Etiqueta: Scenic Estepona

15 Abr 2021

EL SECTOR INMOBILIARIO CON HUELLA NEUTRAL DE CARBONO

HUELLA NEUTRAL DE CARBONO EN EL SECTOR INMOBILIARIO

La industria cementera española apunta a neutralizar sus emisiones de carbono para 2050

Los múltiples y variados criterios que nos conducen a adquirir una vivienda, como todo en esta vida, están sujetos a los cambios sociales, culturales y económicos que caracterizan cada época. En el presente, se le da muchísima importancia – y no es para menos, dadas las irreversibles consecuencias del cambio climático – a la eficiencia ecológica, al crecimiento sostenible. La preocupación por la sostenibilidad energética de nuestra vivienda (algo que le hubiese sonado a chino a nuestros abuelos e incluso a nuestros progenitores) se ha convertido en una prioridad. Esto también se debe, en parte, a que cumplir con este requisito repercute directamente en nuestras facturas de suministros.

De hecho, las empresas cementeras que más operan en el estado han presentado un plan de reducción de emisiones datada hasta el 2050 con vistas a acabar con las emisiones de carbono. ¿Cómo lo harán? Mediante la electrificación y digitalización de los procesos productivos. El último mes de 2020, la patronal del sector publicó una hoja de ruta donde se explicita este ambicioso objetivo, junto con los pasos a seguir para lograrlo. Quizá parezca un cometido inalcanzable para algunos, pero para quienes sean un poco escépticos a la vialidad de semejante transformación, les ofrecemos un dato alentador: la reducción en emisiones actualmente ha alcanzado el 27% en relación a las cifras de hace dos decenios.

Por otro lado, el reciente desarrollo de lo que denominamos IoT (internet of things) ha facilitado este proceso, gracias a las nuevas posibilidades que proporciona al real estate aplicando las nuevas tecnologías al sector. Sistemas de domótica, controles remotos, información sobre consumo a los usuarios de una vivienda, etc.

Green mentality en el residencial

Tres de nuestras promociones de obra nueva están dotadas del sello BREEAM, el certificado de construcción sostenible más preciado del mercado, el cual garantiza el rendimiento y la salud de los usuarios, junto con el cuidado del medioambiente. Se trata de Velaya, Scenic y Skyline.

Las dos primeras son promociones de obra nueva en la playa, en Estepona (Málaga), una población maravillosa para quienes disfruten del estilo de vida mediterráneo, el buen tiempo y la vida cerca de la brisa marina.

Velaya, está compuesta por 38 viviendas de 4 tipos (áticos, adosados, villas y apartamentos). Tiene casi 15.000 metros cuadrados de superficie y está ubicada en primera línea de mar.

Scenic, la otra promoción en esta localización, muy cerca de la tranquila zona de El Parque de las Mesas, está a escasos minutos de Estepona. Cuenta con 74 apartamentos de 1 a 5 dormitorios con amplias terrazas o bajos con jardín privado.

Se trata de dos excepcionales oportunidades para establecer una segunda residencia en un entorno idílico, o bien para sacarle el máximo partido a tu jubilación.

Desplazándonos hacia la capital, tenemos Skyline, una promoción de obra nueva en Madrid que transformará el distrito de Tetuán. Compuesto por dos torres de 100 metros cada una, este colosal proyecto residencial ofrecerá a sus residentes todo lo habido y por haber: apartamentos modernos y funcionales con amplias terrazas, dos piscinas (una de ellas quita el aliento, puesto que es panorámica), sala coworking, huerto urbano, parking, trastero, sauna, solárium y gimnasio.

Por otro lado, en esta misma línea de preocupación y responsabilidad con el planeta, también cabe destacar que hay ni más ni menos que ocho promociones de Stoneweg Living con certificación energética A.

Una de nuestras apuestas más claras en este sentido es Fuensanta Residencial, ubicada en Móstoles. Se trata de una urbanización privada con 98 inmuebles de 2, 3 y 4 habitaciones y con muchas de las características propias de un hogar ideal para familias: piscina comunitaria, zonas comunes, conexión wifi, excelentes comunicaciones con la capital (tanto por transporte público como por carretera).

Cuenta con una preinstalación de aire acondicionado y tiene caldera individual de gas natral para la producción de calefacción y de A.C.S. Este último se apoyará con la instalación de paneles solares situados en la cubierta de la vivienda.

Sostenibilidad también en el sector logístico

En esta misma línea, merece la pena poner en valor la laboriosa e imprescindible tarea que Stoneweg está llevando a cabo con el proyecto Casbega, reciclando o reutilizando todos los elementos en su demolición inicial y posterior construcción. Los suelos de la que fue la Antigua Fábrica de Coca-Cola en Fuenlabrada (Madrid) fueron adquiridos por el fondo de inversión hispano-suizo con el fin de convertirlos en un nuevo complejo logístico. Se trata de un espacio con muchísimo potencial, de 220.000 metros cuadrados que Stoneweg identificó en su momento como “una de las últimas bolsas de suelo logístico finalista de gran tamaño disponibles en la capital”.

Para llevar a cabo la demolición de las naves, almacenes, oficinas y demás, Stoneweg trabajará codo con codo con la empresa Área Industrial, con el objetivo de dar a luz a un complejo logístico propio de la era moderna en la que estamos, con 115.000 metros cuadrados de superficie.

12 Ene 2021

NUESTRAS APUESTAS DE VIVIENDAS MÁS MODERNAS

NUESTRAS APUESTAS MÁS MODERNAS

Tres viviendas impresionantes con un diseño moderno e innovador que ofrece a sus habitantes unos espacios únicos en los que vivir y disfrutar de unas vistas y un entorno muy especial. Son nuestras apuestas más modernas que se adaptan al estilo de vida actual: Skyline, en Madrid, El Turó de la Cisa, en Premià de Dalt (Barcelona), y Scenic, en Estepona (Málaga).

Tres ubicaciones distintas pero que ofrecen, cada una de ellas, un elemento esencial para entender el porqué de sus diseños y su objetivo principal: ofrecer a sus habitantes todo lo que necesitan para crear en ellas su hogar. No solo cubriendo sus necesidades a nivel material, sino también en el plano espiritual.

Llenas de luz

Si existe un elemento eje en estos tres proyectos ese es la luz natural, que entre a raudales por sus grandes ventanales y que permita crear unos espacios llenos de vida y tranquilidad. El protagonismo de este elemento ha resultado ser imprescindible para crear un entorno familiar confortable, saludable y vital, al tiempo que se dibuja como un factor esencial capaz de crear una experiencia sensorial que nos aporta equilibrio y serenidad, bienestar y energía, fuerza y contemplación.

