Categoría: Sector Inmobiliario

18 Nov 2019
Arquitectura residencial

LA ARQUITECTURA RESIDENCIAL GANA PESO EN EL MERCADO DE LA VIVIENDA

Los arquitectos y las viviendas siempre han ido de la mano. Incluso los autores más afamados por otro tipo de obras tienen en el residencial algún exponente importante. Desde Le Corbusier hasta Frank Ghery, pasando por Niemeyer. Todos tienen en su portfolio haber diseñado alguna vivienda especial.

El interés por el diseño de las construcciones, quizá más característico de activos como las oficinas, los hoteles o el retail, ha llegado definitivamente al segmento residencial. Incluso algunas promociones que están actualmente en marcha podrían calificarse perfectamente como edificios de autor, un concepto que hasta ahora solo se vinculaba con las viviendas premium de arquitectos de renombre y con las sedes corporativas más modernas.

Hace poco más de diez años, este fenómeno era inimaginable. Sin embargo, parte de la trasformación del sector inmobiliario ha pivotado sobre la colocación del cliente en el centro del proceso, de sus necesidades y de sus gustos. En eso Stoneweg Living tiene experiencia. Y es que más allá de la ubicación, los promotores inmobiliarios han entendido que una vivienda de obra nueva debe cumplir con mucho más.

Venimos de un modelo anterior en el que los promotores ordenaban y los arquitectos obedecían. Y esa relación es, también, otro de los aspectos que está cambiando en este nuevo ciclo inmobiliario. Esta relación debe cimentarse en el entendimiento, la confianza y la colaboración mutua, de forma que el arquitecto se sienta orgulloso de trabajar para un cliente que valora su trabajo y permite su desarrollo profesional, y el promotor sea consciente del valor que adquiere su empresa con el desarrollo de viviendas de diseño.

Esta nueva relación entre promotor y arquitecto es mucho más profesional, como consecuencia de la propia profesionalización e industrialización del sector.

Ante un mercado residencial más pequeño y con una competencia más dura, el promotor tiene la necesidad de diferenciarse y esta diferenciación en muchos casos viene por dotar de valor al diseño,  como algo muy positivo, hasta convertirlo en uno de los aspectos más representativos de su marca.

Stoneweg Living, comprometidos con el diseño

El diseño innovador es una de las características fundamentales de Stoneweg Living. Las viviendas de obra nueva tanto en núcleos urbanos como en costa de Stoneweg priorizan el diseño no solo como concepto estético sino como rasgo distintivo de una marca que cuida al detalle sus viviendas.

Prueba de ello es la colaboración que Stoneweg Living lleva manteniendo con arquitectos de primer nivel para muchos de sus proyectos.

Es el caso de Skyline, una promoción residencial de obra nueva en Madrid, ejecutada por el prestigioso estudio de arquitectura Touza Arquitectos. Un edificio que proyecta calidad, confort, sostenibilidad y prestigio gracias a una actuación arquitectónica impecable. Un proyecto del más alto nivel que está llamado a redibujar y revitalizar la zona norte de Madrid.

Touza Arquitectos también trabaja con Stoneweg Living en Ferraz 41, un proyecto de viviendas exclusivas en un edificio emblemático en la zona de Argüelles. Se trata de una rehabilitación llevada a cabo con el máximo cuidado y respeto por el edifico histórico en el que se encuentra. El resultado, 25 viviendas de obra nueva en el centro de Madrid con el inconfundible sello Stoneweg Living.

En Alfonso X, la impecable coordinación entre la promotora y el estudio Hans Abaton les valió la nominación y premio Asprima 2018 a la mejor actuación inmobiliaria en vivienda de España.

En la costa, Stoneweg Living trabaja con el dúo Villaroel-Torrico en el proyecto Scenic. Una promoción de viviendas de obra nueva en Estepona en las que el diseño se está cuidando al máximo, incorporando conceptos de eficiencia medioambiental que llevarán a la promoción a la obtención de la certificación internacional  BREEAM.

En Barcelona, Stoneweg Living también colabora con arquitectos de renombre. Joan Pascual está ejecutando el proyecto Enric Granados 52, una exclusiva promoción de tan solo 9 viviendas en una de las zonas más céntricas y demandadas de Barcelona, l’Eixample.

El equipo de Plasencia Arquitectura es el encargado de llevar a cabo el proyecto Passatge Living, ubicado en una de las zonas más vibrantes de Barcelona, Poblenou.

Es tan solo una muestra de la importancia que una compañía como Stoneweg otorga a la innovación en el diseño, que debe venir de la mano de la colaboración con los arquitectos más idóneos para cada proyecto. Un proceso que obtiene como resultado viviendas de obra nueva únicas, que priman las necesidades y gustos del cliente.

14 Nov 2019
Seniors el mejor hogar para la segunda juventud

SENIORS, EL MEJOR HOGAR PARA LA SEGUNDA JUVENTUD

El envejecimiento de la población es un fenómeno muy evidente e imparable en nuestro continente. En poco más de una década, casi la mitad de los españoles ya habrán cumplido los 50 años o más (datos del Instituto Nacional de Estadística). Es decir, los seniors se convertirán en el 49,2% de la población o lo que es lo mismo, serán más de 22 millones de personas. De hecho, a día de hoy ya representan 17 millones de habitantes.

Y es que, en el último siglo, al mismo ritmo que reducíamos la natalidad, aumentaba la esperanza de vida en nuestro país. De hecho, hoy vivimos cuatro décadas más que nuestros bisabuelos. Dicho de otro modo, si ellos tenían una esperanza de vida que superaba por poco los 40 años, hoy estamos cerca de los 90.

Las mejoras en sanidad, higiene y hábitos saludables, los avances en medicina y una nueva conciencia sobre el ocio han hecho que ya no veamos “mayores” a las personas que superan los 50 (ni siquiera los 60 o los 70). Porque lo que han conseguido todos estos factores ha sido alargar la madurez y no la vejez. En consecuencia, nos sentimos jóvenes y activos más allá de los 50, viviendo una segunda juventud con ganas de emprender nuevos retos y, ¿por qué no? buscar una nueva vivienda que se adapte mejor a esta nueva realidad.

¿Qué buscan los nuevos seniors?

A diferencia de las generaciones anteriores, los seniors de hoy en día llegan a las puertas de su jubilación con una mayor esperanza de vida, con unas buenas condiciones de salud, con una mejor formación, con más ahorros para disfrutar de esos años con una vida mucho más activa y, sobre todo, con ganas de disfrutar al máximo de su merecido tiempo de retiro.

