Etiqueta: Marina Living

08 Oct 2020

DESCUBRE BADALONA

VIVIENDAS IDEALES SI ERES EL MÁS COSMOPOLITA Y URBANITA 

Si bien es cierto que hace años la vecina de la capital catalana era vista como extrarradio, a día de hoy, eso no podría distar más de la realidad.

Anexada a la Ciudad Condal, Badalona no adquirió la condición de ciudad hasta el 1897. Con 220.440 habitantes a fecha de 2019, colinda con San Adrià del Besós, Santa Coloma de Gramanet, Tiana, Montgat y Moncada y Reixach.

Este municipio del Barcelonés disfruta de un clima muy agradable: invierno moderadamente suave, lluvias más frecuentes al inicio del otoño y ocasionales durante la primavera.

Cuenta con numerosas playas a lo largo de sus 5 km de litoral, las cuales han mejorado muchísimo en las últimas décadas, hasta tal punto que ahora gozan de una puntuación de 4 estrellas sobre 5 según el Departamento de Medio Ambiente de la Generalitat a través de la Agencia Catalana del Agua.

También cabe destacar que tienen 96 hectáreas destinadas a zonas verdes que se distribuyen tanto grandes parques como en jardines más reducidos, facilitando así un contacto constante con la naturaleza a pesar de estar viviendo en un núcleo urbano.  El conocido como “gran pulmón de la ciudad” es el parque de Can Solei – Ca l’Arnús, que dispone de zona de columpios, estanque con patos y tortugas, zona arbolada muy atractiva para dar un paseo, área de picnic, pista de baloncesto abierta al público,… ¡De todo vamos!

La Rambla de Badalona es un punto de atracción para sus habitantes, un lugar idílico para un paseo al lado del mar, para tomar una copa con amigos, disfrutar de una buena cena en una de sus terrazas,…

Para quienes viven en Badalona, la sensación de libertad y exposición a una ciudad en constante cambio forma parte de su día a día. Esta sabe exprimir provechosamente el buen clima que hemos mencionado al principio y apuesta por un programa cultural activo y anclado en las raíces que vieron florecer esta zona. 

Marina Living: el horizonte a tus pies 

En el carrer de la Mar Jònica 2, en pleno frente marítimo, se empezó a levantar a finales de 2018 una promoción dispuesta a formar parte de la imparable transformación urbanística de la ciudad. Sus 214 pisos de obra nueva de 2 a 4 habitaciones con precios a partir de 272.000 euros, disponen de un arsenal de comodidades, servicios e instalaciones que cautivan a cualquiera: amplias terrazas de 20 a 54 metros cuadrados (según el tipo de vivienda), piscina comunitaria y certificación energética A.

Las viviendas de 2 habitaciones, ideales para parejas con uno o dos hijos, cuentan con dos baños, cocina abierta al comedor (rasgo que comparte con las demás viviendas), garantizando un espacio diáfano y cómodo para toda la familia. Los otros apartamentos, de 3 y 4 habitaciones, lógicamente son muy acertados para familias numerosas y disponen de un salón-comedor más grande, para que puedan compartir el espacio común cómodamente y sin problemas.

En la actualidad, uno de los cambios que la pandemia ha impuesto en nuestras vidas es el auge del teletrabajo. Si ese es tu caso, ya tienes otro motivo para considerar Marina Living como una espléndida opción, ya que gracias al diseño de su fachada y a sus amplios ventanales que dan a tu terraza, la luz natural es un rasgo distintivo de estos hogares, puesto que baña las estancias, principalmente el salón y la cocina (además, sin paredes divisorias que reduzcan el impacto de esa luz).

¿Cómo es la zona?

Es una buena pregunta, esencial a la hora de plantearnos la adquisición de un inmueble. La calle en la que se ubica esta promoción de Stoneweg Living discurre perpendicularmente a Avinguda d’Eduard Maristany, donde encontramos numerosas paradas de bus; sin ir más lejos, hay una a 2 minutos de la promoción. En el caso de que prefiramos estirar las piernas, en 20 minutos llegamos al casco antiguo de Badalona, dando con varios restaurantes, cafeterías y todo tipo de pequeños comercios por el camino.

Indudablemente, la localización de estas viviendas de obra nueva es perfecta para aficionados al deporte acuático, puesto que está a 5 – 10minutos a pie de espacios destinados a kayak y vela.

