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15 Abr 2021

EL SECTOR INMOBILIARIO CON HUELLA NEUTRAL DE CARBONO

HUELLA NEUTRAL DE CARBONO EN EL SECTOR INMOBILIARIO

La industria cementera española apunta a neutralizar sus emisiones de carbono para 2050

Los múltiples y variados criterios que nos conducen a adquirir una vivienda, como todo en esta vida, están sujetos a los cambios sociales, culturales y económicos que caracterizan cada época. En el presente, se le da muchísima importancia – y no es para menos, dadas las irreversibles consecuencias del cambio climático – a la eficiencia ecológica, al crecimiento sostenible. La preocupación por la sostenibilidad energética de nuestra vivienda (algo que le hubiese sonado a chino a nuestros abuelos e incluso a nuestros progenitores) se ha convertido en una prioridad. Esto también se debe, en parte, a que cumplir con este requisito repercute directamente en nuestras facturas de suministros.

De hecho, las empresas cementeras que más operan en el estado han presentado un plan de reducción de emisiones datada hasta el 2050 con vistas a acabar con las emisiones de carbono. ¿Cómo lo harán? Mediante la electrificación y digitalización de los procesos productivos. El último mes de 2020, la patronal del sector publicó una hoja de ruta donde se explicita este ambicioso objetivo, junto con los pasos a seguir para lograrlo. Quizá parezca un cometido inalcanzable para algunos, pero para quienes sean un poco escépticos a la vialidad de semejante transformación, les ofrecemos un dato alentador: la reducción en emisiones actualmente ha alcanzado el 27% en relación a las cifras de hace dos decenios.

Por otro lado, el reciente desarrollo de lo que denominamos IoT (internet of things) ha facilitado este proceso, gracias a las nuevas posibilidades que proporciona al real estate aplicando las nuevas tecnologías al sector. Sistemas de domótica, controles remotos, información sobre consumo a los usuarios de una vivienda, etc.

Green mentality en el residencial

Tres de nuestras promociones de obra nueva están dotadas del sello BREEAM, el certificado de construcción sostenible más preciado del mercado, el cual garantiza el rendimiento y la salud de los usuarios, junto con el cuidado del medioambiente. Se trata de Velaya, Scenic y Skyline.

Las dos primeras son promociones de obra nueva en la playa, en Estepona (Málaga), una población maravillosa para quienes disfruten del estilo de vida mediterráneo, el buen tiempo y la vida cerca de la brisa marina.

Velaya, está compuesta por 38 viviendas de 4 tipos (áticos, adosados, villas y apartamentos). Tiene casi 15.000 metros cuadrados de superficie y está ubicada en primera línea de mar.

Scenic, la otra promoción en esta localización, muy cerca de la tranquila zona de El Parque de las Mesas, está a escasos minutos de Estepona. Cuenta con 74 apartamentos de 1 a 5 dormitorios con amplias terrazas o bajos con jardín privado.

Se trata de dos excepcionales oportunidades para establecer una segunda residencia en un entorno idílico, o bien para sacarle el máximo partido a tu jubilación.

Desplazándonos hacia la capital, tenemos Skyline, una promoción de obra nueva en Madrid que transformará el distrito de Tetuán. Compuesto por dos torres de 100 metros cada una, este colosal proyecto residencial ofrecerá a sus residentes todo lo habido y por haber: apartamentos modernos y funcionales con amplias terrazas, dos piscinas (una de ellas quita el aliento, puesto que es panorámica), sala coworking, huerto urbano, parking, trastero, sauna, solárium y gimnasio.

Por otro lado, en esta misma línea de preocupación y responsabilidad con el planeta, también cabe destacar que hay ni más ni menos que ocho promociones de Stoneweg Living con certificación energética A.

Una de nuestras apuestas más claras en este sentido es Fuensanta Residencial, ubicada en Móstoles. Se trata de una urbanización privada con 98 inmuebles de 2, 3 y 4 habitaciones y con muchas de las características propias de un hogar ideal para familias: piscina comunitaria, zonas comunes, conexión wifi, excelentes comunicaciones con la capital (tanto por transporte público como por carretera).

Cuenta con una preinstalación de aire acondicionado y tiene caldera individual de gas natral para la producción de calefacción y de A.C.S. Este último se apoyará con la instalación de paneles solares situados en la cubierta de la vivienda.

Sostenibilidad también en el sector logístico

En esta misma línea, merece la pena poner en valor la laboriosa e imprescindible tarea que Stoneweg está llevando a cabo con el proyecto Casbega, reciclando o reutilizando todos los elementos en su demolición inicial y posterior construcción. Los suelos de la que fue la Antigua Fábrica de Coca-Cola en Fuenlabrada (Madrid) fueron adquiridos por el fondo de inversión hispano-suizo con el fin de convertirlos en un nuevo complejo logístico. Se trata de un espacio con muchísimo potencial, de 220.000 metros cuadrados que Stoneweg identificó en su momento como “una de las últimas bolsas de suelo logístico finalista de gran tamaño disponibles en la capital”.

Para llevar a cabo la demolición de las naves, almacenes, oficinas y demás, Stoneweg trabajará codo con codo con la empresa Área Industrial, con el objetivo de dar a luz a un complejo logístico propio de la era moderna en la que estamos, con 115.000 metros cuadrados de superficie.

01 Abr 2021

¿CUÁLES SON LAS MEJORES CALAS DE LA COSTA BRAVA?

LAS MEJORES CALAS DE LA COSTA BRAVA

La costa Brava, que comienza en la localidad de Blanes y acaba en Portbou es -sin duda alguna-, uno de los parajes naturales más bellos de España. Los amantes del mar encuentran allí descanso, naturaleza salvaje, ambiente de pescadores y un espacio de desconexión muy genuino. Allí se encuentran algunas de las mejores calas de la península. Dicha costa se divide en Alt i Baix Empordà. En este artículo vamos a dar a conocer algunas de las más encantadoras en cada una de estas zonas. ¿Quieres saber cómo son y dónde están? ¡Apunta!

Begur, en el Baix Empordà

El centro del pueblo está situado en la parte superior de una montaña y coronado por un antiguo castillo del siglo XVI. Está considerado Bien Cultural de Interés Nacional y lo rodea una fortaleza cilíndrica de piedra de 5 metros de altura muy bien conservada. Desde allí, se pueden ver todas las que están escondidas entre matorrales, rocas y altos pinos que hay cerca de los acantilados.

Para llegar a todas, lo más recomendable es acceder a pie por el Camí de Ronda. Se trata de un camino milenario que bordea la costa y ha tenido diferentes usos a lo largo de la historia: acceder rápidamente a las calas en caso de naufragio de barcos, vigilar el horizonte para evitar ataques piratas, o incluso controlar el contrabando y el estraperlo. Actualmente, se usa para hacer paseos y unir la mayoría de calas de la zona. Solo en Begur, se concentran 3 tramos de esta archiconocida ruta. Y es que allí encontramos Cala Aiguablava, Cala Sa tuna y Cala Fornells que son cuatro de los escondites marineros más extraordinarios que alberga esta zona de la Costa Brava.

