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16 Abr 2019

LA PROMOCIÓN VELAYA SE CONSTRUYE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ESTEPONA

En primera línea de playa, Stoneweg Living está llevando a cabo un proyecto de 38 viviendas. 

 

La promoción de Velaya se ubica en primera línea de playa de la Costa del Sol. En esta ubicación envidiable, tendrá lugar la construcción de 38 viviendas para poder disfrutar de Estepona, sus actividades culturales, gastronómicas y deportivas, además de la naturaleza en su mejor estado.

Este proyecto cuenta con más de 15.000 metros cuadrados, haciendo que se convierta en la promoción más exclusiva y con mayor proyección de la costa de Estepona. Cada uno de los inmuebles que componen la urbanización que Stoneweg Living construirá, se han creado pensando en las necesidades de sus futuros propietarios. Por eso, la calidad de su arquitectura, la exclusividad y la situación privilegiada de estar en primera línea de playa, son algunas de las características por las que destaca este residencial.

La estructura del complejo va a albergar grandes zonas comunes y diversas estancias para los propietarios. Se va a construir una piscina infinita y una infantil, una pista de paddle y otra de tenis, un espacio destinado a cocina con barbacoa, un jacuzzi, un gimnasio exterior y una zona de juegos para niños. También se añadirá un acceso directo al paseo marítimo y a la playa, así como un parking para invitados. Tanto este como los trasteros serán subterráneos.

Este residencial es totalmente vanguardista. Se ofrecen 24 apartamentos de dos y tres habitaciones, seis áticos con tres habitaciones más un estudio, seis bungalows y dos villas, cada uno de ellos con tres y cuatro dormitorios. Un apartamento de dos habitaciones con 120,52 metros cuadrados, se puede adquirir desde 792.000 euros.

Actualmente, la promoción Velaya aspira a tener el Certificado Internacional BREEAM®, mostrando así el compromiso de Stoneweg Living con el medio ambiente y la sostenibilidad.

Hasta la fecha se han vendido el 8% de las viviendas y las obras comenzarán en este segundo trimestre del 2019, esperando entregar los pisos a sus futuros propietarios en el cuarto trimestre del 2020.

Características de la promoción 

Una promoción como esta solo puede tener las mejores calidades y acabados, por lo que algunas de sus especificaciones son las siguientes:

La entrada de la puerta será de seguridad, los armarios que se van a construir estarán completamente equipados, al igual que las cocinas. Se instalará un sistema de aerotermia para el suelo radiante con termostatos individuales, que se colocarán en los baños y áreas principales del inmueble. También habrá aire acondicionado y las cortinas y toldos serán automatizados. Además, se va a añadir una preinstalación para el sistema de sonido.

Otras de las características es el abanico de personalización que se le ofrece a los propietarios, dándoles la posibilidad de incluir piscina en sus terrazas o elegir algunos materiales.

Las villas y los bungalows pueden tener piscinas privadas de entre 34 y 45 metros cuadrados con una zona de tumbonas y ducha exterior, una zona de relax, chimenea, un comedor exterior con encimera, barbacoa, un espacio para el almacenaje, un fregadero de acero, pérgola y frigorífico.

La Costa de Estepona 

Con la garantía de que hay s de 325 días de sol al año y una temperatura media de 19ºC, la provincia de Málaga es una de las que mejor clima tiene. Además, Estepona cuenta con 17 playas y más de 21 kilómetros de arena.

Aunque se trata de una zona que ha experimentado un gran desarrollo en los últimos años, actualmente ofrece una gran variedad de urbanizaciones y complejos residenciales siendo algunos de ellos de lujo y otros vacacionales. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día como restaurantes, supermercados y bancos.

El casco antiguo de Estepona se considera como uno de los más bonitos de toda Andalucía, ya que todos, turistas o locales, pueden disfrutar de sus calles blancas decoradas con macetas con flores de colores al más puro estilo andaluz. En ellas, además, se puede apreciar que siguen conservando sus costumbres y tradiciones, porque exhiben el arte en ellas, hay monumentos y murales en las fachadas de las casas.

En esta localidad también podemos encontrar muchas actividades para hacer, para todos los gustos y edades. Su Puerto Deportivo es perfecto para los que prefieren un ocio nocturno en los meses estivales, ya que, cuenta con un paseo repleto de bares y restaurantes para dejarse deleitar por la comida típica de la zona. Pero también tiene centros de ocio para familias, como Selwo Aventura: un zoológico que se convierte en safari que se recorre en todoterreno. Los aficionados al golf están de suerte, porque Estepona cuenta con siete campos, todos ellos de alta calidad.

