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10 Abr 2019
viviendas en la costa mediterránea

 DISFRUTA DE LAS MEJORES VISTAS DE LA COSTA MEDITERRÁNEA DESDE UNO DE ESTOS ÁTICOS

Stoneweg Living ofrece cuatro promociones con áticos para disfrutar cada día del mediterráneo.

 

Cuando pensamos en una vivienda junto al mar o cerca de la costa lo relacionamos con las vacaciones de verano o con una segunda residencia. Pero, ¿y si lo convirtiéramos en nuestro día a día?

Residir en una gran ciudad puede ser estresante para muchos, ya que todo va muy rápido. Seguro que muchos de nosotros hemos pensado más de una vez cómo sería vivir en un lugar mucho más tranquilo y cerca de una playa por la que poder pasear cada vez que queramos. Un pueblo costero sería el sitio ideal para ello. Además, son mucho más tranquilos que las grandes ciudades, por no hablar del clima. Los inviernos son más cálidos, por lo que el tiempo primaveral está presente durante todo el año. Y qué decir de la gastronomía. La calidad y la variedad de productos que ofrecen es de los más aclamado por todos, así que disfrutar de la comida en un buen restaurante, con buen tiempo y cerca de la playa sería el plan perfecto para cada día.

Y, ¿qué mejor que vivir en un piso con las mejores vistas de todas? Sí, hablamos de la vivienda ideal: un ático en primera línea de playa, con vistas al mar y en la costa mediterránea. Pues ahora es posible. Stoneweg Living cuenta con diversas promociones por toda la costa y algunas de ellas tienen unos áticos con los mejores acabados y calidades, en diferentes zonas para que conviertas un lugar como estos en tu residencia habitual.

Si estás pensando en comprarte un ático en alguna zona de la costa mediterránea y todavía tienes alguna duda, aquí te ofrecemos cuatro increíbles oportunidades de la gestora Stoneweg Living.

En la costa de Girona, en el pueblo costero de Roses, bajo el nombre Golden Bay, se está llevando a cabo la construcción de un edificio situado en primera línea de playa. Su última planta da lugar a un ático con mucha luz y vistas espectaculares sobre el municipio y todo el paseo marítimo. La vivienda tendrá 207,15 metros cuadrados en total (zonas comunes y superficie construida) dividida en cuatro habitaciones, tres baños y tres terrazas. Estas tienen una superficie de 111,39m2. La edificación va a contar con cinco plantas con todos los servicios y comodidades, con un total de ocho viviendas.

Pero, ¿por qué vivir en Roses? Este lugar es famoso por su gastronomía, sus playas y las calas escondidas, pero se trata de un enclave que se remonta al siglo V a.C. que fue fundado por los griegos.

En él se pueden realizar multitud de deportes náuticos durante todo el año porque cuenta con una diversidad de ellos. Pero también ofrece una variedad de tiendas, restaurantes y zonas de ocio, donde se puede combinar esa tranquila y relajada vida del mediterráneo con diferentes actividades.

Un poco más al sur, en la localidad de Palamós nos encontramos con la promoción Les Terrasses de Palamós, donde se han construido 79 viviendas familiares en medio del casco urbano. A modo rectángulo, esta comunidad abierta hace que los edificios dejen sitio para una piscina comunitaria en el centro y unos acabados de la mejor calidad.

De los 16 áticos dúplex que se comercializaron solo queda uno disponible. Cuenta con tres habitaciones con un total de 124 metros cuadrados. También tiene una terraza de 26,3m2 donde poder disfrutar de las mejores vistas al mar. Su precio es de 1.015.000 euros. La característica principal de estos inmuebles es el sol y la luminosidad que tienen durante todo el día.

Esta ciudad brinda una oferta de ocio realmente amplia y se adapta a los gustos de cada persona. Desde un puerto pesquero, hasta preciosas playas y calas donde se puede pasear y disfrutar de restaurantes con la gastronomía típica de la zona. También tiene parajes naturales por lo que se puede disfrutar dando largas caminatas, excursiones en bici o simplemente, disfrutar del relax que ofrece un lugar como este.

Dos de los otros dos activos que Stoneweg Living tiene con áticos en la costa mediterránea se ubican en Estepona (Málaga). El primero de ellos se encuentra más en el interior, pero con unas increíbles vistas al mar que son la envidia de los demás edificios de la zona.