Las dos primeras se caracterizan por estar protegidas y rodeadas de una vegetación frondosa con olivos, pinos y rocas de color liláceo. Además, cuentan con arena dorada y fina, junto con aguas limpias y despejadas de color turquesa. Para proteger y controlar el acceso, hay un servicio de parking, algún restaurante e incluso se ofrece la posibilidad de practicar deportes acuáticos en temporada alta. Cala Fornells, más pequeña y más encajada en la línea de la costa, destaca porque está rodeada de casas de pescadores muy pintorescas.

Tener casa de la que disfrutar en esta zona es todo un lujo y un placer para los sentidos. Stoneweg Living cuenta con una excepcional promoción de obra nueva en la costa Brava: Jardins de Sa Riera. Hablamos de 52 viviendas exclusivas de 3 y 4 dormitorios en el único residencial de esta categoría en una zona perfectamente protegida y blindada por la ley de costas. Cumple con todos los requisitos de adaptación al entorno y respeto al medio ambiente que se exigen actualmente en nuestro país. Utiliza materiales orgánicos de primera calidad y tanto la arquitectura como el diseño de las casas, es moderno. Parte de su gracia reside en integrar los paisajes a través de grandes ventanas y terrazas que se abren imponentes al mar. Además, cuenta con jardines privados para tener intimidad y poder desconectar en paz y despreocuparse de todo.

La Bahía de Roses, en el Alt Empordà

En este enclave costero, esconden grandes tesoros en forma de pequeñas calas todavía bastante salvajes que debes conocer. A la primera, Cala Murtra, se llega por una carretera de curvas atravesando viñedos, mansiones abandonadas y grandes acantilados. Es una playa naturista muy poco concurrida en la que puedes disfrutar de un día tranquilo y desconectar al 100%. La segunda es Cala Montjoi. Si vas en familia y te gusta practicar deportes acuáticos estás en el sitio adecuado. Aunque parezca mentira está ubicada dentro del Parque Natural del Cap de Creus pero es accesible. Tienes unos 300 metros de largo y es famosa entre otras cosas, porque allí es donde se ubicaba “El Bulli” el restaurante del chef Ferrán Adrià. Desde este punto se puede apreciar uno de los mejores atardeceres de la Costa Brava.

A apenas 2 km de Cala Montjoi llegas a Cala Canadell. Es quizá una de las más famosa: cuenta con una playa de unos 70 metros que, al tener grandes rocas y un terreno de difícil acceso, es muy poco visitada. Lo más recomendable es prepararse un picnic para pasar un día entero al sol y al aire libre al más puro estilo náufrago. Y si te gusta practicar el nudismo, aquí te sentirás a gusto.

Eso sí, si tú eres de playa y prefieres no hacer esfuerzo para llegar hasta ella, entonces debes ir a la Platja de L’Almadrava. Son 450 metros con servicios y restaurantes de fácil acceso. Un lugar sosegado, pero no aislado, ideal para familias con niños pequeños.

Pero para poder disfrutar de la naturaleza salvaje en estado puro que te ofrecen todas estas calas del golfo de Roses, lo mejor es tener una vivienda allí. Golden Bay: un edificio de 5 plantas que te ofrece 8 hogares de 2, 3 y 4 habitaciones en primera línea de mar con apartamentos de obra nueva en la playa. Un espacio que puede convertirse en primera o segunda residencia porque te permite estar conectado con la ciudad y también con la naturaleza. Y todo con los mejores acabados y el gusto más exquisito: todos los inmuebles son exteriores o con amplias terrazas, videoportero, pre-instalación de recarga de vehículos eléctricos, armarios empotrados, puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad…

¿Si tienes la oportunidad de tenerlo todo, por qué renuncias?

30 Mar 2021

TU VILLA EN VELAYA, EN LA COSTA DE ESTEPONA

TU VILLA EN VELAYA

Si cierras los ojos y piensas en la palabra “villa”, ¿qué te viene a la cabeza?

Un casoplón espectacular, de un blanco ibicenco, con una piscina cristalina y espacio más que suficiente para una fiesta de cocktails… ¿Algo así?

Pues abre los ojos y déjate deslumbrar por Velaya.

Esta vivienda de obra nueva en la costa de Estepona, Málaga, tiene la particularidad de ofrecer diferentes tipologías de casas en función de lo que esté buscando el comprador. A parte de la triple A (áticos, adosados y apartamentos) ofrece 2 villas que son incomparables.

A continuación, te explicamos en qué consiste concretamente la tipología de la villa, qué características tiene y por qué puede ser tu inmueble ideal.

Compuestas por 3 plantas (baja, alta y sótano) su inteligente distribución y generosas dimensiones la convierten en el nidito ideal para las vacaciones en familia en vuestra segunda residencia.

En la planta baja, hay un salón comedor de unos 40 m², con una moderna y práctica cocina open concept para que unos puedan preparar el manjar mientras otros charlan cómodamente en el sofá, pero sin crear muros innecesarios entre ambos grupos. Esta zona cuenta también con un estudio de 7 m² y, junto a la escalera, una pequeña cocina auxiliar y un aseo. Esto resulta especialmente idóneo si unos quieren tener a sus invitados en casa sin que los hijos adolescentes estén creando overbooking en la cocina principal, ya que así pueden prepararse la cena en esa pequeña cocina auxiliar.

En esta misma planta hay 2 dormitorios y un baño. En la planta alta, hay otros 2 dormitorios, ambos con un vestidor y un baño propio. De modo que, en realidad, no hay un dormitorio principal, sino dos. Por último, en la planta del sótano, un espacio tremendamente polivalente, hay un enorme trastero de casi 100 m². ¿Una sala de juegos? ¿Un cine? ¿Un gym? ¡Tú mandas! Además de contar con un cuarto de máquinas y un aseo.

Estas villas disponen de una terraza de unos 150 m² y un jardín de aproximadamente 520 m², una zona de recreo de gran valor para familias con hijos y una oportunidad constante para hacer cenitas al aire libre.

Velaya cuenta con 15.000 m² de superficie, lo cual permite tener muchísimo espacio para sacarle el máximo partido a este proyecto mediante la instalación de varias zonas comunes que son la guinda del pastel.

