Etiqueta: Stoneweg Living

15 Oct 2020

NUESTRAS PROMOCIONES MEJOR UBICADAS Y MÁS TOP

NUESTRAS PROMOCIONES MÁS ESTRATÉGICAMENTE UBICADAS

¿Estás buscando un piso en una zona muy “top”? ¿Quieres trasladarte a vivir a un área que se convertirá en poco tiempo en un punto estratégico de la ciudad dónde vives? ¿Te gusta saber que tu hogar está ubicado en en una zona con gran proyección? Hoy te descubrimos qué promociones de Stoneweg Living te garantizan más servicios, mejores comunicaciones y mayor comodidad a la par que te garantizan una inversión de futuro. ¡Apunta!

PROMOCIONES TOP

Nova Sagrera y Skyline. Quédate con estos dos nombres propios. Porque estas dos, son con diferencia las promociones con mayor proyección. Te vamos a explicar por qué.

La Nova Sagrera, un punto y aparte.

La construcción de la estación del Tren de Alta Velocidad en La Sagrera ha situado a este barrio barcelonés en el punto de mira de los nuevos inversores. Esta es la obra civil de mayor tamaño que se ejecuta actualmente en Barcelona. Estamos hablando de una ambiciosa construcción urbana de gran complejidad y modernidad que recibirá viajeros procedentes de toda Europa y por donde a diario se prevé que pasen miles de visitantes.  Cuando esto ocurra, el barrio de La Sagrera será uno de los epicentros de las comunicaciones por tierra de nuestro país. Dicha estación atraerá no sólo viajeros y turismo, sino que dinamizará también la creación de más servicios y comercios. Los nuevos aires le darán color y perspectiva a una zona que hasta ahora no llamaba la atención de los compradores. Estamos hablando de una apertura global que tendrá un impacto económico de gran envergadura en toda la zona.

Es por esto que vale la pena descubrir y conocer a tiempo la promoción Nova Sagrera. La nueva estación del AVE mejora la accesibilidad a la zona, genera trabajo, vivienda y también trae nuevos equipamientos y espacios verdes. Este proyecto consta de 104 viviendas de uno a cuatro dormitorios con amplias terrazas y balcones. La Covid ha cambiado nuestra manera de organizarnos y ahora,-como pasamos más tiempo en casa o incluso tele trabajamos-, estos espacios han adquirido más valor al convertirse en pequeñas burbujas de confort libres de contagios masivos. La promoción también dispone de parking y trasteros para guardar todo aquello que no cabe en nuestro piso y no sabemos dónde poner. Si te gusta vivir rodeado de comodidades este es tu hogar porque cuenta con piscina comunitaria. Y si tienes hijos, ellos también podrán disfrutar  del parque infantil  puesto que pertenece a dicha comunidad. Está todo pensado para que puedas tener una vida apacible sin dejar de estar conectado.

Skyline, futuro icono de la modernidad urbana. El hogar del mañana.

Y qué decirte de la promoción Skyline; ¿Todavía no has oído hablar de ella? Pues debes de ser de los pocos, porque esta espectacular construcción hecha en el barrio de Tetuán de Madrid, está llamada convertirse en uno de los nuevos iconos arquitectónicos de la capital.  Son dos torres de 100 metros de altura que se alzan imponentes en el Paseo de la Dirección y que representan un nuevo concepto residencial. Dichas torres albergan 600 viviendas perfectamente equipadas, con un diseño funcional y moderno. Se han utilizado materiales ecológicos que impactan poco sobre el medio ambiente y colores naturales muy orgánicos. Cada piso cuenta a su vez con amplias terrazas, garaje y trastero.

Uno de los objetivos principales de la promoción “Skyline” es el de crear un nuevo concepto de comunidad dentro de la ciudad. Es por esto que cada torre cuenta con dos piscinas (una de las cuales está ubicada en la planta 25 y es panorámica). Para favorecer la vida comunitaria y la relación entre los vecinos hay gimnasio, solárium y sauna. Y uno de los mayores retos es la creación de un huerto urbano compartido por todos los residentes. Una mirada respetuosa y necesaria al presente y al futuro. Se pretende crear un estilo de vida inclusivo pero no invasivo. Pero aquí no acaba todo, “Skyline” cuenta con grandes y extensos jardines por donde pasear en familia. Y también recupera algo que se había perdido en los últimos años, el servicio de conserjería. Gente de nuestra confianza que vigila y garantiza nuestra seguridad y confort. El complejo residencial también ofrece una sala co-working para aquellos que no quieran utilizar su casa como oficina pero que a su vez, necesiten tener una oficina cerca para trabajar.

Sin duda alguna, es la última tendencia en diseño y equipamientos que representa una nueva manera de concebir el espacio y la vida, sin renunciar a las ventajas de residir dentro de una gran ciudad. Una ubicación perfecta entre el distrito de la Castellana Norte, el emblemático barrio de Puerta de Hierro, la Universidad Complutense, el Centro financiero de las 4 torres, Caleido y Azca, entre otros.

13 Oct 2020

BARRIO DE SANT ANDREU, UN DIAMANTE EN BRUTO

ASÍ ES EL BARRIO DE SANT ANDREU, EN BARCELONA

El barrio de Sant Andreu presume de ser uno de los pocos que todavía no ha sufrido los efectos de la gentrificación a gran escala. Esconde pequeñas joyas que lo convierten en una gran zona residencial para todos aquellos que quieran tener un ritmo de vida más tranquilo sin desconectar de la ciudad. Los expertos aseguran que es una gran zona para invertir porque tiene muchas posibilidades. Te lo vamos a demostrar.

Según datos oficiales facilitados por el Ayuntamiento de Barcelona,  actualmente el precio medio de la vivienda de segunda mano en esta ciudad es de 4.163 € por metro cuadrado. Esta cifra varía según el barrio y Sant Andreu tiene la suerte de ser una de las zonas donde todavía quedan promociones interesantes. Muchos no saben la cantidad de rincones, espacios y calles con encanto que esconde y que vale la pena repasar. Cuando los conozcas te vas a enamorar.

De una zona tradicionalmente agrícola a un barrio postindustrial singular

Sant Andreu originariamente era una zona básicamente agrícola y durante la revolución industrial se fue urbanizando hasta que se anexionó a Barcelona, pasando a ser un distrito más. En pocos años, ha crecido a gran velocidad y se ha transformado bastante. Eso sí, el corazón de Sant Andreu late fuerte porque conserva su esencia, sus raíces y su tradición.

De hecho, la promoción que destacaremos hoy, Odeón Residencial, presume de estar ubicada en un enclave ideal para los que disfruten de una vida urbana pero en un ambiente algo más cercano de lo que típicamente cabe esperar de una gran ciudad. Además, está rodeada de pequeños negocios locales, desde bares, cafeterías y restaurantes, hasta tiendas de ropa, talleres, papelerías, librerías y demás.

Muchos dicen que es un pueblo dentro de la gran capital. Y además destaca por su fuerte identidad catalana. Esto lo convierte en uno de los distritos con más personalidad de la ciudad. Lo cierto es que las calles de Sant Andreu están llenas de vida prácticamente todos los días del año. Lo bueno es que en la última década su población ha rejuvenecido.

