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15 Dic 2020

¿Cómo es vivir en el casco histórico de una ciudad?

¿CÓMO ES VIVIR EN EL CASCO HISTÓRICO DE UNA CIUDAD?

Ventajas de vivir en el centro de una gran ciudad

Si hablamos de vivienda, la de 8 de cada 10 europeos se concentra en zonas urbanas. Según datos del INE (Instituto Nacional de Estadística) en 2035 un 28% de los españoles tendrá su primera residencia en Madrid o Barcelona. La tendencia de trasladarse del campo a la ciudad y concentrarse en las grandes áreas urbanas va en aumento, y es que los pueblos cada vez tienen menos servicios por su falta de población. Sea como sea, lo que es indiscutible es que las ciudades cada vez tienen más barrios y más puntos neurálgicos de conexión e interacción. Su crecimiento les ha obligado a modernizarse y prepararse para recibir a muchos ciudadanos que buscan un hogar en el que disfrutar de las ventajas de vivir en una gran ciudad sin renunciar al descanso ni la calidad de vida.

1. Fácil acceso, transporte público y mucha movilidad

Las grandes capitales han experimentado una metamorfosis tan grande que ofrecen comodidad, inmediatez y variedad de opciones en cuanto a movilidad. Las entradas y salidas son más accesibles, además disponen de un mayor número de líneas de transporte público. Y como la normativa europea contra el cambio climático ha obligado a las comunidades a desarrollar nuevos planes de reducción de la contaminación, ofrecen más carril bici, más zonas verdes y peatonales para poder caminar evitando los atascos.

2. Mayores y mejores ofertas de empleo

Según la OMS (Organización Mundial de la Salud) la principal razón por la que las personas emigran de las zonas rurales a la ciudad es el empleo. Las grandes oportunidades están en las zonas urbanas y cuanto más cerca de ellas estemos, mayor capacidad adquisitiva tendremos y mayores redes de trabajo. El teletrabajo ha roto un poco esta tendencia, pero todavía es muy pronto para hacer pronósticos y estimaciones definitivas sobre cómo y en qué ha cambiado exactamente nuestra forma de trabajar.

3. Centros educativos y centros médicos 

Normalmente cuando uno viene a buscarse la vida a la ciudad, se acaba quedando. Y en este contexto suele crear una familia. Es por esto que existen muchos más centros educativos de primaria y secundaria: más cantidad y más variedad para poder escoger el tipo de educación y formación que quieres dar a tus hijos. Además, también encontramos más centros sanitarios públicos y privados donde ser atendido y asesorado.

4. Socialización y ocio

Las dimensiones de una ciudad permiten albergar un mayor número de centros de ocio y deporte. Estamos hablando de teatros, cines, salas de conciertos, bares, restaurantes y espacios multifuncionales para realizar actividades de entretenimiento. Si quieres disfrutar con garantías, debes perderte por la ciudad.

Vivir en la imponente capital que es Madrid

Madrid presume de ser oficialmente la gran capital del reino. Esto automáticamente le atribuye un tanto por ciento más de los presupuestos generales del Estado dado que allí se concentran los Ministerios y las sedes de las grandes instituciones públicas que gestionan el país. Madrid ha crecido exponencialmente en los últimos 20 años, convirtiéndose de manera indiscutible en la ciudad española en concentrar mayor población y mayor empleo. Esto a su vez, le ha obligado también a mejorar y ampliar la oferta de venta y alquiler de vivienda.

Así pues, sin necesidad de moverse del centro de la ciudad, en la promoción Ferraz 41, Stoneweg Living te ofrece 25 viviendas familiares situadas en el corazón del tradicional barrio de Argüelles. Muy cerca del gran parque del Oeste, donde se encuentra el mítico Templo de Debod puedes acceder a un gran edificio que albergó la Antigua Audiencia Provincial de Madrid, ahora rehabilitada. Dispone de piscinas, jardín y salas comunitarias.