Son personas más sociables, que no se encierran en el estricto círculo familiar. Más activos, por lo que el deporte y la actividad física forman parte de su día a día. Les gusta cuidarse, no solo en lo referente estrictamente a su salud, sino también en cuanto a belleza, alimentación y tratamientos de wellness. Les gusta salir y divertirse, por lo que los restaurantes, los centros culturales como museos y teatros, y las actividades al aire libre son algunas de sus preferencias más remarcables. Y es que los seniors sienten que aún tienen mucho por descubrir y les encanta dedicarse a ello.

¿Cómo es el hogar para la segunda juventud?

Cuando los hijos han abandonado el hogar para empezar una nueva vida y la jubilación está a la vuelta de la esquina, muchas personas se replantean cambiar de vivienda y buscar una que se adapte mejor a sus nuevas necesidades.  No estamos hablando de centros de retiro, ni de comunidades exclusivas para este tipo de personas. Nada más lejos de la realidad.

La mayoría de los seniors buscan un lugar con encanto, buen clima, bien comunicado, cerca de la naturaleza, pero al mismo tiempo muy próximo a los placeres que les puede aportar una ciudad: espectáculos, restaurantes, cine, teatro, servicios… Además, quieren viviendas con altos estándares de calidad y que los espacios hayan sido diseñados pensando en la belleza y la comodidad. Y si es en una comunidad donde relacionarse y tener su propia vida social, mejor.

Viviendas ideales para seniors

Si existe una zona que pueda cubrir todos estos requisitos es Estepona, en la Costa del Sol. Y es ahí donde se ubican dos promociones de obra nueva exclusivas de Stoneweg Living: Scenic y Velaya, que se adaptan a las necesidades de los seniors como un guante.

Ambas gozan de un paraje único, con vistas al mar y rodeados de naturaleza. De hecho, los apartamentos Scenic se encuentran muy cerca del Parque de las Mesas y están próximos a Málaga, por lo que las escapadas para pasear por el centro histórico, visitar museos, degustar su gastronomía o disfrutar de su puerto deportivo son una opción fantástica.

La promoción de viviendas Scenic se componen de distintos tipos de apartamentos entre los que destacan las plantas bajas con jardín privado o los áticos con amplias terrazas y vistas panorámicas, ambos estilos de vivienda muy valorados por los seniors. Scenic ofrece además piscina y zona de gimnasio, algo importante para los más activos, especialmente porque podrán practicar ejercicio muy cerca de su hogar.

Para los que prefieren más actividad al aire libre, la promoción Velaya dispone de unas zonas comunes espectaculares con piscina infinita, jacuzzi, pista de tenis, de paddle y gimnasio. Cabe decir que estas instalaciones tienen la gran ventaja de fomentar las relaciones sociales y los encuentros con amigos.

Las viviendas Velaya, constituidas por 4 tipos distintos de casas (apartamentos, áticos, bungalows y villas) son especialmente atractivas para las personas seniors que buscan un nuevo hogar porque en su diseño se ha velado especialmente por conseguir un concepto residencial exclusivo donde disfrutar de los espacios diáfanos, de la luz natural y de las vistas.

12 Nov 2019
Entrevista Anna Gener

ENTREVISTAMOS A ANNA GENER: CEO DE SAVILLS-AGUIRRE NEWMAN BARCELONA

El presente y el futuro del sector inmobiliario en Barcelona

2019 ha sido un buen año para el mercado inmobiliario en España, con sus más y sus menos, como en todo sector, tal y como figura en los datos sobre el tercer trimestre de 2019 en Tinsa IMIE Mercados Locales, la vivienda se revalorizó un 3,8% interanual durante este período y las dos grandes capitales del país evidencian señales de estabilización. Durante el BMP 2019 tuvimos la oportunidad de entrevistar a la CEO de Savills-Aguirre Newman, Anna Gener, que nos dio su opinión sobre éste y muchos otros aspectos del sector.

Calificando la situación de este año en Barcelona como “extraordinaria”, Gener subrayó los distintos logros en los diferentes segmentos del sector: oficinas, logística y residencial.

Sobre el primero, constató que “en oficinas acabaremos el año en récord de contratación, esperamos unos 600.000 m2 o más” lo cual se ha debido principalmente a las operaciones realizadas por empresas de la industria digital y tecnológica debido al hecho de que crean muchos puestos de trabajo y conforman una importante parte del tejido empresarial de Savills, siguiendo la tendencia de años anteriores, cuando Stoneweg y dos empresas más sellaron con Amazon, una de las empresas líderes en el logístico y retail, el alquiler de sus oficinas en el 22@.

Por otro lado, gracias al proceso de transformación de Catalunya en un hub tecnológico para el ecommerce, en logística también se están alcanzando récords históricos. El auge del sector logístico tiene mucho que ver con que “las generaciones jóvenes a medida que van cogiendo poder adquisitivo y se incorporan en el mercado laboral, cada vez tienen más incorporado este hábito”.

Finalmente, en lo que a residencial se refiere, Gener afirma que “hay un desajuste entre oferta y demanda”. En Barcelona hay una demanda muy elevada de vivienda en alquiler mientras que la oferta está muy baja, y este desajuste, desemboca en una descarada subida de precios. En este contexto, hace tan solo unas semanas, Stoneweg vendió a AXA Investment Managers – Real Assets el desarrollo Marina Living por 77 millones de euros, compra que ha sido asesorada por Savills-Aguirre Newman. Marina Living tiene previsto el final de su desarrollo para 2021 y cuenta con 28.000 m2 donde se construirán 216 viviendas destinadas a alquiler que, con el objetivo de ser arrendadas a largo plazo, priorizarán a quienes trabajen en la zona o sean habitantes del propio distrito.

Teniendo en cuenta que el trabajo de Anna Gener está principalmente enfocado hacia Barcelona, aprovechamos para preguntarle que hay más allá del 22@.

En Barcelona faltan dos grandes bolsas de suelo para desarrollar urbanísticamente: La Sagrera y La Marina

El principal impedimento al desarrollo de La Sagrera se debe a la incertidumbre en torno a la fecha de finalización de las obras del AVE. Por su parte, La Marina, que tiene usos residenciales y terciarios, está también dotada de gran potencial, por lo que estas dos bolsas están pendientes de futuro desarrollo para continuar la expansión de Barcelona. No es de extrañar, por lo tanto, que Gener considere que la Barcelona del futuro tiene que ser “una gran Barcelona, que sobrepase lo que depende actualmente del ayuntamiento de Barcelona”, lo cual significa que limitar su expansión al área metropolitana es un error, porque si se pretende posicionar a la ciudad en la primera liga mundial en el sector hay que aprovechar las cartas que tiene Barcelona. Para ello, Gener afirma que articular la ciudad con todos los municipios que la rodean es de vital importancia y, por ende, “es imprescindible mejorar el transporte público y también, conceptualmente, romper unas barreras mentales que limitan nuestra visión de lo que engloba Barcelona”.

