Etiqueta: vivienda obra nueva

28 Jul 2020

A FAVOR DE LA OBRA NUEVA

Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva

La crisis sanitaria del coronavirus ha provocado un parón casi total en la economía de nuestro país y un reajuste del escenario de la inversión económica. Sin embargo, en comparación con otras opciones, el sector residencial continúa siendo uno de los más fuertes, productivos y seguros del nuevo panorama, con una rentabilidad muy por encima de otros productos financieros, tanto si se compra para vender en unos años, como si se hace para alquilar (lo más habitual). Y esta rentabilidad es especialmente interesante cuando se habla de obra nueva.

Sigue siendo una de las inversiones más seguras y beneficiosas, pues se ha revalorizado un 148% en los últimos 25 años (entre 1995 y 2019) según Sociedad de Tasación. Esto supone casi un 6% de revalorización anual y ha sucedido pese al largo periodo de recesión que sufrió el sector inmobiliario tras la crisis financiera de 2008 a 2013.

En los últimos tres años, la rentabilidad acumulada de la vivienda como inversión se situaba por encima del 29%. Según un informe del Banco de España que cifraba la rentabilidad de los Bonos del Estado a 10 años en un 3,4%, la de los depósitos bancarios en un triste 0,3% y la Bolsa (IBEX35) en un 4,2%. Las conclusiones son fáciles de extraer: el sector inmobiliario sigue siendo una apuesta segura.

Dos ventajas clave de comprar un piso de obra nueva

Pues sí, porque suele ser una mejor alternativa por varias razones. Para empezar, porque aumentas tu patrimonio con una inversión no muy arriesgada, pues las viviendas de obra nueva son activos más seguros y rentables que se revalorizan con el tiempo. De hecho, su revalorización está en torno del 20% por encima de las de segunda mano.

Además, el mercado residencial es mucho menos arriesgado que otros, como la Bolsa, por ejemplo. Aquí no es necesario tener conocimientos económicos tan profundos y extensos como en otras materias del mismo tema, por lo que es muy aconsejable para todos aquellos que se introducen por primera vez en este campo.

Invertir en obra nueva para alquilar, una apuesta segura

Antes del parón como consecuencia de la pandemia, existía en nuestro país una gran demanda de viviendas de alquiler. Una situación que, más que probablemente, se va a volver a recuperar de manera acelerada ahora con la “nueva normalidad”. Pensemos que en los últimos 10 años se han creado más de 700.000 nuevos hogares para arrendar en España y, sin embargo, la oferta de este tipo de inmueble ha sido insuficiente para la demanda real. En consecuencia, los precios del alquiler aumentan, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

En la Ciudad Condal es donde la promotora Stoneweg Living tiene una de sus mejores promociones de pisos donde invertir: Passatge Living, en Poblenou, uno de los barrios con más encanto y demanda de Barcelona. A pocos minutos de la playa y del paseo marítimo, Passatge Living cuenta con 37 viviendas exclusivas de 2 y 3 dormitorios con acabados de calidad, luz natural, amplias terrazas y un certificado energético A (aspectos muy valorados por los futuros inquilinos). Además, cuenta con el valor añadido de sus espacios comunes como las piscinas comunitarias y las zonas ajardinadas.

Pero esta no es la única promoción interesante en Barcelona, el proyecto de Nova Sagrera, con 104 pisos ubicados en el barrio de La Sagrera, futuro centro neurálgico de la ciudad al situarse allí la nueva estación de AVE. O la promoción Nicaragua 75, en el tranquilo y deseado barrio de les Corts donde los apartamentos tipo loft ofrecen una oferta inigualable para un público exigente en cuanto a diseño, calidad y belleza.

Si se prefiere la capital del estado, Stoneweg Living dispone también de un amplio abanico de posibilidades para el inversor que quiere ir a un activo seguro. En el centro de Madrid, por ejemplo, la promoción Ferraz 41, con 25 viviendas en Argüelles en un edificio emblemático, es una de las más atractivas tanto por su calidad y diseño como por sus instalaciones tanto comunes como privadas (piscinas, cuarto de bicicletas, gimnasio, salas comunitarias, jardines…).

Otra apuesta increíble es Fuensanta Residencial, con 98 viviendas de obra nueva en Móstoles.

Razones para comprar una vivienda nueva en lugar de una de segunda mano

Los datos anteriores nos dan una idea de porqué invertir en el sector residencial. Pero existen muchas razones para que dicha inversión se realice en obra nueva. La primera, es que este tipo de hogar se alquila más rápidamente que las de segunda mano.

¿Por qué? Porque el hecho de que un piso sea de obra nueva supone un valor añadido ante los posibles inquilinos que estarán dispuestos a pagar un precio superior por los mismos metros, ya que es más moderno, con una mejor distribución, construida con materiales más actuales y con mayor aislamiento acústico y térmico (y esto se nota tanto en la confortabilidad del hogar como en la factura de la calefacción y el aire acondicionado).

Además, una casa nueva significa mayores calidades, más eficiencia y más tecnología. Los edificios a estrenar están más equipados, disponen de más y mejores servicios y tienen unas zonas comunes (como jardines, piscinas… o hasta gimnasio, solárium, sauna, como en el caso de Skyline, una promoción de 303 viviendas de en Madrid) que la mayoría de inmuebles de segunda mano no pueden ofrecer por muy restaurados que estén.

A todo ello, cabe sumar que las viviendas a estrenar son aptas para alquilar desde el primer momento, a diferencia de las de segunda mano que suelen requerir alguna reforma (o muchas) o, como mínimo, una lavado de cara. Además, con el tiempo, las casas de segunda mano van a requerir muchas más reparaciones que las acabadas de estrenar que, en cualquier caso estarán en garantía.

07 Jul 2020

CÓMO DISEÑAR Y DECORAR UN BAÑO

En términos generales, podríamos atrevernos a decir que al baño se le da menor importancia que a otras estancias de una casa. Al fin y al cabo, un bonito y luminoso salón o una moderna cocina llaman mucho la atención, pero ¿Qué me dicen del incalculable valor de nuestro bienestar? Ese es precisamente el objetivo que aquí nos ocupa: revalorizar la importancia de tener un baño que nos invite a relajarnos, que sea un espacio donde poder desconectar de todo y disfrutar de nuestro cuidado personal.

Características e ideas para decorar un baño moderno

En realidad, todos reconocemos un buen baño cuando lo vemos, pero si tuviésemos que hacer una checklist, ¿Cuáles son algunos de los elementos que hacen destacar esta estancia?

