Etiqueta: obra nueva madrid

04 Jun 2020

¿QUÉ PROMOCIONES SON IDEALES PARA LOS INVERSORES?

Ahora más que nunca es imprescindible considerar todos los componentes que entran en juego a la hora de adquirir una vivienda como inversión.

Es evidente que el sector inmobiliario va a tener que navegar a través de la nueva normalidad tras la irrupción del Covid 19, como todos los demás sectores, y desde Stoneweg Living contamos con varias promociones de viviendas que son excelentes opciones para inversores. A continuación se las revelamos, a partir de los 3 factores clave a tener en cuenta en este tipo de operaciones.

El mantra de la localización

Si alguna vez ha escuchado a un agente inmobiliario, sabrá lo mucho que insisten en el valor de la localización. Es, posiblemente, el elemento más determinante a la hora de comprar un inmueble, puesto que, por un lado, repercute directamente en el siguiente factor que mencionaremos (la rentabilidad) pero principalmente porque es un componente esencial del valor de una vivienda, junto con otros elementos como las dimensiones de la construcción o la fecha de esta, entre otros.

Hay dos grandes tipos de localización que resultan atractivas: una zona céntrica rodeada de servicios y unas vistas irresistibles.

Marqués de Sentmenat, promoción de viviendas en Barcelona, es un perfecto ejemplo del primer caso, puesto que ofrece todo tipo de servicios a su alrededor, una necesidad para cualquier familia que busca un buen colegio al que llevar a sus hijos, centros deportivos cercanos para las horas extraescolares, …

Y todo ello desde cualquiera de los 12 pisos de esta finca en el barrio de Les Corts, una consolidada zona de Barcelona que conjuga perfectamente tradición y modernidad, a medio paso entre la zona alta y al centro antiguo, que destaca por su ambiente tranquilo y familiar. Repleto de parques y zonas verdes, este barrio es ideal para quienes busquen un hogar cómodo y completo en la capital catalana.

Ya sea en una de las viviendas con una sola habitación, que convierten esta promoción de obra nueva en Barcelona en el nido perfecto para una pareja cosmopolita, o en las que cuentan con 3 dormitorios, también ideales para una familia, dispone de todo lo que se pueda desear.

Por otro lado, están los inmuebles desde los que gozar de unas vistas de película: Skyline en Madrid o Marina Living en Barcelona, esta última además, frente al mar.

La primera, es una colosal promoción de obra nueva en el Paseo de la Dirección que impulsará el barrio de Tetuán, ya que la construcción de estas 2 torres de 100 metros de altura con 603 apartamentos y calidades tan singulares que supondrá un boosteconómico para toda la zona.

Marina Living, en cambio, ofrece una mirada al mar a primera línea de playa desde sus 214 apartamentos de 2, 3 o 4 habitaciones.

Instalaciones atractivas

Es de cajón que cuánto mejor sean las comodidades que ofrece la vivienda, más interesante resulte como inversión y, en este aspecto, las viviendas de obra nueva presentan una ventaja y es que, tal y como se confirmará en breve, presentan amenitiesmás modernas y de mejor calidad.

La promoción de obra nueva Skyline es el ejemplo paradigmático de esta realidad: con 2 piscinas, gimnasio totalmente equipado, solárium, sauna, huerto urbano, extensos jardines, conserjería y sala coworking, este proyecto no tiene desperdicio.

Además, hay que añadirle que opta al certificado energético BREEAM, el más alto que se le puede otorgar a un inmueble y que permite garantizar la sostenibilidad y eficiencia energética de este.

 

Les Terrasses de Palamós, a solo 4 minutos a pie de las aguas de la Costa Brava, consta de 70 pisos de 3 habitaciones distribuidos de forma distinta, pero con un mismo objetivo: crear un vivienda práctica, atractiva y acogedora para quienes decidan convertirla en su hogar. La promoción de obra nueva en la costa dispone de piscina comunitaria, solárium, zona de recreo y zonas verdes polivalentes donde los vecinos pueden disfrutar a su antojo.

Otra promoción de obra nueva en Barcelona que también dispone de piscina comunitaria es Marina Living, junto con amplias terrazas donde las que disfrutar de un buen libro, cenas al aire libre en verano o incluso tener un pequeño jardín.

Alta rentabilidad

Según el diccionario de la Real Academia Española, la rentabilidad se define como una condición que permite obtener beneficios a partir de una colocación de capital. Es decir, un objetivo básico para quienes estén interesados en este tipo de actividad.

Para dar el paso con la mayor seguridad posible, es imprescindible plantearse 2 cuestiones: un análisis de riesgo y desarrollar la estrategia de inversión. Hay que establecer con antelación cual será su objetivo y horizonte (¿Comprar y vender a largo o a corto plazo? ¿Comprar y alquilar?…)

Si quiere algunos tips sobre cómo llevar a cabo este tipo de operaciones, eche un vistazo a nuestra anterior noticia “Invertir en el mercado inmobiliario, los mejores consejos” y sea cual sea su estrategia, si quiere un acierto seguro, cuente con Stoneweg Living.

28 May 2020

MÁS POR MENOS

Una de las muchas lecciones que nos ha brindado el confinamiento es cuánto puede cambiar nuestro bienestar en casa en función de lo que esta nos proporciona. Durante los últimos meses, el epicentro de nuestro día a día ha sido nuestro hogar, lo que nos lleva a valorar la importancia de que este se corresponda con nuestras necesidades e intereses.

La casa ideal de los españoles

Está claro que cada cual tendrá sus preferencias y sus ambiciones, pero ¿Alguna vez te has planteado cómo son los inmuebles más buscados en nuestro país? Pues bien, a continuación, resolveremos ese pequeño misterio y destacaremos algunas promociones de viviendas de Stoneweg Living que cumplen con los requisitos a raja tabla.

  1. Los metros cuadrados

En primer lugar, según Beatriz Toribio, directora del portal inmobiliario Fotocasa, la superficie más buscada en estos momentos es de 80 m2. Este es un rasgo común en prácticamente todas nuestras viviendas de obra nueva, a excepción de El Real de Alcalá que ofrece pisos de obra nueva en Alcalá de Henares con superficies desde 120 m2 por 179.122 euros. Si a eso se le añade que esta urbanización de VPPL también ofrece zonas comunes dotadas de piscina, pista de pádel, área ajardinada y zona de juegos para los más pequeños, junto con plazas de garaje y trastero, podemos afirmar que estamos ante una oferta incomparable.

  1. Tres habitaciones 

Otro rasgo que caracteriza a la demanda en residencial es que los domicilios tengan tres habitaciones. Un número suficiente para que padres e hijos tengan su propia zona, pero también para poder darle otro uso, como despacho por ejemplo, en el caso de que no se requieran tres dormitorios. Por este motivo, te alegrarás de leer que todas las promociones de obra nueva aquí mencionadas y prácticamente todas las demás también, tienen tres cuartos.

