Etiqueta: Poblenou

28 Jul 2020

A FAVOR DE LA OBRA NUEVA

Ventajas de comprar una vivienda de obra nueva

La crisis sanitaria del coronavirus ha provocado un parón casi total en la economía de nuestro país y un reajuste del escenario de la inversión económica. Sin embargo, en comparación con otras opciones, el sector residencial continúa siendo uno de los más fuertes, productivos y seguros del nuevo panorama, con una rentabilidad muy por encima de otros productos financieros, tanto si se compra para vender en unos años, como si se hace para alquilar (lo más habitual). Y esta rentabilidad es especialmente interesante cuando se habla de obra nueva.

Sigue siendo una de las inversiones más seguras y beneficiosas, pues se ha revalorizado un 148% en los últimos 25 años (entre 1995 y 2019) según Sociedad de Tasación. Esto supone casi un 6% de revalorización anual y ha sucedido pese al largo periodo de recesión que sufrió el sector inmobiliario tras la crisis financiera de 2008 a 2013.

En los últimos tres años, la rentabilidad acumulada de la vivienda como inversión se situaba por encima del 29%. Según un informe del Banco de España que cifraba la rentabilidad de los Bonos del Estado a 10 años en un 3,4%, la de los depósitos bancarios en un triste 0,3% y la Bolsa (IBEX35) en un 4,2%. Las conclusiones son fáciles de extraer: el sector inmobiliario sigue siendo una apuesta segura.

Dos ventajas clave de comprar un piso de obra nueva

Pues sí, porque suele ser una mejor alternativa por varias razones. Para empezar, porque aumentas tu patrimonio con una inversión no muy arriesgada, pues las viviendas de obra nueva son activos más seguros y rentables que se revalorizan con el tiempo. De hecho, su revalorización está en torno del 20% por encima de las de segunda mano.

Además, el mercado residencial es mucho menos arriesgado que otros, como la Bolsa, por ejemplo. Aquí no es necesario tener conocimientos económicos tan profundos y extensos como en otras materias del mismo tema, por lo que es muy aconsejable para todos aquellos que se introducen por primera vez en este campo.

Invertir en obra nueva para alquilar, una apuesta segura

Antes del parón como consecuencia de la pandemia, existía en nuestro país una gran demanda de viviendas de alquiler. Una situación que, más que probablemente, se va a volver a recuperar de manera acelerada ahora con la “nueva normalidad”. Pensemos que en los últimos 10 años se han creado más de 700.000 nuevos hogares para arrendar en España y, sin embargo, la oferta de este tipo de inmueble ha sido insuficiente para la demanda real. En consecuencia, los precios del alquiler aumentan, sobre todo en las grandes ciudades como Madrid o Barcelona.

En la Ciudad Condal es donde la promotora Stoneweg Living tiene una de sus mejores promociones de pisos donde invertir: Passatge Living, en Poblenou, uno de los barrios con más encanto y demanda de Barcelona. A pocos minutos de la playa y del paseo marítimo, Passatge Living cuenta con 37 viviendas exclusivas de 2 y 3 dormitorios con acabados de calidad, luz natural, amplias terrazas y un certificado energético A (aspectos muy valorados por los futuros inquilinos). Además, cuenta con el valor añadido de sus espacios comunes como las piscinas comunitarias y las zonas ajardinadas.

Pero esta no es la única promoción interesante en Barcelona, el proyecto de Nova Sagrera, con 104 pisos ubicados en el barrio de La Sagrera, futuro centro neurálgico de la ciudad al situarse allí la nueva estación de AVE. O la promoción Nicaragua 75, en el tranquilo y deseado barrio de les Corts donde los apartamentos tipo loft ofrecen una oferta inigualable para un público exigente en cuanto a diseño, calidad y belleza.

Si se prefiere la capital del estado, Stoneweg Living dispone también de un amplio abanico de posibilidades para el inversor que quiere ir a un activo seguro. En el centro de Madrid, por ejemplo, la promoción Ferraz 41, con 25 viviendas en Argüelles en un edificio emblemático, es una de las más atractivas tanto por su calidad y diseño como por sus instalaciones tanto comunes como privadas (piscinas, cuarto de bicicletas, gimnasio, salas comunitarias, jardines…).

