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04 Jun 2020

¿QUÉ PROMOCIONES SON IDEALES PARA LOS INVERSORES?

Ahora más que nunca es imprescindible considerar todos los componentes que entran en juego a la hora de adquirir una vivienda como inversión.

Es evidente que el sector inmobiliario va a tener que navegar a través de la nueva normalidad tras la irrupción del Covid 19, como todos los demás sectores, y desde Stoneweg Living contamos con varias promociones de viviendas que son excelentes opciones para inversores. A continuación se las revelamos, a partir de los 3 factores clave a tener en cuenta en este tipo de operaciones.

El mantra de la localización

Si alguna vez ha escuchado a un agente inmobiliario, sabrá lo mucho que insisten en el valor de la localización. Es, posiblemente, el elemento más determinante a la hora de comprar un inmueble, puesto que, por un lado, repercute directamente en el siguiente factor que mencionaremos (la rentabilidad) pero principalmente porque es un componente esencial del valor de una vivienda, junto con otros elementos como las dimensiones de la construcción o la fecha de esta, entre otros.

Hay dos grandes tipos de localización que resultan atractivas: una zona céntrica rodeada de servicios y unas vistas irresistibles.

Marqués de Sentmenat, promoción de viviendas en Barcelona, es un perfecto ejemplo del primer caso, puesto que ofrece todo tipo de servicios a su alrededor, una necesidad para cualquier familia que busca un buen colegio al que llevar a sus hijos, centros deportivos cercanos para las horas extraescolares, …

Y todo ello desde cualquiera de los 12 pisos de esta finca en el barrio de Les Corts, una consolidada zona de Barcelona que conjuga perfectamente tradición y modernidad, a medio paso entre la zona alta y al centro antiguo, que destaca por su ambiente tranquilo y familiar. Repleto de parques y zonas verdes, este barrio es ideal para quienes busquen un hogar cómodo y completo en la capital catalana.

Ya sea en una de las viviendas con una sola habitación, que convierten esta promoción de obra nueva en Barcelona en el nido perfecto para una pareja cosmopolita, o en las que cuentan con 3 dormitorios, también ideales para una familia, dispone de todo lo que se pueda desear.

Por otro lado, están los inmuebles desde los que gozar de unas vistas de película: Skyline en Madrid o Marina Living en Barcelona, esta última además, frente al mar.

La primera, es una colosal promoción de obra nueva en el Paseo de la Dirección que impulsará el barrio de Tetuán, ya que la construcción de estas 2 torres de 100 metros de altura con 603 apartamentos y calidades tan singulares que supondrá un boosteconómico para toda la zona.

Marina Living, en cambio, ofrece una mirada al mar a primera línea de playa desde sus 214 apartamentos de 2, 3 o 4 habitaciones.

Instalaciones atractivas

Es de cajón que cuánto mejor sean las comodidades que ofrece la vivienda, más interesante resulte como inversión y, en este aspecto, las viviendas de obra nueva presentan una ventaja y es que, tal y como se confirmará en breve, presentan amenitiesmás modernas y de mejor calidad.

La promoción de obra nueva Skyline es el ejemplo paradigmático de esta realidad: con 2 piscinas, gimnasio totalmente equipado, solárium, sauna, huerto urbano, extensos jardines, conserjería y sala coworking, este proyecto no tiene desperdicio.

Además, hay que añadirle que opta al certificado energético BREEAM, el más alto que se le puede otorgar a un inmueble y que permite garantizar la sostenibilidad y eficiencia energética de este.

 

Les Terrasses de Palamós, a solo 4 minutos a pie de las aguas de la Costa Brava, consta de 70 pisos de 3 habitaciones distribuidos de forma distinta, pero con un mismo objetivo: crear un vivienda práctica, atractiva y acogedora para quienes decidan convertirla en su hogar. La promoción de obra nueva en la costa dispone de piscina comunitaria, solárium, zona de recreo y zonas verdes polivalentes donde los vecinos pueden disfrutar a su antojo.

Otra promoción de obra nueva en Barcelona que también dispone de piscina comunitaria es Marina Living, junto con amplias terrazas donde las que disfrutar de un buen libro, cenas al aire libre en verano o incluso tener un pequeño jardín.

Alta rentabilidad

Según el diccionario de la Real Academia Española, la rentabilidad se define como una condición que permite obtener beneficios a partir de una colocación de capital. Es decir, un objetivo básico para quienes estén interesados en este tipo de actividad.

Para dar el paso con la mayor seguridad posible, es imprescindible plantearse 2 cuestiones: un análisis de riesgo y desarrollar la estrategia de inversión. Hay que establecer con antelación cual será su objetivo y horizonte (¿Comprar y vender a largo o a corto plazo? ¿Comprar y alquilar?…)

Si quiere algunos tips sobre cómo llevar a cabo este tipo de operaciones, eche un vistazo a nuestra anterior noticia “Invertir en el mercado inmobiliario, los mejores consejos” y sea cual sea su estrategia, si quiere un acierto seguro, cuente con Stoneweg Living.

12 May 2020
Teletrabajo, la mejor oficina en casa

LA MEJOR OFICINA SIN SALIR DE CASA

Antes de esta pandemia, cada vez eran más las personas que trabajaban desde el hogar, ya fuera a tiempo parcial o completo, pero también muchas otras lo veían como un modus operandi lejano y difícil. No obstante, si algo nos han enseñado estos largos días de confinamiento, es que podemos desarrollar nuestra actividad laboral sin salir de nuestra vivienda.

Las nuevas tecnologías nos han permitido reunirnos con clientes, compañeros y jefes con las zapatillas puestas. Y el teletrabajo, una alternativa que a muchos ni siquiera les había cruzado la mente, se ha convertido hoy en una opción que ha venido para quedarse. Por ello ha llegado el momento de pensar en cómo conseguir la mejor oficina sin salir de casa.

Un cambio de mentalidad

Hasta el inicio del confinamiento por el Covid19, el número de trabajadores que desempeñaban su actividad laboral desde su domicilio superaba 1.200.000 (es decir, menos del 7% del total). Pero la nueva situación ha provocado una instauración obligada de este modelo de trabajo que ha irrumpido en nuestras vidas de golpe y sin previo aviso. Y esta situación ha llevado a muchas personas y empresas a desarrollar una estrategia digital que permite más flexibilidad y una nueva redistribución del espacio laboral.

De hecho, se prevé que después de esta pandemia el número de personas que sigan trabajando desde sus inmuebles, ya sea toda la jornada o de manera parcial, aumenten notablemente. No es de extrañar, ya que ofrece numerosas ventajas: un mejor aprovechamiento del tiempo, más facilidad para la conciliación familiar o menos desplazamientos innecesarios.

¿Cómo conseguirlo?

Para llevar a cabo esta transición no solo es necesario planteárselo, también es preciso disponer de un espacio adecuado para que nuestro tiempo rinda al máximo y seamos tan productivos (o más) que en la oficina tradicional.