Por último, si tuviéramos que subrayar otro de los grandes elementos atractivos de Marina Living, sería el hecho de que ofrece la playa a nuestros pies. Despertar cada mañana y contemplar el horizonte desde nuestra terraza con un buen café no solo es un placer enorme sino que deberíamos considerarlo también un lujo. La posibilidad de salir a correr por la arena cuando nos plazca, procurando mantener un estilo de vida saludable tanto para el cuerpo como para la mente; llegar a casa y darnos un baño en la piscina comunitaria para practicar un poco nuestro crol y favorecer nuestra elasticidad, nuestra resistencia pulmonar, despejar la cabeza de las preocupaciones que la invaden y, finalmente, subir a nuestro precioso apartamento a gozar de todo lo que nos proporciona. Qué maravilla, ¿Verdad?

10 Sep 2020

ACTUALIZACIÓN DE OBRAS: MARINA LIVING

Las claves del éxito

En el Carrer de la Mar Jònica número 2 en la ciudad de Badalona se encuentra una promoción de obra nueva cuyas características cautivan a todo aquel que la contemple. Para empezar, está en primera línea de mar, facilitando el disfrute de más de 5 km de playa. De este modo, tanto si te gusta salir a correr o caminar por la mañana, como si eres de los que prefiere salir a última hora de la tarde sin que te molesten las aglomeraciones de gente, este enclave es idóneo para ello.

Por otro lado, dispone de todo tipo de servicios a su alrededor (restaurantes, cafeterías, tiendas de ropa,…) y excelentes comunicaciones tanto con transporte público (gracias a la parada de bus, y la de metro) como por carretera, ya que está a pocos metros de la N-II y también a escasos minutos de la C-31.

No obstante, hemos dejado lo mejor para el final: las grandes cristaleras de sus pisos. Cada uno de sus 214 apartamentos cuenta con una amplia terraza, suficiente como para poner mesa, sillas, tumbona, un huertecillo, plantas o una bici estática para hacer tu ejercicio con la mirada puesta en el horizonte.

Gracias a un fabuloso uso del open concept, estas viviendas garantizan un espacio diáfano, luminoso y muy acogedor. La cocina, compuesta por módulos altos y bajos con gran capacidad de almacenaje, comparte protagonismo con el comedor, sin necesidad de competir por los metros cuadrados disponibles, puesto que, como hemos comentado, todo forma parte de una misma unidad.

¿Habíamos dicho que lo mejor era esto último? Vaya, quizá nos hemos precipitado, porque lo que viene a continuación es la guinda del pastel. Vistas al mar, una vivienda moderna y espaciosa,…¿Qué acabaría de completar esta lugar ideal?

¿Qué tal una piscina comunitaria? Durante los meses más calurosos del año que, para qué engañarnos, cada vez son más prolongados debido al calentamiento global, podrías llegar a casa tras una larga jornada laboral y darte un chapuzón para refrescarte, o tener un lugar donde relajarte y refrescarte los fines de semana sin tener que salir de tu propio hogar.

Calidad en cada detalle

Este edificio ha apostado por la innovación, empezando por la propia fachada, construida con materiales que lo aíslan del exterior mediante aislamiento térmico proyectado y complementado con aislamiento térmico-acústico, realizado de acorde con los requerimientos de confort del CTE.

La tabiquería interior también se ha ejecutado de tal forma que aporta una mayor resistencia térmica y acústica.

La eficiencia energética es una prioridad para esta promoción de obra nueva de Stoneweg Living, gracias a lo cual está dotada de certificación energética A y cuenta con varios elementos que ligan perfectamente con esta prioridad: en cuanto a carpintería exterior se refiere, cuenta con acristalamiento doble cumpliendo con los requerimientos de ahorro energético; la iluminación de las zonas comunes será de bajo consumo y encendido mediante detectores de presencia y el aparcamiento se ventilará naturalmente gracias a la distribución pensada para el.

La promoción ofrece viviendas de 2, 3 y 4 habitaciones, cuyos precios de las unidades disponibles parten de 272.000€ y una superficie de los 84 m² y una superficie exterior de 40,8 m². Siendo así las cosas, se trata de un inmueble perfecto tanto para solteros/as que quieran presumir de un entrañable apartamento cosmopolita con vistas inolvidables y preparados para alojar a sus visitas en el segundo dormitorio, adaptable como cuarto de invitados.

Desde luego, es igualmente idóneo para una pareja con 1 o varios hijos, dado que gracias a las opciones de vivienda con 4 dormitorios espacio no les faltará. Esta tipología, más apta para una familia numerosa, está situada en la planta primera y cuenta con una superficie útil desde los 147 m², así como una superficie exterior desde 54,55 m².

