Etiqueta: Alfonso X

27 Ago 2020

LA POPULARIDAD DE LOS DÚPLEX

Aumenta la demanda de dúplex tras el confinamiento

El Covid19 ha cambiado muchos aspectos de nuestras vidas, entre ellos nuestro proceso de decisión cuando se trata de encontrar un lugar en el que vivir. Hemos hablado de cómo esta nueva normalidad nos ha llevado a valorar ciertos aspectos de nuestra vivienda que antes no considerábamos tan relevantes o de los cuáles estábamos dispuestos a prescindir con tal de vivir más en el centro. También hemos hablado de lo que algunos portales de noticias han denominado “el éxodo a las afueras”, en busca de cosas como jardines, piscina o, simple y llanamente, más espacio.

Pues bien, hoy comentamos la creciente popularidad de lo que la RAE define de la siguiente manera:

“En un edificio de varias plantas, conjunto de dos pisos superpuestos y unidos por una escalera interior, destinado a vivienda independiente.”

Así es, vamos a hablar del dúplex: una tipología de inmueble cuya división en 2 partes resulta muy atractiva y, para ciertos perfiles de comprador, muy funcional.

¿Qué ventajas tienen los dúplex?

Aunque todo depende de la distribución, a priori, podemos afirmar que tendrás más espacio, ya que suelen tener unas dimensiones superiores a las de un piso convencional. Podrás destinar cada zona a lo que consideres, tanto si se trata de tu oficina en casa, o una zona de estudio, como si quieres montarte un pequeño gimnasio o una zona de juegos para tus hijos… ¡Más poder decisivo para ti!

Podemos complementar esta primera ventaja añadiendo que tiene una gran versatilidad en la medida en que facilita la delimitación de los distintos ambientes de tu casa.

Otra gran ventaja que salta a la vista en seguida es la luminosidad que caracteriza a estos inmuebles, puesto que permiten más el paso a la luz natural, y la iluminación mejora considerablemente.

¿Qué te proponemos desde Stoneweg Living?

Categoría y personalidad

En el epicentro de Almagro, una de las zonas más señoriales de la capital, se encuentra Alfonso X,  una promoción de 8 viviendas de lujo que ganó el premio Asprima 2018 a la mejor actuación inmobiliaria en vivienda de España.

En este barrio residencial de primera, hay numerosos edificios icónicos, todo tipo de servicios de primera necesidad al alcance, y también una oferta cultural y de ocio fabulosa.

El aspecto de la luminosidad está más que garantizado, pues son exteriores; cuenta con aparcamiento mecanizado, portería y trasteros. Los áticos, en la 5º planta, son dúplex, de 335 m2 y de 3 habitaciones.

Cuenta con acabados de gran calidad e instalaciones de última generación: el edificio tiene paneles solares térmicos planos en la cubierta, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos acabados en acero inoxidable (frigorífico y congelador, horno multifunción, microondas, lavaplatos, lavadora, secadora…)

Un dúplex vanguardista en Madrid

Dehesa Living, otro edificio con un diseño único, ofrece 6 pisos dúplex y está situado en Puerta de Hierro. Más alejado del bullicio del centro madrileño, es el lugar perfecto para familias que no quieran escoger entre lo mejor de los dos mundos y prefieran dar con la combinación perfecta: la paz de esta zona repleta de jardines, con la comodidad de estar a 25 minutos del centro.

Dehesa Living destaca por la luminosidad de todas sus estancias, la belleza y simplicidad de su diseño y las joyas que ofrece, entre ellas, áticos con posibilidad de tener una piscina privada.

Este avanzado ejemplo de arquitectura residencial tiene un sistema de domótica y climatización por bomba de calor y frío, suelo radiante y refrescante.

Tranquilidad céntrica 

Parece un oxímoron, ¿Verdad? Pues con la promoción de obra nueva Zafra Living no lo es. Ubicada en el fabuloso barrio de Salamanca, uno podría pensar que la tranquilidad no es su punto fuerte, pero no es así, ya que al estar en la calle del Marqués de Zafra número 52, está rodeada de zonas verdes y parques, como el de la Quinta de la Fuente del Berro, 13 hectáreas que te invitan a dar un paseo. En uno de sus áticos, que son dúplex, podrás comprobar por ti mismo cuántas posibilidades brinda este tipo de residencia y lo mucho que te permite jugar con el potencial de tu vivienda.