Además de toda la tecnología necesaria, lo primero que hay que tener en cuenta es que el espacio sea luminoso y esté bien ventilado. Diferentes estudios demuestran que la luz natural influye en nuestro estado anímico, lo que contribuye a mejorar la productividad cuando lo trasladamos al terreno laboral.

Stoneweg Living conoce bien las ventajas de una vivienda con luz natural, por ello, la convierte en una de las protagonistas de sus distintas promociones de obra nueva. Al igual que la ventilación, que también es crucial, dado que es la encargada de que el sopor no nos lleve a la distracción o a la nevera cada cinco minutos. De ahí que la distribución de ventanas, terrazas y estancias esté tan bien estudiada en todas sus viviendas.

Si lo que queremos es plantearnos el teletrabajo indefinido, no sirve cualquier espacio. El mobiliario debe recordarnos que estamos allí para hacer nuestra labor, igual que debe hacerlo la decoración, a la vez que garantizar que sea agradable. Por ello, es recomendable escoger colores claros y mobiliario específico de despacho, como por ejemplo una mesa cuyas patas permitan adaptar la altura, una silla cómoda y ergonómica, muebles y estanterías para guardar carpetas y documentación, un panel de pared para apuntar ideas o citas importantes… todo debe recordarnos qué funcionalidad tiene aquel lugar.

Lo más aconsejable es situar la oficina en una habitación destinada exclusivamente a ese fin. Sin embargo, no todos contamos con una habitación extra que podamos habilitar como despacho. Cuando esto sucede tendremos que aprovechar rincones, principalmente en el salón, donde la luz natural esté muy presente. Pero, sobre todo, donde nadie nos moleste al pasar o donde el día a día de la vivienda no se convierta en un quebradero de cabeza a la hora de desarrollar nuestra labor profesional.

En estos casos, edificios como Skyline son un lugar perfecto para gestionar nuestra oficina. Esta promoción, compuesta por dos torres de 100m de altura (25 plantas) que siguen las últimas tendencias en diseño y equipamientos, ofrece una sala de coworking donde reunirte o entrevistarte con un cliente sin necesidad de trasladarte fuera de casa.

Edificios donde vivir y trabajar cómodamente

Esta promoción de obra nueva en Madrid se compone de más de 600 viviendas. Situada en un barrio en pleno crecimiento, va camino de convertirse en un icono de referencia de lo que puede esperar el ciudadano del futuro: excelentes comunicaciones, cercanía de los principales centros administrativos de la capital y de zonas verdes, con un amplio abanico de equipamientos exclusivos en el propio edificio (gimnasio, solárium, sauna, piscina) … Además de servicios ideales en espacios elegantes y de diseño donde trabajar desde casa toma otra dimensión.

La promoción de pisos en Argüelles Ferraz 41,que consta de 25 viviendas, también dispone de espectaculares zonas comunes en la misma línea, entre las cuales destaca una sala comunitaria, un espacio ideal para entrevistarte con clientes y colegas.

Espacios extras donde gestionar y descongestionar

Tener una buena oficina en tu hogar no es suficiente. Está demostrado que no salir en ningún momento durante el horario laboral también puede hacer que tu productividad, tu concentración y tu creatividad disminuyan.

Por ello es importante que el edificio en el que vivas disponga de zonas comunes en las que relajar la vista y la mente dando un breve paseo. O que te permitan sentarte en un banco con el portátil para disfrutar del sol de primavera mientras acabas de enviar los últimos mails del día o mantienes una conversación con algún colaborador.

En este sentido las zonas comunes que proyecta Stoneweg Living en sus promociones son vitales. Skyline, por ejemplo, dispone de huertos urbanos y extensos jardines donde trabajar se convierte en algo mucho más relajado y agradable.

Unos espacios muy parecidos a los que podemos encontrar en la promoción de pisos Ferraz 41 (hecha a partir de la rehabilitación de la antigua Audiencia Provincial de Madrid), donde sus zonas ajardinadas te permiten dar una nueva dimensión de confortabilidada la idea de tener la oficina en casa.

30 Abr 2020
Viviendas con gimnasio y piscina

UNA VIDA ACTIVA: VIVIENDAS CON GIMNASIO Y PISCINA

Mens sana in corpore sano, o lo que es lo mismo, una mente sana en un cuerpo sano.

En la era de la información en la que vivimos, todos conocemos bien tanto la importancia de llevar una vida activa como los beneficios que acarrea: nos ayuda a mantener nuestro peso ideal, a tener mayor flexibilidad, a eliminar toxinas, a aumentar nuestro nivel de energía, incrementa nuestra autoestima ¡Y un sinfín de cosas más que os animamos a que descubráis por vosotros mismos!

No obstante, si todavía no estás del todo convencido y necesitas un pequeño empujón para animarte a empezar a hacer deporte, a continuación, comentaremos brevemente algunos de los inconvenientes de no llevar una vida activa:

  • Estamos más cansados, tenemos menos resistencia pulmonar y cualquier actividad nos fatiga.
  • Ingerimos cantidad de calorías, pero no las quemamos, incrementado así nuestras posibilidades de tener sobrepeso.
  • Tenemos más probabilidades de tener problemas de colesterol y otras afectaciones cardiovasculares.
  • Tanto nuestros huesos como articulaciones se pueden ver mermados por la falta de movimiento.
  • Perdemos fibras musculares y se ralentiza nuestro metabolismo.

Por todo ello, desde Stoneweg Living apostamos por viviendas que nos ayuden a mantener una vida activa y que nos faciliten la (a menudo) ardua tarea de hacer ejercicio con regularidad.

Gym y piscina en casa 

El combo perfecto. Poder hacer tu workout sin salir de casa y luego hacerte unas piscinas tranquilamente: #goals.

Ese sueño puede cobrar vida con 2 promociones de obra nueva en Madrid estrella.

Skyline, en Valdeaceras (Madrid), cuenta con un gimnasio totalmente equipado, sauna y 2 piscinas. Aquí no habrá excusas, solo facilidades para seguir al pie de la letra tu planning de ejercicio.

Esta promoción de obra nueva consistirá en 2 torres de 100 metros de altura cada una con apartamentos magníficos de 1 a 3 habitaciones y espectaculares vistas a la capital. Además de las dos instalaciones que ya hemos destacado, también pondrán a disposición de los residentes garaje, trastero, un huerto urbano (perfecto para combinar el ejercicio con una dieta sostenible y ecológica), solárium, sauna y sala de coworking.

¡Eso no es todo! El emplazamiento de este revolucionario proyecto también contribuirá a mantener un día a día activo, pues está delante del Parque Agustín Rodríguez Sahagún, ideal para salir a correr cuando el gimnasio se te haga pequeño o prefieras respirar un poco de aire puro. Este pulmón de la zona Norte de la ciudad dispone de más de 2.000 árboles y está abierto 24h, así que no obstaculizará en absoluto tus horarios. Dispone también de canchas de básquet, grandes fuentes y un polideportivo.

En segundo lugar, otra fantástica promoción de viviendas de obra nueva que permite conjugar las horas de spinning, pesas y cinta, con un chapuzón es Ferraz 41.