Otra apuesta increíble es Fuensanta Residencial, con 98 viviendas de obra nueva en Móstoles.

Razones para comprar una vivienda nueva en lugar de una de segunda mano

Los datos anteriores nos dan una idea de porqué invertir en el sector residencial. Pero existen muchas razones para que dicha inversión se realice en obra nueva. La primera, es que este tipo de hogar se alquila más rápidamente que las de segunda mano.

¿Por qué? Porque el hecho de que un piso sea de obra nueva supone un valor añadido ante los posibles inquilinos que estarán dispuestos a pagar un precio superior por los mismos metros, ya que es más moderno, con una mejor distribución, construida con materiales más actuales y con mayor aislamiento acústico y térmico (y esto se nota tanto en la confortabilidad del hogar como en la factura de la calefacción y el aire acondicionado).

Además, una casa nueva significa mayores calidades, más eficiencia y más tecnología. Los edificios a estrenar están más equipados, disponen de más y mejores servicios y tienen unas zonas comunes (como jardines, piscinas… o hasta gimnasio, solárium, sauna, como en el caso de Skyline, una promoción de 303 viviendas de en Madrid) que la mayoría de inmuebles de segunda mano no pueden ofrecer por muy restaurados que estén.

A todo ello, cabe sumar que las viviendas a estrenar son aptas para alquilar desde el primer momento, a diferencia de las de segunda mano que suelen requerir alguna reforma (o muchas) o, como mínimo, una lavado de cara. Además, con el tiempo, las casas de segunda mano van a requerir muchas más reparaciones que las acabadas de estrenar que, en cualquier caso estarán en garantía.

21 Jul 2020

POBLENOU, LA NUEVA ZONA COOL DE BARCELONA

¿Cómo es vivir en Poblenou? Descubre el barrio más cool de Barcelona

El Poblenou de Barcelona está considerado uno de los 50 vecindarios del planeta más interesantes para vivir. Este barrio enmarcado en el distrito de Sant Martí, se coló en los resultados de una encuesta realizada por la revista Time Out Internacional a más de 27.000 personas de todo el mundo, para averiguar cuáles son los 50 barrios imprescindibles que los ciudadanos deben visitar por razones gastronómicas, culturales, urbanísticas, históricas y sociales. Los más atrevidos le llaman “el Chelsea de Barcelona”. ¿Quieres saber por qué? Te lo explicamos en este artículo.

El Poblenou fue durante muchos años la zona industrial de Barcelona por excelencia. Allí se encontraban las principales naves de transporte y fábricas de textil de la ciudad. Durante el crecimiento de las zonas urbanas en la época de la revolución industrial, el Poblenou era un modesto barrio obrero lleno de fábricas, maquinaria pesada, humo y trabajadores en busca de oportunidades laborales. Pero poco a poco, cuando la ciudad de Barcelona empezó a ser ciudad de servicios y sobre todo, después de la remodelación urbanística que experimentó a raíz de los Juegos Olímpicos del 92, el Poblenou resurgió y siguió creciendo como un barrio nuevo sin perder la esencia que lo caracterizaba.  Ahora el panorama es muy diferente, está lleno de galerías de arte, de cafés, de empresas hi-tech y sus naves industriales en desuso se han reconvertido en espacios artísticos polivalentes con más centros cívicos.

Según los expertos que participaron en la gran encuesta internacional de Time Out, “El Poblenou es un pueblo junto a la playa dentro de una ciudad, que sigue evitando la gentrificación en medio de la nueva industria del siglo XXI”. 

¿Qué ver en Poblenou?

