Comprar casa en Begur: Todo lo que necesitas saber

Comprar casa en Begur es un sueño para muchas personas. Esta prestigiosa zona de la Costa Brava es reconocida por sus múltiples calas y playas escondidas de aguas cristalinas. Además, también destaca por ser uno de los tramos más bonitos del Camí de Ronda, una de las rutas de senderismo más famosas del litoral catalán.

 

La arquitectura tradicional de Begur lo ha convertido en un destino privilegiado para quienes buscan un refugio lejos del bullicio, pero con todos los encantos del Mediterráneo. Si estás considerando comprar casa en esta zona, estás apostando por mucho más que una propiedad: estás eligiendo un estilo de vida sereno, exclusivo y en conexión con la naturaleza.

¿Por qué comprar casa en Begur?

A diferencia de otras zonas costeras masificadas, Begur ha sabido preservar su esencia. Su casco antiguo, con casas de piedra, calles adoquinadas y vistas al castillo medieval, conviven con modernas villas perfectamente integradas en el paisaje.

 

A lo largo del año, la vida ahí transcurre a un ritmo tranquilo, con mercadillos locales, senderos entre pinares y atardeceres frente al mar. Además, en verano, las calas de Aiguablava, Sa Tuna o Sa Riera se convierten en pequeños paraísos que se pueden disfrutar incluso sin salir de casa, si tienes la suerte de encontrar una vivienda con vistas.

 

Por otro lado, la conectividad con ciudades como Barcelona (a unas dos horas en coche) o Girona (a menos de una hora) permite vivir o teletrabajar en Begur sin renunciar a la vida urbana cuando desees.

¿Qué trámites necesitas para comprar casa en Begur?

El proceso para comprar casa en Begur es relativamente sencillo, aunque conviene tener en cuenta ciertos pasos clave:

1. Obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero): obligatorio para extranjeros que quieran comprar propiedad en España.
2. Apertura de cuenta bancaria en España: necesaria para gestionar los pagos asociados a la compra.
3. Reserva de la propiedad: se suele firmar un contrato de arras donde se pacta el precio y condiciones. Se abona una señal (normalmente un 10% del valor).
4. Revisión legal de la propiedad: es recomendable contar con un abogado que verifique la situación registral, urbanística y legal del inmueble.
5. Firma ante notario: se formaliza la compraventa mediante escritura pública y se inscribe en el Registro de la Propiedad.
6. Pago de impuestos y gastos asociados: incluyendo ITP o IVA (según se trate de segunda mano o nueva construcción), gastos de notaría, registro y gestoría.

Si estás comprando una vivienda de obra nueva, como las de la promoción Jardins de Sa Riera, el proceso puede ser aún más ágil y con garantía de calidades certificadas.

 

 

Jardines de Sa Riera: estilo de vida en la Costa Brava

Uno de los proyectos residenciales más destacados actualmente en Begur es Jardins de Sa Riera Living, ubicado en la Calle Punta Ventosa nº 5, en pleno entorno natural y a solo unos pasos de la playa de Sa Riera.

 

Esta exclusiva promoción consta de 52 viviendas de obra nueva, con entregas inmediatas. Las casas, de 3 y 4 dormitorios, han sido diseñadas con una arquitectura moderna que respeta el entorno y ofrece la máxima comodidad y eficiencia.

Características destacadas de Jardins de Sa Riera:

• Viviendas de 3 y 4 dormitorios con acabados de alta calidad.
• 2 piscinas comunitarias.
• Terrazas, balcones y amplios jardines privados.
• Vistas al mar.
• Garaje y trastero incluidos.
• Acceso directo a la playa de Sa Riera.

 

 

Además, esta promoción tiene el privilegio de ser el único proyecto de obra nueva actualmente en esta zona, lo que la convierte en una inversión con alto valor de revalorización.

 

Si sueñas con vivir a pie de playa, rodeado de naturaleza virgen, pero sin renunciar al confort, Jardins de Sa Riera es una opción inmejorable.

 

Zonas en Begur | Precios de viviendas en Begur

El precio por metro cuadrado en Begur varía según la ubicación y el tipo de propiedad. Actualmente, los precios medios son:

• Pisos: 3.659 €/m²
• Casas: 3.692 €/m²

Del mismo modo, Begur ofrece una gran variedad de zonas residenciales, cada una con su propia personalidad. A la hora de comprar casa en Begur, es fundamental conocer bien cada área y sus precios:

 

Begur Centro

Ideal para quienes buscan autenticidad. Las casas de piedra tradicionales y el ambiente de pueblo son su principal atractivo. Además, algunas propiedades cuentan con aparcamiento, un valor añadido. Precio medio: desde 1.300.000 € para casas de pueblo rehabilitadas.

 

Aiguablava

Una de las zonas más exclusivas, con viviendas que ofrecen impresionantes vistas al mar y al puerto. La privacidad es total y el acceso a calas es directo. Precio medio: villas con piscina y vistas desde 995.000 €.

 

Casa de Campo

Perfecta para quienes valoran la tranquilidad absoluta y desean parcelas amplias. Aquí predominan las viviendas independientes rodeadas de naturaleza. Precio medio: las villas en la zona pueden tener precios desde 1.000.000. También hay apartamentos y casas adosadas con precios desde los 390.000 €.

 

Residencial Begur – Esclanyà

Una zona en auge, con buenas conexiones y servicios cercanos. Hay opciones con piscina o sin ella, y los precios son más accesibles. Precio medio: desde 420.000 € hasta 647.000 €, según sus características y orientación.

 

 

Vivir en la Costa Brava

La Costa Brava es conocida por su litoral salvaje, sus calas escondidas y su carácter mediterráneo. Y es en la zona de Begur donde esta belleza alcanza uno de sus puntos más especiales. Aquí, el paisaje se mantiene prácticamente virgen, con pinares que llegan hasta el mar, acantilados rodeando pequeñas playas de arena dorada como Sa Riera, Illa Roja o Aiguafreda, y una normativa urbanística estricta que ha evitado la masificación. 

 

Esta parte de la costa combina historia, naturaleza y una arquitectura cuidada. Vivir en la Costa Brava a la altura de Begur significa despertar con el sonido del mar, disfrutar de rutas entre bosques y calas, y formar parte de una comunidad que valora el respeto por el paisaje.

 

Consejos clave al comprar un hogar:

Para evaluar opciones sobre comprar casa en Begur, es importante tener en cuenta factores como:

• Distancia al centro y accesibilidad.
• Orientación de la vivienda (sur y suroeste ofrecen más luz natural).
• Privacidad y entorno (algunas zonas son más tranquilas que otras).
• Servicios cercanos, como tiendas, colegios o centros de salud.

 

Tanto si buscas una casa con vistas al mar, una vivienda moderna a pie de playa como las de Jardins de Sa Riera, o una masía en la montaña, Begur tiene algo que ofrecerte. Y lo mejor: cada día en este rincón de la Costa Brava se vive como si estuvieras de vacaciones.