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23 Ene 2020

5 RAZONES POR LAS QUE ADQUIRIR UN INMUEBLE EN 2020

Empieza un nuevo año y con él nuevos proyectos, como pueden ser inversiones en inmuebles o cambios de estilo de vida y, para algunos, de vivienda.

Las razones por las que adquirir un nuevo hogar en 2020 están más claras que nunca. Además de que es uno de los tipos de inversión más fiables en la economía española, la coyuntura económica y el contexto social aumentan los motivos que hacen que este gran paso sea una buena idea. A continuación, te explicamos los 5 argumentos más relevantes:

Crecimiento positivo de la población

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) la población de España en 2018 era de aproximadamente 46 millones de personas. En los próximos años, se estima que dicha cifra continúe aumentando hasta llegar a situarse en torno a los 48 millones en el año 2024, lo que se traduce en la necesidad de un aumento sustancial de viviendas, las cuales no están siendo construidas de acuerdo con esta demanda.

Por tanto, según la ley de la oferta y la demanda, la recurrencia al alquiler continuará elevando los precios. Además, la tendencia actual de España es la creciente exigencia de hogares unipersonales, dado al aumento de divorcios y la longevidad de la población.

Muchas de estas residencias para la tercera edad se sitúan en la costa, lugares tranquilos y con fácil accesibilidad para personas con movilidad reducida, como nuestra promoción de obra nueva en la costa, Jardins de Sa Riera Living, que consta de 52 viviendas a pie de playa y en plena naturaleza para que sus posibles inquilinos disfruten del confort y de la exclusividad de una zona virgen en la Costa Brava.

Esta promoción se ubica concretamente en Sa Riera, Begur, un prestigioso enclave de la Costa Brava caracterizado por su aire de pueblo pescador y las hermosas playas y calas que se encuentran escondidas en plena naturaleza. Vivir frente al mar en una casa de entre 3 y 4 habitaciones, amplios jardines y piscina comunitaria es todo un sueño hecho realidad.

Millenials y Generación Z

Cada vez son más los jóvenes que buscan una propiedad versátil, que se adapte a su estilo de vida. Inmuebles que puedan ser una inversión y que se revaloricen para poder cambiar de piso fácilmente, ya que esta generación está más dada a mudarse por cuestiones profesionales de lo que lo estaban las anteriores. También buscan opciones de compra que incluyan tanto la posibilidad de vivir en pareja como con amigos y, de este modo, a través del alquiler de una habitación, cubrir los costes de la hipoteca.

Para ellos tenemos Ferraz 41 de Madrid, un edificio emblemático situado en la mítica zona de Pintor Rosales (Argüelles) de 2 y 3 dormitorios con plazas de garaje y trasteros, ideales también para familias. Además, cuentan con grandes salones de dos ambientes, altos techos y cocinas equipadas con la última tecnología.

En Barcelona encontramos viviendas idóneas para el mismo público, para quienes buscan lugares céntricos, de fácil acceso, para estar a la última en el sitio de moda. En este caso, la promoción de Passatge Living, en El Poblenou, ubicada entre Carrer Llull y Passatge de Saladrigas cumple dichos requisitos. Dotada de 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero, rodeadas de comercios, tiendas y restaurantes. Lo mismo sucede con nuestra promoción en la calle Nicaragua de Barcelona: lofts con encanto y toda la singularidad que busca la gente joven.

El valor del mercado, siempre de tu lado

Invirtiendo en una propiedad se puede ganar dinero el mismo día que se realiza la compra. Hay inmuebles que ya tienen un valor superior en el momento mismo de la compra, deducible por las características de pisos similares en zonas análogas o por la creciente revalorización del barrio.

Un caso ejemplar son las viviendas de 3 dormitorios de la Calle Marquès de Sentmenat 76, en Barcelona. Todas ellas exteriores o con amplias terrazas y situadas en zonas con tendencia a revalorizarse, cada vez más conectadas con cualquier punto de la ciudad, al estar a pocos metros de la Estación de Sants y la Diagonal.

Por otro lado, para añadir valor a las propiedades, se pueden realizar variaciones que repercuten de forma muy sustancial en el crecimiento del precio de venta, ya sea añadiendo ascensores, calefacción, número de habitaciones…

El descenso del valor de la pensión

Actualmente las pensiones tienen una tendencia a la baja y a pesar de que la remuneración final de estas depende de varias cuestiones, se calcula que existe un creciente déficit en las pensiones españolas, lo cual significa que la mayoría de las personas activas laboralmente cuando lleguen a la jubilación no obtendrán suficientes ingresos para cubrir su coste de vida.

Por otro lado, la edad en la que se produce este cambio es cada vez más tardía. Quienes nacen hoy, cuando se jubilen tendrán alrededor de 70 años. Por tanto, solo una propiedad de compra para alquilar como inversión puede hacer que se acumule capital y esto ayude a complementar una jubilación reducida.

Nuestras promociones de obra nueva enfocadas a las personas mayores o bien a familias con niños son inversiones idóneas para estos casos. Destacamos especialmente dos espectaculares promociones de obra nueva en la Costa: por un lado Velaya, un conjunto de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en primera línea de mar y todo tipo de lujos: piscina infinita, piscina para niños, jacuzzi, cocina al aire libre con barbacoa, pista de tenis, pista de paddle, gimnasio o zona de juegos para niños. También tenemos la opción de Scenic, un gran proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios en Estepona, dentro de un paraje natural único para disfrutar de vistas al mar.

Estabilidad económica

Independientemente de cuál sea la situación política actual, el PIB seguirá creciendo en un 1,5% durante el 2020, tal y como indican datos estimados de la OCDE y Eurostat. Si bien es cierto que se prevé una reducción del déficit más lenta, en España tenemos un mercado inmobiliario estable. Tenemos un país y gobierno democrático donde las propiedades tienen un valor creciente dentro de un marco pacífico de economía estable.

Si quieres conocer más sobre todas las opciones disponibles para la compra, consulta nuestras promociones de pisos de obra nueva, que destacan sobre todo por el cuidado en su construcción, su ubicación exclusiva y los precios competitivos.

13 Ene 2020

LA SOSTENIBILIDAD EN EL MERCADO INMOBILIARIO

A día de hoy, el imperante deber de hacer más sostenible todo cuanto se construye y se consume es innegable. Las consecuencias del cambio climático nos apresuran a tomar consciencia de la vital importancia que supone ser sensatos en este aspecto y hacer un uso responsable de la energía tanto en nuestro día a día como en todos los sectores, entre ellos el inmobiliario y de construcción.

La llegada de unas normativas que garanticen un avance firme en esta dirección se ha hecho oír en este sector. La normativa europea exige que cualquier obra nueva sea construida a partir de unos parámetros de consumo energético sostenibles, de modo que el boom de la construcción de viviendas pensadas para cumplir esta necesidad es inminente.

En base a esto, Stoneweg Living cuenta con 3 promociones de obra nueva dotadas de certificado BREEAM y 8 con certificación energética A. Pero ¿qué significa exactamente?

Las preguntas frecuentes de las calificaciones energéticas

Del mismo modo que los electrodomésticos, los edificios reciben una calificación energética en base a su uso de energía, siendo la A la más alta y la G la destinada a los menos eficientes, los cuales fueron construidos previamente a la aprobación del Código Técnico de la Edificación en 2006.