Esta promoción de obra nueva en Argüelles es la cuna de 25 apartamentos de 2 y 3 habitaciones en la excelente ubicación del Parque del Oeste y El Templo de Debod. Esta zona está repleta de restaurantes y espacios de ocio, pero es una zona tranquila, ideal tanto para familias como para parejas.

La entrega de viviendas se ha iniciado durante este primer trimestre de 2020 y ya se han vendido el 84%, así que no hay tiempo que perder. ¿Qué la hace tan espléndida? A parte de esa genial localización, destaca por la calidad de sus zonas comunes: una zona ajardinada, una piscina comunitaria, zona infantil, home cinema, sala comunitaria y, obviamente, un gimnasio totalmente equipado.

Además, los salones de estos inmuebles son muy espaciosos, de dos ambientes con altos techos, las cocinas están dotadas de todo lo necesario para cocinar a gusto, los dormitorios son acogedores y la distribución de toda la vivienda en general está muy bien estudiada.

Actividad en comunidad

Si estos inmuebles no son exactamente lo que estabas buscando, no te preocupes. Hay más. Estas tres promociones ponen a tu alcance una piscina comunitaria mediante la que poder llevar una vida activa sin dejar de sociabilizar:

Fuensanta Residencial, en Móstoles, es un conjunto de 98 viviendas de 2 a 4 dormitorios cuyos precios parten de 211 000 euros. Ofrece garaje y trastero, ideal para familias que quieran vivir en esta urbanización privada y necesiten un lugar donde guardar, como su propio nombre indica, trastos varios.

Desplazándonos a Barcelona, encontramos 2 promociones de viviendas de obra nueva con piscina comunitaria, ideales para urbanitas que disfruten de la tranquilidad de las afueras.

Marina Living, situada en Badalona, a primera línea de playa está compuesta de 214 pisos con vistas al mar, de 2, 3 y 4 habitaciones y con amplias terrazas. Esta propiedad tiene otra gran ventaja, y es que en cualquier momento puedes bajarte a la playa y echarte un chapuzón ahí si lo prefieres (y si el clima acompaña), o bien a hacer runningen la arena con el mar al lado.

Finalmente, también en Barcelona y a escasos metros de la playa de la Mar Bella, tenemos Passatge Living: 37 exclusivos inmuebles de entre 2 y 3 dormitorios, con amplias terrazas, zonas ajardinadas, garaje, trastero y piscina comunitaria.

Ya sabes, si quieres un hogar que complete la vida activa que te propones, ¡Confía en Stoneweg Living!

21 Abr 2020
tranquilidad en la gran ciudad

TRANQUILIDAD EN LA GRAN CIUDAD

Vivir en una metrópolis como Barcelona o Madrid tiene muchos puntos a favor, pero ¿qué ocurre cuando queremos compaginar el disfrute de la ciudad con una vida tranquila? ¿Cómo tener todo lo que se desee cerca, pero no invasivamente?

Stoneweg Living tiene la solución. Sigue leyendo y descubre nuestras promociones de viviendas más céntricas o cercanas al centro que no te robarán ni un minuto de paz.

Tu apartamento en Les Corts

Les Corts es sinónimo de tranquilidad y calidad de vida. Tiene un mérito del que pocas zonas pueden presumir y es que conjuga historia con modernidad, en tanto que sigue presente un cierto aire pueblerino a la vez que tiene la Avenida Diagonal al lado con las mejores tiendas de interiorismo, moda, gastronomía, … A esto cabe añadir que, tanto sus servicios de salud como escuelas, son conocidas por su excelente calidad, algo que las familias valoran mucho al buscar una nueva residencia.

Son dos las promociones de obra nueva en Barcelona  que ponemos a tu disposición en este espléndido barrio de la ciudad Condal, el mejor valorado por sus vecinos según la Encuesta de Servicios Municipales llevada a cabo por el Ayuntamiento de Barcelona:

Nicaragua 75 y Marquès de Sentmenat. A pocos minutos de la estación de Sants y con facilísimo acceso a la Avenida Diagonal, las comunicaciones de ambas promociones son magníficas.

La primera son viviendas tipo loft, todas ellas exteriores o con amplias terrazas. El concepto abierto de estos pisos y sus altos techos garantizan luminosidad y amplitud, a la vez que configuran un diseño moderno y muy elegante.

Marquès de Sentmenat, en cambio, consta de 12 apartamentos de 1 y 3 habitaciones y también logra aprovechar inteligentemente la luz del día gracias a sus dos fachadas. El suelo de todas las estancias (excepto en los baños) es de tarima flotante laminada, óptimo para el suelo radiante, y los dormitorios disponen de armario empotrado.

La abundancia de Salamanca

Sabido es por todos que Salamanca es uno de los barrios más codiciados de la capital, y no es de extrañar, teniendo en cuenta su riqueza arquitectónica, su exquisita oferta gastronómica y sus ofertas de ocio. Contrariamente a lo que se pueda pensar, se trata de una zona silenciosa, cómoda y segura. Es decir, adjetivos perfectos para el tipo de espacio tranquilo que estamos buscando, ¿verdad?

Es aquí donde encontramos Zafra Living: 19 pisos (todos ellos exteriores) de 1 a 3 dormitorios que cuentan con un diseño vanguardista y excelentes acabados.  Disponen de garaje y trastero y están rodeados de espacios verdes. Además, cuentan con calefacción mediante suelo radiante a baja temperatura e instalación de climatización eficiente en salón, cocina y dormitorios. Este proyecto no solo te permitirá darte largos paseos rodeado de naturaleza en parques como el de la Quinta de la Fuente del Berro, sino que también pone a tu alcance todo tipo de comercios, restaurantes, teatros, etc.

Argüelles, un barrio completo

Este rincón de Madrid combina cultura, comercio y jardines. Hay una heterogeneidad notable ya que conviven una amplia variedad de residentes (empresarios, estudiantes, familias, …). Tiene la mayor concentración de zonas verdes de la capital, con lo que no podrás quedarte sin sitios en los que salir a caminar o ir con los niños los fines de semana.

Por un lado, en el Parque del Oeste, un espacio verde de casi 100 hectáreas, está el templo de Debod, una construcción egipcia que data del siglo II A.C y fue donada a España por parte del gobierno egipcio con el fin de evitar que se inundara tras la construcción de la presa de Asuán.

Por otro lado, están Los Jardines de Sabatini, creados en 1930 y ubicados delante de la fachada norte del Palacio Real. Fuentes, árboles, esculturas y verde, mucho verde. Es resumen, un espacio idóneo para pasear sin ningún tipo de prisa.

En este pacífico enclave está Ferraz 41, con 25 viviendas de 2 a 3 dormitorios, pensadas para familias, parejas e inversores que valoren una ubicación de estas características.  Equipado con una piscina, zona ajardinada, zona infantil, gimnasio y home cinema, Ferraz 41 te ofrecerá un hogar más que acogedor.