Ferraz 41 en Argüelles. Ejemplo perfecto de un hogar ideal para aquellas familias que disfruten de la vida en la capital, pero también quieran tener a su disposición zonas comunes e instalaciones más propias de las afueras, como piscina o gimnasio. Dotada de ambas cosas, al igual que en la anterior promoción, los áticos de estos inmuebles son dúplex.

En familia frente al mar 

Qué maravilla abrir los ojos cada mañana y ver el Mediterráneo extendido a lo lejos frente a ti. Esa fantasía puede hacerse realidad si te decides por una de las 12 casas unifamiliares de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt. Dotadas de certificación energética A, estas fabulosas viviendas de obra nueva en Barcelona tienen 418 m2, 5 habitaciones, grandes jardines privados, entre 3 y 4 plazas de garaje y unas vistas incomparables.

En este privilegiado enclave, tú y los tuyos disfrutaréis del día a día en un hogar acogedor y de gran calidad, en un pueblo precioso y dotado de todo tipo de servicios.

11 Ago 2020

COCINAS PARA LOS AMANTES DE LA GASTRONOMÍA, ¿CÓMO DEBERÍAN SER?

¿Te has planteado alguna vez cómo de importante es para ti tu cocina? ¿De qué material, colores, forma y tamaño  tiene que estar hecha? ¿Cómo deben estar organizados los armarios y separadores? ¿Qué electrodomésticos y prestaciones debe tener si quieres hacer platos a menudo? Estas estancias siguen siendo un espacio de unión, conexión, sociabilización y vida. Ahora mismo te explicamos por qué.  

Factores que han provocado su revalorización:

El auge de los documentales y series culinarios en las plataformas de pago y la emisión de talent shows y realities en las cadenas de televisión en abierto, han despertado el interés de los espectadores, que se han convertido no sólo en potenciales consumidores, sino también en chefs y pinches de primera. Estamos hablando de programas como “Masterchef”, “Pesadilla en la cocina” “Foddie Love”, “Una vida, una cena”, “Ugly Delicious” o “Breakfast, Lunch & Dinner” entre otros.  Y es que, ¿Quién no ha deseado hacer desde casa, algunos de los suculentos platos en su propia vivienda?

El creciente interés por la comida sana, elaborada en casa, sin grasas saturadas y con ingredientes naturales y nutritivos. Sin duda alguna, las nuevas generaciones saben que tener una vida sana pasa por llevar una alimentación saludable. Y eso se traduce en cocinar más desde el hogar, por lo que tienes que tener una cocina habilitada y acogedora que te invite a pasar horas en ella.

El confinamiento también ha agudizado nuestro interés por la cocina. La Asociación Española de Fabricantes y Distribuidores, elaboró un informe sobre el primer impacto del COVID-19 en los hábitos de compra y consumo de los españoles fuera y dentro de su vivienda, durante y después del confinamiento. Dicho informe, publica que 2 de cada 3 consumidores dedican más tiempo a cocinar que antes de la implantación del estado de alarma. Un 67% asegura que dedica más tiempo a hacerlo con esmero en lugar de recurrir a platos sencillos y rápidos. Y además, un 40% respondió que cuando finalizara el confinamiento, tenía intención de pasar más tiempo en la cocina que antes. Un nuevo hábito creado como consecuencia de pasar tantas horas en nuestros hogares, y es que a la vista está que hay a quienes les ha dado por ser creativos gastronómicamente hablando.

Nuestra tradición y cultura con siglos de historia nos dice que se hace mucha vida en las cocinas. Y es que siempre ha sido un espacio multifunción. Para la civilización mediterránea es un espacio de unión y  contacto donde se hace vida familiar y social, hablamos, bebemos, discutimos, soñamos, comemos y en definitiva; vivimos.

  • Ya no se cocina para sobrevivir, sino para disfrutar. Es un placer, es un gusto, es un quehacer, estimula nuestra creatividad, da color a nuestras vidas e incluso para algunos puede llegar a ser terapéutico.

¿Qué características debe tener la cocina de un amante de la gastronomía?

¿Qué te aconsejamos si te sientes identificado con aquellos a los que les gusta disfrutar de la gastronomía?

Campana extractora potente

El humo y losmalos olores son los grandes enemigos. Si no tienes una cocina bien equipada esto puede convertirse en una auténtica pesadilla. Es conveniente que tenga una ventana que dé al exterior o a patio interior. Pero además, si se trabaja en ella a diario, es preciso que cuente con una campana extractora potente. Este no es un detalle que debas pasar por alto y tampoco lo ha hecho en Stoneweg Living a la hora de diseñar las cocinas de sus promociones.

