Etiqueta: promociones obra nueva

12 Dic 2019

LA IMPORTANCIA DE LOS DETALLES QUE NO SE VEN

La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes en la vida de una persona, si no la más importante. Por eso, la elección de una vivienda de obra nueva debe ser minuciosa, concienzuda, bien informada y asesorada.

La gran mayoría de veces, la elección de un hogar está basada en parámetros como las superficies, la orientación, las distribuciones o las zonas comunes. Sin embargo, los detalles que no se ven a primera vista, son de una gran relevancia. Las calidades, los acabados exquisitamente realizados, el aislamiento, la innovación en el proceso de construcción… Todo ello son características vitales para asegurar la comodidad, el confort y, en definitiva, la completa adecuación del espacio en el habitar.

El aislamiento, vital para una vivienda saludable

La cantidad de calor necesario para mantener una espacio saludable a la temperatura de confort depende, en buena medida, de su nivel de aislamiento térmico. Un aislamiento térmicamente inadecuado necesita más energía, será por tanto más contaminante y poco eficiente.

En esta misma linea, el estándar Passivhaus un certificado energético que cada vez se instaura mejor en nuestro país, supone un mayor aislamiento térmico y una mejora en los materiales de la infraestructura de la edificación que se dirige a ahorrar energía y utilizar energías renovables.

Este es uno de los temas que a priori no consideramos esenciales en la decisión, sin embargo, a pesar de lo poco glamuroso del tema, es prioritario para lograr el confort.

Calidades, mucho más que una memoria

Es conveniente fijarse en lo oculto tras los acabados descritos en la famosa memoria de calidades, es decir, la calidad de la ejecución del edificio.

Entendemos que esto es algo que un particular no suele valorar en el proceso de compra de su vivienda de obra nueva, pero es importante destacar que los acabados son eso, acabados, que se pueden sustituir en un momento dado.  Sin embargo, hay muchos aspectos a tener en cuenta en un edificio que son imposibles de sustituir en caso de que no hagan correctamente su papel o que no cumplan con los resultados esperados, que a la postre son los que van a durar, ya que son los aspectos que van a determinar el correcto funcionamiento de un edificio.

La calidad está en el mimo que se le ha puesta a cada parte, desde la cimentación hasta el último enchufe, por lo que una buena recomendación es no limitarse únicamente a comprobar lo bonitos que quedan los azulejos del baño.

Innovación para ganar en comodidad

La domótica – un sistema de automatización en una vivienda – está cada vez más presente en el mercado residencial de obra nueva. Y en Stoneweg Living nos caracterizamos por cuidar al detalle toda innovación que pueda aportar un plus de bienestar.

La casa inteligente, o casa del futuro, es un tema lo suficientemente amplio como para tratarlo independientemente, sin embargo, se trata también de un tema que debe ser prioritario y que no forma parte de los argumentos de venta actual de los promotores inmobiliarios.

Las nuevas tecnologías se ponen de la mano de los usuarios para lograr una mayor seguridad en su hogar y mejorar el control del mismo a nivel remoto. Lectores de llaves electrónicas, sensores de movimiento, nuevos sistemas de videovigilancia CCTV, alarmas de detección o sensores de apertura por contactos magnéticos son ya soluciones a día de hoy instaladas en muchas viviendas nuevas.

Los electrodomésticos son también una fuente de innovación.  Algunos, los más punteros del mercado, permiten estar conectados con ellos a distancia desde nuestro móvil permitiéndonos nuevas facilidades como la activación/desactivación a distancia, envío/recepción de notificaciones, revisión del interior del frigorífico en el momento de hacer la compra (cámaras interiores) o ajustar la de temperatura de forma remota, entre otras.

La temperatura en la vivienda es también un factor vital. Llegar a casa y que esta esté a la temperatura ideal, sin suponer por ello un pico en la factura mensual, es más que factible. Muchas innovaciones permiten disfrutar de ello de la forma más eficiente posible. Configuración diaria (según rutinas), combinación automática por sistemas o la configuración de escenas (ajuste automático de las temperaturas según actividad) son soluciones que están ya a la orden del día. Son varias las promociones de Stoneweg Living que disponen de suelo radiante y refrescante, o bien un sistema de climatización por bomba de calor y frío. Este es el caso de Ferraz 41 en Argüelles, Madrid, donde se pueden encontrar 25 pisos magníficos de entre 2 y 3 dormitorios con plazas de garaje y trasteros, con lo cual, son perfectos para familias o parejas que deseen vivir tranquilamente en el centro de la capital. También es el caso de Marina Living, situada en Badalona, que cuenta con 214 apartamentos con vistas al mar, amplias terrazas, piscina comunitaria, etc.

Las viviendas de obra nueva de Stoneweg Living combinan a la perfección el diseño, los acabados y los factores visibles que diferencian unas promociones de otras con estos pequeños grandes detalles que no se ven y que, sin embargo, marcan la diferencia.

