Categoría: VideoNews

20 Ene 2020
Vivir en las afueras

EL ENCANTO DE VIVIR EN LAS AFUERAS

 A menudo, vivir en las afueras está asociado con no poder permitirse una residencia en el centro, lo cual es una asunción errónea, puesto que muchas personas en búsqueda de una vivienda premium también optan por mudarse a la periferia.

De hecho, las cinco promociones de obra nueva de Stoneweg Living de las que te hablaremos en este artículo son proyectos con instalaciones fabulosas y magníficas ventajas que a continuación procederemos a explicar.

Si el espacio es mayor las posibilidades también lo son

Es de sentido común que, al tener más metros cuadrados vacantes, las edificaciones apartadas del área metropolitana ponen a nuestra disposición diversas instalaciones imposibles o por lo menos mucho más complicadas de ofrecer en pleno centro.

El Real de Alcalá y El Turó de la Cisa son dos construcciones localizadas en ubicaciones clave: la primera, es una de las promociones de obra nueva en Madrid, una urbanización de VPPL de 2 a 4 dormitorios se encuentra en Alcalá de Henares a 40 minutos de la capital. La segunda, una obra nueva en Barcelona, es un conjunto de 22 viviendas unifamiliares de 5 habitaciones en Premià de Dalt, a 30 minutos de la ciudad Condal.

Estas dos estupendas oportunidades cuentan con grandes jardines privados que te permitirán disfrutar de tu pequeño rincón de naturaleza siempre que quieras. De hecho, los beneficios de tener un jardín son muchos: reduce el estrés y permite dormir mejor tal y como apuntan investigaciones de la Universidad de Pensilvania, en tanto que hacer actividades a la luz del día asociadas con la jardinería facilitan un buen descanso y también incrementan la autoestima.

Por otro lado, está Marina Living en Badalona, una construcción de 214 apartamentos con vistas al mar, amplias terrazas y piscina comunitaria. Con viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones y certificación energética A, supone una gran oportunidad para instalarse en una zona de gran proyección con excelentes vías de comunicación.

Desplazándonos de nuevo a Móstoles, tenemos Fuensanta Residencial, que consta de 98 hogares de 2, 3 y 4 dormitorios y que, al igual que El Real de Alcalá y las otras dos promociones, está dotada de piscina comunitaria, todo un lujo que el centro no siempre puede ofrecer. Evidentemente, las ventajas de tener una piscina en casa son obvias para todos: permite hacer ejercicio con regularidad, los veranos se llevan con muchísima facilidad, permite desconectar y relajarnos, es un elemento muy atractivo para los invitados y permite hacer actividades en familia y con amigos ¡eso es salud!Vivir en las afueras

Finalmente, destacamos Dehesa Living, una obra nueva en Puerta de Hierro situada en un enclave idílico rodeado de naturaleza. Un diseño excepcional con jardines y piscina comunitaria. Es la vivienda perfecta para respirar tranquilidad sin alejarse mucho del área metropolitana de la capital, y la manera perfecta de combinar nuestros hobbies con nuestro día a día, ya que está muy cerca del Real Club de Golf Puerta de Hierro.

Un ambiente familiar

La promoción de obra nueva en Barcelona, El Turó de La Cisa, ya de por sí ubicada en un pueblo pequeño en el que las relaciones entre vecinos y habitantes son más cercanas que en una gran ciudad, también te permite compartir urbanización con otras personas con quien compartes estilo de vida, ya que todos valorareis la tranquilidad y, probablemente un amor por la naturaleza y por el mar, puesto que la promoción tiene unas vistas privilegiadas del mediterráneo.

En Fuensanta Residencial y el Real de Alcalá, al disponer de zonas comunes de gran calidad como piscina, pista de pádel en el caso del Real de Alcalá o área de juegos infantiles en ambas promociones. En resumen: te sentirás rodeado de vecinos que comparten intereses -el deporte, por ejemplo- y con quien será fácil congeniar y armar un sentimiento de comunidad.

Una tendencia en alza  

El auge del fenómeno de la gentrificación en ciudades como Madrid y Barcelona ha supuesto una importante migración a las afueras, en el caso de la capital española más allá de la M30 y en el caso de la ciudad condal más allá del área metropolitana.

El crecimiento de la población en la periferia es una realidad que se consolidará en los próximos años, puesto que el espacio dentro de la propia ciudad es limitado y la población seguirá creciendo inevitablemente, aunque se a mayor o menor velocidad.

Las construcciones en la periferia se están haciendo más y más notables y Barcelona ocupa el primer lugar de la lista de ciudades cuyos barrios periféricos están en el foco de la construcción y la inversión.

Stoneweg Living responde a esta demanda apostando por proyectos de viviendas de obra nueva como los que se han comentado, pero no te duermas en los laureles si te ha gustado lo que has leído, porque… ¡El Real de Alcalá tiene ya el 83% de sus viviendas vendidas y Fuensanta Residencial el 50%! ¿De verdad quieres dejar escapar la ocasión perfecta para vivir en tu casa de ensueño?

23 Dic 2019

UN AÑO DE ÉXITOS PARA STONEWEG LIVING

Stoneweg Living empezó el año con fantásticos pronósticos que se han ido solidificando con el paso de los meses. A pesar de una mayor dificultad para conseguir los permisos para construir, la gestora inmobiliaria ha sabido ver las necesidades en varias ciudades españolas, manteniéndose firme en la construcción durante 2019.

Por otro lado, a pesar del crecimiento moderado que ha caracterizado el mercado inmobiliario español, la compraventa de pisos ha tenido una presencia palpable durante todo el año. Tanto en el sector en general como para Stoneweg Living en particular, las cifras de ventas de viviendas despegaron favorablemente a inicios de 2019.

Paralelamente, Stoneweg se hizo eco del hecho de que las periferias de las ciudades se han ido situando en el foco de los inversionistas, lo que le llevó a apostar por la promoción de obra nueva Marina Living, que tras el inicio de su primera fase y dada la buena acogida por parte de la población de esa zona, se ha ampliado este año, entrando en comercialización la cuarta fase del proyecto.