Si estás buscando el lugar perfecto para instalarte junto a tus hijos, son varias las opciones que ponemos a tu disposición: si estáis en la zona de Madrid y queréis quedaros más bien cerca del centro, en Zafra Living (Barrio de Salamanca) podréis encontrar hogares de tres estancias a un asequible precio. Esta promoción está en una zona muy tranquila y rodeada de zonas verdes donde poder hacer actividades en familia con facilidad. Además, dispone de garaje, trastero y certificación energética B.

También en Madrid, pero más a las afueras, concretamente en Móstoles, se encuentra nuestra promoción de obra nueva Fuensanta Residencial, un conjunto de 98 viviendas, todas ellas con garaje y trastero. Su ubicación es ideal si lo que buscas es coordinar un estilo de vida tranquilo con todas las ventajas que ofrece estar cerca de la gran ciudad.

  1. Patio no hace falta, pero terraza sí

La gran compañera de todo propietario. Idónea para las tardes y noches más calurosas del verano, para las cenas en buena compañía y para tener un poquito más de espacio donde hacer ejercicio o tener tu propio huerto urbano. Por este motivo, algunas de las promociones de obra nueva mencionadas incluyen amplias terrazas a las que sacarle partido como consideres pertinente.

Si eres amante de estos espacios exteriores polivalentes,hay dos proyectos de obra nueva en Barcelona que te llamarán la atención: Marina Living y Passatge Living. El primero se encuentra en Badalona, junto al mar, y está compuesto por 214 apartamentos con excelentes vistas, además de disponer del incomparable lujo que supone una piscina comunitaria. Sí, sí, has leído bien. No hace falta escoger entre agua salada o dulce, puedes tener ambas.

En segundo lugar, Passatge Living, proyecto de obra nueva en El Poblenou, también en Barcelona, te permite disfrutar de un piso con terraza desde donde posiblemente contemplar la piscina comunitaria que también ofrece.

  1. Lo esencial al alcance

 La cercanía de los servicios, ya sean supermercados, colegios, centros de salud o tiendas y restaurantes, es de vital importancia cuando intentamos dar con la casa perfecta. En Passatge Living este requisito, junto con todos los demás dicho de paso, se cumple perfectamente, puesto que se trata de un proyecto iniciado el segundo semestre de 2019 y cuyas viviendas se entregarán el segundo semestre de 2021, que se ha levantado en uno de los barrios más codiciados de la capital catalana: Poblenou. En la zona, no solo hay excelentes comunicaciones, sino que hay también gran cantidad de servicios, desde oficina de correos y bancos, pasando por cafeterías, tiendas y bares.

Otra promoción que presume de tener todo lo necesario cerca es Odeón Residencial, en Sant Andreu, rodeada de todo tipo de equipamientos municipales y dos grandes centros comerciales. Esta construcción de obra nueva con 32 viviendas está en un barrio tradicional, con excelentes comunicaciones y una gran variedad de ofertas de ocio.

  1. Listo para vivir

Que no sea necesario hacer reformas es una de las principales prioridades de los españoles a la hora de adquirir un inmueble. En lo que a esto respecta, descuida, porque si algo caracteriza a nuestros proyectos es que son construcciones de obra nueva con excelentes acabados y próspera proyección. Ya sea en pleno centro o en alguna de las promociones a las afueras, una cosa está clara: ¡Podrás disfrutar de más con menos!

26 May 2020

EL BOOM DE LAS URBANIZACIONES RESIDENCIALES

En los últimos años, ha cobrado forma un cambio de mentalidad en los compradores de vivienda, que empiezan a preferir estar más lejos del centro a cambio de disponer de más metros cuadrados.

Queremos vivir bien, con más espacio, zonas comunes, piscina, jardín, terraza, trastero…toda una serie de comodidades que incrementan nuestra calidad de vida exponencialmente.

En este sentido, la noción del status vinculado a donde se reside, ha ido variando considerablemente en comparación con lo que era en un pasado. Es decir, si antes lo que otorgaba ese poder y esa etiqueta de alto standing era residir en el núcleo urbano, de un tiempo a esta parte, ha pasado a atribuirse a quienes viven en magníficos complejos residenciales con valores añadidos.

Dicho esto, es imprescindible que estas zonas de la periferia cuenten con todo lo que podamos necesitar, que no nos hagan desplazarnos en coche para cualquier recado menor. Consciente de esta creciente demanda, Stoneweg Living inició 2 proyectos de viviendas de obra nueva en 2018 que responden a las necesidades de aquellos que buscan un nido perfecto donde establecerse con su familia.

En Alcalá de Henares, a tan solo 30 minutos de la capital, se alza El Real de Alcalá, una urbanización privada de viviendas VPPL de 2 a 4 dormitorios. Su excelente localización cuenta con magníficas comunicaciones tanto por carretera (ya que conecta directamente con la A2 y, a través de la M30, con la R2) como en tren y autobús, gracias al intercambiador de Avenida América y del Corredor de Henares.

Alrededor de esta urbanización, se encuentran el Centro de Salud Miguel de Cervantes, varios supermercados, cafeterías y centros educativos.

En segundo lugar, otra promoción de obra nueva en Madrid situada a las afueras que presume de excelentes servicios a tiro de piedra es Fuensanta Residencial, situada en Móstoles. Este conjunto de 98 apartamentos de 2 a 4 dormitorios se encuentra en la Avenida de la Onu 65, y permite acceder a la ciudad con gran facilidad gracias a su conexión con la A5 y la M50.

Evidentemente, una ciudad tan consolidada como Móstoles, pone al alcance de sus habitantes todo tipo de servicios: el Hospital Universitario, numerosos supermercados, el centro comercial La Fuensanta, gran variedad de cafeterías, restaurantes y mucho más.

Incontables ventajas

No es de extrañar que el atractivo de vivir alejados del ajetreo de la ciudad haya cautivado a tantos. Analicemos brevemente el por qué:

  • Es mucho menos estresante. Desde luego, vivir en el epicentro de una bulliciosa ciudad como Madrid puede comportar muchas ventajas, pero no hay nada como la paz y tranquilidad que nos brinda un hogar desde el que no tenemos que escuchar el tráfico diario.

En la promoción de obra nueva El Real de Alcalá, podrás desconectar leyendo un libro mientras te bañas en el sol en las zonas ajardinadas que ofrece este recinto o con un refrescante baño en la piscina comunitaria. En Fuensanta Residencial, algunos inmuebles están dotados de solárium, otra gran oportunidad para frenar el ajetreo de nuestro día a día en la comodidad de nuestra propia casa.