Baño luminoso

Más allá de tener una instalación donde darnos una ducha, es magnífico poder contar con una zona bañada por la luz natural o, en su defecto, iluminada de forma agradable con una luz que nos invite a tomarnos nuestro tiempo y gozar de nuestro momento.

El color es un componente clave para contribuir a este estado de calma desde el momento en que entramos. Por este motivo, los baños de El Turó de la Cisa (Premià de Dalt) y Enric Granados (Barcelona), al igual que la gran mayoría de las demás promociones, son blancos y permiten que la luz natural lo inunde todo.

La primera promoción es un proyecto de 12 casas unifamiliares con unas espléndidas vistas al mar. Disponen de 4 y 5 habitaciones, terraza con porche en los dormitorios, jardines privados y entre 3 y 4 plazas de garaje. Otro añadido en este caso, al igual que las otras promociones, es que dispone de certificación energética A, un paso firme hacia el compromiso con la eficiencia y sostenibilidad de nuestros recursos.

Enric Granados, en cambio, es una promoción de 9 viviendas en l’Eixample de Barcelona, en pleno corazón de la Ciudad Condal, con un diseño que aprovecha eficazmente la luz natural y dota a los inmuebles de amplitud.

Baños modernos con bañera o plato de ducha

Por otro lado, hay otro elemento que acostumbra a ganarse el corazón de cualquiera: una buena bañera.

En la costa malagueña, más concretamente en Estepona, se encuentra una promoción de obra nueva de 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, repartidas en 4 tipologías: 24 apartamentos, 6 bungalows, 6 áticos y 2 villas. Hablamos de Velaya, donde al igual que en Enric Granados, encontrarás espléndidas bañeras donde relajarte tras un largo día, mientras que El Turó de la Cisa cuenta con una bañera acrílica en el baño infantil.

En su defecto, no hay que olvidar que una ducha espaciosa es también una fantástica alternativa. También en El Turó de la Cisa se puede disfrutar de esta opción y de un diseño singular.

Muebles de baño modernos

No hay que perder de vista que, como en todas las demás partes de una casa, también en el baño acumulamos muchas cosas, por lo que es importante tener espacio donde almacenar todo lo que necesitemos. Ya sea con armarios, cajones o estanterías, son muchas las posibilidades para destinar algunos rincones al almacenaje. Siempre conservando una línea minimalista y elegante, estas promociones de Stoneweg Living ofrecen baños que satisfarán tus necesidades.

 Baños con cabados de calidad

Las promociones mencionadas destacan, entre otras cosas, por un baño maravilloso, cautivador y relajante. Jardins de Sa Riera Living, una promoción de obra nueva en la costa de Begur, ofrece 52 viviendas a pie de playa rodeadas de la naturaleza más virgen de la Costa Brava. Cada uno de estos inmuebles, correspondientes a diferentes tipologías, cuenta con acabados de última calidad: espejo antivaho, mampara fija de vidrio laminado de suelo a techo en zona de ducha y grifo termostático.

En Velaya también encontramos excelentes acabados, por ejemplo en la grifería empotrada monomando y de acabado cromado, al igual que la ducha.

Claro que esta promoción de obra nueva en la costa tiene otras instalaciones que también te enamorarán: piscina infinity, piscina infantil, jacuzzi, pista de pádel, pista de tenis y gimnasio.

Inodoros suspendidos

De un tiempo a esta parte,  ha crecido una tendencia que hasta hace relativamente poco parecía sacada de una película futurista: los inodoros suspendidos. Cada vez más frecuente entre quienes optan por reformar el baño, pues se trata de una propuesta que comporta 3 claras ventajas:

  • Es más fácil de limpiar: al prescindir de la cisterna y elevar el propio inodoro, mantener limpia toda la estancia es una tarea mucho más sencilla.
  • Ofrece más espacio: concretamente hasta 15 cm más, aunque a veces no se trata tanto de los centímetros concretos que se ganan como de la sensación de amplitud que se consigue.
  • Un diseño impecable: es evidente que un aparato como este le da un toque de elegancia al baño que contribuye a mejorar la apariencia general de este.

Recuerda: un buen baño, conlleva una mejor calidad de vida, ya que se trata de una zona de nuestro hogar que frecuentamos a diario y cuyas instalaciones importan y se ganan nuestro favor cuando están a la altura de nuestras necesidades.

14 May 2020
barrio de argüelles

¿CONOCES EL BARRIO DE ARGÜELLES EN MADRID?

Prácticamente todos hemos tenido ocasión de visitar alguna vez en la vida la ciudad de Madrid. Seguro que has ido de cañas por La Latina, has visto los monumentos del barrio de los Austrias, has hecho compras de última hora por el barrio de Salamanca, has ido a correr por el parque del Retiro, o incluso has podido ver algún musical por la Gran Vía madrileña. Ahora bien, ¿Qué sabes de Argüelles? ¿Te has dejado llevar alguna vez por sus calles? ¿Conoces el corazón, las entrañas y todos los servicios que te ofrece esta preciosa zona de la capital?

Si te apetece invertir un rato de lectura en conocer lo que caracteriza y define a al barrio de Argüelles, te invitamos a pasear por el a través de su historia y su encanto, ¿Te vienes?

Argüelles, un barrio con mucho por descubrir

Argüelles forma parte del distrito madrileño de Moncloa-Aravaca y curiosamente nació durante lo que se conoce como periodo del Ensanche. Podríamos afirmar que es un claro ejemplo del “Madrid burgués”. El barrio se abre ante la imponente Plaza de España presidida por el monumento a Miguel de Cervantes.

Superados los jardines de la plaza, si te adentras caminando por alguna de sus calles, llegarás a encontrar edificios emblemáticos como por ejemplo el Palacio de la Infanta Isabel de Borbón o antiguos asilos y conventos como el del Buen Suceso. Uno de los espacios más visitados es Casa Gallardo. Se trata de un edificio declarado bien de interés cultural, de la última etapa del modernismo madrileño al que el Ayuntamiento de Madrid premió en 1915 como la casa mejor construida.

Otro de los edificios que delimita el barrio de Argüelles es la Torre de Madrid. Una espectacular construcción de 142 metros de altura construida entre 1954 y 1960 y diseñada por los hermanos Julián y José María Otamendi. Ambos nacieron en San Sebastián, pero pronto se trasladaron a Madrid dónde construyeron muchos de los edificios que definen el skyline de la capital. Actualmente, en la Torre de Madrid viven rostros muy populares de nuestro país. Así que, si pasas por allí, es bastante probable que te cruces con algún celebritiy del mundo de la televisión y del séptimo arte.