Su icónica arquitectura también caracteriza este barrio que fusiona tradición y modernidad. Por ejemplo, si entras desde la Diagonal, encontrarás rápidamente uno de sus pulmones verdes con 5 hectáreas y media de vegetación que ocupa 5 grandes manzanas del barrio. Hablamos del Parc del centre del Poblenou diseñado por el arquitecto Jean Nouvel. Muy cerca, también se puede visitar el Museu del Disseny Hub, el centro de diseño FAD y una excelente biblioteca. En el conocido distrito 22@ se concentran la mayoría de empresas digitales y sedes de grandes multinacionales que han escogido Barcelona como uno de sus puntos estratégicos para los negocios de las compañías en la Europa mediterránea. El edificio Media-Tic, sin ir más lejos, ha recibido muchos elogios por su diseño sostenible y su eficiencia energética. Unas calles más allá, se alza majestuoso el hotel Meliá Barcelona Sky, un esbelto rascacielos diseñado por Dominique Perrault, que cuenta con una terraza desde donde se puede ver el skyline de Barcelona en sus 360 grados.

¿Dónde comer en Poblenou?

El eje vertebrador social y comercial más popular del barrio es sin duda alguna la Rambla del Poblenou. Allí, puedes encontrar tiendas, servicios y restaurantes. Muy famoso es, por ejemplo,“El tío che”, una orchatería centenaria que hace las delicias de los transeúntes que bajan a la playa. También es un clásico el restaurante de cocina tradicional “Els Pescadors”. Siempre hay movimiento y alegría en esta rambla tan concurrida donde convergen una mezcla de estilos y clases. Puedes ver perfectamente a familias descendientes de los obreros del barrio de toda la vida, a jóvenes parejas con hijos pequeños, y también a gente de negocios procedentes mayoritariamente del centro de Europa, que se convierten en nuevos residentes en busca de sol y vida mediterránea. Cabe destacar que, estos últimos años, algunas asociaciones de vecinos participan activamente en campañas y movilizaciones sociales que luchan en contra de la masificación, la pérdida de raíces y la especulación urbanística en el barrio. Probablemente, sin este seguimiento ni estas ganas de proteger y preservar los orígenes del Poblenou, el barrio habría caído ya en manos de grandes constructoras que hubieran desdibujado el distrito convirtiéndolo en un espacio impersonalizado. 

¿Qué hacer en Poblenou?

Y es que el Poblenou tiene la suerte de estar ubicado cerca del mar. Esto lo hace muy atractivo para los turistas y los nuevos vecinos que en estos últimos años han decidido hacer una clara apuesta por la vida de cara al mar. Unas playas a las que se puede acceder dando un gustoso paseo por la avenida del litoral. Desde finales de primavera hasta principios de otoño se pueden ver a muchos bañistas porque, gracias al efectivo trabajo de los servicios municipales de limpieza y el mantenimiento del Ayuntamiento de la ciudad, las playas de Barcelona han mejorado mucho su aspecto y la calidad de sus aguas.

Los coolhunters deben saber que el primer fin de semana de cada mes, se organiza el Palo Alto Market, un mercadillo moderno lleno de iniciativas vinculadas al diseño, la moda, la gastronomía y la cultura alternativa. Empezó a funcionar hace un par de años y ahora se ha convertido en todo un referente para los más cosmopolitas.

Promociones de viviendas en Poblenou

Precisamente cerca de este espacio tan cool se encuentra una de las promociones de Stoneweg Living. Entre la calle Llull y el Passatge de Saladrigas hay 37 viviendas de 2 y 3 habitaciones con amplias terrazas, zonas ajardinadas, garaje y piscina comunitaria. Todo el edificio es de obra nueva y cuenta con acabados elegantes y de gran calidad ¿Increíble, no?

La promoción está dotada de certificación energética A, consolidando así su compromiso con la sostenibilidad y eficiencia de recursos energéticos y dispone de calidades magníficas: las unidades interiores de climatización van ocultas en falso techo registrable, de modo que no interceden en el diseño del inmueble; la cocina cuenta con placa de inducción a tres fogones con horno incluido de marca Bosch o similar; la grifería del lavabo dispone de mezclador monomando y vaciador automático,…

Desde el parque de la Ciutadella hasta la calle Pujades y desde el litoral hasta la Diagonal de Barcelona, el Poblenou se alza orgulloso de sus orígenes puramente industriales, se abre paso al presente que lo define como un barrio en plena ebullición y se asoma al futuro tecnológico que le espera con los brazos abiertos.