  • ¿Se trata de una identificación obligatoria?

Sí, desde luego. Desde 2013 es obligatoria para poder vender o alquilar un inmueble.

  • ¿Cómo se obtiene?

Mediante un análisis de los materiales usados para construir tanto el techo como la fachada, pero también considerando la orientación del edificio, las instalaciones de aire acondicionado, calefacción, agua caliente, etc.

  • ¿Está ligada a los gastos de consumo?

Sin lugar a dudas, cuánto mejor sea la calificación, menor gasto supone para quien habita en ese hogar. Por ejemplo, si tiene una calificación A, consumirá un 55% menos que la media y un 90% menos que una vivienda G.

  • ¿Qué es el BREEAM?

Lo primero que debemos saber es que son siglas (Building Research Establisment Environmental Assessment Methodology) y es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad más avanzado a nivel mundial. El impacto de este sello es plural, dado que fomenta toda una serie de beneficios que repercuten en todos los ámbitos de la sociedad: económicos (para propietarios y usuarios, en tanto que aumenta el valor del inmueble a la par que reduce el consumo), ambientales (ya que supone un mayor cuidado con el medioambiente y contribuye a combatir el calentamiento global), sociales (pues contribuye a la calidad de vida, el confort, la productividad,…) y culturales (porque sensibiliza a la población y promueve una alternativa al modus operandi tradicional).

Las promociones BREEAM de Stoneweg Living

Las tres promociones de obra nueva que cuentan o aspiran a este sello son Velaya, Scenic y Skyline.

Velaya, ubicada en Estepona (Málaga), la formarán 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y se encuentra en primera línea de mar. ¿Suena bien no? Pues esto solo es el principio. El complejo es de casi 15.000m2 de superficie y ofrece 4 tipos de casas diferentes, en función de lo que se esté buscando: 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas.

Lo mejor de todo es que Velaya está pensado para ser un ejemplo paradigmático de las ventajas de las zonas comunes, ya que cuenta con piscina infinity y piscina infantil, jacuzzi, cocina al aire libre con barbacoa, pista de tenis y de pádel, gimnasio y una zona de juegos para niños. ¡No se puede pedir más!

Por otro lado, si lo que buscas es un lugar más adaptado a una vida tranquila, en pareja o donde tener una jubilación envidiable, quizá Scenic sea lo que buscas. También en Estepona, este proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios ofrece desde bajos con jardín privado, hasta áticos con amplias terrazas y, si se desea, jacuzzi.

Las maravillosas instalaciones de Scenic incluyen piscina infinita, una zona de gimnasio, trastero y 2 plazas de garaje (incluidas en el precio). Casi el 50% de las viviendas ya se han vendido, ¡de modo que no lo pienses dos veces!

Por último, la tercera promoción es el incomparable proyecto Skyline, que se alzará en el Paseo de la Dirección en Madrid y para el cual se prevé entregar los pisos durante el segundo trimestre de 2022.

Desde luego es una ubicación totalmente distinta a las otras dos, pero si lo que buscas es estar en una de las zonas que verá un nuevo impulso en la ciudad y disfrutar de todas las comodidades de esta gran visión, Skyline es para ti. Con pisos acompañados de amplias terrazas, un gimnasio, solárium y sauna, junto con 2 piscinas (una de ellas panorámica) y un huerto urbano; te ofrece vivir en un nuevo concepto de arquitectura residencial.

En resumen, tanto si aspiras a encontrar un hogar a pie de playa como si prefieres estar en uno de los centros económicos y culturales más destacados del país, con Stoneweg Living tienes tres grandes opciones que te permitirán vivir sabiendo que estás aportando tu granito de arena para cuidar el medioambiente al escoger alternativas sostenibles y eficientes.

02 Ene 2020
Tipos de pisos para parejas

¿QUÉ TIPO DE PISOS BUSCAN LAS PAREJAS JÓVENES DE HOY EN DÍA?

El mercado inmobiliario sigue creciendo y cada vez son más los españoles que quieren adquirir una vivienda de propiedad en algún momento de su vida. Según datos del INE, sólo el 25% de las viviendas de compra corresponden a personas que viven solas. Y es que, está claro que la tendencia de mercado es hacer este paso junto a un ser querido. Ni siquiera los indicios de desaceleración económica frenan las intenciones de los ciudadanos de adquirir un piso. Y es que hacerlo con otra persona con la que compartes proyecto de vida es percibido como una inversión a medio y largo plazo. Aporta seguridad, estabilidad, solvencia y sobre todo garantías.

¿Quieres saber qué buscan exactamente las parejas que deciden hacer esta apuesta de futuro? ¿Qué requisitos debe cumplir el hogar en el que proyectaréis vuestras vidas? ¿Qué debéis tener en cuenta si queréis obtener un inmueble junto a alguien a día de hoy? Todas estas cuestiones os las resolvemos en el siguiente artículo.

Elegir el mejor piso para parejas

La adquisición de una casa es algo muy estimulante que nos llena de ilusión. Pero también puede generar estados de estrés y más de una discusión. Encontrar la casa perfecta puede llegar a ser una auténtica odisea. Para evitarlo, es clave planificarse y tener las cosas claras.

En primer lugar, es muy importante hacer números y ser consciente de que no te vas a sumergir en algo que esté por encima de tus posibilidades. No planificar, -y por lo tanto no ser realista-, puede darte muchos quebraderos de cabeza.

Y, por último, es muy recomendable hacer una lista con el orden de preferencias y prioridades, respecto a lo que queréis que sea vuestro futuro hogar. Un buen listado confeccionado en conjuntamente os ayudará a consensuar, negociar y madurar una futura compra no impulsiva. Esto minimizará el margen de error.

¿Qué hay que tener en cuenta para elegir el piso perfecto?

A continuación, te desgranamos punto por punto, qué se prioriza a la hora de hacer este paso. ¡Toma nota!

  1. La luz. Uno de los aspectos más valorados es la luminosidad. La luz es vida. Las parejas buscan, por encima de todo, inmuebles con amplios ventanales para aprovechar la luz natural y a ser posible con terraza. La promoción de obra nueva en Madrid Zafra Living que Stoneweg Living tiene en el tranquilo distrito de Salamanca, destaca precisamente por sus amplios ventanales de suelo a techo que, en algunas viviendas, dan a ambas fachadas del edificio. Hablamos de 19 viviendas exteriores en un entorno rodeado de naturaleza.

 

  1. Una distribución funcional. Para aprovechar todos los rincones del hogar, la tendencia es huir de los pasillos interminables. En las casas antiguas es difícil evitarlo, pero las reformadas y las de obra nueva como las que Stoneweg Living te ofrece, incorporan un diseño y una distribución mucho más funcional dado que aprender a sacarle el máximo partido a cualquier rincón de la casa es un recurso muy práctico. Además, la limpieza y la ventilación de un espacio no laberíntico es mucho más rápida, sencilla y eficaz. Un buen ejemplo de espléndida distribución es Nicaragua 75, lofts de ensueño situados en Les Corts, Barcelona. Haciendo un uso consciente y meditado del espacio disponible, este encantador hogar logra ofrecer una distribución lógica, práctica y estética.

