Etiqueta: Cataluña

07 Dic 2018

EXCLUSIVAS VIVIENDAS EN PLENA NATURALEZA EN BEGUR

Jardins de Sa Riera Living es la única promoción residencial de obra nueva en esta localidad. 

 

A pie de playa y rodeado de naturaleza es donde se sitúa una de las últimas promociones que Stoneweg Living construye en la costa catalana. Situado en la cala de Sa Riera, Begur, se van a construir 52 viviendas de obra nueva de entre tres y cuatro dormitorios.

Bajo el nombre de Living Jardins de Sa Riera, la gestora inmobiliaria vuelve a apostar por la Costa Brava con esta exclusiva promoción. Con los mejores acabados, se podrá disfrutar del confort y de la exclusividad de una zona virgen. Además, es el único proyecto residencial de obra nueva que se va a construir en la zona, por lo que el entorno se une a los acabados. También se van a utilizar los mejores materiales, de última calidad. En cuanto a la arquitectura, será con un estilo moderno a pesar de estar en una zona verde.

Para este proyecto se van a construir 26 casas, que compondrán las 52 viviendas, cada una con dos tipologías diferentes: A-C y B-D.

La tipología A se refiere a que tendrá una superficie útil de 134,88 metros cuadrados, de los cuales 155,45 metros cuadrados serán la superficie construida. Contará con dos terrazas, una de ellas con 11,22 metros cuadrados y la otra de 3,83 metros cuadrados.

La otra tipología, la C en este caso, tendrá una superficie útil de 93,29 metros cuadrados, pero su superficie construida será de 115,45 metros cuadrados.

En cuanto a la otra tipología, la B tendrá una superficie útil de 121,67 metros cuadrados y, una construida de 143,11 m2. La terraza que se va a construir es de 6,15 metros cuadrados.

La tipología D, contará con una superficie útil de 80,36 metros cuadros, pero su superficie construida será de 99,33m2.

Dependiendo de la tipología de vivienda que se escoja, los inmuebles tendrán jardines y terrazas, por lo que cada una será única y ofrecerá el mayor confort para sus propietarios.

Una vivienda de tres habitaciones con 99,33 metros cuadrados puede adquirirse desde 491.000 euros, y una de cuatro habitaciones con 115,10 metros cuadrados, puede comprarse a partir de 652.000 euros.

Ya se ha comenzado a comercializar esta promoción que se empezará a construir en el primer trimestre de 2019, esperando entregar las viviendas a sus futuros propietarios en el segundo trimestre de 2021. Actualmente ya hay un 4% de las viviendas vendidas. Además, hay que añadir que la certificación energética de las mismas es de A.

Las zonas comunes destacan porque se instalarán ascensores eléctricos con puertas automáticas sin una sala de máquinas.

Dentro de las viviendas, se colocarán falsos techos, puertas y suelos de las mejores calidades y en la cocina los armarios irán colocados dependiendo del tipo de vivienda y de la distribución de la cocina, con las puertas chapadas en roble y una encimera de gres porcelánico. Se instalará un fregadero de acero inoxidable y un grifo monomando. Además, se colocará una placa de inducción, una campana extractora y un horno eléctrico, todos ellos con una gama media-alta.

En el corazón del Empordà 

Sa Riera es una pequeña localidad que se encuentra en Begur y se trata de una de las zonas con más prestigio de la Costa Brava. Su término municipal está formado por el Macizo de Begur, que es un conjunto de colinas que está rodeado por las aguas del mediterráneo.

Son muchos los que han pasado por este pequeño pueblo costero, por lo que queda una herencia de pescadores o indianos, entre otros, y la presencia de un castillo medieval en el centro de la localidad, hacen que cada uno de los rincones casas o calles estén llenos de historia.

Entre los lugares más interesantes que se pueden encontrar en esta localidad están las casas indianas, las distintas torres de defensa del siglo XVI y las Escuelas Viejas o el Casino Cultural.

Por ello, la multitud de monumentos en el centro del pueblo forman parte de los momentos más importantes de la historia de este municipio, destacando además el núcleo románico de Esclanyà y las pequeñas playas y calas configurando un paisaje único.

Begur es un lugar único que combina la tranquila vida en el mediterráneo con un entorno natural que permite disfrutar de actividades al aire libre. Además de una vida social y una gastronomía única. Se encuentra bien conectado con Gerona, que está a 45 minutos aproximadamente y a una hora y media de Barcelona.

 

07 Sep 2017

2016, EL MEJOR AÑO EN LA HISTORIA DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA EN CATALUÑA

La nueva cifra de inversión extranjera en Cataluña sitúa el 2016 como el mejor año con 5.051,5 millones de euros.

 

El Ministerio de Economía, ha recalculado los datos de la inversión extranjera productiva que se realizó en Cataluña durante el pasado año, y los resultados la elevan hasta la primera posición.

El pasado mes de marzo, el total de inversiones extranjeras era de 4.857 millones, pero la recalculación ha hecho que el 2016 pase de la segunda posición a tener la inversión más grande desde que se inició su registro en 1993. Así, el 2015 queda en segundo puesto con la suma de 4.936,4 millones y en tercer lugar está el 2010 con 3.058 millones de euros.

Actualmente y en lo que va de año, ya se han registrado más de 856,4 millones de euros en inversiones extranjeras, una cifra que le hacen colocarse como el primer mejor trimestre de la historia. Hasta el momento, los capitales productivos han sido un 69% superiores a los que se registraron en el mismo periodo de tiempo del pasado año.

De esta manera queda patente que Cataluña atrae cada vez más a inversores extranjeros. Si el 2016 fue el mejor año de la historia y el 2015 está en segunda posición, tendremos que ver dónde se colocará finalmente el 2017.

Según los datos que ofreció el Ministerio de Economía, en el primer trimestre del pasado año, se atrajeron 505,6 millones de euros, en el segundo la cifra ascendió hasta los 783,4 millones, en el tercero fueron 2.068 millones de euros (siendo así el segundo mejor dato de la historia) y en el cuarto trimestre, el total llegó a alcanzar los 1.694 millones de euros.

 

Madrid no se queda atrás

Madrid se sitúa como la tercera ciudad de Europa más atractiva para la inversión inmobiliaria en 2017, tal y como lo releva la encuesta “Global Investors Intentions 2017” elaborada por CBRE. Más del 8,4% de los 2.000 inversionistas del sector inmobiliario internacional encuestados elegía la capital española como primera opción.

El 2016 cerró positivo para la ciudad, encadenando un tercer año consecutivo de subida en la inversión inmobiliaria. Y así es como ha comenzado el 2017, en los primeros meses de este presente año, el volumen de las transacciones ha sido de 3.417 millones de euros, según la consultora CBRE.

De este total, el 70% del capital que se ha invertido es de origen extranjero. Siento los estadounidenses los que más lo hacen con un 33%, seguidos por Reino Unido (29%) y Alemania con un total del 11% invertido.

Los inmuebles estrella en la capital y favoritos por los extranjeros, son los activos comerciales como los centros y los locales de las calles. Este tipo de fincas son los que acaparan un total de 1.365 millones de euros.

Seguidos de las inversiones en inmuebles comerciales, continúan las oficinas, con 646 millones, los hoteles, activos residenciales y el sector logístico.

 

Ranking de los países europeos para invertir 

España se sitúa en el sexto lugar en países preferidos para inversiones inmobiliarias extranjeras. En primera posición está Alemania, ya que suma un 22% de los votos, seguido por el Reino Unido con un 20%, los Países Nórdicos (10%) y Holanda (9%).