Etiqueta: obra nueva skyline

02 Mar 2021

VIVIR EN EL BARRIO DE TETUÁN, ¿CÓMO ES?

CONOCE EL BARRIO DE TETUÁN

Este barrio madrileño que comenzó siendo un asentamiento militar, a mediados del siglo XIX, fue adquiriendo forma poco a poco, hasta el 1929, año en que la línea de metro Progreso – Cuatro Caminos ya alcanzaba este emplazamiento y, a mediados del siglo pasado pasó a formar parte de Madrid.

¿Qué hace destacar al barrio de Tetuán?

Hay varios aspectos que vale la pena mencionar cuando hablamos de Tetuán, especialmente a la hora de adquirir un inmueble en la zona.

1. Está excelentemente comunicado

Hay 7 líneas de metro y más de 30 en autobús, con lo que desplazarte desde aquí a cualquier otra zona de la capital es tarea fácil.

2. Pluralidad de servicios

Independientemente de la edad que tengas, encontrarás de todo, puesto que hay todo tipo de espacios que aportan actividad, dinamismo y cultura a los residentes. Hay una amplia y variada oferta de institutos, colegios y guarderías. En la calle comercial Bravo Murillo, que cuenta con más de 4 km de longitud y pasa por algunos de los barrios más emblemáticos de la ciudad, uno puede encontrar desde tiendas especializadas y pequeños comercios, mercados municipales, hasta conocidas franquicias.

3. Es un nuevo barrio de moda

Gracias, en gran parte, a los numerosos cambios que ha protagonizado, a la multiculturalidad que lo caracteriza y sus refrescantes propuestas como restaurantes de cocina internacional, establecimientos históricos, y como la Iglesia de San Francisco de Sales.

En resumen, Tetuán es un rincón único de Madrid.

Un escenario prometedor

Podría decirse que es un barrio de lo más propicio en el sentido de que ofrece muchas posibilidades de inversión, y Skyline es un perfecto reflejo de ello, extendiéndose por prácticamente todo el noroeste de Madrid, 540 hectáreas para ser más precisos. Según un estudio llevado a cabo por Engel & Volkers, el 40% de los compradores de real estate en esta área, son inversores, y el otro 60% están adquiriendo su primera vivienda. Esto se debe, según el propio estudio, a los “atractivos precios” que se encuentran aquí, algo que se desmarca considerablemente de la tendencia en otras zonas más céntricas. La rentabilidad de los alquileres en Tetuán es la más elevada de la ciudad, con un 4,3%.

Es un lugar que se presta a la ambición y, por este motivo, Stoneweg Living decidió apostar por la construcción de Skyline: 2 torres de 100 metros que cambiarán nuestra forma de entender el residencial.

Un proyecto incomparable

Esta promoción de obra nueva en Madrid ha sido concebida para el disfrute y comodidad de quienes vivirán en ella, con una atención al detalle abrumadora y una oferta de equipamientos comunes que no dejará indiferente a nadie.

En la primera planta, orientada hacia poniente para ofrecerte unas vistas maravillosas del atardecer, encontrarás una piscina comunitaria con jardines y plantas, tu pequeño oasis particular. En la última, concretamente la 25, se ha proyectado una piscina infinity con un frente acristalado (¡Menudas vistas!), un espacio lounge que será tu mejor amigo en los meses de verano, junto con un solárium donde podrás coger un poquito de color.

Pero la oferta no termina aquí. Los residentes de estos apartamentos de obra nueva podrán hacer uso de un gimnasio totalmente equipado, sala de coworking, huerto urbano, garaje, trastero, zona de juego infantil y conserjería.

Ubicado en el Paseo de la Dirección, a menos de 10 minutos a pie, al otro lado del parque Rodríguez Sahagun, hay 3 supermercados: Mercadona, Lidl y Carrefour. Alrededor de Skyline hay varias zonas verdes donde salir a correr, pasear, relajarte a leer un libro o tomar un café cuando el tiempo acompañe. Una opción, la más cercana es el parque que acabamos de mencionar, pero también tienes la Dehesa de la Villa y el parque de la Ventilla a tan solo 10 minutos andando.

Elige tu apartamento del futuro en Tetuán

Hay pisos de 1, 2 y 3 habitaciones, cada uno con su encanto particular y su diseño pensado para servir todas tus necesidades.

  • Los de 1 dormitorio, con un precio que está por debajo de los 400.000 euros, tienen un salón-comedor cálido y acogedor, con unas vistas espléndidas y una terraza de unos 6 m2.
  • Los de 2 dormitorios, con un precio que oscila los 500.000 euros, también están dotados de terraza accesible desde el salón-comedor, una cocina más amplia con una excelente distribución que facilitará trabajar en ella sin tener que prescindir de socializar con los demás. Por último, tiene 2 baños, delante de los respectivos dormitorios ¡Para que no haya disputas innecesarias!
  • Finalmente, los de 3 dormitorios, ubicados en las primeras 3 plantas y cuyos precios oscilan entre los 670.000 y los 725.000 euros, tienen un salón comedor más grande y una puerta corrediza que permite, si uno lo desea, separar la cocina. Cuenta con tendedero, accesible desde la cocina, y también una terraza de unos 5,91 metros cuadrados.