El baño principal de las viviendas estará compuesto por plato de ducha de resina, un mueble de baño a medida y lavamanos integrado, incorporando grifería monomando. Otro detalle de construcción que reafirma la gran calidad de caracteriza a este proyecto, es que el material de las tuberías en la zona de las viviendas será de polipropileno insonorizado con el fin de evitar la propagación de ruidos.

A las puertas de una transformación

La apertura de un canal marítimo en el puerto de Badalona ha supuesto un verdadero impulso en el desarrollo inmobiliario, sobretodo en el sector residencial y en pleno frente marítimo se alza Marina Living.

Las obras de este magnífico proyecto residencial se iniciaron el cuarto trimestre de 2018 y tiene previsto llevar a cabo la entrega de viviendas a partir del cuarto trimestre de 2020, de modo que falta muy poquito para que, quienes vean en este paraíso urbanita su futuro, puedan disfrutar de todo lo que este les tiene que ofrecer.

02 Jul 2020

EL #QUÉDATEENCASA NOS ENSEÑA LO QUE REALMENTE IMPORTA DE UNA VIVIENDA

El diseño de las viviendas tras la pandemia

Es una verdad inamovible que los tiempos y las necesidades de las personas cambian y varían, porque el mundo es un lugar mutable en el que no paran de sucederse acontecimientos. El último y, sin lugar a dudas, el más importante de esta recién estrenada década ha sido (y sigue siendo) una pandemia que ha tenido al mundo en vilo y a cuarenta y ocho millones de españoles recluidos en sus viviendas durante casi los cien días que ha durado en nuestro país el estado de alarma.

De todo se aprende y este dilatado confinamiento ha traído consigo una nueva realidad que también apela al mercado inmobiliario, cuyo porvenir se está viendo mediatizado por las nuevas demandas de unos compradores que son ahora mucho más conscientes de la importancia de ciertos aspectos de sus hogares que, probablemente, antes pasaban desapercibidos. Estar tantas horas en casa nos ha hecho más cuidadosos con el tipo de vivienda que queremos para nosotros y nuestras familias, porque no han sido pocos los que han echado de menos un espacio al aire libre para ponerse en forma, un lugar luminoso y despejado para teletrabajar o más espacio de almacenaje en el que recoger los materiales y los enseres de nuestros nuevos hobbies.

Por ello desde Stoneweg queremos mostrarte las mejores promociones con las que tus nuevas necesidades y las de los tuyos se verán cubiertas, porque podrás hacer de tu casa tu propio templo en el que tenerlo todo para no echar en falta nada.

3 características imprescindibles en las viviendas tras la pandemia

1. Luz natural en la casa

La luz natural ha sido la gran aliada de todos en estos meses de reclusión. Poder disfrutar de un hogar bañado por los rayos del sol es un privilegio que, además, mejora las funciones fisiológicas de nuestro cuerpo porque su vitamina D ayuda al cuerpo a absorber el calcio. Querer vivir en el centro de ciudades tan cosmopolitas como Barcelona y Madrid no significa que deba haberse renunciando a ella, porque promociones como las de Passatge Living y Enrique Granados en el centro de la ciudad Condal, o Ferraz 41 y Skyline en la capital de España gozan de amplios ventanales acristalados en todas sus estancias por donde se colará esa luz natural que hará de tu casa el lugar idóneo en el que poder, incluso, teletrabajar sin tener que forzar la visión.

2. Viviendas con buen aislamiento térmico y acústico: nueva oficina

El trabajo desde casa ha sido la nueva realidad de muchos. Una innovación que parece haber llegado para quedarse por lo que ahora nuestro hogar exige también un espacio habilitado en el que poder desarrollarnos profesionalmente sin estar mediatizados por el ruido de los juegos de los niños, la música o la visita inesperada de unos vecinos. Viviendas como las de Marina Living en Badalona te ofrecen hasta 4 habitaciones para que puedas destinar una de ellas a ser tu propio despacho. La buena organización es la clave del éxito y la definición de las estancias es fundamental para que la armonía fluya en tu casa.