Los fogones

Otro de los puntos clave es lo que tradicionalmente hemos llamado “los fogones”. Antes se invertía mucho tiempo en cocer platos y  ahora todo ha cambiado gracias a la variedad de sistemas de cocción con encimeras mucho más sofisticadas que disponen de tecnología punta. Las vitrocerámicas, las placas de inducción o las eléctricas son una maravilla. Exige que tu inmueble tenga unos fogones a la altura de lo que buscas.  

Almacenamiento

Tener  muchos cajones, armarios, distribuidores, organizadores y separadores. Asúmelo; para hacer las cosas bien, se necesita un cierto orden.

Electrodomésticos con la última tecnología

Usa la tecnología a tu favor y sin complejos. Da espacio a la nevera, al lavavajillas, al horno y al  microondas. No es una tontería y tampoco es cosa de ricos o pijos. Debes contar con una buena despensa y con una buena nevera-congelador. Hazle sitio a la materia prima.  En la promoción Ferraz 41, en Madrid, esta estancia cuenta precisamente con nevera, horno, microondas y lavavajillas integrados. Esto hace que prácticamente no seas consciente de que tienes electrodomésticos porque están camuflados  o escondidos entre el mobiliario.

La distribución de la cocina

La distribución y la forma también son determinantes. Abiertas al estilo americano, XXL al estilo tradicional mediterráneo o lo que se lleva ahora: las que tienen isla. Este es el caso de la promoción del Turó de La Cisa que Stoneweg Living tiene en Premià de Dalt. Las casas cuentan con una espectacular cocina de casi 22 metros cuadrados diseñada en isla que te permite aprovechar todo el espacio aportando mayor sensación de confort y disfrutar a su vez de las preciosas vistas al mar. Es un diseño muy atractivo y estético que te permite hacer vida en familia  o con amigos porque da sensación de apertura. La promoción de obra nueva Alfonso X  en el barrio madrileño de Chamberí, también cuenta con cocinas de diseño en isla. Estos espacios han sido creados con muy buen gusto  y suelen convertirse en funcionales y prácticos. Ayudan a acabar con la sensación de encierro y aportan amplitud. Están hechos a la altura de los amantes de la gastronomía y además el mobiliario de la cocina es sostenibles. Es decir, son diseños respetuosos con el entorno y fabricados con materiales que protegen el medio ambiente.

28 Jul 2019

LUJO EN EL CORAZÓN DE ALMAGRO CON LA PROMOCIÓN ALFONSO X

Descubre el distrito de Chamberí y Alfonso X: un proyecto al que solo le quedan dos viviendas disponibles.

 

El distrito de Chamberí es uno de los más codiciados por los madrileños para residir. Es una zona con un gran atractivo y una situación privilegiada junto al Paseo de la Castellana. A pesar de que se encuentra alejado del bullicio, está rodeado de zonas ajardinadas, centros educativos, universidades y perfectas zonas de ocio.

En este distrito repleto de personalidad, nos encontramos con el barrio de Almagro. En él es donde se ubica una de las promociones de obra nueva Stoneweg Living. Entre el Paseo de Eduardo Dato y la calle Rafael Calvo, junto a la plaza de Rubén Darío. El proyecto lleva el mismo nombre que la calle que lo alberga: Alfonso X.

Al ser esta una de las zonas más deseadas para vivir, se ha convertido en un enclave privilegiado y no sólo porque está repleto de edificios emblemáticos que es lo que le da exclusividad, sino también porque está cerca de las universidades y es uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. También hay que añadir que tiene una gran variedad de transporte público y buenas conexiones con el resto de la ciudad.

Se convierte en un gran centro de ocio donde destacan la cantidad de restaurantes de moda, las salas de exposición o los hoteles de alto standing que lo completan. También se puede encontrar variedad de centros educativos y sanitarios por todo el distrito, haciendo que Almagro sea realmente una de las zonas más deseadas de la capital.

Por otro lado, también es atractivo para las familias y los jóvenes profesionales. Esto se debe a que el área ofrece un gran abanico de posibilidades y oportunidades al estar rodeado de todos los servicios que se necesitan en el día a día.

Promoción de obra nueva Alfonso X en Chamberí 

Este proyecto ya está completamente edificado y listo para entrar a vivir. Stoneweg Living construyó esta increíble promoción de obra nueva con ocho viviendas de las cuales ya solo quedan dos disponibles y una de ellas es el ático.

Este proyecto de vivienda de obra nueva en Madrid, fue diseñado por el estudio Hans & Abaton. Ellos fueron los responsables de darle personalidad y potencias las posibilidades que un emplazamiento como este puede ofrecer a unas viviendas con esta categoría. También, se intentaron aunar el confort, el diseño y la innovación por partes iguales para hacer de esta promoción algo único.