Si prefieres un barrio residencial de corte clásico que concentra vecinos con poder adquisitivo, te recomendamos que le eches un vistazo a la promoción Zafra Living situada en el distrito de Salamanca. Cuenta con 19 pisos de obra nueva en Madrid construidos con los mejores materiales, cocinas equipadas, ventilación e iluminación excelente y un sofisticado sistema de domótica en cada una. El punto fuerte de estos hogares es que están situados en un enclave fantástico. Entre las calles Alcalá, Goya y O’Donnel y rodeados de una zona de parques como el de la Quinta de la Fuente del Berro. Y si lo que te gusta son las compras, debes saber que está en uno de los distritos con más zonas comerciales de toda Europa.

Vivir en la cosmopolita Barcelona

En la ecléctica Barcelona se concentra gran parte del tejido empresarial del país. Además, su gran puerto de mercancías y su estilo de vida mediterráneo, la ha convertido en la principal entrada de Europa de capital y turistas. Luce por su apertura cultural y social, por integrar y recibir ciudadanos del mundo entero y por vender una marca cautivadora. Pasear por muchos de los barrios de la ciudad condal es un gusto gracias, entre otras cosas, al clima.

Buen ejemplo de ello son las viviendas de la promoción de Enric Granados, en el corazón la ciudad. El señorial barrio del Antic Eixample Esquerra, concentra bares con solera, restaurantes sofisticados y algunas de las tiendas más chics de la ciudad. Perfectamente comunicado es un auténtico placer poder pasear por las calles más concurridas y lujosas del denominado “Pla Cerdá”. Además, si quieres seguridad y tranquilidad allí están los mejores colegios y centros hospitalarios.

Otro de los barrios en auge de la ciudad es el de Les Corts. Allí precisamente se encuentran dos de nuestras promociones de vivienda nueva en Barcelona; Nicaragua 75 y Marqués de Sentmenat. Ambas están estratégicamente ubicadas entre la Diagonal y la Gran Vía de Barcelona.

Es un buen momento para hacer una inversión en esta zona, ya que está creciendo y se está posicionando como uno de los mejores y más tranquilos barrios residenciales. Cuenta con servicios de todo tipo y muy buenas conexiones tanto si vas en transporte público como si lo haces en vehículo privado. Además, si eres de los que viaja a menudo, debes saber que presume de estar ubicado muy cerca de la estación de Sants y del Camp Nou. Marqués de Sentmenat 76 consta de 12 pisos con terraza, luz exterior, acabados de lujo, calefacción por suelo radiante y equipación total. Nicaragua 75 son 36 viviendas de obra nueva tipo loft, preparadas para entrar a vivir. Techos altos, material orgánico integrado, zonas comunes, amplias terrazas y parking.

Como puedes ver, opciones para vivir bien en el centro de la ciudad no te faltan, ¡Anímate!

06 Oct 2020

LA VIVIENDA IDEAL PARA LOS ANFITRIONES

¿CÓMO DEBE SER LA VIVIENDA IDEAL DE UN BUEN ANFITRIÓN? 

Una buena vivienda no es solamente aquella que goza de una excelente ubicación, tiene muchísimos metros cuadrados y ha sido decorada con un gusto exquisito. Para que una casa pueda ser considerada como tal, debe adaptarse a las cambiantes necesidades de aquellos que la habitan y, por supuesto, aquellos que la visiten deben sentir también el calor que proporciona un verdadero hogar.

Actualmente las circunstancias se han visto modificadas por aspectos que escapan a nuestro control y se ha llegado incluso a priorizar el tiempo de ocio dentro de casa más que fuera de ella. Nuestra vivienda es ahora el lugar de reunión de pequeñas visitas y, por este motivo, es fundamental que todo en ella reste en armonía para que podamos llegar a ser unos excelentes anfitriones.  Si te encanta organizar fiestas, cenas con la familia, noches de juegos con los amigos o barbacoas con los vecinos, las siguientes promociones están especialmente pensadas para ti, porque gozan de todas las facilidades para que tus invitados se sientan como en su casa.