3. Viviendas con espacios adaptables: espacios de ocio y almacenaje

¡Pero no todo va a ser trabajar! Si hemos tenido una buena disposición rutinaria, en nuestro día a día también han tenido cabida las nuevas aficiones y los nuevos hobbies con los que pasar tantas horas recluidos. La jardinería, la repostería, los puzles, los juegos de mesa, la costura, etc. Todos ellos y muchos otros, nos han hecho mucho más llevadero el confinamiento, pero si no dispones de mucho espacio, los objetos te ganan la batalla y acaban invadiendo tu hogar. Por este motivo, otro de los marcadores que actualmente un comprador tiene en cuenta a la hora de invertir en una vivienda es que esta disponga de mucho espacio de almacenaje y, cómo no, de un buen trastero en el que amontonar todos los bártulos de una familia, que no son pocos. Las 37 viviendas de obra nueva de Poblenou (Passatge Living) disponen de trasteros y también las promociones situadas en el centro de Madrid, Ferraz 41 y Skyline, porque ese lugar extra que nos aportan te permitirán tener tu casa bajo control sin que esta quede asaltada por la bicicleta de tu hijo, las mancuernas de tu pareja o el saco de boxeo de tu hija.

Porque si algo ha traído el confinamiento ha sido la afición de la gente por el deporte. ¡Y qué privilegio sería poder mantenerse en forma al aire libre e incluso nadar en una piscina! Las 9 viviendas de Enric Granados disponen de amplias terrazas en el corazón de la ciudad de Barcelona. Y también en su área metropolitana, los 214 apartamentos de Marina Living gozan de piscina comunitaria. Pero si lo que quieres es entrenar en un gimnasio sin tener que desplazarte, las promociones de Ferraz 41 y Skyline te permitirán mantener tu salud a ralla, ya que disponen de gimnasios comunitarios y de zonas ajardinadas en las que podrás realizar tu ejercicio al aire libre.

Y es que querer vivir en el centro de una ciudad no debe suponer renunciar a aquellos elementos como la luz, el espacio o los exteriores que van a hacer de nuestro día a día un transcurso más llevadero.

28 May 2020

MÁS POR MENOS

Una de las muchas lecciones que nos ha brindado el confinamiento es cuánto puede cambiar nuestro bienestar en casa en función de lo que esta nos proporciona. Durante los últimos meses, el epicentro de nuestro día a día ha sido nuestro hogar, lo que nos lleva a valorar la importancia de que este se corresponda con nuestras necesidades e intereses.

La casa ideal de los españoles

Está claro que cada cual tendrá sus preferencias y sus ambiciones, pero ¿Alguna vez te has planteado cómo son los inmuebles más buscados en nuestro país? Pues bien, a continuación, resolveremos ese pequeño misterio y destacaremos algunas promociones de viviendas de Stoneweg Living que cumplen con los requisitos a raja tabla.

  1. Los metros cuadrados

En primer lugar, según Beatriz Toribio, directora del portal inmobiliario Fotocasa, la superficie más buscada en estos momentos es de 80 m2. Este es un rasgo común en prácticamente todas nuestras viviendas de obra nueva, a excepción de El Real de Alcalá que ofrece pisos de obra nueva en Alcalá de Henares con superficies desde 120 m2 por 179.122 euros. Si a eso se le añade que esta urbanización de VPPL también ofrece zonas comunes dotadas de piscina, pista de pádel, área ajardinada y zona de juegos para los más pequeños, junto con plazas de garaje y trastero, podemos afirmar que estamos ante una oferta incomparable.

  1. Tres habitaciones 

Otro rasgo que caracteriza a la demanda en residencial es que los domicilios tengan tres habitaciones. Un número suficiente para que padres e hijos tengan su propia zona, pero también para poder darle otro uso, como despacho por ejemplo, en el caso de que no se requieran tres dormitorios. Por este motivo, te alegrarás de leer que todas las promociones de obra nueva aquí mencionadas y prácticamente todas las demás también, tienen tres cuartos.

Si estás buscando el lugar perfecto para instalarte junto a tus hijos, son varias las opciones que ponemos a tu disposición: si estáis en la zona de Madrid y queréis quedaros más bien cerca del centro, en Zafra Living (Barrio de Salamanca) podréis encontrar hogares de tres estancias a un asequible precio. Esta promoción está en una zona muy tranquila y rodeada de zonas verdes donde poder hacer actividades en familia con facilidad. Además, dispone de garaje, trastero y certificación energética B.

También en Madrid, pero más a las afueras, concretamente en Móstoles, se encuentra nuestra promoción de obra nueva Fuensanta Residencial, un conjunto de 98 viviendas, todas ellas con garaje y trastero. Su ubicación es ideal si lo que buscas es coordinar un estilo de vida tranquilo con todas las ventajas que ofrece estar cerca de la gran ciudad.

  1. Patio no hace falta, pero terraza sí

La gran compañera de todo propietario. Idónea para las tardes y noches más calurosas del verano, para las cenas en buena compañía y para tener un poquito más de espacio donde hacer ejercicio o tener tu propio huerto urbano. Por este motivo, algunas de las promociones de obra nueva mencionadas incluyen amplias terrazas a las que sacarle partido como consideres pertinente.