El edificio está compuesto por seis plantas de altura con un total de ocho viviendas de lujo con todos los servicios y comodidades como lo son un parking mecanizado, trasteros y portería. El portal de entrada a las viviendas tiene un diseño único en el que se usaron materiales de calidad e iluminación con detección de presencia. 

Las viviendas que quedan disponibles tienen tres dormitorios. El piso situado en la cuarta planta tiene 260 metros cuadrados y un precio desde 1.940.000 euros. En el caso del ático dúplex que está a la venta, consta además de una amplia terraza en la última planta del edificio con piscina privada, tiene 335 metros cuadrados y un precio desde 2.695.000 euros. Ambos cuentan con un certificado energético B y las plazas de garaje tienen un precio de 55.000 euros.

Los materiales con los que se ha construido el edificio fueron seleccionados pensando en los propietarios que ya están viviendo ahí. Se instaló aire acondicionado en todas las viviendas y un sistema de calefacción por un tubo radiante.

Esta es una oportunidad única de residir en una de las mejores zonas de la capital, en una vivienda de obra nueva de lujo en el corazón de Almagro.

11 Dic 2018

STONEWEG LIVING TERMINA 2018 CON BUENOS RESULTADOS DE VENTAS EN MADRID

Se han entregado las viviendas de tres promociones y hay ocho proyectos activos.

 

Stoneweg Living está a punto de cerrar un gran año en cuanto a ventas en Madrid de refiere. La gestora inmobiliaria ha superado muchas de las expectativas que tenían previstas para este presente año y todo apunta a un buen pronóstico para el 2019.

De todas las promociones con las que Stoneweg cuenta en la capital española, tres de ellas ya se han escriturado y una de ellas se vendió por completo incluso antes de finalizarse las obras. Hablamos de Fresno Norte, 26 viviendas unifamiliares situadas en San Sebastián de los Reyes.

Los otros dos proyectos a los que nos referimos son Alfonso X y The Clover Residential, que también se han comenzado tanto a escriturar como a entregar las llaves a sus propietarios. El primero de ellos se encuentra en el barrio de Almagro y está formado por 8 inmuebles. El segundo se compone de cinco viviendas unifamiliares que conjuntamente forman un trébol geométrico.

Por otro lado, hay que destacar la evolución en las ventas que han tenido algunos de los activos que Stoneweg Living tiene en Madrid, como en Residencial Casiopea, Ferraz 41 y Zafra Living.

La primera de estas tres promociones se encuentra en Móstoles y de las 82 viviendas disponibles de VPPB que se van a construir, se han vendido un 95% de las mismas. Las tres restantes que quedan disponibles están destinadas a PMR.

Ferraz 41 es uno de los proyectos más emblemáticos de rehabilitación que la promotora tiene en la capital española, situado en el centro de la ciudad en la zona de Argüelles. Actualmente sólo quedan 6 viviendas disponibles de las 25 que son en total, lo que significa que más del 80% de los inmuebles ya se han vendido.

Zafra Living, que se sitúa en el distrito de Salamanca, cuenta con 19 viviendas de uno a tres dormitorios, con garaje y trastero ha vendido un 69% de los inmuebles, por lo que actualmente sólo quedan 6 disponibles. Estos pisos pueden adquirirse desde 63,31 metros cuadrados con una habitación por 331.000 euros.

Situado en la periferia, encontramos El Real de Alcalá, ubicado en Alcalá de Henares. Esta promoción comenzó sus obras en el primer trimestre de este presente año y espera poder entregarse en el cuarto trimestre de 2019. Se trata de 123 viviendas de VPPL de las que ya se han vendido más del 81% de ellas.

Fuensanta Residencial es otro de los activos de la promotora situado en Móstoles. A pesar de que comenzó siendo un proyecto de 98 viviendas, se construirán 100 unidades más en una segunda fase. Actualmente se ha vendido el 25% de los inmuebles, que tienen tipologías de 2 a 4 dormitorios y un precio desde 180.000 euros.

Una de las últimas promociones que ha presentado Stoneweg Living es Dehesa Living, situado en Puerta de Hierro y que contará con 9 exclusivas viviendas. Es un proyecto con grandes oportunidades y muchas zonas verdes, perfecto para los amantes de la naturaleza y de la tranquilidad.