Scenic Estepona está comercializando 8 áticos de diferentes tipologías. Los hay de dos o tres habitaciones. El primero de ellos tiene 146,04 metros cuadrados y una terraza de 20.59m, con un precio desde 495.000 euros. Los de tres, tienen 198,59m2 y una terraza de 21,72m, con un valor desde 642.000 euros. Todos ellos tienen la opción de poder incluir jacuzzis.

El proyecto cuenta un total de 74 apartamentos, algunos de ellos son plantas bajas y otros, increíbles áticos como los que acabamos de explicar. Lo interesante de esta promoción es que aspira a obtener el Certificado Internacional BREEAM.

Cada uno de los pisos tiene las mejores calidades en sus acabados, con unas zonas comunes inmejorables desde la entrada al mismo. En el exterior habrá una piscina de verano, diferentes zonas comunes, un gimnasio y una sala polivalente. Se añadirán también zonas ajardinadas en viales interiores con una estancia y relax de juego y paseo.

Esta promoción se encuentra próxima al Parque de las Mesas -siendo una de las zonas más tranquilas de la zona-, al Puerto Deportivo de Estepona y al centro histórico del municipio. Además, se trata de un pueblo típico andaluz, con plazas tranquilas y adornos con macetas llenas de flores en las fachadas de las casitas blancas. Cuenta con 21 kilómetros de litoral donde destacan varias playas con la Bandera Azul Europea.

Por último, encontramos Velaya, también ubicada en esta localidad pero en primera línea de playa. Se van a construir 38 viviendas de las cuáles 6 son áticos con tres dormitorios y 224,24 metros cuadrados. La terraza tiene 134,06m y su precio parte de los 1.860.000 euros.

Este residencial tiene casi 15.000 metros cuadrados de superficie, por lo que es el proyecto más exclusivo y con la mayor proyección de la costa de Estepona. Cuenta con una valla de seguridad, una piscina infinita y otra infantil, jacuzzi, cocina al aire libre con barbacoa, una pista de tenis y otra de paddle, un gimnasio y zonas de juegos para los niños.

Ya hay un 8% de los inmuebles vendidos. Al igual que la anterior promoción, también aspira a tener el Certificado Internacional BREEAM. Además, ofrecen diferentes tipologías de casas para que cada persona pueda elegir la que más le guste o se adapte a sus necesidades: 6 áticos, 2 villas, 24 apartamentos y 6 bungalows.

Estepona tiene más de 325 días de sol al año con una temperatura media de 19ºC. Otra de sus características es su gastronomía, ya que en los alrededores de ambas promociones se pueden encontrar numerosos restaurantes con cocina tradicional, típica del mediterráneo.

Para los que son amantes del deporte y de los espacios al aire libre, hay diversos lugares por los que hacer excursiones como el Paraje Natural de Sierra Bermeja.

25 Feb 2019

STONEWEG LIVING APUESTA POR LA COSTA MEDITERRÁNEA

Con siete promociones de obra nueva en la costa mediterránea, la gestora inmobiliaria ofrece tanto primeras como segundas residencias con diferentes tipologías.

 

Ya no falta mucho para que vuelva el verano y con él, las ganas de ir a la playa o tomar un baño refrescante en una piscina en los días de calor. Por ello, para estos momentos lo mejor es tener una vivienda en primera línea de playa o con una zona para poder bañarse. En Stoneweg Living tienen ambas opciones. Con diferentes estilos de inmuebles, para una primera o segunda residencia se puede vivir a escasos metros de la playa o con amplias zonas comunes con piscina.

Estas promociones se ubican por diferentes municipios a lo largo de toda la costa mediterránea, ofreciendo a los compradores distintas tipologías de viviendas para familias, parejas o simplemente para disfrutar de zonas tranquilas donde se oferten todos los servicios y una buena calidad de vida.

Actualmente, Stoneweg Living está comercializando siete promociones desde la costa de Girona hasta Málaga.

El primer proyecto que nos encontramos está situado en Roses. Bajo el nombre de Golden Bay, se están construyendo ocho viviendas de las cuales dos ya se han vendido. Se encuentra en primera línea de playa y muy cerca de la antigua ciutadella de Roses, que fue construida por los griegos en el siglo V a.C.

El edificio estará distribuido en cinco plantas y cada uno de los pisos podrá tener entre dos y cuatro habitaciones, siendo todos ellos exteriores o con amplias terrazas. Los inmuebles estarán dotados de aire acondicionado, calefacción y cocina amueblada (electrodomésticos y placa de inducción). Se trata de una zona muy tranquila, famosa por su gastronomía, playas, calas escondidas y herencia cultural.

