Etiqueta: Stoneweg Living

02 Mar 2021

VIVIR EN EL BARRIO DE TETUÁN, ¿CÓMO ES?

CONOCE EL BARRIO DE TETUÁN

Este barrio madrileño que comenzó siendo un asentamiento militar, a mediados del siglo XIX, fue adquiriendo forma poco a poco, hasta el 1929, año en que la línea de metro Progreso – Cuatro Caminos ya alcanzaba este emplazamiento y, a mediados del siglo pasado pasó a formar parte de Madrid.

¿Qué hace destacar al barrio de Tetuán?

Hay varios aspectos que vale la pena mencionar cuando hablamos de Tetuán, especialmente a la hora de adquirir un inmueble en la zona.

1. Está excelentemente comunicado

Hay 7 líneas de metro y más de 30 en autobús, con lo que desplazarte desde aquí a cualquier otra zona de la capital es tarea fácil.

2. Pluralidad de servicios

Independientemente de la edad que tengas, encontrarás de todo, puesto que hay todo tipo de espacios que aportan actividad, dinamismo y cultura a los residentes. Hay una amplia y variada oferta de institutos, colegios y guarderías. En la calle comercial Bravo Murillo, que cuenta con más de 4 km de longitud y pasa por algunos de los barrios más emblemáticos de la ciudad, uno puede encontrar desde tiendas especializadas y pequeños comercios, mercados municipales, hasta conocidas franquicias.

3. Es un nuevo barrio de moda

Gracias, en gran parte, a los numerosos cambios que ha protagonizado, a la multiculturalidad que lo caracteriza y sus refrescantes propuestas como restaurantes de cocina internacional, establecimientos históricos, y como la Iglesia de San Francisco de Sales.

En resumen, Tetuán es un rincón único de Madrid.

Un escenario prometedor

Podría decirse que es un barrio de lo más propicio en el sentido de que ofrece muchas posibilidades de inversión, y Skyline es un perfecto reflejo de ello, extendiéndose por prácticamente todo el noroeste de Madrid, 540 hectáreas para ser más precisos. Según un estudio llevado a cabo por Engel & Volkers, el 40% de los compradores de real estate en esta área, son inversores, y el otro 60% están adquiriendo su primera vivienda. Esto se debe, según el propio estudio, a los “atractivos precios” que se encuentran aquí, algo que se desmarca considerablemente de la tendencia en otras zonas más céntricas. La rentabilidad de los alquileres en Tetuán es la más elevada de la ciudad, con un 4,3%.

Es un lugar que se presta a la ambición y, por este motivo, Stoneweg Living decidió apostar por la construcción de Skyline: 2 torres de 100 metros que cambiarán nuestra forma de entender el residencial.

Un proyecto incomparable

Esta promoción de obra nueva en Madrid ha sido concebida para el disfrute y comodidad de quienes vivirán en ella, con una atención al detalle abrumadora y una oferta de equipamientos comunes que no dejará indiferente a nadie.

En la primera planta, orientada hacia poniente para ofrecerte unas vistas maravillosas del atardecer, encontrarás una piscina comunitaria con jardines y plantas, tu pequeño oasis particular. En la última, concretamente la 25, se ha proyectado una piscina infinity con un frente acristalado (¡Menudas vistas!), un espacio lounge que será tu mejor amigo en los meses de verano, junto con un solárium donde podrás coger un poquito de color.

Pero la oferta no termina aquí. Los residentes de estos apartamentos de obra nueva podrán hacer uso de un gimnasio totalmente equipado, sala de coworking, huerto urbano, garaje, trastero, zona de juego infantil y conserjería.

Ubicado en el Paseo de la Dirección, a menos de 10 minutos a pie, al otro lado del parque Rodríguez Sahagun, hay 3 supermercados: Mercadona, Lidl y Carrefour. Alrededor de Skyline hay varias zonas verdes donde salir a correr, pasear, relajarte a leer un libro o tomar un café cuando el tiempo acompañe. Una opción, la más cercana es el parque que acabamos de mencionar, pero también tienes la Dehesa de la Villa y el parque de la Ventilla a tan solo 10 minutos andando.

Elige tu apartamento del futuro en Tetuán

Hay pisos de 1, 2 y 3 habitaciones, cada uno con su encanto particular y su diseño pensado para servir todas tus necesidades.

  • Los de 1 dormitorio, con un precio que está por debajo de los 400.000 euros, tienen un salón-comedor cálido y acogedor, con unas vistas espléndidas y una terraza de unos 6 m2.
  • Los de 2 dormitorios, con un precio que oscila los 500.000 euros, también están dotados de terraza accesible desde el salón-comedor, una cocina más amplia con una excelente distribución que facilitará trabajar en ella sin tener que prescindir de socializar con los demás. Por último, tiene 2 baños, delante de los respectivos dormitorios ¡Para que no haya disputas innecesarias!
  • Finalmente, los de 3 dormitorios, ubicados en las primeras 3 plantas y cuyos precios oscilan entre los 670.000 y los 725.000 euros, tienen un salón comedor más grande y una puerta corrediza que permite, si uno lo desea, separar la cocina. Cuenta con tendedero, accesible desde la cocina, y también una terraza de unos 5,91 metros cuadrados.

Si quieres averiguar más sobre esta promoción, ¡Acércate a nuestro showroom en Paseo de la Castellana, 111!

25 Feb 2021

¿CÓMO TENER LO MEJOR DE UN PUEBLO EN LA CIUDAD?

UN PUEBLO EN LA CIUDAD

La vida de pueblo nos ofrece tranquilidad, sosiego y mayor proximidad con nuestros vecinos. Sin embargo, en un pueblo el ocio, los comercios, los servicios sanitarios y demás suelen quedar lejos y las comunicaciones no son siempre fáciles.

Por otro lado, vivir en una gran urbe es, sin duda, más frenético y bullicioso, no permite un contacto tan directo con quienes nos rodean, pero a cambio tenemos todos los servicios, el ocio y la cultura a un tiro de piedra, excelentes comunicaciones y un centro neurálgico a nivel laboral. Eso es un gran atractivo para cualquiera, pero ¿y si lo pudiéramos tener todo? ¿Y si pudiéramos tener un pueblo en la ciudad?