Se construirán tres edificios de tres plantas cada uno y cada vivienda tendrá cuatro habitaciones excepto los áticos, que tendrán 5. Todos los inmuebles cuentan con unas espectaculares vistas y diseños vanguardistas, además de que comparten una piscina comunitaria. Las viviendas tienen una superficie desde 245,99 metros cuadrados y un precio inicial de 1.260.000 euros. Cada una de ellas incluye sistemas de domótica que controlan diferentes partes de las estancias de la casa, como la luz o las persianas. Además, se instalará una climatización por bomba de calor y un suelo radiante y refrescante.

Dehesa Living se encuentra muy cerca del centro de Madrid, por lo que goza de tranquilidad y de muy buenas comunicaciones.

En cuanto a futuras promociones, podemos adelantar dos: una en Las Rozas de Madrid, donde se tiene previsto la construcción de casi 80 viviendas bajo el nombre de Las Encinas Living. Su comercialización comenzará en el primer trimestre del 2019. La segunda de ellas estará dentro de la M-30 y supondrá un proyecto muy renovador a la vez que innovador, pues hasta el momento no hay nada parecido en el centro de Madrid.

 

15 Dic 2017

STONEWEG CONSTRUYE SIETE VIVIENDAS DE LUJO Y UN EXCLUSIVO ÁTICO EN ALMAGRO

Apodado como Alfonso X, la gestora inmobiliaria crea este singular proyecto con 8 viviendas en el conocido barrio madrileño de Almagro.

 

Este proyecto en la capital española, ha sido diseñado por el estudio “Hans & Abaton” al que se le ha dado toda la personalidad y además, al que se le potencias todas las posibilidades que da un emplazamiento como este a unas viviendas de ésta categoría.

Alfonso X se encuentra en una de las zonas más señoriales de Madrid como es el barrio de Almagro, en el Distrito Chamberí. La localización es envidiable ya que se trata de una promoción única, en la que se intentan aunar el confort, el diseño y la innovación por partes iguales.

La distribución que se hace en este edificio es sencilla: seis plantas de altura con ocho viviendas de lujo. Dos de ellas se encuentran en la primera, segunda y tercera planta. Un solo inmueble abarcará toda la cuarta planta, dejando un ático dúplex que ocupa el quinto y sexto piso. Como novedad, las terrazas que hay en la última vivienda cuentan con una superficie total de 125,63m².

El inmueble será construido con una nueva planta. Los pisos y áticos podrán tener de dos a tres habitaciones, dependiendo de las necesidades de los habitantes. También tendrá todos los servicios y comodidades, como un parking mecanizado, trasteros y una portería. Las viviendas darán al exterior.

Además, ya se encuentra en trámite la certificación energética, de manera que se quiere ofrecer la mejor calidad de vida para los usuarios. Por razones como éstas, hacen que Alfonso X cuente con una gran personalidad y potencia todas las posibilidades que se pueden ofrecen en un emplazamiento como este.

El acceso a la finca se realizará a través de un portal con un diseño único. En él, se usarán materiales de primera calidad e iluminación con detección de presencia.

Los materiales que se han escogido para poder llevar este proyecto a cabo, han sido seleccionados pensando en los inquilinos de los mismos. Para los solados de los dormitorios y salones, además de los muebles y equipamientos de las cocinas, se ha optado por una tarima de roble. Cada una de las viviendas se entregará con aire acondicionado que se proporcionará desde máquinas exteriores centralizadas. También contarán con un sistema de calefacción que irá por un tubo radiante.

 

Alfonso X y su entorno

Entre el Paseo de Eduardo Dato y la calle Rafael Calvo, junto a la plaza de Rubén Darío es donde encontramos la calle Alfonso X, en el número 4 en el barrio de Almagro en el distrito de Chamberí.

Se trata de una de las zonas más deseadas para vivir en la ciudad ya que es un enclave privilegiado y uno de los barrios residenciales más exclusivos de Madrid. Está rodeada de edificios emblemáticos y por su cercanía a las universidades de la ciudad, existe una gran oferta de medios de transporte con buenas comunicaciones.

Lo que hace, que se convierta en un gran centro de ocio con restaurantes de moda, salas de exposición,  anticuarios, hoteles de alto standing. Además, de los centros sanitarios y educativos que se encuentran a lo largo de todo el distrito. Por estas razones, se convierte en una de las zonas más codiciadas de Madrid.

Es de gran atractivo también para las familias y jóvenes profesionales, ya que vivir en el barrio de Almagro, con el abanico de opciones y oportunidades que hay, rodeado de todos los servicios puede convertirse en una experiencia única de la que se puede disfrutar cada día.