Si quieres averiguar más sobre esta promoción, ¡Acércate a nuestro showroom en Paseo de la Castellana, 111!

23 Feb 2021

LA REVOLUCIÓN DEL PARQUE CENTRAL DE VALDEBEBAS

EL NUEVO PULMÓN DEL NORESTE DE MADRID: VALDEBEBAS

El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde de manera definitiva a un proyecto de urbanización que permitirá la ejecución del nuevo Parque Central de Valdebebas. Se trata de uno de los planes de urbanismo sostenible de mayor envergadura que ha visto la ciudad en años. ¿Cómo es y qué destacamos? A continuación, te lo explicamos y además te proponemos una nueva promoción que comparte la misma filosofía urbanística que este gran proyecto de futuro.

Las obras comenzaron el pasado enero, aunque se prevé que se alargarán unos 24 meses, y cuando finalice el proyecto, Madrid contará con 890.000m2 de superficie verde creando así el otro gran pulmón de la ciudad después de la Casa de Campo.

Esta propuesta es muy interesante tanto a nivel urbanístico como ecológico y está pensada para reorganizar una ciudad que crece y necesita integrar cambios que favorezcan el modelo de desarrollo sostenible con los más avanzados estándares urbanísticos medioambientales y tecnológicos.

Particularidades de esta obra:

  1. Según fuentes oficiales que han trabajado en el proyecto, se plantarán 5.500 árboles de 30 especies diferentes junto con 170.000 arbustos de 86 especies diferentes.
  2. El parque formará parte de la nueva infraestructura verde impulsada desde el Ayuntamiento. Estamos ante el denominado Bosque Metropolitano de Madrid. La restauración de la hidrología, la regeneración del suelo, y la reforestación con especies autóctonas pretenden contribuir a la descarbonización de la ciudad y la lucha contra el cambio climático.
  3. Otros de los objetivos es que vecinos y ciudadanos puedan sacarle partido a este pulmón, ya sea paseando, corriendo o yendo en bicicleta. Por eso, se crearán 10 kilómetros de caminos y sendas peatonales y hasta 3 kilómetros de carril bici. El parque también dispondrá de diversos equipamientos incluyendo un centro para huertos urbanos.

Este tipo de espacios verdes ofrecen una zona de distensión para los residentes, igual que lo hace el Parque del Oeste, al lado de nuestra promoción Ferraz 41, o la Dehesa de la Villa, donde se encuentra otra de nuestras promociones.

Skyline, un visionario proyecto de Stoneweg Living

Madrid, como el resto de capitales españolas, debe hacer un salto cualitativo en lo que a inversión sostenible se refiere. La crisis del cambio climático nos obliga a todos, – sociedad y gobiernos-, a ponernos las pilas y asumir con carácter urgente toda una serie de cambios en nuestra forma de vivir. La movilidad y el urbanismo son dos elementos clave en este proceso de cambio de cara al futuro. Arquitectos, diseñadores, ingenieros, transportistas, aparejadores, delineantes y grandes empresas inmobiliarias están trabajando en la creación de nuevos modelos de ciudad y vivienda. En este contexto, a sabiendas que se desarrollaría Madrid Nuevo Norte, el fondo hispano suizo Stoneweg apostó en 2018 por los suelos de 40.000m2 en el Paseo de la Dirección para crear Skyline en una zona cercana pero mejor, dado que está dentro de la M30. La adquisición de estos terrenos para llevar a cabo un ambicioso y pionero proyecto residencial que pronto redefinirá la silueta de Madrid se cerró por 130 millones de euros, convirtiéndose en la más cara de la capital española.

El desarrollo de esta promoción se suma al proyecto de sostenibilidad y adaptación al medio de Madrid, con la construcción de sus 2 grandes torres de 100 metros de altura y con más de 600 viviendas que se alzan imponentes coronando otro de los barrios más emblemáticos de la ciudad, el barrio de Tetuán.

Las amenities de Skyline

Con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cada uno de los cuales cuenta con una inteligente distribución y excelentes calidades, como cocina totalmente equipada con electrodomésticos, puerta de acceso de madera blindada de alta gama, suelo radiante en todas las estancias. No obstante, lo que más hace destacar este espléndido proyecto son sus zonas comunes: gimnasio para mantenerte en forma, sauna, solárium, dos piscinas (una de ellas panorámica, para que disfrutes de unas vistas deslumbrantes de la capital), huerto urbano, sala de coworking…

En resumen, se trata de un proyecto pionero y vanguardista que integra la construcción urbana respetando el entorno. Este complejo proyecto urbanístico marca junto al parque de Valdebebas una nueva manera de trabajar y de vivir. La tendencia está cambiando y con ella nuestra forma de relacionarnos con el entorno. Luz natural, grandes ventanales, terrazas donde hacer actividades, balcones en perfecto estado, jardines bien cuidados y mantenidos, espacios verdes para disfrutar de la vida en comunidad, permiten a los vecinos generar un espacio de comunión, que hasta ahora no habíamos visto en una gran metrópolis como Madrid. Estamos ante la última tendencia en diseño y equipamiento con los mejores acabados. Los cambios ya no forman parte del futuro: los cambios son el presente y debemos adaptarnos a ellos. La nueva era urbana ha llegado para quedarse.