Barcelona y sus barrios familiares

Barcelona es una de las ciudades preferidas donde vivir por su alta calidad de vida, su atractivo cultural, por su oferta laboral, por sus servicios sanitarios y educativos, la gran facilidad de movilidad gracias a su extensa red de transportes… y, por supuesto, por ser de las selectas ciudades del mundo donde puedes disfrutar de la playa y de la montaña.

Pero la Ciudad Condal también tiene otro atractivo: la capacidad de vivir en el centro de una capital mundial, pero con la calma y la cercanía propia de un pueblo. Esto es lo que sucede en barrios como Les Corts o Sant Andreu, en los que vivir en el centro puede ser también sinónimo de vida sosegada.

El Barrio de Les Corts

Este barrio aún conserva el ambiente de pueblo que tenía a finales de siglo XIX cuando fue anexionado a Barcelona. Emblemático, familiar y residencial, Les Corts mantiene un perfecto equilibrio entre las tiendas más tradicionales y las grandes zonas comerciales como l’Illa Diagonal, lo que nos permite el lujo de no renunciar a nada: ni al comercio de proximidad ni a las grandes marcas. Ni a la placidez de un entorno familiar, ni a la actividad de ocio en restaurantes y bares.

Además, goza de muy buenas comunicaciones; buena prueba de ello es la cantidad de empresas que se han instalado en la zona. Esto hace que tenga mucha vida durante el día, pero sea silencioso durante la noche.

Es en este entorno ideal donde se sitúan dos de las promociones de Stoneweg Living.

Marqués de Sentmenat 76 es una de ellas. A pocos minutos del centro, las 12 viviendas de obra nueva que componen este proyecto han estado cuidadosamente diseñadas para que la luz natural sea la protagonista de su interior. Por ello, todas son exteriores o disponen de preciosas terrazas. Suelos con tarima flotante laminada, calefacción radiante por aerotermia (ecológica y de alta eficacia), acabados de alta calidad, diseño funcional, cocina completamente equipada… son algunas de las características de estos pisos que buscan el confort y una experiencia interior y exterior acogedora.

Nicaragua 75 es la otra promoción que Stoneweg Living nos ofrece para disfrutar de una zona como esta. En estos apartamentos de obra nueva se han diseñado 36 viviendas tipo loft de techos altos y espacios singulares que te envuelven en un ambiente acogedor, moderno y sofisticado. El interior de cada inmueble ha sido diseñado para buscar el equilibrio entre la luz y la intimidad, entre la funcionalidad y el estilo, entre el lujo y la sencillez de la funcionalidad. Las grandes terrazas y balcones de cada vivienda están pensadas para disfrutar de la paz que se respira por estos lares mientras nos deleitamos con una deliciosa cena veraniega o leyendo un libro al incipiente sol de primavera.

El Barrio de Sant Andreu, tradición y cercanía

Otro de los barrios de referencia en la capital catalana es Sant Andreu. Sus orígenes se remontan a las masías que conformaban el antiguo pueblo que acabó por anexionarse a Barcelona. Y si bien estas casas rurales ya han desaparecido, Sant Andreu conserva mucho encanto con una gran actividad vecinal y comercial, ideal para formar una familia.

Odeón Residencial es una promoción de obra nueva situada en el corazón de este distrito. Consta de 32 viviendas que se adaptan a las necesidades de cada familia con 2, 3 y 4 habitaciones.  En el diseño de cada espacio se ha optimizado el uso de la luz natural para conseguir un hogar confortable y lleno de vida, además de una distribución cómoda que incluye habitaciones principales en suite. En Odeón Residencial se integra interior y exterior con terrazas, balcones y patios que pueden llegar a tener entre 70 y 80 metros cuadrados, un espacio extra para disfrutar con hijos y amigos.  Cada inmueble puede disponer de espacio almacenaje gracias a los trasteros del edificio, además de que nos permite olvidarnos de buscar aparcamiento en una ciudad como este, pues dispone de 92 plazas de parking para coche y 22 para motos.

Vivir a un paso de los mejores servicios que te ofrece una ciudad tan deseada como Barcelona, de las mejores universidades, de los hospitales más punteros… pero en un entorno familiar y lleno de serenidad, es posible gracias a Stoneweg Living y sus promociones.

23 Feb 2021

LA REVOLUCIÓN DEL PARQUE CENTRAL DE VALDEBEBAS

EL NUEVO PULMÓN DEL NORESTE DE MADRID: VALDEBEBAS

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde de manera definitiva a un proyecto de urbanización que permitirá la ejecución del nuevo Parque Central de Valdebebas. Se trata de uno de los planes de urbanismo sostenible de mayor envergadura que ha visto la ciudad en años. ¿Cómo es y qué destacamos? A continuación, te lo explicamos y además te proponemos una nueva promoción que comparte la misma filosofía urbanística que este gran proyecto de futuro.

Las obras comenzaron el pasado enero, aunque se prevé que se alargarán unos 24 meses, y cuando finalice el proyecto, Madrid contará con 890.000m2 de superficie verde creando así el otro gran pulmón de la ciudad después de la Casa de Campo.

Esta propuesta es muy interesante tanto a nivel urbanístico como ecológico y está pensada para reorganizar una ciudad que crece y necesita integrar cambios que favorezcan el modelo de desarrollo sostenible con los más avanzados estándares urbanísticos medioambientales y tecnológicos.

Particularidades de esta obra:

  1. Según fuentes oficiales que han trabajado en el proyecto, se plantarán 5.500 árboles de 30 especies diferentes junto con 170.000 arbustos de 86 especies diferentes.
  2. El parque formará parte de la nueva infraestructura verde impulsada desde el Ayuntamiento. Estamos ante el denominado Bosque Metropolitano de Madrid. La restauración de la hidrología, la regeneración del suelo, y la reforestación con especies autóctonas pretenden contribuir a la descarbonización de la ciudad y la lucha contra el cambio climático.
  3. Otros de los objetivos es que vecinos y ciudadanos puedan sacarle partido a este pulmón, ya sea paseando, corriendo o yendo en bicicleta. Por eso, se crearán 10 kilómetros de caminos y sendas peatonales y hasta 3 kilómetros de carril bici. El parque también dispondrá de diversos equipamientos incluyendo un centro para huertos urbanos.