Las instalaciones eléctricas también destacan por su modernidad, puesto que las viviendas cuentan con una central domótica KNX que permite gestionar elementos y dispositivos, con batería de respaldo para alimentación ininterrumpida en caso de corte de luz y con video portero integrado; todo ello controlable vía Smartphone.

Por último, debemos destacar Valdeacederas como otra singular ubicación que permite residir cerca del centro, pero sin prescindir de las ventajas de estar un poco más a las afueras y con Skyline puedes añadir unas espectaculares vistas a esa lista. La promoción de obra nueva en Madrid estrella de Stoneweg Living cuenta con dos torres de 100 metros de altura equipadas con inmejorables zonas comunes: dos piscinas (una de ellas panorámica en la vigésimo quinta planta), gimnasio, solárium y sauna, huerto urbano y extensos jardines, sala de co-working… ¡Es un sueño hecho realidad!

Otro gran punto a favor de Skyline es que cuenta con el sello BREEAM, un certificado de construcción sostenible que reduce el impacto que se genera sobre el medio ambiente y ofrece unas condiciones más saludables y cómodas a sus residentes.

02 Abr 2020
Healthy living

VIVIENDAS QUE INCITAN A TENER UNA VIDA SANA

El fitness es una forma de vida para muchos. Todos somos testigos de este boom en nuestro día a día, en la publicidad, en las redes sociales…Ya sea con el auge del real food o el florecimiento de incontables gimnasios en todas las ciudades, incluso las más pequeñas o los pueblos, el healthy living es una preocupación muy real hoy en día.

Según el diario La Razón, el negocio de los gimnasios creció un 2,5 % en España en 2018 y su facturación actual ha alcanzado los 27 millones de euros anuales. Efectivamente, cuidar de nuestro cuerpo es una preocupación latente en la población, ya que el 77,5 % de los españoles afirma realizar algún deporte.

No obstante, la realidad es que ir con regularidad al gimnasio para ponernos en forma no es tarea fácil, cosa que justifica que muchas viviendas de obra nueva estén apostando por incluir en el edificio un espacio donde poder hacer ejercicio.

Aquí tienes 5 ventajas de tener un gym en casa:

  1. Ahorro de tiempo y dinero: el beneficio más evidente.
  2. Puedes ir como te de la gana: en tu casa, no te tienes que preocupar por eso y podrás centrarte en lo que realmente importa: hacer ejercicio.
  3. No tendrás excusa: nada de “me da pereza”, “hace frío para salir” u otras frases puramente procrastinadoras.
  4. Tu gimnasio, tus normas: La tele puede estar a tope, silenciada o apagada si así lo prefieres. ¡Pon la música que te plazca, solo tiene que gustarte a ti!
  5. Puedes hacer las cosas a tu propio ritmo en lugar de ir preocupado por si sigues el nivel de la clase.

¿Te hemos convencido? Seguro que sí. Pues aquí tienes las promociones de viviendas de obra nueva de Stoneweg Living que te empujarán a tener la vida sana que tanto disfrutas contemplando en Pinterest y anhelas para ti mismo.

Promociones de viviendas en Madrid para una vida sana

La primera de la que vamos a hablar es la incomparable Skyline600 apartamentos en el Paseo de la Dirección repartidos en dos torres de 100 metros de altura. El concepto residencial de este complejo traerá consigo un impulso socioeconómico para Tetuán e incrementará la creación de puestos de empleo.

Su equipamiento constará de dos fantásticos aliados de quienes quieren hacer del fitness una prioridad: 2 piscinas y gimnasio. Además, tras tu intenso workout podrás relajarte en la sauna y recargar pilas. Las viviendas de Skyline son de 1 a 3 habitaciones, y sus precios parten de 325.000€.

Si seguimos en Madrid, más cerca del centro tenemos la venta de pisos en Argüelles con la promoción Ferraz 41. Se trata de una promoción de obra nueva compuesta por 25 pisos en la antigua Audiencia Provincial de Madrid, cuya fachada fue restaurada.

Pues bien, cuenta con un gimnasio totalmente equipado y una pequeña piscina en la azotea donde poder desconectar después de una intensa sesión de pesas o running. Además, al estar la piscina en un espacio comunitario donde también hay una zona infantil, podrás hacer ejercicio a tu aire y luego sociabilizar con tus vecinos.

La ubicación de Ferraz es absolutamente inmejorable: a 5 minutos de la estación de metro Argüelles; delante del Parque del Oeste, donde poder salir a correr si te cansas del gimnasio; a 20 minutos a pie del Centro Comercial Príncipe Pío; con fácil acceso a la M40 y la M30.

Permanecemos en la Comunidad de Madrid, pero nos vamos un poco a las afueras, con la promoción de obra nueva en Móstoles, que prioriza la vida sana con su piscina comunitaria, se trata de Fuensanta Residencial. Con 98 hogares de 2, 3 y 4 dormitorios, esta urbanización privada tiene todo lo que puedas necesitar a tu alcance: restaurantes, parques, centros comerciales y tiendas. Además, está muy bien comunicada con la capital mediante transporte público y privado, al tener fácil acceso a carreteras nacionales.

Healthy Living en nuestras viviendas en Barcelona

Desplazándonos a Barcelona, en Poblenou, está la promoción de viviendas Passatge Living, que cuenta con 37 exclusivas viviendas de 2 y 3 dormitorios. Los inmuebles disponen de amplias terrazas, piscina comunitaria, zonas ajardinadas, garaje y trastero.

En un apartamento como este, hacer ejercicio puede ser algo así como salir a correr por el paseo marítimo del Poblenou y, durante los meses de verano, hacer unas piscinas tranquilamente en tu propia comunidad. ¡Fantástico!

Finalmente, está Marina Living: promoción de obra nueva en Badalona que cuenta con 214 pisos de 2, 3 y 4 habitaciones con vistas al mar y amplias terrazas. ¿Cómo contribuye este hogar a incitarte a tener una vida sana? ¡Con una fantástica piscina comunitaria! Los beneficios de hacer ejercicio mediante la natación están sobradamente demostrados: quema grasas, permite mayor flexibilidad, reduce el impacto sobre los huesos y articulaciones, repercute muy favorablemente en nuestro sistema cardiorrespiratorio y también nuestros procesos cognitivos.

Si la natación es tu tipo de ejercicio favorito, esta puede ser la mejor vivienda para disfrutar de ello. La zona en la que se encuentra tiene fantásticas comunicaciones tanto por tren como por carretera y destaca por su tranquilidad.

12 Mar 2020
invertir en el mercado inmobiliario

CONSEJOS PARA INVERTIR EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Para dar el paso de invertir en el mercado inmobiliario se requiere, sobre todo, información. Ante la pregunta de si nos encontramos en un buen momento para invertir en vivienda, la respuesta es sí. En Stoneweg Living vamos a desvelar los consejos más importantes a tener en cuenta antes de comprar una vivienda como inversión.