Stoneweg Living es consciente de esta oportunidad, y por ello cuenta con dos promociones de obra nueva en estas localizaciones: la recientemente mencionada Marina Living y Nova Sagrera, de la cual ya se han vendido el 91% de las viviendas.

Nova Sagrera dispone de 104 pisos de 1 a 4 dormitorios y es un perfecto ejemplo de una apuesta de desarrollo urbanístico en una zona en proceso de transformación y revitalización económica. Dotada de piscina comunitaria, zonas comunes, parque infantil, parking y trasteros, Nova Sagrera cuenta con todas las comodidades que se puedan desear en una vivienda.

Por supuesto, Marina Living también cuenta con magníficas instalaciones con el valor añadido de gozar de vistas al mar.

Las ciudades del futuro: hubs del talento, puestos de trabajo y vida económica 

La concentración de la población en las urbes es inminente e innegable, y las ciudades van a tener un tamaño mucho superior al que tienen actualmente, pero, además, en un futuro las ciudades terminarán convirtiéndose en hubs tanto de vida cultural como económica donde convergerá el talento y donde surgirán muchos puestos de trabajo. Esto, a ojos de Gener “será un reto enorme para todas las ciudades porque esta aglomeración se tiene que ordenar urbanísticamente y tiene que ser un lugar agradable. Todo esto hará que nos tengamos que reinventar muchísimo”. Sin duda, la necesidad de un diseño urbanístico que esté acorde con el crecimiento y concentración de la población, pero también con todas las necesidades de ésta, es una prioridad.

¿Qué papel jugarán las nuevas tecnologías en todo esto?

La irrupción de los avances tecnológicos en el sector “ha entrado en todas las fases de la cadena de valor” y para la CEO de Savills-Aguirre Newman es una oportunidad perfecta para lograr la eficiencia y colocar al sector del real estate al mismo nivel que otras industrias en lugar de que éste se quede atrás.

Un 2020 prometedor

El año pasado, se invirtieron más de 20.000 millones en el sector inmobiliario, una cifra que daba cuenta de la confianza en el mercado español y, de hecho, 2019 ha sido el sexto año al alza desde que se inició la fase de recuperación. De modo que ante la inevitable pregunta de cómo cree que evolucionará el sector durante el inicio de esta nueva década, Gener no duda en transmitir tranquilidad y una perspectiva favorable: “Nosotros estamos confiados que 2020 será un año muy bueno en oficinas, logística y que la demanda de residencial también seguirá fuerte”.

La previsión de inversión también es muy favorable, dado que se vaticina una fuerte inversión en la medida en que, tal y como afirmo Gener, tanto el sector logístico como el residencial son espacios atractivos para los inversores.

07 Nov 2019
Mercados de inversión y financiación alternativa

MERCADOS DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN ALTERNATIVA

Una de las principales consecuencias de la crisis financiera que España vivió hace 10 años fue la concentración financiera.  Actualmente, el 72% del negocio bancario está controlado por los cinco principales bancos españoles, cuando en 2008, estos aglomeraban el 42% de la cuota del mercado. Una consolidación que ha repercutido directamente en el crédito a las empresas.

En esta nueva reconfiguración del sector financiero, las empresas, particularmente las inmobiliarias, se han encontrado con una menor oferta de financiación por parte de las entidades y un endurecimiento de las condiciones para acceder al crédito. Esta situación ha generado el acceso al mercado crediticio español de financiadores alternativos y métodos de financiación distintos a los tradicionales que, si bien no se han consolidado aún como alternativa real, sí están muy cerca de encontrar su nicho, convirtiéndose así en una alternativa a la financiación bancaria.

En este sentido, Stoneweg se ha convertido en una firma pionera en España en financiación de proyectos inmobiliarios para promotoras, convirtiéndose en una fuente de financiación alternativa en el sector inmobiliario, especialmente ante la creciente demanda de capital para la adquisición de suelo.

Tipos de financiación alternativa 

Las formas que está adoptando la financiación alternativa sí son, sin embargo, distintas y variadas, pudiendo variar respecto del formato bancario tradicional numerosas características como la documentación, la ley aplicable, el tipo de garantías, los covenants, la forma de pago y el plazo, entre otros aspectos.

En cuanto a la tipología, estamos viendo cómo los fondos de crédito se están convirtiendo en alternativa real a la financiación bancaria en operaciones adquisición por parte de fondos de private equity. También se observa cómo están proliferando fondos de deuda que facilitan financiación hipotecaria puente a los distintos operadores del sector inmobiliario bien para la adquisición de activos, bien para la promoción o remodelación de los mismos. En este último caso no son tanto una alternativa a la financiación bancaria, sino que cubren el espacio al que los bancos no llegan.

Existen los private equity o fondos para promotores, donde entran como accionistas de la sociedad vehículo, donde pueden poner gran parte del capital para financiar ese desarrollo, pero el promotor también debe aportar dinero, proyecto o talento. Por otro lado, tenemos los fondos de deuda, donde actúan como una entidad financiera, pudiendo financiar todo o parte del proyecto. Pueden tener la modalidad de préstamo puente o financiación intermedia o mezzanine.

La financiación alternativa en el sector inmobiliario lleva varios años operando en España y comienza a consolidarse. En sus inicios, este mercado comenzó desarrollándose proyectando liquidez para que empresas promotoras – en ese momento las ovejas negras del mercado financiero – pusieran en marcha sus proyectos residenciales. Con un sector bancario limitando al máximo su exposición inmobiliaria, los principales actores del sector en asumir este papel prestamista alternativo fueron las gestoras de fondos internacionales.

La plataforma inmobiliaria Stoneweg es uno de los mejores ejemplos. Por ejemplo, con su última operación mediante la cual ha otorgado a Serprocol, gestora de cooperativas inmobiliarias líder del sector en España, una línea de financiación por valor de 50 millones de euros para invertir en la compra de suelo durante los próximos 18 meses.

Esto refleja la posición de Stoneweg como inversor de referencia en el mercado de la financiación alternativa a promotoras en este país, y pone de relieve su amplia experiencia, respaldada por las inversiones de más de 3000 millones de euros realizadas, tanto en España como en los otros tres mercados de gran relevancia internacional.

Financiación participativa 

El crowdfunding y crowdlending, plataformas de financiación participativa para invertir en el sector inmobiliario, están también haciéndose un hueco en el ámbito financiero e inmobiliario español.