Si eres amante de estos espacios exteriores polivalentes,hay dos proyectos de obra nueva en Barcelona que te llamarán la atención: Marina Living y Passatge Living. El primero se encuentra en Badalona, junto al mar, y está compuesto por 214 apartamentos con excelentes vistas, además de disponer del incomparable lujo que supone una piscina comunitaria. Sí, sí, has leído bien. No hace falta escoger entre agua salada o dulce, puedes tener ambas.

En segundo lugar, Passatge Living, proyecto de obra nueva en El Poblenou, también en Barcelona, te permite disfrutar de un piso con terraza desde donde posiblemente contemplar la piscina comunitaria que también ofrece.

  1. Lo esencial al alcance

 La cercanía de los servicios, ya sean supermercados, colegios, centros de salud o tiendas y restaurantes, es de vital importancia cuando intentamos dar con la casa perfecta. En Passatge Living este requisito, junto con todos los demás dicho de paso, se cumple perfectamente, puesto que se trata de un proyecto iniciado el segundo semestre de 2019 y cuyas viviendas se entregarán el segundo semestre de 2021, que se ha levantado en uno de los barrios más codiciados de la capital catalana: Poblenou. En la zona, no solo hay excelentes comunicaciones, sino que hay también gran cantidad de servicios, desde oficina de correos y bancos, pasando por cafeterías, tiendas y bares.

Otra promoción que presume de tener todo lo necesario cerca es Odeón Residencial, en Sant Andreu, rodeada de todo tipo de equipamientos municipales y dos grandes centros comerciales. Esta construcción de obra nueva con 32 viviendas está en un barrio tradicional, con excelentes comunicaciones y una gran variedad de ofertas de ocio.

  1. Listo para vivir

Que no sea necesario hacer reformas es una de las principales prioridades de los españoles a la hora de adquirir un inmueble. En lo que a esto respecta, descuida, porque si algo caracteriza a nuestros proyectos es que son construcciones de obra nueva con excelentes acabados y próspera proyección. Ya sea en pleno centro o en alguna de las promociones a las afueras, una cosa está clara: ¡Podrás disfrutar de más con menos!

19 Feb 2019

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE RENOVAR LOS PARQUES PÚBLICOS DE VIVIENDA?

En España hay muchos hogares y edificios que necesitan ser rehabilitados para que los barrios sean más agradables.

 

El sector inmobiliario se está enfrentando a un nuevo reto: renovar los parques públicos de vivienda. Son muchos los hogares en nuestro país que necesitan ser rehabilitados y parece que ahora las constructoras y promotoras han puesto su foco sobre este sector.

Con la llegada de las nuevas tecnologías e innovaciones, las empresas se enfrentan a una rápida adaptación o podrían llegar a desaparecer. Esto mismo es lo que ocurre con los parques públicos. El urbanismo de ciudades como Madrid o Barcelona tiene que ser rehabilitado para poder abastecer las demandas que se están dando.

Estas ciudades han tenido numerosos cambios a lo largo de los años y no se pudieron renovar cuando era necesario, por lo que ahora están empezando a quedar obsoletos.

Hay zonas donde los polígonos industriales se han llegado a juntar con los edificios residenciales y se han vuelto barrios más peligrosos. Pero, hay otros que ya se han recuperado y con las rehabilitaciones que se realizaron se construyeron mayores zonas de ocio que atrajeron a nuevos vecinos.

Fue durante los años de la crisis cuando este tipo de parques empezaron a desaparecer para dar lugar a nuevas zonas residenciales. Actualmente, ya se ha comenzado a dar un cambio y con este nuevo ciclo se han vuelto a retomar esos planes urbanísticos porque son realmente importantes para las ciudades. Este tipo de rehabilitaciones tienen como finalidad mejorar las zonas peatonales, controlar mejor el tráfico, construir mejores centros urbanos y estudiar las estrategias de conexión que existen entre los diferentes barrios para facilitar la llegada a ellos.

Es cierto que las construcciones de obra nueva escasean en los centros de las ciudades, pero esto se debe a que, en los años 60 y 70, en Madrid y Barcelona (por ejemplo), se comenzó a edificar absorbiendo a los barrios periféricos, por lo que hoy en día es muy difícil encontrar zonas aptas o espacios en los que poder llevar a cabo un proyecto de este tipo. Además, en la actualidad estos edificios se encuentran protegidos por ser parte de los centros de las mismas, por lo que no se pueden derribar, pero sí rehabilitar (siempre y cuando se mantenga la fachada original). Es por ello que hoy en día, cuando las promotoras quieren construir urbanizaciones de obra nueva o zonas residenciales tienen que salirse de las ciudades.