Se trata de un complejo de 214 apartamentos en Badalona, con excelentes vistas al mar y piscina comunitaria. Los pisos tienen una iluminación magnífica gracias a su orientación y a las cristaleras que se reparten por toda la casa.

La realidad, es que ya desde mediados de 2018, la empresa se posicionó como una de las promotoras residenciales de referencia en España, sabiendo detectar las necesidades del mercado y dando respuesta a la demanda de la población.

Éxitos de ventas de viviendas de obra nueva

Este año, han sido 3 los proyectos de viviendas que han logrado venderse en su totalidad:

La promoción de obra nueva Bac de Roda, situada en el barrio de Poblenou, Barcelona, formada por 32 viviendas cuyo diseño permite hacer un uso inteligente a la par que eficiente del espacio y la luz. Con la insuperable oferta que presentaba esta promoción, no es de extrañar que haya tenido tanto éxito entre los compradores: zonas comunes de gran calidad, un trastero para cada vivienda, parking con 50 plazas y precios competitivos.

En segundo lugar, Residencial Casiopea, se vendió a un ritmo imparable. Una urbanización de 82 inmuebles de VPPB de 2 y 3 dormitorios, con garaje, trastero y zonas comunes.

Finalmente, trasladándonos a la capital, ¡la singular promoción Mateo Inurria también se añade a la lista de proyectos que se han vendido al completo! Formada por 5 casas unifamiliares en Chamartín, cada una de las cuales dispone de 350 m2, con viviendas de entre 4 a 5 dormitorios, zona completa para el servicio, un jardín privado, terraza con chill out y tres plazas de garaje. Sin duda, un gran triunfo para la gestora inmobiliaria y un enorme acierto para los compradores.

Promociones de obra nueva entregadas o en proceso

Stoneweg Living puede presumir de haber entregado o de tener en proceso de entrega varias promociones de obra nueva de su cartera:

Enric Granados, situada en la conocida calle de l’Eixample un barrio residencial de clase alta en Barcelona, en la que se han vendido más de la mitad de sus viviendas. Tiene el certificado de eficiencia energética A y se encuentra en una zona con buenos colegios, hospitales, centros comerciales, parques y zonas verdes.

También en Barcelona, en la tranquila zona de Les Corts, se han vendido el 75% de las viviendas de Marquès de Sentmenat, una promoción con 12 pisos de 3 dormitorios con una magnífica distribución. El 75% de las viviendas ya tienen dueño, lo cual no sorprende al ver las prestaciones que ofrece.

Por otro lado, está Nova Sagrera, donde quedan 4 viviendas disponibles de las 104 que componen este espléndido edificio situado en el futuro neurálgico de Barcelona, puesto que allí se está construyendo la nueva estación del AVE.

Finalmente, la tercera promoción de obra nueva en Barcelona que casi está vendida al completo es Odeón Residencial, ubicada en el barrio de Sant Andreu, en la cual quedan únicamente 8 viviendas disponibles. Sus pisos son todos exteriores con balcones o terrazas de hasta 70-80m2.

En las promociones de obra nueva en la playa, también cabe destacar Golden Bay, ubicada en Roses. Una oferta que cuenta con 8 viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones en un enclave idóneo para establecer una segunda residencia, dado que está en pleno corazón de esta joya de la Costa Brava catalana, con una maravillosa oferta cultural, gastronómica y de ocio.

Siguiendo en esta línea, otra fantástica promoción costera en la que solo continúan disponibles 4 viviendas es Les Terrasses de Palamós, a tan solo 4 minutos de la playa y cercana al casco antiguo del pueblo. Algunas de sus ventajas son un espacio comunitario completo, con piscina al aire libre, solárium y zonas de recreo.

Pistoletazo de salida a nuevas promociones de viviendas 

Por un lado, Stoneweg Living tiene en curso una veintena de residenciales en Cataluña, Madrid y Málaga que suman 1.534 viviendas. Además, a esta lista de logros, hay que añadirle el despegue de 2 proyectos de gran proyección: Skyline y Passatge Living.

Skyline, un proyecto de obra nueva en Madrid que revalorizará toda la zona y creará una nueva visión tanto del barrio como de la silueta de Madrid. Estará ubicado en el Paseo de la Dirección y ofrece viviendas de 1 a 3 habitaciones, cuyos precios parten de los 300.000 euros. Aspira a la obtención del certificado de eficiencia energética BREEAM, un sin fin de comodidades para sus inquilinos (piscina panorámica, sauna, gimnasio, solárium, huerto urbano, …) y promete ser un icono de referencia en la capital.

Passatge Living, en Poblenou, lo formarán 37 viviendas de 2 y 3 dormitorios con amplias terrazas, garaje, trastero, piscina comunitaria y mucho más. La situación de esta promoción de viviendas en Barcelona tiene mucho que ofrecer, dado que es una zona en la que confluye una excelente oferta cultural, de ocio y gastronómica de Barcelona, en un barrio en constante expansión, revalorizado cada año con la brisa del mar a unos escasos metros.

Otro aspecto en el que Stoneweg Living ha continuado siendo un referente en el sector es la financiación puente. Actualmente cuenta con 46 proyectos que suponen una inversión total de 240 millones de euros, considerando que varios préstamos ya se han repagado y algunos están pendientes de firma en este último trimestre. No cabe duda de que la gestora inmobiliaria se está posicionando entre los competidores más relevantes del sector y cumple con su cometido de edificar el futuro que siempre has querido.

Por último, es importante destacar que en el Build to rent Stoneweg ha cerrado tres acuerdos importantes en Móstoles, Badalona y Tetuán. De hecho, Stoneweg le ha vendido a M&G Investments la torre de Skyline destinada a viviendas en renta, cerrándose con una cifra de aproximadamente 125 millones de euros, según afirman fuentes en Expansión.