Los nietos de los que en su día poblaron el barrio y los nuevos vecinos que buscan una forma de vida más asequible y tranquila, configuran un nuevo perfil de población que aporta otros aires y más color a un barrio tradicionalmente familiar.

Por lo tanto, a la luz de estos rasgos distintivos de Sant Andreu, en enero de 2018 se empezaron las obras de un proyecto que apuesta por la tradición a la vez que se adapta a las nuevas posibilidades en la construcción, con el fin de crear un hogar acogedor y moderno.

Las antiguas sedes industriales y del sindicalismo son ahora centros culturales de creación

Tiene varios centros culturales muy potentes, antiguas sedes de la época industrial reconvertidas ahora en naves icónicas. De hecho, las luchas obreras y el sindicalismo dejaron huella en el distrito.

Décadas después estas naves se convierten en espacios de cultura y creación artística que todos los vecinos pueden disfrutar. Estamos hablando de la antigua y espectacular fábrica Fabra y Coats, la Nau Ivanow o el Ateneu Obrer. En este repaso no podemos olvidar el Canódromo que actualmente es un parque de investigación creativa e innovación.

Los estilos modernista, neoclásico y racionalista representados en el barrio

Si te quieres perder visitando monumentos ve al casco antiguo. Allí encontrarás algunos edificios de estilo neoclásico como la espectacular Plaza Mercadal, dentro de la cual se halla el mercado municipal y la iglesia de Sant Andreu Palomar. El Modernismo también dejó huella en varios edificios como Can Mazantini, una construcción de tres bloques construidos en 1918 por el arquitecto Falqués  y Ros.

Dos de los bloques han sido restaurados y ahora lucen como si fueran prácticamente nuevos. Destaca su fachada verde con grandes balcones con barandilla de hierro forjado típicamente modernista. Está considerado patrimonio de la ciudad y es visita obligada.

Y si te gusta el modernismo, pásate por la Iglesia de Sant Pacià porque podrás ver un mosaico de Gaudí. Los amantes del Racionalismo pueden disfrutar visitando la Casa Bloc; un conjunto de cinco edificaciones de los años 30 que rompieron con el concepto de vivienda social de la época.

Por lo que respecta al diseño de nuestra promoción de obra nueva en Barcelona, Odeón ha sido pensado para aprovechar al máximo la luz natural disponible, lo que garantiza una ahorro en consumo energético. Para su construcción se utilizaron materiales orgánicos, lámparas led, mobiliario moderno y cocinas equipadas con electrodomésticos de primera que también se suman a la conciencia sostenible que caracteriza al edificio en general.

Los acabados son, sin duda alguna, de la mejor calidad: puerta de entrada de seguridad con cerradura de 5 puntos, pavimento interior de parquet flotante multicapa, instalación de bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética,…

Zonas verdes en Sant Andreu donde disfrutar del deporte al aire libre o  jugar en familia

Si te interesan las zonas despejadas aquí también puedes encontrar tu hogar. Sin ir más lejos, a pocos metros de Odeón Residencial te encontrarás con “El parque de la Pegaso”, la emblemática fábrica Pegaso de camiones donde ahora hay una zona verde frondosa llena de vegetación, un parque infantil y hasta una zona exclusiva para perros. Es una excusa ideal para salir a correr, pasear con tus hijos o con el perro, o tomarte un café leyendo un libro tranquilamente en este precioso parque a dos zancadas de tu casa.

Vida social y ocio nocturno seguro

Pero Sant Andreu no es sólo cultura y tradición, le coronan calles y plazas en las que puedes hacer vida social y disfrutar de los comercios de barrio. Sólo tienes que ir al Carrer Gran, a la Rambla de l’Onze de Setembre o la mítica Plaza Orfila. Y si sales por la noche,  no debes preocuparte porque el ambiente y las calles son seguras.

Comunicación óptima

Además de las líneas de metro y autobús, cabe destacar que el proyecto de creación de la estación del tren de Alta velocidad en la Sagrera ha revalorizado todo el barrio. Es la obra de mayor tamaño que se está desarrollando ahora mismo en Barcelona. El resultado convertirá la zona en un punto neurálgico de comunicaciones y viajeros.

Odeón, con pisos de entre 70 y 80 metros2  de 2 a 4 habitaciones, terrazas y balcones, está ubicada en Carrer d’Irlanda 12, a pocos minutos de la estación de metro Fabra y Puig, además de Onze de Setembre; la estación de Renfe Sant Andreu Arenal.

Por último, en el caso de que tengas vehículo propio, todos los pisos disponen de plaza de parking para coche o moto. Si buscas comodidad, confort, cercanía, calma y sensación de hogar, consulta esta promoción. ¡Puede ser

08 Oct 2020

DESCUBRE BADALONA

VIVIENDAS IDEALES SI ERES EL MÁS COSMOPOLITA Y URBANITA 

Si bien es cierto que hace años la vecina de la capital catalana era vista como extrarradio, a día de hoy, eso no podría distar más de la realidad.

Anexada a la Ciudad Condal, Badalona no adquirió la condición de ciudad hasta el 1897. Con 220.440 habitantes a fecha de 2019, colinda con San Adrià del Besós, Santa Coloma de Gramanet, Tiana, Montgat y Moncada y Reixach.

Este municipio del Barcelonés disfruta de un clima muy agradable: invierno moderadamente suave, lluvias más frecuentes al inicio del otoño y ocasionales durante la primavera.

Cuenta con numerosas playas a lo largo de sus 5 km de litoral, las cuales han mejorado muchísimo en las últimas décadas, hasta tal punto que ahora gozan de una puntuación de 4 estrellas sobre 5 según el Departamento de Medio Ambiente de la Generalitat a través de la Agencia Catalana del Agua.

También cabe destacar que tienen 96 hectáreas destinadas a zonas verdes que se distribuyen tanto grandes parques como en jardines más reducidos, facilitando así un contacto constante con la naturaleza a pesar de estar viviendo en un núcleo urbano.  El conocido como “gran pulmón de la ciudad” es el parque de Can Solei – Ca l’Arnús, que dispone de zona de columpios, estanque con patos y tortugas, zona arbolada muy atractiva para dar un paseo, área de picnic, pista de baloncesto abierta al público,… ¡De todo vamos!

La Rambla de Badalona es un punto de atracción para sus habitantes, un lugar idílico para un paseo al lado del mar, para tomar una copa con amigos, disfrutar de una buena cena en una de sus terrazas,…

Para quienes viven en Badalona, la sensación de libertad y exposición a una ciudad en constante cambio forma parte de su día a día. Esta sabe exprimir provechosamente el buen clima que hemos mencionado al principio y apuesta por un programa cultural activo y anclado en las raíces que vieron florecer esta zona. 

Marina Living: el horizonte a tus pies 

En el carrer de la Mar Jònica 2, en pleno frente marítimo, se empezó a levantar a finales de 2018 una promoción dispuesta a formar parte de la imparable transformación urbanística de la ciudad. Sus 214 pisos de obra nueva de 2 a 4 habitaciones con precios a partir de 272.000 euros, disponen de un arsenal de comodidades, servicios e instalaciones que cautivan a cualquiera: amplias terrazas de 20 a 54 metros cuadrados (según el tipo de vivienda), piscina comunitaria y certificación energética A.