Todo lo que necesitas y mucho más

Más allá de dar con el hogar perfecto, en Velaya encontrarás también una variedad de amenities que te encandilarán:

  • Piscina infinita, jacuzzi y piscina para niños: cuando llegan las altas temperaturas de junio, julio y agosto, ¿A quién no le apetece un buen chapuzón en la piscina? En esta promoción de obra nueva en la costa podrás disfrutar del placer que supone nadar (tanto para el cuerpo como para la mente) y podréis invitar a amigos y familiares para que vengan a compartir esos fantásticos momentos con vosotros.
  • Cocina al aire libre con BBQ y zona de juegos para niños: imagínate la siguiente escena: tú y tus amigos charlando y riendo mientras preparáis unas hamburguesas o hot dogs en la barbacoa, cervecita en mano. Y mientras tanto, ¿Dónde están los niños? Pues pasándoselo en grande, ¡Igual que los mayores! Gracias a la zona especialmente destinada a que se diviertan los peques, todo el mundo podrá gozar de todo lo que brinda esta promoción.
  • Pistas de tenis, pista de pádel y gimnasio: la tríada perfecta para mantenerte en forma. Si te gusta entrenar en el gym, en esta promoción tendrás uno totalmente equipado y si eres de aquellas personas que prefiere hacer ejercicio al aire libre, jugando a un match de tenis, también podrás hacerlo.
  • Acceso directo al paseo marítimo y a la playa: Por más increíble que sea este oasis andaluz, ¡No nos olvidemos de dónde se encuentra! Y es que, en primera línea de mar, en la Costa del Sol, podrás dar un paseo a primera hora de la mañana en la suave arena de sus playas, o a última hora de la tarde, para contemplar los preciosos atardeceres que regala este enclave malagueño.
  • Parking para invitados: no habrá excusa que valga para venirte a visitar porque incluso en ese aspecto, Stoneweg Living se ha esmerado en asegurarse de que tus invitados contarán con la comodidad que supone tener un espacio donde aparcar en la propia promoción.

Marca de calidad

Velaya opta al sello Breeam, una garantía de eficiencia y sostenibilidad energética mediante un método internacional desarrollado por la organización BRE Global de Reino Unido, destinado a medir el grado de sostenibilidad ambiental de edificios. De hecho, las siglas provienen del inglés Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method y se trata de un método que empezó a desarrollarse a finales de los 80, pero no se empezó a utilizar hasta los 90. Mediante este sistema de puntos, se evalúan las diferentes características del edificio en relación a las múltiples fases de desarrollo teniendo en cuenta un total de 10 categorías que tienen el objetivo de tomar en consideración aspectos como el diseño de bajo impacto o la reducción de las emisiones de carbono.

16 Mar 2021

¿MAYOR INVERSIÓN PÚBLICA PARA LAS ZONAS RURALES?

LAS ZONAS RURALES RECLAMAN UNA MAYOR INVERSIÓN PÚBLICA TRAS EL CRECIMIENTO DE SU DEMANDA

Un cambio de paradigma

“La creciente migración desde las ciudades hacia zonas rurales y segundas residencias a raíz de la crisis del coronavirus debería impulsar a las administraciones a «dinamizar» los planteamientos urbanísticos para dar respuesta en tiempo real a las nuevas necesidades generadas por el éxodo urbano”. Así exponía los hechos el diario El Mundo el pasado 14 de diciembre a propósito de las conclusiones más relevantes a las que había llegado un colectivo de expertos de turismo, arquitectura y urbanismo en el marco de un debate organizado por la Taula Gironina de Turisme.

Con el fin de suavizar y facilitar al máximo la transición de muchos españoles de centros urbanitas a zonas más rurales, se está buscando ofrecer a los residentes mejores telecomunicaciones que faciliten el teletrabajo, espacios públicos para fomentar el coworking, etc. Y es que el aumento en peticiones de empadronamiento en este tipo de localidades es considerable, algo que no es de extrañar, dadas las medidas vigentes para frenar/contener la propagación del Coronavirus, y los cambios a los que se ha visto sometida la sociedad de un tiempo a esta parte. Hay un fervoroso deseo de salir, disfrutar de nuestro entorno, tener más espacio para nosotros y, sobre todo, sacarle partido y disfrutar de una vivienda en la que ahora pasamos mucho más tiempo del que solíamos.

En esta nueva realidad, viviendas de obra nueva en Madrid como Dehesa Living (en Puerta de Hierro) o Scenic y Velaya, dos promociones de obra nueva en la playa en Estepona (Málaga), se han convertido en la panacea para muchas personas que anhelan un hogar que les brinde todo lo que han (re)descubierto a raíz del contexto actual: más espacio, zonas exteriores, una cierta tranquilidad en la zona, etc.

Casas unifamiliares en la costa

A propósito de esto, cabe destacar la consolidada ambición de una comarca que acoge una promoción de obra nueva en Barcelona: el Maresme, donde se ubica el Turó de La Cisa, cuyas obras se iniciaron en 2017.

En octubre 2020 el Departamento de territorio y sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña publicó el “Pacte per la Mobilitat Sostenible del Maresme”, una agenda de actuaciones con un horizonte temporal de 5 años enfocada hacia la resolución de problemas vinculados a la movilidad en esta comarca. Estos son algunos de sus principales ejes de actuación:

  • Mejorar la funcionalidad de la C-32, liberando el peaje y favoreciendo la conectividad, para que la movilidad sea más segura y sostenible.

El Turó de la Cisa encaja a más no poder con este objetivo, puesto que cuenta con magníficas comunicaciones por carretera que te llevarán a la capital en un momento siempre que quieras. Con un facilísimo acceso a la C-32 y la C-31, estas casas unifamiliares con vistas al mar te permitirán conjugar a la perfección la calma de la vida en un pueblo con las inquietudes propias de un cosmopolita que disfruta de alguna que otra escapada a la ciudad. Eso por no decir que, en el caso de que tengas que desplazarte por trabajo, la ubicación y su fácil acceso a las vías mencionadas te simplificarán el día a día.  Además, para ahorrarte el estrés de aparcar, tendrás tu propio garaje de 3 o 4 plazas.

  • Mejorar la red local de transportes interurbanos.

El enclave escogido por Stoneweg Living para hacer realidad estas viviendas de obra nueva también es muy acertado en cuanto a transporte público interurbano se refiere: cuenta con 4 líneas de autobuses, una de ellas nocturna.

De este modo, tendrás otro aliciente para conocer de cerca este pequeño municipio a menos de 30 km de Barcelona.

  • Fomentar la conectividad en bicicleta y a pie por toda la comarca.

¿Te gusta la naturaleza y el ejercicio al aire libre? En caso afirmativo, este el sitio para ti, ¡No lo dudes! Acompañado de un espléndido clima difícil de encontrar en otro lugar (más del 70% de días de sol al año, con una temperatura media de 17ºC) podrás descubrir las numerosas rutas de senderismo que brinda este rincón del Maresme, que te permitirán visitar ermitas, parques, colinas y, en definitiva, el innegable encanto de esta zona.