Las plataformas de crowdfunding se erigen como otra alternativa válida para invertir en el sector. Diferenciamos entre crowdfunding equity, donde el inversor participa como accionista, del crowdlending, donde el inversor es un simple prestamista.

Estas plataformas analizan diferentes proyectos de venta y reforma de edificios, locales o viviendas en las principales ciudades de España para su alquiler y venta. Luego publican estos proyectos en sus páginas web y los inversores simplemente elegirán los proyectos en los que desean participar y recibirán la rentabilidad de dichas inversiones.

El crowdlending inmobiliario es un método de inversión a través del cual cualquier ahorrador puede destinar fondos a un proyecto del sector  y recibir intereses a cambio, además del capital inicial en el plazo establecido. En realidad se trata de invertir en el sector inmobiliario, pero con la diferencia de no acudir a los mercados financieros. Un concepto innovador que puede proporcionar altas rentabilidades.

04 Nov 2019
Sacar partido a tu terraza

¡YA PUEDES SACARLE TODO EL PARTIDO A TU TERRAZA, TE EXPLICAMOS CÓMO!

Por fin nuestros hogares se abren al exterior y los compradores empiezan a exigir espacios de la casa abiertos, más sostenibles y conectados con la naturaleza. Lo que empezó siendo tan sólo una moda, ahora ya es una auténtica tendencia urbana que se está convirtiendo en una necesidad. Stoneweg Living conoce las exigencias y los intereses de sus clientes y les ofrece la posibilidad de comprar pisos con terrazas y balcones en ciudades que cumplen estos requisitos. ¿Quieres conocer todos los detalles? Es muy fácil, ahora ya está a tu alcance.

¿Alguna vez te has parado a pensar todo lo que puedes llegar a hacer en los espacios exteriores de tu piso? En este artículo te vamos a explicar las múltiples actividades de las que puedes disfrutar desde la terraza o desde algunos de los balcones de un piso en función de tus gustos y prioridades.

Es bueno concebir estos espacios como habitaciones externas y acudir a ellos con frecuencia. Su luz natural aporta energía y bienestar a quienes los utilizan. En las nuevas sociedades urbanas, los edificios de viviendas de obra nueva se proyectan hacia fuera. Debemos darles más protagonismo a estas zonas porque bien utilizadas multiplican nuestra sensación de confort.

Ideas para sacar partido a tu terraza

Usando la imaginación, se pueden llegar a optimizar las posibilidades que ofrece una terraza o balcón. Es tan sólo cuestión de ser creativo, en la simplicidad está el éxito. Éstas son algunas de las ideas que te invitamos a explorar:

  1. Si os gusta el deporte, podéis crear una zona para practicar yoga, meditación u otras disciplinas físicas y mentales. Aunque si preferís deportes cardiovasculares, os recomendamos instalaros un “mini” gimnasio con bicicleta estática o cinta de correr. De este modo, haréis ejercicio a diario, sin excusas y en cualquier momento del día desde vuestra propia terraza.
  2. Si sois amantes de la lectura, podéis crear “la esquina de los libros”. Construyendo una bancada empotrada a la pared o instalando un sofá hecho de materiales protegidos que soporten las inclemencias del tiempo, podréis disfrutar de una sesión relajada de lectura o sencillamente observar las estrellas en pareja cada noche. Si utilizáis productos textiles como cojines, mantas, pufs y alfombras le daréis un toque más acogedor a la terraza.
  3. Si lo que de verdad os apasiona es el sol, lo mejor que podéis hacer es convertir la terraza o balcón en un solárium para aprovechar los primeros rayos de la primavera y los últimos del verano. Unas hamacas son ideales en este caso para conseguir vuestro objetivo.
  4. Ahora bien, si lo que os interesa es que vuestra terraza sea un espacio que transmita sosiego, lo más conveniente es decorarlo modo zen. Sencillamente, debéis crear un pequeño jardín donde prime el color verde y los tonos tierra para tener la sensación de estar conectado con la madre naturaleza. Esto os ayudará a relajaros y evadiros del bullicio de la ciudad.
  5. Si sois una familia práctica y funcional, en este caso os sugerimos que sencillamente instaléis una gran mesa con sillas a su alrededor y lo convirtáis en un espacio de socialización para hacer cenas y disfrutar de reuniones con los amigos.
  6. Una de las tendencias que está triunfando en Europa y que ahora llega a nuestro país, es la de convertir la terraza o balcón en un huerto ecológico urbano. El espacio no importa. Sólo necesitáis dos cosas: agua y luz. Precisamente Barcelona y Madrid son dos ciudades pioneras en esta práctica y sus ciudadanos se están sumando a la era ecológica. Cultivar determinadas verduras y hortalizas en el balcón de vuestra casa ya es posible con un poco de dedicación. Los expertos nos animan a romper las rutinas y llevar a cabo nuevos proyectos de agricultura ecológica a pequeña escala. Está comprobado que estas prácticas sostenibles ayudan a disfrutar del ocio en familia y eso genera estados anímicos que, sin duda alguna, afectan al bienestar de todos los inquilinos del hogar. Convertir la terraza en el pulmón de la casa os hará sentir plenamente orgullos de vuestra inversión.

En el caso de que la terraza del piso sea grande, podéis dividirla en varios espacios y crear dos ambientes distintos dónde realizar actividades complementarias.

Las mejores viviendas con terrazas

Si todas estas ideas que te acabamos de dar te han inspirado, consulta nuestras promociones de obra nueva en Barcelona Marina Living y Passatge Living. Te ofrecemos viviendas y apartamentos en Badalona y Poblenou que se adaptan perfectamente a tus necesidades.

Pisos de 2, 3 y 4 habitaciones, con amplias terrazas y balcones. Además, también disponen de zona comunitaria con piscina, garaje y zonas verdes para que tus hijos puedan disfrutar y hacer amigos. Y por si esto fuera poco, ambas están situadas en zonas bien conectadas con restaurantes y todo tipo de servicios.

Si eres de Madrid y no quieres renunciar a vivir en la capital, también tenemos una promoción de obra nueva interesante para ti. Skyline Residential es un proyecto pionero de regeneración urbana situado en el barrio de Tetuán. Hablamos de más de 300 viviendas distribuidas en dos torres de 100 metros de altura con 25 plantas. Una construcción que cambia la visión arquitectónica de Madrid con un brillante futuro, y que ha generado muchas expectativas porque representa un modelo de arquitectura sostenible e integrada con la naturaleza. Los pisos cuentan con grandes terrazas, huerto urbano, piscinas, garaje, gimnasio y trastero comunitario.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros, este puede ser tu momento.

31 Oct 2019
Vivir en una urbanización

¿AÚN RECELAS DE LAS URBANIZACIONES?

