 2019 regula las comisiones y establece limites máximos que también favorecen el cambio de las hipotecas de tipo variable a tipo fijo.

¿Cuánto debe durar mi hipoteca?

Las hipotecas pueden llegar a pagarse hasta en 30 años; no obstante, existen préstamos que pueden cubrirse en 10-15 años. Algunos bancos incluso ofrecen préstamos con los que el comprador puede elegir la extensión de los pagos.  Si tu presupuesto te permite un pago más grande y de menor duración, tendrás dos beneficios: una reducción significativa en el gasto total de intereses durante la duración de la hipoteca y una mejor tasa hipotecaria. Nuestro consejo es que fijes un plazo de devolución adecuado a tus circunstancias.

El tipo correcto de hipoteca. ¿Qué escoger?

Existe un número infinito de términos hipotecarios, pero lo esencial es que conozcas los tipos especiales de hipotecas que existen: la hipoteca fija o la hipoteca variable.

La hipoteca fija se caracteriza por tener un interés que no varía a lo largo de la vida del préstamo; es decir, siempre se paga la misma cuota durante toda la vida de la operación. La ventaja de esto es que podrás tener una mejor planificación financiera.

Por otro lado, la hipoteca variable se denomina así porque tiene un interés variable que se calcula sumando un índice de referencia (en general se trata del euríbor a 12 meses) y un diferencial (un porcentaje que fija cada banco). Debes tener en cuenta que el euríbor se revisa todos los meses, por lo que tu interés a pagar puede aumentar o disminuir.

Las tasas de interés hipotecarias

El precio que pagarás por pedir prestado el dinero a un banco es la tasa de interés, otra clave para elegir el mejor préstamo hipotecario. Las tasas hipotecarias se mueven mucho. Como comentábamos, puedes fijar la tasa de interés de tu préstamo a largo plazo o dejar que se mueva con el mercado.  Nuestro consejo es que, si estás seguro de que te mudarás, refinanciarás o pagarás la hipoteca antes de que caduque la tasa garantizada, la hipoteca de tasa variable puede ser tu mejor opción.

Bonifica el precio de tu hipoteca

Debes tener en cuenta que a veces los bancos ofrecen un interés menor contratando otros productos financieros, ya sean seguros de vida, seguros del hogar o planes de pensiones.

En Stoneweg Living destacamos las 5 promociones de obra nueva que pueden ser más favorables para los inversores, teniendo en cuenta su capacidad de rentabilidad.

  1. Odeón Residencial: un proyecto de nuevas viviendas en el corazón de Sant Andreu, una zona cercana al centro de Barcelona que actualmente está en proceso de revalorización.
  2. Nicaragua, 75: una oportunidad única para adquirir un vivienda de obra nueva en Barcelona en una de las zonas más deseadas como primera residencia de la ciudad Condal.
  3. Real de Alcaláuna excelente inversión en una urbanización privada de viviendas VPPL de 2 a 4 dormitorios con un formato cada vez más solicitado por los compradores (zonas comunes con piscina, pista de pádel, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas)
  4. Golden Bay: un proyecto de 8 viviendas de obra nueva en la playa, concretamente en el valorado pueblo costero de Roses, de la Costa Brava catalana. Un lugar famoso que se ha convertido en una joya que aumenta su valor por su gastronomía, sus playas y su acceso a todo tipo de deportes náuticos.
  5. Scenic: un ambicioso proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios en Estepona, en la cada vez más deseada costa del sol.