02 Dic 2019
Dehesa Living

DEHESA LIVING, VIVIR EN UNA DE LAS ZONAS MÁS LUJOSAS DE LA CIUDAD

Surgida en los años setenta, la colonia de Puerta de Hierro es una de las urbanizaciones más exclusivas de Madrid. Una de las zonas residenciales de lujo por antonomasia. Junto a La Moraleja o La Finca, Puerta de Hierro ha sido tradicionalmente enclave de la clase alta madrileña, concentrando numerosas embajadas, residencias diplomáticas y viviendas de rostros reconocidos del panorama social y empresarial español.

Tradicionalmente Puerta de Hierro ha sido un emplazamiento residencial destinado a la residencia de segunda mano, sin embargo, de un tiempo a esta parte, la urbanización y sus alrededores han vuelto a despertar y muchos promotores han empezado a ver Puerta de Hierro como una ubicación idónea para la vivienda de obra nueva en Madrid.

Se trata de un lugar donde tranquilidad, zonas verdes y calidad de vida conviven con numerosos servicios y dotaciones a disposición de sus vecinos. Rodeado de amplias zonas verdes, junto al Real Club de Golf Puerta de Hierro en su primera fase de construcción, y lindando con el monte del Pardo en su segundo desarrollo; Puerta de Hierro ha iniciado una tercera etapa de crecimiento, con promociones de obra nueva y el desarrollo del Nuevo Cantalejo, que presentan una amplia oferta de hogares renovados, tanto unifamiliares como plurifamiliares.

Una oferta de vivienda nueva en Puerta de Hierro que está atrayendo otro tipo de comprador, más joven y con familia, que está ayudando a dinamizar el barrio.

Puerta de Hierro, todo un monumento y tradición

Cerrando el cinturón del Pardo, la Puerta de Hierro se construyó durante el reinado de Fernando VI, en 1751. Es una obra del arquitecto Francisco Nagle e intervinieron en su elaboración Francisco Moradillo y el escultor Olivieri, que se encargaron de materializar los elementos decorativos.

Realizada en estilo barroco clásico, siguiendo el gusto italiano y francés, consta de un arco de medio punto escoltado por dos pilares a los que está unido a través de una original verja de hierro forjado. El conjunto aparece rematado con un frontón presidido por un escudo real.

Ubicada en la zona del Monte del Pardo, cerca de Ciudad Universitaria, la Puerta de Hierro constituía el acceso a una zona restringida donde acudía a cazar el rey Fernando VI. Este espacio estaba delimitado por una valla de piedra, ladrillo y alambrada, de la que todavía hoy se conservan algunos restos.

Esta puerta, a diferencia de las demás, está separada de la metrópoli, pero cerca del palacete conocido como Quinta de Goya, donde el famoso pintor tenía instalado su taller. De hecho, se encuentra emplazada en una encrucijada de carreteras, lo que provocó, durante una de las últimas ampliaciones llevadas a cabo en la Carretera de A Coruña, que hubiera que desmontarla pieza a pieza para alejarla unos metros de su ubicación tradicional.

Obra nueva en Puerta de Hierro 

En los últimos años, numerosas promociones de obra nueva han encontrado en Puerta de Hierro una ubicación ideal. Chalés o bajos ajardinados, siempre con un halo de diseño y exclusividad, propio de la zona.

Su magnífica localización garantiza una excelente calidad de vida, puesto que se puede practicar deporte al aire libre o muchas otras actividades en las zonas que lo rodean. Por otro lado, tiene también unas conexiones fantásticas tanto con la M30 como con otras carreteras de circunvalación.

Dehesa Living cumple a la perfección con el canon de Puerta de Hierro. Se trata de una promoción muy exclusiva, con tan solo 9 viviendas, ubicada en plena naturaleza, entre las que se pueden encontrar bajos con jardín y espectaculares áticos de 4 dormitorios, con un diseño único y con todas las comodidades de una urbanización, como jardines y piscina comunitaria. Con una superficie de 245,99 m2, su precio inicial es de  1.260.000 euros.

Espacios como la cocina o el baño se presentan no solo funcionales sino también atractivos, en el caso de la cocina con tiradores ocultos y grifería de acero inoxidable y electrodomésticos de alta gama, entre los que se incluyen placa, extractor, horno, nevera y congelador.

Tiene un diseño marcadamente vanguardista, con acabados de gran calidad y un sistema de domótica, climatización por bomba de calor y frío, además de suelo radiante y refrescante.

Se trata de una promoción residencial con el sello de calidad Stoneweg Living, muy valorado por los clientes que buscan una casa única en una ubicación tan singular.

21 Nov 2019
Vivir en Poblenou

POBLENOU: UN BARRIO QUE SE REINVENTA

Situado en el distrito de Sant Martí, entre Vila Olímpica y Diagonal Mar, se encuentra un barrio con un gran recorrido de transformaciones y renovaciones: Poblenou.

El pistoletazo de salida a los grandes cambios que experimentó se dio con los Juegos Olímpicos del 92, un momento crucial para la historia moderna de Barcelona, en tanto que propició toda una serie de mejoras que hicieron cobrar forma a la ciudad que conocemos hoy.