07 Dic 2018

EXCLUSIVAS VIVIENDAS EN PLENA NATURALEZA EN BEGUR

Jardins de Sa Riera Living es la única promoción residencial de obra nueva en esta localidad. 

 

A pie de playa y rodeado de naturaleza es donde se sitúa una de las últimas promociones que Stoneweg Living construye en la costa catalana. Situado en la cala de Sa Riera, Begur, se van a construir 52 viviendas de obra nueva de entre tres y cuatro dormitorios.

Bajo el nombre de Living Jardins de Sa Riera, la gestora inmobiliaria vuelve a apostar por la Costa Brava con esta exclusiva promoción. Con los mejores acabados, se podrá disfrutar del confort y de la exclusividad de una zona virgen. Además, es el único proyecto residencial de obra nueva que se va a construir en la zona, por lo que el entorno se une a los acabados. También se van a utilizar los mejores materiales, de última calidad. En cuanto a la arquitectura, será con un estilo moderno a pesar de estar en una zona verde.

Para este proyecto se van a construir 26 casas, que compondrán las 52 viviendas, cada una con dos tipologías diferentes: A-C y B-D.

La tipología A se refiere a que tendrá una superficie útil de 134,88 metros cuadrados, de los cuales 155,45 metros cuadrados serán la superficie construida. Contará con dos terrazas, una de ellas con 11,22 metros cuadrados y la otra de 3,83 metros cuadrados.

La otra tipología, la C en este caso, tendrá una superficie útil de 93,29 metros cuadrados, pero su superficie construida será de 115,45 metros cuadrados.

En cuanto a la otra tipología, la B tendrá una superficie útil de 121,67 metros cuadrados y, una construida de 143,11 m2. La terraza que se va a construir es de 6,15 metros cuadrados.

La tipología D, contará con una superficie útil de 80,36 metros cuadros, pero su superficie construida será de 99,33m2.

Dependiendo de la tipología de vivienda que se escoja, los inmuebles tendrán jardines y terrazas, por lo que cada una será única y ofrecerá el mayor confort para sus propietarios.

Una vivienda de tres habitaciones con 99,33 metros cuadrados puede adquirirse desde 491.000 euros, y una de cuatro habitaciones con 115,10 metros cuadrados, puede comprarse a partir de 652.000 euros.

Ya se ha comenzado a comercializar esta promoción que se empezará a construir en el primer trimestre de 2019, esperando entregar las viviendas a sus futuros propietarios en el segundo trimestre de 2021. Actualmente ya hay un 4% de las viviendas vendidas. Además, hay que añadir que la certificación energética de las mismas es de A.

Las zonas comunes destacan porque se instalarán ascensores eléctricos con puertas automáticas sin una sala de máquinas.

Dentro de las viviendas, se colocarán falsos techos, puertas y suelos de las mejores calidades y en la cocina los armarios irán colocados dependiendo del tipo de vivienda y de la distribución de la cocina, con las puertas chapadas en roble y una encimera de gres porcelánico. Se instalará un fregadero de acero inoxidable y un grifo monomando. Además, se colocará una placa de inducción, una campana extractora y un horno eléctrico, todos ellos con una gama media-alta.

En el corazón del Empordà 

Sa Riera es una pequeña localidad que se encuentra en Begur y se trata de una de las zonas con más prestigio de la Costa Brava. Su término municipal está formado por el Macizo de Begur, que es un conjunto de colinas que está rodeado por las aguas del mediterráneo.

Son muchos los que han pasado por este pequeño pueblo costero, por lo que queda una herencia de pescadores o indianos, entre otros, y la presencia de un castillo medieval en el centro de la localidad, hacen que cada uno de los rincones casas o calles estén llenos de historia.

Entre los lugares más interesantes que se pueden encontrar en esta localidad están las casas indianas, las distintas torres de defensa del siglo XVI y las Escuelas Viejas o el Casino Cultural.

Por ello, la multitud de monumentos en el centro del pueblo forman parte de los momentos más importantes de la historia de este municipio, destacando además el núcleo románico de Esclanyà y las pequeñas playas y calas configurando un paisaje único.

Begur es un lugar único que combina la tranquila vida en el mediterráneo con un entorno natural que permite disfrutar de actividades al aire libre. Además de una vida social y una gastronomía única. Se encuentra bien conectado con Gerona, que está a 45 minutos aproximadamente y a una hora y media de Barcelona.