Este tipo de espacios verdes ofrecen una zona de distensión para los residentes, igual que lo hace el Parque del Oeste, al lado de nuestra promoción Ferraz 41, o la Dehesa de la Villa, donde se encuentra otra de nuestras promociones.

Skyline, un visionario proyecto de Stoneweg Living

Madrid, como el resto de capitales españolas, debe hacer un salto cualitativo en lo que a inversión sostenible se refiere. La crisis del cambio climático nos obliga a todos, – sociedad y gobiernos-, a ponernos las pilas y asumir con carácter urgente toda una serie de cambios en nuestra forma de vivir. La movilidad y el urbanismo son dos elementos clave en este proceso de cambio de cara al futuro. Arquitectos, diseñadores, ingenieros, transportistas, aparejadores, delineantes y grandes empresas inmobiliarias están trabajando en la creación de nuevos modelos de ciudad y vivienda. En este contexto, a sabiendas que se desarrollaría Madrid Nuevo Norte, el fondo hispano suizo Stoneweg apostó en 2018 por los suelos de 40.000m2 en el Paseo de la Dirección para crear Skyline en una zona cercana pero mejor, dado que está dentro de la M30. La adquisición de estos terrenos para llevar a cabo un ambicioso y pionero proyecto residencial que pronto redefinirá la silueta de Madrid se cerró por 130 millones de euros, convirtiéndose en la más cara de la capital española.

El desarrollo de esta promoción se suma al proyecto de sostenibilidad y adaptación al medio de Madrid, con la construcción de sus 2 grandes torres de 100 metros de altura y con más de 600 viviendas que se alzan imponentes coronando otro de los barrios más emblemáticos de la ciudad, el barrio de Tetuán.

Las amenities de Skyline

Con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno de los cuales cuenta con una inteligente distribución y excelentes calidades, como cocina totalmente equipada con electrodomésticos, puerta de acceso de madera blindada de alta gama, suelo radiante en todas las estancias. No obstante, lo que más hace destacar este espléndido proyecto son sus zonas comunes: gimnasio para mantenerte en forma, sauna, solárium, dos piscinas (una de ellas panorámica, para que disfrutes de unas vistas deslumbrantes de la capital), huerto urbano, sala de coworking…

En resumen, se trata de un proyecto pionero y vanguardista que integra la construcción urbana respetando el entorno. Este complejo proyecto urbanístico marca junto al parque de Valdebebas una nueva manera de trabajar y de vivir. La tendencia está cambiando y con ella nuestra forma de relacionarnos con el entorno. Luz natural, grandes ventanales, terrazas donde hacer actividades, balcones en perfecto estado, jardines bien cuidados y mantenidos, espacios verdes para disfrutar de la vida en comunidad, permiten a los vecinos generar un espacio de comunión, que hasta ahora no habíamos visto en una gran metrópolis como Madrid. Estamos ante la última tendencia en diseño y equipamiento con los mejores acabados. Los cambios ya no forman parte del futuro: los cambios son el presente y debemos adaptarnos a ellos. La nueva era urbana ha llegado para quedarse.

19 Ene 2021

UN HUERTO URBANO EN EL CENTRO DE MADRID

UN HUERTO URBANO EN EL CENTRO DE MADRID

¿Quién dice que vivir en el centro de una ciudad tan cosmopolita como la capital de España conlleve renunciar a un estilo de vida sano y ecológico? La sostenibilidad y el slow food no son conceptos exclusivos de las afueras, sino que las urbes pueden ser también centros neurálgicos en los que aplicar estos buenos hábitos.

De la teoría a la práctica

Nace, así, y desde esta filosofía, Skyline, un nuevo proyecto residencial que persigue, no solo transformar los ojos con los que nos acercamos a la ciudad de Madrid, sino que, además, pretende hacerlo de un modo orgánico, incorporando en su construcción de más de 600 viviendas pilares que puedan sostener un lifestyle mucho más saludable y sostenible.

En diciembre de 2018, Stoneweg adquirió este suelo residencial por 130 millones, con la proyección de convertirlo en un proyecto residencial a la altura (nunca mejor dicho) de las actuales características de nuestra sociedad. Para ofrecer un previo vistazo, Stoneweg Living abrió un showroom en junio, con el fin de mostrar y comercializar Skyline. Así, mediante la creación de un espacio parecido al que habrá en las viviendas, quienes estén interesados pueden vivir de primera mano lo que les ofrecerá.

Es innegable cómo estas dos torres de cien metros de altura cada una supondrán un impulso para el barrio de Tetuán, pero es cierto también que este diseño innovador no relega al olvido la importancia de armonizar con la naturaleza y de cuidar nuestro cuerpo, y es por ello que entre sus instalaciones podemos encontrar un gimnasio, un solárium, una sauna, dos piscinas (una de ellas panorámica, situada en la planta 25) y, por supuesto, extensos jardines y un huerto urbano en cada torre. La incorporación de este último no es resultado de una simple moda pasajera, sino que hay un verdadero compromiso por incluir en una edificación tan moderna como esta, componentes más propios de la vida en el campo, los cuales, no obstante, mejorarán sin lugar a duda nuestra vida.

Son todo ventajas

Sus beneficios tienen múltiples resonancias. Unas externas, como la mejora de la calidad del aire que respiramos, porque, aunque es cierto que es una contribución a pequeña escala, todo suma. Y otras internas, relacionadas con nuestra salud mental y física. Disponer de un huerto urbano acarrea diversas implicaciones: no significa solo poder comer tus propios alimentos, aquellos que tú has cultivado, sino que involucra muchos otros aspectos. Supone conocer los ciclos naturales de la tierra y los procesos biológicos de los alimentos que queremos conrear. Eso implica quietud, calma y serenidad. Este huerto urbano puede ser un remanso de paz al que escapar después de un ajetreado día de reuniones, obligaciones y trajines constantes. El vínculo que podemos crear con este acotado espacio de naturaleza injerto en la ciudad puede traernos múltiples beneficios en nuestra salud mental. Vivimos en una sociedad en la que todo son prisas: el tiempo es el verdadero tesoro, el santo grial del siglo XXI, y parar unos instantes, dedicar el paso de las ajugas del reloj a sembrar, regar, etc. nuestros propios alimentos hará descender nuestros niveles de estrés y de ansiedad.