16 Jun 2020

LA COSTA NO ES SOLO PARA VACACIONES

Vemos una casa cerca de la playa como algo propio del verano y la crema solar. Pero la costa no solo es para vacaciones. Tener nuestra residencia cerca del mar aporta muchos beneficios a nuestra salud y bienestar, lo que significa que es una gran inversión para el futuro.

Distintos estudios científicos demuestran que las personas que viven en la costa o cerca de ella tienen una percepción de su salud física y mental muy superior a la media. Esto, a su vez, se puede traducir en una vida más saludable y feliz, algo que todos buscamos.

Por ello, promociones de obra nueva en la playa como Les Terrasses de Palamós o Golden Bay en Roses son una gran opción para cambiar de aires e iniciar un nuevo estilo de vida. Las tres opciones están situadas en preciosos parajes de la Costa Brava y cada una de ellas nos atrapa por sus encantos, vistas y confort.

El atractivo de un hogar en la playa

La promoción de obra nueva Les Terrasses de Palamós consta de 79 apartamentos a 4 minutos a pie de la arena gironesa, con piscina y acabados de gran calidad. Han sido pensados para que la luz y el paisaje mediterráneo impregnen nuestra casa. Sus grandes y profundas terrazas permiten fundir interior y exterior en un solo espacio que nos aporta amplitud.

Despertarte por la mañana y contemplar unas imponentes vistas es lo que te ofrece Golden Bay, en Roses. Una promoción de 8 viviendas, con todos los servicios y comodidades, para los amantes de los deportes náuticos.

Mar y ciudad, no renunciar a nada 

Sin embargo, no todos estamos dispuestos a renunciar a la gran urbe. Si ese es tu caso, Stoneweg Living te ofrece también la posibilidad de estar en la gran ciudad sin prescindir de nada. Es el caso de Marina Living en Badalona, una promoción de viviendas dentro del área metropolitana de Barcelona, pero en primera línea de playa. En Marina Living, el sol y el mar se convierten en grandes protagonistas de nuestro hogar gracias a sus amplias terrazas, sus grandes ventanales y su perfecta orientación. Y con unas excelentes comunicaciones que te permiten disfrutar de lo mejor de los dos mundos.

O Passatge Living, en el barrio del Poblenou, en plena ciudad condal y, sin embargo, muy cerca del paseo marítimo. Ideal para pasear, hacer deporte y disfrutar de la brisa. Pero también para vivir el ambiente de un barrio donde tradición y modernidad se unen en todos sus rincones. Estos 37 magníficos pisos de alta calidad cuentan con amplias terrazas, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas, lo que los convierte en una residencia magnífica.

Razones para vivir en la costa

Si bien las viviendas cerca de la playa son un reclamo para nuestros sentidos, las vistas no son su única atracción. Si aún no te has convencido, podemos darte 8 razones para pensar en un inmueble de estas características como un lugar donde residir habitualmente o pasar largas temporadas.