Esto atestigua cómo la vivienda en alquiler sigue atrayendo a inversores extranjeros, como también lo confirma otra gran compra a Stoneweg: la de Marina Living por parte de AXA Investment Managers-Real Assets por 77 millones de euros. Este proyecto está enteramente destinado al alquiler y tiene una superficie de 28.000 m2, donde se alzarán 216 viviendas de 2 a 4 habitaciones. Hablamos de una transacción que ha sido la tercera gran operación de la compañía en el sector residencial español desde 2018, siguiendo la tendencia en alza de invertir en residencial. Por último, la compañía ha cerrado también, junto a Áurea Homes, una operación de 150 viviendas de alquiler en Móstoles para Vivenio.

25 Nov 2019
Skyline arquitectura residencial

SKYLINE: EL BLUEPRINT DE LA ARQUITECTURA RESIDENCIAL

La arquitectura residencial focaliza su atención en los elementos que conforman una estructura con el fin de dotarla de funcionalidad y coherencia y buscar la manera de que el diseño fluya con lo que lo rodea. Como todo proceso, está formado por varias fases: la primera es el diseño esquemático, seguida por el desarrollo del diseño, posteriormente los documentos de construcción y la licitación y, finalmente, se procede a la propia construcción.

La firma que se ha encargado de llevar a cabo uno de los proyectos de obra nueva más ambiciosos de Stoneweg Living es Touza Arquitectos, dotándolo de las cualidades necesarias para hacer de este complejo residencial un hito urbano. Desde la planta baja, en la que se encuentra una de las piscinas comunitarias, rodeada de jardines, hasta su esquema armónico que permite agrupar o segregar las numerosas viviendas en función de lo que ofrecen, pasando por sus cocinas y baños de última generación.

Siguiendo las últimas tendencias en el sector

El AIA Home Design Trends Survey, un proyecto que recoge datos de cientos de estudios de arquitectura que comparten su información para que se puedan trazar las modas que surgen en la arquitectura residencial, ha revelado algunas de las tendencias que se han identificado en el sector a lo largo de varios años. Entre ellas, se podría destacar una creciente atención a un ambiente de vida saludable y la cocina como centro de las actividades del hogar.

Como no podía ser de otro modo, Skyline cuenta con muchas de estas últimas tendencias:

  • Un lifestyle más informal: los comedores tradicionalmente más formales se están reemplazando por espacios abiertos y en Skyline los comedores siguen una línea elegante y sobria a la par que moderna. De hecho, algunas viviendas tienen cocina americana, algo que contribuye a que el espacio sea más abierto, pero también en aquellas tipologías en las que la cocina es independiente del salón se sigue logrando armonía y amplitud. De esta forma es innegable el atractivo de estos espacios como focos de vida en el hogar, donde disfrutar de las actividades en familia, en un ambiente cómodo, acogedor y visualmente muy logrado.
  • Tecnología incorporada al hogar: en la era en la que vivimos, los avances tecnológicos forman parte de prácticamente todo y las nuevas construcciones residenciales buscan la manera de optimizar cualquier tarea mediante su uso.
  • Con la presente preocupación por la sostenibilidad y la energía renovable, han ido surgiendo propuestas tecnológicas destinadas a ser implementadas en el hogar. Skyline cuenta con suelo radiante colocado en todas las estancias, incluidos el baño y la cocina. Por otro lado, el edificio en su conjunto aspira a la obtención del certificado BREEAM, cuya finalidad es verificar su sostenibilidad tanto durante su construcción como a lo largo de su vida útil.
  • Por último, otra de las tendencias que se han hecho notables es la atención a un entorno saludable en el hogar. Quizá es en este último punto donde la promoción estrella de Stoneweg Living destaca entre todo lo que hay en el mercado, puesto que el edificio cuenta con varias instalaciones destinadas a hacer de esta vivienda un paraíso inmejorable. Por un lado, están el gimnasio, la sauna y el solárium, zonas comunes a disposición de todos los propietarios, que harán mucho más fácil cumplir los deseos de tantos de hacer ejercicio regularmente y recompensar al cuerpo con buenas dosis de relajación.

Contribuyendo también a llevar una vida saludable, cuenta con no una, sino dos piscinas, una de ellas panorámica en la planta 25, siendo también un lugar con unas vistas privilegiadas donde retirarse al final de un largo día y ver las cosas con un poco de perspectiva.

Finalmente, los extensos jardines y el huerto urbano le permitirán desconectar del bullicio de la ciudad y disfrutar de su propio rincón de naturaleza y, en el caso del huerto urbano, le permitirán también disfrutar de una alimentación más natural.

Cohesión e impulso del entorno

Tal y como se ha señalado, la arquitectura residencial busca una adecuada cohesión de la edificación con su entorno, y es por ello que la ubicación de Skyline es tan preciada e importante. Situado en el Paseo de la Dirección, este nuevo concepto residencial con más de 600 viviendas de 1 a 3 dormitorios, distribuidas en dos torres de unos 100 metros de altura, promete convertirse en un icono de la ciudad. Su presencia promoverá la regeneración del barrio e impulsará una nueva visión arquitectónica de la capital española.

Es por todo esto que Stoneweg Living decidió dar luz verde e invertir más de 200 millones de euros en alzar estas dos torres residenciales, las cuales se prevé terminar a principios de 2022. Los precios oscilan desde los 325.000 euros a los 645.000 euros en función del número de habitaciones deseadas y los metros cuadrados, 60 y 135 m2 respectivamente, con una opción intermedia de 92 m2 y 2 habitaciones desde 411.000 euros.

Skyline es un ejemplo de arquitectura residencial que cree en la regeneración urbana, que provocará un cambio estructural y socioeconómico en la zona de Tetuán y que propiciará puestos de trabajo tanto durante su construcción como después.

24 Oct 2019
Barcelona Meeting Point

BARCELONA MEETING POINT 2019: INNOVACIÓN, EL GRAN PROTAGONISTA DE ESTA EDICIÓN

La semana pasada se celebró la 23ª edición del Barcelona Meeting Point, la feria inmobiliaria más importante del año, organizada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona.

Con la asistencia de 280 empresas de 26 países diferentes y más de 52 sesiones del BMP Congress, sin lugar a dudas esta edición ha estado marcada por una firme apuesta por la innovación y por acercar ésta a los usuarios y profesionales del sector. Por un lado, se facilitó un espacio destinado a más de 40 startups en el que poder conocer y conectar con diferentes proyectos que están transformando el mercado.