03 Dic 2020

VISITA EL SHOWROOM DE SKYLINE EN MADRID

EL SHOWROOM DE SKYLINE

Con el objetivo de ofrecer un adelanto y comercializar el proyecto más ambicioso de Stoneweg Living, los pisos de obra nueva en Madrid, Skyline, se ha creado un showroom destinado a esta promoción.

Se trata de un local en pleno Paseo de la Castellana, en el número 111 exactamente, que se encuentra a poca distancia de toda la zona financiera de Azca, Nuevos Ministerios, Plaza de Castilla y de las oficinas de la consultora inmobiliaria CBRE, encargada de la comercialización de Skyline.

Este es un proyecto de obra nueva en la capital que supondrá una inversión de 200 millones de euros y consistirá en dos torres residenciales de 100 metros cada una, con más de 600 pisos de 1,2 y 3 dormitorios. El lugar escogido para levantar estos monumentales edificios es el terreno adquirido por SW y M&G en el Paseo de la Dirección, con una capacidad edificable de aproximadamente 45.000 m2.

¿Qué se puede hacer en este espacio?

Uno puede acercarse al showroom para imaginarse cómo será vivir en una de las viviendas del proyecto gracias a la realidad virtual y maqueta interactiva. Además, podrías descubrir estancias como a cocina o terraza y ver de cerca la proyección y el cambio que Skyline supondrá en la zona y cuyas obras se prevé tener finalizadas a lo largo de 2022. Por otro lado, también se puede obtener toda la información que se desee sobre sus calidades, instalaciones, la oferta de viviendas y ¡mucho más!

Skyline no es solo una piedra angular para Stoneweg, sino que también será uno de los proyectos de mayor magnitud que se construirá en la capital en los próximos años.

Es una propuesta residencial sobrecogedoramente innovadora por varios motivos.

Elementos diferenciales de nuestra promoción estrella

En primer lugar, forma parte de una tendencia que se ha ido consolidando en el inmobiliario: el vertical living. El 27 de marzo de este mismo año publicamos un artículo que giraba en torno a este concepto, “Skyline y el futuro del vertical living”, así que, si te despierta curiosidad este término y quieres averiguar más sobre sus posibilidades, ¡Échale un vistazo!

Por otro lado, estos pisos de obra nueva en Madrid incluyen un repertorio de instalaciones que dejan sin aliento a cualquiera y comportan notables beneficios para nuestra salud y bienestar general:

  • Sauna: mejora tu rendimiento aeróbico, ya que aumenta el riego sanguíneo y el número de glóbulos rojos, entre otros beneficios fisiológicos. Además, también permite eliminar patógenos, ya que elevar la temperatura corporal es una defensa natural, y es un hábito que repercute favorablemente en nuestra longevidad.
  • Solárium: ¡Tomar el sol también tiene muchos beneficios! (Siempre en su justa medida, por supuesto). Es una fuente de Vitamina D muy necesaria para nuestros huesos, estimula nuestras defensas, mejora el aspecto de nuestra piel, mejora nuestro estado anímico…
  • Gimnasio: nuestro cuerpo es nuestro templo, así que no nos olvidemos de cuidarlo. Con un hogar en esta excelente promoción de obra nueva, podrás tener una vida activa y mantener una rutina diaria de ejercicio.
  • 2 piscinas, una panorámica en la planta 25: para complementar tus visitas al gym, ¿Qué mejor que hacer unas cuantas piscinas y disfrutar de los beneficios de la natación? Te despeja la mente, te ayuda a mantener la elasticidad y flexibilidad, aumenta tu capacidad pulmonar… ¡y con vistas de escándalo de la capital!
  • Huerto urbano: si te gusta comer bien y potenciar un consumo de km 0, este sitio es para ti. Podrás plantar tus tomatitos, lechugas o lo que consideres. ¡De la huerta al plato n tan dolo unos instantes!
  • Espacio coworking: el auge de este tipo de zonas de trabajo en las grandes ciudades es evidente. Pero desde Stoneweg Living te hemos querido proporcionar la opción de tenerlo en tu propio edificio.
  • Conserjería: aumentando tu sensación de seguridad, ya que, ante cualquier imprevisto o emergencia, el conserje puede tomar las medidas necesarias. Además, será un servicio como el de un hotel, donde podrás pedirle que reserve por ti un restaurante o recoja tus paquetes.
  • Garaje y trastero: un 10% de ellas tendrán cargador eléctrico y cada trastero tendrá también toma eléctrica.