 

  1. Equipamiento y prestaciones. Hablamos, por un lado, de la necesidad de incorporar armarios empotrados y puertas correderas. Y por otro, de servicios hoy en día tan estandarizados como calefacción y aire acondicionado. Todos aquellos elementos que contribuyen a generar sensación de confort, son valorados positivamente. Si vais a entrar a vivir en una casa en la que estáis haciendo la inversión de vuestra vida, cualquier detalle es importante. Todo lo que esté diseñado de base por el arquitecto le da valor al inmueble, y a vosotros os quita posibles quebraderos de cabeza. Casi todas las promociones de viviendas de Stoneweg Living cuentan con armarios empotrados, cocinas equipadas y en muchas de ellas está instalado un sistema de domótica que permite disfrutar de un suelo radiante y refrescante. Por poner tan solo unos ejemplos: Dehesa Living, en Puerta de Hierro, tiene un sistema de calefacción y refrescamiento por suelo radiante de alta gama y Marina Living también ofrece calefacción mediante suelo radiante en toda la vivienda, de modo que se mejora la calificación energética de la misma.

 

  1. A la mayoría nos gusta disfrutar de buenas vistas. Cuánto más alto esté situado el edificio, más luz natural entrará en él. Prescindir de divisiones, muros de distribución o tabiques innecesarios, contribuirá a crear un espacio diáfano que es otra de las cosas que buscan las parejas. Las edificaciones más deseadas son las que hacen desaparecer las barreras visuales. Además, a más altura, menos ruido de transeúntes, motores y contaminación. La primera promoción que nos viene a la mente, sin duda, es Skyline, compuesta de dos torres de 100 metros de altura con todo lo necesario y más: piscina panorámica en la planta 25, huerto urbano, gimnasio, solárium, sauna, amplias terrazas, …

 

  1. Buena localización. Trasladarse a vivir a un sitio nuevo, implica buscar un plan de vida. Un lugar donde echar raíces. Valora las zonas verdes que hay alrededor del edificio, servicios como colegios, parques, centros de salud y por supuesto los comercios de la zona. Las conexiones ofrecen seguridad y calidad de vida. Y más, si se tiene la intención de formar una familia. La promoción de 12 viviendas que Stoneweg Living tiene en la calle “Marqués de Sentmenat, en pleno barrio de les Corts de Barcelona, es ideal, como también lo son El Turó de la Cisa, un proyecto de 22 viviendas unifamiliares con vistas al mar; Jardins de Sa Riera Living, para aquellos que prefieran asentarse a pie de playa pero en plena naturaleza, en una de sus 52 viviendas de 3 a 4 dormitorios; también Passatge Living es una gran opción para los que disfruten de vivir en la gran ciudad pero cerca de la playa, parques y zonas ajardinadas, en una zona tan fantástica como Poblenou.

 

  1. Conserje, ascensor y servicio de mantenimiento comunitario. La presencia de un portero o conserje es una figura tradicional que reaparece en los nuevos modelos de arquitectura urbana. Así como también la del responsable del mantenimiento de las zonas comunitarias en caso de que las haya. Saber que siempre hay alguien que vigila y responde ante cualquier contratiempo o emergencia si la hay, aporta un plus de tranquilidad a las familias residentes. Precisamente, en la zona de “Nova Sagrera de Barcelona, disponemos de una promoción de 104 viviendas muy bien equipadas. Tienen zona comunitaria con piscina, parque infantil y trasteros. Y, además, está situada muy cerca de la que será la nueva estación del AVE en la ciudad condal. Toda una revolución para el barrio que revalorizará la zona. La promoción de obra nueva Skyline contará con un servicio de conserjería similar al que uno puede encontrar en hoteles, de modo que tanto la seguridad como la tranquilidad estarán garantizadas.

 

  1. Plazas de aparcamiento en el mismo edificio. El parking es otro de los elementos más demandados a la hora de buscar una vivienda, y más si esta se encentra en el centro de la ciudad. Contar con plaza de garaje nos evitará tener que aparcar en la calle y pagar parquímetro o dar largas vueltas buscando dónde estacionar. Esto se traduce en comodidad, economía del tiempo y confort. La promoción de Odeón residencial” en el corazón del barrio de Sant Andreu de Barcelona, no sólo cumple con todos los requisitos anteriores, sino que también dispone en el mismo edificio de casi 100 plazas de parking de moto y coche. De hecho, casi todas las promociones de obra nueva de Stoneweg incluyen trastero y plaza de garaje también. ¡Búscalas, no te defraudarán!

 

  1. Zonas comunes: jardines, piscinas, gimnasios, …. todo ello contribuye nuestro bienestar físico y emocional, por lo que varias promociones ofrecen estas instalaciones. La promoción ya mencionada Skyline, que apuesta por un estilo de vida saludable, permite hacer uso de gimnasio, sauna, solárium y pone a tu alcance no una sino dos piscinas. También cabe destacar Ferraz 41, en Argüelles, Madrid, que no solo tiene piscina comunitaria, sino también piscina privada en los áticos, zonas ajardinadas, zonas infantiles e ¡incluso un home cinema!
16 Dic 2019
Vivir en la periferia

¿QUIÉN DIJO QUE LA PERIFERIA NO TENÍA GLAMOUR?

Según la RAE, “glamour” significa encanto sofisticado. La mayoría de nosotros estaríamos de acuerdo en añadir “exclusivo”. Ese je ne sais pas quoi que nos atrae por distintos motivos. Las promociones de obra nueva de Stoneweg Living en la periferia tienen ese algo que las hace diferentes.

Motivos para elegir la periferia

  • Paz, sosiego, tranquilidad

Si eres de los que necesita un reset tras todo un día de ir y venir por el corazón de una gran ciudad, la periferia te ofrece oxígeno. Ya el simple trayecto de vuelta a casa supone un placer, una sensación de espacio físico y mental. Es como entrar en otro mundo.

  • Hogares más grandes para nosotros y para nuestro coche.

La optimación del espacio es uno de los grandes atractivos de las viviendas de la periferia. Ya sea un ático o una casa unifamiliar, disfrutaremos de más metros cuadrados por el mismo precio o similar de las viviendas que se encuentran en el centro, siempre más elevado. Grandes terrazas, cuidados jardines o piscina climatizada es un lujo que se nos pone en bandeja. Sí o sí el parking está garantizado, ya sea en nuestro propio garaje o a la puerta de nuestra casa. El tamaño del coche ya no es un problema para aparcar: caravanas, monovolúmenes o deportivos.

  • Instalaciones y equipamientos exclusivos

Atrás quedó aquello del extrarradio mal abastecido. Las diferentes administraciones han entendido que la periferia debe cuidarse y proveer a sus vecinos de todos los servicios. Colegios para los hijos de los propietarios de las viviendas de la zona, centros deportivos, parques, servicios de limpieza, de seguridad, centros comerciales y locales de ocio de moda que se han ubicado en las afueras y que ahora tenemos a cinco minutos en coche o incluso caminando.

  • Buenas comunicaciones con la gran ciudad

Quizás no todas las zonas de la periferia disfruten de las mejores comunicaciones con la ciudad de referencia, pero las urbanizaciones más exclusivas se preocupan por estar conectadas con los principales centros neurálgicos. Nadie optaría por una gran casa aislada del mundo y menos si se tienen hijos o personas mayores a nuestro cargo.