Skyline, acariciando el cielo

Por su fantástica ubicación, sus impresionantes vistas, su innovador diseño y sus increíbles servicios, Skyline Madrid está llamado a ser uno de los edificios más punteros de la capital. Situado en el Paseo de la Dirección, este conjunto se convertirá en un motor indispensable de regeneración urbana en el barrio de Tetuán.

Formado por dos torres de diseño singular de unos 100 metros de altura y 25 plantas, esta obra nueva en Madrid acogerá más de 600 viviendas de entre 1 y 3 dormitorios. El diseño funcional y liviano de cada apartamento ha sido ideado para que la luz natural fluya y las vistas tomen el protagonismo.

Es evidente que el concepto residencial que lo caracteriza lo llevará a erigirse como un icono de la arquitectura actual. Y no solo por su diseño innovador, sus espacios vitales o a sus excelentes calidades, sino, sobre todo, por ser capaz de entender las necesidades de sus habitantes y adaptarse a ellas para hacer sus vidas más cómodas. En este sentido, no solo hablamos del interior de estos inmuebles, también de los servicios que ofrece, como un gimnasio y una sala de coworking en unos tiempos en los que teletrabajar y poder llevar una vida saludable y activa sin ser socio de un gimnasio toman una gran relevancia.

Edificios que crean vínculos

Decía el arquitecto Ralph Erskine que la función de los edificios es mejorar las relaciones humanas. Y, sin duda, esta idea subyace en el diseño de Skyline. Su arquitectura camina al lado de las necesidades de sus habitantes ofreciendo espacios en los que interactuar y crear comunidad como los extensos jardines por los que pasear, su huerto urbano, el solárium o la sauna, además de sus piscinas (una de ellas panorámicas e impresionante que preside la planta 25).

El Turó de la Cisa, vivir el mediterráneo

“Cualquier obra de arquitectura que no expresa la serenidad es un error”, esta cita del arquitecto Luis Barragán podría aplicarse a esta promoción de obra nueva en Barcelona, ubicada en Premià de Dalt. Aquí, el diseño más innovador apuesta por la armonía y el sosiego que ofrece a sus habitantes.

Ubicadas en un entorno privilegiado, las 12 viviendas del Turó de la Cisa cuentan con más de 400 metros cuadrados, unos acabados de lujo, casas de 4 a 5 habitaciones, piscina privada, garajes con capacidad para 3 o 4 plazas y una calificación energética A. Y, sin embargo, si algo en su arquitectura enamora son las amplias terrazas con porche en los dormitorios y sus impresionantes vistas al mar que invitan a la calma y a contemplar los movimientos de las olas.

El diseño se centra en enmarcar las vistas del mediterráneo y el cielo, añadiendo un jardín en la parte posterior que crea un espacio privado en el exterior y que se convierte en una sala más al aire libre. Las zonas comunes se abren al jardín, lo que enfatiza aún más la conexión del interior con el entorno natural.

Scenic, uniendo conceptos

En Estepona, en plena Costa del Sol, en un paraje único, encontramos la promoción de Scenic. Un proyecto de 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios que combina las líneas minimalistas de un diseño moderno con la tradición mediterránea. El resultado, unos ambientes frescos y llenos de luz que transforman el ambiente en un remanso de paz.

Líneas rectas, blanco ibicenco, luminosidad marina fluyendo por todos los ambientes, espacios destinados al confort, terrazas para la contemplación y jardines para socializar y disfrutar de los espacios exteriores… la arquitectura de esta obra nueva en Estepona es innovadora y mediterránea a la vez y nos invita a vivir con intensidad cada uno de sus espacios.

Una de las características del proyecto es su adaptabilidad a los requisitos de cada uno de sus habitantes que pueden decidir en que tipo de vivienda se sienten más a gusto escogiendo desde bajos con jardín privado hasta áticos con amplias terrazas y espectaculares vistas. Pero también al poner a su disposición una zona de gimnasio, piscinas y trastero que sin duda mejoran su experiencia del día a día.

En estas viviendas de obra nueva en la playa se ha buscado la comodidad con un diseño de espacios inteligente y funcional. Así como una impecable interacción del edificio con el exterior que le rodea, ya no solo al saber introducir la belleza del enclave en el interior de sus apartamentos, sino también al buscar una arquitectura sostenible. Por ello, el proyecto Scenic aspira al Certificado Internacional BREEAM®.

24 Nov 2020

EDIFICIOS EFICIENTES Y ECO-FRIENDLY DE STONEWEG LIVING

Alfonso X, Scenic, Velaya y Skyline: edificios eficientes y amigables con el medioambiente

El mercado inmobiliario, cada vez más, está tomando conciencia de la necesidad de contribuir a reducir el impacto medioambiental. El cambio climático ya es evidente y la necesidad de cuidar de nuestro planeta, urgente. De ahí que se dé una tendencia, cada vez más consolidada, hacia proyectos más eficientes y sostenibles desde un punto de vista eco consciente. Este es el caso de Stoneweg Living, que apuesta por certificaciones energéticas de tipo A buscando edificios más amigables con el medioambiente como en las promociones de Alfonso X y Skyline en Madrid y las dos promociones de obra nueva en Estepona, Scenic y Velaya.

Para conseguir edificios eficientes, Stoneweg Living apuesta por diferentes aspectos como el uso de placas solares, energía aerotérmica, aislamientos eficaces, cerramientos de mayor eficiencia y el aprovechamiento máximo de la luz natural. Pero también tiene en cuenta la ubicación de las viviendas, buscando que sus edificios estén cerca de áreas de vegetación, parques y zonas naturales, aspectos que mejoran el confort climático.

Promoción Alfonso X, placas solares y viviendas eficientes

Si por algo es conocida España es por su sol y su buen clima. Y aunque muchas veces no solemos pensar en ello, esto se puede traducir en una gran cantidad de energía limpia que recibimos directamente del cielo.

El proyecto de Alfonso X, consiste en 8 viviendas de obra nueva en Madrid, hogares de lujo situados en Chamberí, en el barrio de Almagro, una de las zonas más señoriales de la capital. Una promoción que ganó el premio Asprima 2018 a la mejor actuación inmobiliaria en vivienda en nuestro país. En ella se optó por hacer un uso provechoso del sol que nos baña habitualmente con la instalación de placas solares térmicas, así como de otras medidas que hacen unas viviendas más sostenibles, al tiempo que confortables, innovadoras y con un diseño espectacular.

¿Cómo funcionan las placas solares térmicas?  

Las placas termosolares se instalan en la cubierta del edificio, bien situadas para que capten la mayor cantidad de sol posible. Las celdas solares que las componen captan la suficiente energía solar para calentar el agua que circula por sus circuitos y que, una vez caliente, es almacenada en un acumulador centralizado de agua caliente.