Las viviendas de 2 habitaciones, ideales para parejas con uno o dos hijos, cuentan con dos baños, cocina abierta al comedor (rasgo que comparte con las demás viviendas), garantizando un espacio diáfano y cómodo para toda la familia. Los otros apartamentos, de 3 y 4 habitaciones, lógicamente son muy acertados para familias numerosas y disponen de un salón-comedor más grande, para que puedan compartir el espacio común cómodamente y sin problemas.

En la actualidad, uno de los cambios que la pandemia ha impuesto en nuestras vidas es el auge del teletrabajo. Si ese es tu caso, ya tienes otro motivo para considerar Marina Living como una espléndida opción, ya que gracias al diseño de su fachada y a sus amplios ventanales que dan a tu terraza, la luz natural es un rasgo distintivo de estos hogares, puesto que baña las estancias, principalmente el salón y la cocina (además, sin paredes divisorias que reduzcan el impacto de esa luz).

¿Cómo es la zona?

Es una buena pregunta, esencial a la hora de plantearnos la adquisición de un inmueble. La calle en la que se ubica esta promoción de Stoneweg Living discurre perpendicularmente a Avinguda d’Eduard Maristany, donde encontramos numerosas paradas de bus; sin ir más lejos, hay una a 2 minutos de la promoción. En el caso de que prefiramos estirar las piernas, en 20 minutos llegamos al casco antiguo de Badalona, dando con varios restaurantes, cafeterías y todo tipo de pequeños comercios por el camino.

Indudablemente, la localización de estas viviendas de obra nueva es perfecta para aficionados al deporte acuático, puesto que está a 5 – 10minutos a pie de espacios destinados a kayak y vela.

Por último, si tuviéramos que subrayar otro de los grandes elementos atractivos de Marina Living, sería el hecho de que ofrece la playa a nuestros pies. Despertar cada mañana y contemplar el horizonte desde nuestra terraza con un buen café no solo es un placer enorme sino que deberíamos considerarlo también un lujo. La posibilidad de salir a correr por la arena cuando nos plazca, procurando mantener un estilo de vida saludable tanto para el cuerpo como para la mente; llegar a casa y darnos un baño en la piscina comunitaria para practicar un poco nuestro crol y favorecer nuestra elasticidad, nuestra resistencia pulmonar, despejar la cabeza de las preocupaciones que la invaden y, finalmente, subir a nuestro precioso apartamento a gozar de todo lo que nos proporciona. Qué maravilla, ¿Verdad?

22 Sep 2020

¿CÓMO SABER CUÁNDO HA LLEGADO LA HORA DE CAMBIAR DE CASA?

Los españoles se mudan una media de 4 veces a lo largo de su vida. Esto es lo que se desprende de un informe que publicó la sección de economía de la agencia de noticias Europa Press.

El cambio más significativo se produce en la tercera mudanza. Es aquí cuando la mayoría invierte y pasa del alquiler a la compra de un inmueble solicitando una hipoteca. Estos son los datos pero; ¿Cuándo sabemos que ha llegado la hora de hacerlo? ¿Cualquier momento es bueno para hacerlo? ¿Qué debes tener en cuenta si quieres optimizar el cambio?

Existen claros indicadores sociales, económicos y personales que marcan cuándo es preciso moverse. Lee atentamente.  

Los motivos por los que se cambia de casa

Los motivos pueden ser muchos y muy variados. Puede que la vivienda se te haya quedado pequeña porque has aumentado la familia. O todo lo contrario, se ha reducido. Tus hijos ya se han ido de casa, te has separado o sencillamente afrontas una nueva situación personal.

En muchas ocasiones, cuando la gente cambia de piso es porque busca también un cambio de vida. Sus prioridades y valores se han modificado y la necesidad de evidenciar este cambio pasa por buscar otra ubicación en otro hogar.

Hay quienes no se sienten cómodos con sus vecinos y por eso deciden ir a vivir a otra zona. La plataforma nuevosvecinos.comhizo el “I estudio Global sobre las comunidades de vecinos“ que afirmaba que el 14% de los españoles no soporta a sus vecinos. Y es que los españoles tenemos fama de ser especialmente ruidosos. Sin ir más lejos, la Organización Mundial de la Salud (OMS) declaró en 2019 que España era el segundo país más ruidoso del mundo después de Japón.

Puede que necesites un cambio por motivos laborales. Un nuevo reto profesional obliga a muchas personas a cambiar de hogar. Eso no tiene por qué ser malo, sólo es un cambio de etapa y probablemente traiga muchas y nuevas experiencias vitales consigo.

A veces, uno se cansa del barrio en el que ha vivido toda su vida. Ya no le estimula como antes. Esto genera ganas de conocer zonas nuevas y cambiar de aires o ciudad. Y es que el dicho popular “renovarse o morir” es muy cierto.

También puede ser que decidas que ha llegado la hora de tener mascota. Un perro, un gato, pajaritos … un animal de compañía no cabe en cualquier piso. Si quieres que se desarrolle en un entorno más adecuado quizá esto motive el cambio de casa.

A lo mejor sólo buscas hacer una inversión. Tampoco es mal plan. Si haces una buena estrategia, el cambio trae beneficios económicos. Hay gente que en estos casos aprovecha para hacer el salto de alquiler a compra.

Síntomas para saber si necesitas cambiar de casa

Ahora bien, ¿Qué elementos de tu hogar te pueden dar pistas para decidir que ha llegado la hora del cambio? Si miras con atención a tu alrededor hay indicadores que delatan esta necesidad. Intenta responder a estas preguntas:

  1. ¿Quieres más luz? Uno de los aspectos más valorados es la luz, porque es vida. Y es que mucha gente se da cuenta de que su piso es poco luminoso cuando lleva un tiempo viviendo en él. La promoción Marina Living, en Badalona te garantiza luz a todas las horas del día porque cuenta con pisos de obra nueva con vistas al mar. Un complejo precioso con amplias terrazas y piscina comunitaria. Sin duda desborda luminosidad por todas partes. La estética del edificio está inspirada en los elementos marinos y cuenta con acabados de la mejor calidad.
  2. ¿Te resulta incómodo vivir en una vivienda demasiado compartimentada? La tendencia de ahora es crear espacios abiertos, aprovechar todos los rincones del hogar y huir de los pasillos interminables. Los inmuebles antiguos suelen tener estructuras muy compartimentadas, pasillos estrechos, recibidores mal aprovechados, altos techos y muchas veces reformarlos sale demasiado caro. Es por esto que vale la pena plantearse comprar obra nueva que ya incluye e integra nuevas estructuras más funcionales y cómodas. Los apartamentos que te ofrece Stoneweg Living incorporan un diseño y una distribución muy actual.
  3. ¿Odias no tener aire acondicionado ni calefacción centralizada? Hoy un hogar bien equipado genera bienestar y confort. No escatimes, porque la mayoría de veces lo barato sale caro. Vale más la pena comprar con garantías que buscar gangas que después te generen más problemas y gastos.
  4. ¿Cuántas veces has soñado con tener conserje? Parece algo antiguo y desfasado para algunos, en cambio para otros inquilinos es un detalle relevante. Contar con portero ayuda a ganar seguridad en el edificio y además mantiene en mejor estado las zonas comunitarias.La mayoría de promociones de Stoneweg Living cuenta con ese servicio.