Unos kilómetros hacia el sur, nos encontramos con otro pequeño pueblo costero. Begur albergará la única promoción de obra nueva de la zona con la construcción de 52 viviendas a pie de playa de tres y cuatro dormitorios.

En un enclave privilegiado y en plena naturaleza, se puede disfrutar plenamente del confort y de los mejores placeres que otorgan un lugar como este. Para llevar a cabo este proyecto y darle la importancia que tiene, se van a utilizar los mejores materiales con calidades de arquitectura moderna. Jardins de Sa Riera Living albergará 26 casas únicas con diferentes tipologías con certificados energéticos de A en todas ellas. Además, cuentan con amplios jardines y terrazas. Las obras comenzarán en este primer trimestre de 2019 y se espera poder iniciar la entrega de llaves en el segundo trimestre de 2021.

Les Terrasses de Palamós, se encuentra en Palamós, donde se han construido 79 viviendas familiares en el pulmón del núcleo urbano. Se trata de una comunidad abierta compuesta por tres edificios con zonas comunitarias y piscina. La característica principal de esta promoción es que los pisos aprovechan toda la luminosidad que ofrece está ubicación. Así, el paisaje también forma parte de la vida familiar que este entorno ofrece.

Actualmente hay un 85% de las viviendas vendidas y todas ellas tienen un certificado energético A. Cada una de ellas tiene amplias terrazas, parking y trastero, y tipología de dos o tres dormitorios con una distribución y adaptación adecuada a las necesidades de cada propietario.

Platja d’Aro, no sólo es el nombre de la siguiente promoción sino también del pueblo que la alberga. Se trata de una construcción en primera línea de playa con nueve viviendas de lujo. Cuenta con un acceso directo al Paseo Marítimo y a la playa, cerca de diferentes calas y del centro del municipio. El edificio estará dividido en tres plantas con tres inmuebles de tres dormitorios cada una, con la novedad de que se pueden unificar propiedades eligiendo los diferentes tipos de distribución y tipos de apartamentos.

Además, cabe la posibilidad de añadir plaza de aparcamiento y trastero. Se puede optar a un ático con amplio solárium o una planta baja con un gran jardín. Este proyecto cuenta también con piscina comunitaria.

Esta gestora inmobiliaria también tiene un proyecto en Alicante, en el que se construyeron 20 pisos en el centro de la ciudad. Alicante Centro ofrece la posibilidad de entrar ya a vivir en un lugar donde se combina la vida de ciudad con unas playas paradisíacas. El edificio está distribuido en siete plantas con dos locales comerciales en su planta baja y entreplanta. También dispone de un sótano con 18 plazas de aparcamiento.

Cada uno de los hogares tiene instalado el sistema de aire acondicionado, suelos de porcelana, puertas acorazadas y una cocina equipada. Se puede adquirir uno de estos inmuebles de 99 metros cuadrados desde 205.000 euros.

Ya en el sur, en la provincia de Málaga, Stoneweg Living construirá dos promociones en Estepona.

La primera de ellas, bajo el nombre  Scenic Estepona albergará 74 apartamentos de uno a cinco dormitorios. Se está edificando en un paraje natural con increíbles vistas al mar en una zona muy tranquila. Hay diferentes tipologías de viviendas, para que cada futuro propietario pueda escoger lo que mejor se adapte a sus necesidades. Bajos con jardín privado, diferente número de habitaciones o áticos con amplias terrazas y opción de instalar un jacuzzi, son las diferentes ofertas que se están comercializando. La característica principal de este proyecto es que opta a conseguir el Certificado Internacional BREEAM.

Actualmente hay un 48% de la promoción vendida. Las obras comenzaron en el tercer trimestre de 2017, y se espera entregar las viviendas en el segundo semestre de 2020.

Por otro lado, y en primera línea de playa, nos encontramos con Velaya. Un proyecto con diferentes tipos de casas, pero un total de 38 viviendas, que tendrán de 2 a 4 habitaciones. Esta promoción es la más exclusiva y con mayor proyección de la costa de Estepona que la gestora inmobiliaria tiene, ya que cuenta con casi 15.000 metros cuadrados.

Este residencial destaca por tener vallas de seguridad, una piscina infinita y otra infantil, jacuzzi, cocina al aire libre con barbacoa, pistas de tenis y paddle, gimnasio y una zona de juegos para niños. Velaya, también aspira a tener el Certificado Internacional BREEAM.