Nada de barreras

Más de una vez hemos ido a cenar al piso de unos amigos y tan solo hemos podido disfrutar de su compañía durante una parte de la noche, porque la restante han tenido que pasarla entre las encorsetadas paredes de una cocina que no comunica con el salón. El diálogo entre las estancias es importante si queremos que los espacios fluyan y que nuestros invitados no se sientan solos mientras nosotros les preparamos la cena. Las doce exclusivas viviendas unifamiliares de la promoción El Turó de la Cisa, situadas en Premià de Dalt (Barcelona), admiten que cocina y comedor se fundan gracias a una gran puerta corredera que te permitirá, asimismo, gozar de privacidad entre los fogones cuando quieras sorprender a tus invitados con un suculento menú.

De la misma manera, las doce viviendas de la promoción Marquès de Santmenat, ubicadas en el barrio de les Corts, en la Ciudad Condal, también gozan de espacios abiertos, limpios y diáfanos que convidan a alargar la velada con unos juegos de mesa, porque sus amplios salones enmarcados por grandes cristaleras con salida al balcón permiten que el espacio se sienta más confortable y, por ende, tus invitados mucho más a gusto.

¡A los fogones!

Pero si lo que realmente te agrada es disfrutar al aire libre, las promociones que incluyen jardín y/o terrazas son las que estás buscando, sobre todo, si eres un amante de las barbacoas en verano. De nuevo una de nuestras promociones en Barcelona, El Turó de la Cisa es una excelente elección, porque sus amplios jardines privados acogen a toda la familia en la celebración de un cumpleaños sin que nadie sienta invadido su espacio vital.

Ahora bien, si lo que de verdad quieres es ser el Másterchef de las brasas, las treinta y ocho viviendas de la promoción Velaya, en Estepona (Málaga) son tu mejor opción, porque cuentan con cocina exterior equipada con una barbacoa para poder disfrutar de apetitosas carnes y verduras a la plancha durante prácticamente todo el año gracias a las magníficas temperaturas de la Costa del Sol. ¡Tus invitados estarán tan a gusto que no querrán irse! Pero ni de estas casas ni de las veinticinco viviendas de la promoción Ferraz 41, en Argüelles (Madrid). Porque sus áticos cuentan con 30 m2 de terraza y 77 m2 de solárium en los que además hay una piscina privada. Si después de unos riquísimos platos les ofreces la posibilidad de refrescarse y darse un chapuzón, no hay lugar a dudas de que habrás conseguido coronar el pódium de los anfitriones perfectos.

Una habitación propia para invitados

Y todo buen anfitrión que se precie sabe que cuando unos invitados quieren hospedarse en tu casa durante unos días, ya sea un viejo amigo del extranjero o unos familiares que viven en otra ciudad, es imprescindible que dispongan de su propio espacio para hacer, durante ese tiempo, la convivencia mucho más apacible.  Construcciones con varias habitaciones y más de un baño son las idóneas para cuando se tercian este tipo de circunstancias en las que uno debe dar cobijo a sus seres queridos.

Las ocho exclusivas viviendas de lujo de Alfonso X, ubicadas en pleno corazón de Madrid disponen de tres habitaciones, de dos baños y, además, de un práctico y cómodo aseo en la zona del distribuidor para que las visitas sorpresa no tengan por qué acceder al interior de tu casa. Pero si tienes la suerte de gozar de muchos y buenos amigos, o tu familia es muy numerosa, la solución idónea para ti es la exclusivísima vivienda de La Macarrona situada en Somosaguas, Madrid, porque seguramente sus ocho habitaciones, sus ocho baños, sus amplios jardines, su piscina privada y sus más de 1200m2 os proporcionen a ti y a tus invitados el espacio que cada uno requiere garantizando la tan manida, pero necesaria en estos tiempos, distancia de seguridad.

29 Sep 2020

TU CASA CON JARDÍN

CASAS CON JARDÍN – VENTAJAS Y TIPOS DE JARDINES

Uno de los mayores lujos que puede tener un hogar es este terreno de cultivo de plantas, flores e incluso árboles, donde sumergirse en el agradable aroma de la hierba recién cortada, la tierra mojada por la lluvia y, en definitiva, en la paz, armonía y sosiego que trae consigo la naturaleza.