No obstante, no fue esa la primera revolución a la que se vio sometido Poblenou, dado que, a finales del siglo XIX, con la revolución industrial, se convirtió en la zona con mayor concentración del país. Lo que sí es cierto, es que la revolución que comportaron los JJOO fue de otro calibre, algo de lo que dan fe sus muros y fachadas, y es que supuso una mutación cultural y creativa.

El acontecimiento conllevó grandes transformaciones urbanísticas, como por ejemplo la remodelación de la zona marítima de Poblenou. A pesar de ello, ocho años después hubo un proyecto que fue el otro gran cómplice de la expansión del barrio del Poblenou: el 22@.

Implementado en el año 2000 con el objetivo de transformar 200 hectáreas de suelo industrial en un distrito moderno de innovación, el 22@ trajo consigo cambios muy significativos. Se aplicaron tanto para la zona como para toda la ciudad, puesto que desde entonces ha actuado como polo empresarial en el que se han querido establecer grandes corporaciones como Amazon, pero donde ya desde el 2000 se inició un proceso de conversión de grandes factorías en hoteles, oficinas y viviendas.

A esta naturaleza mudable y progresista, se le suma la propuesta ecléctica, acogedora y artística que caracteriza a Poblenou. Su destacada Rambla engloba tanto los negocios tradicionales (bares, heladerías, artesanías, etc) como los comercios más modernos, y cualquier día de la semana se puede disfrutar del agradable ambiente que se respira gracias a los restaurantes y bares de calidad que hay. Los artistas callejeros también han hecho suyos múltiples rincones que añaden un color magnífico al paisaje y, lógicamente, no se puede obviar uno de los aspectos más codiciados de vivir en esta zona, que es vivir a pie de playa.

Otro gran punto a favor de vivir en este barrio es que no tiene demasiadas atracciones turísticas, lo cual significa que el turismo es menos invasivo de lo que es en el centro de la ciudad, pero no por ello pierde todas las otras ventajas que se han mencionado, con lo cual vivir aquí es tener lo mejor de los dos mundos. Las excelentes comunicaciones de transporte te permitirán vivir el día a día con comodidad y tranquilidad, puesto que el acceso a todo el barrio es idóneo y las líneas de autobús y metro que conectan con el centro también son una magnífica opción.

Disfruta y respira Poblenou

Dicho esto, Stoneweg dispone de una fantástica promoción de obra nueva en Poblenou con 37 viviendas de 2 y 3 dormitorios, amplias terrazas, piscina comunitaria, zonas ajardinadas, garaje y trastero. ¿Qué más se puede pedir?

Si te estas preguntando a cuánto van estos pisos de ensueño, los de 2 habitaciones, con 61 , se venden por 387.537 €; y los de 3 con 80 m² cuestan 489.219€

En cuanto a los acabados, destacan por su elegancia, simplicidad y calidad: tanto en las cocinas como en los baños y los lavanderos, el pavimento es cerámico y en el caso de las terrazas, antideslizante especial para exteriores; las paredes, pintadas con pintura plástica, lisa en color suave; el mobiliario de las cocinas están equipados con muebles altos y de gran capacidad, encimeras y frontales de Silvestone, campana extractora telescópica y placa de inducción de 2 o 3 fogones con horno incluido.

Como es de esperar, actualmente las viviendas de nueva construcción tienen altos niveles de eficiencia energética, por lo que en Passatge Living todas cuentan con certificado energético A que consume un 55% menos que la media. De este modo, se busca no necesitar energía para el funcionamiento de un hogar o bien recurrir solamente a energía renovable.

Las obras se iniciaron este año y se prevé entregar los pisos a sus inquilinos el segundo semestre de 2021, así que, si esta promoción de viviendas de obra nueva en Barcelona está hecha para ti, no dudes y ven a vivir en una de las mejores zonas de la Ciudad Condal.

18 Nov 2019
Arquitectura residencial

LA ARQUITECTURA RESIDENCIAL GANA PESO EN EL MERCADO DE LA VIVIENDA

Los arquitectos y las viviendas siempre han ido de la mano. Incluso los autores más afamados por otro tipo de obras tienen en el residencial algún exponente importante. Desde Le Corbusier hasta Frank Ghery, pasando por Niemeyer. Todos tienen en su portfolio haber diseñado alguna vivienda especial.

El interés por el diseño de las construcciones, quizá más característico de activos como las oficinas, los hoteles o el retail, ha llegado definitivamente al segmento residencial. Incluso algunas promociones que están actualmente en marcha podrían calificarse perfectamente como edificios de autor, un concepto que hasta ahora solo se vinculaba con las viviendas premium de arquitectos de renombre y con las sedes corporativas más modernas.

Hace poco más de diez años, este fenómeno era inimaginable. Sin embargo, parte de la trasformación del sector inmobiliario ha pivotado sobre la colocación del cliente en el centro del proceso, de sus necesidades y de sus gustos. En eso Stoneweg Living tiene experiencia. Y es que más allá de la ubicación, los promotores inmobiliarios han entendido que una vivienda de obra nueva debe cumplir con mucho más.