Gracias a este sistema de precalentamiento de agua a través de los paneles solares, la caldera requiere de un menor esfuerzo y, por tanto, de menos consumo de energía, para conseguir la temperatura adecuada.

De esta manera podemos disponer de agua caliente sanitaria y una temperatura agradable en nuestro hogar reduciendo la cantidad de energía externa que consumimos. Y, con ello, reducir el consumo de energías no amigables con el medioambiente.

Otro punto interesante de este tipo de instalaciones de placas termosolares es que tienen un gasto de mantenimiento mínimo. Actualmente, la tecnología que se usa es muy sencilla y puede ser controlada de manera remota, lo que la hace cómoda y segura, sin necesidad de un mantenimiento continuo.

Todos los detalles, para aumentar la eficacia del hogar

Pero no solo las placas termosolares caracterizan la eficiencia de la promoción Alfonso X. En el diseño también se ha tenido muy en cuenta la optimización de los espacios y el aprovechamiento de la luz natural, para evitar un consumo innecesario de electricidad y garantizar una buena regulación térmica de la vivienda.

Además, en la construcción se ha utilizado un aislamiento térmico y acústico excelente, así como el uso de dobles cerramientos, doble cristal y rotura de puente térmico para conseguir un gran ahorro de energía y una vivienda más respetuosa desde un punto de vista medioambiental.

El uso de placas solares térmicas en Alfonso X permite reducir de manera considerable la factura de la luz, con la conciencia de saber que estamos usando una energía cien por cien renovable, limpia, respetuosa con el medioambiente y libre de contaminación. Y que, además, nos permite una mayor independencia de las constantes fluctuaciones en las tarifas eléctricas.

El sello BREEAM: un compromiso con el planeta

Tanto las 2 promociones de Estepona en la costa malagueña, como nuestro ambicioso proyecto en el Paseo de la Dirección, Skyline, optan al certificado de eficiencia energética y construcción sostenible más significativo que existe a día de hoy: el sello Breeam.

El rendimiento, la salud de los usuarios y el cuidado del medioambiente son prioridades para el sector del real estate en la actualidad y, para Stoneweg Living, es una parte muy importante en nuestro desarrollo de proyectos que marquen el futuro del mercado residencial.

En resumidas cuentas, la aportación de este sello es fomentar una construcción que repercuta favorablemente en beneficios económicos, ambientales y también sociales. En España, esta iniciativa ha llegado a intervenir en 1.000 proyectos a lo largo de la última década.

Scenic consta de 74 apartamentos de obra nueva en la playa de entre 1 y 5 dormitorios, situados en un enclave privilegiado desde el que poder contemplar el mediterráneo. Al igual que Skyline y Velaya, una promoción de 38 viviendas distribuidas en diferentes tipologías de casa (apartamentos, áticos, adosados y villas), Scenic dispone de piscina y zona de gimnasio.

Estas promociones de obra nueva son una oportunidad exclusiva para vivir en un inmueble de última generación dispuesto a aportar su granito de arena para hacer un uso eficaz de los recursos de nuestro planeta.

10 Nov 2020

DICCIONARIO DEL COMPRADOR DE VIVIENDAS

Todo inversor inmobiliario que se precie y todo aquel que esté sopesando adquirir un inmueble, debería adentrarse en este terreno con alguna que otra noción que le sirva de guía o referencia.

Por ese motivo, hoy te traemos algunos conceptos básicos que deberías ir incorporando a tu diccionario personal como comprador de viviendas:

Tasación

La tasación es un informe elaborado por un profesional competente que busca establecer de forma justificada el valor de un bien, rigiéndose por unos criterios que se han establecido anteriormente a través de la normativa legal, que también especifica cómo se debe llevar a cabo esta evaluación.

¿Qué factores pueden influir en la valoración de un inmueble? Principalmente, podríamos desglosarlo en 4:

  • La ubicación: la clave es dar con un edificio que esté emplazado en un barrio seguro, con calles tranquilas y un buen vecindario. Es el caso de las promociones de obra nueva de Stoneweg, tanto en Madrid como en Barcelona.

Por ejemplo, Enrique Granados, una promoción de 9 viviendas en el fabuloso barrio de l’Eixample, concretamente en la zona del Quadrat d’Or situada alrededor de Paseo de Gracia, que engloba un riquísimo patrimonio arquitectónico. Se trata de un edificio excepcional, cuya fachada fue restaurada para lograr un resultado de gran categoría. Tiene unos acabados de gran calidad y todas las viviendas tienen terraza amplia o, en su defecto, son exteriores.

  • Los servicios que tiene a su alcance: Son muchos los ejemplos de promociones de obra nueva que disponen de una amplia variedad de servicios de todo tipo a tiro de piedra, pero vamos a destacar dos: Zafra Living, un proyecto de obra nueva en Madrid, y Passatge Living, conjunto de viviendas nuevas en Barcelona. Zafra se encuentra en el barrio de Salamanca y está compuesta por 19 hogares de 1 a 3 habitaciones, con garaje y trastero y varios elementos de calidad a destacar, pero lo más maravilloso es el entorno en el que está. Es una zona muy tranquila, rodeada de parques y zonas verdes, haciendo que sea un espacio magnífico donde instalarse para vivir en la capital.

De igual modo, Passatge Living se encuentra en el vibrante barrio de Poblenou en Bcn, a pocos metros de la playa, la Rambla del Poblenou, todo tipo de tiendas, restaurantes, bares y servicios,…

Ambas promociones pueden presumir de tener paradas de metro y bus muy cercanas, asegurando una excelente conexión con el resto de la ciudad.

  • La superficie y su distribución: es lógico que las dimensiones de una promoción repercuten directamente en este tipo de informe. Tanto si tienen una gran extensión como si es más reducida pero con una genial distribución, este aspecto es crucial para estudiar el valor de un hogar. Marina Living, una promoción de pisos nuevos en Badalona, cuenta con 214 apartamentos de 2, 3 y 4 habitaciones, cuyos metros cuadrados oscilan entre los 84 y los 150 metros cuadrados. Gracias al diseño de este edificio y su layout, el espacio goza de una espléndida luz natural y una distribución idónea, gracias también a su cocina-comedor open concept.

También está El Turó de la Cisa, otra construcción de obra nueva en Barcelona, en este caso con unos 418 metros cuadrados, en Premià de Dalt, un tranquilo pueblo a media hora de la capital catalana. La superficie y la distribución de estas 12 casas unifamiliares son un factor determinante a la hora de llevar a cabo una tasación.

  • La calidad de los materiales de construcción: la incorporación de materiales de alta calidad, o la implementación de procesos que sean respetuosos con el medio ambiente y hagan un uso consciente de los recursos disponibles es un elemento más que se suma a la valoración de un edificio. Es el caso de promociones exclusivas como Scenic, Velaya, El Turó de la Cisa o Skyline.