  1. Menos estrés. Dicen que el sentido del olfato es uno de los que más recuerdos nos aporta y el olor a mar, siempre nos evoca buenos momentos. En este caso, tiene su explicación científica. La brisa marina contiene iones de hidrógeno de carga negativa que propician el aumento de los niveles de serotonina. Un neurotransmisor que nos ayuda a relajarnos. Esto se traduce en una reducción de la ansiedad y el estrés, un aumento de la energía y una reducción de la depresión.
  2. Más felices. Si a lo explicado en el punto anterior, le sumamos que el sonido de las olas del mar activa una parte de nuestro cerebro asociada a las emociones y la autorreflexión, el resultado es una mayor sensación de paz, equilibrio y bienestar interior.
  3. En armonía con nuestro entorno Contemplar las aguas tranquilas o el romper de la olas nos relaja. Y esto no es una percepción personal. Ver, escuchar y sentir el mar cerca de nosotros hace que el cerebro conecte mejor con todo lo que nos rodea, se ponga en “modo descanso” y nos aporte calma interior.
  4. Una vida más saludable. Está demostrado que vivir cerca del mar propicia mantener un estilo de vida más activo, practicar más deporte y hacer más ejercicio físico al aire libre.
  5. Una salud más fuerte. Al pasear más por la playa, estamos más expuestos al sol y esto nos aporta una inyección extra de vitamina D que fortalece el sistema inmunológico, mejora la salud de los huesos y eleva nuestros niveles de endorfinas, encargadas de reducir el dolor y aportarnos bienestar.
  6. Articulaciones más jóvenes. Los largos paseos por la orilla tienen unas propiedades terapéuticas que mejoran las articulaciones y la musculatura. Si además ese paseo lo hacemos con los pies en el agua, puede ayudar a mejorar ciertos problemas circulatorios.
  7. Respirar mejor. El aire que esparce las olas es muy saludable para reducir los síntomas de problemas respiratorios como asma, bronquitis y algunos tipos de alergias. Si estamos resfriados, la brisa marítima es rica en yodo y sales marinas que limpian los pulmones y ayudan a la descongestión nasal.
  8. Piel más bonita. Las sales presentes en estas aguas están recomendadas para mejorar problemas cutáneos como el acné o la psoriasis, entre otros.

En resumen: A la luz de todos estos beneficios y las promociones que ponemos a tu disposición, tienes motivos más que suficientes para instalarte en este tipo de localización. Así que, ¿Ya te has decidido? Conoce nuestras promociones de obra nueva en la playa.

28 May 2020

MÁS POR MENOS

Una de las muchas lecciones que nos ha brindado el confinamiento es cuánto puede cambiar nuestro bienestar en casa en función de lo que esta nos proporciona. Durante los últimos meses, el epicentro de nuestro día a día ha sido nuestro hogar, lo que nos lleva a valorar la importancia de que este se corresponda con nuestras necesidades e intereses.

La casa ideal de los españoles

Está claro que cada cual tendrá sus preferencias y sus ambiciones, pero ¿Alguna vez te has planteado cómo son los inmuebles más buscados en nuestro país? Pues bien, a continuación, resolveremos ese pequeño misterio y destacaremos algunas promociones de viviendas de Stoneweg Living que cumplen con los requisitos a raja tabla.

  1. Los metros cuadrados

En primer lugar, según Beatriz Toribio, directora del portal inmobiliario Fotocasa, la superficie más buscada en estos momentos es de 80 m2. Este es un rasgo común en prácticamente todas nuestras viviendas de obra nueva, a excepción de El Real de Alcalá que ofrece pisos de obra nueva en Alcalá de Henares con superficies desde 120 m2 por 179.122 euros. Si a eso se le añade que esta urbanización de VPPL también ofrece zonas comunes dotadas de piscina, pista de pádel, área ajardinada y zona de juegos para los más pequeños, junto con plazas de garaje y trastero, podemos afirmar que estamos ante una oferta incomparable.

  1. Tres habitaciones 

Otro rasgo que caracteriza a la demanda en residencial es que los domicilios tengan tres habitaciones. Un número suficiente para que padres e hijos tengan su propia zona, pero también para poder darle otro uso, como despacho por ejemplo, en el caso de que no se requieran tres dormitorios. Por este motivo, te alegrarás de leer que todas las promociones de obra nueva aquí mencionadas y prácticamente todas las demás también, tienen tres cuartos.

Si estás buscando el lugar perfecto para instalarte junto a tus hijos, son varias las opciones que ponemos a tu disposición: si estáis en la zona de Madrid y queréis quedaros más bien cerca del centro, en Zafra Living (Barrio de Salamanca) podréis encontrar hogares de tres estancias a un asequible precio. Esta promoción está en una zona muy tranquila y rodeada de zonas verdes donde poder hacer actividades en familia con facilidad. Además, dispone de garaje, trastero y certificación energética B.