Sin embargo, uno de los puntos fuertes del barrio de Argüelles es que está rodeado de zonas verdes. Si te gusta hacer deporte al aire libre o sencillamente pasear, puedes disfrutar del gran parque del Oeste. Dicho parque engloba otros dos; el parque de la Tinaja y el de la Rosaleda. Aquí, en su día, se plantaron 20.000 rosales que corresponden a más de 650 variedades diferentes. Y desde entonces, todos los años se celebran actos como el “Concurso Popular Rosa de Madrid”. De hecho, es tan famoso que 2006 fue galardonado por la Word Federation of Rose Societies con el Award of Garden Excellence”.

Pasear por allí es un auténtico lujo, sobre todo si llegas hasta el archiconocido Templo de Debod. Este monumento, fue un regalo que Egipto le hizo a España en 1968 en compensación por la ayuda recibida tras el llamamiento internacional realizado por la Unesco para salvar los templos de Nubia y Abu Simbel. Ambos estaban en peligro de desaparición debido a la construcción de la presa de Asuán.

Por lo que respecta a la movilidad y el transporte, si trabajas fuera de Madrid o te mueves en coche, tienes la suerte de que la M-30 hace frontera con el barrio. Si te resulta más práctico moverte en metro, Argüelles tiene una parada propia que lleva su mismo nombre. Y si tienes hijos, te gustará saber que la Universidad Complutense de Madrid marca otro de los límites de Argüelles con Moncloa. Así que, sin duda alguna, el ambiente que rodea al barrio es particularmente atractivo.

Argüelles es luz y color. Calles concurridas, pero sin agobios. Vida de día y calma de noche. Y por supuesto, grandes espacios verdes para respirar aire y romper el frenesí típico de una gran capital que funciona a pleno rendimiento.

Las mejores viviendas en Argüelles

Justamente en Ferraz 41, Stoneweg Living dispone de una promoción de obra nueva en Madrid de 25 viviendas rehabilitadas de 2 y 3 dormitorios que vale la pena que visites. El edificio forma parte de lo que antes era la Antigua Audiencia Provincial de Madrid. Ahora hablamos de viviendas reformadas con un gusto exquisito, con amplios salones de dos ambientes, altos techos y cocinas equipadas con todos los electrodomésticos que necesitas. Disponen de dormitorios espaciosos y aseo de cortesía para las visitas. Sin duda, se trata de una distribución funcional y práctica con acabados de alta calidad ¡No se puede pedir menos por una zona como esta, con prestigio y sofisticación!

Además, Ferraz 41tiene la firma de Touza Arquitectos, un estudio formado por expertos en rehabilitación de edificios históricos que respetan el origen de las construcciones típicamente madrileñas y las adaptan a los tiempos modernos en los que vivimos. Y, por si fuera poco, esta promoción de obra nueva en Argüelles dispone de zonas comunes con piscina, zona ajardinada, gimnasio y sala comunitaria con home cinema, garaje y trastero.

Ahora que ya conoces un poco más el barrio de Argüelles, ¿Por qué no visitas nuestra página web y descubres todos los detalles de esta gran promoción?

30 Abr 2020
Viviendas con gimnasio y piscina

UNA VIDA ACTIVA: VIVIENDAS CON GIMNASIO Y PISCINA

Mens sana in corpore sano, o lo que es lo mismo, una mente sana en un cuerpo sano.

En la era de la información en la que vivimos, todos conocemos bien tanto la importancia de llevar una vida activa como los beneficios que acarrea: nos ayuda a mantener nuestro peso ideal, a tener mayor flexibilidad, a eliminar toxinas, a aumentar nuestro nivel de energía, incrementa nuestra autoestima ¡Y un sinfín de cosas más que os animamos a que descubráis por vosotros mismos!

No obstante, si todavía no estás del todo convencido y necesitas un pequeño empujón para animarte a empezar a hacer deporte, a continuación, comentaremos brevemente algunos de los inconvenientes de no llevar una vida activa:

  • Estamos más cansados, tenemos menos resistencia pulmonar y cualquier actividad nos fatiga.
  • Ingerimos cantidad de calorías, pero no las quemamos, incrementado así nuestras posibilidades de tener sobrepeso.
  • Tenemos más probabilidades de tener problemas de colesterol y otras afectaciones cardiovasculares.
  • Tanto nuestros huesos como articulaciones se pueden ver mermados por la falta de movimiento.
  • Perdemos fibras musculares y se ralentiza nuestro metabolismo.

Por todo ello, desde Stoneweg Living apostamos por viviendas que nos ayuden a mantener una vida activa y que nos faciliten la (a menudo) ardua tarea de hacer ejercicio con regularidad.

Gym y piscina en casa 

El combo perfecto. Poder hacer tu workout sin salir de casa y luego hacerte unas piscinas tranquilamente: #goals.

Ese sueño puede cobrar vida con 2 promociones de obra nueva en Madrid estrella.

Skyline, en Valdeaceras (Madrid), cuenta con un gimnasio totalmente equipado, sauna y 2 piscinas. Aquí no habrá excusas, solo facilidades para seguir al pie de la letra tu planning de ejercicio.

Esta promoción de obra nueva consistirá en 2 torres de 100 metros de altura cada una con apartamentos magníficos de 1 a 3 habitaciones y espectaculares vistas a la capital. Además de las dos instalaciones que ya hemos destacado, también pondrán a disposición de los residentes garaje, trastero, un huerto urbano (perfecto para combinar el ejercicio con una dieta sostenible y ecológica), solárium, sauna y sala de coworking.

¡Eso no es todo! El emplazamiento de este revolucionario proyecto también contribuirá a mantener un día a día activo, pues está delante del Parque Agustín Rodríguez Sahagún, ideal para salir a correr cuando el gimnasio se te haga pequeño o prefieras respirar un poco de aire puro. Este pulmón de la zona Norte de la ciudad dispone de más de 2.000 árboles y está abierto 24h, así que no obstaculizará en absoluto tus horarios. Dispone también de canchas de básquet, grandes fuentes y un polideportivo.

En segundo lugar, otra fantástica promoción de viviendas de obra nueva que permite conjugar las horas de spinning, pesas y cinta, con un chapuzón es Ferraz 41.

Esta promoción de obra nueva en Argüelles es la cuna de 25 apartamentos de 2 y 3 habitaciones en la excelente ubicación del Parque del Oeste y El Templo de Debod. Esta zona está repleta de restaurantes y espacios de ocio, pero es una zona tranquila, ideal tanto para familias como para parejas.