Plusvalía

Definida como la ganancia de valor comercial que con el tiempo adquiere el inmueble, se trata de un concepto influido por diversos factores, como la construcción de obras públicas o privadas o la propia revalorización de la ubicación donde se encuentre la promoción.

Un claro ejemplo de ello en Stoneweg Living es Nova Sagrera que, sin duda alguna, verá una plusvalía muy marcada gracias al crecimiento que está protagonizando el distrito de La Sagrera en la Ciudad Condal. Esta promoción, que se finalizó recientemente, tiene 104 apartamentos con certificación energética A y fantásticas zonas comunes: piscina comunitaria y parque infantil. Otro caso similar es Marqués de Sentmenat, en el tradicional y familiar barrio de Les Corts, cuya popularidad está in crescendo. 12 viviendas de obra nueva con 3 habitaciones y luz natural a lo largo de todo el día.

Gastos de compraventa

Hay una serie de gastos derivados de la compraventa de un inmueble que se deben tener presentes: el impuesto municipal, la escritura pública en la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad e impuestos como el IVA, IRPF o el AJD.

Estos son solo algunos de los conceptos esenciales a considerar en el momento de elegir nuestro próximo hogar o aquella vivienda que sea una inversión más acertada. Si quieres saber más sobre las promociones mencionadas, ¡Echa un vistazo en nuestra página web!

20 Ago 2020

AUMENTA LA DEMANDA DE CASAS EN LA PERIFERIA DE LAS CIUDADES

El auge del teletrabajo y el miedo a otro confinamiento nos empujan a las afueras

Como consecuencia de las circunstancias actuales, no serán pocas las empresas que opten por consolidar el teletrabajo a largo plazo y esa realidad, junto con el latente temor a que se produzca otro confinamiento, son el cóctel perfecto para que vaya en aumento el interés por vivir más alejados del núcleo urbano de las grandes ciudades.

Tal y como apuntamos en nuestro anterior artículo “El#quédateencasa nos recuerda lo que realmente importa de una vivienda”, hay determinados elementos de un hogar que se han revalorizado (si es que en algún momento había menguado su valor) ante la crisis sanitaria global que ha afectado nuestras vidas los pasados meses: los jardines, las terrazas amplias o tener zonas verdes alrededor, son algunos ejemplos de lo que ahora se busca con más anhelo.

A propósito de esto, el Profesor de Economía Urbana de la Universidad de Oviedo, Fernando Rubiera, señalaba que de alargarse mucho la situación actual (año o año y medio) podríamos desplazarnos hacia un modelo residencial más parecido al americano que al europeo, en el que nos encontramos ahora. Esto se debe a que si tanto nuestro consumo como nuestro empleo se puede llevar a cabo desde casa, la ubicación de esta ya no resulta tan crucial.

Este crecimiento en la búsqueda fuera de las ciudades se ha producido en todas las provincias españolas sin excepción, aunque en algunas es más acentuado que en otras. En La Rioja, por ejemplo, el interés por vivir en Logroño ha descendido considerablemente. Madrid, Barcelona y Valencia son también ejemplos de una reducción del interés por vivir en las grandes ciudades, con una alta densidad de población. Antes de la pandemia, el porcentaje de búsquedas de inmuebles en alguna de las 50 capitales de provincia del país era del 44,1%, mientras que durante las 3 primeras semanas de la pandemia, cayó al 38,8%, según datos publicados por un estudio del portal Idealista.

Las promociones de vivienda en la periferia de Stoneweg Living

Hoy haremos un repaso de 4 fantásticas promociones de obra nueva que encajan a la perfección con este cambio de paradigma y que cumplen con los nuevos requisitos de quienes buscan un hogar que realmente les aporte todo lo que desean.

Si empezamos por la capital, en el sosegado barrio de Puerta de Hierro se encuentra Dehesa Living: un conjunto de 9 viviendas de obra nueva de 4 o 5 dormitorios. Las zonas comunes están compuestas por amplios jardines y piscina comunitaria en este complejo residencial estructurado en 3 plantas cuyo diseño sigue un estilo vanguardista.

El enclave no puede ser más perfecto: a tan solo 20-25 minutos en coche del centro, con magníficas conexiones, vivir en una de estas casas es paz, descanso y bienestar, gracias a los múltiples parques y jardines colindantes.

Desplazándonos a hacia la costa de Barcelona, concretamente a Premià de Mar, está El Turó de la Cisa, una promoción de 12 exclusivas viviendas unifamiliares con vistas al Mediterráneo, en pleno corazón del Maresme, una comarca que destaca porque ofrece dos grandes tesoros a quien allí habita: mar y montaña.

Disponen de 5 dormitorios, desde 418 metros cuadrados, extensos jardines, entre 3 y 4 plazas de garaje y está dotada de certificación energética A. ¿Qué significa esto último? Es una etiqueta que identifica a esta construcción como un edificio verde y, en general, nos permite saber que tiene una serie de características que la hacen más sostenible (un buen aislamiento térmico, evita la entrada del calor y el frío, …)

Vivir en un municipio como Premià de Dalt presenta numerosas ventajas y comodidades, la primera de las cuales es que la temperatura media es de 17 Cº, tiene más del 70% de días de sol al año, ¡El tiempo ideal para quien disfrute de actividades al aire libre!

En cuanto a los servicios de la zona, hay 2 hospitales (el de Mataró y el de Germans Tries y Pujol en Badalona), varias escuelas, y todo tipo de restaurantes, tiendas y demás servicios de ocio.

Subiendo por la Costa Brava, llegamos a Les Terrasses de Palamós, 79 pisos de obra nueva en la playa, dotados también de una espléndida piscina comunitaria. ¿Qué es lo más característico de esta promoción? Su luminosidad, puesto que la orientación de esta construcción permite que entre la luz natural y bañe el interior de sus apartamentos convirtiéndolos en un hogar acogedor y brillante. Con solo caminar 4 minutitos ya llegamos a la playa, y en la zona podemos encontrar varios supermercados, escuelas, restaurantes y muchos otros servicios.

Finalmente, toca mencionar otra increíble promoción en la playa: Scenic en Estepona, Málaga. Estos 74 apartamentos con vistas al mar que te robarán el aliento, ponen a tu disposición una zona de gimnasio, piscina y trastero y 2 plazas de garaje incluidos en el precio. Vivir aquí te permitirá gozar de la costa malagueña al lado del Parque de las Mesas, una de las zonas más tranquilas de esta población.

Ahora que conoces nuestras promociones estrella fuera de la urbe, la pregunta es…

¿Te sumaras al equipo de los que se mudan a las afueras?