Por otro lado, el huerto urbano de Skyline reverberará también en nuestra salud física, pues escaparemos de un modo más o menos notable a los alimentos transgénicos, saturados de químicos, y todo ello nos permitirá redescubrir de nuevo el aroma y el verdadero sabor de las verduras, las hortalizas y las frutas. Cuidar nuestra alimentación, saber aquello que de veras ingerimos, es un buen hábito para el hombre del siglo XXI y Skyline ofrece la infraestructura necesaria para llevarlo a cabo, porque, a la postre, no somos más que aquello que comemos.

El sello de la calidad diferencial

Por todo ello, y aún por mucho más, la construcción de Skyline ha quedado atestiguada por el sello BREEAM, el cual certifica la funcionalidad, la flexibilidad y la durabilidad del edificio. Este certificado es el único con una tasa de éxito del 99%, la cual cosa significa que tanto los promotores, como los futuros inquilinos y/o propietarios quedan respaldados por este sello que repercute tanto en la salud como en el ahorro y el planeta. En la salud, porque los usuarios venideros de estas viviendas de obra nueva en Madrid gozarán de una óptima calidad del aire, excelentes niveles de iluminación natural y un aislamiento del ruido. En el ahorro, porque su certificado de consumo energético B minimizarán el gasto energético entre un 50 y un 70%, y el del agua hasta en un 40%. Y, finalmente, en el planeta, porque esta promoción ha sido concebida para disminuir las emisiones de CO2 durante la vida útil del edificio. Todo ello sumado a la incorporación del huerto urbano hacen de ella la opción ideal para aquellos que quieren vivir en la ciudad, pero sin renunciar a una vida sana, ecológica y sostenible con el planeta.

 

14 Ene 2021

UN LUGAR DONDE CRECER Y SENTIRSE COMO EN CASA

UN LUGAR DONDE CRECER

Existen moradas de paso y hogares para toda la vida. Domicilios en los que residir y casas en las que vivir. En nuestro país, como en toda la cultura mediterránea, el concepto de hogar es muy importante. No solo por estar, habitualmente, unido al de familia, sino, sobre todo, porque nos une emocionalmente a un lugar en el que nos sentimos a gusto, un espacio en el que crecer como persona, con el que creamos un vínculo y del que formamos parte.

Algunos creen que el hogar nos lo hacemos nosotros mismos, pero, sin duda, en algunos espacios es mucho más fácil sentirse plenamente a gusto que en otros. Por ese motivo, hoy te presentamos algunos de los mejores proyectos que te harán sentir como en casa.

Diseñar hogares no es diseñar viviendas

Está claro que no todos deseamos lo mismo: los hay que anhelan una ubicación concreta, otros prefieren las vistas y espacios exteriores, hay quien prioriza los metros cuadrados, los que valoran las instalaciones, los que se fijan más en la calidad…

Y esto en Stoneweg Living lo tenemos muy claro porque no solo tomamos en consideración la belleza de los ambientes que crean, sino que cuidamos con sumo esmero la distribución, las calidades de los espacios, la interacción del exterior con el interior, la amplitud, la ubicación y los servicios que esta nos aporta… Solo así cada domicilio se puede convertir en el nidito ideal en el que echar raíces.

Passatge Living, la casa de nuestros sueños

Según diversas encuestas sobre cómo sería nuestro hogar deseado, a la mayoría de los españoles les gustaría un inmueble amplio y cómodo, que sea luminoso, con una distribución equilibrada, con amplias terrazas, ubicado en un vecindario agradable y tranquilo, que disponga de servicios como gimnasios, restaurantes o comercios cerca, que tenga acceso al transporte público… Y si además dispone de zonas comunes ajardinadas, piscina comunitaria, garaje y trastero, entonces entra dentro del mayor de los aciertos, pues cada una de sus características aporta calidad de vida.

Si a todo ello le sumas la belleza de vivir cerca del mar, entonces estamos describiendo el proyecto Passatge Living. Esta promoción de obra nueva en Barcelona está compuesta por 37 magníficas viviendas de 2 y 3 habitaciones y está a un paseo de la playa. Poblenou, el barrio en el que está ubicado, es una de las zonas más codiciadas de Barcelona, por su tranquilidad, sus servicios y la calidad de vida que ofrece a sus vecinos.

El Turó de la Cisa: vivir y crecer con el entorno

Para los que creen firmemente que los mejores hogares son aquellos que se construyen de cara a la naturaleza y no de espaldas, El Turó de la Cisa, un proyecto de 12 exclusivas casas unifamiliares en Premià de Dalt (Barcelona), les da la razón. En un enclave privilegiado, cada una de estas amplias viviendas cuenta con entre 4 y 5 habitaciones, grandes jardines privados, garaje con espacio para 3 o 4 coches y unos acabados de lujo. En resumen, tiene todo lo que una familia puede desear para sentirse a gusto y crear un verdadero hogar.

Estratégicamente situada para no prescindir de ningún servicio, tener el centro urbano a tan solo 10 minutos y estar muy cerca de Barcelona, las casas del Turó de la Cisa son la combinación perfecta de ambiente tranquilo y familiar, maravillosas vistas al Mediterráneo, entorno natural y ubicación.

Pero, además, dispone de unas amplias y preciosas terrazas con porche en los dormitorios que nos ofrecen unas impresionantes vistas al mar, al tiempo que dejan entrar toda la naturaleza que las rodea. De esta manera no solo se consigue una continuidad del exterior al interior a nivel espacial, sino también a nivel temporal. La arquitectura está pensada para pervivir con el paso de los años, ganar atractivo y plenitud. Porque además de su belleza, su funcionalidad y su calidad, en el Turó de la Cisa se ha optado por viviendas energéticamente más sostenibles, gracias tanto a su ingeniosa captación de la luz natural como a elementos como la calefacción por aerotermia.

Dehesa Living, el cielo en Madrid

Si lo nuestro es no renunciar a nada, Dehesa Living en Puerta de Hierro (Madrid) está hecha para nosotros. Un lugar donde crecer como personas y ver evolucionar a nuestra familia rodeados de naturaleza, en un barrio tranquilo y familiar, pero a un tiro de piedra de todos los servicios y facilidades que nos ofrece vivir en una gran ciudad. Decididamente, una ubicación envidiable.