¿El último gran logro de esta promoción?

El residencial Skyline aspira a la obtención del Certificado Internacional BREEAM. Y es que tanto el compromiso sostenible como calidades de este proyecto son innegables: Las fachadas están revestidas de panel composit de aluminio sobre fábrica de ladrillo y aislamiento de lana mineral, en cocina y baños se instalará pavimento de gres porcelánico de primera calidad colocado con adhesivo hidrófugo, las cocinas se entregarán completamente amuebladas y equipadas y, además, contarán con grifería monomando de bajo caudal para reducir el consumo de agua.

Estos son solo algunos detalles para que te hagas una idea de cómo será este gran proyecto, pero si te has quedado con ganas de más, ¡Acércate al showroom de Skyline!

10 Nov 2020

DICCIONARIO DEL COMPRADOR DE VIVIENDAS

Todo inversor inmobiliario que se precie y todo aquel que esté sopesando adquirir un inmueble, debería adentrarse en este terreno con alguna que otra noción que le sirva de guía o referencia.

Por ese motivo, hoy te traemos algunos conceptos básicos que deberías ir incorporando a tu diccionario personal como comprador de viviendas:

Tasación

La tasación es un informe elaborado por un profesional competente que busca establecer de forma justificada el valor de un bien, rigiéndose por unos criterios que se han establecido anteriormente a través de la normativa legal, que también especifica cómo se debe llevar a cabo esta evaluación.

¿Qué factores pueden influir en la valoración de un inmueble? Principalmente, podríamos desglosarlo en 4:

  • La ubicación: la clave es dar con un edificio que esté emplazado en un barrio seguro, con calles tranquilas y un buen vecindario. Es el caso de las promociones de obra nueva de Stoneweg, tanto en Madrid como en Barcelona.

Por ejemplo, Enrique Granados, una promoción de 9 viviendas en el fabuloso barrio de l’Eixample, concretamente en la zona del Quadrat d’Or situada alrededor de Paseo de Gracia, que engloba un riquísimo patrimonio arquitectónico. Se trata de un edificio excepcional, cuya fachada fue restaurada para lograr un resultado de gran categoría. Tiene unos acabados de gran calidad y todas las viviendas tienen terraza amplia o, en su defecto, son exteriores.

  • Los servicios que tiene a su alcance: Son muchos los ejemplos de promociones de obra nueva que disponen de una amplia variedad de servicios de todo tipo a tiro de piedra, pero vamos a destacar dos: Zafra Living, un proyecto de obra nueva en Madrid, y Passatge Living, conjunto de viviendas nuevas en Barcelona. Zafra se encuentra en el barrio de Salamanca y está compuesta por 19 hogares de 1 a 3 habitaciones, con garaje y trastero y varios elementos de calidad a destacar, pero lo más maravilloso es el entorno en el que está. Es una zona muy tranquila, rodeada de parques y zonas verdes, haciendo que sea un espacio magnífico donde instalarse para vivir en la capital.

De igual modo, Passatge Living se encuentra en el vibrante barrio de Poblenou en Bcn, a pocos metros de la playa, la Rambla del Poblenou, todo tipo de tiendas, restaurantes, bares y servicios,…

Ambas promociones pueden presumir de tener paradas de metro y bus muy cercanas, asegurando una excelente conexión con el resto de la ciudad.

  • La superficie y su distribución: es lógico que las dimensiones de una promoción repercuten directamente en este tipo de informe. Tanto si tienen una gran extensión como si es más reducida pero con una genial distribución, este aspecto es crucial para estudiar el valor de un hogar. Marina Living, una promoción de pisos nuevos en Badalona, cuenta con 214 apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, cuyos metros cuadrados oscilan entre los 84 y los 150 metros cuadrados. Gracias al diseño de este edificio y su layout, el espacio goza de una espléndida luz natural y una distribución idónea, gracias también a su cocina-comedor open concept.

También está El Turó de la Cisa, otra construcción de obra nueva en Barcelona, en este caso con unos 418 metros cuadrados, en Premià de Dalt, un tranquilo pueblo a media hora de la capital catalana. La superficie y la distribución de estas 12 casas unifamiliares son un factor determinante a la hora de llevar a cabo una tasación.

  • La calidad de los materiales de construcción: la incorporación de materiales de alta calidad, o la implementación de procesos que sean respetuosos con el medio ambiente y hagan un uso consciente de los recursos disponibles es un elemento más que se suma a la valoración de un edificio. Es el caso de promociones exclusivas como Scenic, Velaya, El Turó de la Cisa o Skyline.

Plusvalía

Definida como la ganancia de valor comercial que con el tiempo adquiere el inmueble, se trata de un concepto influido por diversos factores, como la construcción de obras públicas o privadas o la propia revalorización de la ubicación donde se encuentre la promoción.