Por otro lado, también desde la comodidad de tu propio hogar, podrás respirar y admirar la naturaleza que te rodea, gracias a los generosos jardines privados que estas viviendas de obra nueva en Barcelona también ponen a tu disposición. Las dos tipologías de vivienda (A y B) tienen 5 habitaciones, 5 baños, mucha luminosidad en toda la casa, garaje, sala polivalente y terraza en el dormitorio.

  • Favorecer la eficiencia energética y reducir el impacto medioambiental en el conjunto de redes de movilidad. El Turó de la Cisa comparte este compromiso mediante un respetuoso cuidado de nuestro entorno. Certificación energética A, un jardín con plantación de césped y árboles y arbustos autóctonos, para así reducir el impacto de la promoción sobre el entorno.
09 Mar 2021

VIVIR EN UNA CASA DE PELÍCULA

VIVIR EN UNA CASA DE PELÍCULA

 Las casas y mansiones que aparecen en las películas de cine han hecho volar nuestra imaginación miles de veces. Y es que… ¿Quién no ha soñado con tener un fantástico loft en Manhattan, una casa futurista en lo alto de un rascacielos, una cabaña de ensueño en medio de la naturaleza al más puro estilo Tarzán o una casa en los Hamptons para hacer largos paseos a la orilla del mar y leer un buen libro delante de la chimenea?

Queramos o no, el cine nos da buenas ideas para saber en qué tipo de hogar queremos vivir y dónde nos gustaría invertir nuestro dinero.

Como si estuviera en La Gran Manzana

Si te has enamorado de los pisos que aparecen en las películas de Woody Allen es que a ti te van los lofts.

Los lofts americanos son espacios abiertos que concentran salón, dormitorio, cocina y vestíbulo en un mismo habitáculo. Suelen tener dos apartamentos abiertos y unidos por escaleras metalizadas. Uno de sus puntos fuertes son sus grandes ventanales a través de los cuales penetra la luz del día. Se caracterizan por tener lo que se llama un diseño industrial con estructuras de metacrilato y muchas referencias a fábricas textiles. También tienen vigas de acero, muros de ladrillo, techos de hormigón y tuberías a la vista.  Estamos hablando de inmuebles sin resanar con lámparas galponeras, grandes sillones y mesas bajas. Es lo que se denomina el estilo arquitectónico industrializado con puntos vintage.

En el barrio residencial de Les Corts, en Barcelona, encontramos una promoción ideal para ti. Nicaragua 75 es un ambicioso proyecto de 36 viviendas que representan perfectamente el espíritu de un piso made in Manhattan. Se trata de un barrio que combina a la genialmente la vida comercial con bares y servicios y la vida tranquila, con zonas de paseo y recreo.

Otro de sus puntos fuertes es que está muy bien conectado puesto que está cerca de uno de los puntos neurálgicos de transporte y comunicación de la ciudad; la estación de Sants.  Además, cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel como el Estadio del Camp Nou, el Club Deportivo Laietà y el Real Club de Polo de Barcelona.

Todas las viviendas tienen grandes ventanales exteriores o amplias terrazas y parquin. Algo que en las películas de Woody Allen justamente no pasa porque en Manhattan van faltos de espacio.

Un apartamento-mirador de la ciudad

Si te gustan las alturas como a Ironman y el riesgo como al protagonista de ‘El rascacielos’ o los espacios abiertos y con buenas vistas de ‘Los vengadores’, lee con atención…

La perspectiva que te ofrecen las vistas desde un rascacielos es única. Una mirada de pájaro que sobrevuela la ciudad, una sensación de libertad enorme. Suelen tener grandes cristaleras para no perder ni pizca de luz. Eso sí, es imprescindible no tener vértigo. Además, estos áticos suelen tener una decoración moderna y sobria. Priman los colores blancos y los tonos orgánicos. No faltan tampoco buenos sillones, cojines decorativos y alguna que otra alfombra. Pero en esencia, la decoración es la vista que te invade penetrando a través de las paredes convertidas en vidrio.

Skyline, en el corazón de Madrid, es una de las promociones de obra nueva más revolucionarias de las que dispone Stoneweg Living. Un innovador concepto residencial que responde a una nueva manera de hacer arquitectura. Una casa del futuro. Se trata de dos torres de 100 metros de altura con 25 plantas y un total de 303 viviendas. Tal y como está planteada, en esta edificación los vecinos podrán disfrutar de un diseño y unos equipamientos excepcionales. La idea es proyectar 2 piscinas, una de las cuales será panorámica y estará situada en la planta 25. Y desde allí, podrás disfrutar de unas vistas espectaculares a la ciudad. El objetivo es que las dos torres de Skyline se conviertan en un gran mirador de Madrid Norte, en concreto en el paseo de la Dirección.

Además, Skyline está configurado para albergar espacios comunitarios en los que hacer vida con los vecinos con zonas de co-working, gimnasio, solárium y sauna. Un huerto urbano y extensos jardines coronan este proyecto pionero en el que te sentirás el rey del mambo.

La buena vida en tu beach house

Si te gusta hacer fiestas con amigos, te van las celebraciones en grupo, los picnics y las barbacoas, es que lo tuyo es tener una casa hollywoodiense al más puro estilo ‘La La Land.’.

En Estepona, en la costa del Sol está Velaya, nuestra promoción de obra nueva en la playa. Representa a la perfección una vida en comunidad con actividades sociales para todos los gustos. Es un nuevo concepto residencial de 15.000m2 de superficie donde lo encuentras todo. Si quieres privacidad, la tienes. Y si prefieres hacer vida social con amigos y preparar encuentros y fiestas en grupo, también. Y todo esto frente al mar, por supuesto. Un espacio de ensueño en la costa para vivir tu jubilación con tranquilidad, disfrutar en familia de las vacaciones e incluso escaparte con tu pareja a desconectar. Hay 4 tipos de inmueble diferentes de: 24 apartamentos, 6 áticos, 6 adosados y 2 villas.

Dispone de zonas verdes ajardinadas para relajarte dando grandes paseos. Cuenta también con pistas de tenis y de paddle, zona de juegos para niños, piscina infinita, gimnasio y cocina con barbacoa. Como podrás comprobar, es un complejo residencial con todos los equipamientos a tu alcance que te permite hacer vida social si te apetece o aislarte en tu hogar si prefieres recogimiento.

Además, es un proyecto que aspira a la obtención del Certificado internacional BREEAM®. Todo esto y mucho más hace de Velaya un proyecto exclusivo de obra nueva en Estepona con mayor proyección.

04 Mar 2021

¿CUÁLES SON LAS VENTAJAS DE TENER BUENAS VISTAS EN CASA?

VENTAJAS DE TENER BUENAS VISTAS EN TU VIVIENDA

Está comprobado que tener una vivienda con buenas vistas mejora nuestra calidad de vida. Nos hace mucho bien tener un hogar en el que nos sintamos realmente a gusto, ya que facilita la mejora de nuestro rendimiento, hace crecer nuestras habilidades sociales y aumenta nuestra sensación de felicidad. Pero, cuando hablamos de “buenas vistas” ¿A qué nos referimos exactamente? ¿Y qué tipo de beneficios nos aporta?