Además, esta vivienda de obra nueva en Madrid nos ofrece el espacio que necesitamos para nuestra familia, pues cada inmueble cuenta con 4 o 5 habitaciones en las que cada miembro puede disfrutar de su intimidad, teletrabajar o crear su rincón especial. Pero al mismo tiempo, con unos espacios comunes ideales para compartir encuentros y experiencias, en los que disfrutar del tiempo juntos.

Y todo ello acompañado de un diseño único y vanguardista que incluye las últimas calidades y acabados, combinado con la última tecnología en el hogar, al ser viviendas con sistema de domótica.

05 Ene 2021

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN LA ERA COVID

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN LA ERA COVID

¿Es un buen momento para invertir?

Pongámonos en antecedentes: en 2019 se batieron todos los registros en inversión inmobiliaria al alcanzarse los 35.000 millones de euros. Como consecuencia, 2020 se presentaba como un año de altas expectativas y se esperaba otro ciclo de récords batidos en el sector inmobiliario.

No obstante, la llegada de la Covid19 y el estado de alarma comportaron un considerable parón en las operaciones que se estaban llevando a cabo en esos momentos y en la posibilidad y facilidad por iniciar nuevas.

La realidad es que la oferta inmobiliaria sigue creciendo con fuerza, tal y como demuestra el desarrollo de varias promociones de Stoneweg Living a pesar de la incertidumbre provocada por la pandemia. A continuación, vamos a ver qué dicen los más entendidos en la materia sobre lo que podemos esperar de 2021. 

La voz de los expertos

Hay consenso entre los expertos y analistas del sector al considerar que habrá que esperar a los primeros meses del nuevo año para vaticinar las oportunidades de inversión en el sector de vivienda. La opinión más generalizada es que los precios todavía podrán descender un poco más y la recuperación se iniciará después del primer semestre, dando lugar a las mejores posibilidades.

La bajada en los precios de vivienda se ha estimado entre un 7% y un 15%, de modo que estamos ante un buen momento para adquirir un inmueble, por lo menos hasta 2022.

La aparición de la vacuna que pronto empezará a comercializarse, nos permite aventurarnos a decir que la pandemia evolucionará positivamente y, si se inicia una fase de recuperación económica, 2021 podría ser el inicio de un magnífico momento para invertir en vivienda. Pero atención, conviene no perder de vista que la ventana de tiempo más idónea para ello será, aproximadamente hasta verano de 2021, momento en que el mercado podría empezar a ver una recuperación que traerá una estabilización de los precios.

De hecho, un informe de BBVA Research indica que el crecimiento de la inversión en vivienda se moderará del 2,6% en el año 2019 al 2,4% este año, para intensificarse en 2021 hasta el 5%.

Nuestras promociones más acertadas para inversores

Como habrás leído en nuestros anteriores artículos, la demanda en ciudades medianas y en entornos rurales ha aumentado considerablemente en los últimos meses, de modo que puede ser muy interesante plantearse invertir en viviendas de obra nueva como las que te exponemos a continuación:

  • El Turó de la Cisa: con 12 exclusivas viviendas unifamiliares en el pacífico municipio de Premià de Dalt (en la provincia de Barcelona), este lugar es perfecto para familias con hijos que disfruten del aire libre y que quieran criar a sus niños en un entorno tranquilo, pero excelentemente comunicado y con todos los servicios que puedan necesitar a su alcance.

Disponen de grandes jardines privados, entre 3 y 4 plazas de garaje y, como comprobarás con una ojeada en nuestra web, unos acabados de lujo. Está dotada de certificación energética A, y ofrece dos tipologías de vivienda con 5 habitaciones. Compuestas por 3 plantas (sótano, planta baja y primera planta) tiene salón-comedor luminoso y diáfano, baños en todas las plantas y habitaciones con espléndidas vistas al mar y la vegetación del Maresme.

  • Velaya, un paraíso en Estepona, Málaga, de 38 viviendas de 4 tipologías diferentes: apartamentos con terraza, piscina privada y cocina comedor open concept; bungalows de 3 plantas, villas con dormitorios con terraza (entre muchas otras cosas) y áticos con terraza en ambas plantas y piscina. Pero lo mejor de todo es el abanico de instalaciones que esta promoción de Stoneweg Living pone a tu alcance, para que las disfrutéis tu familia, tus amigos y tu: una piscina infinita y una infantil, jacuzzi, pista de pádel, pista de tenis, gimnasio, zona de juegos para los más peques, cocina al aire libre con barbacoa…lo dicho, ¡Un paraíso!
  • Scenic, nuestra segunda promoción de obra nueva en la costa, está compuesta por 74 apartamentos de 1 a 5 habitaciones, con vistas al mar que te quitarán el aliento. Al igual que su compañera Velaya, también está dotada de piscina y zona de gimnasio, para que goces del verano andaluz como Dios manda.
  • Dehesa Living, una promoción de obra nueva en Puerta de Hierro (Madrid) que puede presumir de ser el hogar ideal para una familia cosmopolita que disfrute de la tranquilidad de este distrito, rodeado de zonas verdes. Con bajos dúplex de 4 y 5 habitaciones, jardines, maravillosas terrazas para esas añoradas reuniones familiares y de amigos en la intimidad de tu casa, amplios salones y cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama.
  • Jardins de Sa Riera, ubicada en un terreno incomparable de la Costa Brava, cuenta con un diseño que busca integrar el edificio con el entorno en el que se encuentra. Se trata de una promoción de obra nueva en la costa brava exclusiva, en primera línea de playa, con viviendas de 3 y 4 habitaciones.

Como puedes comprobar, desde Stoneweg Living te proponemos numerosas y diferentes opciones que te invitarán a considerar la posibilidad de sacarle partido a la situación actual con vistas al futuro, invirtiendo en el sector residencial por todo lo alto.

24 Dic 2020

STONEWEG APUESTA POR EL COLIVING

STONEWEG APUESTA POR EL COLIVING 

Basado en compartir espacio de ocio, trabajo o incluso el propio hogar, el coliving parece ser un fenómeno social cuya irrupción en el real estate parece haber llegado para quedarse. La reciente adquisición de Dublín City Center por parte de Stoneweg para convertirlo en un espacio de este calibre así lo demuestra.