Un claro ejemplo de ello en Stoneweg Living es Nova Sagrera que, sin duda alguna, verá una plusvalía muy marcada gracias al crecimiento que está protagonizando el distrito de La Sagrera en la Ciudad Condal. Esta promoción, que se finalizó recientemente, tiene 104 apartamentos con certificación energética A y fantásticas zonas comunes: piscina comunitaria y parque infantil. Otro caso similar es Marqués de Sentmenat, en el tradicional y familiar barrio de Les Corts, cuya popularidad está in crescendo. 12 viviendas de obra nueva con 3 habitaciones y luz natural a lo largo de todo el día.

Gastos de compraventa

Hay una serie de gastos derivados de la compraventa de un inmueble que se deben tener presentes: el impuesto municipal, la escritura pública en la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad e impuestos como el IVA, IRPF o el AJD.

Estos son solo algunos de los conceptos esenciales a considerar en el momento de elegir nuestro próximo hogar o aquella vivienda que sea una inversión más acertada. Si quieres saber más sobre las promociones mencionadas, ¡Echa un vistazo en nuestra página web!

15 Oct 2020

NUESTRAS PROMOCIONES MEJOR UBICADAS Y MÁS TOP

NUESTRAS PROMOCIONES MÁS ESTRATÉGICAMENTE UBICADAS

¿Estás buscando un piso en una zona muy “top”? ¿Quieres trasladarte a vivir a un área que se convertirá en poco tiempo en un punto estratégico de la ciudad dónde vives? ¿Te gusta saber que tu hogar está ubicado en en una zona con gran proyección? Hoy te descubrimos qué promociones de Stoneweg Living te garantizan más servicios, mejores comunicaciones y mayor comodidad a la par que te garantizan una inversión de futuro. ¡Apunta!

PROMOCIONES TOP

Nova Sagrera y Skyline. Quédate con estos dos nombres propios. Porque estas dos, son con diferencia las promociones con mayor proyección. Te vamos a explicar por qué.

La Nova Sagrera, un punto y aparte.

La construcción de la estación del Tren de Alta Velocidad en La Sagrera ha situado a este barrio barcelonés en el punto de mira de los nuevos inversores. Esta es la obra civil de mayor tamaño que se ejecuta actualmente en Barcelona. Estamos hablando de una ambiciosa construcción urbana de gran complejidad y modernidad que recibirá viajeros procedentes de toda Europa y por donde a diario se prevé que pasen miles de visitantes.  Cuando esto ocurra, el barrio de La Sagrera será uno de los epicentros de las comunicaciones por tierra de nuestro país. Dicha estación atraerá no sólo viajeros y turismo, sino que dinamizará también la creación de más servicios y comercios. Los nuevos aires le darán color y perspectiva a una zona que hasta ahora no llamaba la atención de los compradores. Estamos hablando de una apertura global que tendrá un impacto económico de gran envergadura en toda la zona.

Es por esto que vale la pena descubrir y conocer a tiempo la promoción Nova Sagrera. La nueva estación del AVE mejora la accesibilidad a la zona, genera trabajo, vivienda y también trae nuevos equipamientos y espacios verdes. Este proyecto consta de 104 viviendas de uno a cuatro dormitorios con amplias terrazas y balcones. La Covid ha cambiado nuestra manera de organizarnos y ahora,-como pasamos más tiempo en casa o incluso tele trabajamos-, estos espacios han adquirido más valor al convertirse en pequeñas burbujas de confort libres de contagios masivos. La promoción también dispone de parking y trasteros para guardar todo aquello que no cabe en nuestro piso y no sabemos dónde poner. Si te gusta vivir rodeado de comodidades este es tu hogar porque cuenta con piscina comunitaria. Y si tienes hijos, ellos también podrán disfrutar  del parque infantil  puesto que pertenece a dicha comunidad. Está todo pensado para que puedas tener una vida apacible sin dejar de estar conectado.

Skyline, futuro icono de la modernidad urbana. El hogar del mañana.

Y qué decirte de la promoción Skyline; ¿Todavía no has oído hablar de ella? Pues debes de ser de los pocos, porque esta espectacular construcción hecha en el barrio de Tetuán de Madrid, está llamada convertirse en uno de los nuevos iconos arquitectónicos de la capital.  Son dos torres de 100 metros de altura que se alzan imponentes en el Paseo de la Dirección y que representan un nuevo concepto residencial. Dichas torres albergan 600 viviendas perfectamente equipadas, con un diseño funcional y moderno. Se han utilizado materiales ecológicos que impactan poco sobre el medio ambiente y colores naturales muy orgánicos. Cada piso cuenta a su vez con amplias terrazas, garaje y trastero.