Venimos de un modelo anterior en el que los promotores ordenaban y los arquitectos obedecían. Y esa relación es, también, otro de los aspectos que está cambiando en este nuevo ciclo inmobiliario. Esta relación debe cimentarse en el entendimiento, la confianza y la colaboración mutua, de forma que el arquitecto se sienta orgulloso de trabajar para un cliente que valora su trabajo y permite su desarrollo profesional, y el promotor sea consciente del valor que adquiere su empresa con el desarrollo de viviendas de diseño.

Esta nueva relación entre promotor y arquitecto es mucho más profesional, como consecuencia de la propia profesionalización e industrialización del sector.

Ante un mercado residencial más pequeño y con una competencia más dura, el promotor tiene la necesidad de diferenciarse y esta diferenciación en muchos casos viene por dotar de valor al diseño,  como algo muy positivo, hasta convertirlo en uno de los aspectos más representativos de su marca.

Stoneweg Living, comprometidos con el diseño

El diseño innovador es una de las características fundamentales de Stoneweg Living. Las viviendas de obra nueva tanto en núcleos urbanos como en costa de Stoneweg priorizan el diseño no solo como concepto estético sino como rasgo distintivo de una marca que cuida al detalle sus viviendas.

Prueba de ello es la colaboración que Stoneweg Living lleva manteniendo con arquitectos de primer nivel para muchos de sus proyectos.

Es el caso de Skyline, una promoción residencial de obra nueva en Madrid, ejecutada por el prestigioso estudio de arquitectura Touza Arquitectos. Un edificio que proyecta calidad, confort, sostenibilidad y prestigio gracias a una actuación arquitectónica impecable. Un proyecto del más alto nivel que está llamado a redibujar y revitalizar la zona norte de Madrid.

Touza Arquitectos también trabaja con Stoneweg Living en Ferraz 41, un proyecto de viviendas exclusivas en un edificio emblemático en la zona de Argüelles. Se trata de una rehabilitación llevada a cabo con el máximo cuidado y respeto por el edifico histórico en el que se encuentra. El resultado, 25 viviendas de obra nueva en el centro de Madrid con el inconfundible sello Stoneweg Living.

En Alfonso X, la impecable coordinación entre la promotora y el estudio Hans Abaton les valió la nominación y premio Asprima 2018 a la mejor actuación inmobiliaria en vivienda de España.

En la costa, Stoneweg Living trabaja con el dúo Villaroel-Torrico en el proyecto Scenic. Una promoción de viviendas de obra nueva en Estepona en las que el diseño se está cuidando al máximo, incorporando conceptos de eficiencia medioambiental que llevarán a la promoción a la obtención de la certificación internacional  BREEAM.

En Barcelona, Stoneweg Living también colabora con arquitectos de renombre. Joan Pascual está ejecutando el proyecto Enric Granados 52, una exclusiva promoción de tan solo 9 viviendas en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barcelona, l’Eixample.

El equipo de Plasencia Arquitectura es el encargado de llevar a cabo el proyecto Passatge Living, ubicado en una de las zonas más vibrantes de Barcelona, Poblenou.

Es tan solo una muestra de la importancia que una compañía como Stoneweg otorga a la innovación en el diseño, que debe venir de la mano de la colaboración con los arquitectos más idóneos para cada proyecto. Un proceso que obtiene como resultado viviendas de obra nueva únicas, que priman las necesidades y gustos del cliente.

04 Nov 2019
Sacar partido a tu terraza

¡YA PUEDES SACARLE TODO EL PARTIDO A TU TERRAZA, TE EXPLICAMOS CÓMO!

Por fin nuestros hogares se abren al exterior y los compradores empiezan a exigir espacios de la casa abiertos, más sostenibles y conectados con la naturaleza. Lo que empezó siendo tan sólo una moda, ahora ya es una auténtica tendencia urbana que se está convirtiendo en una necesidad. Stoneweg Living conoce las exigencias y los intereses de sus clientes y les ofrece la posibilidad de comprar pisos con terrazas y balcones en ciudades que cumplen estos requisitos. ¿Quieres conocer todos los detalles? Es muy fácil, ahora ya está a tu alcance.

¿Alguna vez te has parado a pensar todo lo que puedes llegar a hacer en los espacios exteriores de tu piso? En este artículo te vamos a explicar las múltiples actividades de las que puedes disfrutar desde la terraza o desde algunos de los balcones de un piso en función de tus gustos y prioridades.

Es bueno concebir estos espacios como habitaciones externas y acudir a ellos con frecuencia. Su luz natural aporta energía y bienestar a quienes los utilizan. En las nuevas sociedades urbanas, los edificios de viviendas de obra nueva se proyectan hacia fuera. Debemos darles más protagonismo a estas zonas porque bien utilizadas multiplican nuestra sensación de confort.