  • Hay un ambiente más cercano. Formar parte de una comunidad de vecinos con los que compartir las zonas comunes favorece un clima más íntimo y amigable entre los residentes, lo cual, a su vez, repercute muy positivamente en la calidad de vida de todos. 

Ambas promociones de viviendas disponen de una zona infantil donde los más pequeños podrán jugar horas y horas, conocerse y establecer amistades; mientras, los papis podrán pasarlo bien por su cuenta en las otras instalaciones que estos proyectos ponen a su disposición.

  • Precios más asequibles y, además, más espacio. No nos engañemos, no todo el mundo puede permitirse estar en pleno downtown, pero es que, con viviendas de obra nueva como estas, ¡Puede que ni quieran! Al fin y al cabo, este tipo de promociones ofrecen más metros cuadrados a un precio inferior, además de permitirnos aparcar en un garaje o guardar mil y una cosas en nuestro trastero. Este es el caso de Fuensanta Residencial, cuyos inmuebles tienen garaje y trastero, mientras que en El Real de Alcalá, en cambio, hay un parking con 242 plazas y 123 trasteros.
  • Facilidad para llevar una vida de deportista: la pista de pádel de El Real de Alcalá es perfecta para organizar partidos con tu pareja de juego y mantener una rutina de ejercicio constante. Ya no podrás poner excusas de que no tienes tiempo de ir al gimnasio o que el tráfico es muy pesado, porque lo tendrás frente a tu propia ventana.

También en Fuensanta Residencial son todo facilidades para llevar una vida sana y activa con regularidad gracias a su piscina comunitaria, que te animará a conservar esa figura día a día, sobre todo durante el caluroso verano.

Calidad en cada detalle

Por si fuera poco, estas dos promociones de obra nueva de Stoneweg Living están diseñadas con acabados de gran calidad que garantizarán tu bienestar y comodidad además de proporcionarte un hogar elegante y atractivo.

En la promoción de obra nueva en Móstoles, todas las estancias cuentan con radiador e incluso el baño dispone asimismo de un radiador toallero. La instalación permite regular la temperatura individualmente y con conexión WIFI situada en el salón. En las zonas comunes hay también un aparcamiento de bicicletas y zonas verdes de riego automático, totalmente equipadas con mobiliario urbano.

Si formas parte de esa creciente cifra de españoles que se sienten atraídos por las afueras y quieres vivir en una urbanización residencial encantadora, aquí tienes tu oportunidad.

21 May 2020
Casas para amantes de la naturaleza

HOGARES PARA AMANTES DE LA NATURALEZA

Un momento decisivo para toda pareja pensando en formar una familia o para una familia que simplemente busca un hogar que se ajuste a sus necesidades y deseos, es dar con la localización perfecta que estará a la altura de todo lo que quieren.

Una vida más próspera 

Los beneficios de estar en contacto con lo que La Tierra nos brinda han sido sobradamente estudiados y, de hecho, los hemos experimentado todos. Con tan solo decorar nuestra casa con algunas flores o plantas, ya se hace realidad esta sensación de relax, calma y bienestar que sólo la naturaleza es capaz de proporcionarnos. Aumenta nuestra capacidad de concentración, nuestra productividad, nos ofrece una pausa mental, ahuyenta la ansiedad y el estrés… al fin y al cabo, el color verde en sí es sinónimo de vida, energía, fuerza y prosperidad.

Un oasis en plena capital

A pesar de los mencionados puntos a favor de habitar en una atmósfera cercana a lo natural, no todo el mundo quiere salir de la urbe para hacerlo. ¡Y es que no hace falta! Para ellos, Dehesa Living es particularmente ideal: 9 pisos dúplex de obra nueva en Puerta de Hierro, Madrid. Gracias a la excepcional ubicación de esta promoción, podrás compaginar una vida activa y deportista con todas las maravillas cosmopolitas que ofrece la capital.

Cada inmueble consta de 4 o 5 dormitorios y cuenta con amplios jardines y piscina comunitaria. Otro gran punto a favor de estas viviendas vanguardistas es que cada una dispone de un sistema de domótica integrado, junto con climatización con bomba de frío y calor, suelo radiante y refrescante.

Los salones son amplios y luminosos, minimalistas, igual que los baños, de líneas sencillas y elegantes. Los dormitorios son espaciosos y permiten gestionar el espacio de forma que fácilmente se puede añadir un despacho muy funcional. Aunque para funcional, la cocina, que desprende elegancia y carácter propio gracias a su diseño, a detalles cuidados como los tiradores ocultos y a sus muebles atractivos a la par que prácticos.

El pueblo que lo tiene todo

Premià de Dalt será una localidad pequeña, con poco más de 10.400 habitantes, pero en ella podemos encontrar todo lo necesario para vivir a gusto: varias guarderías, casi una decena de colegios, (tanto públicos como privados y concertados), un centro educativo de ESO y Bachillerato, supermercados, centros médicos, restaurantes…

No obstante, sin lugar a duda, lo mejor de Premià de Dalt es su clima, puesto que tiene una temperatura media de 17º y más del 70% de los días del año son soleados. Lo mejor de vivir en un paradero semejante es tener un clima que acompañe todas esas actividades al aire libre que queramos hacer.

Por todo ello, Stoneweg Living inició las obras de El Turó de la Cisa el 2º trimestre de 2017, una promoción compuesta de 12 exclusivas viviendas unifamiliares de 5 habitaciones. Cada uno de estos hogares tiene unas fabulosas vistas al mar, con grandes jardines privados y entre 3 y 4 plazas de garaje. Además de poseer el certificado energético A, garantía de un uso eficiente de la energía, disponen también de acabados de lujo que les aportan una estética moderna y vanguardista.

Con casi la mitad ya vendidas, puedes hacerte con una de estas casas de ensueño de 418 m2 con 5 habitaciones por 980.000 euros.

Asentarse en La Costa Brava

Para la mayoría, este tesoro de la costa catalana del Mediterráneo es un destino de vacaciones o de alguna escapada de fin de semana, pero tiene todas las cualidades para convertirse en el hogar perfecto para criar a tus hijos.

Concretamente en Begur, una población encantadora a menos de una hora en coche de Girona con poco más de 4.000 habitantes bañado de casitas blancas y mucho, mucho verde. Este pueblo se caracteriza por su deliciosa gastronomía, sus callejuelas que enamoran, sus calas cristalinas y por ser un destino favorito para las familias.

En su casco antiguo se pueden descubrir las casas indianas que levantaron los catalanes tras su regreso de Cuba, inspirándose en la arquitectura que allí habían visto. En este pueblo que es el ejemplo paradigmático de la cultura mediterránea, se encuentra un proyecto único: Els Jardins de Sa Riera.