Uno de los objetivos principales de la promoción “Skyline” es el de crear un nuevo concepto de comunidad dentro de la ciudad. Es por esto que cada torre cuenta con dos piscinas (una de las cuales está ubicada en la planta 25 y es panorámica). Para favorecer la vida comunitaria y la relación entre los vecinos hay gimnasio, solárium y sauna. Y uno de los mayores retos es la creación de un huerto urbano compartido por todos los residentes. Una mirada respetuosa y necesaria al presente y al futuro. Se pretende crear un estilo de vida inclusivo pero no invasivo. Pero aquí no acaba todo, “Skyline” cuenta con grandes y extensos jardines por donde pasear en familia. Y también recupera algo que se había perdido en los últimos años, el servicio de conserjería. Gente de nuestra confianza que vigila y garantiza nuestra seguridad y confort. El complejo residencial también ofrece una sala co-working para aquellos que no quieran utilizar su casa como oficina pero que a su vez, necesiten tener una oficina cerca para trabajar.

Sin duda alguna, es la última tendencia en diseño y equipamientos que representa una nueva manera de concebir el espacio y la vida, sin renunciar a las ventajas de residir dentro de una gran ciudad. Una ubicación perfecta entre el distrito de la Castellana Norte, el emblemático barrio de Puerta de Hierro, la Universidad Complutense, el Centro financiero de las 4 torres, Caleido y Azca, entre otros.

06 Ago 2020

MAQUETAS VIRTUALES

MAQUETAS VIRTUALES DE VIVIENDAS 

La irrupción de la tecnología se ha hecho notar en todos los ámbitos de la sociedad y en prácticamente todos los sectores laborales, de modo que el sector inmobiliario también ha incorporado muchas novedades a raíz de esta revolución. Y es que no es de extrañar que haya tenido tanto éxito una herramienta que te permite hacer un visionado 360 de una propiedad remotamente.

Un gran ejemplo es el uso de las maquetas virtuales: convertidas en una solida herramienta de venta a lo largo de los últimos años, las visitas virtuales permiten hacer un recorrido por una vivienda previamente diseñada en 3D con todos los detalles.

Como recurso, presentan una gran ventaja, y es que con la nueva normalidad, desplazarse es más complicado que antes, y a la hora de ver un inmueble en persona también hay una mayor reticencia, lo cual resulta muy comprensible, de modo que hay que adaptarse a las nuevas circunstancias sirviéndonos de los servicios que tenemos a nuestro alcance.

Maqueta virtual de la promoción Dehesa Living

En nuestra página web, concretamente en la promoción de Dehesa Living, se puede consultar la maqueta virtual creada para poder echar un vistazo a esta promoción de obra nueva en Madrid formada por 9 viviendas rodeadas de naturaleza en Puerta de Hierro.

En esta privilegiada ubicación, se iniciaron las obras en 2019 para crear estos inmuebles de carácter vanguardista con exquisitos acabados dispuestos a garantizar el bienestar y la tranquilidad de sus propietarios, cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de este mismo año.

Mediante esta maqueta podemos hacernos una idea, en primer lugar, de la apariencia exterior del proyecto, y la distribución de los espacios, pero además, si filtramos la búsqueda a partir de los parámetros que nos ofrece, también se puede comprobar la disponibilidad, orientación, superficie y los precios de las viviendas. Esta promoción de obra nueva está estructurada a partir de 3 plantas, todas ellas con fenomenales vistas y áticos donde cabe la posibilidad de instalar piscina privada.

Las zonas comunes de esta maravilla de propiedad incluyen unas espaciosas zonas verdes ajardinadas y piscina comunitaria. La digitalización de este hogar llega hasta su propia configuración, gracias a su sistema de domótica que permite controlar la iluminación, las persianas y la climatización, favoreciendo así el ahorro energético a la vez que, la calefacción y el refrescamiento fluye por suelo radiante de alta gama.

Los baños tienen un diseño moderno y son cómodos y amplios, ya que el plato de ducha tiene unas dimensiones considerables y hay lavamanos doble. El dormitorio principal, a parte de tener espacio más que suficiente para incluir un pequeño despacho, dispone de unos generosos ventanales que facilitan la iluminación natural de toda la estancia.

Maqueta interactiva 3D de Skyline Madrid

Dicho esto, si este tipo de maqueta no te convence porque eres de los que necesita ver más de cerca la propiedad, desde Stoneweg Living hemos ido un paso más allá en nuestro local comercial, donde disponemos de una maqueta interactiva para poder conocer más a fondo la promoción Skyline.

En el Paseo de la Dirección se han iniciado las obras para levantar lo que se convertirá en un icono del Skyline de Madrid, ¡de ahí el nombre de este proyecto de obra nueva!

¿Por qué será un icono?

Con 606 viviendas, todas con amplias terrazas desde las que contemplar la capital, gimnasio, solárium, sauna, huerto urbano, sala de coworking, 2 piscinas (efectivamente, ¡dos!), garaje, trastero y sala de conserjería, este proyecto será un impulso económico para el barrio de Tetuán y transformará la visión arquitectónica de Madrid, en tanto que todo esto que acabamos de mencionar estará en dos torres de 100 metros cada una.