También en Madrid, pero más a las afueras, concretamente en Móstoles, se encuentra nuestra promoción de obra nueva Fuensanta Residencial, un conjunto de 98 viviendas, todas ellas con garaje y trastero. Su ubicación es ideal si lo que buscas es coordinar un estilo de vida tranquilo con todas las ventajas que ofrece estar cerca de la gran ciudad.

  1. Patio no hace falta, pero terraza sí

La gran compañera de todo propietario. Idónea para las tardes y noches más calurosas del verano, para las cenas en buena compañía y para tener un poquito más de espacio donde hacer ejercicio o tener tu propio huerto urbano. Por este motivo, algunas de las promociones de obra nueva mencionadas incluyen amplias terrazas a las que sacarle partido como consideres pertinente.

Si eres amante de estos espacios exteriores polivalentes,hay dos proyectos de obra nueva en Barcelona que te llamarán la atención: Marina Living y Passatge Living. El primero se encuentra en Badalona, junto al mar, y está compuesto por 214 apartamentos con excelentes vistas, además de disponer del incomparable lujo que supone una piscina comunitaria. Sí, sí, has leído bien. No hace falta escoger entre agua salada o dulce, puedes tener ambas.

En segundo lugar, Passatge Living, proyecto de obra nueva en El Poblenou, también en Barcelona, te permite disfrutar de un piso con terraza desde donde posiblemente contemplar la piscina comunitaria que también ofrece.

  1. Lo esencial al alcance

 La cercanía de los servicios, ya sean supermercados, colegios, centros de salud o tiendas y restaurantes, es de vital importancia cuando intentamos dar con la casa perfecta. En Passatge Living este requisito, junto con todos los demás dicho de paso, se cumple perfectamente, puesto que se trata de un proyecto iniciado el segundo semestre de 2019 y cuyas viviendas se entregarán el segundo semestre de 2021, que se ha levantado en uno de los barrios más codiciados de la capital catalana: Poblenou. En la zona, no solo hay excelentes comunicaciones, sino que hay también gran cantidad de servicios, desde oficina de correos y bancos, pasando por cafeterías, tiendas y bares.

Otra promoción que presume de tener todo lo necesario cerca es Odeón Residencial, en Sant Andreu, rodeada de todo tipo de equipamientos municipales y dos grandes centros comerciales. Esta construcción de obra nueva con 32 viviendas está en un barrio tradicional, con excelentes comunicaciones y una gran variedad de ofertas de ocio.

  1. Listo para vivir

Que no sea necesario hacer reformas es una de las principales prioridades de los españoles a la hora de adquirir un inmueble. En lo que a esto respecta, descuida, porque si algo caracteriza a nuestros proyectos es que son construcciones de obra nueva con excelentes acabados y próspera proyección. Ya sea en pleno centro o en alguna de las promociones a las afueras, una cosa está clara: ¡Podrás disfrutar de más con menos!

19 May 2020
Vivir en Barcelona

VIVIR EN BARCELONA, ENCUENTRA LA UBICACIÓN QUE MEJOR TE VA

Tanto si queremos vivir en el centro, como si preferimos las afueras, en el mar o en la montaña, lo cierto es que siempre hay una serie de criterios que debemos tener en cuenta a la hora de elegir vivir en Barcelona. A continuación, hacemos un repaso de los aspectos más importantes.

Las posibilidades económicas

No nos engañemos, el dinero dicta lo que buscamos, pero eso no significa que tenga que ser un impedimento o que nos tengamos que conformar con menos de lo que deseamos. Según el Consejo General de Arquitectura Técnica, los principales elementos que tienen en cuenta los compradores de vivienda en España son el precio y la ubicación. Según el informe que se realizó a partir de los resultados de mil entrevistas a españoles de 25 a 65 años, el 86% decide en función del precio.