Esta promoción de obra nueva en la costa se ubica en un terreno virgen, absolutamente exclusivo, y consta de 52 viviendas que se distribuyen en 26 inmuebles con jardines y terrazas privadas. Cada uno de ellos corresponde a una tipología diferente, con lo cual, si os instalarais aquí, estaríais escogiendo un domicilio totalmente a medida.

Los veranos perfectos

¿Quién no querría ofrecerle tanto a sus hijos como al resto de sus seres queridos, una casa en la playa de la que poder disfrutar en familia?

Dos promociones de obra nueva en la costa de Estepona, Málaga, son el sueño de muchos: una segunda residencia para los meses más calurosos del año, donde todo el mundo se puede divertir, independientemente de la edad.

En Velaya, los más pequeños pueden sacarle partido a la zona de juegos para niños y la piscina para los chiquitines, mientras los mayores juegan a tenis o pádel en dos pistas a su plena disposición y luego preparan una barbacoa al aire libre. Las 38 viviendas repartidas en 4 tipologías (áticos, villas, apartamentos y bungalows) constan de 2, 3 y 4 habitaciones.

En Scenic, en cambio, son 74 los apartamentos, la mitad de los cuales ya se han vendido, y están ubicados en un paraje natural que deja sin aliento, con unas vistas al mar que parecen sacadas de un cuadro.

Sea cual sea tu destino favorito, estas promociones de obra nueva Stoneweg Living te acercarán a una vida estrechamente ligada a la naturaleza.

14 May 2020
barrio de argüelles

¿CONOCES EL BARRIO DE ARGÜELLES EN MADRID?

Prácticamente todos hemos tenido ocasión de visitar alguna vez en la vida la ciudad de Madrid. Seguro que has ido de cañas por La Latina, has visto los monumentos del barrio de los Austrias, has hecho compras de última hora por el barrio de Salamanca, has ido a correr por el parque del Retiro, o incluso has podido ver algún musical por la Gran Vía madrileña. Ahora bien, ¿Qué sabes de Argüelles? ¿Te has dejado llevar alguna vez por sus calles? ¿Conoces el corazón, las entrañas y todos los servicios que te ofrece esta preciosa zona de la capital?

Si te apetece invertir un rato de lectura en conocer lo que caracteriza y define a al barrio de Argüelles, te invitamos a pasear por el a través de su historia y su encanto, ¿Te vienes?

Argüelles, un barrio con mucho por descubrir

Argüelles forma parte del distrito madrileño de Moncloa-Aravaca y curiosamente nació durante lo que se conoce como periodo del Ensanche. Podríamos afirmar que es un claro ejemplo del “Madrid burgués”. El barrio se abre ante la imponente Plaza de España presidida por el monumento a Miguel de Cervantes.

Superados los jardines de la plaza, si te adentras caminando por alguna de sus calles, llegarás a encontrar edificios emblemáticos como por ejemplo el Palacio de la Infanta Isabel de Borbón o antiguos asilos y conventos como el del Buen Suceso. Uno de los espacios más visitados es Casa Gallardo. Se trata de un edificio declarado bien de interés cultural, de la última etapa del modernismo madrileño al que el Ayuntamiento de Madrid premió en 1915 como la casa mejor construida.

Otro de los edificios que delimita el barrio de Argüelles es la Torre de Madrid. Una espectacular construcción de 142 metros de altura construida entre 1954 y 1960 y diseñada por los hermanos Julián y José María Otamendi. Ambos nacieron en San Sebastián, pero pronto se trasladaron a Madrid dónde construyeron muchos de los edificios que definen el skyline de la capital. Actualmente, en la Torre de Madrid viven rostros muy populares de nuestro país. Así que, si pasas por allí, es bastante probable que te cruces con algún celebritiy del mundo de la televisión y del séptimo arte.

Sin embargo, uno de los puntos fuertes del barrio de Argüelles es que está rodeado de zonas verdes. Si te gusta hacer deporte al aire libre o sencillamente pasear, puedes disfrutar del gran parque del Oeste. Dicho parque engloba otros dos; el parque de la Tinaja y el de la Rosaleda. Aquí, en su día, se plantaron 20.000 rosales que corresponden a más de 650 variedades diferentes. Y desde entonces, todos los años se celebran actos como el “Concurso Popular Rosa de Madrid”. De hecho, es tan famoso que 2006 fue galardonado por la Word Federation of Rose Societies con el Award of Garden Excellence”.

Pasear por allí es un auténtico lujo, sobre todo si llegas hasta el archiconocido Templo de Debod. Este monumento, fue un regalo que Egipto le hizo a España en 1968 en compensación por la ayuda recibida tras el llamamiento internacional realizado por la Unesco para salvar los templos de Nubia y Abu Simbel. Ambos estaban en peligro de desaparición debido a la construcción de la presa de Asuán.

Por lo que respecta a la movilidad y el transporte, si trabajas fuera de Madrid o te mueves en coche, tienes la suerte de que la M-30 hace frontera con el barrio. Si te resulta más práctico moverte en metro, Argüelles tiene una parada propia que lleva su mismo nombre. Y si tienes hijos, te gustará saber que la Universidad Complutense de Madrid marca otro de los límites de Argüelles con Moncloa. Así que, sin duda alguna, el ambiente que rodea al barrio es particularmente atractivo.

Argüelles es luz y color. Calles concurridas, pero sin agobios. Vida de día y calma de noche. Y por supuesto, grandes espacios verdes para respirar aire y romper el frenesí típico de una gran capital que funciona a pleno rendimiento.

Las mejores viviendas en Argüelles

Justamente en Ferraz 41, Stoneweg Living dispone de una promoción de obra nueva en Madrid de 25 viviendas rehabilitadas de 2 y 3 dormitorios que vale la pena que visites. El edificio forma parte de lo que antes era la Antigua Audiencia Provincial de Madrid. Ahora hablamos de viviendas reformadas con un gusto exquisito, con amplios salones de dos ambientes, altos techos y cocinas equipadas con todos los electrodomésticos que necesitas. Disponen de dormitorios espaciosos y aseo de cortesía para las visitas. Sin duda, se trata de una distribución funcional y práctica con acabados de alta calidad ¡No se puede pedir menos por una zona como esta, con prestigio y sofisticación!

Además, Ferraz 41tiene la firma de Touza Arquitectos, un estudio formado por expertos en rehabilitación de edificios históricos que respetan el origen de las construcciones típicamente madrileñas y las adaptan a los tiempos modernos en los que vivimos. Y, por si fuera poco, esta promoción de obra nueva en Argüelles dispone de zonas comunes con piscina, zona ajardinada, gimnasio y sala comunitaria con home cinema, garaje y trastero.