  5. ¿Estás harto de subir escaleras?El ascensor, un elemento básico. Cada vez son más los edificios que cuentan con el, pero no son todos. Si buscas un cambio, no te olvides de exigir que tu nuevo hogar cuente con uno.

  6. ¿Si tienes coche, dónde lo aparcas? Las plazas de parking van muy buscadas sobre todo en las grandes ciudades y núcleos urbanos. Si aumentas la familia, busca un hogar que te pueda garantizar una plaza propia. ¡No sabes la calidad de vida que vas a ganar! La promoción Nova Sagrera, en el barrio de La Sagrera de Barcelona, te ofrece parking y trasteros. Son 104 pisos de obra nueva concebidos para familias que buscan estarbien conectados a nivel de servicios y comunicaciones, pero también integrados en un nuevo concepto de comunidad. Por supuesto también cuenta con piscina comunitaria, jardines para pasear y parque infantil. Odeón Residencial, en el distrito de San Martín, ofrece también plazas de garaje para coche y moto si lo que buscas es una plaza de parking adicional a tu vivienda.
  7. ¿Tienes la sensación de que el lugar en el que vives se ha quedado antiguo? Quizá no es una sensación sino un hecho. Los materiales que utilizan ahora las constructoras cumplen con la normativa vigente que respeta el medio ambiente. Son materiales más orgánicos y menos agresivos.

Si te has hecho estas preguntas y coincides en más de la mitad de las respuestas, ha llegado la hora de que cambies de hogar. ¡Adelante! Consulta todas las promociones a través de nuestra web.

10 Sep 2020

ACTUALIZACIÓN DE OBRAS: MARINA LIVING

Las claves del éxito

En el Carrer de la Mar Jònica número 2 en la ciudad de Badalona se encuentra una promoción de obra nueva cuyas características cautivan a todo aquel que la contemple. Para empezar, está en primera línea de mar, facilitando el disfrute de más de 5 km de playa. De este modo, tanto si te gusta salir a correr o caminar por la mañana, como si eres de los que prefiere salir a última hora de la tarde sin que te molesten las aglomeraciones de gente, este enclave es idóneo para ello.

Por otro lado, dispone de todo tipo de servicios a su alrededor (restaurantes, cafeterías, tiendas de ropa,…) y excelentes comunicaciones tanto con transporte público (gracias a la parada de bus, y la de metro) como por carretera, ya que está a pocos metros de la N-II y también a escasos minutos de la C-31.

No obstante, hemos dejado lo mejor para el final: las grandes cristaleras de sus pisos. Cada uno de sus 214 apartamentos cuenta con una amplia terraza, suficiente como para poner mesa, sillas, tumbona, un huertecillo, plantas o una bici estática para hacer tu ejercicio con la mirada puesta en el horizonte.

Gracias a un fabuloso uso del open concept, estas viviendas garantizan un espacio diáfano, luminoso y muy acogedor. La cocina, compuesta por módulos altos y bajos con gran capacidad de almacenaje, comparte protagonismo con el comedor, sin necesidad de competir por los metros cuadrados disponibles, puesto que, como hemos comentado, todo forma parte de una misma unidad.

¿Habíamos dicho que lo mejor era esto último? Vaya, quizá nos hemos precipitado, porque lo que viene a continuación es la guinda del pastel. Vistas al mar, una vivienda moderna y espaciosa,…¿Qué acabaría de completar esta lugar ideal?

¿Qué tal una piscina comunitaria? Durante los meses más calurosos del año que, para qué engañarnos, cada vez son más prolongados debido al calentamiento global, podrías llegar a casa tras una larga jornada laboral y darte un chapuzón para refrescarte, o tener un lugar donde relajarte y refrescarte los fines de semana sin tener que salir de tu propio hogar.

Calidad en cada detalle

Este edificio ha apostado por la innovación, empezando por la propia fachada, construida con materiales que lo aíslan del exterior mediante aislamiento térmico proyectado y complementado con aislamiento térmico-acústico, realizado de acorde con los requerimientos de confort del CTE.

La tabiquería interior también se ha ejecutado de tal forma que aporta una mayor resistencia térmica y acústica.

La eficiencia energética es una prioridad para esta promoción de obra nueva de Stoneweg Living, gracias a lo cual está dotada de certificación energética A y cuenta con varios elementos que ligan perfectamente con esta prioridad: en cuanto a carpintería exterior se refiere, cuenta con acristalamiento doble cumpliendo con los requerimientos de ahorro energético; la iluminación de las zonas comunes será de bajo consumo y encendido mediante detectores de presencia y el aparcamiento se ventilará naturalmente gracias a la distribución pensada para el.

La promoción ofrece viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones, cuyos precios de las unidades disponibles parten de 272.000€ y una superficie de los 84 m² y una superficie exterior de 40,8 m². Siendo así las cosas, se trata de un inmueble perfecto tanto para solteros/as que quieran presumir de un entrañable apartamento cosmopolita con vistas inolvidables y preparados para alojar a sus visitas en el segundo dormitorio, adaptable como cuarto de invitados.

Desde luego, es igualmente idóneo para una pareja con 1 o varios hijos, dado que gracias a las opciones de vivienda con 4 dormitorios espacio no les faltará. Esta tipología, más apta para una familia numerosa, está situada en la planta primera y cuenta con una superficie útil desde los 147 m², así como una superficie exterior desde 54,55 m².

El baño principal de las viviendas estará compuesto por plato de ducha de resina, un mueble de baño a medida y lavamanos integrado, incorporando grifería monomando. Otro detalle de construcción que reafirma la gran calidad de caracteriza a este proyecto, es que el material de las tuberías en la zona de las viviendas será de polipropileno insonorizado con el fin de evitar la propagación de ruidos.

A las puertas de una transformación

La apertura de un canal marítimo en el puerto de Badalona ha supuesto un verdadero impulso en el desarrollo inmobiliario, sobretodo en el sector residencial y en pleno frente marítimo se alza Marina Living.

Las obras de este magnífico proyecto residencial se iniciaron el cuarto trimestre de 2018 y tiene previsto llevar a cabo la entrega de viviendas a partir del cuarto trimestre de 2020, de modo que falta muy poquito para que, quienes vean en este paraíso urbanita su futuro, puedan disfrutar de todo lo que este les tiene que ofrecer.

08 Sep 2020

LOS AIRES DE MADRID

MADRID CAMBIA DE AIRES DURANTE EL CONFINAMIENTO 

La traumática llegada del Coronavirus ha marcado un antes y un después en nuestra sociedad a muchos niveles. Uno de los efectos colaterales de este impacto es la drástica reducción en la emisión de gases contaminantes en el planeta Tierra y en concreto en las grandes capitales mundiales. Madrid, es una de las ciudades afectadas positivamente por este fenómeno. Y es que los “malos humos” de la capital están cambiando.