Fueron muchas las ponencias destinadas a enfocar el uso y valor de las nuevas tecnologías en el sector. Un claro ejemplo fue la conferencia Dar rienda suelta al poder innovador, una sesión que se centró en distintas experiencias basadas en tecnología aplicada a la vivienda residencial o también la ponencia en torno a las oficinas del futuro, donde se habló sobre cuáles eran las necesidades de estos espacios en la actualidad y cómo se debe responder a ellas desde la adaptabilidad y nuevas tecnologías.

Compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad

Otro de los focos de interés más importantes del BMP19 ha sido centrar la atención hacia la imperante necesidad de que el sector se implique en los Objetivos de Desarrollo sostenible 2030 de las Naciones Unidas.

En esta línea, destacaron paneles como “Ciudades para mejorar la vida”, enfocado hacia cómo crear urbes energéticamente sostenibles o “El reto de promover viviendas asequibles” centrado en plantear cómo dar respuesta a la necesidad social de vivienda teniendo en cuenta la viabilidad económica y reduciendo el impacto en nuestro entorno.

Impulsando el networking

Uno de los aspectos más relevantes del BMP fue el espacio dirigido al networking durante los tres días de feria, puesto que el deseo de ser un punto de encuentro en el sector inmobiliario es un elemento troncal. De este modo, se facilitó la posibilidad de que las empresas extranjeras interesadas en hacer negocio en España pudiesen conocer y establecer relaciones con diferentes iniciativas en nuestro país.

Este objetivo se pudo llevar a cabo gracias a diferentes recursos y herramientas, desde un cuestionario previo a la feria que permitió conocer de antemano las necesidades inmobiliarias de los visitantes y, en consecuencia, ponerlos en contacto con las empresas que pueden darles solución; hasta una App que ha fomentado el networking, los contactos y las reuniones comerciales.

La oferta de Stoneweg Living

La promotora publicitó 17 promociones de obra nueva en el salón inmobiliario, 11 de ellas en Barcelona, lo cual la hizo destacar frente a sus competidores por ser una de las mayores ofertas de proyectos residenciales en Cataluña.

Entre estas promociones se encuentran Nicaragua 75 o Marquès de Sentmenat, ambas en el barrio de Les Corts; Odeón Residencial (en Sant Andreu) que cuenta con 32 viviendas de 2 a 4 dormitorios y de las cuales ya se han vendido el 69%; y Prat de la Riba Living (en L’Hospitalet), un proyecto de viviendas de 1 a 4 dormitorios que contará además con unidades de vivienda protegida y está situada en una zona de gran proyección sostenible que contará con múltiples zonas ajardinadas y peatonales.

No obstante, la oferta de la promotora no termina aquí, porque también destacó durante la feria sus distintas viviendas de obra nueva frente al mar. Es el caso de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt, un proyecto de exclusivas viviendas familiares o Jardins de Sa Riera Living, en una localización de ensueño en la Costa Brava, con 52 viviendas de 3 y 4 dormitorios.

Una de las promociones estrella de Stoneweg Living también hizo acto de presencia durante el BMP 2019: Skyline, en Madrid. Este colosal proyecto de más de 600 viviendas en el Paseo de la Dirección es un nuevo concepto residencial compuesto de 2 torres de 100 m de altura y cuenta con todas las comodidades propias de un proyecto tan rompedor como éste: 2 piscinas (una de ellas panorámica en la última planta), amplias terrazas, gimnasio, solárium, sauna o huerto urbano, entre otros.

10 Oct 2019
Vivir en Barcelona

VIVIR EN BARCELONA: CREA TU HOGAR EN LA CUNA DE LA DIVERSIDAD

Una ciudad repleta de posibilidades

Si Barcelona está entre las ciudades favoritas europeas en todos los rankings, por algo será. La capital catalana, que recibe más de nueve millones de turistas al año es, sin lugar a dudas, el icono del mediterráneo, tesorero de la cultura, el arte y el ocio en su máximo esplendor. Desde sus monumentos declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, pasando por las fiestas populares y constantes celebraciones de diversa índole; Barcelona es, indiscutiblemente, una ciudad idónea.

Realmente, los motivos para vivir en Barcelona son innumerables, pero recalquemos los principales puntos de atracción que mueven a tantas personas a visitar e incluso a mudarse a esta gran urbe:

  • El clima es una maravilla, puesto que gracias a su localización geográfica reinan las temperaturas moderadas a lo largo de todo el año, sin un frío excesivo ni tampoco un calor abrumador. Por lo tanto, la buena temperatura que caracteriza la ciudad condal permite llevar a cabo todo tipo de actividades sin que ésta sea un impedimento, en cualquier estación del año.
  • La calidad de vida es de un alto nivel, dado que es una ciudad cosmopolita y abierta en la que todo el mundo puede encontrar su lugar. Es segura y tiene todos los componentes necesarios para garantizar una buena calidad de vida. Se ha podido comprobar mediante varios estudios, que la concentración de población está directamente vinculada a la mejora del empleo, la formación, la innovación y la sostenibilidad, factores muy presentes en las diferentes políticas establecidas en Barcelona.
  • El ocio en esta metrópoli es inagotable y permanente, ya que cada día hay infinidad de actividades que hacer y lugares que visitar y revisitar. Tanto para quien le guste pasear tranquilamente en cualquiera de sus numerosas zonas verdes, como para quien sea asiduo asistente a conciertos, obras de teatro, estrenos de cine, … puede encontrarse todo esto y muchísimo más en la capital catalana
  • La gastronomía, cómo no, es totalmente única y de renombre. Además, para cualquier tipo de cocina internacional, la oferta de restaurantes, bares y cafeterías está presente en toda el área y es uno de los elementos más atractivos tanto para turistas como para residentes.

Vivir en Barcelona conlleva redescubrirla constantemente y disfrutar de un encanto que nunca parece apagarse y una nutrida programación cultural a lo largo de todo el año para todo tipo de gustos e independientemente de en qué momento de tu vida te encuentres, ya seas single, estés formando una familia o estés disfrutando de una buen merecida jubilación.