Ofrece 4 tipos diferentes de casas: 24 apartamentos, 6 áticos, 6 bungalows y 2 villas. Las obras comenzaran durante el segundo trimestre de 2019 y se espera entregar las llaves en el cuarto trimestre de 2020.

05 Dic 2018

¿CONOCES LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN EL SECTOR INMOBILIARIO DE LA COSTA ESPAÑOLA?

 Su alta rentabilidad, la calidad de vida o como una inversión de futuro, son algunos de los factores por los que los inversores eligen la costa como su destino favorito.

 

Con todos los signos de la recuperación del sector inmobiliario que hemos tenido a lo largo de este año, no es de extrañar que la costa de España vuelva a convertirse en una de las zonas más rentables para realizar inversiones en el sector inmobiliario.

Uno de los últimos informes de Urban Data Analytics mostraba que, para un propietario con una vivienda en la costa, combinar el alquiler y la venta puede alcanzar una rentabilidad de un 9%. Esta cifra, en cambio, es difícil que se alcance en cualquier otra parte del país.

Las razones que llevan a los inversores o a las personas buscar una primera o segunda residencia en la costa española son muchas. La principal de ellas es el clima y la calidad de vida que conlleva vivir en una zona como esta. Pero, también debemos recordar que es el destino favorito de los turistas para el verano, ya que muchos de ellos eligen nuestro país durante estas fechas. Según los datos que recoge el INE, son casi 82 millones de turistas los que visitan España estos meses.

Tanto si son inversores como si son familias las que desean invertir o adquirir en una vivienda en la costa, aquí algunas de las ventajas que conllevan:

La primera de ellas, y una de las más importantes, es alta rentabilidad que supone. Desde la crisis, los precios han tenido una tendencia al alcista y, además, se prevé que siga así durante los próximos años. Aunque los precios han subido un 6,7% durante este último año, siguen siendo más bajos que los que se dieron durante el boom inmobiliario (datos obtenidos del artículo de El Mundo: “El precio de la vivienda modera su crecimiento, con una subida del 6,7% anual”). Por ello, las operaciones son seguras y las provincias que más podemos destacar y que están siendo el foco de inversiones son Málaga y Alicante

Durante el año pasado, España recibió una inversión extranjera de un 13% en el total de las transacciones (datos obtenidos del artículo de El Mundo: “La costa española sigue atrayendo al inversor extranjero”), de las que se pueden destacar las que tuvieron lugar en Islas Baleares y en la Comunidad Valenciana. A pesar de la situación política que está viviendo Europa actualmente, son muchos los inversores de diferentes países quienes eligen a España para invertir en este sector.

Aunque las grandes ciudades concentran mucho del turismo anual, la costa mediterránea y las islas (Canarias y Baleares) son los puntos donde mayor tasa de turismo hay durante los meses del verano. Esto puede deberse al buen clima durante todo el año, pero sobre todo en los meses de sol. El resultado de ello son masificaciones de turistas, por lo que se sobrepasan todas las limitaciones y los precios de este periodo son los que marcan la rentabilidad, ya que se van superando año tras año. Por lo que, estos meses suelen ser los mejores para los propietarios que ponen en alquiler y venta sus viviendas.

Un 20% de las viviendas de lujo de nuestro país se encuentran en la Costa Blanca, y Alicante se encuentra en cabeza (dato obtenido del artículo de Monover: “Alicante lidera la oferta inmobiliaria de lujo en España”). Tanto personas como inversores con un poder adquisitivo alto suelen escoger esta zona porque cuenta con más de 300 días de sol al año y una temperatura media superior a los 23 grados centígrados.

Como última ventaja por la que invertir en la costa mediterránea podemos decir que es como una inversión para el futuro. Muchas de las personas que eligen esta zona lo hacen por su clima, calidad de vida y gastronomía, por lo que es el lugar perfecto para disfrutar de la jubilación. Es por eso que es el destino favorito por muchos extranjeros europeos.

En las grandes ciudades y capitales españolas, los precios de las viviendas son muy elevados y este es uno de los motivos principales por lo que muchos deciden vender su residencia principal e invertir en una que esté cerca de la playa.

Stoneweg Living hace frente a esta demanda creciente de viviendas en la costa mediterránea creando diferentes proyectos en distintas partes. Algunos de ellos se encuentran en la costa gerundense, como Golden Bay, Jardins de Sa Riera Living, Platja d’Aro o Les Terrasses de Palamós. Otro de sus proyectos se sitúan en el centro de Alicante o en la costa malagueña, con promociones como las de Scenic Estepona o Velaya.