Todos hemos presenciado esta conversación: “¿Vives en una urbanización? Uy, pero eso está muy solitario y apartado, ¿verdad?” Corre por ahí una leyenda urbana sobre las desventajas de vivir en una urbanización. No negaremos que puedan ser ciertas en algunos casos, pero las promociones residenciales de obra nueva que ofrece Stoneweg Living te ayudarán a contemplar las urbanizaciones como opciones a tener muy en cuenta.

Paren, que me quiero bajar

Un piso en el centro de la ciudad nos ofrece básicamente ocio al alcance de la mano, transporte público más asequible, y también, contaminación acústica, aire cargado, y una sensación de estrés casi permanente, deprisa, deprisa, llego tarde, llego tarde”, como el conejo blanco de “Alicia en el País de las Maravillas”. Aun así, es una forma de vida que nos es muy útil en momentos concretos, ya sea por edad, por cuestión de estudios, profesión o situación familiar.

Escoger vivir en una urbanización es invertir en nosotros

Cada persona tiene sus prioridades, pero seguro que una de las principales es la SEGURIDAD en nuestro hogar. Sobre todo, si hablamos de los más pequeños. Mantenerlos a salvo de intrusos o miradas indiscretas es importante también para Stoneweg Living.

Por eso, promociones como la de Velaya, en la malagueña población de Estepona, ofrece en  ¡1ª línea de mar! 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas con amplísimas opciones deportivas (gimnasio, pista de pádel y tenis, piscina) y valla de seguridad. Los niños están seguros y los papis, tranquilos.

¿Quién no querría disfrutar de un entorno tranquilo, donde el olor del mar sustituya a la polución de las grandes urbes? El complejo residencial de Les Terrasses de Palamós está dentro del casco urbano pero cerca del acceso a la AP7, de Girona y de Francia. No sólo es privada, cumpliendo así con la intimidad que todos nos merecemos, sino que combina tranquilidad y equipamientos y comercios. Apenas queda una vivienda disponible, así que, si le interesa, no lo deje para más tarde. 

Dueño de TU TIEMPO. Y de TU ESPACIO

¿Te gusta conducir? Si hay algo que una urbanización asegura casi al 100% son zonas de aparcamiento.  Olvídate de dar vueltas con el coche. Ya no te dará pereza cogerlo, aunque sea para ir a buscar el pan. Claro que, ¿quién querría coger el coche en vez de pasar la tarde en el puerto, con 5 kilómetros de playa, y rodeado de naturaleza y a un tiro de piedra de todos los servicios? Cualquiera de los 214 apartamentos de Marina Living, en la costera población barcelonesa de Badalona ofrece todo eso, y tranquilidad y excelentes comunicaciones…Y piscina comunitaria, y amplias terrazas con vistas al mar.

¿Te gusta la gente? Claro, pero hasta cierto punto, todos necesitamos nuestro espacio. En un complejo residencial, tendremos vecinos con quien compartir zonas comunes pero el número será mucho menor que en los típicos bloques de pisos, abarrotados de gente que ni conocemos.

Corazón urbanita, alma residencial

Lo queremos todo. Es normal. Querríamos las ventajas de la urbanización sin renunciar a las oportunidades del centro ciudad. ¿Es posible? Sí, lo es. Stoneweg Living ha trabajado duro para conseguirlo. Y no ha olvidado, que incluso dentro de la ciudad, podemos disfrutar de nuestro pequeño oasis en una urbanización.

Para muestra, un botón: Fuensanta Residencial en Móstoles, un conjunto de 98 viviendas de 2 a 4 dormitorios, en una urbanización privada, con garaje, piscina, trastero, excelentemente comunicada tanto si elige moverse en transporte público como privado.Vivir en una urbanización

Y sin dejar Madrid, es posible aislarse en medio del bullicio en un ambiente residencial con la promoción Ferraz 41, de Madrid, al lado del Parque del Oeste y el Templo de Debod. Pero ¿quién diría que hablamos de la capital, con todo lo que ofrece? Zona ajardinada, piscina privada en áticos y comunitaria en planta baja, zona infantil, gimnasio totalmente equipado, home cinema y sala comunitaria. Una de las promociones con más éxito y no es de extrañar ya que es fácil crear un ambiente familiar donde los propios vecinos sean tus colegas de gimnasio y los amigos de tus hijos. Y donde todos cuidan de todos.

Otra muestra más la encontramos en la ciudad condal: Passatge Living, en el Poblenou de Barcelona, ha conseguido aunar en un entorno residencial, las comodidades de la vida de barrio: una urbanización con piscina, zonas ajardinadas, garaje y trastero junto a comercios, restaurantes y transporte.

Igual de comunicado, pero más tranquilo

Hace un tiempo, decir que te mudabas a una urbanización o zona residencial era casi sinónimo de dejar la civilización. Amigos y familiares se despedían como si te convirtieras en un ermitaño que se iba a lo alto de una montaña, incomunicado. Como has podido comprobar con las fantásticas promociones de obra nueva que Stoneweg Living te acaba de presentar, esos mitos han quedado en el pasado.

28 Oct 2019
Viviendas innovadoras

MADRID, LA CIUDAD DE LAS VIVIENDAS INNOVADORAS

Madrid es el tercer destino más deseable a nivel mundial donde adquirir una vivienda exclusiva. La carrera de la capital en este campo ha sido fulgurante: el año pasado ocupaba el 10º lugar entre las 50 ciudades del mundo con mayor interés para los compradores inmobiliarios. Por ello no es de extrañar que haya pasado a liderar el crecimiento mundial de las inversiones inmobiliarias.

Y es que Madrid no solo seduce por sus largos días de sol, el azul de su cielo, su majestuosa belleza, su oferta cultural y deportiva, su gastronomía o sus miles de actividades de ocio. También atrae, y mucho, por sus viviendas, especialmente las más vanguardistas y exclusivas.

Viviendas innovadoras y bellas

Si bien es cierto que zonas como el barrio de Salamanca, Recoletos, Chamberí y Justicia son muy interesantes, los edificios de obra nueva en Madrid que ofrecen equipamientos exclusivos, acabados de vanguardia y de alta calidad, así como construcciones innovadoras y sostenibles son, sin duda, una oferta muy cautivadora.

Y así es Skyline, un proyecto ubicado en el Paseo de la Dirección conformado por dos torres de 25 plantas que aglutinan las últimas tendencias en diseño, al tiempo que son una clara apuesta por la sostenibilidad. Estas dos torres de 100 metros de altura ofrecerán, a sus más de 600 viviendas de 1 a 3 dormitorios, unas impresionantes vistas panorámicas desde las que contemplar la ciudad y la sierra de Madrid. Y para acentuarlas, sus amplias terrazas y ventanales conectarán el interior de la vivienda con el exterior.