La entrega de viviendas se ha iniciado durante este primer trimestre de 2020 y ya se han vendido el 84%, así que no hay tiempo que perder. ¿Qué la hace tan espléndida? A parte de esa genial localización, destaca por la calidad de sus zonas comunes: una zona ajardinada, una piscina comunitaria, zona infantil, home cinema, sala comunitaria y, obviamente, un gimnasio totalmente equipado.

Además, los salones de estos inmuebles son muy espaciosos, de dos ambientes con altos techos, las cocinas están dotadas de todo lo necesario para cocinar a gusto, los dormitorios son acogedores y la distribución de toda la vivienda en general está muy bien estudiada.

Actividad en comunidad

Si estos inmuebles no son exactamente lo que estabas buscando, no te preocupes. Hay más. Estas tres promociones ponen a tu alcance una piscina comunitaria mediante la que poder llevar una vida activa sin dejar de sociabilizar:

Fuensanta Residencial, en Móstoles, es un conjunto de 98 viviendas de 2 a 4 dormitorios cuyos precios parten de 211 000 euros. Ofrece garaje y trastero, ideal para familias que quieran vivir en esta urbanización privada y necesiten un lugar donde guardar, como su propio nombre indica, trastos varios.

Desplazándonos a Barcelona, encontramos 2 promociones de viviendas de obra nueva con piscina comunitaria, ideales para urbanitas que disfruten de la tranquilidad de las afueras.

Marina Living, situada en Badalona, a primera línea de playa está compuesta de 214 pisos con vistas al mar, de 2, 3 y 4 habitaciones y con amplias terrazas. Esta propiedad tiene otra gran ventaja, y es que en cualquier momento puedes bajarte a la playa y echarte un chapuzón ahí si lo prefieres (y si el clima acompaña), o bien a hacer runningen la arena con el mar al lado.

Finalmente, también en Barcelona y a escasos metros de la playa de la Mar Bella, tenemos Passatge Living: 37 exclusivos inmuebles de entre 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, zonas ajardinadas, garaje, trastero y piscina comunitaria.

Ya sabes, si quieres un hogar que complete la vida activa que te propones, ¡Confía en Stoneweg Living!

14 Abr 2020
Mar y montaña Premià de Dalt

MAR Y MONTAÑA EN PREMIÀ DE DALT

¿Eres una de esas personas a las que le cuesta decidir entre mar y montaña? ¿De aquellas que hoy pasean por el bosque y mañana prefieren remojar los pies en el mar? ¿De las que se enamora de los pueblos con encanto e historia? Pues tenemos buenas noticias para ti, porque si vives en Premià de Dalt, en la comarca del Maresme, vas a tener todo lo que deseas.

En este municipio dispones de un extenso bosque de pinos y encinas con rutas de senderismo con vistas al Mediterráneo por donde disfrutar de la naturaleza. Porque a escasos 5 minutos, tienes unas preciosas playas por las que pasear en invierno y en las que tomar el sol y bañarte en verano. Porque tienes la ciudad de Barcelona con toda su oferta cultural y lúdica a solo 20 minutos. ¿Te gusta el ciclismo? Pues ven a descubrir “La Poma”, el mejor parque ciclista de Europa.

Y es que este municipio cuenta con una larga historia que se remonta más allá del siglo V a.C., y aúna naturaleza, deporte, historia, patrimonio y tranquilidad.

El Turó de la Cisa, casas en venta en Premià de Dalt

Por todo ello vivir aquí, entre el mar y la montaña, es vivir en una ubicación excepcional, especialmente si disfrutas de las viviendas exclusivas que componen el residencial de alto standing de El Turó de la Cisa, promoción de casas en venta en Premià de Dalt.

Esta promoción de Stoneweg Living consta de 11 casas unifamiliares ubicadas en un enclave único y con unas espléndidas y panorámicas vistas al mar que permiten disfrutar del privilegiado entorno natural en el que se encuentran.

Diseñadas de la mano del afamado arquitecto Xavier Font i Capó, que ha conseguido la integración del conjunto en el entorno, las viviendas de esta promoción en Premià de Dalt ofrecen unos espacios diáfanos, cómodos y acogedores en los que la luz del Mar Mediterráneo y de las montañas de la Sierra Litoral se dan la mano para bañar cada estancia.

Inmuebles de alta calidad 

Cada casa del Turó de la Cisa consta de 327 metros cuadrados distribuidos, entre otras dependencias, en 5 amplias y luminosas habitaciones, 4 elegantes cuartos de baño, entre 3 y 4 plazas de parking, una sala polivalente (que puede ser dedicada a gimnasio, zona de relax, biblioteca, sala de juegos, etc.), una espaciosa y moderna cocina, así como un gran salón donde disfrutar de las impresionantes vistas. Además, los porches pensados como espacios familiares al aire libre, dotan al conjunto de un encanto especial, convirtiéndose en espacios donde sentarse a cenar con los amigos o a leer un buen libro en las tardes soleadas que tanto caracterizan a esta localidad.

Las viviendas tienen además unas calidades y acabados de primer nivel y disponen de una certificación energética A. ¿Qué implica esto? Principalmente, que garantiza un uso eficiente y responsable de los recursos energéticos, junto con un gasto menor. Es la letra asociada a las construcciones más verdes, dotadas de toda una serie de características como un buen aislamiento térmico, ventanas herméticas que facilitan el paso de la luz e impiden la entrada de frío o calor, etc. A esto cabe añadir que su diseño y ubicación convierten este proyecto en hogares exclusivos donde el confort y la belleza son protagonistas.

Por último, esta promoción de obra nueva en Premià de Dalt también incluye garaje y sótano. El primero, de acceso único a través de una puerta automática para mayor seguridad y con capacidad para tres coches. El sótano dispondrá de baño completo, lavadero, sala de máquina y una sala polivalente con patio ajardinado exterior.

Un municipio acogedor

Además de un paisaje sin igual, Premià de Dalt ofrece un ambiente tranquilo y amable donde refugiarse del ajetreo diario de la gran ciudad, en un entorno que emana calma y serenidad. Sus acogedoras calles invitan a pasear y a descubrir un municipio hospitalario y próximo, con sus masías tradicionales y un casco antiguo singular donde disfrutar del enoturismo y de una gastronomía local deliciosa. Vivir en este rincón es encontrar un municipio donde echar raíces.