 

05 Dic 2018

¿CONOCES LAS VENTAJAS DE INVERTIR EN EL SECTOR INMOBILIARIO DE LA COSTA ESPAÑOLA?

 Su alta rentabilidad, la calidad de vida o como una inversión de futuro, son algunos de los factores por los que los inversores eligen la costa como su destino favorito.

 

Con todos los signos de la recuperación del sector inmobiliario que hemos tenido a lo largo de este año, no es de extrañar que la costa de España vuelva a convertirse en una de las zonas más rentables para realizar inversiones en el sector inmobiliario.

Uno de los últimos informes de Urban Data Analytics mostraba que, para un propietario con una vivienda en la costa, combinar el alquiler y la venta puede alcanzar una rentabilidad de un 9%. Esta cifra, en cambio, es difícil que se alcance en cualquier otra parte del país.

Las razones que llevan a los inversores o a las personas buscar una primera o segunda residencia en la costa española son muchas. La principal de ellas es el clima y la calidad de vida que conlleva vivir en una zona como esta. Pero, también debemos recordar que es el destino favorito de los turistas para el verano, ya que muchos de ellos eligen nuestro país durante estas fechas. Según los datos que recoge el INE, son casi 82 millones de turistas los que visitan España estos meses.

Tanto si son inversores como si son familias las que desean invertir o adquirir en una vivienda en la costa, aquí algunas de las ventajas que conllevan:

La primera de ellas, y una de las más importantes, es alta rentabilidad que supone. Desde la crisis, los precios han tenido una tendencia al alcista y, además, se prevé que siga así durante los próximos años. Aunque los precios han subido un 6,7% durante este último año, siguen siendo más bajos que los que se dieron durante el boom inmobiliario (datos obtenidos del artículo de El Mundo: “El precio de la vivienda modera su crecimiento, con una subida del 6,7% anual”). Por ello, las operaciones son seguras y las provincias que más podemos destacar y que están siendo el foco de inversiones son Málaga y Alicante

Durante el año pasado, España recibió una inversión extranjera de un 13% en el total de las transacciones (datos obtenidos del artículo de El Mundo: “La costa española sigue atrayendo al inversor extranjero”), de las que se pueden destacar las que tuvieron lugar en Islas Baleares y en la Comunidad Valenciana. A pesar de la situación política que está viviendo Europa actualmente, son muchos los inversores de diferentes países quienes eligen a España para invertir en este sector.

Aunque las grandes ciudades concentran mucho del turismo anual, la costa mediterránea y las islas (Canarias y Baleares) son los puntos donde mayor tasa de turismo hay durante los meses del verano. Esto puede deberse al buen clima durante todo el año, pero sobre todo en los meses de sol. El resultado de ello son masificaciones de turistas, por lo que se sobrepasan todas las limitaciones y los precios de este periodo son los que marcan la rentabilidad, ya que se van superando año tras año. Por lo que, estos meses suelen ser los mejores para los propietarios que ponen en alquiler y venta sus viviendas.

Un 20% de las viviendas de lujo de nuestro país se encuentran en la Costa Blanca, y Alicante se encuentra en cabeza (dato obtenido del artículo de Monover: “Alicante lidera la oferta inmobiliaria de lujo en España”). Tanto personas como inversores con un poder adquisitivo alto suelen escoger esta zona porque cuenta con más de 300 días de sol al año y una temperatura media superior a los 23 grados centígrados.

Como última ventaja por la que invertir en la costa mediterránea podemos decir que es como una inversión para el futuro. Muchas de las personas que eligen esta zona lo hacen por su clima, calidad de vida y gastronomía, por lo que es el lugar perfecto para disfrutar de la jubilación. Es por eso que es el destino favorito por muchos extranjeros europeos.

En las grandes ciudades y capitales españolas, los precios de las viviendas son muy elevados y este es uno de los motivos principales por lo que muchos deciden vender su residencia principal e invertir en una que esté cerca de la playa.

Stoneweg Living hace frente a esta demanda creciente de viviendas en la costa mediterránea creando diferentes proyectos en distintas partes. Algunos de ellos se encuentran en la costa gerundense, como Golden Bay, Jardins de Sa Riera Living, Platja d’Aro o Les Terrasses de Palamós. Otro de sus proyectos se sitúan en el centro de Alicante o en la costa malagueña, con promociones como las de Scenic Estepona o Velaya.