Interiores para el confort

Dentro de esta promoción de obra nueva, el equipamiento exclusivo, los acabados de alta calidad y el diseño vanguardista confluyen para ofrecer unos espacios únicos y bellos en los que el confort de sus habitantes se convierte en uno de sus principales objetivos. De esta manera, se redefine el concepto de vivienda: ya no es un lugar en el que habitar, ahora es un hogar en el que disfrutar de experiencias únicas y momentos para compartir.

Pero, además, las edificaciones emblemáticas como Skyline diseñan, conforman y modelan las ciudades. Crean una gran parte del hábitat urbano y desarrollan un nuevo concepto de barrio, lo que significa que Skyline se convertirá, sin duda alguna, en un motor de regeneración urbana que influirá en todo el distrito.

La importancia de las zonas comunes

El concepto de vivienda ha cambiado radicalmente en los últimos veinte años. Hoy en día ya no nos conformamos con cuatro paredes en las que vivir, sino que buscamos un hogar en el que sentirnos a gusto y una comunidad con la que compartir no solo espacios sino, sobre todo, vivencias especiales en espacios diseñados para ofrecer un servicio a todos sus vecinos.

Por ello las zonas comunes están adquiriendo una gran fuerza en el diseño de cualquier edificio. Unas zonas comunes que ya no se reducen a un pequeño jardín o espacio verde por la que los vecinos a penas pasean como ocurría en los bloques de viviendas de finales de los noventa. Sino que el nuevo concepto de zona comunitaria va mucho mas allá, o al menos así lo creen en Stoneweg Living.

Mucho más que un espacio comunitario

Este nuevo concepto no entiende estos espacios como un añadido de la construcción, sino que forman un conjunto indivisible con todo el edificio donde el objetivo es crear una sensación de bienestar con equipamientos exclusivos que ayuden a crear un ambiente de comunidad y, al mismo tiempo, ofrecer unos servicios muy deseables para sus habitantes.

Quizás uno de los ejemplos más claros de este nuevo concepto de zonas comunes es Skyline. Sus dos impresionantes torres proponen a sus vecinos lugares tan novedosos como un gimnasio, solárium o sauna, lo que nos deja sin excusas para hacer ejercicio y cuidar de nuestra salud.

La sala de co-working nos ofrece un espacio profesional exclusivo al lado de nuestra vivienda que nos permite trabajar muy cerca, pero sin llevarnos el trabajo a casa. Cuenta también con otros espacios, como el servicio de conserjería que aporta a los vecinos seguridad, tranquilidad y comodidad extra.

Más que un espacio común al aire libre

A sus extensos jardines donde disfrutar del sol y el cielo de Madrid, donde leer un libro o pasar una agradable tarde con los pequeños de la casa, se le suman dos preciosas piscinas: una en la parte inferior y otra, muy espectacular y panorámica situada en la planta 25, desde donde uno puede bañarse a la luz de la luna mientras disfruta de las inigualables vistas de Madrid.

Otra novedosa zona común de Skyline son los huertos urbanos. Estos espacios además de permitirnos recuperar la conexión con la tierra aportan beneficios psicológicos de bienestar y satisfacción personal a todos los vecinos que deseen participar en él.

Skyline no es solo un edificio. Esta promoción de viviendas de obra nueva en Madrid ha sido concebida para ofrecer a sus habitantes un nuevo concepto de comunidad con el objetivo de optimizar su comodidad y confort y está llamado a convertirse en un icono de referencia tanto por su diseño como por su equipamiento.

24 Oct 2019
Barcelona Meeting Point

BARCELONA MEETING POINT 2019: INNOVACIÓN, EL GRAN PROTAGONISTA DE ESTA EDICIÓN

La semana pasada se celebró la 23ª edición del Barcelona Meeting Point, la feria inmobiliaria más importante del año, organizada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona.

Con la asistencia de 280 empresas de 26 países diferentes y más de 52 sesiones del BMP Congress, sin lugar a dudas esta edición ha estado marcada por una firme apuesta por la innovación y por acercar ésta a los usuarios y profesionales del sector. Por un lado, se facilitó un espacio destinado a más de 40 startups en el que poder conocer y conectar con diferentes proyectos que están transformando el mercado.

Fueron muchas las ponencias destinadas a enfocar el uso y valor de las nuevas tecnologías en el sector. Un claro ejemplo fue la conferencia Dar rienda suelta al poder innovador, una sesión que se centró en distintas experiencias basadas en tecnología aplicada a la vivienda residencial o también la ponencia en torno a las oficinas del futuro, donde se habló sobre cuáles eran las necesidades de estos espacios en la actualidad y cómo se debe responder a ellas desde la adaptabilidad y nuevas tecnologías.

Compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad

Otro de los focos de interés más importantes del BMP19 ha sido centrar la atención hacia la imperante necesidad de que el sector se implique en los Objetivos de Desarrollo sostenible 2030 de las Naciones Unidas.

En esta línea, destacaron paneles como “Ciudades para mejorar la vida”, enfocado hacia cómo crear urbes energéticamente sostenibles o “El reto de promover viviendas asequibles” centrado en plantear cómo dar respuesta a la necesidad social de vivienda teniendo en cuenta la viabilidad económica y reduciendo el impacto en nuestro entorno.

Impulsando el networking

Uno de los aspectos más relevantes del BMP fue el espacio dirigido al networking durante los tres días de feria, puesto que el deseo de ser un punto de encuentro en el sector inmobiliario es un elemento troncal. De este modo, se facilitó la posibilidad de que las empresas extranjeras interesadas en hacer negocio en España pudiesen conocer y establecer relaciones con diferentes iniciativas en nuestro país.

Este objetivo se pudo llevar a cabo gracias a diferentes recursos y herramientas, desde un cuestionario previo a la feria que permitió conocer de antemano las necesidades inmobiliarias de los visitantes y, en consecuencia, ponerlos en contacto con las empresas que pueden darles solución; hasta una App que ha fomentado el networking, los contactos y las reuniones comerciales.

La oferta de Stoneweg Living

La promotora publicitó 17 promociones de obra nueva en el salón inmobiliario, 11 de ellas en Barcelona, lo cual la hizo destacar frente a sus competidores por ser una de las mayores ofertas de proyectos residenciales en Cataluña.

Entre estas promociones se encuentran Nicaragua 75 o Marquès de Sentmenat, ambas en el barrio de Les Corts; Odeón Residencial (en Sant Andreu) que cuenta con 32 viviendas de 2 a 4 dormitorios y de las cuales ya se han vendido el 69%; y Prat de la Riba Living (en L’Hospitalet), un proyecto de viviendas de 1 a 4 dormitorios que contará además con unidades de vivienda protegida y está situada en una zona de gran proyección sostenible que contará con múltiples zonas ajardinadas y peatonales.