7 razones por las que escoger El Turó de la Cisa

  1. Para disfrutar de la cercanía de un entorno singular donde el mar y la montaña se dan la mano.
  2. Porque está estratégicamente situada a pocos kilómetros de Barcelona, muy cerca de Mataró y a solo 10 minutos andando del núcleo histórico.
  3. Porque ofrece unas viviendas de alta calidad con detalles exclusivos donde vivir todo el año en un paisaje sin igual.
  4. Porque los amplios espacios interiores están pensados para que el paisaje exterior y el carácter acogedor de Premià de Dalt se respiren en cada rincón.
  5. Porque nos ofrece todos los servicios, al tiempo que invita a sentir la tranquilidad y el sosiego propios de la naturaleza que lo rodea.
  6. Porque nos brinda un hogar donde refugiarnos del estrés y encontrar el sosiego propio de los días de verano. Vivir cerca del mar aumenta nuestras endorfinas, promoviendo un estado emocional de relax.
  7. Porque nos ofrece un ambiente ideal para practicar deporte y vivir más cerca de la naturaleza, con todos los beneficios que esto supone para nuestra salud.
09 Abr 2020
Inmuebles adaptados

INMUEBLES ADAPTADOS

¿En qué consisten las adaptaciones para PMR?

Según el Ministerio de Hacienda, seis de cada cien viviendas en España tienen a una persona con movilidad reducida (PMR).

Empezando por el propio acceso a la vivienda, según las directrices del BOE, este debe ser apto para PMR, pero la cosa no termina aquí, ya que asegurarse de que estas personas puedan tener una calidad de vida adecuada en sus hogares consiste en mucho más que simplemente facilitar la entrada.

La instalación de pomos bajos, pero que no tengan una forma que haga que la ropa se enganche con facilidad; pasillos con una anchura mínima que deje margen para que pase la silla de ruedas sin problemas, y, en general, que se tenga en cuenta que las instalaciones a más de metro y medio no son prácticas para quienes quiénes vivirán en estos hogares.

Estos son algunos de los ajustes que se deben aplicar en las diferentes estancias:

  • Para el dormitorio, las camas no deberían estar más altas que la propia silla de ruedas, para que la transición sea lo más fácil posible. En segundo lugar, es importante que los armarios y cajones no supongan un impedimento para el día a día, por lo que es aconsejable que estén también a la altura también de la silla.
  • En el caso del baño, hay varias medidas que se deben tener en cuenta. Para empezar, que sea lo suficientemente amplio como para que sea funcional; un inodoro anclado a la pared y, lógicamente, con una barra de asistencia. Finalmente, el pavimento debe ser antideslizante, tanto si está seco como si está mojado.
  • La cocina, otro espacio al que se le da un uso a diario y que, por lo tanto, debe ser adecuado. Las encimeras deben disponer de suficiente superficie como para que sea cómodo cocinar en ellas y no tener que reubicar electrodomésticos constantemente. En el caso de que haya una mesa en la cocina, es importante que haya espacio debajo de ésta, con una altura generalmente de unos 70cm.

En última instancia, cabe recordar que funcionalidad y estilo no se excluyen el uno al otro. Es decir, solo por el hecho de que un inmueble deba estar adaptado a las necesidades de una persona con movilidad reducida, no implica que no se pueda concebir con un diseño acogedor y atractivo. La promoción de obra nueva en Madrid de la que hablaremos a continuación es un perfecto ejemplo de ello.

El Real de Alcalá, pisos en venta en Alcalá de Henares 

En la Avenida de Miguel Ángel Blanco, haciendo esquina con la Calle Rafael Sánchez Ferlosio, se encuentra esta urbanización privada de 123 viviendas VPPL de 2 a 3 dormitorios que ofrece hogares PMR. Uno de los enormes atractivos de vivir aquí son sus zonas comunes, ideales para familias con hijos, porque hay de todo: piscina comunitaria con iluminación nocturna, pista de pádel, zona infantil con suelo de caucho, zonas ajardinadas y aparcamiento de bicicletas junto a la zona de control de acceso. Además, incluye comodidades como 123 trasteros y parking con 242 plazas, fantásticas para quienes trabajen en la capital y tengan que desplazarse a diario en coche. Para quienes necesiten transporte público, no obstante, las comunicaciones de esta promoción de obra nueva en Alcalá de Henares son idóneas, ya que está situada entre una estación C2 y la C7, además de estar conectada por autobús con Madrid y estar a 15 minutos del Aeropuerto.

Las viviendas de 3 habitaciones son de 122,29 m2 y las de 4 habitaciones son de 155,87 m2. Todas ellas cuentan con la certificación energética B, muestra del compromiso de Stoneweg Living con la eficiencia energética y el consumo sostenible.

Esta promoción de obra nueva cuenta con armarios empotrados con puertas correderas, puerta blindada e instalación de videoportero digital y ascensores con capacidad para 6 u 8 personas, entre muchas otras instalaciones de gran calidad.

Alcalá de Henares: la ciudad del saber

Esta ciudad al noroeste de la capital tiene cerca de 200.000 habitantes según datos del Instituto Nacional de Estadística y, seguido de Madrid y Móstoles, es el municipio más poblado de la Comunidad. En 1998 la ciudad fue declarada Patrimonio Mundial por la UNESCO, gracias a la singularidad de su centro histórico y el rectorado de la Universidad.

Se trata de una ciudad muy activa culturalmente, con cinco teatros, tiene numerosas fiestas populares y un amplio repertorio de instalaciones de ocio. La ciudad tiene varios parques donde los alcanos suelen pasear o hacer ejercicio, como el Parque O’Donnell, con piscina pública y una zona destinada al ocio infantil o el Real Jardín Botánico de Juan Carlos I.

Hay muchos lugares dignos de visitar, como la Plaza de Cervantes, en el corazón de la ciudad, laCalle Mayor, la Catedral Magistral o el Corral de Comedias más antiguo de Europa (datado de 1601) aún activo hoy en día.

En resumen, vivir en las afueras de Madrid en una ciudad como esta tiene muchas ventajas, pero si además nuestro hogar es una promoción de obra nueva como el Real de Alcalá, las ventajas se multiplican.

16 Ene 2020
Nova Sagrera

NOVA SAGRERA, EL AMANECER DE UN BARRIO

Vivir en una zona tranquila en la gran ciudad

Los contrastes son un elemento muy presente en La Sagrera:  por un lado, esconde un casco antiguo, de tamaño reducido y acogedor justo al lado de una de las principales vías de acceso a la ciudad, La Meridiana; por otro lado, perdura la tranquilidad a pesar de estar lindando con Sant Andreu, un distrito más bien bullicioso.