13 Ago 2020

UN SPA EN CASA

Baños que te harán sentir que estás en un Spa

El trajín del día a día, la familia, los amigos, el trabajo… todo ello nos mantiene vivos y activos, pero tanto ajetreo también puede acabar absorbiendo nuestra energía, porque sin darnos cuenta estamos dándonos a los demás y descuidándonos a nosotros mismos. Por ello es importante cuidarse y si el tiempo no te lo permite, ¡Qué mejor que hacerlo desde casa cuando nuestro cuerpo nos pide con urgencia un reset!

En Stoneweg Living tenemos en cuenta tus necesidades y por ello los cuartos de baño de nuestras promociones han sido diseñados para que te sientas como en un verdadero spa de lujo: luz natural, espacios limpios y diáfanos, amplias bañeras, saunas y hasta jacuzzis. Todas las comodidades a tu alcance para que ya no tengas excusas y empieces a dedicarte un poco de ese tiempo que tú también te mereces.

Sentirte como en un Spa sin salir de tu vivienda de Barcelona

Vivir en el centro de una ciudad tan cosmopolita como Barcelona, no significa tener que conformarse con superficies reducidas. La promoción de Enrique Granados ofrece nueve viviendas exteriores en l’Eixample de la Ciudad Condal y todas ellas cuentan con inodoros y bidés suspendidos, lavamanos de gres porcelánico, duchas efecto lluvia y para los más sibaritas, amplias bañeras en las que poder relajarse en el ambiente tranquilo y despejado que aporta la blancura de la estancia y que podrás acentuar tan solo encendiendo unas velas aromáticas.

Ir a un Spa en Madrid sin salir de tu casa

Asimismo, Dehesa Living es otra promoción conformada por nueve viviendas, pero en esta ocasión de obra nueva y en Puerta de Hierro (Madrid) pero sus cuartos de baño también te recordarán a los de los mejores balnearios del país. La luz natural que se cuela por el ventanal hace de ella una estancia única: aclimata tu cuerpo con una ducha de agua fría y relájalo después con un baño de agua caliente, porque los baños principales constan de ducha y bañera para que tu única preocupación sea el tiempo que queda para retirarte la mascarilla. Sus encimeras de piedra natural o silestone, los dobles lavabos y la grifería de alta gama están también pensados para proporcionarte los mejores acabados y todos de la más alta calidad para acabar de completar la experiencia de poder gozar de un verdadero spa en casa.

¿Y qué tipo de balneario sería el de nuestro hogar sin una piscina? Otra de las ventajas de Dehesa Livinges la posibilidad de disfrutar de una piscina privada en los áticos de estos apartamentos desde donde gozarás de unas vistas espectaculares para acabar de redondear tu beauty care.  

Ferraz 41 la conforman 25 viviendas situadas en Argüelles, Madrid, que han sido rehabilitadas cuidando y respetando las raíces originales de este edificio histórico en el que también sus áticos se completan con una fantástica piscina privada integrada en un solárium desde 77 m2. Todo lo que necesitas para relajarte y cuidarte sin salir de tu inmueble, porque también sus cuartos de baño han sido reformados pensando en las máximas comodidades para ti y tu familia: lavabos con doble seno, ducha efecto lluvia y con mampara de cristal y acabados de alta calidad son el sello que distingue esta estancia de otros baños menos exclusivos.

La oportunidad de tener un jacuzzi en tu piso de Málaga

Pero si lo que quieres es otorgarle a tu cuerpo un verdadero beneficio físico, los jacuzzis de los áticos de Scenic, en Estepona (Málaga) son tu mejor opción. El agua caliente y las burbujas masajearán tu cuerpo y estimularán la circulación sanguínea. Y todo ello mientras disfrutas de las impresionantes vistas al mar que te mantendrán totalmente imbuido mientras tu cuerpo se recupera del estrés del día a día.

Además, los 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios de esta promoción de obra nueva situada en la Costa del Sol han sido dotados de  aparatos sanitarios de primeras marcas como Duravit o similares que garantizan el confort y la calidad que merece este proyecto residencial. Sus platos de ducha extraplanos y/o sus bañeras de gran capacidad acaban de conformar un cuarto de baño en el que el ahorro también se ha tenido en cuenta, porque la instalación de la grifería de bajo consumo de la marca Hansgrohe te permitirá economizar el gasto de agua.

¿Te imaginas una sauna en tu propia casa?

Amplias duchas, grandes bañeras, solárium, piscinas…, pero ¿Qué sería de un spa sin sauna? Los mejores balnearios disponen siempre de varias, porque sus beneficios terapéuticos son ampliamente conocidos. Las 303 viviendas de Skyline en Madrid se distribuyen en dos torres de 100 metros de altura dotadas de varias zonas comunes que incluyen estancias ajardinadas, piscina, gimnasio y, por supuesto, sauna. Cuida tu cuerpo estimulando su circulación y eliminando toxinas sin salir de tu hogar, porque todo lo que necesitas para mantenerte sano por dentro y por fuera te lo ofrece esta fantástica promoción ubicada en el Paseo de la Dirección, un venidero icono en el que se han construido estas dos torres que contribuirán al cambio de la visión arquitectónica de Madrid.

09 Jun 2020

UNA SEGUNDA RESIDENCIA EN LA PLAYA

Disponer de una segunda residencia es una aspiración que ha ido creciendo entre los españoles en los últimos años. Las prisas del día a día, el estrés al que estamos sometidos en el ámbito laboral, el ajetreo de los más pequeños o el ahogo de la ciudad se difuminan si cuando llega el fin de semana podemos respirar dos días la pureza del mediterráneo.

La playa sigue siendo el lugar predilecto al que desplazarse para que la familia al completo rompa con el trasiego semanal y por ello Stoneweg Living dispone de diferentes promociones de obra nueva en la playa a cuyas altísimas calidades se le añade el atractivo de estar ubicadas en las costas gerundense y malagueña.

La desconexión está asegurada no solo durante el fin de semana, sino en los días festivos, en los puentes o, cómo no, durante el período vacacional donde grandes y pequeños se bañarán en las piscinas comunitarias o disfrutarán al aire libre de los jardines y de las zonas comunes.

Belleza, comodidad y exclusividad

Las 79 viviendas de Les Terrasses de Palamós ofrecen este descanso tan anhelado en una construcción pensada para aprovechar los rayos de luz que caracterizan el clima mediterráneo. Distribuidos en tres edificios, estos pisos se ubican en el núcleo urbano del municipio de Palamós, cuya gran oferta cultural te permitirá organizar un sinfín de actividades a tan solo cuatro minutos de la playa.