Pero antes, observemos cómo es la situación actual del mercado inmobiliario para confirmar que, efectivamente, se trata de un momento adecuado en el ciclo. Y es que ante algunas voces que alarman de una inminente recesión, en nuestra experiencia diremos que la situación que se avecina nada tiene que ver con una crisis o caída del mercado como la que vivimos en el sector inmobiliario en 2008. Si bien es cierto que posiblemente el crecimiento de la economía española se resentirá un poco, contamos con una fuerte inercia y no se observan los desequilibrios que provocaron la anterior crisis. De hecho, y aunque las previsiones se han rebajado hasta un crecimiento del 1,6%, podemos esperar seguir creciendo por encima de la media europea en los próximos 2-3 años, con una inflación muy baja. En paralelo, los tipos de interés se mantendrán bajos, sin previsión de futuras subidas.

No obstante, más allá de la situación macroeconómica, en inmobiliario hay que estudiar factores clave como la oferta, la demanda y los precios. En este sentido, la demanda de pisos de obra nueva en Madrid y Barcelona, así como en otras localizaciones que podemos denominar calientes, también apunta a seguir creciendo. La oferta de nuevos inmuebles, que también está aumentando, crecerá por debajo de esa demanda y del ritmo de creación de hogares.

Por su parte, los precios se contendrán y tenderán a la estabilización; no subirán al ritmo que lo han hecho los últimos años.

En definitiva, aunque estamos entrando en un entorno macro ciertamente inestable, los fundamentales inmobiliarios son robustos: la demanda de vivienda en España no solo crece sino que no está suficientemente cubierta y en ubicaciones bien seleccionadas se pueden encontrar oportunidades muy atractivas con un elevado nivel de protección del capital.

Y esta clase de activo puede ser una alternativa para el pequeño y mediano inversor.

4 consejos para que invertir en vivienda sea un éxito 

Una vez analizado el mercado, como primer paso, vamos a ver cuáles son los cuatro consejos básicos según Stoneweg Living:

  1. Estudiar exhaustivamente el precio y el potencial de revalorización. El precio es la principal variable a tener en cuenta a la hora de decantarse por una opción u otra, pero lleva aparejado otro argumento de vital importancia: la potencial revalorización. Tanto si el inmueble se va a destinar a la inversión -es decir, al alquiler, en busca de rentabilidad- como si se adquiere para uso propio, es recomendable conjugar un precio atractivo con unas expectativas de futuro sólido. ¿Por qué es importante hacer un buen análisis de precios y de revalorización? Porque la compra de un piso es una de las inversiones más importantes, si no la que más.
  2. Conocer la fiscalidad asociada a la compra. La compra de una casa tiene varios efectos fiscales y es gravada por distintos impuestos. Es el caso de Transmisiones Patrimoniales en varias comunidades e IVA. El comprador debe soportar un IVA del 10% en la mayoría de casos, incluidos los garajes y anexos que se transmitan conjuntamente, para un máximo de dos plazas de garaje, y del 4% para viviendas con algún régimen de protección.
  3. Priorizar la ubicación y rentabilidad al precio. Ahora mismo, en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, comprar un piso en los distritos contiguos al centro puede generar el doble de rentabilidad que aquellos adquiridos en el centro. Y es que los barrios céntricos necesitan una inversión significativamente mayor para adquirir el inmueble, cuando la renta de su alquiler no es tan superior a las que se pueden generar en la periferia. Por eso es importante fijarse en el ratio rendimiento/riesgo. Según un estudio de Tinsa, el top 5 de distritos con mayor rentabilidad en vivienda son Tetuán, Arganzuela, Barajas, Carabanchel y Centro.
  4. No precipitarse… pero tampoco dejar escapar una oportunidad. Muchos inversores necesitan sólo una visita para comprar un hogar o incluso algunos lo adquieren a ciegas, gracias a las nuevas tecnologías. Aunque no es lo más recomendable, la rapidez en la toma de decisiones beneficiará dar con el producto idóneo antes que nadie.

Las promociones de Stoneweg Living, una garantía de inversión

En Stoneweg Living contamos con viviendas nuevas en Barcelona, Madrid y en la Costa que no solo están pensadas para el cliente final sino que pueden resultar muy atractivas como producto de inversión.

En este sentido, proyectos como Ferraz 41 en la zona centro o Skyline, que revitalizará el barrio de Tetuán en Madrid, son óptimas para invertir. El primero, vendido ya al 84%, cuenta con espléndidas zonas comunes con piscina, zona infantil, gimnasio totalmente equipado, sala comunitaria y un home cinema. Por otro lado, Skyline también ofrece excelentes servicios a sus inquilinos, desde amplias terrazas, garaje y trastero, pasando por huerto urbano y extensos jardines, e incluso 2 piscinas y sala de coworking.

En Barcelona, promociones como Passatge Living en Poblenou, una de las zonas de la ciudad que más han crecido, suponen una buena oportunidad. Compuesta por 37 hogares de 2 y 3 dormitorios, con garaje y trastero, es ideal para familias o parejas, pero también para inversores debido a todo lo que ofrece la ubicación.

07 Feb 2020
coliving

LAS VENTAJAS DEL COLIVING

Podemos hablar de coliving como una extensión o evolución del coworking. Se trata de un modelo colaborativo, como el de las oficinas, pero aplicado al mercado residencial.

Frente a la imagen de grandes bloques de edificios en los que nadie conoce a sus vecinos y prima la independencia, cada vez surgen más iniciativas que buscan retomar la idea de comunidad. Grupos de vecinos que comparten su tiempo de ocio, se prestan favores y fomentan la economía colaborativa.

Por lo general, estos espacios aúnan salas de trabajo (individuales o compartidas) con habitaciones, baños, cocinas y zonas de ocio. Gimnasios, mesas de ping-pong, televisiones, barbacoas o piscinas son elementos bastante comunes y muy demandados. Servicios para que tanto la vida personal como la social puedan combinarse, a la vez que se comparten experiencias vitales y profesionales.

Su auge en el mercado residencial 

Para entender su auge en estos últimos años, hay que entender cómo es el perfil que lo lleva a cabo: puede ser una persona que busque emanciparse y alojarse cerca de su trabajo, en una zona con ambiente, dentro de una comunidad y con servicios indispensables para su generación como son la lavandería, gimnasio, coworking, limpieza y, sobre todo, WiFi. También cabe la posibilidad de que sea un emprendedor que no puede permitirse el alquiler de un apartamento y busca convivir con gente con la que retroalimentar sus ideas de negocio o un profesional que trabaja en proyectos puntuales de ciudad en ciudad y busca una solución habitacional más económica y personal que un hotel.

Por lo tanto, la demanda de viviendas en zonas atractivas, con servicios compartidos y adaptadas a las necesidades que exigen las nuevas generaciones es un hecho. Se entiende así el auge de esta alternativa, si nos salimos de las opciones tradicionales como el alquiler o la compra de vivienda nueva.