  • Naturaleza, deporte, mascotas. El trío ganador.

Uno de los privilegios que buscan quienes se plantean mudarse a la periferia es disfrutar de amplias zonas verdes. Montaña, parques, vías verdes, senderos por descubrir para los apasionados del ciclismo, del running, del skateboard sin la incomodidad de las aceras estrechas o abarrotadas y sin el peligro de otros vehículos. ¿Qué mejor que salir a pasear con la mountain bike y nuestra mascota sin preocuparnos de molestar a nadie, de poder dejar que corretee sin la angustia de que se escape y se pierda en las calles de Madrid o Barcelona?

  • Otros propietarios con tus mismos intereses.

A todos nos causa curiosidad saber quiénes son nuestros vecinos. Podemos estar seguros que sus motivos para venirse a la periferia serán prácticamente idénticos a los nuestros. Lo que supone un punto de conexión y de entendimiento ya de entrada. Ya sean parejas con hijos que busquen zonas verdes o seniors que quieran recuperar tranquilidad y sosiego. Independientemente de la edad o la situación familiar, disfrutarán de un nivel económico y un status social parecido. Con tantos puntos en común a nivel personal la convivencia resulta siempre más fácil.

Glamour en la periferia de Madrid

Stoneweg Living ha diseñado Dehesa Living, una de las promociones más exclusivas en Puerta de Hierro, Madrid. La zona se caracteriza por ser una de las más chic a escasos kilómetros del centro de la capital. Rodeada de tranquilas zonas verdes, de chalets y casas unifamiliares, el proyecto ofrece 9 amplias viviendas de lujo entre 245 y 325 m². Cuatro dormitorios, espectaculares vistas, acabados de calidad con lo último en domótica, piscina comunitaria y lo mejor, amplios jardines donde respirar aire puro mientras practicas yoga o juegas con tus hijos.

Los amantes del golf podrán practicar este deporte en el Real Club de Golf Puerta de Hierro, a un tiro de piedra. Para hacer de los domingos un día especial, El Hipódromo de la Zarzuela les ofrece emoción, gastronomía y un ambiente festivo. Con el Centro comercial La Vaguada muy próximo ni siquiera será necesario trasladarse a Madrid centro para hacer las compras.

Aun teniendo todo al alcance, la movilidad está garantizada con las estaciones de metro y tren, la M-30 y carreteras de circunvalación.

Sofisticación en el Maresme barcelonés

Para los que no pueden vivir lejos de la costa, la promoción El Turó de la Cisa les invita a disfrutar de sus 22 viviendas unifamiliares con vistas al mar. Cada una entre 4 y 5 habitaciones con terraza y porche. ¿Se imagina contemplar el amanecer desde la cama o saborear una cena romántica en casa con la puesta de sol de fondo?

Y para ayudarle a crear un ambiente sofisticado y exclusivo, la promoción de obra nueva cuenta con jardín privado, garaje y acabados de lujo

El Turó de la Cisa es un proyecto situado a caballo entre Premià de Dalt y Vilassar, muy cerca de Isla Fantasía con sus atractivas atracciones acuáticas, reclamo de visitantes de medio mundo. Tanto Premià como Vilassar son dos municipios que destacan por su tranquilidad, un bonito centro histórico y un clima envidiable. Toda una red de transporte público te conecta rápidamente con Barcelona y Badalona, sin olvidar la autopista C-32 del Maresme.

05 Dic 2019
trastero

EL TRASTERO, UN COMPAÑERO IMPRESCINDIBLE

“¡Qué bonita nos va a quedar la casa!” Todo nuevo, ordenado, espacioso, … lástima que los palos de golf y las bicicletas de montaña tengan que ir a la calle. Y el cochecito del niño, los apuntes de la universidad, los trofeos del chico en fútbol o las medallas de la nena en taekwondo, el armario de la Nancy y el Scalextric.

El trastero, si no lo tienes, lo echarás en falta. Y si ya lo disfrutabas en tu hogar anterior, sabes que ya no puedes vivir sin él. Stoneweg Living lo sabe y por eso ha tenido sumo cuidado en incluirlo en sus promociones de obra nueva, como, por ejemplo, en la espléndida promoción Odeón Residencial. En el corazón del barrio de Sant Andreu en Barcelona, la promoción incluye garaje y trastero en el precio de sus cómodas viviendas de entre 85 y 128 m² aproximadamente. La promoción Skyline en el barrio de Tetuán en Madrid no podía dejarte sin trastero para potenciar el glamour de sus coquetas viviendas de 60 a 136 m².

Cada cosa en su lugar y un lugar para cada cosa

Como dice Marie Kondo en su best-seller “La magia del orden”, cada cosa, cada posesión, pide su lugar. Desde el microondas hasta la colchoneta de la playa, pasando por el set de maletas de viaje o la colección de cómics de “El Capitán Trueno”. Y como dice Kondo, si ya no te produce placer, déjala ir. Pero si te gusta conservarlo, si te evocan buenos recuerdos o simplemente te son útiles, guárdalos. Eso sí, tendrás que buscarles un lugar exclusivo.

¿Has visto la promoción de obra nueva Passatge Living, en el Poblenou de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes y tiendas? Compra si quieres, que las viviendas vienen con trastero, garaje y piscina, como la magnífica urbanización privada Residencial Casiopea en Móstoles, Madrid.

No renuncies a nada por falta de espacio

No importa la cantidad de almacenamiento extra en casa (armarios, cajoneras, consolas…), siempre hay algo que no sabemos dónde colocar ¿No os ha pasado a veces esa sensación de desespero por tener que preocuparte del espacio? Al final, por no pelearnos con la pareja, los padres o los hijos, o con nuestro propio Pepito Grillo que nos azuza “Tíralo, tíralo”, nos deshacemos de aquello que pensamos que no vamos a necesitar. Como la bicicleta estática. Y es posible que no, pero un análisis con el colesterol alto, o una nueva ilusión sentimental que nos anima a cuidar la línea, nos hace arrepentirnos de haberla tirado, donado o mal vendido.

Stoneweg Living y sus promociones de obra nueva han pensado en ti y en que no renuncies a nada por no saber qué hacer con ello.

Ventajas y virtudes de tener trastero en tu propia vivienda

Aquí te dejamos una serie de pros y contras de tener trastero. 

            PROS DE TENER UN TRASTERO

  1. Estética.

Salta a simple vista. Entras, por ejemplo, en tu nueva vivienda Zafra Living en el tranquilo distrito de Salamanca en Madrid: todo acogedor, impoluto, con sus zonas ajardinadas. Todo en su sitio, ningún elemento discordante. ¿Es posible? Sí, porque los “esqueletos” están en el trastero. Recibes una visita inesperada y ya no tienes que correr para quitar de la vista la bici llena de barro. Te ríes del barro, la has guardado nada más llegar en tu trastero. Así que, relax, y a disfrutar de la belleza de tu hogar. Te sientes satisfecho por lo “apañado” que eres y orgulloso de los halagos de las visitas.