Situadas también en la extensión marítima de la Costa Brava, en el pueblo de Begur, se encuentran las 52 viviendas de Jardins de Sa Riera Living, unas casas de estilo moderno construidas con materiales de última calidad. ¿Te imaginas llegar a este oasis ubicado en una zona virgen del litoral catalán y ponerte a tomar el sol en sus terrazas y jardines privados? Esta promoción de viviendas en Begur te ofrece la posibilidad de respirar la pureza de un entorno exclusivo. La naturaleza entrará en tu hogar por las amplísimas vidrieras que acentúan la amplitud y la nitidez de todas sus estancias bañadas por el sol y perfumadas por la brisa del mar.

Es indudable cómo la Costa Brava es un atractivo vacacional, porque en sus más de 200 Km se aúnan gastronomía, cultura y entorno natural. Todo ello y aún mucho más podrás encontrarlo en Roses, el atractivo pueblo pesquero donde se han edificado las 8 viviendas exclusivas de la promoción Golden Bay.

Si lo tuyo son los deportes náuticos, pero no quieres renunciar a la vida cosmopolita, estos pisos se ubican en primerísima línea de playa, pero a menos de una hora de la ciudad de Girona. Su distribución diáfana te permitirá gozar de unas fantásticas vistas y de un ambiente limpio y despejado. Inicia a los más pequeños en la vela o enséñales las profundidades que esconde el Mediterráneo instruyéndolos en buceo.

Disfruta del mar en familia y acaba el día en una sala de cine o cenando en los múltiples bares y restaurantes que te brinda el municipio. Y al regresar, no te preocupes, porque este edificio, distribuido en cinco plantas, cuenta con las mejores calidades para cuidar y protegerte: ascensores adaptados para accesibilidad de minusválidos o puertas de entradas blindadas con cerradura de seguridad. Con Golden Bay lo único que debes cuidar es tu disfrute y el de tu familia, porque del resto ya no hemos encargado nosotros.

Dos tesoros en el sur

El sur de España es asimismo otro destino atrayente al que desplazarse si lo que buscas es un lugar paradisíaco. Estepona es un municipio con 23 km de costa situado en la provincia de Málaga y en una de sus zonas más tranquilas, cerca del parque de las Mesas, es donde se han construido los 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios de la promoción de obra nueva Scenic. Unos hogares pensados para todos los modelos de familia, porque podrás acomodarte en un bajo con jardín privado o, si lo prefieres, optar por sus exclusivos áticos con terraza y vistas panorámicas al mar y norte de África.

Imagínate en una noche de verano disfrutando de tu hogar a la vez que te acompaña el rumor de las olas mientras cenas con tu familia o te relajas leyendo un libro. Todo ello puede hacerse realidad gracias a la tranquilidad que envuelve el paraje y a sus exteriores acristalados que ofrecen unas espectaculares vistas.

Pero si lo que buscas es disfrutar en la Costa del Sol en el proyecto más ambicioso de Estepona, el concepto residencial en que se basa la promoción Velaya encajará a la perfección con tus necesidades. La exclusividad de su arquitectura, de los acabados de todos sus materiales y su excelente ubicación, hacen de estas 38 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, la opción más envidiable para exprimir al máximo tus vacaciones sin renunciar a nada: una piscina infinita, una piscina infantil, una pista de pádel, otra de tenis, un gimnasio, etc.

En Velaya, todo está pensado para que tu estancia sea un sueño hecho realidad en un paraíso terrenal donde grandes y pequeños encuentren su propia diversión bajo el cobijo de la seguridad que ofrece esta urbanización, accesible a través de un único punto que controla entradas y salidas.

21 May 2020
Casas para amantes de la naturaleza

HOGARES PARA AMANTES DE LA NATURALEZA

Un momento decisivo para toda pareja pensando en formar una familia o para una familia que simplemente busca un hogar que se ajuste a sus necesidades y deseos, es dar con la localización perfecta que estará a la altura de todo lo que quieren.

Una vida más próspera 

Los beneficios de estar en contacto con lo que La Tierra nos brinda han sido sobradamente estudiados y, de hecho, los hemos experimentado todos. Con tan solo decorar nuestra casa con algunas flores o plantas, ya se hace realidad esta sensación de relax, calma y bienestar que sólo la naturaleza es capaz de proporcionarnos. Aumenta nuestra capacidad de concentración, nuestra productividad, nos ofrece una pausa mental, ahuyenta la ansiedad y el estrés… al fin y al cabo, el color verde en sí es sinónimo de vida, energía, fuerza y prosperidad.

Un oasis en plena capital

A pesar de los mencionados puntos a favor de habitar en una atmósfera cercana a lo natural, no todo el mundo quiere salir de la urbe para hacerlo. ¡Y es que no hace falta! Para ellos, Dehesa Living es particularmente ideal: 9 pisos dúplex de obra nueva en Puerta de Hierro, Madrid. Gracias a la excepcional ubicación de esta promoción, podrás compaginar una vida activa y deportista con todas las maravillas cosmopolitas que ofrece la capital.

Cada inmueble consta de 4 o 5 dormitorios y cuenta con amplios jardines y piscina comunitaria. Otro gran punto a favor de estas viviendas vanguardistas es que cada una dispone de un sistema de domótica integrado, junto con climatización con bomba de frío y calor, suelo radiante y refrescante.

Los salones son amplios y luminosos, minimalistas, igual que los baños, de líneas sencillas y elegantes. Los dormitorios son espaciosos y permiten gestionar el espacio de forma que fácilmente se puede añadir un despacho muy funcional. Aunque para funcional, la cocina, que desprende elegancia y carácter propio gracias a su diseño, a detalles cuidados como los tiradores ocultos y a sus muebles atractivos a la par que prácticos.

El pueblo que lo tiene todo

Premià de Dalt será una localidad pequeña, con poco más de 10.400 habitantes, pero en ella podemos encontrar todo lo necesario para vivir a gusto: varias guarderías, casi una decena de colegios, (tanto públicos como privados y concertados), un centro educativo de ESO y Bachillerato, supermercados, centros médicos, restaurantes…

No obstante, sin lugar a duda, lo mejor de Premià de Dalt es su clima, puesto que tiene una temperatura media de 17º y más del 70% de los días del año son soleados. Lo mejor de vivir en un paradero semejante es tener un clima que acompañe todas esas actividades al aire libre que queramos hacer.

Por todo ello, Stoneweg Living inició las obras de El Turó de la Cisa el 2º trimestre de 2017, una promoción compuesta de 12 exclusivas viviendas unifamiliares de 5 habitaciones. Cada uno de estos hogares tiene unas fabulosas vistas al mar, con grandes jardines privados y entre 3 y 4 plazas de garaje. Además de poseer el certificado energético A, garantía de un uso eficiente de la energía, disponen también de acabados de lujo que les aportan una estética moderna y vanguardista.