En España hay una concesión de los visados de obra nueva, lo que hace que la renovación de este tipo de suelos públicos esté empezado a ser un foco de interés para los constructores e inversiones, que ya cuentan con el apoyo de las Administraciones porque son los que tiene preferencia porque se promuevan este tipo de obras.

Un parque público de vivienda intenta dar un hogar a las personas que se encuentran en una situación de emergencia social, al mismo tiempo que los inmuebles que se ofrecen tienen una buena calidad, pero su precio está por debajo del mercado para poder garantizar la accesibilidad al mismo. Asimismo, las empresas ya están al tanto de esta necesidad en el mercado y encuentran una buena oportunidad en este tipo de proyectos y más cuando, el informe de la aseguradora Mutua de Propietarios, dice que el 34% de los parques actuales necesita una mejora.

Lo que se premia en este tipo de construcciones es la reforma sostenible, es decir, que todas las rehabilitaciones que implantan estos nuevos sistemas eficientes, ahorren energía y sean buenos con el medio ambiente. No obstante, es importante que las inspecciones de los edificios se hagan cada determinado tiempo, dependiendo de su antigüedad.

¿Y ahora qué?

Muchos son conscientes de las necesidades sociales, de tener una vivienda digna y que haya igualdad de oportunidades, por lo que diferentes gestoras inmobiliarias han comenzado a rehabilitar estos espacios dando lugar a nuevos edificios haciendo frente a esta demanda.

En los últimos años, se ha comenzado a dar prioridad a la renovación de estos parques con unos planes urbanísticos adaptados a las infraestructuras, servicios sostenibles con buenas conexiones y diseños modernos.

Por muchas razones, empresas como Stoneweg Living están creando proyectos utilizando espacios que necesitan ser reformados, como en este caso la antigua fábrica de Cosme Toda. Bajo el nombre del Prat de la Riba Living, se van a construir 276 inmuebles, que irán estructurados en tres edificios en torre y otros tres a modo lineal, aunque es posible que se construyan más.

Una vez que el plan urbanístico se reactive, la zona se va a rehabilitar con una nueva y moderna proyección en el barrio de L’Hsopitalet de Llobregat con nuevos carriles bici, zonas peatonales y numerosas áreas ajardinadas. A pesar de que la promoción no va a tener zonas comunes propias, en los alrededores se van a construir edificios para uso público y social como bibliotecas o centros culturales.

 

 

07 Feb 2019

¿HAS PENSADO ALGUNA VEZ EN VIVIR EN UN ÁTICO? 

Si lo tienes claro o todavía te lo estás pensando, en este artículo te dejamos las razones por las que vivir en las alturas puede ser tu mejor opción.

 

No podemos negar que las modas vienen y van, y que los tiempos están cambiando. Hace años en los últimos pisos de los edificios vivían las personas con bajo poder adquisitivo, ya que estos no tenían ascensor y la climatización no era la adecuada.

En la actualidad esto ha cambiado. Ahora, con las mejoras en las construcciones, los áticos se reservan para las personas con recursos. Muchas son las razones por las que se puede escoger vivir en las alturas, pero, hoy en día la demanda de este tipo de viviendas es mayor que su oferta.

Vivir en un ático supone residir en la zona más exclusiva de un edificio y por lo general, su precio es más elevado que los inmuebles que están en plantas más abajo.

Si hablamos de sus ventajas, la primera de ellas es que, al residir en la planta superior de un edificio, no hay vecinos en la parte de arriba, por lo que no pueden molestarte. Además, están dotados de mucha más luz.

Ésta puede ser una de las razones de peso por las que se ha puesto de moda comprar áticos. Cuando adquirimos un piso en una planta inferior, no suele tener tanta claridad y acabamos encendiendo las luces de diferentes partes del mismo para ver mejor. Esto, en los áticos, no suele pasar. Durante el día hay gran luminosidad, por lo que al tener luz natural en una casa es un aspecto importante a la hora de ahorrar energía, y eso se notará en las facturas. También nos ofrece versatilidad a la hora de decorar el piso. Se puede aprovechar cada espacio del mismo para colocar un pequeño lugar para leer o cocinar con luz natural. Hablamos de un privilegio del que no todos pueden gozar.