Ahora que ya conoces un poco más el barrio de Argüelles, ¿Por qué no visitas nuestra página web y descubres todos los detalles de esta gran promoción?

12 May 2020
Teletrabajo, la mejor oficina en casa

LA MEJOR OFICINA SIN SALIR DE CASA

Antes de esta pandemia, cada vez eran más las personas que trabajaban desde el hogar, ya fuera a tiempo parcial o completo, pero también muchas otras lo veían como un modus operandi lejano y difícil. No obstante, si algo nos han enseñado estos largos días de confinamiento, es que podemos desarrollar nuestra actividad laboral sin salir de nuestra vivienda.

Las nuevas tecnologías nos han permitido reunirnos con clientes, compañeros y jefes con las zapatillas puestas. Y el teletrabajo, una alternativa que a muchos ni siquiera les había cruzado la mente, se ha convertido hoy en una opción que ha venido para quedarse. Por ello ha llegado el momento de pensar en cómo conseguir la mejor oficina sin salir de casa.

Un cambio de mentalidad

Hasta el inicio del confinamiento por el Covid19, el número de trabajadores que desempeñaban su actividad laboral desde su domicilio superaba 1.200.000 (es decir, menos del 7% del total). Pero la nueva situación ha provocado una instauración obligada de este modelo de trabajo que ha irrumpido en nuestras vidas de golpe y sin previo aviso. Y esta situación ha llevado a muchas personas y empresas a desarrollar una estrategia digital que permite más flexibilidad y una nueva redistribución del espacio laboral.

De hecho, se prevé que después de esta pandemia el número de personas que sigan trabajando desde sus inmuebles, ya sea toda la jornada o de manera parcial, aumenten notablemente. No es de extrañar, ya que ofrece numerosas ventajas: un mejor aprovechamiento del tiempo, más facilidad para la conciliación familiar o menos desplazamientos innecesarios.

¿Cómo conseguirlo?

Para llevar a cabo esta transición no solo es necesario planteárselo, también es preciso disponer de un espacio adecuado para que nuestro tiempo rinda al máximo y seamos tan productivos (o más) que en la oficina tradicional.

Además de toda la tecnología necesaria, lo primero que hay que tener en cuenta es que el espacio sea luminoso y esté bien ventilado. Diferentes estudios demuestran que la luz natural influye en nuestro estado anímico, lo que contribuye a mejorar la productividad cuando lo trasladamos al terreno laboral.

Stoneweg Living conoce bien las ventajas de una vivienda con luz natural, por ello, la convierte en una de las protagonistas de sus distintas promociones de obra nueva. Al igual que la ventilación, que también es crucial, dado que es la encargada de que el sopor no nos lleve a la distracción o a la nevera cada cinco minutos. De ahí que la distribución de ventanas, terrazas y estancias esté tan bien estudiada en todas sus viviendas.

Si lo que queremos es plantearnos el teletrabajo indefinido, no sirve cualquier espacio. El mobiliario debe recordarnos que estamos allí para hacer nuestra labor, igual que debe hacerlo la decoración, a la vez que garantizar que sea agradable. Por ello, es recomendable escoger colores claros y mobiliario específico de despacho, como por ejemplo una mesa cuyas patas permitan adaptar la altura, una silla cómoda y ergonómica, muebles y estanterías para guardar carpetas y documentación, un panel de pared para apuntar ideas o citas importantes… todo debe recordarnos qué funcionalidad tiene aquel lugar.

Lo más aconsejable es situar la oficina en una habitación destinada exclusivamente a ese fin. Sin embargo, no todos contamos con una habitación extra que podamos habilitar como despacho. Cuando esto sucede tendremos que aprovechar rincones, principalmente en el salón, donde la luz natural esté muy presente. Pero, sobre todo, donde nadie nos moleste al pasar o donde el día a día de la vivienda no se convierta en un quebradero de cabeza a la hora de desarrollar nuestra labor profesional.

En estos casos, edificios como Skyline son un lugar perfecto para gestionar nuestra oficina. Esta promoción, compuesta por dos torres de 100m de altura (25 plantas) que siguen las últimas tendencias en diseño y equipamientos, ofrece una sala de coworking donde reunirte o entrevistarte con un cliente sin necesidad de trasladarte fuera de casa.

Edificios donde vivir y trabajar cómodamente

Esta promoción de obra nueva en Madrid se compone de más de 600 viviendas. Situada en un barrio en pleno crecimiento, va camino de convertirse en un icono de referencia de lo que puede esperar el ciudadano del futuro: excelentes comunicaciones, cercanía de los principales centros administrativos de la capital y de zonas verdes, con un amplio abanico de equipamientos exclusivos en el propio edificio (gimnasio, solárium, sauna, piscina) … Además de servicios ideales en espacios elegantes y de diseño donde trabajar desde casa toma otra dimensión.

La promoción de pisos en Argüelles Ferraz 41,que consta de 25 viviendas, también dispone de espectaculares zonas comunes en la misma línea, entre las cuales destaca una sala comunitaria, un espacio ideal para entrevistarte con clientes y colegas.

Espacios extras donde gestionar y descongestionar

Tener una buena oficina en tu hogar no es suficiente. Está demostrado que no salir en ningún momento durante el horario laboral también puede hacer que tu productividad, tu concentración y tu creatividad disminuyan.

Por ello es importante que el edificio en el que vivas disponga de zonas comunes en las que relajar la vista y la mente dando un breve paseo. O que te permitan sentarte en un banco con el portátil para disfrutar del sol de primavera mientras acabas de enviar los últimos mails del día o mantienes una conversación con algún colaborador.

En este sentido las zonas comunes que proyecta Stoneweg Living en sus promociones son vitales. Skyline, por ejemplo, dispone de huertos urbanos y extensos jardines donde trabajar se convierte en algo mucho más relajado y agradable.

Unos espacios muy parecidos a los que podemos encontrar en la promoción de pisos Ferraz 41 (hecha a partir de la rehabilitación de la antigua Audiencia Provincial de Madrid), donde sus zonas ajardinadas te permiten dar una nueva dimensión de confortabilidada la idea de tener la oficina en casa.

30 Abr 2020
Viviendas con gimnasio y piscina

UNA VIDA ACTIVA: VIVIENDAS CON GIMNASIO Y PISCINA

Mens sana in corpore sano, o lo que es lo mismo, una mente sana en un cuerpo sano.

En la era de la información en la que vivimos, todos conocemos bien tanto la importancia de llevar una vida activa como los beneficios que acarrea: nos ayuda a mantener nuestro peso ideal, a tener mayor flexibilidad, a eliminar toxinas, a aumentar nuestro nivel de energía, incrementa nuestra autoestima ¡Y un sinfín de cosas más que os animamos a que descubráis por vosotros mismos!