Con casi la mitad ya vendidas, puedes hacerte con una de estas casas de ensueño de 418 m2 con 5 habitaciones por 980.000 euros.

Asentarse en La Costa Brava

Para la mayoría, este tesoro de la costa catalana del Mediterráneo es un destino de vacaciones o de alguna escapada de fin de semana, pero tiene todas las cualidades para convertirse en el hogar perfecto para criar a tus hijos.

Concretamente en Begur, una población encantadora a menos de una hora en coche de Girona con poco más de 4.000 habitantes bañado de casitas blancas y mucho, mucho verde. Este pueblo se caracteriza por su deliciosa gastronomía, sus callejuelas que enamoran, sus calas cristalinas y por ser un destino favorito para las familias.

En su casco antiguo se pueden descubrir las casas indianas que levantaron los catalanes tras su regreso de Cuba, inspirándose en la arquitectura que allí habían visto. En este pueblo que es el ejemplo paradigmático de la cultura mediterránea, se encuentra un proyecto único: Els Jardins de Sa Riera.

Esta promoción de obra nueva en la costa se ubica en un terreno virgen, absolutamente exclusivo, y consta de 52 viviendas que se distribuyen en 26 inmuebles con jardines y terrazas privadas. Cada uno de ellos corresponde a una tipología diferente, con lo cual, si os instalarais aquí, estaríais escogiendo un domicilio totalmente a medida.

Los veranos perfectos

¿Quién no querría ofrecerle tanto a sus hijos como al resto de sus seres queridos, una casa en la playa de la que poder disfrutar en familia?

Dos promociones de obra nueva en la costa de Estepona, Málaga, son el sueño de muchos: una segunda residencia para los meses más calurosos del año, donde todo el mundo se puede divertir, independientemente de la edad.

En Velaya, los más pequeños pueden sacarle partido a la zona de juegos para niños y la piscina para los chiquitines, mientras los mayores juegan a tenis o pádel en dos pistas a su plena disposición y luego preparan una barbacoa al aire libre. Las 38 viviendas repartidas en 4 tipologías (áticos, villas, apartamentos y bungalows) constan de 2, 3 y 4 habitaciones.

En Scenic, en cambio, son 74 los apartamentos, la mitad de los cuales ya se han vendido, y están ubicados en un paraje natural que deja sin aliento, con unas vistas al mar que parecen sacadas de un cuadro.

Sea cual sea tu destino favorito, estas promociones de obra nueva Stoneweg Living te acercarán a una vida estrechamente ligada a la naturaleza.

05 May 2020
Ahorro energético

NUEVOS REQUISITOS PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO

¿Sabías que el pasado 20 de diciembre el Gobierno de España aprobó un Real Decreto que modifica el código técnico en la edificación? ¿En qué consisten todos estos cambios? ¿Qué implican? ¿De qué manera puedo yo, como comprador, verificar que un piso que me interesa, cumple los requisitos exigidos por la nueva ley? A continuación, te damos todos los detalles sobre los nuevos requisitos para un mayor ahorro energético.

¿Cuándo se aprobó el Real Decreto y cuál es la finalidad?

El pasado 27 de diciembre se publicó en el BOE la nueva modificación referente al CTE (Código Técnico de la Edificación), aprobada por Real Decreto 732/2019 unos días antes, el 20 de diciembre de 2019. El documento consta de 180 páginas y es competencia del Ministerio de Fomento.

Una de las razones de esta actualización responde a que la Directiva del Parlamento Europeo obliga a los países miembros a revisar y actualizar los requisitos mínimos de eficiencia energética de los edificios, periódicamente. El objetivo principal es adaptar las viviendas a los avances técnicos del sector de la construcción. Por ese motivo, se han revisado el concepto y los valores de la denominada “eficiencia energética” en los edificios. También se ha actualizado la definición de “edificio de consumo de energía casi nulo”.

¿Qué es lo más destacado del documento?

El documento está especialmente centrado en dos ejes:

Por un lado, en el ahorro de energía para mejorar las condiciones de salubridad y medio ambiente de edificios y comunidades.

Por otro, en aumentar el nivel de exigencia de la eficiencia energética en los edificios.

Se limita el consumo de los edificios en función:

  • De la zona climática
  • De su ubicación
  • Del uso del edificio
  • Y, en el caso de los que no son de obra nueva, del alcance de la intervención

Una de las claves de la normativa, es que el consumo energético se satisfará, en gran medida, mediante el uso de energía procedente de fuentes renovables.

En lo referente a las condiciones de iluminación, los edificios deberán disponer de instalaciones energéticamente eficaces disponiendo de un sistema de control que permita ajustar su funcionamiento a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación, que optimice el aprovechamiento de la luz natural.

El gasto de energía en zonas comunitarias deberá proceder en gran medida de energías renovables o procesos de cogeneración renovables.

Los servicios de calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS) de las viviendas de obra nueva, deberán proceder de fuentes de energía renovables. De esa manera, se prevé un descenso considerable de consumo de esta en todos los edificios de este tipo.

Por último, entre lo más relevante, el nuevo Real Decreto tiene un extenso apartado anexo que hace referencia a la utilización de materiales específicos en la construcción de viviendas: cemento, hormigón, aluminio, maderas, acero inoxidable, roca…Y se ocupa también de matizar aspectos relacionados con los conductos para la extracción de humos, cortafuegos, falsos techos, vigas, pilares, escaleras, conductos de ventilación, balconadas y pasarelas entre otros.

¿Qué implican estos cambios y qué se quiere conseguir introduciéndolos?

Sin duda alguna todos estos cambios van enfocados:

  • A homogeneizar las leyes a nivel europeo en materia de construcción, edificación y compuestos.
  • A obligar a promotoras y constructores de viviendas a adaptarse a los cambios y avances técnicos del sector, mucho más respetuosos con el medio ambiente.
  • A fomentar el consumo de energías renovables, lo cual está cada vez más en auge, teniendo en cuenta que el 32% de la que se consume en nuestro país procede de los edificios.
  • A reducir drásticamente el gasto de consumo de energía para mitigar las emisiones de gases del efecto invernadero.

¿Cómo puedo estar seguro de que la vivienda que me interesa cumple con los nuevos requisitos que exige la ley?

El nuevo Real Decreto entra en vigor el día después de su publicación en el BOE. Eso quiere decir que se aplicó a partir del 28 de diciembre de 2019. Ahora bien, el Estado deja un margen de tiempo para adaptarse. La fecha límite es el 28 de junio de 2020. Será entonces cuando cualquier solicitud de licencia de obra deberá cumplir todos los requisitos que exige la ley.

¿Los edificios de construcción antigua se libran de las modificaciones? 