La tendencia de la que hoy hablamos tiene la finalidad de satisfacer las necesidades de las nuevas generaciones, que ponen en valor las experiencias por encima de la posesión de una propiedad, algo totalmente diferente a lo que pretendían las pasadas generaciones.

El teletrabajo, que antes de la pandemia ya era popular, ahora es el modus operandi de muchísimos empleados que trabajan desde la comodidad de sus propias viviendas, con lo que ofrecerles una zona donde llevar a cabo sus tareas laborales adecuadamente es un plus considerable.

Dublin City Center, reciente adquisición de Stoneweg

Hace apenas unos meses, Stoneweg adquirió 7 edificios en Cork Street (en una transacción off-market) que se demolerán y se desarrollarán de nuevo para convertirla en una magnífica promoción de 397 unidades de coliving.

Se trata de un proyecto conjunto con un inversor inmobiliario local con una consolidada experiencia que marca la séptima inversión de la estrategia del fondo suizo en Irlanda. ¿En qué se centra esta táctica? En ofrecer una respuesta a la falta de oferta en residencial que hay en Dublín.

La localización es de lo más idónea, puesto que se encuentra en el centro de la ciudad, cerca del nuevo National Children’s Hospital, que empleará a 3.000 personas una vez se complete su construcción, prevista en 2021. Además, está al lado de Trinity College y Graffton Street, una de las calles más animadas de la zona con una amplia oferta comercial.

El desarrollo de este nuevo activo para SW se ha diseñado con el fin de ofrecer vivienda cerca del centro, a la vez que permitirá a sus residentes disfrutar de un espacio más grande de lo que ofrece el coliving estándar en la actualidad. Una vez más, Stoneweg está al frente de innovadoras apuestas que, sin duda, marcarán el futuro del sector.

Cabe mencionar que esta adquisición se llevó a cabo durante el periodo de confinamiento, motivo de orgullo para el director de operaciones en Irlanda, Christian Falster, quien comentó que fueron capaces de hacerlo debido, en parte, a su equipo profesional y a la fortaleza de su alianza en el suelo de Dublín.

A sus ojos, y a los del resto del sector, este proyecto es otra potente incorporación a su portfolio de desarrollos residenciales en una ciudad donde la demanda esta considerablemente por encima de la oferta y el interés institucional en activos residenciales que generen ganancias está creciendo.

Residencia de estudiantes en Pamplona

Otro ejemplo de cómo Stoneweg tiene la mirada puesta en el coliving es la reciente adquisición de MiCampus Pamplona, una residencia de estudiantes en Navarra en el barrio de Iturrama, en el que la plataforma inmobiliaria ha invertido más de 2,5 millones para prepararlo para su inauguración.

El inmueble fue adquirido en diciembre del año pasado y ahora pasará de ser el Hotel AC Ciudad de Pamplona a ser un campus de primera para los estudiantes universitarios de la ciudad: 5.107 metros cuadrados de superficie total, 126 habitaciones (22 de las cuales son dobles y varias con terraza), zonas comunes que cuentan con salas polivalentes, biblioteca apta para un aforo de hasta 60 personas, zona de estacionamiento para bicicletas puestas al servicio de los estudiantes residentes, WIFI 5G, cafetería, sala de lavandería, cocina comunitaria, patio compartido con área chill out… esto último no podía faltar ya que, ¡Si algo nos está quedando claro con todo esto es que compartir es vivir!

Skyline: una vivienda futurista 

La construcción de esta promoción de obra nueva en Madrid, que también está dotada de instalaciones vinculadas al colivingy coworking, promete ser la piedra angular de Stoneweg Living:  más de 300 pisos de obra nueva en Madrid en alrededor de 100 metros de altura que redefinirán el cielo de la capital.

Esta colosal construcción dispondrá de 2 piscinas, una de ellas panorámica en la vigésimo quinta planta, huerto urbano, extensos jardines, gimnasio, solárium, sauna, servicio de conserjería y sala de co-working. Contará también con garaje y trastero y opta el sello Breeam, el certificado de eficiencia energética más alto.

Todos estos espacios encajan a la perfección con la ideología del coliving y convierten este ambicioso proyecto en el hogar ideal para quienes quieran vivir en un inmueble del futuro, con la mirada puesta sobre el horizonte de la ciudad.

En el caso de que estas viviendas de obra nueva en Madrid te hayan cautivado, puedes acercarte al showroom de la promoción en el Paseo de la Castellana, 111, y así poder conocerla desde dentro y poder echar un vistazo a sus estancias y sus materiales de construcción.

01 Dic 2020

¿CÓMO ES Y QUÉ DEFINE EL ESTILO BOHO?

UN TOQUE BOHO PARA LA DECORACIÓN DE TU HOGAR

¿Te has planteado cambiar la decoración de tu hogar? ¿Sabes qué es el estilo boho? Te descubrimos qué lo define y cuáles son las claves de su éxito. ¡Si eres atrevido y te gusta mezclar tendencias, ésta es tu oportunidad!

Este concepto nació a principios del siglo XXI y se caracteriza por estar inspirado en los aires bohemios y hippies del momento. La fusión de colores, texturas, estampados, materiales, tonos y formas es lo que le define. Pero dicha fusión tiene que estar perfectamente ajustada. No todo vale cuando hablamos de la moda boho. Esta manera de entender la vida y el entorno es una moda muy reciente que también se puede aplicar a la hora de vestirse. Bienvenido a la exuberancia de las almas viajeras.

¿Qué elementos de tu hogar definen el estilo Boho?

1. Paredes y suelo neutros

Dado que esta tendencia introduce muchos colores y tonos distintos en su decoración, es fundamental que las paredes y el suelo tengan un tono base lo más neutro posible. De lo contrario, se corre el riesgo de que la mezcla sea tan intensa que genere rechazo a la vista. Y además en un espacio cerrado con demasiados colores vivos, uno no puede relajarse.

Las 36 viviendas loft de la promoción Nicaragua 75, un proyecto de obra nueva en Barcelona, en el barrio de las Corts, utilizan este concepto para ganar amplitud. Sus altos techos y sus amplias terrazas te permiten decorar el espacio a tu gusto sin que resulte recargado. Al estar situados en el corazón del barrio, entre comercios, bares y centros sanitarios estos loft te ayudan a disfrutar de la vida hogareña sin tener que desplazarte para estar conectado. Y además disponen de parking.