Un estudio realizado por la Universidad de Granada en 2020 concluyó que las personas que residen en poblaciones a nivel del mar tienen mejor frecuencia cardíaca y mayor control del eje hormonal. Y es que residir en la costa es muy positivo: la UNESCO no se cansa de recomendar el denominado “estilo de vida mediterráneo”. Uno de los pilares de este estilo es el contacto con la naturaleza.

En líneas generales tener buenas vistas desde casa tiene los siguientes pros:

Beneficios psíquicos de las buenas vistas:

  • Sensación de libertad

    Vivir en un ático, rodeado de zonas verdes o delante del mar es una inyección de aire y adrenalina. Además, la sensación de espaciosidad nos hace sentir libres.

  • Luz

    Normalmente los pisos que tienen buenas vistas automáticamente tienen más luz. Es una relación directa e inevitable. Es por este motivo que los espacios luminosos atraen porque todo lo que nos resulte orgánico y natural nos beneficia. El ser humano es un ser de energías y la luz es nuestra mayor fuente de energía natural.

  •  Silencio

    Es un bien preciado en la sociedad del siglo XXI. La concentración de actividades en zonas urbanas y núcleos industriales promueve la contaminación auditiva. De hecho, estamos tan acostumbrados a convivir con ello, que hemos integrado el ruido en nuestras vidas, hasta el punto de que solamente nos damos cuenta de nuestra necesidad de silencio cuando estamos aislados.

  • Intimidad y privacidad

    Esta es otra atesorada joya especialmente valorada de la sociedad post-moderna, en la medida en que brilla por su ausencia, los tiempos han cambiado. Ahora buscamos espacio para nosotros y los nuestros sin sentirnos como abejas en una colmena.

Físicos:

  • Reduce el estrés

    Cuando salimos de las áreas que concentran mucha actividad nuestra tensión y nuestra actividad cerebral se relaja y esto es beneficioso para nuestro sistema nervioso.

  • Aumenta nuestra serotonina

    Se ha comprobado que los niveles de serotonina se incrementan en hogares con altura, con vistas al mar, en medio de la naturaleza o rodeados de zonas verdes frondosas. Se trata del ansiado “bienestar”. La búsqueda de la felicidad también pasa por encontrar un buen domicilio.

  • Mejora nuestro metabolismo

    Dicen que nuestro estómago es el segundo cerebro, y es que ambas cosas están conectadas porque cuando estamos estresados muchas veces padecemos problemas gastro-intestinales.

  • Estabiliza nuestra tensión arterial

    Hacer actividad física mejora nuestro estado. Por eso es recomendable hacer ejercicio al menos 3 veces por semana.

¿Y dónde encontramos buenas vistas?

 Sin duda alguna esto es más subjetivo, pero está claro que las buenas vistas las podemos encontrar en el campo, en el rascacielos de una gran ciudad, o en un pequeño pueblo delante del mar. La clave es la mirada. Lo importante es que cuando estemos dentro y dirijamos nuestra mirada hacia la ventana, nos sintamos bien y disfrutemos de lo que nos rodea.

Las magníficas promociones de obra nueva en la costa mediterráneaScenic y Velaya– en Estepona (Málaga), te permiten precisamente disfrutar desde tu ventana de unas vistas espectaculares de la playa. Los estudios confirman que la brisa y el agua del mar cicatrizan heridas, disminuyen nuestros problemas respiratorios, mejoran la movilidad de las articulaciones y combaten pequeñas infecciones. Estas viviendas además tienes zonas comunitarias con pistas de tenis, áreas ajardinadas para hacer paseos durante los atardeceres, piscina y espacios de recreo para hacer vida social y relajarte sin tener que moverte prácticamente de casa. Todo ello situado en un paraje natural único que te permitirá desconectar al 100%.

Otro escenario envidiable es sin duda alguna el que nos ofrece la promoción de obra nueva del complejo residencial Sa Riera, en Begur. Podemos afirmar sin equivocarnos que en estas viviendas no hace falta poner cuadros porque sus ventanales ofrecen un paisaje salvaje de ensueño. Cuenta con grandes terrazas y jardines privados que te permiten conectar con el mar tanto de día como de noche. Y es que su carácter marinero y la calidez del clima, desaceleran tus constantes vitales cambiando tu ritmo de vida y tu reloj interno. Aquí, mirar por la ventana es realmente terapéutico.

Y si buscas tranquilidad rodeado de zonas verdes, pero no quieres estar completamente aislado, te proponemos descubrir Dehesa Living en Puerta de Hierro. Se trata de una exclusiva urbanización a las afueras de Madrid con todo tipo de comodidades. Con su diseño vanguardista y sus acabados excepcionales sentirás que esta promoción de obra nueva en Madrid es como en un pequeño palacete moderno. Estos inmuebles brillan por la cantidad de luz natural que entra por sus ventanas y es que todo lo que les rodea es verde.

Además, un hogar con buenas vistas probablemente sea una inversión de futuro ¿A qué esperas?

09 Feb 2021

TENDENCIAS EMERGENTES EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2021

TENDENCIAS EMERGENTES EN EL MERCADO INMOBILIARIO EN 2021

Basándonos en el informe publicado por PWC junto con Urban Land Institute, nos proponemos exponer y explicar algunas de las tendencias que marcarán este año en nuestro sector.

Reinventando ciudades Post-Covid

Todo lleva a pensar que la balanza de compra de vivienda se inclinará más bien hacia suburbios con menor densidad de población e inmuebles más espaciosos, dada la marcada fuga de muchos compradores a zonas más periféricas o, directamente, rurales. El shift hacia estas zonas se ve reforzado por el auge del teletrabajo y, a pesar de que este cambio lo seguirán liderando los Millenials, también la Generación X y los Baby Boomers verán los beneficios que supone este cambio de dinámica laboral en la medida en que permite reducir el estrés causado por el desplazamiento diario al puesto de trabajo. Para estos últimos, posiblemente implicará también una decisión más temprana de adquirir una vivienda para la jubilación, lo cual nos lleva a hablar de dos promociones de obra nueva en la costa que responden muy bien a esta nueva realidad: Scenic y Velaya, ambas en la costa malagueña de Estepona.

Nos gusta cuidarnos, y llegar a la jubilación no cambia eso. Por eso, estas dos promociones cuentan con numerosas instalaciones que te permitirán mantener un estilo de vida activo y sano: en Scenic, 74 apartamentos de 1 a 5 habitaciones, hay zona de gimnasio y piscina, mientras que en Velaya, con 38 viviendas 2, 3 y 4 habitaciones, hay también gimnasio, piscina infinita, jacuzzi y pistas de tenis y paddle.