Nuestras promociones de obra nueva en el centro de Barcelona

Tres de las promociones de Stoneweg Living en Barcelona ofrecen todo lo que se pueda desear viviendo en el centro de la ciudad.

La promoción de viviendas de obra nueva Enrique Granados, se erige en un edificio singular situado en la zona más chic de Barcelona, rodeado de restaurantes de moda y galerías de arte. Las viviendas o bien son exteriores o bien están dotadas de amplias terrazas y el acabado de los diseños es de gran calidad, proporcionando luz y amplitud. La carpintería interior cuenta con armarios empotrados, puertas lacadas, abatibles y correderas, mientras que la cocina cuenta con una propuesta de electrodomésticos de gama alta. La iluminación está dotada de lámparas LED de bajo consumo con detector de presencia y tanto la calefacción como la refrigeración son de alta calidad: la calefacción por suelo radiante en todo el piso y el aire acondicionado por conductor integrados en el falso techo con impulsión mediante rejillas continuas en salas y dormitorios.

En segundo lugar, otra gran promoción de obra nueva que encajaría de maravilla con una vida cosmopolita en Barcelona es Marquès de Sentmenat, situado en el barrio de Les Corts.

Con 12 viviendas de 3 habitaciones que logran un eficiente uso de la luz natural, y al igual que en Enrique Granados, todas las viviendas son exteriores con amplias terrazas. La promoción cuenta además con unos interiores detalladamente cuidados, el suelo del salón, los dormitorios y los distribuidores serán de tarima flotante laminada con acabados de roble gris o roble americano. La cocina dispondrá de todo tipo de comodidades como un amueblamiento de gran capacidad, frigorífico y lavaplatos panelado, campana extractora telescópica, y muchísimo más.

Finalmente, Nicaragua 75, también ubicado en el codiciado barrio de Les Corts y que cuenta con 36 viviendas de tipo loft. Como no podía ser de otro modo, todas las estancias de las viviendas son de primera categoría y el edificio contará con 32 plazas de aparcamiento y zonas comunes de alta calidad: puertas y armarios de madera lacada blanca, alfombras en el acceso principal y el rellano, campana extractora integrada en el mueble, …

En resumen, Stoneweg Living pone a tu alcance varios inmuebles en Barcelona que estarán a la altura de tus necesidades y que ligarán a la perfección con la esencia de esta ciudad.

13 Sep 2019
Estepona obra nueva en la costa

DESCUBRE ESTEPONA Y ALARGA TUS VERANOS EN LA COSTA DEL SOL

Una ciudad atractiva que no ha perdido su esencia

Ubicado en la provincia de Málaga, el centro histórico de Estepona desprende la esencia del típico pueblo andaluz, con calles repletas de destellos artísticos: una ruta de la poesía, grandes murales en las fachadas, maceteros adornando los balcones de sus calles y el Castillo de San Luis (construido a principios del siglo XVI).

Se trata de un lugar idóneo para tener una segunda vivienda en la costa, es por ello que Stoneweg Living ofrece dos promociones de obra nueva en la playa con las mejores calidades.

El clima de esta localidad es muy favorable, dado que el termómetro nunca baja de los 6 °C o sube a más de 34 °C: durante los meses de calor, la temperatura máxima promedia diaria son 27°C, mientras que, durante los meses de frío, la máxima es de 19°C.

Gracias a este agradable clima de junio a septiembre se puede gozar de las playas de este territorio, a cada cual más bonita. La playa del Padrón, que cuenta también con boutiques de moda, cafés y restaurantes; la playa de la Rada, muy cercana al centro y con un largo paseo marítimo; o la playa de la Bahía Dorada, en la que el agua luce tonalidades preciosas y donde poder disfrutar de una amplia variedad de deportes acuáticos.

Otro punto a favor para Estepona es su formidable tradición gastronómica, propia de la dieta mediterránea, con platos típicos procedentes tanto de mar como de montaña. Aunque al ser una localidad costera, sus platos más conocidos y alabados están elaborados con pescado, como el pescaíto frito o el espeto de sardinas. Sin embargo, la sopa campera es uno de los platos procedentes del interior que más se ha dado a conocer en la zona.

Entre sus eventos anuales cabe destacar la Feria Medieval, donde se puede encontrar artesanía local o disfrutar de la gastronomía árabe y diferentes espectáculos; junto con la Semana Internacional de Cine fantástico y de terror, en activo desde el año 2000.

Los paisajes que rodean Estepona son ideales para hacer rutas, tanto para los habituales del senderismo como para las familias con niños que quieran hacer una escapada más corta; y también se puede visitar Los Reales de Sierra Bermeja, una cadena montañosa de fascinantes vistas que cuenta con una espléndida flora y fauna.

Dos promociones de obra nueva únicas para los amantes de la costa

Las posibilidades son infinitas, pero si todavía se necesitan más motivos para escoger Estepona como un hogar idílico, ha llegado el momento de descubrir este encantador rincón de la Costa del Sol con las siguientes promociones de obra nueva en la costa de Stoneweg Living.

Scenic es un proyecto que cuenta con 74 apartamentos, cada uno de los cuales dispone de diversas instalaciones en función de lo que se busque, tanto si se trata de una vivienda con jardín privado como si se prefiere un ático dúplex con inmejorables vistas a la costa. Sus acabados de primera calidad incluyen carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico con el fin de garantizar el ahorro de energía y un excelente aislamiento térmico.

La seguridad de las viviendas es una prioridad, por lo que están dotadas de puertas blindadas con cerradura de seguridad y un sistema de integración de domótica básica destinado a detectar cualquier fuga de agua o humo.

Las cocinas disponen de una columna con horno multifunción y microondas, junto con la instalación de todos los electrodomésticos de marca Siemens.

Las viviendas de obra nueva de esta promoción tienen un enclave paradisíaco, muy cerca del Parque de las Mesas, en un espacio muy tranquilo a la vez que bien comunicado con el centro histórico de Estepona y las carreteras y autopistas en dirección a Málaga.