Ideas para sacar partido a tu terraza

Usando la imaginación, se pueden llegar a optimizar las posibilidades que ofrece una terraza o balcón. Es tan sólo cuestión de ser creativo, en la simplicidad está el éxito. Éstas son algunas de las ideas que te invitamos a explorar:

  1. Si os gusta el deporte, podéis crear una zona para practicar yoga, meditación u otras disciplinas físicas y mentales. Aunque si preferís deportes cardiovasculares, os recomendamos instalaros un “mini” gimnasio con bicicleta estática o cinta de correr. De este modo, haréis ejercicio a diario, sin excusas y en cualquier momento del día desde vuestra propia terraza.
  2. Si sois amantes de la lectura, podéis crear “la esquina de los libros”. Construyendo una bancada empotrada a la pared o instalando un sofá hecho de materiales protegidos que soporten las inclemencias del tiempo, podréis disfrutar de una sesión relajada de lectura o sencillamente observar las estrellas en pareja cada noche. Si utilizáis productos textiles como cojines, mantas, pufs y alfombras le daréis un toque más acogedor a la terraza.
  3. Si lo que de verdad os apasiona es el sol, lo mejor que podéis hacer es convertir la terraza o balcón en un solárium para aprovechar los primeros rayos de la primavera y los últimos del verano. Unas hamacas son ideales en este caso para conseguir vuestro objetivo.
  4. Ahora bien, si lo que os interesa es que vuestra terraza sea un espacio que transmita sosiego, lo más conveniente es decorarlo modo zen. Sencillamente, debéis crear un pequeño jardín donde prime el color verde y los tonos tierra para tener la sensación de estar conectado con la madre naturaleza. Esto os ayudará a relajaros y evadiros del bullicio de la ciudad.
  5. Si sois una familia práctica y funcional, en este caso os sugerimos que sencillamente instaléis una gran mesa con sillas a su alrededor y lo convirtáis en un espacio de socialización para hacer cenas y disfrutar de reuniones con los amigos.
  6. Una de las tendencias que está triunfando en Europa y que ahora llega a nuestro país, es la de convertir la terraza o balcón en un huerto ecológico urbano. El espacio no importa. Sólo necesitáis dos cosas: agua y luz. Precisamente Barcelona y Madrid son dos ciudades pioneras en esta práctica y sus ciudadanos se están sumando a la era ecológica. Cultivar determinadas verduras y hortalizas en el balcón de vuestra casa ya es posible con un poco de dedicación. Los expertos nos animan a romper las rutinas y llevar a cabo nuevos proyectos de agricultura ecológica a pequeña escala. Está comprobado que estas prácticas sostenibles ayudan a disfrutar del ocio en familia y eso genera estados anímicos que, sin duda alguna, afectan al bienestar de todos los inquilinos del hogar. Convertir la terraza en el pulmón de la casa os hará sentir plenamente orgullos de vuestra inversión.

En el caso de que la terraza del piso sea grande, podéis dividirla en varios espacios y crear dos ambientes distintos dónde realizar actividades complementarias.

Las mejores viviendas con terrazas

Si todas estas ideas que te acabamos de dar te han inspirado, consulta nuestras promociones de obra nueva en Barcelona Marina Living y Passatge Living. Te ofrecemos viviendas y apartamentos en Badalona y Poblenou que se adaptan perfectamente a tus necesidades.

Pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, con amplias terrazas y balcones. Además, también disponen de zona comunitaria con piscina, garaje y zonas verdes para que tus hijos puedan disfrutar y hacer amigos. Y por si esto fuera poco, ambas están situadas en zonas bien conectadas con restaurantes y todo tipo de servicios.

Si eres de Madrid y no quieres renunciar a vivir en la capital, también tenemos una promoción de obra nueva interesante para ti. Skyline Residential es un proyecto pionero de regeneración urbana situado en el barrio de Tetuán. Hablamos de más de 300 viviendas distribuidas en dos torres de 100 metros de altura con 25 plantas. Una construcción que cambia la visión arquitectónica de Madrid con un brillante futuro, y que ha generado muchas expectativas porque representa un modelo de arquitectura sostenible e integrada con la naturaleza. Los pisos cuentan con grandes terrazas, huerto urbano, piscinas, garaje, gimnasio y trastero comunitario.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros, este puede ser tu momento.

28 Oct 2019
Viviendas innovadoras

MADRID, LA CIUDAD DE LAS VIVIENDAS INNOVADORAS

Madrid es el tercer destino más deseable a nivel mundial donde adquirir una vivienda exclusiva. La carrera de la capital en este campo ha sido fulgurante: el año pasado ocupaba el 10º lugar entre las 50 ciudades del mundo con mayor interés para los compradores inmobiliarios. Por ello no es de extrañar que haya pasado a liderar el crecimiento mundial de las inversiones inmobiliarias.

Y es que Madrid no solo seduce por sus largos días de sol, el azul de su cielo, su majestuosa belleza, su oferta cultural y deportiva, su gastronomía o sus miles de actividades de ocio. También atrae, y mucho, por sus viviendas, especialmente las más vanguardistas y exclusivas.