Beneficios de tener un jardín en casa

Más allá de los gustos personales de cada uno, implica una serie de beneficios que te explicamos a continuación:

1. Incrementa el valor de tu inmueble.

Es un imán para los alquileres de temporada y, evidentemente, resulta muy atractivo desde el punto de vista de venta, por lo que es un valor añadido muy relevante para quienes buscan adquirir una vivienda como inversión.

2. Aúna espacio interior con exterior.

Como veremos a continuación, en casos como nuestra promoción de obra nueva en Premià de Dalt, o en la promoción de obra nueva en la Costa Brava, sus jardines han sido concebidos como una extensión de la propia vivienda que abraza el exterior orgánicamente.

3. Facilita una mayor conexión con la naturaleza.

No hay nada como estar en contacto con nuestro entorno para mantener unos niveles bajos de estrés y hay sobrados estudios que lo demuestran. Tal y como señalamos en el articulo “La importancia de vivir rodeado de zonas verdes”, es tremendamente beneficioso vivir en un hogar en el que podamos disfrutar de un paisaje verde, el aire libre, la montaña,…

4. Fomenta la ecología.

Puedes hacerte tu propio huerto, donde recoger tus frutas y verduras y también tener especias para aliñar tus platos con un sabor hogareño que sea la firma de tu cocina.

5. Te empuja a tener una vida más activa.

Si sabes que tienes un espacio en el que hacer ejercicio, meditar, hacer yoga o pilates, o lo que sea que te guste hacer para mantenerte activo, ¡Es un pecado no sacarle partido!

Te estás planteando la idea ¿Verdad? La realidad para muchos de nosotros, quizá incluso para la mayoría, es que cuando éramos pequeños, disfrutábamos del aire libre a todas horas, ya fuera en el colegio jugando durante las horas del patio, o después de clase, dando vueltas por la calle con nuestro amigos, practicando algún deporte o actividad extraescolar,…no parábamos quietos. Quizás eso sigue siendo el caso para muchos a día de hoy, con trabajos muy exigentes y largas jornadas, pero el sedentarismo es un peligro del que tomamos conciencia de adultos, y tendemos a hacer un esfuerzo por disfrutar del aire libre, ya sea haciendo alguna escapada de fin de semana o intentando ser constantes con nuestra rutina de ejercicio para salir a correr o en sacar la bici.

Estas dificultades para abrazar el entorno exterior podrían reducirse muchísimo si contásemos con una casa con jardín, ¿No te parece?

Tipos de jardines: en la variedad está el gusto

No son pocas las promociones de obra nueva con jardín que ponemos a tu alcance y, dentro de este grupo, podríamos catalogar cada una de ellas en las siguientes tipologías. ¿Cuál es la más acertada para ti?

  • Naturaleza en estado puro:

Si hay dos proyectos que logran integrar la esencia de la naturaleza que nos rodea con una vivienda moderna, única y acogedora, esos son Sa Riera y El Turó de la Cisa.

La promoción de obra nueva Jardins de Sa Riera, en Begur, consta de 52 viviendas a pie de playa (otro descomunal privilegio) de 3 a 4 habitaciones, con piscina comunitaria, y grandes jardines desde los que podrás contemplar la preciosa cala de este magnífico rincón de la costa.

Por otro lado, El Turó de la Cisa está compuesta por 12 exclusivas viviendas unifamiliares en el municipio de Premià de Dalt, el cual destaca por su formidable clima, con más del 70% de los días del año soleados y una temperatura media de 17Cº. Dotado de certificación energética A, este proyecto puede presumir de unos acabados de gran calidad y de 3 a 4 plazas de garaje. ¡Casi nada!

  • Con estilo:

En la Costa del Sol, concretamente en Estepona (Málaga) se encuentra una promoción que te enamorará: Scenic. Con 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios, zona de gimnasio, piscina,  trastero y parking (estos dos últimos incluidos en el precio), puedes estar seguro de que un inmueble aquí es ganar en calidad de vida. Los bajos disponen  de jardín privado y la promoción opta al certificado BREEAM, garantía de sostenibilidad y eficiencia energética.