  1. Conservación.

Que estén guardados en el trastero no significa que esos objetos carezcan de valor. Disfrutar de un espacio específico donde almacenar adecuadamente permite que aquello que descartas –de momento- vaya a estar en perfectas condiciones cuando lo necesites. Como por ejemplo, si eres un lobo de mar, las promociones Les Terrasses de Palamós y Paradise Living en Platja d’Aro, en la Costa Brava te “regalan” espacio en sus trasteros para conservar todo lo relacionado con la náutica. Si te va más el sur, la promoción Scenic en Estepona, Málaga. Soleados apartamentos con trastero, para que solo tengas que ocuparte de disfrutar de las vistas al mar.

  1. Comodidad.

No tienes que desplazarte fuera de tu edificio o vivienda ni luchar contra la pereza de ir a guardar lo que no necesitas en este momento. Imagina si tuvieras que coger el coche para ir al trastero que has alquilado en la otra punta de la ciudad cuando estás disfrutando de tu gran jardín privado en la promoción El Real de Alcalá en Alcalá de Henares.

Porque sí, esta urbanización privada incluye trastero, al igual que Fuensanta Residencial en Móstoles, con garaje y piscina comunitaria.

Mientras que, en pleno centro neurálgico de Barcelona, la promoción de viviendas Nova Sagrera te ofrece trasteros para que vivir en pleno centro, en viviendas entre aproximadamente 53 y 132 m², no suponga un problema de espacio. Recordemos que el barrio de la Sagrera está a puntito de contar con la estación del AVE.

  1. Tiempo

El trastero te ahorra tiempo de limpieza en casa, las habitaciones están más nítidas. No hay “trastos” de por medio. Y te ahorra tener que rebuscar: “¿Dónde metimos los palos de hockey, o el ukelele? Es que ahora se los piden en el colegio a los niños para las extraescolares”

Y, además, te da tiempo para pensar qué harás con esos objetos si aún no lo tienes claro al mudarte a una de las promociones de obra nueva de Stoneweg Living, como la espectacular Alfonso X en Madrid, en el corazón del señorial barrio de Almagro. Todas las viviendas exteriores y con acabados de lujo.

Entendemos que, a pesar de todas las ventajas, necesitas sopesar la necesidad de un trastero. La promoción Nicaragua 75, en el barrio de Les Corts, en Barcelona te da opción de compra a partir de 10.000€, para que te lo puedas pensar con tranquilidad.

            CONTRAS DE TENER UN TRASTERO

Después de darle varias vueltas y una sesión de brainstorming, en Stoneweg Living no hemos encontrado ninguna.

Elimina estrés y déjate mimar 

Te ayudamos a deshacerte del estrés superfluo a la hora de buscar nueva vivienda. De decidir qué pertenencias van fuera y cuáles se quedan. ¿Para qué complicarse la vida si Stoneweg Living te lo pone fácil con sus fantásticas viviendas con trastero?

14 Nov 2019
Seniors el mejor hogar para la segunda juventud

SENIORS, EL MEJOR HOGAR PARA LA SEGUNDA JUVENTUD

El envejecimiento de la población es un fenómeno muy evidente e imparable en nuestro continente. En poco más de una década, casi la mitad de los españoles ya habrán cumplido los 50 años o más (datos del Instituto Nacional de Estadística). Es decir, los seniors se convertirán en el 49,2% de la población o lo que es lo mismo, serán más de 22 millones de personas. De hecho, a día de hoy ya representan 17 millones de habitantes.

Y es que, en el último siglo, al mismo ritmo que reducíamos la natalidad, aumentaba la esperanza de vida en nuestro país. De hecho, hoy vivimos cuatro décadas más que nuestros bisabuelos. Dicho de otro modo, si ellos tenían una esperanza de vida que superaba por poco los 40 años, hoy estamos cerca de los 90.

Las mejoras en sanidad, higiene y hábitos saludables, los avances en medicina y una nueva conciencia sobre el ocio han hecho que ya no veamos “mayores” a las personas que superan los 50 (ni siquiera los 60 o los 70). Porque lo que han conseguido todos estos factores ha sido alargar la madurez y no la vejez. En consecuencia, nos sentimos jóvenes y activos más allá de los 50, viviendo una segunda juventud con ganas de emprender nuevos retos y, ¿por qué no? buscar una nueva vivienda que se adapte mejor a esta nueva realidad.

¿Qué buscan los nuevos seniors?

A diferencia de las generaciones anteriores, los seniors de hoy en día llegan a las puertas de su jubilación con una mayor esperanza de vida, con unas buenas condiciones de salud, con una mejor formación, con más ahorros para disfrutar de esos años con una vida mucho más activa y, sobre todo, con ganas de disfrutar al máximo de su merecido tiempo de retiro.

Son personas más sociables, que no se encierran en el estricto círculo familiar. Más activos, por lo que el deporte y la actividad física forman parte de su día a día. Les gusta cuidarse, no solo en lo referente estrictamente a su salud, sino también en cuanto a belleza, alimentación y tratamientos de wellness. Les gusta salir y divertirse, por lo que los restaurantes, los centros culturales como museos y teatros, y las actividades al aire libre son algunas de sus preferencias más remarcables. Y es que los seniors sienten que aún tienen mucho por descubrir y les encanta dedicarse a ello.

¿Cómo es el hogar para la segunda juventud?

Cuando los hijos han abandonado el hogar para empezar una nueva vida y la jubilación está a la vuelta de la esquina, muchas personas se replantean cambiar de vivienda y buscar una que se adapte mejor a sus nuevas necesidades.  No estamos hablando de centros de retiro, ni de comunidades exclusivas para este tipo de personas. Nada más lejos de la realidad.

La mayoría de los seniors buscan un lugar con encanto, buen clima, bien comunicado, cerca de la naturaleza, pero al mismo tiempo muy próximo a los placeres que les puede aportar una ciudad: espectáculos, restaurantes, cine, teatro, servicios… Además, quieren viviendas con altos estándares de calidad y que los espacios hayan sido diseñados pensando en la belleza y la comodidad. Y si es en una comunidad donde relacionarse y tener su propia vida social, mejor.

Viviendas ideales para seniors

Si existe una zona que pueda cubrir todos estos requisitos es Estepona, en la Costa del Sol. Y es ahí donde se ubican dos promociones de obra nueva exclusivas de Stoneweg Living: Scenic y Velaya, que se adaptan a las necesidades de los seniors como un guante.

Ambas gozan de un paraje único, con vistas al mar y rodeados de naturaleza. De hecho, los apartamentos Scenic se encuentran muy cerca del Parque de las Mesas y están próximos a Málaga, por lo que las escapadas para pasear por el centro histórico, visitar museos, degustar su gastronomía o disfrutar de su puerto deportivo son una opción fantástica.

La promoción de viviendas Scenic se componen de distintos tipos de apartamentos entre los que destacan las plantas bajas con jardín privado o los áticos con amplias terrazas y vistas panorámicas, ambos estilos de vivienda muy valorados por los seniors. Scenic ofrece además piscina y zona de gimnasio, algo importante para los más activos, especialmente porque podrán practicar ejercicio muy cerca de su hogar.

Para los que prefieren más actividad al aire libre, la promoción Velaya dispone de unas zonas comunes espectaculares con piscina infinita, jacuzzi, pista de tenis, de paddle y gimnasio. Cabe decir que estas instalaciones tienen la gran ventaja de fomentar las relaciones sociales y los encuentros con amigos.