Viviendas innovadoras y bellas

Si bien es cierto que zonas como el barrio de Salamanca, Recoletos, Chamberí y Justicia son muy interesantes, los edificios de obra nueva en Madrid que ofrecen equipamientos exclusivos, acabados de vanguardia y de alta calidad, así como construcciones innovadoras y sostenibles son, sin duda, una oferta muy cautivadora.

Y así es Skyline, un proyecto ubicado en el Paseo de la Dirección conformado por dos torres de 25 plantas que aglutinan las últimas tendencias en diseño, al tiempo que son una clara apuesta por la sostenibilidad. Estas dos torres de 100 metros de altura ofrecerán, a sus más de 600 viviendas de 1 a 3 dormitorios, unas impresionantes vistas panorámicas desde las que contemplar la ciudad y la sierra de Madrid. Y para acentuarlas, sus amplias terrazas y ventanales conectarán el interior de la vivienda con el exterior.

Interiores para el confort

Dentro de esta promoción de obra nueva, el equipamiento exclusivo, los acabados de alta calidad y el diseño vanguardista confluyen para ofrecer unos espacios únicos y bellos en los que el confort de sus habitantes se convierte en uno de sus principales objetivos. De esta manera, se redefine el concepto de vivienda: ya no es un lugar en el que habitar, ahora es un hogar en el que disfrutar de experiencias únicas y momentos para compartir.

Pero, además, las edificaciones emblemáticas como Skyline diseñan, conforman y modelan las ciudades. Crean una gran parte del hábitat urbano y desarrollan un nuevo concepto de barrio, lo que significa que Skyline se convertirá, sin duda alguna, en un motor de regeneración urbana que influirá en todo el distrito.

La importancia de las zonas comunes

El concepto de vivienda ha cambiado radicalmente en los últimos veinte años. Hoy en día ya no nos conformamos con cuatro paredes en las que vivir, sino que buscamos un hogar en el que sentirnos a gusto y una comunidad con la que compartir no solo espacios sino, sobre todo, vivencias especiales en espacios diseñados para ofrecer un servicio a todos sus vecinos.

Por ello las zonas comunes están adquiriendo una gran fuerza en el diseño de cualquier edificio. Unas zonas comunes que ya no se reducen a un pequeño jardín o espacio verde por la que los vecinos a penas pasean como ocurría en los bloques de viviendas de finales de los noventa. Sino que el nuevo concepto de zona comunitaria va mucho mas allá, o al menos así lo creen en Stoneweg Living.

Mucho más que un espacio comunitario

Este nuevo concepto no entiende estos espacios como un añadido de la construcción, sino que forman un conjunto indivisible con todo el edificio donde el objetivo es crear una sensación de bienestar con equipamientos exclusivos que ayuden a crear un ambiente de comunidad y, al mismo tiempo, ofrecer unos servicios muy deseables para sus habitantes.

Quizás uno de los ejemplos más claros de este nuevo concepto de zonas comunes es Skyline. Sus dos impresionantes torres proponen a sus vecinos lugares tan novedosos como un gimnasio, solárium o sauna, lo que nos deja sin excusas para hacer ejercicio y cuidar de nuestra salud.

La sala de co-working nos ofrece un espacio profesional exclusivo al lado de nuestra vivienda que nos permite trabajar muy cerca, pero sin llevarnos el trabajo a casa. Cuenta también con otros espacios, como el servicio de conserjería que aporta a los vecinos seguridad, tranquilidad y comodidad extra.

Más que un espacio común al aire libre

A sus extensos jardines donde disfrutar del sol y el cielo de Madrid, donde leer un libro o pasar una agradable tarde con los pequeños de la casa, se le suman dos preciosas piscinas: una en la parte inferior y otra, muy espectacular y panorámica situada en la planta 25, desde donde uno puede bañarse a la luz de la luna mientras disfruta de las inigualables vistas de Madrid.

Otra novedosa zona común de Skyline son los huertos urbanos. Estos espacios además de permitirnos recuperar la conexión con la tierra aportan beneficios psicológicos de bienestar y satisfacción personal a todos los vecinos que deseen participar en él.

Skyline no es solo un edificio. Esta promoción de viviendas de obra nueva en Madrid ha sido concebida para ofrecer a sus habitantes un nuevo concepto de comunidad con el objetivo de optimizar su comodidad y confort y está llamado a convertirse en un icono de referencia tanto por su diseño como por su equipamiento.

22 Oct 2019
Viviendas más demandadas

¿CUÁLES SON LAS VIVIENDAS MÁS DEMANDADAS EN UNA FERIA INMOBILIARIA?

Una feria inmobiliaria como el Barcelona Meeting Point, que se está celebrando estos días en Barcelona, o el SIMA, en Madrid, suponen la oportunidad idónea para que aquellos potenciales clientes que quieren comprar vivienda de obra nueva se encuentren cara a cara con promotores e inmobiliarias, puedan ser informados en profundidad y tengan acceso a ofertas especiales por tratarse de una feria inmobiliaria. Nada mal teniendo en cuenta que se enfrentan a una de las decisiones más importantes de su vida: la compra de una vivienda.