  • Pequeño pero con encanto:

Si hay dos promociones con un jardín más reducido pero con gran encanto esas son Ferraz 41 y Odeón Residencial. Ferraz 41 está en Argüelles (Madrid) y ofrece bajos de 2 habitaciones y 146 m² o áticos de 3 dormitorios con piscina privada, 48 plazas de aparcamiento, gimnasio, cuarto de bicicletas y salas comunitarias.

El segundo proyecto mencionado está ubicado en Barcelona, en el barrio de Sant Andreu, con inmuebles de 2 y 3 habitaciones que incluyen terrazas de entre 50 y 76 m2, dos baños y magníficas instalaciones como, por ejemplo, bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia energética.

  • Compartir es vivir:

Por último, destacamos una promoción de obra nueva en Madrid que ofrece zonas comunes con amplios jardines y piscina. Se trata de los bajos de Dehesa Living, con dos plantas, una de las cuales cuenta con jardín de unos 80 m2 y una preciosa terraza cubierta. Cada una de sus viviendas dispone de 4 a 5 dormitorios y en las zonas comunes se encuentra también una piscina comunitaria.

11 Ago 2020

COCINAS PARA LOS AMANTES DE LA GASTRONOMÍA, ¿CÓMO DEBERÍAN SER?

¿Te has planteado alguna vez cómo de importante es para ti tu cocina? ¿De qué material, colores, forma y tamaño  tiene que estar hecha? ¿Cómo deben estar organizados los armarios y separadores? ¿Qué electrodomésticos y prestaciones debe tener si quieres hacer platos a menudo? Estas estancias siguen siendo un espacio de unión, conexión, sociabilización y vida. Ahora mismo te explicamos por qué.  

Factores que han provocado su revalorización:

El auge de los documentales y series culinarios en las plataformas de pago y la emisión de talent shows y realities en las cadenas de televisión en abierto, han despertado el interés de los espectadores, que se han convertido no sólo en potenciales consumidores, sino también en chefs y pinches de primera. Estamos hablando de programas como “Masterchef”, “Pesadilla en la cocina” “Foddie Love”, “Una vida, una cena”, “Ugly Delicious” o “Breakfast, Lunch & Dinner” entre otros.  Y es que, ¿Quién no ha deseado hacer desde casa, algunos de los suculentos platos en su propia vivienda?

El creciente interés por la comida sana, elaborada en casa, sin grasas saturadas y con ingredientes naturales y nutritivos. Sin duda alguna, las nuevas generaciones saben que tener una vida sana pasa por llevar una alimentación saludable. Y eso se traduce en cocinar más desde el hogar, por lo que tienes que tener una cocina habilitada y acogedora que te invite a pasar horas en ella.

El confinamiento también ha agudizado nuestro interés por la cocina. La Asociación Española de Fabricantes y Distribuidores, elaboró un informe sobre el primer impacto del COVID-19 en los hábitos de compra y consumo de los españoles fuera y dentro de su vivienda, durante y después del confinamiento. Dicho informe, publica que 2 de cada 3 consumidores dedican más tiempo a cocinar que antes de la implantación del estado de alarma. Un 67% asegura que dedica más tiempo a hacerlo con esmero en lugar de recurrir a platos sencillos y rápidos. Y además, un 40% respondió que cuando finalizara el confinamiento, tenía intención de pasar más tiempo en la cocina que antes. Un nuevo hábito creado como consecuencia de pasar tantas horas en nuestros hogares, y es que a la vista está que hay a quienes les ha dado por ser creativos gastronómicamente hablando.

Nuestra tradición y cultura con siglos de historia nos dice que se hace mucha vida en las cocinas. Y es que siempre ha sido un espacio multifunción. Para la civilización mediterránea es un espacio de unión y  contacto donde se hace vida familiar y social, hablamos, bebemos, discutimos, soñamos, comemos y en definitiva; vivimos.

  • Ya no se cocina para sobrevivir, sino para disfrutar. Es un placer, es un gusto, es un quehacer, estimula nuestra creatividad, da color a nuestras vidas e incluso para algunos puede llegar a ser terapéutico.