Las viviendas Velaya, constituidas por 4 tipos distintos de casas (apartamentos, áticos, bungalows y villas) son especialmente atractivas para las personas seniors que buscan un nuevo hogar porque en su diseño se ha velado especialmente por conseguir un concepto residencial exclusivo donde disfrutar de los espacios diáfanos, de la luz natural y de las vistas.

31 Oct 2019
Vivir en una urbanización

¿AÚN RECELAS DE LAS URBANIZACIONES?

Todos hemos presenciado esta conversación: “¿Vives en una urbanización? Uy, pero eso está muy solitario y apartado, ¿verdad?” Corre por ahí una leyenda urbana sobre las desventajas de vivir en una urbanización. No negaremos que puedan ser ciertas en algunos casos, pero las promociones residenciales de obra nueva que ofrece Stoneweg Living te ayudarán a contemplar las urbanizaciones como opciones a tener muy en cuenta.

Paren, que me quiero bajar

Un piso en el centro de la ciudad nos ofrece básicamente ocio al alcance de la mano, transporte público más asequible, y también, contaminación acústica, aire cargado, y una sensación de estrés casi permanente, deprisa, deprisa, llego tarde, llego tarde”, como el conejo blanco de “Alicia en el País de las Maravillas”. Aun así, es una forma de vida que nos es muy útil en momentos concretos, ya sea por edad, por cuestión de estudios, profesión o situación familiar.

Escoger vivir en una urbanización es invertir en nosotros

Cada persona tiene sus prioridades, pero seguro que una de las principales es la SEGURIDAD en nuestro hogar. Sobre todo, si hablamos de los más pequeños. Mantenerlos a salvo de intrusos o miradas indiscretas es importante también para Stoneweg Living.

Por eso, promociones como la de Velaya, en la malagueña población de Estepona, ofrece en  ¡1ª línea de mar! 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas con amplísimas opciones deportivas (gimnasio, pista de pádel y tenis, piscina) y valla de seguridad. Los niños están seguros y los papis, tranquilos.

¿Quién no querría disfrutar de un entorno tranquilo, donde el olor del mar sustituya a la polución de las grandes urbes? El complejo residencial de Les Terrasses de Palamós está dentro del casco urbano pero cerca del acceso a la AP7, de Girona y de Francia. No sólo es privada, cumpliendo así con la intimidad que todos nos merecemos, sino que combina tranquilidad y equipamientos y comercios. Apenas queda una vivienda disponible, así que, si le interesa, no lo deje para más tarde. 

Dueño de TU TIEMPO. Y de TU ESPACIO

¿Te gusta conducir? Si hay algo que una urbanización asegura casi al 100% son zonas de aparcamiento.  Olvídate de dar vueltas con el coche. Ya no te dará pereza cogerlo, aunque sea para ir a buscar el pan. Claro que, ¿quién querría coger el coche en vez de pasar la tarde en el puerto, con 5 kilómetros de playa, y rodeado de naturaleza y a un tiro de piedra de todos los servicios? Cualquiera de los 214 apartamentos de Marina Living, en la costera población barcelonesa de Badalona ofrece todo eso, y tranquilidad y excelentes comunicaciones…Y piscina comunitaria, y amplias terrazas con vistas al mar.

¿Te gusta la gente? Claro, pero hasta cierto punto, todos necesitamos nuestro espacio. En un complejo residencial, tendremos vecinos con quien compartir zonas comunes pero el número será mucho menor que en los típicos bloques de pisos, abarrotados de gente que ni conocemos.

Corazón urbanita, alma residencial

Lo queremos todo. Es normal. Querríamos las ventajas de la urbanización sin renunciar a las oportunidades del centro ciudad. ¿Es posible? Sí, lo es. Stoneweg Living ha trabajado duro para conseguirlo. Y no ha olvidado, que incluso dentro de la ciudad, podemos disfrutar de nuestro pequeño oasis en una urbanización.

Para muestra, un botón: Fuensanta Residencial en Móstoles, un conjunto de 98 viviendas de 2 a 4 dormitorios, en una urbanización privada, con garaje, piscina, trastero, excelentemente comunicada tanto si elige moverse en transporte público como privado.Vivir en una urbanización

Y sin dejar Madrid, es posible aislarse en medio del bullicio en un ambiente residencial con la promoción Ferraz 41, de Madrid, al lado del Parque del Oeste y el Templo de Debod. Pero ¿quién diría que hablamos de la capital, con todo lo que ofrece? Zona ajardinada, piscina privada en áticos y comunitaria en planta baja, zona infantil, gimnasio totalmente equipado, home cinema y sala comunitaria. Una de las promociones con más éxito y no es de extrañar ya que es fácil crear un ambiente familiar donde los propios vecinos sean tus colegas de gimnasio y los amigos de tus hijos. Y donde todos cuidan de todos.

Otra muestra más la encontramos en la ciudad condal: Passatge Living, en el Poblenou de Barcelona, ha conseguido aunar en un entorno residencial, las comodidades de la vida de barrio: una urbanización con piscina, zonas ajardinadas, garaje y trastero junto a comercios, restaurantes y transporte.

Igual de comunicado, pero más tranquilo

Hace un tiempo, decir que te mudabas a una urbanización o zona residencial era casi sinónimo de dejar la civilización. Amigos y familiares se despedían como si te convirtieras en un ermitaño que se iba a lo alto de una montaña, incomunicado. Como has podido comprobar con las fantásticas promociones de obra nueva que Stoneweg Living te acaba de presentar, esos mitos han quedado en el pasado.

24 Oct 2019
Barcelona Meeting Point

BARCELONA MEETING POINT 2019: INNOVACIÓN, EL GRAN PROTAGONISTA DE ESTA EDICIÓN

La semana pasada se celebró la 23ª edición del Barcelona Meeting Point, la feria inmobiliaria más importante del año, organizada por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona.

Con la asistencia de 280 empresas de 26 países diferentes y más de 52 sesiones del BMP Congress, sin lugar a dudas esta edición ha estado marcada por una firme apuesta por la innovación y por acercar ésta a los usuarios y profesionales del sector. Por un lado, se facilitó un espacio destinado a más de 40 startups en el que poder conocer y conectar con diferentes proyectos que están transformando el mercado.

Fueron muchas las ponencias destinadas a enfocar el uso y valor de las nuevas tecnologías en el sector. Un claro ejemplo fue la conferencia Dar rienda suelta al poder innovador, una sesión que se centró en distintas experiencias basadas en tecnología aplicada a la vivienda residencial o también la ponencia en torno a las oficinas del futuro, donde se habló sobre cuáles eran las necesidades de estos espacios en la actualidad y cómo se debe responder a ellas desde la adaptabilidad y nuevas tecnologías.

Compromiso con el medio ambiente y la sostenibilidad

Otro de los focos de interés más importantes del BMP19 ha sido centrar la atención hacia la imperante necesidad de que el sector se implique en los Objetivos de Desarrollo sostenible 2030 de las Naciones Unidas.

En esta línea, destacaron paneles como “Ciudades para mejorar la vida”, enfocado hacia cómo crear urbes energéticamente sostenibles o “El reto de promover viviendas asequibles” centrado en plantear cómo dar respuesta a la necesidad social de vivienda teniendo en cuenta la viabilidad económica y reduciendo el impacto en nuestro entorno.