Según datos del Sistema de Vigilancia de la Calidad del Aire del Ayuntamiento de Madrid, la irrupción del Coronavirus ha producido, a lo largo de estos meses, un claro descenso de emisiones. Esta evidencia pone sobre la mesa la estrecha relación entre la actividad económica del ser humano y las emisiones contaminantes a la atmósfera.

La Agencia Espacial Europea (ESA) distribuyó espectaculares imágenes que fueron captadas por el satélite Copernicus Sentinel 5-de la evolución de los niveles de dióxido de nitrógeno sobre Europa durante las semanas de confinamiento. Las concentraciones de NO2 experimentaron un fuerte descenso en grandes capitales como Madrid, París o Roma.

Las causas de la mejora del aire en Madrid durante la Covid-19

Para entender de manera simple lo que está ocurriendo debemos saber que la calidad del aire está condicionada por tres factores:

1. Los factores meteorológicos.

Si bajan las temperaturas y se produce un mayor número de precipitaciones, los gases tóxicos desaparecenantes del aire. Con lo cual interesa que llueva con relativa frecuencia. Esto es algo que se escapa del control de los seres humanos, pero sí se puede prever.  

2. El transporte.

Según datos oficiales facilitados por el Ministerio de Transición Ecológica en Madrid el tráfico rodado es el principal contaminante. Y es que los medios de transporte emiten un 25% de los gases asociados al efecto invernadero. Sin ir más lejos, el departamento de movilidad de la capital confirma que el tráfico generado en la M30 y la M40 concentraba, antes del confinamiento, los máximos niveles de contaminación durante las horas punta. Pero las cosas están cambiando.

3. El nivel de concentración de población.

Cuanto más alto sea el índice de densidad de población de una zona, más contaminación habrá. La industrialización y la proliferación de servicios son elementos clave. La contaminación atmosférica de las zonas urbanas también se genera en nuestros hogares, en las actividades industriales, en complejos y centros comerciales…en definitiva en nuestro día a día.

El Boletín del Ayuntamiento de Madrid, al igual que otras ciudades, facilita a diario datos sobre el estado de partículas del aire en la capital española. Para poder analizar e interpretar los datos es preciso centrarse en cinco parámetros: PM 2.5 (partículas en suspensión dediámetro aerodinámico inferior a 2,5 micras) PM 10 (partículas con un diámetro aerodinámico inferior a 10 micras),Ozono (O3), Dióxido de nitrógeno (NO2) y Dióxido de azufre (SO2). Uno de los marcadores más significativos para determinar el estado atmosférico de una zona determinada es el del el NO2, dado que es uno de los principales contaminantes de la ciudad. Cuanto menor sea, mejor será la calidad del aire en dicha zona.

Es por esto, que vivir en una zona en la que la contaminación de las partículas de aire haya disminuido significativamente es importante para nuestra calidad de vida y la de los nuestros. Los ayuntamientos a nivel local y los gobiernos a nivel nacional, están desarrollado campañas y planes para detener las emisiones de gases contaminantes y evitar el efecto invernadero. Se trata de un problema global en el que está demostrado que sólo se avanza si el colectivo humano participa en masa.

La importancia de las viviendas respetuosas con el medio ambiente

Cada vez son más las personas que exigen que sus hogares cumplan las normativas europeas en la lucha contra el cambio climático. Y es que sólo entre todos podremos combatir uno de los grandes problemas de nuestra sociedad. Tanto las constructoras como las inmobiliarias deben cumplir los requisitos impuestos por Ley sobre ecología y adecuación al entorno de los edificios de obra nueva y rehabilitaciones. Stoneweg Living es una de las empresas que velan por este cumplimiento y ofrecen al comprador proyectos de calidad con garantías.

El ambicioso proyecto Skyline Madrid representa el edificio del futuro. Situado en el Paseo de la Dirección se alza este imponente complejo de dos torres de 100 metros cada uno. Hablamos de 25 plantas con vistas espectaculares a la ciudad. Y es que este icono arquitectónico pretende convertirse en el mirador de la ciudad. Un balcón privado del cielo cada vez más saneado de Madrid. Un pulmón con vistas en medio de la gran ciudad. Skyline es un nuevo concepto residencial que sin duda alguna dará un impulso al barrio de Tetuán. Implicará un cambio estructural y socioeconómico de la zona.  Hecho con la mejor calidad y los mejores acabados, cuenta con dos piscinas una de ellas panorámica, gimnasio, huerto urbano, solárium, amplias terrazas y grandes jardines comunitarios. Son 303 viviendas perfectamente adaptadas a las tendencias y necesidades del momento. Un espacio en el que respirar el nuevo y saneado aire de la capital española.

03 Sep 2020

ARQUITECTURA ORGANICA

QUÉ ES LA ARQUITECTURA ORGÁNICA Y SUS CARACTERÍSTICAS

La herencia de un genio

Frank Lloyd Wright abrió las puertas a una renovada noción de la arquitectura que parece estar más viva que nunca hoy en día, puesto que ejemplificó mediante sus incontables obras lo que implica vivir de acuerdo con nuestras convicciones.

Posiblemente acuñado por este célebre arquitecto norteamericano en un artículo de 1914, el término de arquitectura orgánica consiste en integrar de forma armónica las construcciones humanas con el entorno en el que se levantan, unificando e interrelacionando sus estructuras con el medio ambiente.

Características de la arquitectura orgánica

Para Wright, existen 6 factores esenciales que conforman este tipo de arquitectura: que el edificio parezca haber surgido del propio entorno, apostar por una forma que predomine en toda la construcción, usar colores naturales, hacer visible la naturaleza de los materiales, hacer uso de espacios abiertos y asegurarse de que haya zonas verdes. Dada la importancia que tiene hoy en día la concienciación con la sostenibilidad y el ahorro energético, cabe destacar otra ventaja de este acercamiento, y es que busca utilizar sistemas pasivos de adecuación al clima, de calefacción, enfriamiento y ventilación, con el fin de disminuir el consumo energético y favorecer una mayor sensación de amplitud.

La teoría llevada a la práctica

Te resultan familiares algunos de estos elementos, ¿Verdad? Has visto promociones de obra nueva de Stoneweg Living que se corresponden con muchas de estas características ¿No es así?

Es que es difícil no darse cuenta de cuánto comparte una de nuestras más especulares promociones de costa con este maravilloso concepto. Estamos hablando de Jardins de Sa Riera Living, una promoción totalmente integrada con su entorno natural que ofrece múltiples tipologías de casa, unos jardines espléndidos y unas zonas comunes y calidades incomparables. Con 52 viviendas de 3 y 4 dormitorios a pie de playa, en pleno corazón de la Costa Brava, este proyecto pone a tu disposición diferentes tipologías de vivienda distribuidas en 26 casas únicas con terrazas y jardines privados, cada una de las cuales ofrece diferentes amplitudes de superficie. No obstante, tienen un elemento en común: se integran a la perfección con el paisaje. Y no uno cualquiera, porque se trata de una exclusiva zona virgen tocando la cala que da nombre a la promoción, la cual destaca por sus fabulosas vistas al Mediterráneo y una vegetación preciosa que da paz con tan solo mirarla.