Ventajas frente al residencial tradicional

  • Ahorrar tiempo y dinero: hoy en día, tanto los emprendedores como los autónomos no necesitan más que un ordenador y conexión a Internet para poder trabajar, su ritmo y estilo de vida requieren de mayor tiempo y cuentan con el interés común de ahorrar gastos. El coliving aúna todo lo necesario para su vida diaria en un solo lugar, logrando a su vez un ahorro tanto de dinero como de tiempo al compartir gastos de servicios y olvidarse del transporte para trasladarse a otros lugares de trabajo.
  • Contar con espacios tanto de trabajo como de entretenimiento: presentan áreas compartidas acondicionados para el trabajo, pero además incluyen otras destinadas al ocio para la convivencia como salas de televisión, mesas de ping-pong, o en algunas incluso cuentan con piscinas y espacios para ejercitarse. Todo esto hace que sus habitantes cuenten con todo lo necesario para llevar una buena calidad y ritmo de vida, no sólo enfocándose en sus actividades laborales, sino también en el tiempo que necesitan para despejarse, liberar su estrés y desarrollar su vida social.
  • Interacción social y laboral en un mismo lugar: contribuir a una economía colaborativa no es el único fin, sino también poder disfrutar de un mismo estilo de vida en comunidad, estableciendo relaciones tanto laborales como sociales con los mismos habitantes. Esto es posible debido a que se comparten espacios tanto para el trabajo como para la convivencia, siempre buscando la interacción social de los residentes.
  • Convivir con personas compatibles contigo: otra de las ventajas es que se llevan a cabo diferentes sistemas para encontrar personas con un perfil similar, de forma que puedan tener mayor compatibilidad para compartir tanto un espacio laboral como un hogar y así disfrutar de un mismo estilo de vida.

Aún así, y a pesar de todas estas ventajas, siempre hay quien prefiere las soluciones tradicionales de alquiler o compra de una inmueble para contar con un hogar propio.

Situación actual en España

En España podemos decir que hasta el momento ha habido escasa implantación del coliving. Y parte fundamental de ello es la normativa al respecto. Lamentablemente, todavía no se han planteado regulaciones para marcar las pautas y quienes quieren sumarse a este fenómeno mundial dentro de nuestras fronteras no tienen en qué fijarse.

En Madrid y Barcelona, por ejemplo, la normativa residencial para construcción de viviendas de obra nueva exige unas superficies útiles de entre 35 y 40 m2 por vivienda y, aunque permite el proyecto de vivienda compartida, las altas dimensiones de las unidades eliminan gran parte del espacio destinado a zonas comunes, lo que mata la esencia del concepto de coliving.

Sin embargo, el hecho de que carezcamos todavía de una regulación específica no debería hacernos llevar las manos a la cabeza. Es comprensible que todavía no existan conceptos urbanísticos específicos para los espacios coliving al tratarse de un modelo tan nuevo.

Un perfecto ejemplo de nuevo concepto residencial es la promoción Skyline en Madrid. Se trata de un enorme proyecto que será un impulso para el barrio en el que se alzará y que será el eje de cambio tanto social como económico de la zona. En 2 torres de 100 metros se construirán un total de 303 viviendas a la última en diseño residencial. El proyecto contará con equipamientos tan singulares como un huerto urbano y una sala de coworking, otro gran protagonista en el sector inmobiliario en la actualidad y en los próximos años.

Por otro lado, también Ferraz 41, emplazado en el vibrante barrio de Argüelles, es una oferta muy tentadora para quienes se sientan atraídos por el coliving, en tanto que cuenta con maravillosos espacios que fomentaran la interacción social entre vecinos: un home cinema, una sala comunitaria, piscina comunitaria y gimnasio totalmente equipado. Estupendas instalaciones que permiten cumplir con varias de las características propias del coliving que hemos comentado: ahorro de tiempo y dinero y la presencia de espacios de entretenimiento

Esta promoción, que se ha vendido ya al 84%, ofrece bajos de 146 m2 con 2 habitaciones por 1.019.900 euros, y áticos de 3 y 4 habitaciones desde 1.879.700 euros.

28 Ene 2020
nueva vivienda niños y adolescentes

EL BIENESTAR DE LOS NIÑOS Y ADOLESCENTES ANTE UNA NUEVA VIVIENDA

Hace unos meses se hizo famoso aquel anuncio sobre una marca de pizza en que las hijas adolescentes del matrimonio entraban en histeria cuando les informaban que debían mudarse de casa. ¿Lo recuerdan? I am in ♥ con esta casa.

Al final del artículo estamos seguros de que habremos conseguido que toda la familia sienta ese love por las promociones de obra nueva que Stoneweg Living les ofrece.

Las familias que se implican unidas, se mantienen unidas

¿Sabías que ya con 4 o 5 años los pequeños de la casa son conscientes del estrés que supone un cambio de residencia? No es fácil dejar atrás todo un entorno conocido, desde su círculo de amigos, el colegio, profesores, familia, pasando por sus cosas y su espacio.

Para minimizar este efecto, es un buen momento para que los padres propicien que los hermanos se apoyen entre sí, creando una especie de family-moving club, el club de la mudanza en familia.

¿Cómo encaramos esta nueva etapa? 

Una vez que hemos conseguido la implicación de los hijos, estas pautas nos ayudarán a conseguir el bienestar tanto de nuestros niños como de nuestros adolescentes al encarar la adquisición de una nueva vivienda:

  • Explicarles muy bien el motivo del cambio, ya sea por cuestiones laborales, un mejor clima, un cambio de ritmo, una casa más grande o un apartamento mejor comunicado o cerca de la playa. Hacer hincapié en las ventajas, que lo vean como una oportunidad de algo nuevo y emocionante, una aventura.
  • No ocultar información y, sobre todo, no engañarles. Si la familia tiene previsto un cambio de barrio o de ciudad, deben saberlo.
  • Tener en cuenta sus opiniones, expectativas y necesidades. Escucharlos es la clave. Ante un cambio tan grande debemos dejarles que se desahoguen.
  • Hay que evitar que se sientan solos o desplazados durante el proceso. Si se trata de una mudanza, ayudarles a elegir qué se llevan, qué descartan o qué donan. Si es una nueva vivienda donde la intención es empezar de cero, hacer juntos la lista de nuevos muebles, simular cómo les gustaría decorarla.
  • Presentarles la nueva casa y el barrio. Es importante que se familiaricen con el nuevo entorno. Si es posible, visitar el lugar antes de instalarse definitivamente. Y si resulta complicado, Internet es nuestro mejor aliado. Visitas virtuales a la promotora del inmueble y Google maps para los alrededores.
  • Indague si en la nueva comunidad de vecinos hay otros niños o jóvenes de edad parecida a los suyos, qué equipamientos deportivos o culturales hay con los que seducir a sus hijos. Y si es posible, contacte con ellos. Hágales ver que no tendrán que renunciar al fútbol o que ahora podrán apuntarse a clases de equitación.

Seducirles con la nueva vivienda

Bien, ya hemos gestionado con éxito la fase emocional del cambio de vivienda. Ahora nos toca la parte pragmática. ¿Qué les va a proporcionar bienestar en su nuevo hábitat?