No obstante, la oferta de la promotora no termina aquí, porque también destacó durante la feria sus distintas viviendas de obra nueva frente al mar. Es el caso de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt, un proyecto de exclusivas viviendas familiares o Jardins de Sa Riera Living, en una localización de ensueño en la Costa Brava, con 52 viviendas de 3 y 4 dormitorios.

Una de las promociones estrella de Stoneweg Living también hizo acto de presencia durante el BMP 2019: Skyline, en Madrid. Este colosal proyecto de más de 600 viviendas en el Paseo de la Dirección es un nuevo concepto residencial compuesto de 2 torres de 100 m de altura y cuenta con todas las comodidades propias de un proyecto tan rompedor como éste: 2 piscinas (una de ellas panorámica en la última planta), amplias terrazas, gimnasio, solárium, sauna o huerto urbano, entre otros.

22 Oct 2019
Viviendas más demandadas

¿CUÁLES SON LAS VIVIENDAS MÁS DEMANDADAS EN UNA FERIA INMOBILIARIA?

Una feria inmobiliaria como el Barcelona Meeting Point, que se está celebrando estos días en Barcelona, o el SIMA, en Madrid, suponen la oportunidad idónea para que aquellos potenciales clientes que quieren comprar vivienda de obra nueva se encuentren cara a cara con promotores e inmobiliarias, puedan ser informados en profundidad y tengan acceso a ofertas especiales por tratarse de una feria inmobiliaria. Nada mal teniendo en cuenta que se enfrentan a una de las decisiones más importantes de su vida: la compra de una vivienda.

La cercanía que proporcionan las ferias de vivienda a los clientes con las promotoras inmobiliarias les da mayor seguridad en la decisión de compra.

Viviendas nuevas en Barcelona y Madrid, lo más solicitado 

¿Qué tipo de vivienda encontramos en una feria inmobiliaria? Principalmente encontraremos viviendas de obra nueva en Madrid y Barcelona. Tanto viviendas urbanas como segundas residencias en costa, la obra nueva es el producto estrella de una feria inmobiliaria.

En el caso de Stoneweg Living, el producto ofertado en ferias, como por ejemplo en Barcelona Meeting Point (BMP), es mayoritariamente urbano, con más de una docena de promociones de obra nueva en Barcelona y proyectos de segunda residencia en lugares privilegiados de la costa catalana como el Maresme o la Costa Brava.

Promociones urbanas como Nicaragua 75 o Marqués de Sentmenat, ambas ubicadas en Les Corts, un barrio tranquilo que ha ido modernizándose hasta convertirse en visita obligada de la ciudad.  En Nicaragua 75, Stoneweg Living ofrece una forma vivir diferente, en formato loft, con aire industrial pero sin perder la comodidad y la calidad, sello de identidad de la promotora.

En Marqués de Sentmenat destacan sus acabados de lujos y la calidad de sus materiales en 12 exclusivas viviendas de 3 dormitorios.

Como promoción de obra nueva urbana aunque ubicada fuera de la ciudad, en Badalona, encontramos Marina Living, cuyos apartamentos ofrecen vistas al mar y un diseño en el que las cristaleras y la luz son las protagonistas.

Este año como novedad, Stoneweg Living ha presentado en Barcelona Meeting Point una promoción disruptiva en Madrid. Se trata de Skyline, el proyecto más importante en la capital tras la Operación Chamartín, que cambiará el skyline de la ciudad con dos torres en Tetuán, uno de los barrios más tradicionales de la capital. Skyline consta de dos torres residenciales de 25 plantas y más de 300 viviendas ubicadas en una zona privilegiada dentro de la M-30.

Las viviendas, que seguirán las últimas tendencias en diseño y equipamientos, sumarán una capacidad edificable de, aproximadamente, 45.000 m² y estarán situadas en Paseo de la Dirección, 246. El proyecto, privilegiadamente dirigido por el estudio de arquitectura Touza Arquitectos, supondrá una inversión de más de 200 millones de euros y servirá de catalizador para la revalorización y dinamización de la zona, tanto desde el punto de vista social como económico.

Segunda residencia en costa, un producto muy valorado

Las viviendas de obra nueva en la costa suelen ser también productos muy deseados en las ferias inmobiliarias. Tanto en Barcelona como en Madrid, el comprador de este tipo de vivienda se deja ver por la feria en busca de una oferta acorde a sus necesidades. Normalmente, las vistas al mar son la principal característica que busca el cliente en una vivienda en la playa.

Stoneweg Living ha visto como dos de sus proyectos en la costa de Cataluña han sido los más demandados en las ferias inmobiliarias internacionales: El Turó de la Cisa, ubicada en una localización exclusiva en el Maresme, ofrece viviendas unifamiliares únicas, con espectaculares terrazas e impresionantes vistas al mar, además de jardines y piscina privados. Otra de las promociones destacadas es Jardins de Sa Riera Living, en Begur, situada a pie de playa, con una arquitectura de estilo moderno y materiales de alta calidad.

Otros dos proyectos de playa suelen ser muy bien recibidos en las ferias inmobiliarias. Se trata de las dos promociones de obra nueva que Stoneweg Living comercializa en Estepona, Málaga: Velaya y Scenic. Se trata de dos proyectos exclusivos en la Costa del Sol, un paraje natural único, en el que se puede gozar de gran tranquilidad y disfrutar de incomparables vistas al mar desde las viviendas.

 3 Consejos básicos para aprovechar al máximo una feria inmobiliaria

Una vez vista la tipología de vivienda que más se oferta en una feria inmobiliaria, en Stoneweg Living te ofrecemos tres consejos básicos para hacer que la visita a una feria sea lo más fructífera posible:

  • Hazte un planning. Planificando tu visita con cierta antelación conseguirás ser más eficiente. Apunta qué tipo de viviendas buscas, qué promotoras te interesa conocer y qué stands deberás visitar.
  • Infórmate bien. Oportunidades así no las tendrás muy a menudo En un único espacio dispondrás de todos los actores del sector inmobiliario a tu disposición. No salgas de un stand sin tener claros todos los detalles y sin toda la información que necesitas.
  • Asesórate y confía en los profesionales inmobiliarios. Las compañías inmobiliarias vamos a las ferias para tener contacto de primera mano con nuestros potenciales clientes. Estamos dispuestos a asesorarte en lo que necesites.
18 Oct 2019
Consejos comprar un hogar

10 CONSEJOS PARA COMPRAR UN HOGAR Y NO SOLO UNA VIVIENDA

Todos sabemos que no es lo mismo una vivienda que un hogar. La primera es un espacio habitable, un edificio cuya finalidad es ser habitada. El segundo, en cambio, es un lugar en el que nos sentimos cómodos y a gusto, donde apreciamos ese sentimiento de pertenencia.