Simplicidad.

Otra característica vital de este tipo de construcciones. Simplificar la estructura, reducir el número de habitaciones repensando el espacio para que tenga más amplitud y resulte más diáfano.

Si echas un vistazo a las fotos de nuestra promoción en Sa Riera, podrás comprobar la relevancia que se le ha dado a este aspecto, ya que todas las estancias respiran y son muy espaciosas. Desde las cocinas, con materiales y colores que se funden visualmente con el entorno, pasando por los baños, con inodoros suspendidos,  mampara de vidrio fijo laminado de suelo a techo en la zona de ducha…todo en estos hogares está pensado para estar integrado a más no poder con el terreno en el que se ha levantado.

Otro gran ejemplo de arquitectura orgánica en Stoneweg Living es el colosal proyecto Skyline, en Madrid, ya que Touza Arquitectos ha creado una doble fachada con vegetación colgante que actuará como “chimenea ecológica” haciendo que se creen corrientes de aire y ventile todas las viviendas.

Esta promoción de obra nueva está compuesta por 2 torres de 100 metros de altura con más de 600 viviendas de 1 a 3 habitaciones y ofrece todo tipo de servicios, más allá de lo que uno pueda imaginar: 4 piscinas (dos de ellas infinity), gimnasio, solárium, sauna, garaje y trastero, sala coworking, huerto urbano, jardines y servicio de conserjería.

Sostenibilidad

La sostenibilidad es también un componente intrínsecamente vinculado a la arquitectura orgánica, y es que Wright creció en un entorno rural en Wisconsin, donde vivió de primera mano un vibrante entorno natural que servía de inspiración constante para su obra. Desde Stoneweg Living, compartimos este interés y trabajamos para que nuestras promociones sean lo más sostenibles posible. Gracias a este esfuerzo, Skyline tiene el Sello BREEAM y una calificación energética B. El primero es el método de evaluación y certificación de sostenibilidad en la edificación técnicamente más avanzado y líder mundial al respecto, y hace referencia a los beneficios económicos, ambientales, sociales y culturales vinculados a la vida de un edificio.

En la planta baja de esta promoción de obra nueva en Madrid abundan las zonas verdes mientras que el acristalamiento de sus fachadas y las terrazas de hormigón blanco acogen el verde que cuelga entre las perforaciones de la propia fachada, dando lugar a un precioso contraste.

En resumen, estas dos promociones ejemplifican nuestra ambición por buscar la manera de aplicar todos estos conceptos que en su día fueron muy revolucionarios y que tan solo parecen cobrar más y más importancia a medida que pasa el tiempo y la necesidad de cuidar el medio ambiente y nuestro entorno se hace más inquebrantable.

01 Sep 2020

HOGARES PARA COSMOPOLITAS

Las mejores viviendas para los más cosmopolitas y urbanitas

Si eres de los que disfruta del ajetreo diario de la ciudad, de los que no puede vivir lejos de la acción, de los que ama estar a un paso de todo y lejos de nada, eres uno de esos urbanitas que disfruta al máximo de la ciudad y de todas las ventajas que te puede ofrecer. Sin embargo, habitar en el ojo del huracán no tiene porqué significar renunciar a la comodidad, la belleza de los espacios diáfanos o viviendas llenas de luz.

Para muchos vivir en una de las grandes ciudades de nuestro país no es solo una elección, sino que es, principalmente, un estilo de vida al que no se desea renunciar y del que se disfruta al máximo: tener fácil acceso a cualquier servicio, estar a un tiro de piedra de la mejor oferta cultural y recreativa (teatro, museos, conciertos, etc.), tener a mano los servicios más amplios en sanidad o educación, disfrutar de una rica vida social, optar a un mayor número de oportunidades laborales… Una lista de factores que, sin duda, son un gran reclamo.

Casas para quienes adoran el mar

Los amantes del trasiego urbano tienen en Barcelona uno de los mejores lugares en los que establecer su residencia, porque la capital catalana se sitúa entre las mejores ciudades del mundo en cuanto a calidad de vida y actualmente ocupa el puesto 42 en el ranking a nivel mundial y el número 1 en España.

La ciudad condal aúna como ninguna un clima moderado (ni mucho fríoen invierno, ni calor excesivo en verano), una gastronomía excelente, una oferta cultural amplísima y una infinidad de planes para disfrutar del tiempo libre. Otro destacado punto a favor para la capital catalana es que es la única ciudad de Europa que tiene playas dentro del núcleo urbano; 32 km de playa que pueden disfrutarse durante todo el año.

Por todo ello, Stoneweg Living ofrece cuatro promociones que se adaptan a tu ritmo de vida y a tu manera de entender tu día a día.

1. Marqués de Sentmenat 76 para una vida de barrio muy conectada

Si lo que buscas es un barrio tranquilo, pero muy bien comunicado con el centro, a medio camino entre la zona alta de la ciudad y el casco histórico, Les Corts es tu ubicación perfecta. En este barrio familiar y tradicional disponemos de una de las promociones más atractivas de la zona. Se trata de un proyecto de 12 pisos en el que se ha pensado especialmente en el confort de sus habitantes. Cuenta con tres habitaciones y con una distribución muy estudiada para conseguir la máxima luz natural durante todo el día gracias a sus dos fachadas, unos acabados de alta calidad como tarima flotante laminada, calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor de aerotermia de alta eficiencia o una cocina completamente equipada.

Si para tu vivienda en Barcelona buscas unambiente cercano, con sabor a barrio familiar pero al mismo tiempo conectado al resto de la ciudad, la promoción Marqués de Sentmenat 76 es sin duda tu nuevo hogar.

2. Enrique Granados, la vida en l’Eixample

Un edificio único, donde la vida hierve a su alrededor, caracterizado por un diseño exquisito y unos acabados de alta calidad. Emplazado en lo que se conoce como el “Quadrat d’Or”, esta promoción de 9 viviendas de lujo con amplias terrazas está situada en uno de los barrios más emblemáticos de esta hermosa ciudad.

3. Nicaragua 75, vivir en tu loft soñado

En el barrio de les Corts está también esta promoción de 36 viviendas con un encanto muy especial. Con sus techos altos y sus espacios singulares, bien resueltos, bellos y pragmáticos, estos lofts se convierten en un inmueble ideal para los amantes de los espacios abiertos y la luz natural. Disponen de 1 a 3 habitaciones y con posibilidad de parking en el mismo edificio.

4. Passatge Living, para urbanitas amantes del mar

Esta promoción de 37 viviendas está situada en Poblenou uno de los barrios que más ha crecido en los últimos años sin perder su esencia: una armonía entre el barrio tradicional y las comodidades de un barrio moderno, bien planificado y con todos los servicios. Excelentemente comunicado y muy cerca del mar, Passatge Living ofrece un marco perfecto en el que vivir: junto al 22@, Avinguda Diagonal y la Platja del Bogatell.  Si estás pensando en vivir en Barcelona, esta promoción con apartamentos de 2 y 3 habitaciones que además dispone de piscina comunitaria y zonas verdes es un lugar ideal.