Vivir en esta ubicación es vivir con todo lo que se necesita en el día a día a unos pocos pasos: un centro de atención primaria justo delante de la promoción, varias escuelas e institutos, numerosos supermercados, restaurantes y panaderías de toda la vida con productos artesanos de calidad e incluso un centro cívico donde hacen todo tipo de talleres y cursos fantásticos tanto para los más pequeños y como para los mayores.

Nova Sagrera, a las puertas de una revolución urbanística

Quizá esta ubicación nunca ha sido de las más habladas, pero eso cambiará en breve gracias a la construcción de la nueva estación de tren por la que pasará el AVE, la más grande de España y una de las más extensas del continente. Las obras de esta masiva infraestructura ya han alcanzado el 40% de su ejecución tal y como aseguraba el administrador de infraestructuras ferroviarias (ADIF).

Para hacernos una idea de las dimensiones de este proyecto, ahí van algunas cifras: el vestíbulo común tendrá 12.000 metros cuadrados, la capacidad del parking del edificio central será de 1.436 coches y, debido a que la estación será subterránea, en la superficie los habitantes de la zona podrán gozar de un parque de 40 hectáreas

Sin duda, una construcción colosal. Este gran parque lineal unirá barrios que han vivido escindidos y será un pulmón verde en el que se podrá caminar kilómetros y kilómetros sin ver ni oír un solo coche. Además, según reveló una de las integrantes de Alday Jover Arquitectes implicada en el proyecto, cada franja del parque tendrá una identidad paisajística diferente.

Una promoción a la altura de las circunstancias

Como es de esperar, esta transformación repercutirá muy favorablemente en la calidad de vida y el valor de la zona, una oportunidad que Stoneweg Living sabe apreciar. Es por ello que pone a su disposición la promoción de obra nueva Nova Sagrera: un edificio con 104 pisos de 1 a 4 dormitorios en el que se puede disfrutar de todas las instalaciones necesarias para garantizar su bienestar y comodidades que no tienen precio. Ahí van las más destacadas:

  • Plaza de parking: disponer de su propio aparcamiento en Barcelona no es una comodidad, es un lujo. Imagínate: llegar después de un largo día de trabajo o de una salida familiar para la que vas más bien cargado con bolsas o bicis, y poder dejar el coche a pie de su casa, sin mareos.
  • Trastero: un gran aliado para las familias con hijos o para aquellos que tienden a tener más de lo que les cabe entre las cuatro paredes de casa. Maximiza el espacio disponible de tu apartamento sin renunciar a tener a mano todo aquello que necesitas para tus hobbies (esquís, palos de golf, indumentaria deportiva, …) o recuerdos (cajas y cajas de fotos, suvenires, …).
  • Piscina comunitaria: eleva su calidad de vida apostando por una vivienda en la que puedas zambullirte en un refrescante baño durante los calurosos días de verano, donde poder hacer reuniones, barbacoas, fiestas y, en definitiva, disfrutar de hacer ejercicio o disfrutar de familiares y amigos.
  • Parque infantil: a pesar de que en un futuro más o menos inminente tendrá el mencionado parque lineal a tiro de piedra, lo que tendrás desde el minuto cero es un parque infantil en el que poder acudir con tus hijos con la seguridad y tranquilidad que implica estar en su mismo complejo residencial mientras tus hijos corretean y juegan.
  • Amplia terraza: un espacio exterior en el que poder relajarse, hacer cenas en verano y donde tener plantas y flores que nos alegren la vista cada día, es media vida. Por eso Nova Sagrera cuenta con terrazas espaciosas donde podrás disfrutar de un baño al sol, una lectura tranquila o una copa al final de la jornada.
  • Certificación energética A: tal y como confirman los propósitos de la Unión Europea para 2020, hacer un uso responsable de los recursos energéticos es una prioridad ineludible, y por ello Stoneweg Living ha logrado dotar este inmueble de una calificación muy excelente cuyas ventajas incluyen un menor gasto y un menor impacto en el medio ambiente.

Viviendas de obra nueva con detalles que marcan la diferencia

Las viviendas de obra nueva de Stoneweg Living se caracterizan, entre otras cosas, por su gran calidad y sus espléndidos acabados. Nova Sagrera no podría ser menos. El sistema de aire acondicionado, calefacción y agua caliente dispone de un hidrokit que se conecta con una unidad exterior de climatización del tipo bomba de calor y que tiene la capacidad de calentar el agua hasta 60°C para hacer calefacción mediante suelo radiante o producir ACS.

Otro gran punto a favor es que la instalación de comunicación será mediante video portero, un elemento de seguridad a tener en cuenta. El espacio de almacenaje será idóneo gracias a los armarios empotrados con puertas de DM lacadas en blanco y también la cocina dispondrá de instalaciones excelentes: placa de inducción de 4 fuegos, horno y microondas empotrados y campana extractora de Siemens o Bosch.

No dude en echar un vistazo a Nova Sagrera, sin duda es una magnífica oportunidad. esta promoción de obra nueva en Barcelona será un ejemplo de máxima calidad residencial en un barrio en camino de experimentar una transformación sin parangón.

07 Ene 2020
2020 Stoneweg Living

PISTOLETAZO DE SALIDA A 2020 EN STONEWEG LIVING

Durante 2019 hemos seguido creciendo como compañía en distintos mercados, afianzando nuestra línea de vivienda de obra nueva en ubicaciones principales como Madrid y Barcelona, además de localizaciones estratégicas en la costa. Ahora, en 2020, esperamos consolidar aún más nuestro negocio residencial, expandirnos en retail y logístico y seguir cerrando proyectos de financiación puente.

Ante un momento de transición en el sector, a las puertas de un posible cambio de ciclo, según algunos expertos, o una estabilización del mercado, según otros, Stoneweg Living ha sabido adaptarse perfectamente a las necesidades de sus diferentes clientes, desde el perfil inversor más institucional hasta el cliente final, comprador de una vivienda nueva, para ofrecer su mejor solución. En definitiva, un balance positivo acompañado de un incremento notable en las ventas durante todo el año.

En este sentido, la puesta en el mercado de nuevos proyectos residenciales de obra nueva tanto en Barcelona como en Madrid, ha jugado un papel primordial. Proyectos de altura como Skyline, que está llamado a revitalizar una zona estratégica para el futuro del residencial en la capital. O Passatge Living, en Poblenou, un barrio tradicional de Barcelona en constante evolución. A partir de aquí, uno de los objetivos de la compañía para 2020 es expandirse a otras áreas de España más allá de Madrid, Barcelona y la costa mediterránea.