Ambas promociones son un enclave perfecto para una jubilación por todo lo alto, no solo por sus incomparables instalaciones, sino también por la altísima calidad de sus acabados, su sello de certificación energética, y la gran variedad de oportunidades de ocio que brinda este espléndido rincón de la península: una joya de centro histórico en el que perderse paseando, una oferta gastronómica que te hará la boca agua, pistas de golf y muchísimo más.

Aceleración de la transformación del comercio minorista

Tanto los minoristas como los centros comerciales deberán reajustarse a las circunstancias actuales porque, a pesar del enorme crecimiento de las ventas online como consecuencia de la pandemia, la realidad es que estos espacios seguirán siendo un punto de encuentro y socialización siempre que cumplan con los requisitos de seguridad necesarios. 

A este efecto, cabe destacar la adquisición por parte de Stoneweg de 20.574 m² del centro comercial Gran Turia ubicado en Valencia, ni más ni menos que el 37% del espacio total del centro, donde invertirá más de 20 millones de euros. La segunda planta acogerá el retail, mientras que las zonas de ocio y restauración se situarán en la planta baja y se llevarán a cabo algunas reformas de suelos e iluminación en áreas comunes. Tal y como afirmó Joaquin Castellví, founding partner de Stoneweg España, “trabajaremos para mejorar las instalaciones del centro, con el objetivo de mejorar la sostenibilidad y la reducción del impacto ecológico además de rediseñar su mix comercial para responder a las necesidades y demandas de los vecinos y resto de valencianos”.

Se trata de una localización muy acertada, con fantásticas comunicaciones (transporte público, con una parada de metro y varias líneas de autobús) que el pasado año vio una afluencia de aproximadamente 4 millones de visitantes.

Esta ha sido la primera compra de Stoneweg en el retail real estate español, lo que implica una clara intencionalidad por seguir apostando por la diversificación de una variedad de activos en grandes ciudades del estado.

Interés por viviendas amplias y bien ventiladas

Si bien en los últimos años, los compradores de vivienda mostraron un interés fijado en pequeños inmuebles en el centro de las ciudades, la irrupción de la Covid-19 ha supuesto un giro radical total en este aspecto.

Por este motivo, ahora hay una preferencia marcada por grandes viviendas, con excelente ventilación, preferiblemente fuera del gran núcleo de las urbes.

Desde Stoneweg Living, hay una promoción de obra nueva en Barcelona que responde a esta necesidad: El Turó de la Cisa. Estas 12 exclusivas viviendas unifamiliares en Premià de Dalt, a menos de 30 minutos de la Ciudad Condal, son ideales para familias con hijos que quieran tener espacio más que suficiente para todo el mundo. Estas casas tienen 3 plantas, 5 habitaciones, 5 baños, una cocina diáfana, un comedor que será el núcleo de vuestra vida familiar y una sala polivalente, entre otras cosas, que podréis habilitar como consideréis oportuno (sala de juegos, gimnasio, oficina, espacio de almacenaje, etc).

En Madrid, hay 2 promociones que encajan muy bien con esta tendencia, una en Móstoles y la otra en Puerta de Hierro, se trata de Fuensanta Residencial y Dehesa Living, respectivamente. La primera es una vivienda de obra nueva en Madrid, de 2, 3 y 4 habitaciones, con certificación energética B, piscina comunitaria, garaje y trastero.

La segunda promoción, es un proyecto de diseño vanguardista compuesto por 9 viviendas de 4 y 5 habitaciones, cuyos espacios respiran paz y armonía, gracias a sus extensos jardines y terrazas descubiertas y cubiertas.

21 Ene 2021

VIVIENDAS PERFECTAS PARA TUS PROPÓSITOS DE AÑO NUEVO

VIVIENDAS PERFECTAS PARA TUS PROPÓSITOS DE AÑO NUEVO

2020 ha quedado atrás y, no se vosotros, ¡Pero yo he empezado el 2021 llena de entusiasmo y energía por cumplir mis propósitos de año nuevo!

Este año, no obstante, he querido hacer una lista un tanto diferente, complementando cada uno de mis objetivos con una de las promociones de obra nueva de Stoneweg Living que ofrecen la solución idónea para asegurarme de que cumplo con cada uno de ellos. Si queréis un poquito de inspiración motivacional para empezar el año, ¡Echádle una ojeada a esta lista!

Ponerme/mantenerme en forma

No son pocas las personas que han admitido haber caído en un sedentarismo considerable durante los meses de confinamiento que tuvimos que vivir este pasado año. Pero no pasa nada, nos ha servido para valorar muchísimas cosas, entre ellas, lo tremendamente importante que es para nuestro bienestar físico y emocional tener una rutina de ejercicio regular. Tanto si nos gusta salir a correr, como si somos fans de la natación, como si preferimos hacer nuestro workout en el gimnasio, con las siguientes promociones de obra nueva no habrá excusa que valga:

Ferraz 41, compuesta por 25 apartamentos de obra nueva en Madrid, en el fantástico barrio de Argüelles, tiene dos grandes ventajas a este respecto: está ubicada al lado de la Rosaleda del Parque del Oeste y el Templo de Debod, una localización perfecta para runners, y cuenta con un espléndido gym de uso reservado para la comunidad, con sala de fitness equipada con máquinas.

También en Madrid, está Skyline, un proyecto colosal compuesto por 2 torres de 100 metros de altura que ofrece gimnasio totalmente equipado y 2 piscinas, una de las cuales ofrece una vista impagable de la capital desde la vigésimo quinta planta. Sus inmuebles, de 1, 2 y 3 habitaciones, con certificación energética B y que optan al sello Breeam, también disponen de garaje y trastero. Para quienes necesiten hacer cardio, pueden acercarse al Parque Agustín Rodríguez Sahagún, con una extensión de 18 hectáreas, compuesto generalmente por praderas, la zona perfecta para salir a correr.

Velaya, una promoción de 38 viviendas de diferentes tipologías, también es ideal en el caso de que te hayas jubilado y estés planteándote establecerte en lo que hasta ahora quizá hubieses considerado una segunda residencia. No tendrás problemas para mantenerte activo en este lugar, porque tienes gimnasio, pista de tenis y paddle y piscina.

Disfrutar de la naturaleza

Es innegable que habernos visto restringidos a no poder salir de la ciudad para respirar el aire de la naturaleza ha puesto en valor lo mucho que necesitamos tener verde cerca y nos ha recordado que vivimos en un territorio precioso que nos brinda paisajes muy bellos.

Sin ir más lejos, El Turó de la Cisa, 12 exclusivas viviendas unifamiliares en Premià de Dalt, te permitirá gozar de un paraje tranquilo, con vistas al mar y extensas terrazas con porche. Todas las casas tienen entre 4 y 5 habitaciones, unos acabados de lujo y entre 3 y 4 plazas de garaje.