Hay 3 grandes motivos por los cuales este modelo residencial será un referente:

  1. Aspira a obtener el sello BREEAM, la certificación de construcción sostenible más alta y que garantiza el compromiso con el medio ambiente y un uso eficiente de los recursos energéticos de los que disponemos.
  2. Es nuestra promoción más moderna, en el sentido de que es la que más se ciñe a las últimas tendencias en el sector, tanto por su compromiso ecológico, tal y como acabamos de mencionar, como por sus instalaciones. Y es que eso de poder ir al gimnasio con regularidad porque lo tienes en tu propia casa, es otra cosa. Igual que poder cultivar tu propio huerto urbano y mantener una dieta sana, equilibrada y eco-conscious(una preocupación cada vez más notable entre la ciudadanía).
  3. Encaja perfectamente en el perfil de nuevos modelos del sector que están en pleno apogeo, como el build to rent o el vertical living. Puedes descubrir más sobre ambos en nuestros artículos.

En el caso de Skyline, es fabuloso poder ofrecer una mirada de cómo será un inmueble de semejantes dimensiones antes de que se haya terminado la construcción en sí, para poder compartir la visión de unos con todos.

09 Jul 2020

OBRAS NUDO NORTE M30: MEJORAS EN EL TRÁFICO MADRILEÑO

El pasado 14 de mayo la Junta del Gobierno del Ayuntamiento de Madrid dio luz verde a la licitación de las obras del nudo norte de la M-30, una remodelación que se iniciará este mismo año, con un presupuesto de 63,5 millones de euros, cuya finalización se espera para el último trimestre de 2022.

Se trata de una obra procedente de las medidas de la Estrategia de Sostenibilidad Ambiental Madrid 360.

El gran objetivo de este proyecto es reducir el tiempo al volante en un 31% en hora punta para los vehículos privados. No obstante, aunque ese sea un logro muy atractivo para quienes tienen que desplazarse a diario por esa carretera para llegar a sus puestos de trabajo, no es el único fin de esta remodelación, ya que también se reordenarán los viales, se ampliarán algunos viaductos, se trabajará para mejorar la seguridad vial y el acceso al transporte público. En consecuencia, también el medio ambiente saldrá ganando, dado que reducir el tiempo al volante implica disminuir las emisiones de CO2 una media de 14 toneladas al día, el equivalente al 0,5 % de las emisiones de CO2 del sector del transporte por carretera en Madrid.

 Viviendas con buena conexión a M30

Estaremos todos de acuerdo en que tener unas carreteras adaptadas a la realidad de una gran ciudad, su ajetreo, la cantidad de vehículos que aglutina y las necesidades de cada una de las personas que viajan en esos vehículos, conlleva una mejoría en nuestra vida diaria de la que no queremos prescindir. Uno se levanta con otro ánimo si sabe que no va a tener que esperar una eternidad en la carretera para llegar a su puesto de trabajo o volver a casa tras un largo día.

Asimismo, nuestro planeta necesita desesperadamente que tomemos medidas de este calibre que mejoren la calidad del aire que respiramos y contribuyan a generar un modus operandi urbanístico más sostenible.

A sabiendas de lo valioso que resulta vivir en una bulliciosa capital como Madrid, en un inmueble con buenas conexiones, ofrecemos 3 promociones de obra nueva cuyas comunicaciones no dejan nada que desear:

  1. Zafra Living:

Ubicadas en el barrio de Salamanca, en el Paseo del Marqués de Zafra número 52, sus 19 luminosas viviendas de diseño vanguardista vienen con garaje y trastero e incluyen un sistema de domótica.

El distrito en el que se encuentra es una zona comercial de enorme interés y ofrece a sus residentes todo tipo de servicios: desde tiendas, restaurantes, hospitales y colegios, hasta parques, cines y teatros.  Se trata de una promoción perfectamente comunicada con el transporte público, dado que está al lado de varias paradas de metro y autobús. Además, en el caso de disponer de vehículo propio, la movilidad también es muy fácil, puesto que está muy próxima a la M-30 y otras carreteras.

  1. Dehesa Living:

9 pisos dúplex en la prestigiosa zona de Puerta de Hierro, rodeadas de zonas verdes y, por lo tanto, de muchísima tranquilidad. Es un hogar ideal para familias con hijos que busquen amplitud, ya que las viviendas tienen 4 o 5 dormitorios. Aún así, lo mejor de este proyecto es que permite disfrutar de un ritmo de vida más relajado y verde, junto con todo lo que brinda la ciudad, ya que aunque esté ubicado en un oasis residencial, en tan solo 25 minutos en coche nos plantamos en el centro de Madrid gracias a su inmediato acceso a la M-30.

Al igual que la anterior promoción, cada una de sus viviendas cuenta con un sistema de domótica y, además, con climatización con bomba de calor y frío, suelo radiante y refrescante.

  1. Ferraz 41:

En tercer lugar, desplazándonos de nuevo al centro, destacamos las magníficas conexiones de esta promoción de 25 pisos en Argüelles, de 2 y 3 dormitorios con plazas de garaje y trasteros. Los apartamentos oscilan entre los 150 y los 176 m2 con terraza y solárium con piscina privada. Se trata de un edificio emblemático cuya fachada ha sido restaurada por la prestigiosa firma Touza Arquitectos, respetando la historia del edificio y su personalidad.