¿Qué características debe tener la cocina de un amante de la gastronomía?

¿Qué te aconsejamos si te sientes identificado con aquellos a los que les gusta disfrutar de la gastronomía?

Campana extractora potente

El humo y losmalos olores son los grandes enemigos. Si no tienes una cocina bien equipada esto puede convertirse en una auténtica pesadilla. Es conveniente que tenga una ventana que dé al exterior o a patio interior. Pero además, si se trabaja en ella a diario, es preciso que cuente con una campana extractora potente. Este no es un detalle que debas pasar por alto y tampoco lo ha hecho en Stoneweg Living a la hora de diseñar las cocinas de sus promociones.

Los fogones

Otro de los puntos clave es lo que tradicionalmente hemos llamado “los fogones”. Antes se invertía mucho tiempo en cocer platos y  ahora todo ha cambiado gracias a la variedad de sistemas de cocción con encimeras mucho más sofisticadas que disponen de tecnología punta. Las vitrocerámicas, las placas de inducción o las eléctricas son una maravilla. Exige que tu inmueble tenga unos fogones a la altura de lo que buscas.  

Almacenamiento

Tener  muchos cajones, armarios, distribuidores, organizadores y separadores. Asúmelo; para hacer las cosas bien, se necesita un cierto orden.

Electrodomésticos con la última tecnología

Usa la tecnología a tu favor y sin complejos. Da espacio a la nevera, al lavavajillas, al horno y al  microondas. No es una tontería y tampoco es cosa de ricos o pijos. Debes contar con una buena despensa y con una buena nevera-congelador. Hazle sitio a la materia prima.  En la promoción Ferraz 41, en Madrid, esta estancia cuenta precisamente con nevera, horno, microondas y lavavajillas integrados. Esto hace que prácticamente no seas consciente de que tienes electrodomésticos porque están camuflados  o escondidos entre el mobiliario.

La distribución de la cocina

La distribución y la forma también son determinantes. Abiertas al estilo americano, XXL al estilo tradicional mediterráneo o lo que se lleva ahora: las que tienen isla. Este es el caso de la promoción del Turó de La Cisa que Stoneweg Living tiene en Premià de Dalt. Las casas cuentan con una espectacular cocina de casi 22 metros cuadrados diseñada en isla que te permite aprovechar todo el espacio aportando mayor sensación de confort y disfrutar a su vez de las preciosas vistas al mar. Es un diseño muy atractivo y estético que te permite hacer vida en familia  o con amigos porque da sensación de apertura. La promoción de obra nueva Alfonso X  en el barrio madrileño de Chamberí, también cuenta con cocinas de diseño en isla. Estos espacios han sido creados con muy buen gusto  y suelen convertirse en funcionales y prácticos. Ayudan a acabar con la sensación de encierro y aportan amplitud. Están hechos a la altura de los amantes de la gastronomía y además el mobiliario de la cocina es sostenibles. Es decir, son diseños respetuosos con el entorno y fabricados con materiales que protegen el medio ambiente.

09 Jul 2020

OBRAS NUDO NORTE M30: MEJORAS EN EL TRÁFICO MADRILEÑO

El pasado 14 de mayo la Junta del Gobierno del Ayuntamiento de Madrid dio luz verde a la licitación de las obras del nudo norte de la M-30, una remodelación que se iniciará este mismo año, con un presupuesto de 63,5 millones de euros, cuya finalización se espera para el último trimestre de 2022.

Se trata de una obra procedente de las medidas de la Estrategia de Sostenibilidad Ambiental Madrid 360.

El gran objetivo de este proyecto es reducir el tiempo al volante en un 31% en hora punta para los vehículos privados. No obstante, aunque ese sea un logro muy atractivo para quienes tienen que desplazarse a diario por esa carretera para llegar a sus puestos de trabajo, no es el único fin de esta remodelación, ya que también se reordenarán los viales, se ampliarán algunos viaductos, se trabajará para mejorar la seguridad vial y el acceso al transporte público. En consecuencia, también el medio ambiente saldrá ganando, dado que reducir el tiempo al volante implica disminuir las emisiones de CO2 una media de 14 toneladas al día, el equivalente al 0,5 % de las emisiones de CO2 del sector del transporte por carretera en Madrid.