Scenic y Velaya, 2 proyectos de obra nueva en Estepona, harán que te enamores de este rincón de Málaga. La situación de Velaya es absolutamente envidiable, en primera línea de mar; y Scenic desde sus excelentes terrazas con vistas al horizonte marítimo, también te brindará una paz que es difícil de encontrar.

Por último, en Begur, se encuentra una promoción de obra nueva en la costa, Jardins de Sa Riera. Todo el que ha visitado la Costa Brava lo sabe: te atrapa. Pues imagínate vivir ahí en una gloriosa casa como las que tiene esta promoción de Stoneweg Living: 3 o 4 habitaciones, terrazas y jardines privados, a pie de playa, rodeada de naturaleza, ¡Es que lo tiene todo!

Reconectar con familiares y amigos

Aquí ya se pone seria la cosa. Y es que todo lo mencionado hasta ahora, está muy bien, desde luego. Pero si algo nos ha quedado claro con la pandemia, es que lo más importante en esta vida es tener cerca a aquellas personas sin las que todo la demás no tiene sentido.

Poder invitar a casa a nuestros allegados para hacer una comida o una cena, para ver un partido o hacer una tarde de juegos… eso sí que es vida.

En la capital, hay una promoción de obra nueva en Puerta de Hierro que lleva el nombre de uno de los parques más bonitos de la ciudad: Dehesa Living. Pues bien, en estos dúplex de 4 o 5 habitaciones, con amplias zonas verdes y jardines, podrás tener una reunión de amigos en tu terraza o preparar una cena de 10 para que comáis tranquilamente en tu salón-comedor, donde cada cual podrá relajarse después donde prefiera, puesto que es un espacio muy diáfano y polivalente. Además, como el propio nombre de la promoción indica, está muy próximo a la Dehesa de la Villa.

Si prefieres espacios más reducidos, con encanto y un pelín más céntricos, deberías ojear el ático de Nicaragua 75, en Barcelona, de unos 115 metros cuadrados, con una fabulosa terraza perfecta para hacer de anfitrión.

Dedicarme más tiempo a mi

Hay que cuidarse, y para hacerlo, ¿Qué mejor que sacarle partido a un baño magnífico en el que desconectar cada día después de trabajar?. A este aspecto, merece la pena destacar 2 promociones de obra nueva en Barcelona que ofrecen una cocina totalmente equipada y espléndida para aquellas personas a las que les guste entrenar sus dotes culinarias: se trata de El Turó de la Cisa, y con muebles altos y bajos y con electrodomésticos de alta gama como la marca Bosch y, por otro lado, Enric Granados, con mobiliario frontal y lateral en laca mate color blanco alpino y un sistema interior de cajones extraíbles en madera de abedul.

Sea lo que sea lo que te propongas para este 2021, ¡Desde Stoneweg Living te animamos a que busques la solución más óptima!

12 Ene 2021

NUESTRAS APUESTAS DE VIVIENDAS MÁS MODERNAS

NUESTRAS APUESTAS MÁS MODERNAS

Tres viviendas impresionantes con un diseño moderno e innovador que ofrece a sus habitantes unos espacios únicos en los que vivir y disfrutar de unas vistas y un entorno muy especial. Son nuestras apuestas más modernas que se adaptan al estilo de vida actual: Skyline, en Madrid, El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt (Barcelona), y Scenic, en Estepona (Málaga).

Tres ubicaciones distintas pero que ofrecen, cada una de ellas, un elemento esencial para entender el porqué de sus diseños y su objetivo principal: ofrecer a sus habitantes todo lo que necesitan para crear en ellas su hogar. No solo cubriendo sus necesidades a nivel material, sino también en el plano espiritual.

Llenas de luz

Si existe un elemento eje en estos tres proyectos ese es la luz natural, que entre a raudales por sus grandes ventanales y que permita crear unos espacios llenos de vida y tranquilidad. El protagonismo de este elemento ha resultado ser imprescindible para crear un entorno familiar confortable, saludable y vital, al tiempo que se dibuja como un factor esencial capaz de crear una experiencia sensorial que nos aporta equilibrio y serenidad, bienestar y energía, fuerza y contemplación.

Skyline, acariciando el cielo

Por su fantástica ubicación, sus impresionantes vistas, su innovador diseño y sus increíbles servicios, Skyline Madrid está llamado a ser uno de los edificios más punteros de la capital. Situado en el Paseo de la Dirección, este conjunto se convertirá en un motor indispensable de regeneración urbana en el barrio de Tetuán.

Formado por dos torres de diseño singular de unos 100 metros de altura y 25 plantas, esta obra nueva en Madrid acogerá más de 600 viviendas de entre 1 y 3 dormitorios. El diseño funcional y liviano de cada apartamento ha sido ideado para que la luz natural fluya y las vistas tomen el protagonismo.

Es evidente que el concepto residencial que lo caracteriza lo llevará a erigirse como un icono de la arquitectura actual. Y no solo por su diseño innovador, sus espacios vitales o a sus excelentes calidades, sino, sobre todo, por ser capaz de entender las necesidades de sus habitantes y adaptarse a ellas para hacer sus vidas más cómodas. En este sentido, no solo hablamos del interior de estos inmuebles, también de los servicios que ofrece, como un gimnasio y una sala de coworking en unos tiempos en los que teletrabajar y poder llevar una vida saludable y activa sin ser socio de un gimnasio toman una gran relevancia.

Edificios que crean vínculos

Decía el arquitecto Ralph Erskine que la función de los edificios es mejorar las relaciones humanas. Y, sin duda, esta idea subyace en el diseño de Skyline. Su arquitectura camina al lado de las necesidades de sus habitantes ofreciendo espacios en los que interactuar y crear comunidad como los extensos jardines por los que pasear, su huerto urbano, el solárium o la sauna, además de sus piscinas (una de ellas panorámicas e impresionante que preside la planta 25).

El Turó de la Cisa, vivir el mediterráneo

“Cualquier obra de arquitectura que no expresa la serenidad es un error”, esta cita del arquitecto Luis Barragán podría aplicarse a esta promoción de obra nueva en Barcelona, ubicada en Premià de Dalt. Aquí, el diseño más innovador apuesta por la armonía y el sosiego que ofrece a sus habitantes.

Ubicadas en un entorno privilegiado, las 12 viviendas del Turó de la Cisa cuentan con más de 400 metros cuadrados, unos acabados de lujo, casas de 4 a 5 habitaciones, piscina privada, garajes con capacidad para 3 o 4 plazas y una calificación energética A. Y, sin embargo, si algo en su arquitectura enamora son las amplias terrazas con porche en los dormitorios y sus impresionantes vistas al mar que invitan a la calma y a contemplar los movimientos de las olas.