Una espléndida zona con tiendas, restaurantes y todo tipo de ofertas culturales, junto con servicios de primera necesidad al alcance.

  1. Buenas noticias para Skyline

Otra promoción que también se verá muy favorecida por estas mejoras en el tráfico de la capital española es este espectacular proyecto en el Paseo de la Dirección, compuesto por 303 viviendas y todo tipo de servicios: gimnasio, 2 piscinas (una de ellas panorámica), solárium, sauna, sala de coworking, huerto urbano, conserjería,… Vivir en uno de estos inmuebles será un sueño hecho realidad para quien disfrute de tener una amplia terraza para las calurosas noches de verano o para tener un bonito jardín. También para quienes necesiten ese espacio extra que ofrece un trastero, o quienes estén hartos de buscar sitio donde aparcar y simplemente quieran llegar a casa y sacar el coche del parking.

Su acceso directo a la M-11 permite llegar en unos 15 minutos al aeropuerto y teniendo en cuenta que, con toda probabilidad, se convertirá en un icono de la zona y supondrá un impulso para el barrio de Tetuán, qué mejor que levantarse tan colosal proyecto en una ciudad que se esfuerza por mejorar sus carreteras y circulación, por el bienestar de todos.

10 Jul 2019
Skyline Madrid

Skyline, uno de los mejores proyectos de obra nueva en Madrid

Puede parecer pretencioso, pero que Skyline es uno de los mejores proyectos de obra nueva actualmente en Madrid es una realidad. Los motivos son diversos: se trata del único proyecto de nueva construcción en el Paseo de la Dirección, una zona que está llamada a revitalizar parte del norte de la capital. 

Con vistas a la Dehesa de la Villa, la zona universitaria y a Puerta de Hierro, Skyline ofrecerá 600 magníficos inmuebles en Madrid. Son pisos en altura, una modalidad poco frecuentada en España, aunque cada vez va ganando más adeptos. Ya hablamos anteriormente de las ventajas de vivir en una torre de viviendas, pero además, el término vivir en altura es un concepto muy extendido tanto en Estados Unidos como en capitales europeas cuando se habla de comprar tu próximo hogar. 

Skyline Madrid

Skyline, completa oferta de servicios

Los extraordinarios servicios del edificio son parte fundamental del proyecto. En un momento de mercado en el que el residencial de obra nueva está adquiriendo cierta madurez en España, no caben proyectos residenciales que no dispongan de servicios que ofrecen un valor diferencial. 

Skyline se inspira en los condos americanos, grandes rascacielos de viviendas de alto standing que cuentan con las vistas más deseadas y los servicios más exclusivos. En este sentido, este proyecto recibirá a sus inquilinos con una gran recepción, un lobby sofisticado y elitista que servirá de excepcional acogida.  En la primera planta, una gran piscina comunitaria y jardín harán las delicias de los propietarios de la finca. La segunda piscina, situada en la azotea de la torre a casi 100 metros de altura, ofrece un área de solárium y chill out con las mejores vistas panorámicas de la ciudad. 

Obra nueva Skyline Madrid

Frondosos jardines, un completo gimnasio, sauna y un novedoso y sostenible huerto urbano completan esta magnífica oferta de servicios.

Viviendas nuevas en Madrid para todos los públicos

Las viviendas de Skyline, de entre 1 y 3 dormitorios, resultan ideales para todo tipo de compradores: individuales, como pied à terre en la ciudad a tan solo unos pasos del distrito financiero de Cuatro Torres Business Área; familias que buscan una vivienda en una de las zonas mejor conectadas de Madrid; parejas sofisticadas que desean una vivienda de calidad rozando el cielo de la ciudad y jubilados que, tras vivir toda una vida en las afueras, deciden volver al centro de Madrid sin perder la comodidad de unos servicios de excepción. 

El match ideal para todo aquel que busque una vivienda de obra nueva en Madrid.

Proyecto Skyline, un icono arquitectónico y sostenible 

Skyline Stoneweg

Las nuevas edificaciones se crean pensando en el entorno, en el diseño y, por supuesto, en la eficiencia y el medio ambiente. De la mano del renombrado estudio de arquitectura Touza Arquitectos, Skyline encarna a la perfección estos valores. Como ellos mismos describen, “el acristalamiento de sus fachadas, la elegancia de los composites que la arropan, y el ritmo de las terrazas de hormigón blanco, que modelan en franjas sus casi 100 metros de altura, acogen la naturaleza en el verde colorista de las plantas que cuelgan entre las perforaciones de “piel” de fachada, ofreciendo un elegante contraste entre “naturaleza y artificio”. Skyline además, comprometido con el medio ambiente, aspira a la obtención del certificado Internacional Breeam.

Un edificio que proyecta calidad, confort, sostenibilidad y prestigio gracias a una actuación arquitectónica impecable.