Generalmente todos los áticos cuentan con amplias terrazas. ¿A quién no le gustaría estar una tarde de verano sentado observando una bonita puesta de sol? Este espacio amplio y exterior permite colocar tumbonas, mesas para comer o pasar tardes con amigos divertidas y de relax. Sí que es cierto que los muebles que debes poner tienen que ser específicos para exteriores, pero, se trata de una inversión a largo plazo. Sus opciones son infinitas, es tan válido tener una zona de chill out como un pequeño jardín ecológico en tu propio hogar.

Al hablar de un ático hablamos de altura, lo que significa vistas. Efectivamente, a pesar de su orientación, esta es una ventaja sin igual. Se puede contemplar el cielo estrellado por las noches y espectaculares atardeceres de verano. Incluso, si prefieres la lluvia, es el mejor sitio para verla caer mientras te tomas un chocolate caliente. Ésta es la mejor manera de poder disfrutar de una ciudad cada día: contemplando su skyline desde las alturas.

Habitualmente, las personas que prefieren vivir en los áticos lo hacen porque les permite un nivel de privacidad que en otros pisos no tienen. Es decir, la tranquilidad de no tener vecinos en la parte de arriba y al ser una planta que no es muy transitada lo convierte en un entorno agradable y más íntimo.

En ocasiones este tipo de viviendas pueden ser o no dúplex. Por ello recomendamos antes de comprar o alquilar, tener claro qué es lo que realmente necesitamos y si vamos a sacar más partido a una o a dos plantas.

Otra de las ventajas que queremos destacar de vivir en las alturas es para muchos un sueño: tener una piscina privada o jacuzzi. Al no estar compartido con el resto de vecinos, sigue ofreciendo privacidad a sus propietarios. Por supuesto, hay que asegurarse de que ya viene construida desde la obra inicial, o en el caso contrario se debería tener el permiso de la comunidad y contar con un profesional para que nos garantice la impermeabilización y seguridad que se necesita para evitar futuros problemas.

Áticos en Barcelona 

Si llegados a este punto sigues pensando que tu vivienda ideal es un ático, te presentamos tres increíbles opciones en Barcelona. Son inmuebles que están siendo construidos por Stoneweg Living, una gestora inmobiliaria que se especializa en construir hogares adaptados a las necesidades de sus futuros propietarios.

Dos de estas promociones se encuentran en el barrio de Les Corts. La primera de ellas y bajo el nombre de Marqués de Sentmenat 76, da lugar a 12 viviendas. Cuenta con dos fachadas que dan a diferentes calles, por lo que el diseño aprovecha toda la luz del día. Marqués de Sentmenat cuenta dos áticos de más de 150 metros con 3 dormitorios y dos baños cada uno. Además, ambos poseen amplias terrazas de uso privativo en la parte superior del edificio, por donde se accede por unas escaleras exteriores.

Nicaragua 75 es el otro proyecto ubicado en este distrito. Se trata de la rehabilitación de la antigua sede del PSC, que contará con 37 viviendas tipo loft, por lo que los espacios serán amplios y con altos techos. El activo cuenta con 6 áticos de dos dormitorios cada uno de los que disfrutar de las alturas y calidad de vida de la zona. Además, dos de ellos poseen amplias terrazas de entre 90 y 115 metros.

Por último, si prefieres la zona costera, Badalona puede ser tu lugar ideal. Stoneweg Living ofrece una oportunidad increíble construyendo 303 apartamentos con vistas al mar. Marina Living consta de un total de 33 áticos y sobre áticos, simples o dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios. Las superficies oscilan desde los 70 m² de superficie + 20 m² de terraza hasta los 150 m² de superficie + 130 m² de terraza con los que disfrutar del magnífico clima, el mar Mediterráneo y la tranquilidad de la zona.

03 Jul 2018

SE CONSTRUYEN 284 APARTAMENTOS EN BADALONA EN PRIMERA LINEA DE PLAYA

Vive en una ciudad llena de historia y con el sol como protagonista en una de las viviendas que Stoneweg Living está construyendo.

 

Marina Living se sitúa en Badalona, dentro del área metropolitana de Barcelona, Stoneweg Living empezará a construir pisos de obra nueva en Badalona en los próximos meses, este proyecto con un total de 284 apartamentos con los mejores acabados y materiales en primera línea de playa.

Cada una de las viviendas podrá contar entre 2, 3 o 4 habitaciones, dependiendo de las necesidades de cada uno de los propietarios. Todas cuentan con amplias terrazas y son exteriores para que así, se puede disfrutar de la tranquilidad de la zona y de las vistas que hay al mar. Tiene una buena orientación, por lo que las cristaleras hacen que el sol sea el protagonista del hogar.