La segunda promoción de Stoneweg Living en la Costa del Sol es Velaya, que cuenta con 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con todas las comodidades que se puedan desear: cocina al aire libre con barbacoa, pista de tenis, gimnasio, piscina infinita, y muchísimo más. El proyecto incluye 4 diferentes tipos de casas: 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas.

Se accede a la urbanización a través de un único punto con control de seguridad y el diseño de la zona común de la entrada incluye mobiliario y jardineras, haciendo de estas viviendas un lugar acogedor desde el primer momento.

La instalación eléctrica dispone de un sistema de recarga de coches eléctricos en garajes y las cocinas cuentan con todo tipo de electrodomésticos de primera gama: frigorífico panelado, vinoteca, placa de inducción con extractor incluidos…

Los excelentes acabados en la carpintería interior lucen una puerta de entrada acorazada de metal o madera, puertas lacadas abatibles o correderas y armarios modulares con acabado textil y puertas lacadas.

Por descontado, ambas promociones aspiran a la obtención del certificado BREEAM®, puesto que el respeto al medio ambiente y la sostenibilidad son de máxima importancia para Stoneweg Living.

Sea cual sea su vivienda de preferencia, no cabe duda de que estas promociones de obra nueva en Estepona cumplen todos los requisitos para ser un hogar ideal frente al mar, todos los días del año.

25 Jul 2019

ESTAS SON LAS MEJORES VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE STONEWEG LIVING

Cerca de la playa o en zonas tranquilas para disfrutar del entorno. Disfruta del verano y de tu familia desde cualquiera de estas casas de la gestora inmobiliaria.

 

Los meses estivales son el momento perfecto para disfrutarlos en familia, pero qué mejor hacerlo en una casa con espacio para todos los miembros con una piscina, parques infantiles y zonas comunes perfectas para todos.

Las viviendas unifamiliares están hechas a la medida de sus propietarios, pueden tener piscina o jardines, parcela, garaje o una terraza, siendo cualquiera de estas opciones buenas porque una casa de este estilo tiene infinitas posibilidades.

Las ventajas son innumerables. La superficie construida es mayor, por lo que la distribución de las estancias está mejor pensada y se aprovechan todos los espacios que hay disponibles. Una casa unifamiliar ofrece espacios al aire libre para poder disfrutar de la familia, además de que el garaje puede convertirse en una zona recreativa.

También garantizan mayor intimidad y tranquilidad, unos diseños más personalizados y exclusivos que dependerán de los gustos de los propietarios, y éstos, pueden cambiar la distribución de las estancias del inmueble cada vez que quieran reformarlo. Además, no hay que olvidar que no hay que pagar gastos de comunidad o de administración.

Por ello, aquí te presentamos las diferentes opciones de viviendas de obra nueva con las que cuenta la gestora inmobiliaria Stoneweg Living en diferentes ciudades de España para que escojas la que más te guste y mejor se adapte a tus necesidades y a las de tu familia. 

Promociones de obra nueva de viviendas unifamiliares

Stoneweg Living está construyendo 22 exclusivas viviendas unifamiliares en Premià de Dalt (Barcelona) con vistas al mar. El Turó de La Cisa, es una zona tranquila donde residir, con los mejores acabados y en una localización inmejorable.

Cada una de las viviendas tendrán entre cuatro y cinco habitaciones y con grandes terrazas con porche en los dormitorios. Además, también se construirán jardines privados con opción de piscina y de tres a cuatro plazas de garaje. La novedad de este proyecto es que las casas pueden instalar, si lo desean, un ascensor en el interior que de acceso a las distintas plantas.

Actualmente un inmueble de esta promoción, de cinco habitaciones con 327 metros cuadrados, tiene un precio desde los 885.000 euros. Todas ellas cuentan con una certificación energética A y ya se han vendido el 18% del total.

En la capital queda una última vivienda disponible en un proyecto de obra nueva en Madrid donde su arquitectura se ha inspirado en la forma geométrica de un Trébol. Mateo Inurria es un conjunto residencial elegante y práctico formado por cinco casas unifamiliares.

El inmueble tiene 350 metros cuadrados, un gran salón con un frontal panorámico de cristal, cuatro o cinco habitaciones y una zona completa para el servicio. También habrá jardines privados con una piscina, un ascensor para poder ir a cualquiera de los niveles de la vivienda, plazas de aparcamiento y una terraza con chill out. La vivienda que queda en venta, tiene un certificado energético B y está lista para entrar a vivir.

Velaya es uno de los proyectos más exclusivos de Stoneweg Living, ya que la urbanización privada que se está construyendo tiene casi 15.000 metros cuadrados de superficie. Es la promoción de obra nueva en la playa con mayor proyección de costa de Estepona. La urbanización se compone por 38 viviendas en primera línea de mar con cuatro tipologías diferentes entre las que hay seis bungalows y dos villas.

En las zonas comunes del recinto, encontraremos una piscina infinita y otra infantil, un jacuzzi, una cocina al aire libre con barbacoa, una pista de tenis y otra de pádel, un gimnasio y una zona de juegos para niños.

Las villas tienen cuatro habitaciones y 252 metros cuadrados con un precio desde los 3.860.000 euros. Los bungalows constan de tres dormitorios con 215 metros cuadrados y un valor desde 2.160.000 euros.

La promoción de obra nueva de Jardins de Sa Riera Living destaca por si sola. Es una exclusiva promoción de 52 pisos que, aunque no sean unifamiliares exclusivamente, sino son viviendas individuales divididas en 26 casas que están organizadas en bloques de dos plantas. Ambos tienen porche y terraza privada, construyendo el jardín superior sobre el techo del piso inferior. Los inmuebles pueden tener de tres a cuatro dormitorios con un precio que comienza desde los 499.000 euros.

Este proyecto es el único residencial de obra nueva en la costa en la zona ubicado en Sa Riera (Begur), a pie de playa, por eso, la arquitectura que se utilizará será de estilo moderno pero los materiales y los acabados se unen con los del entorno. Hasta la fecha se han vendido el 10% de los hogares.