No obstante, si todavía no estás del todo convencido y necesitas un pequeño empujón para animarte a empezar a hacer deporte, a continuación, comentaremos brevemente algunos de los inconvenientes de no llevar una vida activa:

  • Estamos más cansados, tenemos menos resistencia pulmonar y cualquier actividad nos fatiga.
  • Ingerimos cantidad de calorías, pero no las quemamos, incrementado así nuestras posibilidades de tener sobrepeso.
  • Tenemos más probabilidades de tener problemas de colesterol y otras afectaciones cardiovasculares.
  • Tanto nuestros huesos como articulaciones se pueden ver mermados por la falta de movimiento.
  • Perdemos fibras musculares y se ralentiza nuestro metabolismo.

Por todo ello, desde Stoneweg Living apostamos por viviendas que nos ayuden a mantener una vida activa y que nos faciliten la (a menudo) ardua tarea de hacer ejercicio con regularidad.

Gym y piscina en casa 

El combo perfecto. Poder hacer tu workout sin salir de casa y luego hacerte unas piscinas tranquilamente: #goals.

Ese sueño puede cobrar vida con 2 promociones de obra nueva en Madrid estrella.

Skyline, en Valdeaceras (Madrid), cuenta con un gimnasio totalmente equipado, sauna y 2 piscinas. Aquí no habrá excusas, solo facilidades para seguir al pie de la letra tu planning de ejercicio.

Esta promoción de obra nueva consistirá en 2 torres de 100 metros de altura cada una con apartamentos magníficos de 1 a 3 habitaciones y espectaculares vistas a la capital. Además de las dos instalaciones que ya hemos destacado, también pondrán a disposición de los residentes garaje, trastero, un huerto urbano (perfecto para combinar el ejercicio con una dieta sostenible y ecológica), solárium, sauna y sala de coworking.

¡Eso no es todo! El emplazamiento de este revolucionario proyecto también contribuirá a mantener un día a día activo, pues está delante del Parque Agustín Rodríguez Sahagún, ideal para salir a correr cuando el gimnasio se te haga pequeño o prefieras respirar un poco de aire puro. Este pulmón de la zona Norte de la ciudad dispone de más de 2.000 árboles y está abierto 24h, así que no obstaculizará en absoluto tus horarios. Dispone también de canchas de básquet, grandes fuentes y un polideportivo.

En segundo lugar, otra fantástica promoción de viviendas de obra nueva que permite conjugar las horas de spinning, pesas y cinta, con un chapuzón es Ferraz 41.

Esta promoción de obra nueva en Argüelles es la cuna de 25 apartamentos de 2 y 3 habitaciones en la excelente ubicación del Parque del Oeste y El Templo de Debod. Esta zona está repleta de restaurantes y espacios de ocio, pero es una zona tranquila, ideal tanto para familias como para parejas.

La entrega de viviendas se ha iniciado durante este primer trimestre de 2020 y ya se han vendido el 84%, así que no hay tiempo que perder. ¿Qué la hace tan espléndida? A parte de esa genial localización, destaca por la calidad de sus zonas comunes: una zona ajardinada, una piscina comunitaria, zona infantil, home cinema, sala comunitaria y, obviamente, un gimnasio totalmente equipado.

Además, los salones de estos inmuebles son muy espaciosos, de dos ambientes con altos techos, las cocinas están dotadas de todo lo necesario para cocinar a gusto, los dormitorios son acogedores y la distribución de toda la vivienda en general está muy bien estudiada.

Actividad en comunidad

Si estos inmuebles no son exactamente lo que estabas buscando, no te preocupes. Hay más. Estas tres promociones ponen a tu alcance una piscina comunitaria mediante la que poder llevar una vida activa sin dejar de sociabilizar:

Fuensanta Residencial, en Móstoles, es un conjunto de 98 viviendas de 2 a 4 dormitorios cuyos precios parten de 211 000 euros. Ofrece garaje y trastero, ideal para familias que quieran vivir en esta urbanización privada y necesiten un lugar donde guardar, como su propio nombre indica, trastos varios.

Desplazándonos a Barcelona, encontramos 2 promociones de viviendas de obra nueva con piscina comunitaria, ideales para urbanitas que disfruten de la tranquilidad de las afueras.

Marina Living, situada en Badalona, a primera línea de playa está compuesta de 214 pisos con vistas al mar, de 2, 3 y 4 habitaciones y con amplias terrazas. Esta propiedad tiene otra gran ventaja, y es que en cualquier momento puedes bajarte a la playa y echarte un chapuzón ahí si lo prefieres (y si el clima acompaña), o bien a hacer runningen la arena con el mar al lado.

Finalmente, también en Barcelona y a escasos metros de la playa de la Mar Bella, tenemos Passatge Living: 37 exclusivos inmuebles de entre 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, zonas ajardinadas, garaje, trastero y piscina comunitaria.

Ya sabes, si quieres un hogar que complete la vida activa que te propones, ¡Confía en Stoneweg Living!

28 Abr 2020
Importancia de la seguridad en la vivienda

LA SEGURIDAD DE TU VIVIENDA

A lo largo de los últimos cinco años se ha incrementado la cifra de hogares con alarma de antirrobo, a pesar de que los índices de delincuencia han disminuido, lo que incide en la importancia que le damos a tener un inmueble con las medidas de seguridad adecuadas. ¿Qué sentido tiene invertir en una residencia maravillosa, con todo lo que queremos y no molestarnos en aseguraros de que esté bien protegida ante todo lo que pueda ocurrir?

El portero automático

Está presente en prácticamente todas nuestras promociones de obra nueva, entre ellas Enric Granados en L’Eixample, Ferraz 41 en Argüelles, o Velaya y Scenic en Estepona, los videoporteros, en comparación con los tradicionales, presentan un gran punto a favor y es que nos permiten ver con quién estamos hablando y así cerciorarnos de que no estamos cayendo en algún engaño mal intencionado.

Solo una entrada

En infraestructuras extensas, como las promociones de obra nueva en la costa, Scenic y Velaya, ambas situadas en Estepona (Málaga), es todavía más importante tener un control contundente de todo el espacio. En el caso de Velaya incluye 2 piscinas, pista de tenis y pádel, zona de niños y mucho más. Precisamente por eso, a través de la entrada principal, para así proteger mejor sus casi 15.000 m2 el acceso a la urbanización es por un único punto de control de seguridad de extensión.