Nuevos proyectos de obra nueva en Madrid y Barcelona 

Durante 2019, Stoneweg Living ha sacado al mercado dos nuevas promociones residenciales que están siendo todo un éxito de comercialización.

En Madrid, Skyline se ha posicionado ya como un proyecto residencial de obra nueva pionero, en formato torre, con un diseño y unas calidades excepcionales. Proyectadas por el prestigioso estudio de arquitectura Touza Arquitectos, estas viviendas de obra nueva en Tetuán transformarán, no solo el paisaje de la capital, sino el concepto de residencial.

Ubicada en el Paseo de la Dirección, la torre contará con viviendas de 1 a 3 dormitorios y unas amenities dignas de un edifico de lujo: piscina panorámica en la última planta con zona de chill out y solárium, huerto urbano, imponente lobby…

En Barcelona, el formato de vivienda de obra nueva que ofrece Passatge Living está ideado para un público joven, parejas y familias e incluso para un perfil que se plantee la inversión en una vivienda de obra nueva en Barcelona. Con 2 y 3 dormitorios, Passatge Living se ha erigido como una promoción icónica en una zona cada vez más demandada en la Ciudad Condal, y es que Poblenou ofrece una amplia oferta gastronómica, cultural y de servicios a tan solo unos metros del mar.

Proyectos en curso y proyectos entregados

Los ritmos de venta en el sector residencial de obra nueva se han mantenido firmes durante 2019. Aunque las estadísticas reflejaron un descenso en el segundo trimestre del año, probablemente como respuesta a la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria, en Stoneweg Living hemos incluso logrado la venta al completo de hasta tres promociones:

  • Mateo Inurria, en Madrid. Un proyecto residencial de cinco casas unifamiliares situado en la zona de Chamartín de 4 y 5 dormitorios.
  • Bac de Roda, en Barcelona, 32 viviendas en Poblenou con unas calidades excepcionales, zonas comunes y precios muy competitivos.
  • Un proyecto de 82 pisos que se ha vendido íntegramente en Móstoles de 2 y 3 dormitorios.

En 2019 se entregaron las promociones de Enrique Granados y Marqués de Sentmenat -en Barcelona- junto con Golden Bay -en Roses, Girona-, y para 2020 se esperan entregar las promociones de Odeón Residencial, El Turó de la Cisa, Nova Sagrera y Nicaragua 75 -en Barcelona-, Ferraz 41, El Real de Alcalá y Dehesa Living -en Madrid- y Scenic en Estepona, Málaga.

Otras líneas de negocio que despegan

Pero como decíamos al principio, 2019 no solo ha sido un año récord para el producto residencial de obra nueva. Stoneweg ha afianzado durante este año su línea de negocio de financiación alternativa, convirtiéndose en uno de los principales agentes del mercado en este segmento.

Después del verano, la gestora de fondos suiza anunció la colaboración con la gestora de cooperativas Serprocol, líder en su sector en España, firmando una línea de financiación por valor de 50 millones de euros para la inversión en la compra de suelo durante los próximos 18 meses.

Hace un mes, se llevó a cabo la primera transacción enmarcada en este acuerdo, con la compra de un suelo en Madrid por valor de 3 millones de euros, para desarrollar un proyecto de 26 hogares de 2 y 3 dormitorios en régimen de cooperativa.

Además, la compañía fue noticia este año por dos operaciones relacionadas con el segmento del alquiler. Por un lado, la compra por parte del fondo británico M&G Investments de una de las torres de Skyline por 125 millones de euros, que destinará las 300 viviendas íntegramente al alquiler.

Por otro lado, AXA Investment Managers adquirió la promoción Marina Living por 77 millones de euros para destinar sus más de 200 apartamentos al alquiler residencial.

09 Dic 2019
viviendas sin hipotecar tu vida

VIVIENDAS SIN HIPOTECAR TU VIDA

Es importante saberse la teoría

Una de las mayores inversiones en la vida de una persona y de una familia es la adquisión de un hogar. Se abren muchas incógnitas, muchos elementos a tener en cuenta, muchos consensos a negociar. ¿Alquiler o compra? ¿En el centro o en la periferia? ¿Planta baja o ático? ¿Jardín, garaje, trastero?

La pregunta del millón es qué cantidad destinar al pago de la hipoteca. Pero debemos ser francos, aspiramos a las tres “B”: bueno, bonito y barato.

  • Bueno en cuanto a calidad de las acabados, situación geográfica, conexiones con la ciudad.
  • Bonito, que nos proporcione sensación de confort, de bienestar, de refugio. “Gemütlich”, como dicen los alemanes o el “Hygge” de los daneses.
  • Y barato, que lo podamos pagar sin grandes quebraderos de cabeza y sin hipotecar no sólo la vivienda, sino también nuestra vida.

Stoneweg Living es consciente de todas estas necesidades y se ha puesto manos a la obra. Literal y figuradamente.

¿Qué dicen los expertos?

Los expertos en inversones tienen una máxima y es no invertir en lo que no se conoce. La vivienda, nuestro futuro hogar, es una de las pocas inversiones tangibles: quizás nos perdamos entre bonos del Estado, acciones, bolsa, planes de jubilación,… pero todos sabemos de casas, pisos y apartamentos. Un hogar es una fuente de inspiración y de relax. Está directamente relacionado con nuestra personalidad, nuestros sueños y nuestro planteamiento de vida, de modo que no debería convertirse en un motivo de ansiedad ni de estrés.

Hay que hacer muchos números. Las estadísticas nos muestran que, de promedio, una familia destina el 40% de sus ingresos al pago de hipoteca o alquiler. La mayoría de expertos recomiendan, por el contrario, no exceder el 35% como máximo. Un ejemplo: por cada 1.000 €, destinar 300 al pago de la casa. Gastos de luz, agua, calefacción, entre otros, aparte.

En cuanto a la relación con bancos o aseguradoras, estamos de enhorabuena. El 2019 se está cerrando con cifras más altas en concesiones de préstamos, llegando a rozar los 70.000, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

¿Cómo pasar de la teoría a la práctica?

Ya hemos consensuado con familia y amigos cómo queremos que sea nuestro hogar. Hemos hecho cuentas, y, en caso de que sea necesario, hemos consultado con asesores financieros para sacar el mejor rendimiento de nuestros ahorros y conseguir un buen trato hipotecario. Ahora toca decidir qué promociones de obra nueva nos ofrecen un equilibrio entre nuestros deseos y nuestra economía.