 Viviendas con buena conexión a M30

Estaremos todos de acuerdo en que tener unas carreteras adaptadas a la realidad de una gran ciudad, su ajetreo, la cantidad de vehículos que aglutina y las necesidades de cada una de las personas que viajan en esos vehículos, conlleva una mejoría en nuestra vida diaria de la que no queremos prescindir. Uno se levanta con otro ánimo si sabe que no va a tener que esperar una eternidad en la carretera para llegar a su puesto de trabajo o volver a casa tras un largo día.

Asimismo, nuestro planeta necesita desesperadamente que tomemos medidas de este calibre que mejoren la calidad del aire que respiramos y contribuyan a generar un modus operandi urbanístico más sostenible.

A sabiendas de lo valioso que resulta vivir en una bulliciosa capital como Madrid, en un inmueble con buenas conexiones, ofrecemos 3 promociones de obra nueva cuyas comunicaciones no dejan nada que desear:

  1. Zafra Living:

Ubicadas en el barrio de Salamanca, en el Paseo del Marqués de Zafra número 52, sus 19 luminosas viviendas de diseño vanguardista vienen con garaje y trastero e incluyen un sistema de domótica.

El distrito en el que se encuentra es una zona comercial de enorme interés y ofrece a sus residentes todo tipo de servicios: desde tiendas, restaurantes, hospitales y colegios, hasta parques, cines y teatros.  Se trata de una promoción perfectamente comunicada con el transporte público, dado que está al lado de varias paradas de metro y autobús. Además, en el caso de disponer de vehículo propio, la movilidad también es muy fácil, puesto que está muy próxima a la M-30 y otras carreteras.

  1. Dehesa Living:

9 pisos dúplex en la prestigiosa zona de Puerta de Hierro, rodeadas de zonas verdes y, por lo tanto, de muchísima tranquilidad. Es un hogar ideal para familias con hijos que busquen amplitud, ya que las viviendas tienen 4 o 5 dormitorios. Aún así, lo mejor de este proyecto es que permite disfrutar de un ritmo de vida más relajado y verde, junto con todo lo que brinda la ciudad, ya que aunque esté ubicado en un oasis residencial, en tan solo 25 minutos en coche nos plantamos en el centro de Madrid gracias a su inmediato acceso a la M-30.

Al igual que la anterior promoción, cada una de sus viviendas cuenta con un sistema de domótica y, además, con climatización con bomba de calor y frío, suelo radiante y refrescante.

  1. Ferraz 41:

En tercer lugar, desplazándonos de nuevo al centro, destacamos las magníficas conexiones de esta promoción de 25 pisos en Argüelles, de 2 y 3 dormitorios con plazas de garaje y trasteros. Los apartamentos oscilan entre los 150 y los 176 m2 con terraza y solárium con piscina privada. Se trata de un edificio emblemático cuya fachada ha sido restaurada por la prestigiosa firma Touza Arquitectos, respetando la historia del edificio y su personalidad.

Una espléndida zona con tiendas, restaurantes y todo tipo de ofertas culturales, junto con servicios de primera necesidad al alcance.

  1. Buenas noticias para Skyline

Otra promoción que también se verá muy favorecida por estas mejoras en el tráfico de la capital española es este espectacular proyecto en el Paseo de la Dirección, compuesto por 303 viviendas y todo tipo de servicios: gimnasio, 2 piscinas (una de ellas panorámica), solárium, sauna, sala de coworking, huerto urbano, conserjería,… Vivir en uno de estos inmuebles será un sueño hecho realidad para quien disfrute de tener una amplia terraza para las calurosas noches de verano o para tener un bonito jardín. También para quienes necesiten ese espacio extra que ofrece un trastero, o quienes estén hartos de buscar sitio donde aparcar y simplemente quieran llegar a casa y sacar el coche del parking.