Es lógico, y por eso desde Stoneweg Living ponemos a tu alcance una magnífica promoción de obra nueva en Badalona para quienes deseen vivir muy cerca de la ciudad sin tener que sucumbir a los precios de la zona más céntrica. Con vistas al mar, piscina comunitaria, amplias terrazas y excelentes comunicaciones: eso es Marina Living. En esta genial promoción de obra nueva, por un precio desde los 300.000 euros puedes adquirir un inmueble desde 90 m2 con 2 o 3 habitaciones, y disfrutar de unas instalaciones sin igual.

Siguiendo en una línea similar, pero aún más céntrica, está Passatge Living, otra espléndida promoción de obra nueva en Poblenou en la que puedes comprar un apartamento de 60 m2, 2 habitaciones, con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, amplias terrazas, garaje y trastero por menos de 400.000 euros.

Si tenemos en consideración las calidades de sus infraestructuras y acabados, además de que incluyen zonas comunes que repercuten muy favorablemente en nuestra calidad de vida, es una promoción bastante atractiva.

El dónde vivir en Barcelona

En segundo lugar, como acabamos de mencionar, la localización es de vital importancia para quienes están pensando en adquirir un inmueble. Lógicamente, este criterio repercute muchísimo en las posibilidades de trabajo y ocio, pero también será nuestra zona, nuestro barrio, un lugar en el que nos sintamos seguros y que nos dé la sensación de estar en casa con tan solo darnos un paseo.

Passatge Living tiene una ubicación excelente, puesto que está en el codiciado barrio del Poblenou, la cuna del 22@ y posiblemente el más artístico de Barcelona, repleto de cafeterías y bares de moda. A esto se le suma que tiene la playa a un tiro de piedra, algo que sin duda enamora a los vecinos de esta zona.

El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt, a 30 minutos de la ciudad, es una casa ideal para aquellas familias que quieran vivir una poco más alejadas del ajetreo y el frenético ritmo de la vida urbana, y que disfruten de estar rodeados de naturaleza, para poder disfrutar de ella siempre que quieran.

Compuesta por 11 exclusivas viviendas unifamiliares de 418 m2, de 5 habitaciones y con grandes jardines privados encarados al mar. ¡Qué vistas!

Premià tiene un clima perfecto porque más del 70% de los días del año son soleados, con una temperatura media de 7ºC. Esta promoción está próxima a dos hospitales y a tan solo 10 minutos a pie del casco antiguo de Premià de Dalt y de su vecina Vilassar de Dalt. Las comunicaciones dentro del pueblo son muy prácticas porque hay una línea interurbana de autobuses y tiene una estación de Renfe, con lo que acercarse a la ciudad en transporte público también es una opción factible.

Espacio y distribución 

El tercer criterio a destacar y en el que, consciente o inconscientemente, nos fijamos todos cuando vemos una vivienda es la manera en qué esta está distribuida. No hace falta ser expertos en interiorismo: todos reconocemos la sensación de entrar en una casa y sentir que las habitaciones están bien comunicadas, que todo fluye y no nos sentimos encerrados entre paredes innecesarias.

Las promociones de pisos de obra nueva de Stoneweg Living destacan por su eficiente distribución, pero centrándonos en las que hemos estado comentado, Marina Living es el resultado de un cuidadoso estudio que garantice un espacio acogedor y orgánicamente repartido. Empezando por el salón y la cocina, que están divididos por una pared abierta a lado y lado, donde se ha aprovechado para colocar el microondas, el horno y algunos cajones.

Certificación energética

Por último, la eficiencia energética de un hogar es algo muy importante a tener en cuenta, entre otros motivos, porque está ligado al gasto que comportará vivir en él, ya que en función del grado (A, B, C, D, E, F o G) reducirá más, menos o nada en absoluto los gastos de luz, agua y demás. A esto hay que añadirle que, cuánto más favorable la calificación, mayor el compromiso del inmueble con la sostenibilidad y el medio ambiente, algo que debería ser una prioridad para todos a día de hoy.