Las obras, comenzarán en el cuarto trimestre de 2018 y la entrega de viviendas y de llaves se estima que se hará a partir del cuarto trimestre de 2020.

Esta promoción no solo cuenta con las mejores vistas o la mejor localización, todos los materiales que se han utilizado están diseñados para que los futuros propietarios gocen y disfruten de su hogar con la mayor tranquilidad. Por ello, estas son algunas de las características que tendrán las viviendas.

Para el aislamiento, se pondrán fachadas que no permitan entrar el ruido del exterior. Por eso, se pondrá un aislamiento térmico proyectado y complementado por un aislamiento termo-acústico que se montará sobre la estructura.

La puerta de acceso a la vivienda será acorazada, con un cierre de seguridad de tres puntos y mirilla óptica gran angular. Las puertas interiores serán del tipo block, con todos los herrajes en acero inoxidable y los acabados en madera lacada. Se dispondrá de puertas correderas integradas en tabiquería en aseos y cuartos de baño. Las viviendas incorporarán armarios empotrados realizados en madera, acabado lacado superficial y revestidos interiormente, en la totalidad de los dormitorios.

En las cocinas se instalarán los mobiliarios necesarios, tanto en los módulos altos como en los bajos con una gran capacidad de almacenaje. El acabado superficial, será laminado con los cantos rectos sin ningún tirador. Las bisagras irán con retenedores integrados y cajones con un sistema de frenado también integrado. Incluyendo un sistema de cubos para la gestión de los residuos.

La encimera de cocina será de material porcelánico. Se trata de un material de nueva generación y de 1ª calidad. Además, las cocinas vendrán equipadas con los siguientes electrodomésticos: un horno, un microondas, lavavajillas de integración, placa de inducción y campana extractora decorativa, todo ello de primeras marcas.

En los baños la fontanería se hará con tuberías de material plástico, aisladas de acuerdo a lo que se establece en el RITE, disponiendo de una válvula de corte general en la entrada de la vivienda y de las correspondientes válvulas de corte, tanto como para agua fría como caliente.

La instalación del aire acondicionado se hará mediante una bomba de calor de aerotermia con una distribución por un sistema de conductos y elementos de difusión que se componen por rejillas lineales. La unidad exterior se colocará en la cubierta del propio edifico mientras que la unidad de dentro será accesible desde el baño secundario o en el lavadero. La producción de la calefacción se realizará mediante el suelo radiante por toda la vivienda, mejorando la calificación energética de la misma y el grado de confort térmico.

En las zonas comunes habrá una piscina comunitaria. Además, se van añadir unas luminarias de bajo consumo que se encienden mediante detectores de presencia. Dada la distribución que tendrá el aparcamiento, la ventilación será natural desde él mismo. En la planta baja se situarán las baterías de los contadores de agua, así se pueden prever puntos de agua comunitaria en la cubierta y cuartos de limpieza.

La certificación energética de las viviendas es de A, y actualmente se han vendido más del 45% de los inmuebles.

Badalona: una ciudad “antigua” pero con encanto

Ubicada en Badalona, Marina living se encuentra a escasos minutos del puerto de La Marina de Badalona y está junto al canal navegable del Gorg. Esta zona tiene una gran proyección para los próximos años. Este lugar tiene casi 5 kilómetros de playa y está rodeado de un entorno natural con todos los servicios al alcance.

Badalona, es una ciudad que tiene más de 2.000 años de historia, por lo que se trata de una de las ciudades más antiguas de Cataluña. Por ello, cuenta con un legado esplendoroso y conserva lugares interesantes para visitar.

En la ciudad se pueden visitar los vestigios de la Baetulo romana que se sitúan en el subsuelo del Museo de Badalona y que, además, están declarados como Bien Cultural de Interés Nacional. Son más de 3.400m2 de restos arqueológicos recogidos en un museo con una exposición única en el mundo permanente sobre restos romanos.

Si prefieres algo más tradicional y natural, se puede ir a conocer las masías de la Badalona rural y el Monasterio de San Jerónimo de la Murta, que es un Monumento Histórico- Artístico de Interés Nacional.

Otra de los lugares más representativos de esta ciudad es la fábrica de Anís del Mono, ya que con ella llegó la industria y el modernismo como un movimiento cultural y artístico a Badalona. Aquí se podrá ver de primera mano cuál y cómo es el proceso de destilación de esta bebida tan conocida por todos.

Cabe destacar que es una ciudad bien conectada ya que se encuentra muy cerca de Barcelona y se puede llegar en transporte público o en coche.