Impulsando el networking

Uno de los aspectos más relevantes del BMP fue el espacio dirigido al networking durante los tres días de feria, puesto que el deseo de ser un punto de encuentro en el sector inmobiliario es un elemento troncal. De este modo, se facilitó la posibilidad de que las empresas extranjeras interesadas en hacer negocio en España pudiesen conocer y establecer relaciones con diferentes iniciativas en nuestro país.

Este objetivo se pudo llevar a cabo gracias a diferentes recursos y herramientas, desde un cuestionario previo a la feria que permitió conocer de antemano las necesidades inmobiliarias de los visitantes y, en consecuencia, ponerlos en contacto con las empresas que pueden darles solución; hasta una App que ha fomentado el networking, los contactos y las reuniones comerciales.

La oferta de Stoneweg Living

La promotora publicitó 17 promociones de obra nueva en el salón inmobiliario, 11 de ellas en Barcelona, lo cual la hizo destacar frente a sus competidores por ser una de las mayores ofertas de proyectos residenciales en Cataluña.

Entre estas promociones se encuentran Nicaragua 75 o Marquès de Sentmenat, ambas en el barrio de Les Corts; Odeón Residencial (en Sant Andreu) que cuenta con 32 viviendas de 2 a 4 dormitorios y de las cuales ya se han vendido el 69%; y Prat de la Riba Living (en L’Hospitalet), un proyecto de viviendas de 1 a 4 dormitorios que contará además con unidades de vivienda protegida y está situada en una zona de gran proyección sostenible que contará con múltiples zonas ajardinadas y peatonales.

No obstante, la oferta de la promotora no termina aquí, porque también destacó durante la feria sus distintas viviendas de obra nueva frente al mar. Es el caso de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt, un proyecto de exclusivas viviendas familiares o Jardins de Sa Riera Living, en una localización de ensueño en la Costa Brava, con 52 viviendas de 3 y 4 dormitorios.

Una de las promociones estrella de Stoneweg Living también hizo acto de presencia durante el BMP 2019: Skyline, en Madrid. Este colosal proyecto de más de 600 viviendas en el Paseo de la Dirección es un nuevo concepto residencial compuesto de 2 torres de 100 m de altura y cuenta con todas las comodidades propias de un proyecto tan rompedor como éste: 2 piscinas (una de ellas panorámica en la última planta), amplias terrazas, gimnasio, solárium, sauna o huerto urbano, entre otros.

22 Oct 2019
Viviendas más demandadas

¿CUÁLES SON LAS VIVIENDAS MÁS DEMANDADAS EN UNA FERIA INMOBILIARIA?

Una feria inmobiliaria como el Barcelona Meeting Point, que se está celebrando estos días en Barcelona, o el SIMA, en Madrid, suponen la oportunidad idónea para que aquellos potenciales clientes que quieren comprar vivienda de obra nueva se encuentren cara a cara con promotores e inmobiliarias, puedan ser informados en profundidad y tengan acceso a ofertas especiales por tratarse de una feria inmobiliaria. Nada mal teniendo en cuenta que se enfrentan a una de las decisiones más importantes de su vida: la compra de una vivienda.

La cercanía que proporcionan las ferias de vivienda a los clientes con las promotoras inmobiliarias les da mayor seguridad en la decisión de compra.

Viviendas nuevas en Barcelona y Madrid, lo más solicitado 

¿Qué tipo de vivienda encontramos en una feria inmobiliaria? Principalmente encontraremos viviendas de obra nueva en Madrid y Barcelona. Tanto viviendas urbanas como segundas residencias en costa, la obra nueva es el producto estrella de una feria inmobiliaria.

En el caso de Stoneweg Living, el producto ofertado en ferias, como por ejemplo en Barcelona Meeting Point (BMP), es mayoritariamente urbano, con más de una docena de promociones de obra nueva en Barcelona y proyectos de segunda residencia en lugares privilegiados de la costa catalana como el Maresme o la Costa Brava.

Promociones urbanas como Nicaragua 75 o Marqués de Sentmenat, ambas ubicadas en Les Corts, un barrio tranquilo que ha ido modernizándose hasta convertirse en visita obligada de la ciudad.  En Nicaragua 75, Stoneweg Living ofrece una forma vivir diferente, en formato loft, con aire industrial pero sin perder la comodidad y la calidad, sello de identidad de la promotora.

En Marqués de Sentmenat destacan sus acabados de lujos y la calidad de sus materiales en 12 exclusivas viviendas de 3 dormitorios.

Como promoción de obra nueva urbana aunque ubicada fuera de la ciudad, en Badalona, encontramos Marina Living, cuyos apartamentos ofrecen vistas al mar y un diseño en el que las cristaleras y la luz son las protagonistas.

Este año como novedad, Stoneweg Living ha presentado en Barcelona Meeting Point una promoción disruptiva en Madrid. Se trata de Skyline, el proyecto más importante en la capital tras la Operación Chamartín, que cambiará el skyline de la ciudad con dos torres en Tetuán, uno de los barrios más tradicionales de la capital. Skyline consta de dos torres residenciales de 25 plantas y más de 300 viviendas ubicadas en una zona privilegiada dentro de la M-30.

Las viviendas, que seguirán las últimas tendencias en diseño y equipamientos, sumarán una capacidad edificable de, aproximadamente, 45.000 m² y estarán situadas en Paseo de la Dirección, 246. El proyecto, privilegiadamente dirigido por el estudio de arquitectura Touza Arquitectos, supondrá una inversión de más de 200 millones de euros y servirá de catalizador para la revalorización y dinamización de la zona, tanto desde el punto de vista social como económico.

Segunda residencia en costa, un producto muy valorado

Las viviendas de obra nueva en la costa suelen ser también productos muy deseados en las ferias inmobiliarias. Tanto en Barcelona como en Madrid, el comprador de este tipo de vivienda se deja ver por la feria en busca de una oferta acorde a sus necesidades. Normalmente, las vistas al mar son la principal característica que busca el cliente en una vivienda en la playa.

Stoneweg Living ha visto como dos de sus proyectos en la costa de Cataluña han sido los más demandados en las ferias inmobiliarias internacionales: El Turó de la Cisa, ubicada en una localización exclusiva en el Maresme, ofrece viviendas unifamiliares únicas, con espectaculares terrazas e impresionantes vistas al mar, además de jardines y piscina privados. Otra de las promociones destacadas es Jardins de Sa Riera Living, en Begur, situada a pie de playa, con una arquitectura de estilo moderno y materiales de alta calidad.

Otros dos proyectos de playa suelen ser muy bien recibidos en las ferias inmobiliarias. Se trata de las dos promociones de obra nueva que Stoneweg Living comercializa en Estepona, Málaga: Velaya y Scenic. Se trata de dos proyectos exclusivos en la Costa del Sol, un paraje natural único, en el que se puede gozar de gran tranquilidad y disfrutar de incomparables vistas al mar desde las viviendas.