2. Alfombras, cojines y plantas 

La alegría y el color de se combinan con alfombras y cojines estampados. No descartes superponer alfombras y situar los cojines en sofás, camas, estanterías o incluso sobre el mismo suelo. La necesidad de romper las reglas del juego y acabar con las normas es algo que caracteriza a los bohemios. Introduce en las estancias de tu hogar plantas de formas y tamaños variados y todo esto le acabará de aportar el toque aventurero y exótico que necesita un hogar así.

3. Materiales orgánicos

Este estilo combina elementos de la naturaleza integrando materiales como cristal, madera, cerámica, cuero, fibras vegetales o textiles de algodón. Así pues, si quieres un hogar boho te recomendamos que compres muebles y elementos decorativos fabricados con dichos materiales. Las exclusivas viviendas unifamiliares del Turó de la Cisa, 12 casas de obra nueva en Barcelona, concretamente en Premiá de Mar, que están construidas con materiales 100% orgánicos que respetan el medio ambiente y favorecen un lifestyle relajado y plenamente integrado en la naturaleza. Los acabados son de las mejores calidades y cuentan con terrazas con porche en los dormitorios, fachadas con aislamiento, sistema de calefacción con aerotermia, calificación energética A, jardín y piscina privados.

4. Disfruta del color; revive lo étnico

Muchas veces el boho nos hace viajar en el tiempo o trasladarnos a lugares remotos y espacios muy lejanos como puede ser Marrakech, el Amazonas o los desiertos de Jordania. Estas maravillas de la naturaleza brillan por su color y su intensidad. Así que, si quieres volar sin moverte de tu casa, busca en los elementos decorativos color a tutiplén. La gracia precisamente está en que aquí las reglas no existen.

5. Grandes ventanales, porticones y luz exterior 

La vitalidad se transmite en gran medida a través de la luz. Si el comedor y las habitaciones centrales tienen grandes ventanales conseguirás mayor sensación de relax y confort. Los pisos en el puerto de Badalona en Marina living, están situados estratégicamente de tal manera que permiten disfrutar de las máximas horas de sol al día. Además, cada piso cuenta con terrazas y grandes ventanas que favorecen la entrada de luz natural. Y es que estar ubicado en primera línea de mar sólo tiene ventajas.

En el estilo boho no hay normas. Esto es una ventaja porque puedes dejar volar tu imaginación y plasmar en tu hogar toda tu personalidad. Al crear una atmósfera singular, te da la capacidad de generar mucha energía positiva. ¡Atrévete!

05 Nov 2020

VIVIR EN POZUELO DE ALARCÓN

Al oeste de la capital, dentro del área metropolitana de Madrid, se encuentra este municipio con la mayor renta per cápita del país.

Durante la Reconquista y hasta mediados del siglo XIX, se formó el núcleo de Pozuelo de Alarcón, ya que era la principal proveedora de diferentes tipos de bienes para Madrid y el crecimiento económico que vivió la zona a partir de 1960, junto con la extensión y mejora de redes de comunicación con otras ciudades han hecho que, a día de hoy, sea una ciudad activa y relevante.

Características de Pozuelo

El clima en esta zona es lo que se conoce como clima mediterráneo continental, lo cual implica que, si bien los veranos son calurosos, los inviernos sin embargo son solo moderadamente fríos. Es un tipo de clima templado que se da en lugares que están en el mediterráneo, pero lejos del mar.

Moverse por esta ciudad es pan comido, las comunicaciones son excelentes, puesto que se puede acceder a Pozuelo de Alarcón de numerosas formas: desde Madrid por la A-6, M-503, la M-40 y la M-502.

Por otro lado, el transporte público merece también mención especial: hay una estación de Cercanías que lleva el nombre del municipio, hay una parada en las líneas de metro 2 y 3 y cuenta con una veintena de buses interurbanos tanto de día como de noche y 3 líneas de buses urbanos. Por lo tanto, no temas por tener que depender de vehículo propio en todo momento, ¡Hay alternativas!

Para ser más concretos, la vivienda de la que hablaremos hoy está ubicada en Somosaguas, concretamente en la calle Chopera 8, un área residencial exclusiva y muy cotizada con múltiples rincones verdes como el Parque Forestal Adolfo Suárez y la Casa de Campo. Darse un paseo matutino para empezar el día con energía, o encontrar una ruta que sea de nuestro agrado para salir a correr, pasear al perro o hacer un poco de ejercicio en bici es fácil en este enclave.

¿Cómo es vivir en Pozuelo de Alarcón?

Si hay algo que caracteriza a esta zona es la exclusividad. La transformación de la que hablábamos antes, ha supuesto también un cambio en los esquemas sociales de este municipio, en tanto que las clases altas han optado por instalarse en él gracias a la proximidad con Madrid y la mejora en las comunicaciones.

El paraje natural que rodea la ciudad es un elemento muy atractivo para quienes se mudan aquí, porque brinda tranquilidad, paz y el entorno idóneo para instalarse en familia.

Y si eres de los que disfruta del deporte y la vida sana, o tienes hijos a los que te gustaría inscribir en algún deporte que les guste, verás que todo son facilidades. Por un lado, hay el club Golf Somosaguas y también está la Ciudad Deportiva Valle de las Cañas donde se pueden llevar a cabo numerosas actividades deportivas como atletismo, fútbol, hockey, gimnasia rítmica, pádel, tenis, y muchas más.

¡Qué importante es la salud! Precisamente por eso también valoramos muy positivamente la cercanía de un centro como el Hospital Universitario Quirón Salud, abierto 24 horas, a tan solo 10 minutos en coche.

Conociendo La Macarrona

Ha llegado el momento de centrarnos en la promoción de Stoneweg Living, una reciente adquisición, con un carácter propio y unas estancias deslumbrantes: La Macarrona.

Obra del prestigioso arquitecto Fernando Higueras, cuya obra estuvo marcadamente influida por el incomparable Frank Lloyd Wright, esta vivienda tiene una estructura en la que resaltan largas vigas al descubierto, entrecruzadas y grandes aleros voladizos inspirados en la bailaora Juana Vargas. La obra inició su construcción en 1971 y se terminó 4 años después y es una creación más de la lista de obras del prolífico arquitecto madrileño cuyo legado incluye “la corona de espinas” en el edificio del Centro de restauraciones artísticas y el Rascainfernos, entre otros.