Madrid: la capital de los más urbanitas

Si hay una ciudad en España que se caracteriza por su dinamismo, su señorial belleza, su multiculturalidad y su vida en la calle es Madrid. Por ello, te ofrecemos tres promociones espectaculares que se adaptan a lo que esperas de un inmueble en la capital.

1. Ferraz 41, señorío y belleza en Argüelles

Salones en dos ambientes, techos altos, espaciosos dormitorios en suite, acabados de alta calidad… y todo en un edificio icónico en la prestigiosa zona de Pintor Rosales. Se trata de la rehabilitación de la antigua Audiencia Provincial de Madrid que se convertirá en 25 magníficas viviendas de entre 80 y 176 m2 y que contarán con plazas de aparcamiento, gimnasio, cuatro de bicicletas, salas comunitarias, jardín y piscinas (una comunitaria y privadas para los áticos). El diseño lleva la firma Touza Arquitectos, expertos en la rehabilitación de edificios históricos.

2. Zafra Living, tu nidito en el Barrio de Salamanca

Uno de los barrios más deseados de Madrid es el de Salamanca. Allí, en una zona envidiable, céntrica, tranquila y rodeada de naturaleza, está ubicada la promoción de 19 viviendas Zafra Living. Diseño exclusivo, excelentes calidades, sistema domótico, luz natural a raudales… son algunas de las características de estos hogares perfectos para el perfil que hoy nos ocupa, tanto por su ubicación envidiable como por todas sus comodidades.

3. Skyline, vivir en el futuro

Se trata del hogar para aquellos que desean tener todas las comodidades sin salir de casa, para aquellos que valoran vivir en Madrid, pero que también desean poder trabajar desde casa en un entorno privilegiado. Y es que Skyline está compuesto por dos torres de 100m de altura en las que se ubican 600 pisos con un diseño y unos equipamientos incomparables. Servicio de conserjería, sala coworking, huerto urbano, extensos jardines, dos piscinas (una de ellas en la planta 25 de la que disfrutar de unas vistas increíbles), garajes, trasteros… Como no es de extrañar, Skyline está llamado a convertirse en un icono de referencia.

11 Ago 2020

COCINAS PARA LOS AMANTES DE LA GASTRONOMÍA, ¿CÓMO DEBERÍAN SER?

¿Te has planteado alguna vez cómo de importante es para ti tu cocina? ¿De qué material, colores, forma y tamaño  tiene que estar hecha? ¿Cómo deben estar organizados los armarios y separadores? ¿Qué electrodomésticos y prestaciones debe tener si quieres hacer platos a menudo? Estas estancias siguen siendo un espacio de unión, conexión, sociabilización y vida. Ahora mismo te explicamos por qué.  

Factores que han provocado su revalorización:

El auge de los documentales y series culinarios en las plataformas de pago y la emisión de talent shows y realities en las cadenas de televisión en abierto, han despertado el interés de los espectadores, que se han convertido no sólo en potenciales consumidores, sino también en chefs y pinches de primera. Estamos hablando de programas como “Masterchef”, “Pesadilla en la cocina” “Foddie Love”, “Una vida, una cena”, “Ugly Delicious” o “Breakfast, Lunch & Dinner” entre otros.  Y es que, ¿Quién no ha deseado hacer desde casa, algunos de los suculentos platos en su propia vivienda?

El creciente interés por la comida sana, elaborada en casa, sin grasas saturadas y con ingredientes naturales y nutritivos. Sin duda alguna, las nuevas generaciones saben que tener una vida sana pasa por llevar una alimentación saludable. Y eso se traduce en cocinar más desde el hogar, por lo que tienes que tener una cocina habilitada y acogedora que te invite a pasar horas en ella.

El confinamiento también ha agudizado nuestro interés por la cocina. La Asociación Española de Fabricantes y Distribuidores, elaboró un informe sobre el primer impacto del COVID-19 en los hábitos de compra y consumo de los españoles fuera y dentro de su vivienda, durante y después del confinamiento. Dicho informe, publica que 2 de cada 3 consumidores dedican más tiempo a cocinar que antes de la implantación del estado de alarma. Un 67% asegura que dedica más tiempo a hacerlo con esmero en lugar de recurrir a platos sencillos y rápidos. Y además, un 40% respondió que cuando finalizara el confinamiento, tenía intención de pasar más tiempo en la cocina que antes. Un nuevo hábito creado como consecuencia de pasar tantas horas en nuestros hogares, y es que a la vista está que hay a quienes les ha dado por ser creativos gastronómicamente hablando.

Nuestra tradición y cultura con siglos de historia nos dice que se hace mucha vida en las cocinas. Y es que siempre ha sido un espacio multifunción. Para la civilización mediterránea es un espacio de unión y  contacto donde se hace vida familiar y social, hablamos, bebemos, discutimos, soñamos, comemos y en definitiva; vivimos.

  • Ya no se cocina para sobrevivir, sino para disfrutar. Es un placer, es un gusto, es un quehacer, estimula nuestra creatividad, da color a nuestras vidas e incluso para algunos puede llegar a ser terapéutico.

¿Qué características debe tener la cocina de un amante de la gastronomía?

¿Qué te aconsejamos si te sientes identificado con aquellos a los que les gusta disfrutar de la gastronomía?

Campana extractora potente

El humo y losmalos olores son los grandes enemigos. Si no tienes una cocina bien equipada esto puede convertirse en una auténtica pesadilla. Es conveniente que tenga una ventana que dé al exterior o a patio interior. Pero además, si se trabaja en ella a diario, es preciso que cuente con una campana extractora potente. Este no es un detalle que debas pasar por alto y tampoco lo ha hecho en Stoneweg Living a la hora de diseñar las cocinas de sus promociones.

Los fogones

Otro de los puntos clave es lo que tradicionalmente hemos llamado “los fogones”. Antes se invertía mucho tiempo en cocer platos y  ahora todo ha cambiado gracias a la variedad de sistemas de cocción con encimeras mucho más sofisticadas que disponen de tecnología punta. Las vitrocerámicas, las placas de inducción o las eléctricas son una maravilla. Exige que tu inmueble tenga unos fogones a la altura de lo que buscas.  

Almacenamiento

Tener  muchos cajones, armarios, distribuidores, organizadores y separadores. Asúmelo; para hacer las cosas bien, se necesita un cierto orden.

Electrodomésticos con la última tecnología

Usa la tecnología a tu favor y sin complejos. Da espacio a la nevera, al lavavajillas, al horno y al  microondas. No es una tontería y tampoco es cosa de ricos o pijos. Debes contar con una buena despensa y con una buena nevera-congelador. Hazle sitio a la materia prima.  En la promoción Ferraz 41, en Madrid, esta estancia cuenta precisamente con nevera, horno, microondas y lavavajillas integrados. Esto hace que prácticamente no seas consciente de que tienes electrodomésticos porque están camuflados  o escondidos entre el mobiliario.