  • Zonas abiertas, espaciosas, ajardinadas, algo que abre la puerta a tener una mascota, si no la tenían ya. Además, está comprobado que el contacto directo con la naturaleza nos relaja. Y ¿por qué no añadir la posibilidad de un huerto urbano en nuestra casa? Sin ir más lejos, la promoción Skyline, en el barrio de Tetuán en Madrid, aúna huerto y jardines o Passatge Living, en el Poblenou, Barcelona, casi pegado al mar.
  • Zonas de estudio luminosas y tranquilas. Su habitación como refugio donde concentrarse para los exámenes o aislarse para sus aficiones. Marquès de Sentmenat en el barrio de Les Corts y la de Enric Granados, ambas en pleno centro Barcelona, ofrecen luz y amplitud por todos los rincones.
  • Espacio extra para invitar a amigos a quedarse a dormir o pasar la tarde y disfrutar del gimnasio o del home cinema. Es posible en promociones como la de Ferraz 41 en el céntrico Argüelles en Madrid.
  • Zonas comunes para compartir con otros niños o jóvenes de la comunidad. Y para “fardar” ante sus compañeros de clase. Piscina, gimnasio y parque, como el que ofrece Fuensanta Residencial, una excelente urbanización privada en Móstoles, cerquita de Madrid.
  • Zona de ocio cerca para nuestros teenagers, como la que ofrece Odeon Residencial en el barrio de Sant Andreu en Barcelona, al lado de centro comerciales y de ocio como La Maquinista y Heron City. O la exclusiva promoción Dehesa Living en Puerta de Hierro, en Madrid, con el centro comercial La Vaguada, el Real Club de Golf y el Hipódromo de la Zarzuela.
  • Buenas conexiones con transporte público que les facilite moverse autónomamente y carreteras seguras y bien comunicadas para ir a buscarlos cuando haga falta. Es el caso de Marina Living, en Badalona, que engloba casi todas las virtudes de los puntos anteriores o Nova Sagrera, en el barrio de La Sagrera, que albergará la nueva estación del AVE. 

Un barrio nuevo, más tranquilo, seguro, animado y una vivienda bonita, a estrenar, luminosa, amplia, llena de posibilidades influye favorablemente en el ánimo de nuestros jóvenes. Entornos seguros, zonas exclusivas y enclaves en los mejores barrios, clave para estar tranquilos, por ello las promociones de obra nueva de Stoneweg Living son la mejor opción.

19 Dic 2019
Revolución del coworking

LA REVOLUCIÓN DE LOS COWORKING

El proyecto de obra nueva Skyline viene a revolucionar la oferta inmobiliaria de Madrid. Entre sus muchas características, ofrecerá unas instalaciones de 210 metros cuadrados con una amplia variedad de servicios para los emprendedores del siglo XXI. El coworking se está convirtiendo en un fenómeno de masas: conozcamos algunas de las claves que lo han llevado al éxito.

Los primeros pasos del coworking

Hace unos 10 años muy pocos habían oído hablar del concepto “coworking”, una propuesta innovadora que rompía estereotipos y que abría las puertas a una nueva manera de trabajar. Un fenómeno de trabajo anticrisis que se caracteriza por la disponibilidad de un entorno de trabajo a precios asequibles, la flexibilidad horaria y la posibilidad de interactuar y generar sinergias con otros autónomos y emprendedores, entre otras ventajas.

La cultura colaborativa ya está aquí

En pocos años el punto de mira cambió radicalmente, así como los hábitos empresariales, la globalización y la forma de entender el trabajo. El coworking se convirtió en una industria en sí mismo y fue ganando terreno a otras tendencias más conservadoras. Tal y como apunta el fundador de Coworking Spain Conference, Manu Zea, la realidad es que actualmente el sector mueve un volumen de negocio de casi 82 millones de euros anuales en puestos al que si le sumamos las cifras de servicios (como salas de reuniones) asciende a 150 millones.

Su demanda, sobre todo en Barcelona y Madrid, ha aumentado tanto que el precio del alquiler se ha disparado un 63% respecto a hace tres años, pasando de 220 euros a 360 euros, según los datos que aportó a El Periódico Gabriel Espin, cofundador y consejero delegado de Aticco. Otras cifras que evidencian la importancia de este modelo de negocio son los metros cuadrados que ocupan: más de 655.000 y una cuota de mercado del 30%. Además, poco a poco la tendencia va desembarcando con fuerza en otras ciudades como Bilbao, Valencia y Zaragoza.

Las razones del apabullante éxito son muchas, así que el Gobierno de España y distintas Comunidades Autónomas, con el objetivo de promover el espíritu emprendedor y potenciar también la creación de empresas innovadoras, han puesto en marcha diferentes planes de ayudas para desarrollar y consolidar este tipo de proyectos.

Se estima que a finales de 2019 habrá en el mundo cerca de 21.300 instalaciones de coworking y que en 2022 se superaran los 25.000. Actualmente, en España ya funcionan unos 1.500 centros, y cada vez es más frecuente que incluso grandes empresas completen sus sitios de trabajo tradicionales con zonas más flexibles y personalizadas.

La cultura colaborativa ha venido para quedarse y, con la realidad de las Smart Cities cada vez más presente, las previsiones pronostican su exponencial crecimiento.

Skyline, un nuevo concepto de coworking en el centro de Madrid

Conscientes de esta situación y de la evolución del mercado inmobiliario, Stoneweg Living ha incorporado en su proyecto Skyline en Tetuán, un área de coworking de cerca de 210 metros cuadrados. Un entorno privilegiado y un edificio que proyecta calidad, confort, sostenibilidad y prestigio gracias a una actuación arquitectónica impecable.

Precisamente, Skyline se ofrece como “puerta y mirador” de un barrio que renace para convertirse en referencia también en esta línea, un concepto que ya ha evolucionado hasta convertirse hoy en día en “oficinas flexibles” con muchas más posibilidades y prestaciones que los primeros coworking.

Cabe añadir que la inclusión de zonas de coworking en esta promoción de obra nueva en Madrid supone una significativa novedad en el espacio residencial en tanto que permitirá a todas las personas que vivan en ella trabajar o tener reuniones desde la comodidad de su hogar sin tener tan siquiera que salir de la urbanización.

Además, no solo se trata de poder trabajar remotamente, sino de tener la posibilidad de hacerlo en compañía, combatiendo una posible sensación de soledad lo cual, a su vez, establece un workflow estimulante, una comunidad laboral de la que sentirse parte y hace del lugar en cuestión un foco de interés social gracias a lo que aporta y al valor añadido que supone para los residentes.

Por otro lado, es el ambiente idóneo para los emprendedores del siglo XXI, con muy buenas conexiones con el centro de Madrid, pensado para las personas que lo habitan y con una red de parques y zonas verdes inmejorables. El proyecto establece un diálogo con su entorno, con sensibilidad y prudencia; y garantiza, en la sobria riqueza de sus formas, una imagen sugerente, armónica y de equilibrada belleza.