Las tres promociones de obra nueva en Barcelona protagonistas de este artículo disponen de la A, así que tienen menos de 50kw/m2 de consumo energético anual. Implica que tienen un buen aislamiento térmico, que las ventanas herméticas permiten el paso de luz pero no del frío o el calor,…

Así que ya sabes, con Stoneweg Living podrás vivir en Barcelona y estar seguro de que los requisitos para tu nuevo hogar se cumplen correctamente, ¡Así que solo será cuestión de elegir lo que más te convenga!

23 May 2019

VIVIR EN EL DISTRITO DE LA INNOVACIÓN Y DE LA TECNOLOGÍA YA ES POSIBLE

Stoneweg Living construye otra promoción de obra nueva en el Poblenou con 37 viviendas.

 

En Poblenou, Barcelona, es donde se está llevando a cabo la nueva promoción de Stoneweg Living. Este proyecto se sitúa en un espacio único de la ciudad, donde se puede disfrutar de todas las ventajas de este barrio, pero al mismo tiempo está perfectamente comunicado con el centro y el distrito 22@.

Esta promoción de obra nueva en Barcelona se ubica entre las calles Carrer Llull y Passatge de Saladrigas, donde se levantarán 37 viviendas de entre dos y tres habitaciones cada una. Tendrán trastero, plazas de aparcamiento, amplias terrazas, zonas ajardinadas y una piscina comunitaria.

Uno de estos inmuebles de dos dormitorios con 61 metros cuadrados se puede comprar por 387.537 euros, o uno de tres habitaciones con 80 m2, por un valor de 489.219 euros. Todos ellos tienen un certificado energético A. Hasta la fecha, se han vendido un 4% de las viviendas.

Estos pisos son perfectos para familias, parejas o inversores que quieran vivir cerca del distrito de la innovación y de la tecnología. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día como comercios, tiendas o restaurantes.

Las obras comenzarán durante el segundo semestre del 2019, y se espera entregar los inmuebles a sus futuros propietarios en el segundo semestre de 2021.

Vivir en el distrito de la innovación 

Poblenou alberga el distrito 22@ de Barcelona. Desde hace unos años se está remodelando toda la zona para convertirla en un área de tecnología e innovación, que nos recuerda a ciudades como Nueva York. Este espacio está reconvirtiendo todas las antiguas empresas y fábricas en edificios de viviendas, con lofts de altos techos o en galerías de arte. Pero, al mismo tiempo, se sigue manteniendo el encanto de un barrio de toda la vida dentro de la Ciudad Condal, con su Rambla que llega hasta la playa.

Esta zona de Barcelona tiene decenas de edificios industriales construidos en el siglo XIX. Por todas estas características esta área industrial se conocía como el “Manchester catalán”.

Dentro del Poblenou, además de crear un distrito destinado a la tecnología y la innovación, se están aumentando las zonas de ocio y residenciales para abastecer la demanda que hay dentro de la capital. Además, se están construyendo viviendas cerca de las oficinas de muchos barceloneses, por lo que cada vez son más las personas que deciden ir a vivir a esta área de la ciudad.

En esta nueva transformación urbanística, hay que destacar nuevas incorporaciones, como el del traslado de varias facultades de la Universidad Pompeu Fabra, especialmente las que están dedicadas a las ciencias y tecnologías de la comunicación.

¿Por qué deberías comprar un piso en el Poblenou? 

No sólo es por la evolución al futuro que está teniendo este barrio, sino porque hay muchos espacios abiertos y menos contaminados. Además, se encuentra muy bien conectado con el centro de la ciudad, por lo que el transporte tanto privado como público es inmejorable. Además, si se prefiere dar largos paseos por zonas tranquilas, el mar está a tan solo unos minutos a pie, donde también es un lugar idóneo en el que practicar deportes acuáticos.

Es un área de la ciudad con todos los servicios necesarios para el día a día. Desde centros de salud, hasta colegios, centros cívicos, bibliotecas, supermercados, restaurantes, entre otros. En este barrio conviven todo tipo de personas, extranjeros, familias, empresarios, por lo que la variedad en sus calles es muy notable, lo que le hacen que el ambiente sea diferente al del resto de la Barcelona.