El diseño se centra en enmarcar las vistas del mediterráneo y el cielo, añadiendo un jardín en la parte posterior que crea un espacio privado en el exterior y que se convierte en una sala más al aire libre. Las zonas comunes se abren al jardín, lo que enfatiza aún más la conexión del interior con el entorno natural.

Scenic, uniendo conceptos

En Estepona, en plena Costa del Sol, en un paraje único, encontramos la promoción de Scenic. Un proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios que combina las líneas minimalistas de un diseño moderno con la tradición mediterránea. El resultado, unos ambientes frescos y llenos de luz que transforman el ambiente en un remanso de paz.

Líneas rectas, blanco ibicenco, luminosidad marina fluyendo por todos los ambientes, espacios destinados al confort, terrazas para la contemplación y jardines para socializar y disfrutar de los espacios exteriores… la arquitectura de esta obra nueva en Estepona es innovadora y mediterránea a la vez y nos invita a vivir con intensidad cada uno de sus espacios.

Una de las características del proyecto es su adaptabilidad a los requisitos de cada uno de sus habitantes que pueden decidir en que tipo de vivienda se sienten más a gusto escogiendo desde bajos con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas y espectaculares vistas. Pero también al poner a su disposición una zona de gimnasio, piscinas y trastero que sin duda mejoran su experiencia del día a día.

En estas viviendas de obra nueva en la playa se ha buscado la comodidad con un diseño de espacios inteligente y funcional. Así como una impecable interacción del edificio con el exterior que le rodea, ya no solo al saber introducir la belleza del enclave en el interior de sus apartamentos, sino también al buscar una arquitectura sostenible. Por ello, el proyecto Scenic aspira al Certificado Internacional BREEAM®.

05 Ene 2021

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN LA ERA COVID

INVERSIÓN INMOBILIARIA EN LA ERA COVID

¿Es un buen momento para invertir?

Pongámonos en antecedentes: en 2019 se batieron todos los registros en inversión inmobiliaria al alcanzarse los 35.000 millones de euros. Como consecuencia, 2020 se presentaba como un año de altas expectativas y se esperaba otro ciclo de récords batidos en el sector inmobiliario.

No obstante, la llegada de la Covid19 y el estado de alarma comportaron un considerable parón en las operaciones que se estaban llevando a cabo en esos momentos y en la posibilidad y facilidad por iniciar nuevas.

La realidad es que la oferta inmobiliaria sigue creciendo con fuerza, tal y como demuestra el desarrollo de varias promociones de Stoneweg Living a pesar de la incertidumbre provocada por la pandemia. A continuación, vamos a ver qué dicen los más entendidos en la materia sobre lo que podemos esperar de 2021. 

La voz de los expertos

Hay consenso entre los expertos y analistas del sector al considerar que habrá que esperar a los primeros meses del nuevo año para vaticinar las oportunidades de inversión en el sector de vivienda. La opinión más generalizada es que los precios todavía podrán descender un poco más y la recuperación se iniciará después del primer semestre, dando lugar a las mejores posibilidades.

La bajada en los precios de vivienda se ha estimado entre un 7% y un 15%, de modo que estamos ante un buen momento para adquirir un inmueble, por lo menos hasta 2022.

La aparición de la vacuna que pronto empezará a comercializarse, nos permite aventurarnos a decir que la pandemia evolucionará positivamente y, si se inicia una fase de recuperación económica, 2021 podría ser el inicio de un magnífico momento para invertir en vivienda. Pero atención, conviene no perder de vista que la ventana de tiempo más idónea para ello será, aproximadamente hasta verano de 2021, momento en que el mercado podría empezar a ver una recuperación que traerá una estabilización de los precios.

De hecho, un informe de BBVA Research indica que el crecimiento de la inversión en vivienda se moderará del 2,6% en el año 2019 al 2,4% este año, para intensificarse en 2021 hasta el 5%.

Nuestras promociones más acertadas para inversores

Como habrás leído en nuestros anteriores artículos, la demanda en ciudades medianas y en entornos rurales ha aumentado considerablemente en los últimos meses, de modo que puede ser muy interesante plantearse invertir en viviendas de obra nueva como las que te exponemos a continuación:

  • El Turó de la Cisa: con 12 exclusivas viviendas unifamiliares en el pacífico municipio de Premià de Dalt (en la provincia de Barcelona), este lugar es perfecto para familias con hijos que disfruten del aire libre y que quieran criar a sus niños en un entorno tranquilo, pero excelentemente comunicado y con todos los servicios que puedan necesitar a su alcance.

Disponen de grandes jardines privados, entre 3 y 4 plazas de garaje y, como comprobarás con una ojeada en nuestra web, unos acabados de lujo. Está dotada de certificación energética A, y ofrece dos tipologías de vivienda con 5 habitaciones. Compuestas por 3 plantas (sótano, planta baja y primera planta) tiene salón-comedor luminoso y diáfano, baños en todas las plantas y habitaciones con espléndidas vistas al mar y la vegetación del Maresme.

  • Velaya, un paraíso en Estepona, Málaga, de 38 viviendas de 4 tipologías diferentes: apartamentos con terraza, piscina privada y cocina comedor open concept; bungalows de 3 plantas, villas con dormitorios con terraza (entre muchas otras cosas) y áticos con terraza en ambas plantas y piscina. Pero lo mejor de todo es el abanico de instalaciones que esta promoción de Stoneweg Living pone a tu alcance, para que las disfrutéis tu familia, tus amigos y tu: una piscina infinita y una infantil, jacuzzi, pista de pádel, pista de tenis, gimnasio, zona de juegos para los más peques, cocina al aire libre con barbacoa…lo dicho, ¡Un paraíso!
  • Scenic, nuestra segunda promoción de obra nueva en la costa, está compuesta por 74 apartamentos de 1 a 5 habitaciones, con vistas al mar que te quitarán el aliento. Al igual que su compañera Velaya, también está dotada de piscina y zona de gimnasio, para que goces del verano andaluz como Dios manda.
  • Dehesa Living, una promoción de obra nueva en Puerta de Hierro (Madrid) que puede presumir de ser el hogar ideal para una familia cosmopolita que disfrute de la tranquilidad de este distrito, rodeado de zonas verdes. Con bajos dúplex de 4 y 5 habitaciones, jardines, maravillosas terrazas para esas añoradas reuniones familiares y de amigos en la intimidad de tu casa, amplios salones y cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama.
  • Jardins de Sa Riera, ubicada en un terreno incomparable de la Costa Brava, cuenta con un diseño que busca integrar el edificio con el entorno en el que se encuentra. Se trata de una promoción de obra nueva en la costa brava exclusiva, en primera línea de playa, con viviendas de 3 y 4 habitaciones.

Como puedes comprobar, desde Stoneweg Living te proponemos numerosas y diferentes opciones que te invitarán a considerar la posibilidad de sacarle partido a la situación actual con vistas al futuro, invirtiendo en el sector residencial por todo lo alto.