08 Jul 2019
Vivir en un loft

VIVIR EN UN LOFT EN EL CENTRO DE BARCELONA YA ES POSIBLE

Stoneweg Living rehabilita un edificio industrial en Les Corts para dar lugar a Nicaragua 75. 

 

Les Corts es uno de los distritos más visitados de Barcelona ya que combina una vida marina con un proyecto urbano. A pesar de que antiguamente se trataba de un barrio separado de Barcelona, hoy en día es uno de los principales distritos de la Ciudad Condal con calles tradicionales y con diversos edificios emblemáticos que se combinan con los de última generación.

El desarrollo de esta zona ha sido tal que en ella se pueden encontrar centros sanitarios, centros educativos y de ocio, como pequeñas boutiques y tiendas de diseño, y bares y restaurantes con comida típica catalana. También está el campus universitario más grande de la ciudad.

Durante los últimos años se ha dado un crecimiento con los nuevos proyectos inmobiliarios de viviendas de obra nueva en Barcelona que están atrayendo a inversores y familias a la zona, que buscan un barrio tranquilo, pero con todo lo necesario para el día a día. Además, esta área de la ciudad es una de las más visitadas, ya que aquí podemos encontrar la Estación de Sants y el Camp Nou y en la parte alta hallaremos tiendas y restaurantes con artículos y gastronomía típicos catalanes.

Se trata de un barrio perfectamente comunicado con el centro de Barcelona. Hay diferentes rutas de autobús y metro, pero también se puede caminar o ir en bicicleta por los carriles habilitados para ello. También cuenta con varios accesos a la Sierra de Collserola, a parques como el de Pedralbes y diversas zonas ajardinadas y tranquilas por todo Les Corts. 

Viviendas de obra nueva en Les Corts

Es por ello que Stoneweg Living ha encontrado una gran oportunidad mediante la rehabilitación de la antigua fábrica de lámparas, un edificio industrial que dará lugar a Nicaragua 75: 37 viviendas de obra nueva, de tipo loft.

Cada uno de los pisos tendrá de una a tres habitaciones, con espacios singulares y altos techos. Esta promoción de obra nueva creará un desarrollo único y unos acabados con las mejores calidades.

El edificio contará con todos los servicios y comodidades que se esperan de un proyecto como este, en el que también se añadirán 32 plazas de aparcamiento y zonas comunes de alta calidad.

Un inmueble de 71 metros cuadrados con una habitación puede adquirirse desde los 399.000 euros. En el caso de que se prefiera con dos dormitorios y 98 metros cuadrados, tendría un valor de 487.000 euros; y, uno de tres habitaciones con 113 m2 puede comprarse desde 620.000 euros. Las plazas de aparcamiento valen desde 27.500 euros y los trasteros 10.000 euros.

Los acabados de las viviendas son de alta calidad, con mobiliario y los electrodomésticos necesarios en la cocina como un horno, una vitrocerámica de inducción, un microondas y una preinstalación para lavadora y secadora de condensación. Además, se instalarán radiadores por toda la casa, una bomba de calor para el aire caliente y frío, radiadores toalleros en los baños y, el suministro de energía se realizará mediante una caldera estanca tanto para el agua caliente como para la calefacción.

Las obras de la rehabilitación de Nicaragua 75, comenzaron durante el primer trimestre de 2018, y se entregarán las llaves a sus propietarios en el primer trimestre del 2020. Hasta la fecha se han vendido un 42% de los pisos y todos ellos cuentan con un certificado energético B.

 

17 Jun 2019
les terrasses de palamós

LES TERRASSES DE PALAMÓS: UN PROYECTO CON SUS ÚLTIMOS SIETE INMUEBLES DISPONIBLES

La promoción, que ya está lista para entrar a vivir, cuenta con viviendas de tres habitaciones junto al mar.

 

En la Costa Brava, concretamente en el municipio de Palamós, Stoneweg Living culminó la construcción de una urbanización privada a finales del pasado año y solo quedan siete viviendas disponibles de tres habitaciones cada una.

Esta zona del Mediterráneo es el lugar perfecto para comprar una primera o segunda residencia, y el municipio de Palamós es ideal para inversores o familias que quieran disfrutar de la tranquilidad y buen clima que esta zona ofrece. Les Terrasses de Palamós ofrece todas las calidades y lo necesario para que el día a día de las personas sea lo más sencillo posible y disfruten al máximo de vivir en un lugar como este.

La promoción se encuentra muy próxima al mar, en medio del casco urbano del municipio y muy cerca del centro. Esta zona inmejorable, combina la tranquilidad con zonas de ocio de calidad. Desde playas y calas, hasta un puerto pesquero, una oferta gastronómica inigualable, un gran legado histórico y reservas naturales.

En los alrededores de la urbanización se encuentran todos los servicios que se pueden necesitar durante el día, como centros comerciales, restaurantes, supermercados y paradas de transporte público.

El proyecto Les Terrasses de Palamós 

Cada una de las viviendas que componen esta promoción están diseñadas para disfrutar del confort y las vistas que una ciudad como ésta ofrece.

La urbanización se forma por un rectángulo que deja una comunidad abierta albergando tres edificios con un total de 79 viviendas. En el centro encontramos una piscina al aire libre y diversas zonas comunes entre las que se encuentran jardines, árboles y plantas de floración intermitente, solárium y áreas de recreo.

En cuanto a los siete pisos que quedan disponibles, tienen tres dormitorios con diferentes distribuciones que se adaptan a las necesidades de los futuros propietarios. Desde 296.000 euros, se puede adquirir uno de estos inmuebles con 103,35 metros cuadrados. También tienen grandes terrazas con las mejores vistas, parking y trastero. Todos ellos tienen un certificado energético A y las viviendas ya están listas para entrar a vivir.

Una de las características principales de esta promoción es la luz. Los pisos están diseñados para hacer que el sol tan representativo de la Costa Brava sea uno de los protagonistas del día a día.

Vivir en Palamós 

Este pequeño pueblo, es un destino turístico tanto nacional como internacional por la cantidad de cosas que ofrecen. Además, está bien comunicado con localidades próximas, pero también con Girona o Figueres donde se encuentra el Museo Salvador Dalí.