Se trata de uno de los conceptos residenciales con mayor proyección en esta costa malagueña, cuyas obras se iniciaron a finales de 2019 y que ya tiene el 37% de sus viviendas vendidas. Son un total de 38, de 2 a 4 habitaciones, todas ellas encaradas a la playa de esta preciosa región del sur de la península. Con 4 tipologías de inmueble diferentes, desde bungalowsa áticos pasando por villas, las instalaciones de esta promoción te dejarán sin aliento y son el lugar idóneo para una segunda residencia de una familia con hijos o también para una jubilación por todo lo alto.

Sistemas de domótica

Los avances que hacen que, cada vez más, nuestros hogares sean smarthomes contribuyen también a que sean safehomeso, en nuestro propio idioma, hogares más seguros.

El control de la calefacción y el aire acondicionado, hasta el uso de la luz, las persianas automatizadas, o la gestión desde un panel de control en el salón o incluso en nuestro smartphone, son algunas de las medidas que nos permite esta creciente tendencia en el mundo inmobiliario.

En Scenic, las viviendas tienen un sistema de integración de domótica básica que se encarga de detectar cualquier escape de agua en cocina y baños, de la detección del humo y tiene también detectores de presencia. Por otro lado, se puede apagar toda la iluminación general mediante un interruptor situado en el vestíbulo, ¡practicidad ante todo!

Scenic cuenta con 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios con vistas al mar y unos alrededores de película en un paraje natural bellísimo. Dispone de unas zonas comunes fantásticas que incluyen zona de gimnasio y piscina, además de facilitar un trastero y 2 plazas de garaje en el precio de adquisición del inmueble.

Esta promoción de obra nueva en Estepona presenta numerosas comodidades que te encantarán: la calefacción se distribuye por suelo radiante, tiene un sistema de agua caliente de bajo consumo, todo el perímetro del terreno está cerrado por una valla metálica y hay un control automático del encendido de las luces comunes interiores en función de la iluminación natural.

Otro ejemplo de residencial con aplicación de domótica y un ferviente interés porque el propietario se sienta a gusto y tranquilo en su propia casa es Dehesa Living, en Puerta de Hierro. Con una puerta de entrada de seguridad, domótica para el control de las persianas y la climatización (que a su vez repercute favorablemente en el consumo energético) estas 9 viviendas de obra nueva en Madrid lo tienen todo. Cada casa se compone de 4 o 5 dormitorios y se caracteriza por un exclusivo diseño vanguardista.

La gran aliada: la alarma

Esta es quizá la primera medida que nos viene a la cabeza cuando se habla de este tema, aunque, como hemos visto, la seguridad de nuestros domicilios consiste en mucho más que solo esto.

No obstante, los contrastados beneficios de instalar uno de estos aparatos que tanta paz mental nos aporta son muchos:

  • Su presencia se indica, lo cual ahuyenta a los ladrones.
  • Evidentemente, protege. Avisaría inmediatamente si hubiese un incendio, un intruso o humo en exceso. Gracias a la rápida detección de cualquiera de estas indeseables situaciones, la intervención es más inmediata.
  • Control y supervisión remotos. No hace falta que estés en casa o cerca de ella para poder hacer comprobaciones, lo cual es una maravilla tecnológica, desde luego.

Por estas razones, Scenic tiene una alarma conectada con garita de control accionada desde el controlador domótico que se encuentra en el vestíbulo.

¡La seguridad debe ser siempre una prioridad y eso en Stoneweg Living lo tenemos muy claro!

21 Abr 2020
tranquilidad en la gran ciudad

TRANQUILIDAD EN LA GRAN CIUDAD

Vivir en una metrópolis como Barcelona o Madrid tiene muchos puntos a favor, pero ¿qué ocurre cuando queremos compaginar el disfrute de la ciudad con una vida tranquila? ¿Cómo tener todo lo que se desee cerca, pero no invasivamente?

Stoneweg Living tiene la solución. Sigue leyendo y descubre nuestras promociones de viviendas más céntricas o cercanas al centro que no te robarán ni un minuto de paz.

Tu apartamento en Les Corts

Les Corts es sinónimo de tranquilidad y calidad de vida. Tiene un mérito del que pocas zonas pueden presumir y es que conjuga historia con modernidad, en tanto que sigue presente un cierto aire pueblerino a la vez que tiene la Avenida Diagonal al lado con las mejores tiendas de interiorismo, moda, gastronomía, … A esto cabe añadir que, tanto sus servicios de salud como escuelas, son conocidas por su excelente calidad, algo que las familias valoran mucho al buscar una nueva residencia.

Son dos las promociones de obra nueva en Barcelona  que ponemos a tu disposición en este espléndido barrio de la ciudad Condal, el mejor valorado por sus vecinos según la Encuesta de Servicios Municipales llevada a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona:

Nicaragua 75 y Marquès de Sentmenat. A pocos minutos de la estación de Sants y con facilísimo acceso a la Avenida Diagonal, las comunicaciones de ambas promociones son magníficas.

La primera son viviendas tipo loft, todas ellas exteriores o con amplias terrazas. El concepto abierto de estos pisos y sus altos techos garantizan luminosidad y amplitud, a la vez que configuran un diseño moderno y muy elegante.

Marquès de Sentmenat, en cambio, consta de 12 apartamentos de 1 y 3 habitaciones y también logra aprovechar inteligentemente la luz del día gracias a sus dos fachadas. El suelo de todas las estancias (excepto en los baños) es de tarima flotante laminada, óptimo para el suelo radiante, y los dormitorios disponen de armario empotrado.

La abundancia de Salamanca

Sabido es por todos que Salamanca es uno de los barrios más codiciados de la capital, y no es de extrañar, teniendo en cuenta su riqueza arquitectónica, su exquisita oferta gastronómica y sus ofertas de ocio. Contrariamente a lo que se pueda pensar, se trata de una zona silenciosa, cómoda y segura. Es decir, adjetivos perfectos para el tipo de espacio tranquilo que estamos buscando, ¿verdad?

Es aquí donde encontramos Zafra Living: 19 pisos (todos ellos exteriores) de 1 a 3 dormitorios que cuentan con un diseño vanguardista y excelentes acabados.  Disponen de garaje y trastero y están rodeados de espacios verdes. Además, cuentan con calefacción mediante suelo radiante a baja temperatura e instalación de climatización eficiente en salón, cocina y dormitorios. Este proyecto no solo te permitirá darte largos paseos rodeado de naturaleza en parques como el de la Quinta de la Fuente del Berro, sino que también pone a tu alcance todo tipo de comercios, restaurantes, teatros, etc.

Argüelles, un barrio completo

Este rincón de Madrid combina cultura, comercio y jardines. Hay una heterogeneidad notable ya que conviven una amplia variedad de residentes (empresarios, estudiantes, familias, …). Tiene la mayor concentración de zonas verdes de la capital, con lo que no podrás quedarte sin sitios en los que salir a caminar o ir con los niños los fines de semana.