La cercanía que proporcionan las ferias de vivienda a los clientes con las promotoras inmobiliarias les da mayor seguridad en la decisión de compra.

Viviendas nuevas en Barcelona y Madrid, lo más solicitado 

¿Qué tipo de vivienda encontramos en una feria inmobiliaria? Principalmente encontraremos viviendas de obra nueva en Madrid y Barcelona. Tanto viviendas urbanas como segundas residencias en costa, la obra nueva es el producto estrella de una feria inmobiliaria.

En el caso de Stoneweg Living, el producto ofertado en ferias, como por ejemplo en Barcelona Meeting Point (BMP), es mayoritariamente urbano, con más de una docena de promociones de obra nueva en Barcelona y proyectos de segunda residencia en lugares privilegiados de la costa catalana como el Maresme o la Costa Brava.

Promociones urbanas como Nicaragua 75 o Marqués de Sentmenat, ambas ubicadas en Les Corts, un barrio tranquilo que ha ido modernizándose hasta convertirse en visita obligada de la ciudad.  En Nicaragua 75, Stoneweg Living ofrece una forma vivir diferente, en formato loft, con aire industrial pero sin perder la comodidad y la calidad, sello de identidad de la promotora.

En Marqués de Sentmenat destacan sus acabados de lujos y la calidad de sus materiales en 12 exclusivas viviendas de 3 dormitorios.

Como promoción de obra nueva urbana aunque ubicada fuera de la ciudad, en Badalona, encontramos Marina Living, cuyos apartamentos ofrecen vistas al mar y un diseño en el que las cristaleras y la luz son las protagonistas.

Este año como novedad, Stoneweg Living ha presentado en Barcelona Meeting Point una promoción disruptiva en Madrid. Se trata de Skyline, el proyecto más importante en la capital tras la Operación Chamartín, que cambiará el skyline de la ciudad con dos torres en Tetuán, uno de los barrios más tradicionales de la capital. Skyline consta de dos torres residenciales de 25 plantas y más de 300 viviendas ubicadas en una zona privilegiada dentro de la M-30.

Las viviendas, que seguirán las últimas tendencias en diseño y equipamientos, sumarán una capacidad edificable de, aproximadamente, 45.000 m² y estarán situadas en Paseo de la Dirección, 246. El proyecto, privilegiadamente dirigido por el estudio de arquitectura Touza Arquitectos, supondrá una inversión de más de 200 millones de euros y servirá de catalizador para la revalorización y dinamización de la zona, tanto desde el punto de vista social como económico.

Segunda residencia en costa, un producto muy valorado

Las viviendas de obra nueva en la costa suelen ser también productos muy deseados en las ferias inmobiliarias. Tanto en Barcelona como en Madrid, el comprador de este tipo de vivienda se deja ver por la feria en busca de una oferta acorde a sus necesidades. Normalmente, las vistas al mar son la principal característica que busca el cliente en una vivienda en la playa.

Stoneweg Living ha visto como dos de sus proyectos en la costa de Cataluña han sido los más demandados en las ferias inmobiliarias internacionales: El Turó de la Cisa, ubicada en una localización exclusiva en el Maresme, ofrece viviendas unifamiliares únicas, con espectaculares terrazas e impresionantes vistas al mar, además de jardines y piscina privados. Otra de las promociones destacadas es Jardins de Sa Riera Living, en Begur, situada a pie de playa, con una arquitectura de estilo moderno y materiales de alta calidad.

Otros dos proyectos de playa suelen ser muy bien recibidos en las ferias inmobiliarias. Se trata de las dos promociones de obra nueva que Stoneweg Living comercializa en Estepona, Málaga: Velaya y Scenic. Se trata de dos proyectos exclusivos en la Costa del Sol, un paraje natural único, en el que se puede gozar de gran tranquilidad y disfrutar de incomparables vistas al mar desde las viviendas.

 3 Consejos básicos para aprovechar al máximo una feria inmobiliaria

Una vez vista la tipología de vivienda que más se oferta en una feria inmobiliaria, en Stoneweg Living te ofrecemos tres consejos básicos para hacer que la visita a una feria sea lo más fructífera posible:

  • Hazte un planning. Planificando tu visita con cierta antelación conseguirás ser más eficiente. Apunta qué tipo de viviendas buscas, qué promotoras te interesa conocer y qué stands deberás visitar.
  • Infórmate bien. Oportunidades así no las tendrás muy a menudo En un único espacio dispondrás de todos los actores del sector inmobiliario a tu disposición. No salgas de un stand sin tener claros todos los detalles y sin toda la información que necesitas.
  • Asesórate y confía en los profesionales inmobiliarios. Las compañías inmobiliarias vamos a las ferias para tener contacto de primera mano con nuestros potenciales clientes. Estamos dispuestos a asesorarte en lo que necesites.
03 Oct 2019
chamberí