Rotundamente no. Se aplicará tanto en nueva edificación como en las rehabilitaciones. De hecho, se incrementan las exigencias de eficiencia para el sector de la rehabilitación. No obstante, es preciso consultar cada caso de manera específica. Si tienes dudas, te aconsejamos que consultes a un profesional.

En Stoneweg Living todas las viviendas de obra nueva cumplen con los requisitos exigidos por la ley porque hace tiempo que se adaptaron a los cambios y avances del sector. Sin ir más lejos, el proyecto Skyline Madrid, es un ejemplo de sostenibilidad. Dos torres de 100m con 25 plantas cada una de ellas, que se van a convertir en un icono de la ciudad. No sólo por su espectacular diseño, sino también por el uso de materiales integrados al entorno urbano y la capacidad de generar comunidad sin invadir el espacio personal de cada vecino. Cuenta con dos piscinas, amplias terrazas, sala co-working, gimnasio, solárium y hasta huerto urbano. Y es que el proyecto tiene el Certificado Internacional BREEAM®, un código de sostenibilidad en la construcción que protege al medio ambiente. En Madrid la promoción Fuensanta Residencial, situada en Móstoles, ha obtenido recientemente este certificado.

En la Costa del Sol, concretamente en Estepona, también disponemos de promociones de obra nueva en la playa muy bien valoradas como Scenic y Velaya. La primera consta de 74 apartamentos situados en un paraje natural con vistas al mar. Un espacio idílico para descansar y alejarse del mundanal ruido. Y la promoción Velaya,la forman 38 exclusivas viviendas en primera línea de mar que también aspiran a Certificado Internacional BREEAM®. Tienen barbacoa comunitaria, piscina infinita, jacuzzi y pistas de paddle y tenis. Son hogares en los que siempre has soñado vivir. Una nueva manera de entender la vida, el concepto de comunidad y el descanso, integradas en un entorno del que se alimentan y al que respetan.

28 Abr 2020
Importancia de la seguridad en la vivienda

LA SEGURIDAD DE TU VIVIENDA

A lo largo de los últimos cinco años se ha incrementado la cifra de hogares con alarma de antirrobo, a pesar de que los índices de delincuencia han disminuido, lo que incide en la importancia que le damos a tener un inmueble con las medidas de seguridad adecuadas. ¿Qué sentido tiene invertir en una residencia maravillosa, con todo lo que queremos y no molestarnos en aseguraros de que esté bien protegida ante todo lo que pueda ocurrir?

El portero automático

Está presente en prácticamente todas nuestras promociones de obra nueva, entre ellas Enric Granados en L’Eixample, Ferraz 41 en Argüelles, o Velaya y Scenic en Estepona, los videoporteros, en comparación con los tradicionales, presentan un gran punto a favor y es que nos permiten ver con quién estamos hablando y así cerciorarnos de que no estamos cayendo en algún engaño mal intencionado.

Solo una entrada

En infraestructuras extensas, como las promociones de obra nueva en la costa, Scenic y Velaya, ambas situadas en Estepona (Málaga), es todavía más importante tener un control contundente de todo el espacio. En el caso de Velaya incluye 2 piscinas, pista de tenis y pádel, zona de niños y mucho más. Precisamente por eso, a través de la entrada principal, para así proteger mejor sus casi 15.000 m2 el acceso a la urbanización es por un único punto de control de seguridad de extensión.

Se trata de uno de los conceptos residenciales con mayor proyección en esta costa malagueña, cuyas obras se iniciaron a finales de 2019 y que ya tiene el 37% de sus viviendas vendidas. Son un total de 38, de 2 a 4 habitaciones, todas ellas encaradas a la playa de esta preciosa región del sur de la península. Con 4 tipologías de inmueble diferentes, desde bungalowsa áticos pasando por villas, las instalaciones de esta promoción te dejarán sin aliento y son el lugar idóneo para una segunda residencia de una familia con hijos o también para una jubilación por todo lo alto.

Sistemas de domótica

Los avances que hacen que, cada vez más, nuestros hogares sean smarthomes contribuyen también a que sean safehomeso, en nuestro propio idioma, hogares más seguros.

El control de la calefacción y el aire acondicionado, hasta el uso de la luz, las persianas automatizadas, o la gestión desde un panel de control en el salón o incluso en nuestro smartphone, son algunas de las medidas que nos permite esta creciente tendencia en el mundo inmobiliario.

En Scenic, las viviendas tienen un sistema de integración de domótica básica que se encarga de detectar cualquier escape de agua en cocina y baños, de la detección del humo y tiene también detectores de presencia. Por otro lado, se puede apagar toda la iluminación general mediante un interruptor situado en el vestíbulo, ¡practicidad ante todo!

Scenic cuenta con 74 apartamentos de entre 1 y 5 dormitorios con vistas al mar y unos alrededores de película en un paraje natural bellísimo. Dispone de unas zonas comunes fantásticas que incluyen zona de gimnasio y piscina, además de facilitar un trastero y 2 plazas de garaje en el precio de adquisición del inmueble.

Esta promoción de obra nueva en Estepona presenta numerosas comodidades que te encantarán: la calefacción se distribuye por suelo radiante, tiene un sistema de agua caliente de bajo consumo, todo el perímetro del terreno está cerrado por una valla metálica y hay un control automático del encendido de las luces comunes interiores en función de la iluminación natural.

Otro ejemplo de residencial con aplicación de domótica y un ferviente interés porque el propietario se sienta a gusto y tranquilo en su propia casa es Dehesa Living, en Puerta de Hierro. Con una puerta de entrada de seguridad, domótica para el control de las persianas y la climatización (que a su vez repercute favorablemente en el consumo energético) estas 9 viviendas de obra nueva en Madrid lo tienen todo. Cada casa se compone de 4 o 5 dormitorios y se caracteriza por un exclusivo diseño vanguardista.

La gran aliada: la alarma

Esta es quizá la primera medida que nos viene a la cabeza cuando se habla de este tema, aunque, como hemos visto, la seguridad de nuestros domicilios consiste en mucho más que solo esto.

No obstante, los contrastados beneficios de instalar uno de estos aparatos que tanta paz mental nos aporta son muchos:

  • Su presencia se indica, lo cual ahuyenta a los ladrones.
  • Evidentemente, protege. Avisaría inmediatamente si hubiese un incendio, un intruso o humo en exceso. Gracias a la rápida detección de cualquiera de estas indeseables situaciones, la intervención es más inmediata.
  • Control y supervisión remotos. No hace falta que estés en casa o cerca de ella para poder hacer comprobaciones, lo cual es una maravilla tecnológica, desde luego.

Por estas razones, Scenic tiene una alarma conectada con garita de control accionada desde el controlador domótico que se encuentra en el vestíbulo.

¡La seguridad debe ser siempre una prioridad y eso en Stoneweg Living lo tenemos muy claro!