¿Cómo definiríamos un hogar?

Decía Goethe que el hombre feliz es aquel que, siendo rey o campesino, encuentra la paz en su hogar. Y ésta es básicamente la definición de este concepto: un lugar al que volver, en el que sentirte a gusto, en calma y en paz. Para conseguirlo, debe ser acogedor, cómodo, tranquilo y adaptarse a nuestras necesidades, pero también a nuestra manera de ser y de entender la vida.

Buscar nuestro nido requiere de ciertas dosis de intuición, paciencia, determinación y, también, asesoramiento. Los españoles cambiamos de casa una media de tres veces a lo largo de nuestra vida. En general, estos traslados están impulsados por los cambios en nuestro entorno familiar: independizarse, convivir con una pareja o la llegada de los hijos, son las principales causas que nos llevan a instalarnos en un nuevo domicilio.

Consejos para comprar un hogar

Comprar una vivienda es para muchas personas la inversión más importante de sus vidas. Tomarse tiempo y hacerlo con conciencia es esencial para conseguir un hogar y no sólo cuatro paredes entre las que vivir.

  1. Busca uno que haya sido pensado como tal. Y en esto, en Stoneweg Living son grandes expertos. La orientación, la distribución, el diseño de los espacios deben estar pensados para crear una sensación de amplitud y un ambiente de sosiego. ¿Un ejemplo? ¡Cualquiera de sus promociones!
  2. La funcionalidad, un aspecto clave. No siempre la valoramos como deberíamos, pero una distribución funcional es esencial para propiciar que sea fácil vivir en el lugar escogido. Por muy bonito que sea, si no está pensado para ser cómodo, es difícil que se convierta en un hogar. Esto es lo que prima en la promoción de 9 viviendas de Enric Granados, situadas en una de las localizaciones más privilegiadas en el centro de Barcelona. En su diseño, todas exteriores, con amplias terrazas y acabados de alta calidad, se ha otorgado un especial protagonismo a la amplitud y la luz natural, para conseguir un ambiente relajante y funcional.
  3. La luz natural es prioritaria. Antes de comprar, realiza visitas a diferentes horas del día para comprobar que tiene una buena iluminación, sin que eso suponga una casa excesivamente calurosa. En Marqués de Sentmenat, en el familiar barrio de les Corts de Barcelona, a pesar de estar en el centro de la ciudad, los apartamentos han sido diseñados inteligentemente para aprovechar toda la luz del día de sus dos fachadas. Las 12 viviendas, de 3 dormitorios, son exteriores o con terraza lo que nos ofrece la oportunidad de bañar con la calidez de la luz natural el espacio.

En segundo lugar, está también la promoción Skyline en Madrid, en la cual las piscinas instaladas en la planta baja y la azotea crean corrientes de aire, dando lugar a una doble fachada ventilada a lo largo de todo el edificio.

  1. Terraza, garaje y trastero son las características mas deseadas por los españoles que buscan cambiar su lugar de residencia y por eso estos son requisitos indispensables en las promociones de Stoneweg Living.
  2. Debes sentir el entorno donde está ubicada como el tuyo propio. No lo escojas sólo porque está cerca del trabajo o de la escuela de los niños. Es cierto que la ubicación es importante, pero la comodidad lo es aún más. Si hablamos de calidad de vida gracias al entorno, Marina Living, en la ciudad de Badalona, es una promoción de obra nueva que combina las excelentes comunicaciones del área metropolitana de Barcelona con el lujo indescriptible de las vistas al mar. Situada a escasos minutos del puerto de La Marina, estos apartamentos son la combinación perfecta entre vida marina y vida urbana.

En esta misma línea, también está la opción de Passatge Living, muy próxima al mar y ubicada en una zona estratégica junto al 22@.

  1. Busca tu rincón. Cuando hagas una visita, imagínate viviendo allí leyendo un buen libro, bailando, dedicándote a tu hobby, cuidando de tus plantas o de tu mascota… busca el lugar dónde llevarías a cabo estas acciones relajantes y si no lo encuentras, ese no es tu hogar.

Hay numerosas promociones de obra nueva de Stoneweg que están concebidas para ser muy amplias y están dotadas de zonas verdes, donde se respira naturaleza y tranquilidad. Es el caso de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt; Dehesa Living, en Madrid y Jardins de Sa Riera Living, en Begur.

  1. Piensa en tu presente, no te avances a los acontecimientos. Si vives solo, no pienses en el día de mañana. No compres una vivienda con 4 habitaciones esperando a tus futuros hijos. Busca un espacio con unas dimensiones que te hagan sentirte acogido al regresar.
  2. La mayoría de españoles opina que su domicilio debe estar bien comunicado, cerca del transporte público y que haya supermercados y tiendas por la zona, y la realidad es que todos estos aspectos son cruciales.
  3. Que haya parques o zonas verdes… o la playa. Éste es un aspecto especialmente valorado tanto por las familias como por personas que viven solas. Porque las zonas verdes o vivir cerca de la playa aportan una libertad y una belleza extra a tu hogar: ¿te imaginas vivir en Passatge Living en el precioso barrio de Poblenou de Barcelona y caminar por el paseo marítimo después de trabajar? ¿O bajar a leer un libro en la piscina comunitaria o en las zonas ajardinadas? Y todo ello sin renunciar a todos los servicios que te ofrece una gran ciudad como Barcelona.

Podrías instalarte en cualquiera de las promociones de viviendas de Stoneweg que tienen piscina, áreas comunes y parques cerca: Ferraz 41, Skyline, Alfonso X, Odeón Residencial, Nova Sagrera o Passatge Living.

  1. Que se adapte a ti. Siempre es posible encontrar el lugar que te encaja como un guante. Por ejemplo, si lo tuyo es levantarte cada día con unas vistas privilegiadas, vivir en el centro de una gran ciudad, en una zona bien comunicada, con todos los servicios a tiro de piedra, pero sin renunciar a estar rodeado de naturaleza, Zafra Living es sin duda una gran opción. Situada en el centro de Madrid, en el Distrito de Salamanca, estas viviendas están ubicadas cerca de tiendas, colegios, hospitales, zonas de ocio…pero también de parques y amplias zonas verdes. Con un diseño de vanguardia y con acabados de altas calidades, de uno a tres dormitorios, tienen, además, un sistema domótico.