 3 Consejos básicos para aprovechar al máximo una feria inmobiliaria

Una vez vista la tipología de vivienda que más se oferta en una feria inmobiliaria, en Stoneweg Living te ofrecemos tres consejos básicos para hacer que la visita a una feria sea lo más fructífera posible:

  • Hazte un planning. Planificando tu visita con cierta antelación conseguirás ser más eficiente. Apunta qué tipo de viviendas buscas, qué promotoras te interesa conocer y qué stands deberás visitar.
  • Infórmate bien. Oportunidades así no las tendrás muy a menudo En un único espacio dispondrás de todos los actores del sector inmobiliario a tu disposición. No salgas de un stand sin tener claros todos los detalles y sin toda la información que necesitas.
  • Asesórate y confía en los profesionales inmobiliarios. Las compañías inmobiliarias vamos a las ferias para tener contacto de primera mano con nuestros potenciales clientes. Estamos dispuestos a asesorarte en lo que necesites.
18 Oct 2019
Consejos comprar un hogar

10 CONSEJOS PARA COMPRAR UN HOGAR Y NO SOLO UNA VIVIENDA

Todos sabemos que no es lo mismo una vivienda que un hogar. La primera es un espacio habitable, un edificio cuya finalidad es ser habitada. El segundo, en cambio, es un lugar en el que nos sentimos cómodos y a gusto, donde apreciamos ese sentimiento de pertenencia.

¿Cómo definiríamos un hogar?

Decía Goethe que el hombre feliz es aquel que, siendo rey o campesino, encuentra la paz en su hogar. Y ésta es básicamente la definición de este concepto: un lugar al que volver, en el que sentirte a gusto, en calma y en paz. Para conseguirlo, debe ser acogedor, cómodo, tranquilo y adaptarse a nuestras necesidades, pero también a nuestra manera de ser y de entender la vida.

Buscar nuestro nido requiere de ciertas dosis de intuición, paciencia, determinación y, también, asesoramiento. Los españoles cambiamos de casa una media de tres veces a lo largo de nuestra vida. En general, estos traslados están impulsados por los cambios en nuestro entorno familiar: independizarse, convivir con una pareja o la llegada de los hijos, son las principales causas que nos llevan a instalarnos en un nuevo domicilio.

Consejos para comprar un hogar

Comprar una vivienda es para muchas personas la inversión más importante de sus vidas. Tomarse tiempo y hacerlo con conciencia es esencial para conseguir un hogar y no sólo cuatro paredes entre las que vivir.

  1. Busca uno que haya sido pensado como tal. Y en esto, en Stoneweg Living son grandes expertos. La orientación, la distribución, el diseño de los espacios deben estar pensados para crear una sensación de amplitud y un ambiente de sosiego. ¿Un ejemplo? ¡Cualquiera de sus promociones!
  2. La funcionalidad, un aspecto clave. No siempre la valoramos como deberíamos, pero una distribución funcional es esencial para propiciar que sea fácil vivir en el lugar escogido. Por muy bonito que sea, si no está pensado para ser cómodo, es difícil que se convierta en un hogar. Esto es lo que prima en la promoción de 9 viviendas de Enric Granados, situadas en una de las localizaciones más privilegiadas en el centro de Barcelona. En su diseño, todas exteriores, con amplias terrazas y acabados de alta calidad, se ha otorgado un especial protagonismo a la amplitud y la luz natural, para conseguir un ambiente relajante y funcional.
  3. La luz natural es prioritaria. Antes de comprar, realiza visitas a diferentes horas del día para comprobar que tiene una buena iluminación, sin que eso suponga una casa excesivamente calurosa. En Marqués de Sentmenat, en el familiar barrio de les Corts de Barcelona, a pesar de estar en el centro de la ciudad, los apartamentos han sido diseñados inteligentemente para aprovechar toda la luz del día de sus dos fachadas. Las 12 viviendas, de 3 dormitorios, son exteriores o con terraza lo que nos ofrece la oportunidad de bañar con la calidez de la luz natural el espacio.

En segundo lugar, está también la promoción Skyline en Madrid, en la cual las piscinas instaladas en la planta baja y la azotea crean corrientes de aire, dando lugar a una doble fachada ventilada a lo largo de todo el edificio.

  1. Terraza, garaje y trastero son las características mas deseadas por los españoles que buscan cambiar su lugar de residencia y por eso estos son requisitos indispensables en las promociones de Stoneweg Living.
  2. Debes sentir el entorno donde está ubicada como el tuyo propio. No lo escojas sólo porque está cerca del trabajo o de la escuela de los niños. Es cierto que la ubicación es importante, pero la comodidad lo es aún más. Si hablamos de calidad de vida gracias al entorno, Marina Living, en la ciudad de Badalona, es una promoción de obra nueva que combina las excelentes comunicaciones del área metropolitana de Barcelona con el lujo indescriptible de las vistas al mar. Situada a escasos minutos del puerto de La Marina, estos apartamentos son la combinación perfecta entre vida marina y vida urbana.

En esta misma línea, también está la opción de Passatge Living, muy próxima al mar y ubicada en una zona estratégica junto al 22@.

  1. Busca tu rincón. Cuando hagas una visita, imagínate viviendo allí leyendo un buen libro, bailando, dedicándote a tu hobby, cuidando de tus plantas o de tu mascota… busca el lugar dónde llevarías a cabo estas acciones relajantes y si no lo encuentras, ese no es tu hogar.

Hay numerosas promociones de obra nueva de Stoneweg que están concebidas para ser muy amplias y están dotadas de zonas verdes, donde se respira naturaleza y tranquilidad. Es el caso de El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt; Dehesa Living, en Madrid y Jardins de Sa Riera Living, en Begur.

  1. Piensa en tu presente, no te avances a los acontecimientos. Si vives solo, no pienses en el día de mañana. No compres una vivienda con 4 habitaciones esperando a tus futuros hijos. Busca un espacio con unas dimensiones que te hagan sentirte acogido al regresar.
  2. La mayoría de españoles opina que su domicilio debe estar bien comunicado, cerca del transporte público y que haya supermercados y tiendas por la zona, y la realidad es que todos estos aspectos son cruciales.
  3. Que haya parques o zonas verdes… o la playa. Éste es un aspecto especialmente valorado tanto por las familias como por personas que viven solas. Porque las zonas verdes o vivir cerca de la playa aportan una libertad y una belleza extra a tu hogar: ¿te imaginas vivir en Passatge Living en el precioso barrio de Poblenou de Barcelona y caminar por el paseo marítimo después de trabajar? ¿O bajar a leer un libro en la piscina comunitaria o en las zonas ajardinadas? Y todo ello sin renunciar a todos los servicios que te ofrece una gran ciudad como Barcelona.

Podrías instalarte en cualquiera de las promociones de viviendas de Stoneweg que tienen piscina, áreas comunes y parques cerca: Ferraz 41, Skyline, Alfonso X, Odeón Residencial, Nova Sagrera o Passatge Living.

  1. Que se adapte a ti. Siempre es posible encontrar el lugar que te encaja como un guante. Por ejemplo, si lo tuyo es levantarte cada día con unas vistas privilegiadas, vivir en el centro de una gran ciudad, en una zona bien comunicada, con todos los servicios a tiro de piedra, pero sin renunciar a estar rodeado de naturaleza, Zafra Living es sin duda una gran opción. Situada en el centro de Madrid, en el Distrito de Salamanca, estas viviendas están ubicadas cerca de tiendas, colegios, hospitales, zonas de ocio…pero también de parques y amplias zonas verdes. Con un diseño de vanguardia y con acabados de altas calidades, de uno a tres dormitorios, tienen, además, un sistema domótico.