Está situado en la Costa Brava, en la provincia de Girona. Es un lugar con hermosas playas e increíbles paisajes, donde se puede hacer senderismo por sus parajes naturales o caminar por el paseo marítimo.

Se trata de una localidad tranquila en la que se puede disfrutar de la vida del Mediterráneo haciéndola parte de nuestra vida viviendo en una promoción como Les Terrasses de Palamós.

 

 

 

04 Jun 2019

ACTUALIDAD DE LAS VENTAS DE VIVIENDAS DE STONEWEG LIVING

La gestora inmobiliaria sigue entregando las llaves de sus promociones a sus propietarios.

 

Hace poco más de tres años que Stoneweg Living llegó a España y actualmente es una empresa consolidada con una cartera de más de treinta promociones inmobiliarias situadas en diferentes ciudades del país. Las principales capitales como Madrid y Barcelona son las que más proyectos ofrecen, pero también cuenta con distintas ofertas a lo largo de la costa mediterránea.

Stoneweg Living brinda varias tipologías de viviendas para que cada persona pueda escoger la que mejor se adapte a sus necesidades, además de poder elegir entre los diferentes inmuebles que hay dentro de las ciudades.

A día de hoy, muchas son las obras que ya están acabadas o están por terminar.

En este artículo descubriremos cuáles son estos proyectos, ya que, en alguno de ellos todavía quedan viviendas disponibles.

Viviendas de obra nueva en Madrid

Alfonso X y Mateo Inurria

Ambas promociones están situadas en Madrid y solo tienen un inmueble disponible.

La primera de ellas se encuentra en el Distrito Chamberí. Bajo el nombre Alfonso X, se construyeron ocho viviendas de las cuales siete ya se entregaron a sus nuevos propietarios. Este proyecto que fue diseñado por el estudio “Hans & Abaton” y cuenta con una localización envidiable, junto a todo tipo de servicios. Este piso tiene 260 metros cuadrados, con tres habitaciones, y se puede adquirir desde 1.940.000 euros.

La promoción tiene una gran personalidad y potencia todas las posibilidades que ofrecen tanto la localización como el diseño del edificio, donde se aúnan el confort y la innovación a partes iguales.

En la calle Mateo Inurria 8 se encuentra The Clover Residential. Se ubica en el distrito de Chamartín, una de las mejores zonas residenciales de Madrid.

El inmueble está inspirado en la forma geométrica de un trébol, compuesto de cinco viviendas unifamiliares. La única casa que queda disponible, tiene 351 metros cuadrados distribuidos en un salón de 60 metros frontales panorámicos, una cocina, cinco dormitorios y una zona completa para el servicio. También cuenta con ascensor para poder acceder a cada nivel de la casa, un jardín privado con piscina, solárium y diferentes terrazas.

El Real de Alcalá

Se está construyendo esta urbanización privada de obra nueva en Alcalá de Henares con 123 viviendas de VPPL (Vivienda de Protección Pública de precio Limitado). Cada uno de los pisos puede tener entre dos y cuatro dormitorios, con mucha luz, acabados de calidad, trastero y plaza de aparcamiento.

En las zonas comunes se va a instalar una pista de pádel, zonas ajardinadas con área de juegos infantiles y una piscina.

Actualmente quedan disponibles inmuebles de tres y cuatro habitaciones con 122,29 metros cuadrados y 155,87 m2, respectivamente, ya que, se han vendido más del 80% de los pisos.

Fuensanta Residencial

En Móstoles se está llevando a cabo este proyecto conocido como Fuensanta Residencial, una urbanización privada que dará lugar a 98 inmuebles de dos a cuatro habitaciones cada uno dependiendo de las necesidades de sus futuros propietarios.

Actualmente el proyecto cuenta con un 50% de los pisos vendidos. Cada uno de ellos tendrá un trastero y plaza de aparcamiento. En cuanto a las zonas comunes, serán amplias y se construirá una piscina privada.

Se puede adquirir una vivienda con 97 metros cuadrados y dos habitaciones desde 180.000 euros.

 Vivienda de obra nueva en la Costa Brava 

Golden Bay

El proyecto Golden Bay se ubica en la localidad de Roses en la provincia de Girona. Situado en primera línea de playa en la Costa Brava, se ha construido un edificio con ocho pisos distribuidos en cinco plantas.

Ya hay un 25% de los inmuebles vendidos y quedan disponibles de dos, tres y cuatro habitaciones. Cada uno de ellos tiene más de 100 metros cuadrados y los precios comienzan desde los 326.000 euros. Se espera comenzar a escriturar las viviendas en las próximas semanas.

Promociones de obra nueva en Barcelona 

Marquès de Sentmenat

En el tradicional y consolidado barrio de Les Corts se encuentran varias de las promociones de Stoneweg Living que se están construyendo en la Ciudad Condal. Marquès de Sentmenat alberga doce viviendas en un edificio de obra nueva.

La distribución del mismo está estudiada para aprovechar todos los espacios y la luz del día gracias a sus dos fachadas. Los pisos pueden tener de dos a cuatro dormitorios, tienen acabados de lujo y las mejores calidades.

Uno de estos pisos de dos habitaciones, con 11,58 metros cuadrados puede adquirirse desde 419.300 euros. Se han vendido el 59% del total de los inmuebles y las llaves comenzarán a entregarse a sus propietarios la primera semana de julio.

Enric Granados

Este ilusionante proyecto se sitúa en la Calle Enric Granados de L’Eixample de Barcelona. Rodeado de bares y restaurantes, se ubica en una de las zonas más activas y vibrantes de la ciudad.

Bajo el nombre de la calle donde se encuentra, en Enric Granados se está llevando a cabo la construcción de nueve inmuebles con opción de tener de una a tres habitaciones cada uno.

La promoción está dotada de mucha luz, un diseño y acabados de alta calidad, zonas comunes, y todas las viviendas son exteriores o cuentan con amplias terrazas.

Actualmente hay un 56% de los pisos vendidos y se puede adquirir uno de entre uno o tres dormitorios con 129 metros cuadrados por 1.290.000 euros.