Sus instalaciones incluyen 8 habitaciones, 8 baños, piscina, garaje para 8 vehículos y amplios jardines.  Lo primero que acapara nuestra atención al acceder a esta obra de arte es el jardín con su respectivo solárium y piscina. Esta zona comunica con el salón-comedor, un espacio diáfano y acogedor flanqueado por dos escaleras de caracol. En cada rincón de la primera planta hay un baño y un dormitorio respectivamente, además de dos salas polivalentes que pueden convertirse en sala de juegos, gimnasio, un estudio, ¡Lo que quieras! La segunda planta tiene una distribución similar y, además, una lavandería de 17 m2.

El interior de esta construcción está marcado por un diseño rústico y gracias a su layout, toda la vivienda está bañada por la luz natural.

En resumen, aquí tenemos un ejemplo más de cómo Stoneweg no solo construye, sino que también rehabilita viviendas en lugares exclusivos, combinando en cada proyecto una excelente ubicación (como es el caso aquí) un diseño innovador y otros elementos que configuren una vivienda de ensueño, pero también una inversión acertada.

15 Oct 2020

NUESTRAS PROMOCIONES MEJOR UBICADAS Y MÁS TOP

NUESTRAS PROMOCIONES MÁS ESTRATÉGICAMENTE UBICADAS

¿Estás buscando un piso en una zona muy “top”? ¿Quieres trasladarte a vivir a un área que se convertirá en poco tiempo en un punto estratégico de la ciudad dónde vives? ¿Te gusta saber que tu hogar está ubicado en en una zona con gran proyección? Hoy te descubrimos qué promociones de Stoneweg Living te garantizan más servicios, mejores comunicaciones y mayor comodidad a la par que te garantizan una inversión de futuro. ¡Apunta!

PROMOCIONES TOP

Nova Sagrera y Skyline. Quédate con estos dos nombres propios. Porque estas dos, son con diferencia las promociones con mayor proyección. Te vamos a explicar por qué.

La Nova Sagrera, un punto y aparte.

La construcción de la estación del Tren de Alta Velocidad en La Sagrera ha situado a este barrio barcelonés en el punto de mira de los nuevos inversores. Esta es la obra civil de mayor tamaño que se ejecuta actualmente en Barcelona. Estamos hablando de una ambiciosa construcción urbana de gran complejidad y modernidad que recibirá viajeros procedentes de toda Europa y por donde a diario se prevé que pasen miles de visitantes.  Cuando esto ocurra, el barrio de La Sagrera será uno de los epicentros de las comunicaciones por tierra de nuestro país. Dicha estación atraerá no sólo viajeros y turismo, sino que dinamizará también la creación de más servicios y comercios. Los nuevos aires le darán color y perspectiva a una zona que hasta ahora no llamaba la atención de los compradores. Estamos hablando de una apertura global que tendrá un impacto económico de gran envergadura en toda la zona.

Es por esto que vale la pena descubrir y conocer a tiempo la promoción Nova Sagrera. La nueva estación del AVE mejora la accesibilidad a la zona, genera trabajo, vivienda y también trae nuevos equipamientos y espacios verdes. Este proyecto consta de 104 viviendas de uno a cuatro dormitorios con amplias terrazas y balcones. La Covid ha cambiado nuestra manera de organizarnos y ahora,-como pasamos más tiempo en casa o incluso tele trabajamos-, estos espacios han adquirido más valor al convertirse en pequeñas burbujas de confort libres de contagios masivos. La promoción también dispone de parking y trasteros para guardar todo aquello que no cabe en nuestro piso y no sabemos dónde poner. Si te gusta vivir rodeado de comodidades este es tu hogar porque cuenta con piscina comunitaria. Y si tienes hijos, ellos también podrán disfrutar  del parque infantil  puesto que pertenece a dicha comunidad. Está todo pensado para que puedas tener una vida apacible sin dejar de estar conectado.

Skyline, futuro icono de la modernidad urbana. El hogar del mañana.

Y qué decirte de la promoción Skyline; ¿Todavía no has oído hablar de ella? Pues debes de ser de los pocos, porque esta espectacular construcción hecha en el barrio de Tetuán de Madrid, está llamada convertirse en uno de los nuevos iconos arquitectónicos de la capital.  Son dos torres de 100 metros de altura que se alzan imponentes en el Paseo de la Dirección y que representan un nuevo concepto residencial. Dichas torres albergan 600 viviendas perfectamente equipadas, con un diseño funcional y moderno. Se han utilizado materiales ecológicos que impactan poco sobre el medio ambiente y colores naturales muy orgánicos. Cada piso cuenta a su vez con amplias terrazas, garaje y trastero.

Uno de los objetivos principales de la promoción “Skyline” es el de crear un nuevo concepto de comunidad dentro de la ciudad. Es por esto que cada torre cuenta con dos piscinas (una de las cuales está ubicada en la planta 25 y es panorámica). Para favorecer la vida comunitaria y la relación entre los vecinos hay gimnasio, solárium y sauna. Y uno de los mayores retos es la creación de un huerto urbano compartido por todos los residentes. Una mirada respetuosa y necesaria al presente y al futuro. Se pretende crear un estilo de vida inclusivo pero no invasivo. Pero aquí no acaba todo, “Skyline” cuenta con grandes y extensos jardines por donde pasear en familia. Y también recupera algo que se había perdido en los últimos años, el servicio de conserjería. Gente de nuestra confianza que vigila y garantiza nuestra seguridad y confort. El complejo residencial también ofrece una sala co-working para aquellos que no quieran utilizar su casa como oficina pero que a su vez, necesiten tener una oficina cerca para trabajar.

Sin duda alguna, es la última tendencia en diseño y equipamientos que representa una nueva manera de concebir el espacio y la vida, sin renunciar a las ventajas de residir dentro de una gran ciudad. Una ubicación perfecta entre el distrito de la Castellana Norte, el emblemático barrio de Puerta de Hierro, la Universidad Complutense, el Centro financiero de las 4 torres, Caleido y Azca, entre otros.