Chamberí: vive en una zona única en la capital

Tradicionalmente, el mercado inmobiliario de la capital ha girado en torno a unas zonas muy concretas. Si hablamos del mercado terciario, oficinas principalmente, la zona prime se sitúa indudablemente en el eje del Paseo de la Castellana, la zona central de negocios con AZCA a la cabeza y, en los últimos años, Cuatro Torres Business Área. Si hablamos del sector retail High Street, la Milla de Oro es para las marcas de lujo y la Gran Vía para las flagships de las grandes marcas de distribución. Y si nos referimos al ámbito residencial, las zonas preferidas por los compradores se han localizado históricamente en los distritos de Salamanca, Retiro y Chamartín, áreas con el mayor numero de promociones de obra nueva dentro de la M30.

Chamberí, sin embargo, ha tenido un comportamiento diferenciador. Ha sido un distrito prácticamente reservado al mercado residencial de segunda mano y, en general, para sus propios habitantes. De hecho, la oferta de obra nueva en el distrito ha sido de las más limitadas hasta hace tan solo unos meses y el perfil de comprador era el propio vecino de la zona.

Sin embargo, de un tiempo a esta parte Chamberí ha ido atrayendo a otro tipo de público, incluido el comprador internacional que hasta el momento parecía tener ojos solo para el barrio de Salamanca, y los promotores por fin han empezado a ver en el distrito, sobre todo en el barrio de Almagro, un filón para las viviendas de obra nueva en la capital.

¿Qué tiene Chamberí que no tienen los demás?

Chamberí lo tiene todo. El aire castizo para un público de mayor edad y tradicional y el estilo más trendy para los jóvenes. Si a eso le añadimos la mejor oferta gastronómica, cultural y de moda de la ciudad, que se conjuga a la perfección con el aire señorial de sus calles, obtenemos la combinación perfecta.

Chamberí es hoy la meca del disfrute. Lleva ahí siglos, con su aire tranquilo y burgués, pero muchos madrileños y extranjeros lo descubren ahora.

Podemos afirmar que Chamberí es el mejor distrito para vivir, ¿sabes por qué? El 82,8% de los habitantes de este distrito de la capital se sienten “satisfechos” de vivir en su barrio, según el Índice de satisfacción de vivir en Madrid del Ayuntamiento de Madrid. Se trata de uno de los distritos con mayor porcentaje de satisfacción y eso es inequívocamente gracias a factores como la tranquilidad de sus calles, la oferta de ocio familiar y la amplia dotación de servicios básico como centros de salud y hospitales, colegios, etc.

4 motivos por los que vivir en Chamberí 

Si todavía necesitas más razones para decidirte por comprar un piso en Chamberí, aquí te dejamos 4 más que convincentes:

  • Cultura a las puertas de casa. Solo en Chamberí encontramos cuatro grandes museos: el Museo Geominero, el Museo Sorolla, el Museo del Metro y el Museo de Arte Público. Propuestas culturales que se unen a las artes escénicas con los Teatros del Canal y el Teatro de la Abadía.
  • Parques y zonas verdes. Qué importante es disfrutar de zonas verdes al pie de casa cuando se vive en una ciudad como Madrid. Chamberí tiene algunas de las zonas verdes más extensas de la ciudad, como el Parque de Santander que suma 120.000 metros cuadrados de espacios ajardinados.
  • Gastronomía. A Chamberí vendrás si quieres probar la caña de cerveza mejor tirada de Madrid o si tapear por la calle Ponzano (más conocido como hacer un #Ponzaning) es tu mejor plan de domingo. La oferta gastronómica es interminable y de calidad.
  • Proyectos residenciales. Como decíamos antes, Chamberí ha pasado de no tener apenas oferta de obra nueva a disponer de algunos de los proyectos de viviendas nuevas más solicitados de la capital.

Promociones de obra nueva en Chamberí 

Si después de todo lo que te hemos contado estás deseoso de vivir en Chamberí, en Stoneweg Living te ofrecemos un proyecto de obra nueva en Almagro que te hará soñar: Alfonso X.

En Alfonso X encontrarás viviendas de tres dormitorios en uno de los proyectos residenciales de obra nueva más emblemáticos de Stoneweg Living. No en vano, Alfonso X fue merecedor del premio ASPRIMA-SIMA como la mejor actuación inmobiliaria en vivienda de España, en 2018.

La promoción, que lleva el nombre de la calle en la que se ubica, ofrece además uno de los áticos más espectaculares del barrio de Almagro. Se trata de una vivienda dúplex de tres dormitorios, de aproximadamente 335 metros cuadrados. El ático, que ocupa las plantas quinta y sexta del edifico, cuenta con tres una amplias terrazas, una de ellas con piscina privada, y las calidades tanto interiores como exteriores son exquisitas.

Alfonso X es un proyecto único de obra nueva en Chamberí, que combina excelentemente exclusividad, innovación, calidad y diseño.