La distribución de la cocina

La distribución y la forma también son determinantes. Abiertas al estilo americano, XXL al estilo tradicional mediterráneo o lo que se lleva ahora: las que tienen isla. Este es el caso de la promoción del Turó de La Cisa que Stoneweg Living tiene en Premià de Dalt. Las casas cuentan con una espectacular cocina de casi 22 metros cuadrados diseñada en isla que te permite aprovechar todo el espacio aportando mayor sensación de confort y disfrutar a su vez de las preciosas vistas al mar. Es un diseño muy atractivo y estético que te permite hacer vida en familia  o con amigos porque da sensación de apertura. La promoción de obra nueva Alfonso X  en el barrio madrileño de Chamberí, también cuenta con cocinas de diseño en isla. Estos espacios han sido creados con muy buen gusto  y suelen convertirse en funcionales y prácticos. Ayudan a acabar con la sensación de encierro y aportan amplitud. Están hechos a la altura de los amantes de la gastronomía y además el mobiliario de la cocina es sostenibles. Es decir, son diseños respetuosos con el entorno y fabricados con materiales que protegen el medio ambiente.

16 Jul 2020

UNA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE

¿Qué es el certificado energético de viviendas?

¿Estás buscando un piso cómodo, bonito, funcional y que cumpla los requisitos de eficiencia energética? Algunos te dirán que buscas imposibles o incluso te insinuarán que aspiras a una vivienda que está por encima de tus posibilidades. No les escuches. Tú lo que buscas es un hogar con una distribución inteligente. ¿Quieres saber qué es, a qué requisitos responde y dónde puedes encontrarlo? Lee atentamente.

En primer lugar, debemos tener clara la definición del conceptoaplicada al lugar donde residimos. Consiste en sacarle el máximo rendimiento a todo lo que te puede ofrecer tu casa. Para lograrlo, no solo debe estar decorada de una determinada manera, sino que también debe estar construida con los materiales adecuados y sobre planos diseñados con rigor que garanticen la eficiencia energética.

Si quieres construir, diseñar o comprar un inmueble así, además del sentido común debes aplicar cuatro conceptos clave: funcionalidad, sencillez, imaginación y tecnología. 

La eficiencia energética en el exterior de los edificios

¿Qué detalles externos o estructurales demuestran que un edificio tiene una distribución de esta índole?

Una orientación adecuada del edificio. Si tenemos en cuenta la salida del sol y su movimiento, aprovecharemos al máximo las horas de luz y consumiremos menos luz artificial. Así evitaremos también el sobrecalentamiento innecesario de algunas habitaciones.

La ventilación natural. El objetivo es conseguir que tu hogar sólo funcione con ventilación natural, así la casa se airea con sólo abrir ventanas. Las viviendas unifamiliares de El Turo de La Cisa, en Premia de Dalt hechas con materiales integrados cuentan con un sistema de aerotermia que facilita estos procesos. Además, el super aislamiento en la fachada impide filtraciones y saturación de calor. Una ubicación privilegiada con las mejores calidades y acabados de lujo que cumplen con los requisitos de ventilación y orientación adecuados.

Acortar los circuitos del agua. Si las instalaciones que requieren uso de agua están cerca, esto significa que el edificio entero ahorra energía. Lo cual a día de hoy beneficia al inquilino, a la comunidad y a la sociedad en general.  .

  • Aprovechamiento de las zonas comunitarias. Compartir con tus vecinos espacios comunes no sólo te ayuda a ampliar tu vida social, sino que también permite hacer un uso razonable del agua y los espacios de vegetación exteriores. El cambio climático nos obliga a tener más conciencia ecológica. Skyline es un proyecto pionero de regeneración urbana situado en el barrio de Tetuán, en Madrid. Hablamos de más de 300 viviendas distribuidas en dos torres de 100 metros de altura con 25 plantas. Una construcción que se está convirtiendo en icónica y que ha generado muchas expectativas porque representa un modelo de arquitectura sostenible e integrada. Los pisos cuentan con grandes terrazas y zonas comunitarias con huerto urbano, piscinas, garaje, gimnasio y trastero.

La eficiencia energética en el interior de los edificios

¿Y cómo debe ser por dentro? Hay muchos elementos que te pueden ayudar a detectarlo. ¡Apunta!

La utilización de materiales naturales y superficies impolutas. Los materiales que se asemejan a los elementos que podemos encontrar en la naturaleza, proporcionan equilibrio, orden y son grandes distribuidores. Uno muy común y muy recomendable es la madera. Las superficies planas no rugosas también juegan a favor.

Prescindir de pasillos y vestíbulos. Es preciso rentabilizar hasta el último centímetro. Los espacios abiertos le dan un aire moderno, facilitan la ventilación de la casa y evidentemente conectan las zonas de luz. Tirar tabiques para unir habitaciones se lleva mucho y en la mayoría de los casos, hacerlo es un acierto. Conectar zonas como cocina con salón-comedor, dormitorio con copero o incluso despacho con zona de lectura, son apuestas ganadoras. En la calle Nicaragua 75, del barrio de Les Corts deBarcelona, Stoneweg Living cuenta con una promoción de 39 viviendas de 1 a 3 dormitorios que representan a la perfección la esencia de una distribución inteligente. Espacios abiertos y singulares tipo loft, altos techos, amplias terrazas y acabados excelentes.

Mucha luz. Es uno de los requisitos más buscados por cualquier inquilino, principalmente porque es una necesidad física y mental. Si tu piso tiene pocas ventanas, debes asumir que tendrás que pintar las paredes claras, abrir espacios e incluso tirar tabiques para encontrarla. Toda luz es poca, hay que cazarla. No te dejes engañar, la luz natural es de lejos mejor que la artificial. No es lo mismo una casa luminosa que una casa iluminada. La promoción Marina Living en Badalona cuenta con 214 pisos de obra nueva con vistas al mar. Uno de sus puntos fuertes es que son muy luminosos. Cuentan con grandes ventanales y terrazas a las que les da el sol durante muchas horas al día gracias a su  excelente ubicación.

Decoración atemporal.Está demostrado que menos es más, también en la decoración. Procura elegir muebles sobrios pero elegantes. Pocos muebles pero bien puestos te darán calidez y no tendrás la sensación de tener un espacio lleno de trastos que ni usas. Hay que saber desprenderse de todo lo que ocupa si no tiene una función concreta. Además cuanto menos esclavo seas de las modas, mejor distribuido estará tu hogar. Así son los pisos de la promoción de Ferraz 41, en Argüelles, una promoción situada en un barrio clásico residencial de la capital española. Cocinas bien equipadas, sofisticación, altos techos, con garaje, trastero, gimnasio y piscina adaptadas e integradas al entorno urbano.

Combinar tonos y colores suaves. Está comprobado que un inmueble es más cálido y da mayor sensación de apertura si se usan tonalidades que aporten luz. Los tonos arena, tostados, grises y por supuesto el blanco siempre ayudarán a ganar espacio. Todo lo que sea orgánico nos equilibra. El color de una pared o de un mueble no debe ser elegido al azar. Si quieres espacio y aire, procura que tu morada sea sencilla y natural como alguna de las 38 viviendas de la promoción Velaya que se encuentran en primera línea de mar, en Estepona. Todas ellas forman parte de una urbanización que aspira a obtener el certificado Internacional BREEAM®. Un proyecto exclusivo en plena naturaleza que respeta el medio ambiente y ayuda a crear comunidad.