Skyline es un nuevo concepto residencial y de oficinas que creará una nueva visión de Madrid. Supondrá un impulso para el barrio de Tetuán, ya que implicará un cambio estructural y socioeconómico en la zona y se convertirá en el principal motor de cambio y regeneración urbana para todo el distrito. Skyline aportará una renovación en el ámbito de infraestructuras y servicios; aumentará de manera muy considerable la creación de empleo y todo el barrio se convertirá en un icono que contribuirá a cambiar la visión arquitectónica de Madrid.

05 Dic 2019
trastero

EL TRASTERO, UN COMPAÑERO IMPRESCINDIBLE

“¡Qué bonita nos va a quedar la casa!” Todo nuevo, ordenado, espacioso, … lástima que los palos de golf y las bicicletas de montaña tengan que ir a la calle. Y el cochecito del niño, los apuntes de la universidad, los trofeos del chico en fútbol o las medallas de la nena en taekwondo, el armario de la Nancy y el Scalextric.

El trastero, si no lo tienes, lo echarás en falta. Y si ya lo disfrutabas en tu hogar anterior, sabes que ya no puedes vivir sin él. Stoneweg Living lo sabe y por eso ha tenido sumo cuidado en incluirlo en sus promociones de obra nueva, como, por ejemplo, en la espléndida promoción Odeón Residencial. En el corazón del barrio de Sant Andreu en Barcelona, la promoción incluye garaje y trastero en el precio de sus cómodas viviendas de entre 85 y 128 m² aproximadamente. La promoción Skyline en el barrio de Tetuán en Madrid no podía dejarte sin trastero para potenciar el glamour de sus coquetas viviendas de 60 a 136 m².

Cada cosa en su lugar y un lugar para cada cosa

Como dice Marie Kondo en su best-seller “La magia del orden”, cada cosa, cada posesión, pide su lugar. Desde el microondas hasta la colchoneta de la playa, pasando por el set de maletas de viaje o la colección de cómics de “El Capitán Trueno”. Y como dice Kondo, si ya no te produce placer, déjala ir. Pero si te gusta conservarlo, si te evocan buenos recuerdos o simplemente te son útiles, guárdalos. Eso sí, tendrás que buscarles un lugar exclusivo.

¿Has visto la promoción de obra nueva Passatge Living, en el Poblenou de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes y tiendas? Compra si quieres, que las viviendas vienen con trastero, garaje y piscina, como la magnífica urbanización privada Residencial Casiopea en Móstoles, Madrid.

No renuncies a nada por falta de espacio

No importa la cantidad de almacenamiento extra en casa (armarios, cajoneras, consolas…), siempre hay algo que no sabemos dónde colocar ¿No os ha pasado a veces esa sensación de desespero por tener que preocuparte del espacio? Al final, por no pelearnos con la pareja, los padres o los hijos, o con nuestro propio Pepito Grillo que nos azuza “Tíralo, tíralo”, nos deshacemos de aquello que pensamos que no vamos a necesitar. Como la bicicleta estática. Y es posible que no, pero un análisis con el colesterol alto, o una nueva ilusión sentimental que nos anima a cuidar la línea, nos hace arrepentirnos de haberla tirado, donado o mal vendido.

Stoneweg Living y sus promociones de obra nueva han pensado en ti y en que no renuncies a nada por no saber qué hacer con ello.

Ventajas y virtudes de tener trastero en tu propia vivienda

Aquí te dejamos una serie de pros y contras de tener trastero. 

            PROS DE TENER UN TRASTERO

  1. Estética.

Salta a simple vista. Entras, por ejemplo, en tu nueva vivienda Zafra Living en el tranquilo distrito de Salamanca en Madrid: todo acogedor, impoluto, con sus zonas ajardinadas. Todo en su sitio, ningún elemento discordante. ¿Es posible? Sí, porque los “esqueletos” están en el trastero. Recibes una visita inesperada y ya no tienes que correr para quitar de la vista la bici llena de barro. Te ríes del barro, la has guardado nada más llegar en tu trastero. Así que, relax, y a disfrutar de la belleza de tu hogar. Te sientes satisfecho por lo “apañado” que eres y orgulloso de los halagos de las visitas.

  1. Conservación.

Que estén guardados en el trastero no significa que esos objetos carezcan de valor. Disfrutar de un espacio específico donde almacenar adecuadamente permite que aquello que descartas –de momento- vaya a estar en perfectas condiciones cuando lo necesites. Como por ejemplo, si eres un lobo de mar, las promociones Les Terrasses de Palamós y Paradise Living en Platja d’Aro, en la Costa Brava te “regalan” espacio en sus trasteros para conservar todo lo relacionado con la náutica. Si te va más el sur, la promoción Scenic en Estepona, Málaga. Soleados apartamentos con trastero, para que solo tengas que ocuparte de disfrutar de las vistas al mar.

  1. Comodidad.

No tienes que desplazarte fuera de tu edificio o vivienda ni luchar contra la pereza de ir a guardar lo que no necesitas en este momento. Imagina si tuvieras que coger el coche para ir al trastero que has alquilado en la otra punta de la ciudad cuando estás disfrutando de tu gran jardín privado en la promoción El Real de Alcalá en Alcalá de Henares.

Porque sí, esta urbanización privada incluye trastero, al igual que Fuensanta Residencial en Móstoles, con garaje y piscina comunitaria.

Mientras que, en pleno centro neurálgico de Barcelona, la promoción de viviendas Nova Sagrera te ofrece trasteros para que vivir en pleno centro, en viviendas entre aproximadamente 53 y 132 m², no suponga un problema de espacio. Recordemos que el barrio de la Sagrera está a puntito de contar con la estación del AVE.

  1. Tiempo

El trastero te ahorra tiempo de limpieza en casa, las habitaciones están más nítidas. No hay “trastos” de por medio. Y te ahorra tener que rebuscar: “¿Dónde metimos los palos de hockey, o el ukelele? Es que ahora se los piden en el colegio a los niños para las extraescolares”

Y, además, te da tiempo para pensar qué harás con esos objetos si aún no lo tienes claro al mudarte a una de las promociones de obra nueva de Stoneweg Living, como la espectacular Alfonso X en Madrid, en el corazón del señorial barrio de Almagro. Todas las viviendas exteriores y con acabados de lujo.

Entendemos que, a pesar de todas las ventajas, necesitas sopesar la necesidad de un trastero. La promoción Nicaragua 75, en el barrio de Les Corts, en Barcelona te da opción de compra a partir de 10.000€, para que te lo puedas pensar con tranquilidad.

            CONTRAS DE TENER UN TRASTERO

Después de darle varias vueltas y una sesión de brainstorming, en Stoneweg Living no hemos encontrado ninguna.

Elimina estrés y déjate mimar 

Te ayudamos a deshacerte del estrés superfluo a la hora de buscar nueva vivienda. De decidir qué pertenencias van fuera y cuáles se quedan. ¿Para qué complicarse la vida si Stoneweg Living te lo pone fácil con sus fantásticas viviendas con trastero?