Por un lado, en el Parque del Oeste, un espacio verde de casi 100 hectáreas, está el templo de Debod, una construcción egipcia que data del siglo II A.C y fue donada a España por parte del gobierno egipcio con el fin de evitar que se inundara tras la construcción de la presa de Asuán.

Por otro lado, están Los Jardines de Sabatini, creados en 1930 y ubicados delante de la fachada norte del Palacio Real. Fuentes, árboles, esculturas y verde, mucho verde. Es resumen, un espacio idóneo para pasear sin ningún tipo de prisa.

En este pacífico enclave está Ferraz 41, con 25 viviendas de 2 a 3 dormitorios, pensadas para familias, parejas e inversores que valoren una ubicación de estas características.  Equipado con una piscina, zona ajardinada, zona infantil, gimnasio y home cinema, Ferraz 41 te ofrecerá un hogar más que acogedor.

Las instalaciones eléctricas también destacan por su modernidad, puesto que las viviendas cuentan con una central domótica KNX que permite gestionar elementos y dispositivos, con batería de respaldo para alimentación ininterrumpida en caso de corte de luz y con video portero integrado; todo ello controlable vía Smartphone.

Por último, debemos destacar Valdeacederas como otra singular ubicación que permite residir cerca del centro, pero sin prescindir de las ventajas de estar un poco más a las afueras y con Skyline puedes añadir unas espectaculares vistas a esa lista. La promoción de obra nueva en Madrid estrella de Stoneweg Living cuenta con dos torres de 100 metros de altura equipadas con inmejorables zonas comunes: dos piscinas (una de ellas panorámica en la vigésimo quinta planta), gimnasio, solárium y sauna, huerto urbano y extensos jardines, sala de co-working… ¡Es un sueño hecho realidad!

Otro gran punto a favor de Skyline es que cuenta con el sello BREEAM, un certificado de construcción sostenible que reduce el impacto que se genera sobre el medio ambiente y ofrece unas condiciones más saludables y cómodas a sus residentes.

17 Abr 2020

ENTREVISTAMOS A ANTONY SLUMBERS: PROPTECH SPEAKER Y DIGITAL STRATEGIST

En los últimos treinta años, el desarrollo de la tecnología digital y nuestro acceso a esta han protagonizado una aceleración imparable y han demostrado ser, muy posiblemente, la clave más importante para varios sectores de la economía, entre ellos, el sector inmobiliario.  A propósito de esta innegable transformación, hemos hablado con el experto en proptech y estratega digital, Antony Slumbers, que nos ha permitido ver este proceso desde otra lente, con una mirada interesante y motivadora.

Es un trabajo en equipo

Uno de los aspectos que más énfasis merece a sus ojos es la importancia de que sepamos adaptarnos a los cambiantes modelos que se implantan en el sector, encontrando la manera de trabajar con ellos, hacia un mismo fin, en lugar de ver el desarrollo de la Inteligencia Artificial como una amenaza para nuestros puestos de trabajo.  Es aquí donde entra en juego la noción de que existe una gran paradoja en el mundo de la I.A. ¿Por qué? Porque Slumbers afirma que a medida que las máquinas adquieren mayor importancia y asumen más tareas, el valor de los seres humanos va en aumento, contrariamente a lo que se pueda pensar. En sus propias palabras, “uno tiene que ser capaz de entender cómo trabajar con las máquinas. Así que no es que vayan a ganar ellas o nosotros.  Los que ganarán serán las personas que mejor sepan colaborar con las máquinas y que tengan las mejores habilidades humanas.”

A pesar de lo que pueda parecer al ver cómo estas nuevas tecnologías toman la batuta en múltiples departamentos, uno de los retos más importantes para nosotros será ofrecer lo que ningún otro organismo puede hacer: tomar decisiones. Tal y como sostuvo Slumbers, la interacción entre hombre y máquina deberá ser muy eficiente y esto implica a que pulamos nuestras habilidadesy estemos a la altura de las circunstancias.

El procesamiento de información

 Por otro lado, la Inteligencia Artificial (I.A) en el mercado inmobiliario tiene otro gran punto a favor, y es que permite deshacerse de las fricciones inherentes en un proceso de compraventa entre agente y cliente. Por citar el mismo ejemplo que expone el entrevistado, durante nuestra búsqueda online del hogar perfecto,  un programa nos presenta una serie de propiedades que se ajustan a nuestras necesidades y preferencias, y después de que hayamos seleccionado las que más nos gustan, nos ofrece 20 más, sólo que están todavía más ajustadas a lo que buscamos, porque la programación del buscador está pensada para averiguar qué tipo de compradores somos y dar con nuestro perfil de una forma absolutamente acertada.

Todo ello queda recogido en lo que se denomina Big data, (un conjunto de datos tan colosales y complejos que se requieren aplicaciones informáticas para tratarlos) y el uso de I.A permite organizar y analizar toda esta valiosa información con extrema precisión, de tal forma que el managementdel real estate sale muy beneficiado de esta revolución del siglo XXI. De hecho, a día de hoy, este es el espacio en el que más se aplican estos recursos: recopilar datos de propiedades tanto si son individuales como si se trata de un portfolio completo; analizarlos; aplicaciones en sistemas de seguridad, domótica, en el desarrollo de Smart homes y un largo etcétera que, con toda certeza, será aún más extenso en años venideros.

Con un pie en el futuro

 En Stoneweg Living disponemos de varias promociones de obra nueva que han apostado por sistemas de domótica. Concretamente en la capital, destacan Dehesa Livingy Ferraz 41.

Dehesa Living se encuentra en la fabulosa urbanización Puerta de Hierro, que destaca por su tranquilidad y exclusividad. Compuesta de 9 viviendas de diseño vanguardista dotadas de sistema de domótica que permite controlar la iluminación, las persianas y la climatización, propiciando así un mayor ahorro de energía y un uso sostenible de esta.

Por otro lado, la segunda promoción de obra nueva en Madrid que hemos mencionado cuenta con central domótica KNX para poder gestionar elementos y dispositivos y tiene una batería de respaldo para que haya una alimentación ininterrumpida en caso de corte de luz. Algunas de las funciones de esta excelente aplicación tecnológica son el control de la calefacción, videoportero, sirena interior en la vivienda, detectores volumétricos de presencia, detección de calor u incendio en la cocina…y todo ello, cómo no, controlable desde un Smartphone.

En resumidas cuentas, la Inteligencia Artificial ha llegado y lo ha hecho para quedarse, algo de lo que saldrá beneficiado todo aquel que sepa identificar la manera más eficiente de implementarla y de trabajar conjuntamente para que el sector inmobiliario pueda prosperar en ese futuro prometedor que hoy vemos en el horizonte.