Promociones VPPL Madrid

¿Qué tal una de las 123 vivendas en una urbanización privada, entre 2 y 4 dormitorios, trastero y parking para 242 plazas? Hermosos pisos de más de 120 mpor alrededor de los 170.000 €, o de 155 m2 por unos 250.000 €.

Son VPPL, Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado, que vienen  acompañadas por espléndidas zonas comunes: piscina, pista de pádel, área de juegos infantiles y zonas ajardinadas.

Esta oportunidad de oro se ubica en la promoción El Real de Alcalá, en Alcalá de Henares, a 20 minutos de Madrid. Totalmente abastecida de escuelas, hospitales, polideportivos, centros comerciales y de ocio, con excelentes conexiones tanto por la M-100 y M119 como por la A2 y R2, autobús y varias paradas de tren.

Promociones abiertas a la vera del mar

La tercera promoción que presentamos permite disfrutar de la sensación de estar de vacaciones constantemente. Marina Living, en Badalona, recrea el concepto de apartamento con vistas al mar. Vida marina y proyecto urbano define los 214 apartamentos que la componen. Entre los 70 y los casi 150 m,2 tenemos donde elegir. Los precios oscilan según las necesidades y son totalmente asequibles, la mayoría alrededor de los 200.000 €.

Relájese en la piscina comunitaria, sienta la brisa marina desde su propia terraza, o pasee sin prisas por el puerto deportivo y pesquero de La Marina . Y cuando le apetezca bajar a Barcelona, puede elegir entre las múltiples opciones de transporte público o las diversas conexiones por carretera.

La vivienda como un derecho fundamental

Ya lo dice la Constitución Española, en su artículo 47:

“Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”.

A la pregunta ¿debemos renunciar a vivir en pisos de grandes prestaciones y de calidad a un precio al alcance de la mayoría de compradores? Un no rotundo. No debemos renunciar. Es más que posible. Como hemos visto, Stoneweg Living también apuesta por ofrecer hogares perfectos sin hipotecar nuestra vida.

02 Dic 2019
Dehesa Living

DEHESA LIVING, VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LUJOSAS DE LA CIUDAD

Surgida en los años setenta, la colonia de Puerta de Hierro es una de las urbanizaciones más exclusivas de Madrid. Una de las zonas residenciales de lujo por antonomasia. Junto a La Moraleja o La Finca, Puerta de Hierro ha sido tradicionalmente enclave de la clase alta madrileña, concentrando numerosas embajadas, residencias diplomáticas y viviendas de rostros reconocidos del panorama social y empresarial español.

Tradicionalmente Puerta de Hierro ha sido un emplazamiento residencial destinado a la residencia de segunda mano, sin embargo, de un tiempo a esta parte, la urbanización y sus alrededores han vuelto a despertar y muchos promotores han empezado a ver Puerta de Hierro como una ubicación idónea para la vivienda de obra nueva en Madrid.

Se trata de un lugar donde tranquilidad, zonas verdes y calidad de vida conviven con numerosos servicios y dotaciones a disposición de sus vecinos. Rodeado de amplias zonas verdes, junto al Real Club de Golf Puerta de Hierro en su primera fase de construcción, y lindando con el monte del Pardo en su segundo desarrollo; Puerta de Hierro ha iniciado una tercera etapa de crecimiento, con promociones de obra nueva y el desarrollo del Nuevo Cantalejo, que presentan una amplia oferta de hogares renovados, tanto unifamiliares como plurifamiliares.

Una oferta de vivienda nueva en Puerta de Hierro que está atrayendo otro tipo de comprador, más joven y con familia, que está ayudando a dinamizar el barrio.

Puerta de Hierro, todo un monumento y tradición

Cerrando el cinturón del Pardo, la Puerta de Hierro se construyó durante el reinado de Fernando VI, en 1751. Es una obra del arquitecto Francisco Nagle e intervinieron en su elaboración Francisco Moradillo y el escultor Olivieri, que se encargaron de materializar los elementos decorativos.

Realizada en estilo barroco clásico, siguiendo el gusto italiano y francés, consta de un arco de medio punto escoltado por dos pilares a los que está unido a través de una original verja de hierro forjado. El conjunto aparece rematado con un frontón presidido por un escudo real.

Ubicada en la zona del Monte del Pardo, cerca de Ciudad Universitaria, la Puerta de Hierro constituía el acceso a una zona restringida donde acudía a cazar el rey Fernando VI. Este espacio estaba delimitado por una valla de piedra, ladrillo y alambrada, de la que todavía hoy se conservan algunos restos.

Esta puerta, a diferencia de las demás, está separada de la metrópoli, pero cerca del palacete conocido como Quinta de Goya, donde el famoso pintor tenía instalado su taller. De hecho, se encuentra emplazada en una encrucijada de carreteras, lo que provocó, durante una de las últimas ampliaciones llevadas a cabo en la Carretera de A Coruña, que hubiera que desmontarla pieza a pieza para alejarla unos metros de su ubicación tradicional.

Obra nueva en Puerta de Hierro 

En los últimos años, numerosas promociones de obra nueva han encontrado en Puerta de Hierro una ubicación ideal. Chalés o bajos ajardinados, siempre con un halo de diseño y exclusividad, propio de la zona.

Su magnífica localización garantiza una excelente calidad de vida, puesto que se puede practicar deporte al aire libre o muchas otras actividades en las zonas que lo rodean. Por otro lado, tiene también unas conexiones fantásticas tanto con la M30 como con otras carreteras de circunvalación.

Dehesa Living cumple a la perfección con el canon de Puerta de Hierro. Se trata de una promoción muy exclusiva, con tan solo 9 viviendas, ubicada en plena naturaleza, entre las que se pueden encontrar bajos con jardín y espectaculares áticos de 4 dormitorios, con un diseño único y con todas las comodidades de una urbanización, como jardines y piscina comunitaria. Con una superficie de 245,99 m2, su precio inicial es de  1.260.000 euros.

Espacios como la cocina o el baño se presentan no solo funcionales sino también atractivos, en el caso de la cocina con tiradores ocultos y grifería de acero inoxidable y electrodomésticos de alta gama, entre los que se incluyen placa, extractor, horno, nevera y congelador.

Tiene un diseño marcadamente vanguardista, con acabados de gran calidad y un sistema de domótica, climatización por bomba de calor y frío, además de suelo radiante y refrescante.

Se trata de una promoción residencial con el sello de calidad Stoneweg Living, muy valorado por los clientes que buscan una casa única en una ubicación tan singular.