Su acceso directo a la M-11 permite llegar en unos 15 minutos al aeropuerto y teniendo en cuenta que, con toda probabilidad, se convertirá en un icono de la zona y supondrá un impulso para el barrio de Tetuán, qué mejor que levantarse tan colosal proyecto en una ciudad que se esfuerza por mejorar sus carreteras y circulación, por el bienestar de todos.

23 Mar 2018

SE REHABILITA LA ANTIGUA AUDIENCIA PROVINCIAL DE MADRID EN FERRAZ PARA HACER 25 VIVIENDAS

La promoción será la única de la zona que dispondrá de piscina y gimnasio en los diferentes áticos y zonas comunes en la urbanización.

 

El proyecto Ferraz 41 se trata de la rehabilitación de la antigua Audiencia Provincial de Madrid, y se transformará en 25 viviendas. Cada una de ellas puede disponer de dos a tres dormitorios con plazas de garaje y trasteros.

Las viviendas son ideales para las familias, no obstante, también lo son para las parejas e inversores que les guste vivir con una gran tranquilidad en el centro de Madrid, en la zona de Pintor Rosales (Argüelles).

La promoción de vivienda nueva cuenta con unos amplios salones de dos ambientes con los techos altos. En cuanto a la cocina, está totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios. Por otro lado, los dormitorios son de tipo suite y hay un aseo de cortesía para las visitas. La distribución de la vivienda es cómoda y va acompañada de las mejores calidades y acabados.

Una promoción que busca ser singular también por sus instalaciones privadas y comunes, ya que los futuros compradores de sus 25 viviendas podrán aprovecharse de 48 plazas de aparcamiento, un gimnasio totalmente equipado, cuarto de bicicletas, salas comunitarias, una zona ajardinada con zona infantil y, sobre todo, de piscina, constituyéndose como la única promoción en el barrio con dos tipos de piscina: privadas en los diferentes áticos a la venta y común en las zonas comunitarias de la urbanización. Todas estas zonas comunes ayudarán a que se pueda disfrutar aún más de la promoción dándole la categoría que las personas esperan de un proyecto como este.

Las viviendas partirán desde los 150m2 y los áticos desde los 176m2, cada uno con 30m2 de terraza y 77m2 de solárium con piscina privada. Los precios oscilan entre los 935.000 euros y los 2,2 millones aproximadamente. Esto dependerá de la elección que se realice. Todas las viviendas incluyen una o dos plazas de garaje y un trastero.

Esta obra se está constituyendo en una promoción singular y única, que no sólo es una novedad en el barrio, considerado maduro de la capital en cuanto a obra nueva, sino que también es la pionera en una zona que parece se está preparando para un posible ‘boom’ inmobiliario dadas sus grandes posibilidades y su reactivación urbanística.

La comercialización se está haciendo a través de Gilmar y es realizada por los arquitectos de Touza. Se espera que la entrega de las llaves se haga a partir del segundo semestre de 2019.

 

Situación privilegiada para esta promoción 

Dado que se está rehabilitando un edificio ya existente, la promoción cuenta con una ubicación privilegiada que la sitúa en la calle Ferraz 41, entre la calle Princesa y el exclusivo Paseo de Pintor Rosales, en el barrio de Argüelles.

Además, se encuentra muy cerca del Parque del Oeste y del Templo de Debod, considerado como un pedazo del antiguo Egipto en el centro de Madrid. Es uno de los monumentos más visitados. Pero, a pocos pasos de aquí nos topamos con Plaza España, y a su lado el Palacio Real de Madrid.

Esta zona es considerada una de las mejores, no sólo por los monumentos que lo rodean o por sus paseos, sino también porque está rodeado de comercios y zonas de ocio que lo hacen todavía más privilegiado.

En cuanto a la calle, está considerada como el eje del barrio. Ya que su trayecto va desde la plaza de España, hasta la intersección con el paseo de Moret. Su nombre data de 1865m por el militar aragonés Valentín Ferraz que fue alcalde de Madrid en el año 1855.

Un barrio y una zona llena de historia, paseos, monumentos, ocio y servicios, que hacen de esta promoción la ubicación perfecta para una residencia con los mejores acabados y la mejor calidad que se puede ofrecer a sus futuros propietarios.